Sara Hampf

Updates von Edge

Lesen Sie mehr über unsere neuesten Aktualisierungen in Edge

Blog

<p>Legionellen sind eine Bakterienart, die dafür bekannt ist, dass sie die Legionärskrankheit, einschließlich Lungenentzündung, und das Pontiac-Fieber - eine leichte grippeähnliche Krankheit - verursacht. Diese Bakterien sind in Böden und Gewässern weit verbreitet und machen Legionellen zu einer der häufigsten durch Wasser übertragenen Krankheiten.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-wie-konnen-legionellen-verhindert-werden">Wie können Legionellen verhindert werden?</h2>



<p>Legionellen sind bei Temperaturen unter ca. 20°C inaktiv, vermehren sich jedoch bei Temperaturen zwischen 20°C und 45°C, insbesondere zwischen 35°C und 40°C.<a href="https://osha.europa.eu/en/legislation/guidelines/european-technical-guidelines-prevention-control-and-investigation-infections-caused-legionella-species"> Gemäß den nationalen und EU-Leitlinien</a> zur Verhinderung von Legionellen muss die Wassertemperatur in Warmwasserbereitungsanlagen an der Zapfstelle mindestens 50°C betragen. In Warmwasserbereitern oder -speichern, in denen das Warmwasser stagniert, sollte die Temperatur mindestens 60 °C betragen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-senkung-der-energiekosten-ohne-beeintrachtigung-von-komfort-und-sicherheit">Senkung der Energiekosten ohne Beeinträchtigung von Komfort und Sicherheit</h2>



<p>In immer mehr Gebäuden treten Probleme mit Legionellen auf, und ein Grund dafür könnten die hohen Energiepreise sein. Die Senkung der Warmwassertemperatur ist eine logische Lösung, um die Energiekosten zu senken, aber dies birgt das Risiko, dass sich Legionellen vermehren.</p>



<p>Legionellen in Brauchwassersystemen sind eine wachsende Herausforderung, insbesondere in größeren Gebäuden mit komplexen Rohrsystemen. Unsere Plattform verfügt über eine Lösung<a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/"> - Edge - </a>, die eine vollständige Überwachung und Dokumentation der Brauchwassertemperaturen ohne physischen Eingriff in das Warmwassersystem ermöglicht.<a id="_msocom_1"></a></p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Edge-Legionella-DE-1024x948.png" alt="System temperatures view Edge DK" class="wp-image-63554"/><figcaption class="wp-element-caption">System temperatures view Edge DK</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-das-funktioniert-folgendermassen">Das funktioniert folgendermaßen</h2>



<p>Edge überwacht die Warmwassertemperaturen im Brauchwassersystem der Immobilie. Edge misst die Temperaturen in:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Vorlauf und Rücklauf aus dem Warmwasserspeicher</li>



<li>Die Rücklaufleitungen aus den einzelnen Steigleitungen, bevor sie zur Rückführung gesammelt werden</li>
</ul>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Water-sensors-in-building-4-1024x846.png" alt="Water sensors in building" class="wp-image-63563"/><figcaption class="wp-element-caption">Water sensors in building</figcaption></figure>



<p>So lässt sich kontinuierlich feststellen, ob die Temperatur den Anforderungen der Wassernorm DS 439* entspricht, die besagt, dass die Temperatur in allen Teilen des Rohrsystems mindestens 50 °C betragen muss, um das Wachstum von Legionellen zu hemmen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-die-operativen-vorteile">Die operativen Vorteile</h2>



<ul class="wp-block-list">
<li>Durch die ständige Überwachung weiß man genau, wo und wann die Temperaturen unter den Grenzwert fallen.</li>



<li>Ermöglicht gezielte Maßnahmen, anstatt Zeit und Geld für die Fehlersuche im gesamten System aufzuwenden.</li>



<li>Die Installation ist geringinvasiv und kann während des laufenden Betriebs durchgeführt werden.</li>



<li>Schnelle Kartierung von Risikopunkten im Hauswassersystem</li>
</ul>



<p>Edge kann auch um unsere Edge KI erweitert werden, mit der die Wärmeerzeugung automatisiert optimiert und der Energieverbrauch gesenkt werden kann, ohne den Komfort zu beeinträchtigen.</p>

Halten Sie Legionellen mit Edge fern

Maria Sotberg

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Gebäudemanagement

<p>Ihre technische Installation umfasst viele Aspekte, beispielsweise die Einrichtung Ihres Netzwerks, die Verwaltung von Alarmen und die Zuweisung von Benutzerberechtigungen.&nbsp;</p>







<p class="has-small-font-size"></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-hier-finden-sie-antworten-auf-einige-der-haufigsten-fragen-zu-iwmac-nbsp">Hier finden Sie Antworten auf einige der häufigsten Fragen zu IWMAC:&nbsp;</h3>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-1-was-ist-eine-portweiterleitung-und-wie-richte-ich-sie-fur-iwmac-ein">1. Was ist eine Portweiterleitung und wie richte ich sie für IWMAC ein?</h2>



<p>Für eine reibungslose Verbindung zwischen Ihrem Netzwerk und dem IWMAC-System ist eine Portweiterleitung unerlässlich. Hierzu müssen Sie Ihr Netzwerk so konfigurieren, dass bestimmter Datenverkehr, beispielsweise über TCP- und UDP-Ports, korrekt zu Ihrer IWMAC-Konfiguration fließt. Diese Konfiguration erhöht die Flexibilität Ihres Systems und sorgt für eine effiziente Kommunikation mit externen Geräten.</p>



<p>Im Rahmen des Prozesses werden bestimmte Ports geöffnet, dynamische Routen eingerichtet und Ihre IP-Einstellungen konfiguriert. Sie wissen nicht genau, wo Sie anfangen sollen? Kein Problem!</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/16205403162140-Facilities-Port-forwarding" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Lesen Sie unsere ausführliche Anleitung zur Portweiterleitung.</a></li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



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<h2 class="wp-block-heading" id="h-2-wie-kann-ich-alle-alarme-einer-anlage-fur-einen-bestimmten-zeitraum-blockieren">2. Wie kann ich alle Alarme einer Anlage für einen bestimmten Zeitraum blockieren?</h2>



<p>Bei Wartungsarbeiten kann es hilfreich sein, Alarme für einen bestimmten Zeitraum zu blockieren. Hierzu haben Sie zwei Optionen: <a href="https://identity.kiona.io/kiona.io/b2c_1a_seamlessmigration_signuporsignin_username/oauth2/v2.0/authorize?response_type=code&amp;redirect_uri=https%3A%2F%2Fiwmac.net%2Fcallback&amp;code_challenge_method=S256&amp;scope=openid%20email%20profile&amp;client_id=d892dab1-80a4-4cfa-8d90-1a926cc6e2c6&amp;code_challenge=qN0HU4JCCt6RuSf5ZjcacCeVQYXf91g65PmgUuc-InQ&amp;nonce=b4a510b80e38798a6d7da378a8caf763&amp;state=59af79554332c1de0db1051f424ddc7b" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Über die Betriebszentrale von IWMAC</a> <em>(Operation Center)</em> oder <em>durch Versenden eines kurzen SMS-Befehl</em>, um Alarme je nach Bedarf zu blockieren oder freizugeben.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Anonymized-block-alarms-1920x1080-jpg.jpg" target="_blank" rel=" noreferrer noopener"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Anonymized-block-alarms-1920x1080-jpg-1024x576.jpg" alt="" class="wp-image-62392"/></a></figure>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/15601109396252-Facilities-How-to-block-all-alarms-on-a-facility-to-a-specific-time" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Weitere Informationen finden Sie auf unserer Support-Seite oder in unserem Schulungsvideo.</a>&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



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<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-3-wie-kann-ich-uberprufen-wer-administratorrechte-fur-meine-anlage-oder-firma-hat">3. Wie kann ich überprüfen, wer Administratorrechte für meine Anlage oder Firma hat?</h2>



<p>Möchten Sie überprüfen, ob Sie oder jemand anderes über Administratorrechte verfügt?&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Melden Sie sich zunächst bei der <em>IWMAC Betriebszentrale</em> <em>(Operation Center</em>) an.&nbsp;&nbsp;</li>



<li>Klicken Sie oben rechts auf der Seite auf „<em>Kontoeinstellungen</em>“.&nbsp;&nbsp;</li>



<li>Überprüfen Sie die Liste der Personen, die zur Dienstliste hinzugefügt wurden oder über Administratorrechte verfügen.</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/16162062480924-User-management-How-do-I-check-who-has-admin-rights-to-my-facility-or-firm" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Hier finden Sie den Hilfeartikel auf Zendesk (unserer Support-Seite).</a></li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



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<h2 class="wp-block-heading" id="h-4-wie-uberprufe-ich-den-anlagenstatus-und-die-alarmeinstellungen-nbsp">4. Wie überprüfe ich den Anlagenstatus und die Alarmeinstellungen?&nbsp;</h2>



<p>Verwenden Sie <em>den Servicemodus von IWMAC</em>, um die Einstellungen Ihrer Anlage anzuzeigen und anzupassen. Sie können Probleme beheben und auf frühere Protokolle zugreifen. So können Sie Einblicke gewinnen und Ihre technische Ausrüstung entsprechend anpassen. Über den Servicemodus können Sie:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Alle Ihre Systemalarme und Warnmeldungen in Echtzeit anpassen.&nbsp;&nbsp;</li>



<li>Wartungspläne, Erinnerungen und alles, was damit zusammenhängt, erstellen.</li>



<li>Die Systemparameter anpassen, Sollwerte ändern oder Betriebseinstellungen an wechselnde Bedürfnisse anpassen.</li>



<li>Diagnosetests durchführen und Systemprotokolle prüfen, um Anomalien zu erkennen (Fehlerbehebung).</li>



<li>Technischen Support direkt über das System erhalten.&nbsp;</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/360009165613-Facilities-Facility-status-and-alarm-settings" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Erfahren Sie alles über die Funktionen und Vorteile des Servicemodus.</a>&nbsp;</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



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<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-5-wie-kann-ich-die-anrufliste-aktualisieren">5. Wie kann ich die Anrufliste aktualisieren?*</h2>



<p><em>*<em>Nur verfügbar für Anlagen, für die der Alarmüberwachungsdienst aktiviert ist.</em>&nbsp;</em></p>



<p>Durch die Aktualisierung Ihrer Anrufliste wird sichergestellt, dass bei Alarmen die richtigen Personen benachrichtigt werden. Dies ist besonders nützlich vor Feiertagen oder Zeiten, in denen sich die Personalbesetzung ändern kann, da unnötige Anrufe oder Benachrichtigungen auf diese Weise vermieden werden.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Skjermbilde-2025-05-20-kl.-10.47.17-1024x613.png" alt="" class="wp-image-62881"/></figure>



<p>Über die <em>Betriebszentrale von IWMAC</em> können Sie nach Ihrer Anlage suchen, die Anrufliste aufrufen und diese bei Bedarf ganz einfach neu ordnen oder aktualisieren.&nbsp;Wenn Sie Administrator sind, können Sie auch Benutzer hinzufügen oder entfernen.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/6669975041564-User-management-How-do-I-change-the-call-list" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung finden Sie hier:</a></li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-6-welche-art-von-batterien-benotigen-drahtlose-knoten">6. Welche Art von Batterien benötigen drahtlose Knoten?</h2>



<p>Für ING-Knoten benötigen Sie CR2450-Batterien mit 3 V, für IWT-Knoten sind AA-Batterien mit 1,5 V die richtige Wahl. Für ältere IWT-Modelle sind LS14500 3,6-V-Batterien erforderlich.</p>



<p>Die Batteriespannung sollte regelmäßig überprüft werden. Wenn der Wert unter 2,0 V oder 3,0 V (je nach Knotentyp) fällt, muss die Batterie möglicherweise ausgetauscht werden.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/8589063952284-Installation-What-type-of-batteries-do-wireless-nodes-need" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Hier sehen Sie, welche Batterien Sie benötigen</a>.</li>
</ul>

Häufig gestellte Fragen – IWMAC

Daniel Wibowo

Erfahren Sie mehr über Energinet

Möchten Sie mehr über unser Energiemanagementsystem erfahren?

