Maria Sotberg

Christian Grotkopp

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Wollen Sie Ihr Gebäude möglichst flexibel für die Zukunft gestalten?

Gebäudemanagement

<p>In letzter Zeit waren Bürogebäude mehr oder weniger leer. Die Büromieten sinken, und immer mehr Menschen sehen große Vorteile darin, auch weiterhin von zu Hause aus zu arbeiten. Wie flexibel ist Ihr Gebäude, wenn die Arbeitsmuster von Tag zu Tag unterschiedlich sind?</p>



<h2 id="h-when-50-becomes-10">10 statt 50</h2>



<p>Wie viele Personen sich in einem Gebäude aufhalten – oder besser gesagt, wie viele nicht da sind –, hat einen großen Einfluss darauf, wie Raumklima und Energieverbrauch zu regeln sind. Wenn nur wenige Leute da sind, die sich zudem alle in einem Bereich aufhalten, gibt es die Möglichkeit, nicht das ganze Gebäude zu heizen. Vielleicht können Sie auch die Lüftungsanlage ein wenig drosseln, ohne das Raumklima zu beeinträchtigen.&nbsp;</p>



<p>Ein Vorteil von <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/">IWMAC</a> ist, dass sich das Gebäude leicht einstellen und anpassen lässt. Mit IoT-Sensoren können Sie neue Technologien in ein bestehendes System einbinden, ohne dass Kosten für die Verkabelung und Installation entstehen. Gespartes Geld ist verdientes Geld, vor allem, wenn Sie Ihre bereits vorhandene Automation noch intelligenter gestalten können.&nbsp;</p>



<h2 id="h-energy-saving-made-easy">Energiesparen leicht gemacht</h2>



<p>Es gibt an sich schon eine Menge zu bedenken, selbst wenn die Energiekosten nicht berücksichtigt werden. Energiekosten, Energieverbrauch und die Optimierung von Gebäudetechnik unter einen Hut zu bringen, empfinden viele als schwierige Aufgabe. Ein Energieüberwachungssystem macht die Arbeit einfacher. So können Sie sicher sein, dass Sie nicht mehr Energie als nötig verbrauchen.&nbsp;</p>



<p>Denn für Ihre Stromrechnung sollten Sie nicht vor Ort sein müssen, um Änderungen vorzunehmen. Warum nicht dem intelligenten SCADA-System von IWMAC die Kontrolle überlassen? Verglichen mit den Energiekosten macht sich die Investition vermutlich von selbst bezahlt.&nbsp;</p>



<p>So kann das Büro ruhig einige Kilometer weit entfernt liegen.</p>

Die Zukunft des hybriden Arbeitens

Åsmund Svinndal

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Sind Sie bereit für anschlussfertige Technologien? Lösungen für das Gebäudemanagement.

Gebäude-Automatisierung

<p>Das Wort Proptech begegnet uns inzwischen überall. Häufig im Zusammenhang mit neueren, größeren und besseren Technologien. Bei der Entstehung neuer Unternehmen, die Pionierarbeit für innovative und kühne Technologie leisten. Die Art und Weise, wie Sie Big Data sammeln und nutzen, wird immer wichtiger. </p>





<h2 id="h-neue-losungen-neue-verunsicherung">Neue Lösungen, neue Verunsicherung?</h2>



<p>Mit dem Aufkommen neuer Lösungen wachsen auch Skepsis und Verunsicherung. Die Technologie ist zwar recht neu, an den alten Fragen ändert sich jedoch nichts –<em> wie</em> wird der Gebäudebetrieb hierdurch erleichtert? Für Eigentümer, Betreiber und Verwalter ist es entscheidend, wie Technologien zusammenarbeiten, um den Alltag zu erleichtern - und unseren ökologischen Fußabdruck zu verringern.&nbsp;</p>



<p>Eine Antwort auf die Frage nach dem Wert von Proptech könnte sein, dass es weniger um die Technologie an sich geht als darum, dass sie alles bündelt. Für uns bei Kiona ist Proptech nicht einfach nur ein Modewort oder das Neueste aus der Welt der Technik – es sind die Lösungen, die es neuen Technologien ermöglichen, miteinander zu kommunizieren. Es geht um die Erhebung von Daten und mehrere Milliarden gespeicherte Datenpunkte, die weiter genutzt werden können.</p>



<p>Es ist das Ökosystem der Zukunft.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-ein-okosystem-im-wandel">Ein Ökosystem im Wandel</h2>



