A/B Lersøgaard

Som andelsboligforening kan Lersøgaard ikke tage for let på hverken energioptimering eller indeklima. Derfor har de indgået et samarbejde med Kiona for at styre deres drift i en bæredygtig retning og identificere problemområder i deres bygninger.

Vores rejse med Lersøgaard begyndte i 2017 som en del af et samarbejdsprojekt med Hofor, Københavns forsyning. Det primære fokus lå på kontrol af spidsbelastning – styring af bygningernes energiforbrug, særligt i områder, der led under dårlig afkøling af deres fjernvarme. Mens det oprindelige projekt nåede sine mål, overbeviste de besparelser, der blev opnået med vores energioptimeringsystem Edge, Lersøgaard om at fortsætte med at bruge løsningen efter projektets afslutning.

I løbet af denne periode beviste Edge ikke kun sine evner ved en markant forbedring afkølingen, men også som et håndgribeligt værktøj for boligforeningens ledende medarbejdere til at identificere problemområder og ineffektivitet.

Digitalisering og udrulning

Samarbejdet gik ud på at integrere Edge i Lersøgaards bygninger, som består af to separate varmesystemer med et samlet areal på 24,120 kvadratmeter fordelt på 335 lejligheder.

Installationen omfattede at forbinde bygningerne med vores cloud-tjeneste, sensorer på rør til måling af fremløbs- og returtemperaturer i varmecentralen og trådløse rumsensorer i udvalgte lejlighederne. Disse komponenter blev integreret med eksisterende målere og styringer til ét samlet system.

I dag leverer de faste målepunkter i bygningerne data til Kiona hvert kvarter, og styrer ikke kun varmesystemet og indeklimaet, men overvåger også nye målepunkter for brugsvand og vandcirkulation. Det sikrer, at alle aspekter af bygningens energiforbrug overvåges, og at opvarmningen optimeres i realtid med vores AI.

Fremtidsudsigter

Når vi ser fremad, fortsætter partnerskabet mellem Lersøgaard og Kiona. Jo længere tid bygningerne forbliver integreret med Edge, jo større bliver de samlede besparelser på energi og omkostninger. Kontinuerlig overvågning og optimering vil føre til yderligere forbedringer af energieffektiviteten og reduktioner af CO₂-aftrykket.

Desuden vil de data, der indsamles og analyseres af Edge, give værdifuld indsigt til fremtidige projekter og gøre det muligt for Lersøgaard at træffe informerede beslutninger om deres energistyringsplaner.

Den tillid og det tætte forhold, der er etableret mellem Kionas energiteam og Lersøgaards ejendomsansvarlige, understreger vigtigheden af fælles mål og samarbejde for at opnå værdi og bæredygtighed inden for ansvarlig bygningsledelse og bygningsdrift.