Energiemanagement

<p>Energiemanagement spielt für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) eine immer größere Rolle. Neue Gesetze und Verordnungen verlangen, dass die Unternehmen aktiv werden - Stichworte sind Energieaudit, <a href="https://www.gesetze-im-internet.de/geg/__71a.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">GEG § 71a</a> oder <a href="https://climate-laws.org/document/energy-efficiency-act-enefg_d64e" target="_blank" rel="noreferrer noopener">EnEfG</a> (Energieeffizienzgesetz). Vor allem durch die anstehenden strukturellen Änderungen in der Energie- und Wärmeversorgung ist es für diese Unternehmen sinnvoll, sich mit ihrem Energieeinsatz zu beschäftigen und ein Energiemanagementsystem (EMS) einzuführen.</p>



<p>Die <a href="https://www.stadtwerke-kiel.de/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Stadtwerke Kiel</a> haben dieses bereits vor zehn Jahren erkannt und bieten ihren Kunden seitdem das 24/7 Energiecockpit an. Damit wird der Energieverbrauch für Betriebe transparent und diese ist der erste und wichtigste Schritt zu Energieeffizienz und Energieeinsparungen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-stadtwerke-kiel-auf-der-suche-nach-neuen-services">Stadtwerke Kiel auf der Suche nach neuen Services</h2>





<p></p>



<p>Bei der Suche nach einem geeigneten Energiemanagementsystem war es wichtig, dass der Anbieter sich selbst um das Hosting kümmert. Die Einhaltung der deutschen Datenschutz- und Datensicherheitsvorschriften sind hierbei für ein deutsches Unternehmen eine Selbstverständlichkeit. Dennoch braucht es bei allen formalen Zusagen und Vorgaben auch ein gutes Gefühl. Somit kam eine Datenspeicherung außerhalb der EU (in den USA oder in UK) nicht in Frage. Das Hosting in Norwegen war, auch vor dem Hintergrund der traditionellen Verbundenheit Norddeutschlands mit Skandinavien, für die Stadtwerke Kiel und Ihre Kunden, im Rahmen der White-Label-Lösung des Energinet naheliegend.</p>



<p>“Weitere Anforderungen”, so Arne Wegeleben, “waren eine einfache und leicht verständliche Bedienung des Systems für Praktiker, sowie die Möglichkeit einer schrittweisen Einführung beim Kunden. Mit diesen Anforderungen fiel 2014 die Entscheidung für die <a href="https://kiona.com/de/produkte/energinet/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Energiemanagement-Software Energinet der Kiona.</a>”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-schritt-fur-schritt-in-energiemanagement-einsteigen">Schritt für Schritt in Energiemanagement einsteigen</h2>



<p>Das 24/7 Energiecockpit ermöglicht es, beim Kunden mit dem ersten Schritt, den Daten der Messung am Hauptzähler, anzufangen und danach tiefer in das Energiemanagement einzusteigen. Zu Beginn hilft es den Betrieben, ihre Rechnungen für Strom, Gas, Wärme oder andere Medien auf Plausibilität zu prüfen.&nbsp;</p>



<p>“Die Betriebe müssen sich mit ihrem Energieverbrauch beschäftigen, die gesetzlichen Vorschriften werden in Zukunft -überspitzt ausgedrückt- jeden betreffen, der mehr als einen Mitarbeiter hat”, betont Arne Wegeleben.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Wie gehen Sie bei einem neuen Kunden vor?</strong></li>
</ul>





<p></p>



<p>“Auch die Erkenntnis, dass alles so ist, wie es sein soll bzw. wie man es erwartet, ist eine wichtige Erkenntnis, die aus den Auswertungen im Energiecockpit erlangt werden kann”, so Arne Wegeleben.</p>



<p>Mit dem Energiemanagement wird die Entwicklung des Verbrauchs sicht- und vergleichbar. So lassen sich Energierechnungen gut vergleichen und die Suche nach Fehlern wird leichter. Um Einsparungen zu erzielen oder Fehler aufzudecken, ist es wichtig, dass sich vor Ort jemand für das Thema verantwortlich fühlt. Diese Person kann die Daten bewerten und entsprechende Lösungen suchen oder Maßnahmen ergreifen bzw. Vorschlagen, um den Verbrauch zu reduzieren.&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Wie stellen Kunden mit dem 24/7 Energiecockpit einen unnötig hohen Stromverbrauch fest?&nbsp;</strong></li>
</ul>





<p>Zu den Besonderheiten des Energiemanagementsystems der Stadtwerke Kiel AG gehören die monatlichen Berichte, die individuell für die Kunden zusammenstellt werden. Dazu gehören entsprechend der Vorgaben der EMAS bei Bedarf auch eigene Kennwerte, die speziell für jede Firma ermittelt werden können. Sei es der Energieeinsatz pro Euro Umsatz, die Anzahl von Übernachtungen oder von Pflegeplätzen oder Theaterbesuchern.</p>



<p>Auch für die eigenen Anlagen und Betriebsgebäude erstellen die Stadtwerke Kiel AG selbstverständlich entsprechende Berichte. Denn nur wer den eigenen Energieeinsatz und seine Lastgänge kennt, kann zum Beispiel die Größe einer zu installierenden Photovoltaikanlage optimal auf den eigenen Bedarf ausrichten.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Wie hilft das Wissen über Energieverbrauch und Lastgang für die Auslegung einer Photovoltaikanlage?</strong></li>
</ul>



<p>“Wir helfen unseren Kunden anhand ihres tatsächlichen Verbrauchsprofils eine PV-Anlage zu planen, die einen möglichst hohen Eigenverbrauch ermöglicht. Oft werden Anlagen zu groß geplant, der zusätzliche Strom muss ins Netz eingespeist werden. Die vom Netzbetreiber oder (je nach Größe) vom Direktvermarkter an den Betreiber gezahlte Vergütung, ist heutzutage jedoch kein echtes Geschäft mehr.” so Arne Wegeleben.</p>



<p>Als eine weitere Möglichkeit bietet das 24/7 Energiecockpit die Erkenntnisse, die sich durch Erfassung von dezentral erzeugter Energie bieten. Üblicherweise erfolgt bei PV-Anlagen nur die notwendige Messung der Einspeisung in das Netz statt, die für die Abrechnung der Vergütung benötigt wird. Unter Einbeziehung der erzeugten Strommenge kann, neben dem tatsächlichen Bedarf, der Autarkiegrad des Objektes bestimmt werden. Somit kann der Kunde auf einem Blick erkennen, wir unabhängig er vom öffentlichen Netz tatsächlich ist.</p>



<p>Das 24/7 Energiecockpit der Stadtwerke Kiel ist somit ein einfacher Einstieg für KMU in ein EMS. Energiekunde der Stadtwerke Kiel AG muss man dafür selbstverständlich nicht sein.</p>





<p></p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>

24/7 Energiecockpit, das Energiemonitoring der Stadtwerke Kiel

Jonas Forså

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Der Saatgut-Tresor auf Spitzbergen

Gemeinsam mit Kiona können wir optimale Leistungen erbringen. Kiona liefert zuverlässige Lösungen und ist flexibel. Die Kooperation läuft perfekt. Wenn wir etwas brauchen, findet Kiona eine Lösung für uns. So war es auch in diesem Fall.

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Projektmanager bei PTG.

Kühlen und Gefrieren

<h2 class="wp-block-heading" id="h-preserving-the-world-s-biodiversity-with-precise-climate-control">Die weltweite Biodiversität bewahren – durch präzise Klimaregelung</h2>



<p>Der <a href="https://www.seedvault.no/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Svalbard Global Seed Vault</a> wurde im Jahr 2008 eingerichtet. Der weltweite Saatgut-Tresor auf Spitzbergen dient zur langzeitigen Einlagerung von Saatgut, um die Artenvielfalt von Nutzpflanzen zu erhalten. Derzeit lagern hier über eine Million Samenproben. Der Tresor ist als ausfallsichere Lagereinrichtung konzipiert und ermöglicht die langfristige Lagerung von Saatgut unter streng kontrollierten Umgebungsbedingungen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-monitoring-the-earth-s-backup">Überwachung des Backups der Erde</h2>



<p><a href="https://www.ptg.no/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">PTG – Perfect Temperature Group</a>, ein Kiona-zertifizierter Partner, hatte den Auftrag erhalten, die Kälteanlage für den Generalunternehmer Hæhre zu liefern. Kiona wurde mit der Lieferung einer SCADA-Lösung beauftragt.</p>



<p>Nach wie vor übernimmt Kiona die Überwachung des technischen Equipments der ursprünglich von PTG gelieferten Kühlanlagen. Das Monitoring umfasst u. a. das Entfeuchtungssystem und die CO₂-Anlage. <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/">IWMAC, unser umfassendstes SCADA-System</a>, hält die Luftfeuchtigkeit konstant und sorgt für eine präzise Temperaturregelung.</p>



<p>Das System überwacht außerdem den Energieverbrauch, um die Effizienz zu optimieren, Lastspitzen zu reduzieren und im gesamten Tresorraum –<strong> </strong>vom Eingangsbereich bis zu den streng gesicherten Saatgutlagerkammern – korrekte Temperaturen aufrechtzuerhalten.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-remote-control-for-full-oversight">Fernsteuerung für volle Kontrolle</h2>



<p>Dank detaillierter Systemvisualisierungen kann PTG sämtliche technischen Prozesse kontinuierlich überwachen und sicherstellen, dass alles ordnungsgemäß funktioniert. Überwachung allein reicht aber nicht aus: Bei Bedarf müssen Anpassungen möglich sein.</p>



<p>IWMAC ermöglicht Servicepartnern, das System von überall auf der Welt aus der Ferne anzupassen und zu optimieren. Aufwendige Reisen nach Spitzbergen zur Vornahme von Einstellungen entfallen auf diese Weise.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-maintaining-the-perfect-storage-conditions">Aufrechterhaltung der perfekten Lagerbedingungen</h2>



<p>Der Svalbard Global Seed Vault wurde in den Felsgrund des Gebirgszugs Platåfjellet gesprengt. Der Berg liegt rund 1,7 km vom Flughafen Longyearbyen entfernt. Da der Tresor im Permafrost liegt, herrschen dort ganz natürlich Temperaturen um -3–4 °C.</p>



<p>Der Standort wurde aufgrund seiner Stabilität ausgewählt. Ebenso wichtig wie die Vorhersehbarkeit ist die Ausfallsicherheit. <strong>Die strengen Klimaanforderungen des Tresors erfordern eine konstante Temperatur von -18 °C: nicht mehr und nicht weniger.</strong> Mit IWMAC lässt sich diese präzise Temperatur erreichen, sichern und dokumentieren.</p>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://kiona.com/app/uploads/2025/03/Svalbard-Global-Seed-Vault-1080x1080-SoMe-DE.mp4" playsinline></video></figure>

Martin Eksberg

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Karlatornet

Karlatornet ist ein wirklich beeindruckendes Gebäude. Der Wolkenkratzer zeigt, was fortschrittliche Technologie und modernes Gebäudemanagement gemeinsam leisten können – nicht zuletzt mithilfe von Lösungen wie Web Port.