<p>Die gemeinsame Nutzung des Ökosystems ermöglicht es uns, die Technologie weiterzuentwickeln und sie besser zu nutzen. Um unsere grünen Ambitionen zu verwirklichen, benötigen wir nachhaltige Lösungen. Der Einsatz neuer Technologien für energieeffiziente neue und bestehende Gebäude wird es einfacher machen, die globalen Klimaziele zu erreichen. Viele Prozesse hierfür laufen bereits.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Die Sensortechnologie ist nicht mehr wegzudenken. Maschinelles Lernen und KI sind der Beginn datengesteuerter, intelligenter Gebäude, die sich selbst kontrollieren und kontinuierlich neue Muster lernen können. Dabei wir die KI-Technologie immer intelligenter.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Selbstlernende Verfahren werden in der Gebäudeverwaltung in fünf Jahren an der Tagesordnung sein. Möglicherweise wird es sogar virtuelle Sensoren geben, die den Gebäudebetrieb mithilfe von maschinellem Lernen und historischen Daten aus vergleichbaren Gebäuden übernehmen können, wenn in einem bestehenden Gebäude die erforderliche Technologie fehlt.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Künftig wird die entscheidende Frage nicht sein, <em>was </em>wir entwickeln können<em>, sondern, wie</em> viel Nutzen wir aus bereits vorliegenden Daten ziehen können.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-technologien-der-zukunft-entstehen-durch-das-erheben-und-teilen-von-daten">Technologien der Zukunft entstehen durch das Erheben und Teilen von Daten</h2>



<p>Unsere Kernkompetenz liegt heute in der Integration verschiedener Systeme – unabhängig von der Marke. Unsere Stärke liegt darin, bei allem, was für die Datenerfassung erforderlich ist, einen Schritt voraus zu sein.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Wir werden weiterhin versuchen, die Branche dazu zu bewegen, wertvolle Daten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung zu stellen. Der Industriestandard, Kiona Ready, ist ein Beweis dafür – oder besser gesagt: erst der Anfang. Dabei geht es nicht einfach um blindes Teilen: Die Daten müssen miteinander kompatibel sein, um wirklich Nutzen zu erbringen.</p>



<p>Niemand kann alles allein lösen. Deswegen wird ein gut funktionierendes Ökosystem für den Erfolg der Digitalisierung der Branche entscheidend sein. Es geht darum, dass viele Akteure in ihrer Nische gut werden oder die Experten verschiedene Daten verarbeiten und weitergeben.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Proptech schaftt nicht nur einen Mehrwert für seine Entwickler, sondern für die gesamte Wertschöpfungskette. Erst dann können wir von einer Revolution sprechen.</p>

Warum uns Proptech überall begegnet

Martin Eksberg

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Göteborgs Stads Bostads AB

Ergebnisse

<h2 id="h-wohnungsbaugesellschaft-bostadsbolaget-in-goteborg-mit-ki-technologie-ehrgeizige-ziele-erreichen">Wohnungsbaugesellschaft Bostadsbolaget in Göteborg: mit KI-Technologie ehrgeizige Ziele erreichen</h2>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/Bostadsbolaget-Rannebergen-top-view-1-1024x576.jpg" alt="Das Gebiet Rannebergen in Göteborg wird nun mit Edge AI verbunden, um die Energienutzung zu optimieren." class="wp-image-1614"/><figcaption>Foto: Das Gebiet Rannebergen in Göteborg wird jetzt mit Edge AI verbunden, um die Energienutzung zu optimieren</figcaption></figure>



<p id="h-goteborgs-stads-bostads-ab-is-one-of-the-four-social-housing-companies-in-gothenburg-that-is-part-of-the-forvaltnings-ab-framtiden-group-which-includes-approximately-74-000-rental-apartments-bostadsbolaget-owns-about-25-000-of-those-apartments-of-which-it-has-set-ambitious-energy-targets-where-it-is-committed-to-reducing-its-energy-consumption-by-30-within-2030">Göteborgs Stads Bostads AB ist eine von vier gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaften in Göteborg. Das Unternehmen gehört zum Konzern Förvaltnings AB Framtiden, der insgesamt rund 74 000 Mietwohnungen verwaltet. Hiervon gehören <a href="https://bostadsbolaget.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Bostadsbolaget</a> ca. 25 000. Für ihren Mietbestand hat sich die Gesellschaft ehrgeizige Energieziele gesteckt: u. a. hat sie sich darauf verpflichtet, ihren Energieverbrauch bis 2030 um 30 % zu senken. </p>



<p>Die Kooperation mit Kiona umfasst das Tool <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/">Edge</a>. Die Lösung geht von den bestehenden Systemen und Anlagen aus, um den Energieverbrauch durch KI zu optimieren. Das Projekt wird in einem größeren Gebiet in Rannebergen im Nordosten von Göteborg umgesetzt.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>In der Cloud wird Edge über die API der SCADA-Plattform <a href="https://kiona.com/de/produkte/web-port/">Web Port</a> rein softwareseitig in die bestehenden Steuerungssysteme von Bostadsbolaget integriert.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/edge-ai-dashboard-bostadsbolaget-1024x625.png" alt="Optimieren Sie die Energienutzung mit Edge AI." class="wp-image-1606"/><figcaption>Foto: Edge AI Dashboard</figcaption></figure>



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Wohnungsbaugesellschaft Bostadsbolaget

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