<p><strong>Mit beeindruckenden 246 Metern ist der Wolkenkratzer Karlatornet in Göteborg das höchste Gebäude der nordischen Region. Das 74-stöckige Hochhaus befindet sich im Stadtteil Karlastaden und bietet moderne Wohn-, Geschäfts- und Hotelräume in gehobenem Ambiente.</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-projektuberblick">Projektüberblick</h2>



<p><a href="https://www.karlatornet.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Karlatornet</a> verfügt über ein HLK-System mit Zonensteuerung. So ist energieeffizientes Heizen und Kühlen gewährleistet. Zur Verbesserung der CO2-Bilanz ist ein Fernwärme- und Kühlsystem integriert.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Die Steuerung der Klimaanlage erfolgt über <a href="https://kiona.com/de/produkte/web-port/">unser SCADA-System Web Port</a>. Web Port ermöglicht die Echtzeitüberwachung, den Anschluss technischer Systeme und Produkte sowie die kontinuierliche Analyse des Energieverbrauchs, die Fehlerbehebung und Optimierung. Das System sammelt Daten von Sensoren, die die Temperatur, Luftqualität und den Energieverbrauch im gesamten Gebäude verfolgen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-intelligente-und-effiziente-klimasteuerung">Intelligente und effiziente Klimasteuerung</h2>



<p>Das System kann Lüftungsströme, Wärmepumpen und Kälteanlagen automatisch regeln, um optimale Klimabedingungen bei minimalem Energieverbrauch zu gewährleisten.</p>



<p>Ein zentralisiertes Bedienfeld und ein Cloud-Dienst bieten Gebäudemanagern noch mehr Flexibilität. So lässt sich das System vor Ort oder aus der Ferne überwachen und managen, was eine schnelle Reaktionen bei Problemen gewährleistet und die Zuverlässigkeit insgesamt verbessert.</p>



<p>Web Port ist auch darauf ausgelegt, mit künftigen Bedürfnissen mitzuwachsen. Die Lösung unterstützt die Integration in Systeme, Produkte oder Plattformen von Drittanbietern und ist skalierbar, wenn neue Technologien eingeführt werden oder neue Anforderungen entstehen.</p>

Karlatornet – Skandinaviens höchstes Gebäude

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<p>Kommunen und Großeigentümer stehen häufig vor der gleichen Herausforderung: niedrigere Energiekosten zu erzielen und dabei das Innenraumklima ihrer Gebäude aufrechtzuerhalten. &nbsp;Wer für ein großes Gebäudeportfolio verantwortlich ist, weiß, wie komplex die Kontrolle und Überwachung der Energieeffizienz sein kann. Eine nachhaltige Entwicklung erfordert außerdem, dass alle aktiv einen Beitrag leisten, was zeitaufwendig sein kann.&nbsp;</p>



<p>Wenn Ihr Portfolio Kindertagesstätten, Schulen, Sporteinrichtungen, Bibliotheken und Verwaltungsgebäude umfasst, liegt das Wohlbefinden vieler Menschen in Ihrer Hand.&nbsp;Deswegen ist eine effiziente, umfassende Kontrolle über die Gebäudeportfolios unerlässlich. So lässt sich das Innenraumklima aufrechterhalten und der Energieverbrauch möglichst niedrig halten.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Die Implementierung fortschrittlicher Energiemanagementlösungen ermöglicht, diese Ziele zu erreichen.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/public-works.jpg" alt="Die technischen Anlagen Ihrer Gebäude können vernetzt und von einem zentralen Ort aus gesteuert werden." class="wp-image-8479"/></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-besseres-innenraumklima-und-optimierter-energieverbrauch-mit-edge">Besseres Innenraumklima und optimierter Energieverbrauch mit Edge</h2>



<p>Mit <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/">Edge</a> sichern Sie sich eine innovative Lösung, die Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Sparziele hilft und Ihnen einen besseren Überblick über Ihre Gebäude bietet, um Schwachstellen und Energieverschwendung zu identifizieren. Die Funktionen unseres Systems ermöglichen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen. Dank seiner einfachen Installation, Skalierbarkeit und einem effizienten Rollout ist das System schnell einsatzbereit.&nbsp;</p>



<p>Edge sorgt in allen Gebäuden für eine konstante Temperatur und senkt die Durchflusstemperatur, wodurch sich der Energieverbrauch reduziert. Bei der Analyse des Heizbedarfs lässt die KI Temperatur, Wind, Sonneneinstrahlung und physikalische Eigenschaften einfließen. So lassen sich die Energieversorgung und das Innenklima leicht optimieren. Unsere KI basiert auf dem Verhalten von bis zu 6.000 Gebäuden bei verschiedenen Bedingungen. Indem eine konstante Temperatur aufrechterhalten wird, lässt sich Überheizen vermeiden und Energie sparen.&nbsp;</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-bundeln-sie-samtliche-daten-und-technische-gerate-mit-web-port-nbsp">Bündeln Sie sämtliche Daten und technische Geräte mit <strong>Web-Port</strong>&nbsp;</h2>



<p><a href="https://kiona.com/de/produkte/web-port/">Web Port</a> ist unser unabhängiges Gebäudeintegrationssystem, das sämtliche Daten der technischen Anlagen und Systeme des Portfolios integriert. &nbsp;</p>



<p>Mit Web Port können Sie den Systemstatus verfolgen oder dynamische Flussbilder direkt im Browser erstellen und bearbeiten. Außerdem können Sie Pumpen und Ventile direkt bedienen. So erhalten Sie nicht nur die vollständige Kontrolle, Sie können auch Beleuchtung, Solarmodule oder andere technische Geräte unkompliziert anschließen und visualisieren.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vollstandige-kontrolle-uber-gebaude-kombinieren-sie-edge-und-web-port-nbsp-nbsp">Vollständige Kontrolle über Gebäude: Kombinieren Sie Edge und Web Port&nbsp;&nbsp;</h2>



<p>Die Kombination ist für Kommunen oder Großeigentümer sehr hilfreich, da sie die Vernetzung, Visualisierung und Überwachung ermöglicht. So ist die vollständige Kontrolle über das Portfolio gewährleistet. Sie können Ihre Immobilien auf einer Karte visualisieren und sehen, wie verknüpfte Informationen in Echtzeit aktualisiert werden. Sie können die Informationen auch mühelos überwachen, steuern und bearbeiten.&nbsp;So lässt sich das perfekte Innenraumklima gewährleisten und der Energieverbrauch möglichst niedrig halten.&nbsp;&nbsp;</p>

Niedrigere Energiekosten und verbessertes Innenraumklima mit unseren Lösungen

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<p>Wenn wir von Lasten sprechen, meinen wir Energieverbraucher wie Lüftungsanlagen, Wärmepumpen – oder alles andere, was Strom verbraucht. <strong>Wenn Sie kein Laststeuerungssystem installiert haben, verbrauchen Sie wahrscheinlich mehr Energie als nötig.</strong></p>



<p>Herkömmliche Lösungen zur Spitzenlaststeuerung überwachen die maximale Leistungsnachfrage in Gebäuden. Wenn Sie übermäßig hohe Energiemengen verwenden, schaltet das System Lasten wie Beleuchtung, Freiflächenheizung und andere Wärmequellen ab. Eine komplette Lastabschaltung kann dabei aber eine zu drastische Maßnahme sein, wenn es eigentlich ausreichend ist, den Verbrauch, verteilt über mehrere Lasten, leicht zu drosseln.</p>



<p>Wir integrieren die Komponenten, die Sie steuern möchten, in <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">IWMAC</a> und die Laststeuerung überwacht den Gesamtenergieverbrauch des Gebäudes. Wenn der Verbrauch die von Ihnen festgelegten Grenzwerte überschreitet, wird er bei allen Lasten begrenzt.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-bessere-laststeuerung-geringere-energiekosten">Bessere Laststeuerung, geringere Energiekosten</h2>



<p>Der <a href="https://kiona.com/de/produkte/smart-guard" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Smart Guard von IWMAC</a> wird ausgehend vom Verbrauch aus den Vorjahren eingerichtet. Vorab erfolgt eine gründliche Analyse, um zu ermitteln, wo das höchste Sparpotenzial liegt.</p>



<p>Sie können ganz einfach <strong>unterschiedliche monatliche Grenzwerte</strong> auf der Grundlage der erwarteten maximalen Leistungsnachfrage festlegen. Dementsprechend wäre es ganz natürlich, im Januar höhere Heizgrenzwerte anzusetzen als im August. In diesem Fall ist es vorteilhaft, von Daten zum Energieverbrauch aus dem vergangenen Jahr ausgehen zu können.</p>



<p>Der Smart Guard <strong>überwacht den stündlichen Verbrauch im Minutentakt</strong>. Sollte ein Wert in die Höhe schnellen, senkt das System die Last um einen bestimmten Prozentsatz. Das System erkennt automatisch, wie weit die Senkung gehen muss, und reduziert den Verbrauch, um unter den jeweiligen Stundengrenzwerten zu bleiben. Hierdurch entsteht ein proaktiveres System.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/11/smart-guard-700x500-1.png" alt="" class="wp-image-57492"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Illustration: Unser Smart Guard stellt sicher, dass Sie die Grenzwerte nicht überschreiten.</em></figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vermeiden-sie-teure-tarife">Vermeiden Sie teure Tarife</h2>



<p>Hoher Stromverbrauch, auch über einen kurzen Zeitraum, kann zu hohen Kosten führen. Der Stromverbrauch kann von Tag zu Tag schwanken. Mit Netznutzungsentgelten oder Stromkosten (mitunter sogar auf der Basis der durchschnittlichen stündlichen Leistungsaufnahme) kann eine Stunde mit hohem Verbrauch wirklich ins Geld gehen. Mit unserem Smart Guard können Sie sicherstellen, dass es nicht zu bösen Überraschungen kommt.</p>



<p>Wenn der intelligente Spitzenlastschutz in ein SCADA-System integriert ist, kann das Trennsignal in den Unterzentralen aufgenommen und <strong>über größere Teile des Systems verteilt werden</strong>. Hierdurch sinkt der Stromverbrauch im gesamten Gebäude.</p>



<p>Das System kann auch mit dem Wetterdienst Yr.no integriert werden. Auf diese Weise kann die Lüftungsanlage wesentlich intelligenter gesteuert werden. Besonders effektiv ist vielleicht das <a href="https://kiona.com/de/produkte/vorhersage-basierte-steuerung" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Management von Schneeschmelzsystemen anhand der Wettervorhersage</a>:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Wir erfassen gemessene Temperaturdaten und Niederschlagsprognosen für die betreffende Region. Indem das Schneeschmelzsystem ausgeschaltet bleibt, wenn kein Schnee angesagt ist, lässt sich viel Strom sparen. Wenn Schnee zu erwarten ist, kann ein langsamer Vorheizvorgang starten. Hierdurch lassen sich große Spitzenlasten vermeiden.</li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-unabhangiger-drittanbieter">Unabhängiger Drittanbieter</h2>



<p>Mit IWMAC können Sie Ihre Lieferanten ganz nach Wunsch auswählen – ob für Automatisierung, Lüftung oder Energiezähler.</p>



<p><a href="https://kiona.com/de/produkte" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Die Kiona-Plattform</a> ist flexibel und kann alle technischen Systeme,<strong> </strong>unabhängig von Marken, Lieferanten und Alter mit unserer Plattform integrieren. Auf diese Weise können Sie die Funktion älterer Teile erheblich verbessern.</p>

Smart Guard – bei Weitem intelligenter als herkömmlicher Spitzenlastschutz

<p>Energieeffizienz ist heute unerlässlich, deswegen sind Unternehmen ständig auf der Suche nach Mitteln und Wegen zur Umsetzung ihrer Umweltziele. <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/edge-silver-de/">Edge</a> bietet ein Tool, um diese Suche zu unterstützen: <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/energy-target/">das Add-on Energy Target</a>. Mithilfe von Simulationen unterstützt Sie das Tool bei der Ermittlung der besten Vorgehensweise, um die Energie- und Umweltziele für Ihr Gebäude zu erreichen. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie sich nur auf ein Gebäude konzentrieren oder ein großes Portfolio verwalten. Energy Target hilft Ihnen dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen, um Ihren Energieverbrauch zu senken.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-so-funktioniert-energy-target">So funktioniert Energy Target</h2>



<p>Energy Target ist ein Simulationstool, mit dem Sie verschiedene Energiesparmaßnahmen testen sowie deren Auswirkungen auf Ihre Investition und langfristige Einsparungen berechnen können.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-schritt-1-analyse-ihrer-aktuellen-situation">Schritt 1: Analyse Ihrer aktuellen Situation</h3>



<p>Energy Target ist ein Simulationstool, mit dem Sie verschiedene Energiesparmaßnahmen testen sowie deren Auswirkungen auf Ihre Investition und langfristige Einsparungen berechnen können.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-schritt-2-festlegung-klarer-ziele-fur-jedes-gebaude">Schritt 2: Festlegung klarer Ziele für jedes Gebäude</h3>



<p>Möchten Sie den Energieverbrauch um einen bestimmten Prozentsatz senken oder ein bestimmtes kWh/m²-Ziel erreichen? Klare Ziele helfen Ihnen bei der Erstellung eines Verbesserungsplans. Um erreichbare Ziele festlegen zu können, sollten Sie Energiemanager und andere Ansprechpartner in den Prozess einbeziehen, die die Voraussetzungen für das jeweilige Gebäude kennen.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-schritt-3-die-richtigen-prioritaten-als-schlussel-zum-erfolg">Schritt 3: Die richtigen Prioritäten als Schlüssel zum Erfolg</h3>



<p>Sorgfältige Prioritäten zu setzen, ist wichtig, denn es können nicht alle Gebäude gleichzeitig bearbeitet werden. Mit Energy Target können Sie ermitteln, welche Gebäude Ihnen die beste Kapitalrendite bieten, um das Gesamtziel für Ihr Portfolio zu erreichen.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-schritt-nbsp-4-verfolgen-ihrer-fortschritt">Schritt&nbsp;4: Verfolgen Ihrer Fortschritt</h3>



<p>Verfolgen Sie in Echtzeit, wie viel Energie und Geld Sie durch energieeffiziente Maßnahmen sparen. Energy Target zeigt Ihnen die Kosten- und Energieeinsparungen sowie die Amortisationszeit für die jeweilige Maßnahme – und vermittelt Ihnen eine klare Vorstellung, wie nah Sie Ihren Energiezielen sind.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-ergreifen-sie-mit-energy-actions-die-richtigen-massnahmen">Ergreifen Sie mit Energy Actions die richtigen Maßnahmen</h2>



<p>Wenn das Ziel klar ist, geht es an die Umsetzung. Das Modul Energy Actions führt Sie durch die Planung spezifischer Maßnahmen. Das können Renovierungen oder System-Upgrades sein, aber auch Prognosen zu potenziellen Einsparungen, Kosten und Amortisationszeiträumen. So können Sie beispielsweise simulieren, wie ein neues Heizungssystem den Energieverbrauch senken oder welche Einsparungen eine Investition in Wärmedämmung langfristig bringen würde.</p>



<p>Sie können die erwarteten Einsparungen für jedes Gebäude und auf Portfolioebene ablesen und dabei die Energie- und Kosteneinsparungen sowie die Auswirkungen auf die Umwelt verfolgen. Greifen Sie auf Daten aus Standardquellen zurück und achten Sie darauf, dass Ihre Pläne auf zuverlässigen und objektiven Informationen basieren. <a href="https://www.bebostad.se/in-english-dold-sida">Der Bericht „Rekorderlig Renovering“ von BEBO </a>ist ein gutes Beispiel.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/10/energy_target_x2.webp" alt="Energy Target in Edge" class="wp-image-57125"/></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-nahtlose-datenintegration-mit-api-connect">Nahtlose Datenintegration mit API Connect</h2>



<p>Nur zugängliche Daten sind auch wertvolle Daten. Deswegen können Sie ihre Verfügbarkeit mit API Connect sicherstellen. Über diese Funktion können Sie Daten einfach importieren und exportieren und Informationen zu Ihrer Energieleistung in andere Systeme integrieren. Ganz gleich, ob Sie Daten für eine tiefere Analyse nutzen oder Informationen mit externen Plattformen teilen, API Connect stellt sicher, dass Ihre Investitionen in Energiedaten nicht verloren gehen.</p>



<p>API Connect ist ein nützliches Tool, das Ihnen den Import und Export von Daten nach bzw. aus Edge ermöglicht. So können Sie stärker von Ihren Investitionen profitieren und sicherstellen, dass sie nicht einfach ungenutzt gespeichert werden. Mit offenen Systemen können Sie Daten importieren und exportieren und dort verwenden, wo es für Sie am sinnvollsten ist.</p>



<p>Edge ermöglicht Ihnen die Einbeziehung und den Import bisheriger Messungen. So können Sie noch mehr aus Ihrer Investition herausholen.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Integrieren und erheben Sie Daten aus Systemen von Drittanbietern</li>



<li>Verbinden Sie Ihre Drittanbieter-Sensoren mit den Optimierungsalgorithmen von Edge</li>



<li>&nbsp;Kompatibel mit den meisten IoT-Produkten auf dem Markt, die <a href="https://en.wikipedia.org/wiki/Open_API" target="_blank" rel="noreferrer noopener">offene APIs bereitstellen</a></li>
</ul>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-bringen-sie-mit-edge-insights-klarheit-in-ihre-daten">Bringen Sie mit Edge Insights Klarheit in Ihre Daten</h2>



<p>Bei Energieeffizienz geht es nicht nur darum, Ziele zu setzen, sondern auch darum, die Leistung Ihres Gebäudes zu verstehen. Edge Insights bietet Berichte und Analysen, die Energiedaten verständlich aufbereiten.</p>



<p>Edge Insights ermöglicht Ihnen die Erstellung detaillierter Berichte, die die Leistung aller mit dem System verbundenen Gebäude übersichtlich bündeln. Die Berichte können Daten zu Energie, Innenraumklima, wirtschaftlichen Kennzahlen und CO<sub>2</sub>&nbsp;-Einsparungen auf Gebäude- oder Gruppenebene zusammenstellen. So stellen sie Ihnen einen Gesamtüberblick bereit und ermöglichen Ihnen, Ihre Energiestrategie zu optimieren.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Dank automatischer Datenerfassung in der Cloud können Sie auf aktuelle Verbrauchsmessungen zugreifen. Das spart wertvolle Zeit und stellt die Vollständigkeit und Richtigkeit Ihrer Daten sicher.</li>



<li>Die Plattform überwacht kontinuierlich Millionen von Datenpunkten in Ihren Anlagen, um Abweichungen wie außergewöhnliche Temperaturspitzen oder Spitzenlasten zu erkennen. Durch eine frühzeitige Erkennung lassen sich Folgekosten durch Ineffizienzen vermeiden.</li>
</ul>



<p><strong>Bereit, Ihre Energiestrategie anzugehen?</strong> <a href="https://kiona.com/contact-us/contact-sales/">Sprechen Sie noch heute mit uns über Energy Target und Edge Insights</a> – wir zeigen Ihnen, was datenbasierte Insights wirklich bewirken können!</p>



<p><a id="_msocom_1"></a></p>

Simulieren Sie Ihren Weg zur Energieeffizienz mit Energy Target

Kontaktieren Sie uns!

Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie Sie die 3D-Funktion einsetzen können?

<p>Die Temperaturen im Inneren eines Wohngebäudes können sehr unterschiedlich sein. Verhalten, Alter, Anzahl der Bewohner in einer Wohnung und persönliche Vorlieben im Hinblick auf die Raumtemperatur sind Faktoren, die die Wärmeverteilung beeinflussen. Technische Faktoren wie alte Thermostatköpfe, Imbalancen in Heizungs- oder Lüftungsanlagen, Mängel wie die Qualität von Fenstern und Dämmung spielen ebenfalls eine Rolle. Selbst wenn die Gebäude auf die gleiche Weise und in der gleichen Region gebaut sind, unterliegen sie aufgrund äußerer Einflüsse unterschiedlichen Bedingungen.</p>



<p>Wenn der Wind auf eine Gebäudeseite steht, kann er eine Sogwirkung auf der gegenüberliegenden Seite erzeugen, wodurch sich die Belüftung ganz natürlich verstärkt. Eine Gebäudeseite ist Sonnenlicht vermutlich stärker ausgesetzt als die andere. Je nachdem, ob Sonnenschutz vorhanden ist oder nicht, ist der Einfluss auf das Gebäude unterschiedlich. Diese Faktoren beeinflussen den Komfort in den Wohnräumen und erfordern Maßnahmen, um die Temperatur im Gebäude anzupassen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-problembereiche-ermitteln">Problembereiche ermitteln</h2>



<p>Edge verfügt über eine Funktion, die die Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit auf Wohnungsebene in einem 3D-Modell anzeigen kann. Die 3D-Ansicht macht es leichter, die Wärmeverteilung im gesamten Gebäude zu verstehen. So erkennen Sie sehr schnell, in welchem Treppenhaus, in welchem Stockwerk oder an welcher Wand es Abweichungen bei der Temperatur oder Luftfeuchtigkeit gibt. Dieses Wissen ist hilfreich, um Fehler in der Gebäudehülle oder der Lüftungsanlage zu ermitteln, die Raumtemperatur des Gebäudes sicherzustellen und Imbalance in der Heizungsanlage zu erkennen.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Farbcodierte Anzeigen</h3>



<p>Das 3D-Modell zeigt die Sensortemperatur im Vergleich zur gewünschten Raumtemperatur in farbigen Punkten an. Grün zeigt an, dass die Temperatur innerhalb des gewünschten Bereichs liegt, Rot oder Blau bedeutet, dass die Temperatur über oder unter den optimalen Werten liegt. Das Raumklima ändert sich mit der Zeit. Deswegen können Sie anhand der Wiedergabefunktion ablesen, wie sich die Temperatur im Zeitverlauf verändert hat. Sie können das 3D-Modell in der Ansicht drehen und aus verschiedenen Winkeln anzeigen lassen. Das Video unten zeigt Ihnen wie das Aussieht.</p>



<figure class="wp-block-video"><video autoplay controls src="https://marketing.kiona.com/hubfs/Video/Edge%203D%20building%20.mp4"></video></figure>





<h2 class="wp-block-heading">Hohe Luftfeuchtigkeit macht Wohnräume kälter</h2>



<p>Natürlich hängt die Luftfeuchtigkeit im Inneren eines Gebäudes mit der Luftfeuchtigkeit im Freien zusammen, das bestimmt auch das Temperaturempfinden in den Wohnräumen. Bei hoher Luftfeuchtigkeit erscheint die Raumtemperatur kälter, und Zugluft ist deutlicher spürbar. Auch die Luftfeuchtigkeit kann in unserem 3D-Modell gemessen und visualisiert werden. Hieran lässt sich ablesen, wie gut die Belüftung in den Wohneinheiten funktioniert. Herausstechende Werte einzelner Wohnungen lassen sich so schnell erkennen. Absolute Luftfeuchtigkeit: Orange zeigt den Sensor mit dem trockensten Wert an. Blau zeigt dagegen eine absolute Luftfeuchtigkeit über +2 g/m3 im Verhältnis zum trockensten Wert an.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Problemwohnungen mit Innenraumsensoren protokollieren</h3>



<p>Wir bieten auch mobile Mess-Einheiten zur Datenerhebung, bestehendaus zehn Innenraumsensoren, an. So können Temperatur und Feuchtigkeit vorübergehend aufgezeichnet werden. Die Sensoren sind ideal, um Werte in Wohnungen zu messen, in denen Probleme auftreten, oder um die Raumtemperatur und Feuchtigkeit zu steuern. Alle Messungen werden in Edge und in der mobilen App dargestellt und gemeldet. Edge kann die gängigsten Innenraumsensoren auf dem Markt mit einem offenen Standard sowie eine ganze Reihe von externen Marken importieren, um die Temperatur- und Feuchtigkeitsverteilung in den Wohnungen eines Hauses zu überwachen.</p>

Wärmeverteilung in 3D und bessere Gebäudekenntnis mit Edge

Sprechen Sie mit einem unserer Experten

Neugierig, wie Sie unsere Lösungen nutzen können, um Ihre Luftqualität zu verbessern?

<p>Bestimmt kennen Sie das Gefühl, in einen Raum mit „dicker Luft“ zu kommen, ziemlich schnell merkt man, dass Luft, genauer gesagt schlechte Luft, Energie und Konzentration rauben kann. Für ein gutes Raumklima ist es mit der Temperaturregelung nicht getan. „Frische Luft“ ohne ungesunde, schädliche Stoffe ist mindestens genauso wichtig.</p>



<p>Als Arbeitgeber oder Gebäudemanager sind Sie dafür verantwortlich, eine sichere Umgebung zu schaffen. Das heißt, dass Sie Vorschriften zum Schutz der Gesundheit von Mitarbeitern, Mietern und Besuchern einhalten müssen.</p>



<p>Hierzu gehört auch, die richtige Luftqualität sicherzustellen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-was-ist-gutes-raumklima">Was ist gutes Raumklima?</h2>



<p>Für ein gesundes Raumklima sind frische Luft und angemessene Temperaturen entscheidend, außerdem darf es keine schädliche Strahlung geben.</p>



<p>Raumluft ist per Definition verunreinigte Außenluft. Ganz konkret: Was wir in Innenräumen einatmen, ist eine Mischung aus Außenluft und Luftschadstoffen von Baumaterialien, Menschen, Maschinen und anderen Dingen, die in Innenräumen zu finden sind. Wenn es keine Systeme gibt, um diese Stoffe abzuleiten, können sie sich heutzutage, wo die Gebäude gut isoliert sind, in der Luft halten. Der Kern jedes gesunden Raumklimas ist deshalb ein effizientes Belüftungssystem.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-die-folgen-schlechter-raumluftqualitat">Die Folgen schlechter Raumluftqualität</h3>



<p>Die häufigste Ursache für schlechte Luftqualität besteht darin, dass die Lüftungsanlage eines Gebäudes alt oder unzureichend gewartet ist.</p>



<p>Durch schlechte Belüftung werden Luftschadstoffe wie Kohlendioxid (CO₂), flüchtige organische Verbindungen (VOCs) und Partikel eingeschlossen, was zu Gesundheitsrisiken und verminderter Produktivität führt. Aus diesem Grund wurde von der Europäischen Union, der Weltgesundheitsorganisation (WHO) und anderen auf internationaler und regionaler Ebene eine Reihe von Regeln und Vorschriften festgelegt.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-anforderungen-an-die-beluftung-und-luftqualitat-in-gewerbegebauden">Anforderungen an die Belüftung und Luftqualität in Gewerbegebäuden:</h2>



<p>In verschiedenen Teilen der Welt gelten unterschiedliche Anforderungen an die Belüftung.</p>



<p><strong>Grundsätzlich</strong> gilt jedoch, dass die Lüftung eines Gebäudes auf die Zahl der Personen, die sich im Gebäude aufhalten, den Verschmutzungsgrad und die Feuchtigkeit in den Räumen abgestimmt sein muss. Verunreinigungen in schädlichen Konzentrationen sind verboten, da hiervon eine Gesundheitsgefahr ausgehen kann.</p>





<p>Arbeits- und Mitarbeiterräume müssen so gestaltet und eingerichtet sein, dass sie ein zufriedenstellendes Raumklima gewährleisten. Hierzu gehören Temperatur, Feuchtigkeit, Luftzug und Luftqualität.</p>



<ul>
<li>Bereiche, in denen sich Beschäftigte aufhalten, müssen außerdem einen angemessenen Sauerstoffgehalt aufweisen.</li>



<li>Bei Bedarf müssen Lüftungsanlagen eine Fehlermeldung ausgeben, um die Gesundheit der Angestellten zu gewährleisten.</li>



<li>Unterirdische Bereiche, in denen der Zutritt erlaubt ist, müssen über eine gute Frischluftversorgung verfügen.</li>
</ul>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/05/ndoor_climate_and_air_quality_inline_blog_700x400_x2.webp" alt="Große Klimaanlage" class="wp-image-53942"/><figcaption class="wp-element-caption">Es ist sehr wichtig, dass ein Gebäude eine große, effiziente Klimaanlage hat, die für eine optimale Kühlung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Foto von: MYDAYcontent </figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-europaische-richtlinien">Europäische Richtlinien:</h3>



<p>Der europäische Rechtsrahmen oder die Belüftungsrichtlinien betonen die Wichtigkeit eines gesamtheitlichen Ansatzes. Ein entscheidender Aspekt dieser Richtlinien ist die Festlegung der Mindestbelüftungsraten, die erforderlich sind, um gesunde Innenraumumgebungen zu gewährleisten. So schlägt die Richtlinie beispielsweise vor, dass Gewerbegebäude abhängig von der Zahl der Menschen, die sich hierin aufhalten, eine durchschnittliche Belüftungskapazität von&nbsp;<strong>7 l/s pro Person plus&nbsp;0,7&nbsp;l/s&nbsp;pro m2 Grundfläche</strong> bzw.&nbsp;<strong>CO₂-Konzentrationen von 900-1200 ppm</strong> aufweisen müssen. (<a href="https://www.rehva.eu/fileadmin/user_upload/2023/EPBD_IEQ_Guidance.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener">REHVA, 2023</a>).&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-ashrae-standard-62-1-ein-globaler-massstab">ASHRAE Standard 62.1: Ein globaler Maßstab</h3>



<p>Auch wenn der Fokus auf der EU liegt, ist es lohnenswert, den ASHRAE-Standard 62.1 einzubeziehen, der international als Maßstab dient. Dieser Standard legt die Mindestbelüftungsraten in Gewerbegebäuden fest und schlägt vor, dass die <strong>Belüftungsraten, wenn sich Menschen in den Gebäuden aufhalten, niemals unter 4 l/s pro Person liegen sollten</strong>, um die Verdünnung von Schadstoffkonzentrationen in Innenräumen sicherzustellen. Für eine gute Raumluftqualität empfiehlt ASHRAE, dass die CO₂-Konzentrationen in Schulen bei höchstens 1000 ppm und in Büros bei höchstens 800 ppm liegen sollten. (<a href="https://www.sciencedirect.com/topics/engineering/minimum-ventilation-rate" target="_blank" rel="noreferrer noopener">ScienceDirect</a>).</p>



<p>Woher wissen Sie, ob Ihre Luftqualität gut genug ist? Wie verbessern Sie sie?</p>



<h4 class="wp-block-heading">Um die Richtlinien zu erfüllen und ausreichend frische Luft bereitzustellen, sollten Sie Folgendes tun:</h4>



<ul>
<li>Ermitteln Sie Bereiche, in denen keine natürliche Belüftung (offene Fenster, Türen oder Lüftungsöffnungen) oder mechanische Belüftung (Lüfter oder Kanäle, die Luft von außen einlassen) vorhanden ist.</li>



<li>Identifizieren Sie Bereiche, in denen es stickig ist oder muffig riecht.</li>



<li>Führen Sie regelmäßig Inspektionen und Wartung an den HLK-Systemen durch.</li>



<li>Verwenden Sie Luftqualitätssensoren, um den CO₂-, VOC- und Partikelgehalt zu überwachen. Viele unserer Kunden setzen beispielsweise <a href="https://www.airthings.com/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Airthings-Sensoren</a> ein. (<a href="https://kiona.com/de/losungen/ready-zertifizierung/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Vorab zertifizierte Geräte</a>).</li>
</ul>



<p>Die Überwachung von CO₂-Werten, VOCs, Partikeln und Feuchtigkeit kann dazu beitragen, die Gesundheit und Produktivität zu verbessern, und gleichzeitig sicherstellen, dass Ihr HLK-System effizient arbeitet.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Korrekte Daten zeigen Ihnen Verbesserungspotenzial auf. Drahtlose Sensoren können dabei helfen, Probleme mit der Luftqualität anzugehen. Ihre Integration in eine <a href="https://kiona.com/de/produkte" target="_blank" rel="noreferrer noopener">offene Gebäudeautomatisierungssoftware</a><strong> </strong>bietet außerdem bessere Einblicke in den allgemeinen Zustand von Gebäuden – und die Luft, die wir atmen. </p>

Raumklima und Luftqualität in Gewerbegebäuden – welche Regeln gelten?

<p>„Steuerung und Messungen werden immer stärker zentralisiert und aus der Ferne zugänglich. Hiermit steigt auch die Angriffsgefahr von außen. Für Mieter und Immobilieneigentümer kann das schwerwiegende Folgen haben – aber auch für alle, die Arbeiten in einem Gebäude ausführen, darunter auch Lieferanten und Partner“, erklärt Jon Åkerström, CPO bei Kiona.</p>



<p>„Allein wenn wir uns ansehen, wie viel mehr integrierte Systeme und installierte Anlagen ein Gebäude heute im Vergleich zu vor zehn Jahren hat, macht deutlich, warum sie ein attraktiveres Ziel für Hacker sind als früher. Die Datenmenge wird in Zukunft auch nicht abnehmen, ganz im Gegenteil.“</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hoheres-risiko-durch-veraltete-oder-vergessene-anlagen">Höheres Risiko durch veraltete oder vergessene Anlagen</h2>



<p>Hierzu kommt noch der deutliche Trend zur Integration und Vernetzung unterschiedlicher Systeme. Darüber hinaus wird das gesamte Ökosystem in der Immobilienbranche immer größer, wodurch wiederum höhere Anforderungen an die Sicherheit der eingesetzten Plattformen und Produkte gestellt werden.  John-Helge Gantz, Information Security Manager bei Kiona, erklärt außerdem, dass Angriffe viele verschiedene Formen annehmen können und dass Hacker sehr kreativ sind.</p>



<p>„In der sich ständig verändernden Cybersicherheitslandschaft können sich Bedrohungen auf unerwartete und geradezu absurde Weise äußern. Häufig werden Unternehmen überrascht. Wie Wasser suchen sich Hacker den Weg des geringsten Widerstandes und nutzen ihn aus. Aus diesem Grund nehmen Cyberangriffe oft veraltete oder vergessene Anlagen oder sogar benachbarte Gebäude ins Visier, wenn sie ein Netzwerk oder einen physischen Standort mit für Angriffen attraktiveren Unternehmen teilen“, berichtet er.</p>





<p>„Es ist beispielsweise durchaus möglich, dass jemand in Messgeräte, die zur Erkennung von Leckagen in einem Gebäude verwendet werden, eindringt und sie abschaltet. Denkbar ist auch ein Szenario, in dem die Temperatur von überwachten Kühltheken in Lebensmittelgeschäften erhöht wird, was zu erheblichen Lebensmittelverlusten führt. Das ist an sich zwar vielleicht nicht so gefährlich, zeigt aber die Herausforderungen, die angegangen werden müssen,“</p>



<p>„Eines sollte man nie vergessen: Eine Sicherheitslösung ist nie stärker als ihr schwächstes Glied, und das sind oft wir Menschen.  Die traditionelle IT, beispielsweise Netzwerk- und Kommunikationssicherheit, ist der Bereich, in dem die Immobilienbranche noch Nachholbedarf hat.“</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-gerate-eine-herausforderung-fur-die-datensicherheit">IoT-Geräte – eine Herausforderung für die Datensicherheit</h2>



<p>Auch den Ausbau des <a href="https://kiona.com/de/geschichte/blog/intelligente-gebaude-und-iot" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Internets der Dinge (IoT)</a> hebt er als Risikofaktor hervor: Das kann ein Zähler sein, der auf den ersten Blick völlig harmlos wird, oder aber ein IoT-Beleuchtungssystem: die potenziellen Konsequenzen zeigen einmal mehr, dass es sich um ein wesentlich tiefer liegendes Problem handelt.</p>





<p>„Diese Geräte gelten landläufig als harmlos, sind aber potenzielle Einstiegspunkte in vernetzte Systeme. In einer Welt, in der alles zunehmend miteinander verbunden ist, wird es immer schwieriger, die Integrität von Netzwerken und Infrastrukturen aufrechtzuerhalten.“</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-6-wichtigste-trends-im-bereich-cybersicherheit-die-gebaudeeigentumer-beobachten-und-angehen-sollten">6 wichtigste Trends im Bereich Cybersicherheit, die Gebäudeeigentümer beobachten und angehen sollten</h2>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-netzwerk-segmentierung">1. Netzwerk-Segmentierung:</h3>



<p>Ein wesentlicher Faktor, der zur Verbesserung der Cybersicherheit beiträgt, ist der Ausbau der Netzwerksegmentierung. Netzwerksegmentierung heißt, dass ein Gesamtcomputernetzwerk in einzelne Teilnetzwerke unterteilt wird, die jeweils ein eigenes Netzwerksegment bilden.  Eine solche Aufspaltung bietet einen entscheidenden Vorteil: Die Auswirkungen eines Angriffs lassen sich begrenzen, da ein Hacker nur auf einen Teil des Netzwerks zugreifen kann, nicht aber auf das ganze.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-zero-trust">2. Zero Trust:</h3>



<p>Dieses Sicherheitsmodell basiert auf einer simplen Grundregel: Kein Benutzer und kein Gerät ist vertrauenswürdig. Jeder Zugriff erfordert Authentifizierung und Autorisierung.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-cloud-sicherheit">3. Cloud-Sicherheit:</h3>



<p>Die zunehmende Nutzung von Cloud-Diensten stellt Unternehmen vor völlig neue Sicherheitsherausforderungen, die durch Datenschutzverletzungen und unbefugte Zugriffe entstehen können.</p>



<p><em>Erinnern Sie sich: Wir bieten </em><a href="https://kiona.com/de/geschichte/blog/vereinfachte-anmeldung-und-erhoehte-sicherheit-sso" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><em>Single Sign-On (SSO) für alle unsere Produkte</em></a><em> – eine einheitliche Anmeldung für alle Systeme, die erhöhte Sicherheit bietet.</em></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-datenschutz">4. Datenschutz:</h3>



<p>Vorschriften wie die <a href="https://dsgvo-gesetz.de/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">D</a><a href="https://datenschutz-eprivacy.de/en/hilfe/guide-eu-dsgvo/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">SGVO</a> und der CCPA heben einmal mehr hervor, wie wichtig es ist, personenbezogene Daten zu schützen.  Immobilieneigentümer sollten Auftragsverarbeitungsverträge mit Lieferanten und Dienstleistern abschließen.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-ki-und-ml">5. KI und ML:</h3>



<p>Diese Technologien können helfen, Sicherheitsbedrohungen zu erkennen, bringen aber auch ihre eigenen Sicherheitsrisiken mit sich.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-6-multi-faktor-authentifizierung-mfa">6. Multi-Faktor-Authentifizierung (MFA):</h3>



<p>Die Implementierung der Multi-Faktor-Authentifizierung (MFA) kann einen Schutz zwar nicht garantieren, sie bietet aber eine zusätzliche Sicherheitsebene und verringert die Wahrscheinlichkeit von Sicherheitsverletzungen durch menschliches Versagen oder den Missbrauch von Vertrauen.</p>



<p>Sicherheit steht für uns bei Kiona an erster Stelle. Aus diesem Grund <strong>ist MFA in alle unsere Lösungen</strong> integriert und macht Investitionen in unsere Plattformen sicher.&nbsp;</p>

Kreative Hacker – was Sie als Gebäudeverwalter beachten sollten

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<p>Ein plötzlicher Systemausfall kann jeden treffen. Wenn es dazu kommt, benötigen Sie schnelle und effiziente Hilfe. Die Wahl des richtigen Servicepartners ist deswegen sehr wichtig.</p>



<p>In diesem Artikel sehen wir uns vier Aspekte an, auf die Sie bei der Auswahl eines Servicepartners achten sollten. Sie erfahren auch, warum wir Ihnen <a href="https://kiona.com/de/unsere-partner">einen unserer zertifizierten Partner</a> empfehlen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-was-erfahrene-technische-dienstleister-anbieten-konnen">Was erfahrene technische Dienstleister anbieten können</h2>



<p>Würden Sie Ihre Gesundheit jemandem anvertrauen, der kein richtiger Arzt ist, oder Ihre Finanzen einem unerfahrenen Buchhalter? Vermutlich nicht. Warum sollten Sie es bei der Verwaltung Ihrer technischen Anlagen oder Kühlsysteme anders halten?</p>



<p>Erfahrene, qualifizierte Anbieter von Wartungsdienstleistungen bringen das Wissen und Know-how aus vielen Jahren mit. Sie haben mit zahlreichen Handels- und Industrieunternehmen zusammengearbeitet, verschiedenste Herausforderungen erfolgreich gemeistert und effiziente Lösungen entwickelt. Mit ihrem Fachwissen können sie Probleme schnell diagnostizieren und beheben. Das spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern auch unnötige Kosten.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-kundenspezifische-scada-oder-iot-losungen">Kundenspezifische SCADA- oder IoT-Lösungen</h2>



<p>Jedes Unternehmen ist einzigartig. Das gilt auch für seine technischen Anforderungen. Das Motto „One Size Fits All“ funktioniert einfach nicht. Sie benötigen Lösungen, die auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten sind.</p>



<p>Ein zertifizierter Kiona-Partner kann unsere Plattform nutzen, um alle technischen Systeme zu integrieren, unabhängig von Marke, Lieferant oder Alter. Häufig lässt sich ein kostspieliger Austausch so vermeiden. Zertifizierte Kiona-Partner sind Partner fürs Gebäudemanagement, Kältetechniker, Energieexperten oder Industriedienstleister, die ihr Angebot um verschiedene Zusatzleistungen erweitern können, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/12/Kiona-techincal-service-partner-inline_blog_700x400_x2.webp" alt="Hk-Säätö, ein zertifizierter technischer Servicepartner" class="wp-image-46806"/><figcaption class="wp-element-caption"><a href="https://hksaato.fi/tuotteet-ja-palvelut/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><em>Hk-Säätö</em></a><em>, einer unserer finnischen Partner, ist für Edge und Web Port zertifiziert.</em></figcaption></figure>



<p>Das Unternehmen bietet <a href="https://kiona.com/de/losungen" target="_blank" rel="noreferrer noopener">kundenspezifische Lösungen</a> und stellt so sicher, dass Sie die richtigen Teile und Dienstleistungen erhalten. Auf diese Weise lässt sich das Risiko künftiger Ausfälle erheblich reduzieren.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-compliance-und-standards-qualitatssicherung">Compliance und Standards: Qualitätssicherung</h2>



<p>Nicht alle Kühlsysteme oder technischen Anlagen sind gleich. Sie unterscheiden sich in Design, Komplexität und Funktionalität.&nbsp;</p>



<p>Unsere zertifizierten Partner sind nicht nur geschult; Sie kennen sich mit modernen Systemen ebenso aus wie mit alten. Sie können gängige Probleme beheben, innovative Lösungen erarbeiten und wertvolle Ratschläge geben. Darüber hinaus bieten sie praktische Hilfen an, wenn Sie sie benötigen. Ein Kiona-Partner ist für den Aufbau und die Integration eines oder mehrerer unserer Systeme zertifiziert. Er verfügt dementsprechend über <strong>ausgewiesene Produktkenntnisse</strong>.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-reaktionsschnelligkeit-und-zuverlassigkeit-ihr-sicherheitsnetz">Reaktionsschnelligkeit und Zuverlässigkeit: Ihr Sicherheitsnetz</h2>



<p>Bei einem technischen Problem benötigen Sie einen Ansprechpartner, der schnell reagiert und handelt und Ihre Probleme umgehend beheben kann. Hierfür sind unsere zertifizierten Partner genau die richtige Adresse.</p>



<p>Sie sind in der Lage, Daten nahtlos mit Anlagen oder Lieferanten auszutauschen sowie Korrekturen und Optimierungen gebäude- und systemübergreifend durchzuführen. Diese effiziente Vorgehensweise verringert den Zeitaufwand für die Fehlerbehebung und schafft mehr Zeit für produktive Aufgaben.</p>



<p>Sie können unsere intelligenten, datenorientierten Analysen auch nutzen, um physikalische Fehler zu erkennen. Außerdem können sie sehen, ob sich etwas für einen effizienteren Betrieb „optimieren“ lässt, sodass es gar nicht erst zu Problemen kommt. Sollte doch einmal ein Fehler auftreten, können unsere Partner aus der Ferne auf Ihre Anlage zugreifen.</p>



<p>Einen zuverlässigen technischen Servicepartner zu haben, ist nicht nur eine Option. Es ist eine Notwendigkeit. Warum also warten, bis es zu einem Ausfall kommt? Seien Sie proaktiv und entscheiden Sie sich für einen unserer erfahrenen zertifizierten Partner.</p>

Worauf Sie bei einem technischen Servicepartner achten sollten

Für weitere Informationen wenden sich bitte an Ihr lokales Sales- oder Energieexpertenteam

Informieren Sie sich über die Versionshinweise für die in der Kiona-Plattform enthaltenen Produkte. Seien Sie der Erste, der erfährt, wenn wir Updates für unsere Software veröffentlichen oder neue Funktionen einführen. Erhalten Sie einen Überblick über neue Produktversionen und sehen Sie, welche Verbesserungen an bestehenden Produkten vorgenommen wurden.

Plattform-Updates

<p>Diese Umstellung ist eine gesamtgesellschaftliche Herausforderung, die alle Arten von vernetzten Technologien betrifft. Produkte wie Aufzüge, Alarmanlagen, landwirtschaftliche Systeme, Wärmepumpen, Steuerungsgeräte und vieles mehr funktionieren <a href="https://kiona.com/story/blog/shut-down-of-2g-and-3g-networks/">nicht mehr, wenn die 2G- und 3G-Netze abgeschaltet werden</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-does-this-mean-for-you-as-a-property-owner">Was bedeutet das für Sie als Immobilienbesitzer?</h2>



<p>Wenn Sie in Ihren Immobilien ein Kiona-System (Edge) installiert haben, das auf der bisherigen Technologie basiert, ist ein Upgrade auf Kiona Hub 2.0 erforderlich, um den weiteren Betrieb sicherzustellen.&nbsp;</p>



<p>Hub 2.0 wurde von uns eigens für LTE/4G entwickelt. Das System ermöglicht ein sichereres und schnelleres mobiles Interneterlebnis und gewährleistet einen reibungslosen Übergang nach dem Umstieg.&nbsp;</p>



<p>Edge Hub 2.0 ist eine drahtlose Steuerung der 4. Generation, die als IoT-Access Point fungiert.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading">Zu den neuen Funktionen gehören:&nbsp; &nbsp; &nbsp;</h3>



<ul>
<li>&nbsp; LTE/4G-Konnektivität</li>



<li>&nbsp; Zwei wM-Bus-Empfänger für den gleichzeitigen Empfang von C/T- und S-Modus.</li>



<li>&nbsp; Kompatibilität mit Sensoren oder Messgeräten aller Marken, die OMS-konform sind.</li>



<li>&nbsp; Modul der nächsten Generation mit schnellerem Prozessor, mehr RAM und Flash-Speicher.</li>



<li>&nbsp; Einfachere Fehlersuche und damit effizientere Unterstützung bei Problemen in Ihrer Heizzentrale.&nbsp;</li>
</ul>





<h2 class="wp-block-heading">Geben Sie Ihre Bestellung rechtzeitig auf</h2>



<p>Setzen Sie sich möglichst bald mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu diesem Upgrade zu erhalten. So können Sie sich Hub 2.0 in der Anzahl sichern, die Sie für Ihre Immobilien benötigen.&nbsp;</p>

Werden Sie jetzt aktiv mit einem Upgrade auf LTE/4G – die 2G- und 3G-Netze werden abgeschaltet

Joacim Hindersson

Probieren Sie unsere Online-Demo-Version aus

Möchten Sie sich selbst von Web Port überzeugen?

Partner

<p><a href="https://www.hameenkiinteistoautomaatio.fi/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Hämeen kiinteistöautomaatio</a> (ein Teil von Bravida) ist der führende Automationsanbieter in der Region Lahti. Das Unternehmen ist auf elektrische Gebäudetechnik, zentralisierte Gebäudeautomation und Wartung spezialisiert. Es verwaltet und optimiert alle Immobilien seiner Kunden mit einer markenunabhängigen Cloud-Plattform – <a href="https://kiona.com/de/produkte/web-port/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">unserem Web Port-System</a>.</p>





<p>„Jahrelang war ich auf der Suche nach einer Softwarelösung, mit der sich die Automationssysteme verschiedener Hersteller verwalten lassen. Mit Web Port habe ich endlich gefunden, was ich gesucht habe: Die Preisgestaltung ist transparent, die Plattform benutzerfreundlich und die Technologie offen“, erklärt der Technische Direktor und Gründer Jari Niemelä.</p>



<p>Hämeen kiinteistöautomaatio (HKA) ist seit 2022 <a href="https://kiona.com/de/losungen/werden-sie-partner/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">zertifizierter Kiona-Partner</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-breiterer-kundenstamm-denn-je">Breiterer Kundenstamm denn je</h2>



<p>HKA betreut seine Kunden über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes – vom Neubau über die Sanierung bis hin zur Modernisierung. Das Unternehmen stellt schlüsselfertige Komplettlösungen für Gebäude bereit. Für die Gebäudeautomation bietet HKA mehrere Vertragsstufen an.</p>



<p>„Wir senken die Immobilienkosten unserer Kunden und schlagen Optimierungen vor. Auf grundlegender Stufe verlagern wir das Gebäude des Kunden in die Cloud. Der Kunde erhält Backups und die notwendigen Zugriffsrechte. Im Rahmen unseres Leistungsspektrums können auch unsere Fachleute das Management für die Immobilie des Kunden übernehmen.“</p>



<p>„In diesem Fall treffen wir kundenspezifische Vereinbarungen, zum Beispiel, für welchen Stundenumfang der Service monatlich benötigt wird, welche Meldungen der Kunde erhält usw.“, fährt Niemelä fort.</p>



<p>In der Vergangenheit war das Leistungsspektrum von HKA markenabhängig, heute kann das Unternehmen seine Leistungen dagegen für viele Gerätekonfigurationen anbieten.</p>



<p>„Jeder Hersteller hat seine eigene Überwachungssoftware. Früher haben wir uns auf Systeme von drei verschiedenen Anbietern konzentriert. Mit einer offenen Plattform wie Web Port können wir auch Marken einbeziehen, die wir bisher nicht unterstützt haben. Derzeit haben wir Monitoring-Software von sechs verschiedenen Anbietern“, so Niemelä.</p>





<p>Die Plattform sei robust und hochfunktional, wodurch sie die Verwaltung des Immobilienportfolios der Kunden erleichtere, erklärt er. Außerdem mache es ihre Arbeitsprozesse wesentlich effizienter, wenn sie beim Monitoring nicht ständig zwischen verschiedenen Marken wechseln müssten.</p>



<p>„Wir können der Plattform bis zu 100 Immobilien hinzufügen. Bei Web Port macht es keinen Unterschied, welches System fürs Monitoring verwendet wird. Die Abläufe sind immer die gleichen. Das macht unsere Arbeit wesentlich leichter.“</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-der-iot-boom-in-der-gebaudeautomation">Der IoT-Boom in der Gebäudeautomation</h2>



<p>In der Zukunft werden Gebäude umfassend technisch ausgestattet und komplex sein. Hierdurch wird der Bedarf an technischem Know-how im Bereich Gebäudeautomation noch größer. Außerdem boomt das Internet der Dinge (Internet of Things, IoT) derzeit auf diesem Gebiet.</p>



<p>HKA hat als eines der ersten Unternehmen in die Entwicklung von IoT-Lösungen investiert. Während der COVID-19-Pandemie erhielt HKA Mittel von Business Finland für ein Entwicklungsprojekt, das sich mit drahtloser Messung in Gebäuden beschäftigte.</p>



<p>„Inzwischen können wir verschiedene Parameter in den Immobilien unserer Kunden drahtlos messen, darunter Luftqualität, Druckunterschiede, Kohlendioxidwerte und Feinstaubkonzentrationen. Wir installieren Sensoren in den Gebäuden. Die Daten werden dann an das <a href="https://www.digita.fi/en/services/iot/lorawan-technology/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">LoRa-Netzwerk von Digita</a> und von dort weiter an unsere Systeme übermittelt“, erklärt Niemelä.</p>



<p>Die Daten werden in Echtzeit gemessen. Der Cloud-Dienst ermöglicht dabei eine automatische Nutzung der Daten, um die Bedingungen in den Gebäuden anzupassen.</p>



<p>„Ich wage zu behaupten, dass wir beim Know-how in diesen Bereichen für finnische Verhältnisse sehr weit vorne liegen“, so Niemelä.</p>





<p>Vieles lässt sich heute drahtlos und aus der Ferne erledigen. Trotzdem verspricht HKA, für seine Kunden leicht erreichbar zu bleiben.&nbsp;</p>



<p>„Vor allem versprechen wir, vor Ort präsent zu sein, auch wenn wir nicht am selben Ort sind. Wir übernehmen Verantwortung für das, was wir tun.“</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-losungen-fur-kundenprobleme-finden">Lösungen für Kundenprobleme finden</h2>



<p>Kunden wenden sich vor allem dann an HKA, wenn ein Fehler in ihrem Gebäude oder dessen Automationssystem festgestellt wurde, wenn es ein Problem mit der Raumluft gibt oder wenn sie Energie sparen möchten. Selten erfolgt die Kontaktaufnahme proaktiv.</p>



<p>„Normalerweise ruft uns der Kunde an, um ein bestimmtes Problem zu melden. Wir sprechen darüber, bewerten die Situation und suchen gemeinsam nach Lösungen. Wir beheben die Probleme und schauen, dass dann alles wieder ordnungsgemäß funktioniert. Es ist wichtig für uns, dass unser Leistungsangebot einen Mehrwert für unsere Kunden schafft.“</p>



<p>Niemelä berichtet, dass Energie für die Gebäudeautomationsbranche in Finnland lange Zeit die größte Herausforderung war.</p>



<p>„Strom war beispielsweise so billig, dass es schwer zu vermitteln war, warum man sparsam damit umgehen sollte. Die massive Erhöhung der Strompreise hat uns die Arbeit erleichtert. So war es einfacher, den Kunden nahezubringen, dass sich jede eingesparte Kilowattstunde in ihrem Endergebnis niederschlägt.</p>





<p>Niemelä und sein Team betreuen Gemeinden, Städte, Krankenhäuser und Einkaufszentren. Er ist stolz auf den Kundenstamm seines Unternehmens.</p>



<p>„Ohne unser hochqualifiziertes Team wären wir hierzu nicht in der Lage. Das wichtigste Kapital sind die Menschen, die die Dinge in die Tat umsetzen.“</p>

Bestens für Effizienz gerüstet: Wie HKA Web Port nutzt, um die Gebäude seiner Kunden effizienter zu gestalten und zu optimieren

Christian Grotkopp

Janot Dohrmann

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Möchten Sie mehr über dieses Anwendungsbeispiel erfahren?

Nikolaikirche

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<p><span class="ui-provider ee bvg bvh bvi bvj bvk bvl bvm bvn bvo bvp bvq bvr bvs bvt bvu bvv bvw bvx bvy bvz bwa bwb bwc bwd bwe bwf bwg bwh bwi bwj bwk bwl bwm bwn" dir="ltr">Effizienssteigerung</span></p>


<p><span class="ui-provider ee bvg bvh bvi bvj bvk bvl bvm bvn bvo bvp bvq bvr bvs bvt bvu bvv bvw bvx bvy bvz bwa bwb bwc bwd bwe bwf bwg bwh bwi bwj bwk bwl bwm bwn" dir="ltr">Durchschnittliche Einsparung pro Jahr</span></p>


<p><span class="ui-provider ee bvg bvh bvi bvj bvk bvl bvm bvn bvo bvp bvq bvr bvs bvt bvu bvv bvw bvx bvy bvz bwa bwb bwc bwd bwe bwf bwg bwh bwi bwj bwk bwl bwm bwn" dir="ltr">Durchschnittlich vermiedene CO2-Emissionen </span></p>


Ergebnisse

<h2 class="wp-block-heading" id="h-transparenz-und-energieeffizienz-mittels-digitalisierung">Transparenz und Energieeffizienz mittels Digitalisierung</h2>



<p>In der <a href="https://www.stadtmuseum.de/en/museum/museum-nikolaikirche">Nikolaikirche</a> werden Exponate mit hohem kulturellem Wert ausgestellt. An den Schutz dieser Werke sind besondere Anforderungen an das Raumklima geknüpft. So ist eine relative Raumluftfeuchte von mehr als 50% und eine konstante Raumlufttemperatur von circa 16°C bis 18°C gefordert.</p>



<p>Das Energiemanagement der <a href="https://www.bim-berlin.de/karriere/warum-die-bim">BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH</a> und die Stiftung <a href="https://www.stadtmuseum.de/">Stadtmuseum Berlin</a> konnten mittels eines Monitoringsystems festhalten, dass die Raumkonditionen nicht ideal sind. Zu hohe Raumtemperaturen und damit verbunden zu geringe Raumluftfeuchten gehen zu Lasten der Werterhaltung der Kulturgüter und verursacht ungewollt zu hohe Energiekosten.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-installation">Installation</h3>



<ul>
<li>Im ersten Schritt wurden die Raumtemperaturen kontrolliert auf das geforderte Maß eingestellt. Durch diese Maßnahme konnte die relative Raumluftfeuchte im Durchschnitt erhöht werden.</li>



<li>Im zweiten Schritt wird geprüft, in wie weit die bestehenden Raumluftfeuchtesensoren im Innenbereich der Nikolaikirche als Regelparameter genutzt werden können, um die Raumluftfeuchte im Sinne der Werterhaltung zu regulieren.</li>
</ul>



<p>Neben der verbesserten Werterhaltung durch die gesteigerte Raumluftfeuchtigkeit wird außerdem ein energetisch effizienterer Betrieb erreicht.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/10/RefCase_Nikolaikirche_Transparenz.700x400jpg-1024x585.webp" alt="" class="wp-image-44414"/><figcaption class="wp-element-caption">Im Herzen Berlins, eine Reliquie des historischen Stadtkerns und beherbergt wertvolle Kulturgüter. Es handelt sich um eines der ältesten Gebäude Berlins, die Nikolaikirche.</figcaption></figure>



<p>Die gezielte Raumtemperatureinstellung ein positiver Effekt für die unschätzbaren Kulturgüter, die in diesem Gebäude ausgestellt werden..&nbsp;</p>



<p>Ein Gewinn für Berlin, die Kultur und die Umwelt.</p>

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<p>Der Herbst ist die farbenprächtigste Jahreszeit von allen. Das Wetter ist jedoch oft sehr kompliziert. Die Temperaturen im Laufe eines Tages stark schwanken mitunter von knapp über 0°C bis zu 20°C in der Spitze. Zusätzlich ist die Luftfeuchtigkeit sehr hoch. Diese Bedingungen geben dem menschlichen Körper ein unangenehmes Gefühl. Da erscheint einem einfach im Bett liegen zu bleiben als die beste Option. Die Heizkörper fühlen sich oft kalt an und so hat der Mieter schnell das Gefühl, die Wohnung sei eiskalt. Aber das ist nur ein Gefühl. Die Heizkörper geben trotz geringer Heizkörpertemperatur (etwa 30°C) ausreichend Energie an die Wohnung ab, um diese auf 20°C Raumtemperatur zu halten. Wichtig! ist die Thermostatköpfe auf mindestens Stellung „3“ geöffnet zu halten und das konstant - Tag wie Nacht. Die geringe Heizkörpertemperatur führt jedoch häufig zu Beschwerden bei Vermietern oder Eigentümern, mit der Mangelanzeige, die Wohnungen seien zu kalt.</p>



<p>Wussten Sie, dass der <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/edge-gold/">Edge (Gold-Standard)</a> bei diesen besonderen klimatischen Bedingungen automatisch die Funktion "Morgenkomfort" aktiviert? Diese Funktion zielt darauf ab, in den frühen Morgenstunden (05.00-08.00 Uhr) ein wenig zusätzliche Komfortwärme an die Heizkörper zu entsenden. Auf diese Weise fühlen sich die Heizkörper am Morgen angenehm warm an und wirken dem unangenehmen Gefühl eines kalten und rauen Starts in den Tag entgegen. So wird der Empfindung des Mieters entgegengewirkt.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/09/GettyImages-1221311726-1024x683.jpg" alt="" class="wp-image-43578"/></figure>



<p>Diese kleine Änderung führt zu weniger Beschwerden seitens der Mieter und zu geringerer Arbeitsbealstung für die Verwaltung. Zusätzlich werden die Ausgaben für Techniker, die die Heizung überprüfen müssen, verringert.</p>



<p>Mit ein wenig zusätzlicher Komfortwärme in den frühen Morgenstunden fühlen sich die Heizkörper für den Mieter warm an. Das erspart Ihnen als Vermieter gelegentliche Mangelanzeigen und die unnötige Entsendung eines Technikers zur Überprüfung der Heizungsanlage.</p>



<p>Möchten Sie mehr darüber erfahren, was Edge für Ihre Gebäude tun kann? <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/edge-plaene/">Sehen Sie sich unsere verschiedenen Standards an</a>. </p>

Starten Sie besser in den Tag mit dem "Morgenkomfort" von Edge

Trond-Øystein Bjørnnes

Talk to one of our experts

Auf der Suche nach einem Demo für unsere Lösungen?

<p>Gemeinsam mit unseren Partnern und Kunden können wir ständig dazulernen. So sind wir in der Lage, auch künftig zu guten und profitablen Klimalösungen beizutragen. Übrigens sind bereits viele Gebäude an unsere Systeme angeschlossen – derzeit nähern wir uns 60.000. Sie sind unsere Erfahrungsbasis und liefern uns die nötigen Daten, um Input und Ideen für die weitere Entwicklung der Technologie und weiteres Wachstum bereitstellen zu können.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-kiona-delivers-today">Was Kiona heute liefert</h2>



<p>Wir stellen zentrale Betriebssysteme für die Industrie, für Gewerbebauten, HORECA (Lebensmittelindustrie und Logistik), Einzelhandel und Supermärkte in jeder Form und Größenordnung bereit.</p>



<p>„Bereits seit 23 Jahren bieten wir unser bewährtes Produkt <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/">IWMAC</a>, dazu <a href="https://kiona.com/de/produkte/web-port/">Web Port</a>, das seit 2009 im Rennen ist. Inzwischen sind über 10.000 Gebäude an eines unserer SCADA-Systeme angeschlossen und ermöglichen so eine einfache Überwachung des Anlagenbetriebs.</p>



<p>Im Energie- und Umweltbereich bieten wir <a href="https://kiona.com/de/produkte/energinet/">Energinet</a>, ein umfassendes cloudbasiertes Analysetool, das ein breites Leistungsspektrum abdeckt: Energie, Raumklima, Abfallmanagement und vieles mehr. Das System ist bereits in 35.000 Gebäuden installiert – hauptsächlich in Skandinavien und Deutschland“, berichtet Trond-Øystein Bjørnnes.</p>



<p>Außerdem haben wir <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/">Edge</a>, eine fortschrittliche Plattform für das Heizungsmanagement in Wohngebäuden. Mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) ermittelt die Technologie die optimale Steuerung für Wohnbaugenossenschaften. Edge wird bereits in Tausenden von Gebäuden in den nordischen Ländern eingesetzt.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-a-diverse-collection-of-expertise">Vielseitiges Know-how</h2>



<p>Unser Team kommt aus verschiedensten Bereichen und bringt viele unterschiedliche Erfahrungen mit.</p>



<p>„Wir haben junge Leute, die direkt nach der Ausbildung bei uns anfangen, und andere, die schon seit vielen Jahren in diesem Bereich arbeiten. Wir können auf das gebündelte Know-how verschiedenster Fachleute zurückgreifen: Elektriker, Installateure, Automatisierungstechniker oder Berater aus den Bereichen Lüftung, IT oder Energie. In unseren Niederlassungen in sieben Ländern beschäftigen wir über 150 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-extensive-network-with-over-200-partners">Weitläufiges Netzwerk aus über 200 Partnern</h2>



<p>Unsere Kunden sind <a href="https://kiona.com/our-partners/">zertifizierte Partnerunternehmen</a> aus allen technischen Fachrichtungen in ganz Europa.</p>



<p>„Am wichtigsten sind die Kunden, die unsere Systeme jeden Tag nutzen. Hierzu gehören viele Energieberater oder aber Betriebsfachkräfte, die eine unserer Lösungen nutzen, um beispielsweise den Energieverbrauch zu überwachen. Die Servicepartner unserer Endkunden aus den Bereichen Lüftung, Kälte oder Heizung nutzen unsere Systeme zur Fehlersuche und Optimierung im täglichen Betrieb. Weitere Anwender sind Hausverwaltungen, technisches Management und Betriebsmanager“, fährt Trond-Øystein Bjørnnes fort.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-expectations-for-the-future">Zukunftsperspektiven</h2>



<p>Als engagierter Fachmann hat Trond-Øystein Bjørnnes ein detailliertes Bild, wie es mit der Entwicklung von Technologie, zentraler Betriebssteuerung, Proptech und KI weitergeht.</p>



<p>„Ich gehe davon aus, dass der Fokus verstärkt auf einer vereinfachten Installation und schnelleren Fertigstellung, dem verstärkten Einsatz von Standardlösungen, drahtloser Technologie und offenen Systemen liegen wird. Wir glauben, dass die Branche genau das braucht, denn Gebäude werden immer komplexer. Deswegen wird es umso wichtiger, dass sich Projekte schneller umsetzen lassen. Außerdem muss es jederzeit möglich sein, Systeme zu nutzen oder aber umzusteigen.“</p>



<p>„Eine Voraussetzung hierfür ist größere Offenheit und ein vereinfachter Datenzugriff. Ich gehe auch davon aus, dass es immer mehr Integrationen verschiedenster Drittanbieter-Systeme geben wird: Hierzu gehören Buchungssysteme, BIM (Building Information Modeling), EMS (Energiemanagementsystemen), Datensysteme und viele andere.“</p>



<p>Auch <a href="https://cloud.google.com/learn/artificial-intelligence-vs-machine-learning" target="_blank" rel="noreferrer noopener">KI und maschinelles Lernen</a> greift er natürlich auf, die in unserer Branche inzwischen zum Alltag gehören. Immer mehr Gebäude nutzen inzwischen verschiedene KI-Modelle. Manuelle Prozesse, die wir heute vielerorts noch haben, lassen sich hierdurch immer mehr ersetzen. Letztlich lassen sich damit auch Betriebsschwankungen besser vermeiden. Das heißt, das sich gleichmäßigere Temperaturen erreichen lassen: überall und immer, wenn es nötig ist – und zum richtigen Preis.</p>



<p>„Viele Unternehmen arbeiten bereits an ihren eigenen Modellen. Kiona ist da keine Ausnahme. Wir führen derzeit Pilotprojekte mit unserem ML-Modell durch und sind gespannt, was das Jahr 2023 noch bringen wird,“ erklärt Trond-Øystein Bjørnnes abschließend.</p>

Betriebsmonitoring – zur richtigen Zeit am richtigen Ort und zum richtigen Preis

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Wollen Sie überall und jederzeit proaktiv handeln können?

<p>„Houston, wir haben ein Problem.“</p>

<p>Am 13. April 1970 hielt die ganze Welt den Atem an: Das Raumschiff Apollo 13 raste scheinbar unaufhaltsam auf den Mond zu. Die Luftvorräte schwanden rasant, da der Sauerstoff durch ein Leck in die Weiten des Weltraums entwich. In einem winzigen Zeitfenster mussten lebenswichtige Entscheidungen getroffen werden. In dieser Situation gelang der Mission Control der entscheidende technische Schachzug: Sie ergänzte ihre digitale Kopie durch Live-Telemetrie-Daten des „echten“ Raumfahrzeugs. Blitzschnell ließen sich so verschiedene Strategien simulieren, und die Besatzung landete wohlbehalten wieder auf der Erde.</p>

<p>Ende gut, alles gut: Letztlich konnte die Beinahe-Katastrophe als Triumph menschlichen Durchhaltevermögens gefeiert werden. Besonders faszinierend dabei: Heute geht man davon aus, dass bei der <a href="https://airandspace.si.edu/explore/stories/apollo-missions/apollo-13" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Apollo-13-Mission</a> der erste digitale Zwilling eingesetzt wurde – auch wenn das Kind damals noch einen anderen Namen hatte.</p>

<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-is-a-digital-twin">Was ist ein digitaler Zwilling?</h2>

<p>Kurz gesagt: Ein digitaler Zwilling ist eine virtuelle Kopie eines Objekts, das in der realen Welt existiert. Diese digitale Kopie wird mit den verfügbaren Echtzeit-Daten verbunden – genau wie beim Raumschiff der NASA und seinem digitalen Modell.</p>

<p>Inzwischen hat die Technologie andere Branchen, beispielsweise das Bauwesen und das Gebäudemanagement erobert.</p>

<h2 class="wp-block-heading" id="h-even-twins-are-different-geometric-vs-digital">Zwilling ist nicht gleich Zwilling: geometrisch vs. digital</h2>

<p>Die Erstellung eines digitalen Zwillings setzt ein Objekt in der realen Welt voraus (in unserem Fall ein Gebäude), das in einem 2D- oder 3D-Modell nachgebildet wird. Ein digitales Modell allein macht die Datei aber noch nicht zu einem digitalen Zwilling. Bisher haben wir einen geometrischen Zwilling erstellt. Was uns noch fehlt sind die „Live-Daten“ der NASA.</p>

<p>Wie wäre es also, Sensoren am Gebäude anzubringen, damit sich bei Veränderungen auch die digitale Kopie verändert? Damit kommen wir der Sache schon näher.</p>

<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/SM_3_english-1024x576.png" alt="Digitaler Zwilling in IWMAC" class="wp-image-40316" /><figcaption class="wp-element-caption"><em>Verfolgen Sie den Status Ihrer Kälteanlagen live in <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/">IWMAC</a> und nehmen Sie Änderungen an der digitalen Kopie vor, die dann in den Betrieb umgesetzt werden.</em></figcaption></figure>

<p>Schauen wir uns das Ganze an einem Beispiel an: Wir erstellen ein digitales Modell eines Bürogebäudes mit sämtlichen Räumen, Türen und installierten technischen Geräten. Um den Zwilling lebendig zu halten und „intelligent“ zu machen, installieren wir Sensoren im Gebäude. Die Sensoren erfassen Schwankungen von Temperatur und Luftqualität in jedem Raum. Der Zwilling kann uns auch warnen, wenn es zu Vorfällen im Stromnetz oder in der Lüftungsanlage kommt.</p>

<p>Fertig ist der digitale Zwilling!</p>

<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Temp_Eng_1920x1080-1024x577.png" alt="Digitaler Zwilling in Edge &#x2013; 3D-Rendering eines Geb&#xE4;udes" class="wp-image-40325" /><figcaption class="wp-element-caption"><em>Das 3D-Gebäudemodell von <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/">Edge</a></em></figcaption></figure>

<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-can-you-use-it-for">Wozu ist ein digitaler Zwilling gut?</h2>

<p>Je mehr sich der Zwilling entwickelt, desto eigenständiger können Energieanwendung und Betrieb werden. So können die Systeme die Steuerung verstärkt selbst übernehmen.</p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-monitoring-and-visualization">1. Überwachung und Visualisierung</h3>

<p>Mit einem digitalen Zwilling können Sie Echtzeitdaten von Sensoren und anderen Quellen überwachen und visualisieren. Das können Daten zur Temperatur, Luftfeuchtigkeit, zum Energieverbrauch und vieles mehr sein. Die Visualisierung dieser Daten in einem 2D- oder 3D-Modell des Gebäudes liefert ihnen Echtzeitanalysen und wertvolle Einblicke in die Nutzung und Leistung des Gebäudes.</p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-predictive-maintenance">2. Vorausschauende Wartung</h3>

<p>Verwenden Sie viel Zeit für Inspektionen auf (um hoffentlich Probleme zu erkennen) oder „spielen Sie Feuerwehr“, wenn der Fehler bereits eingetreten ist? Dann haben wir eine gute Nachricht für Sie: Es gibt einen einfacheren Weg!</p>

<p>Der Zwilling kann Eingangsdaten analysieren und Wartungsbedarf vorhersagen, bevor es zu größeren Problemen kommt.</p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-what-if-scenarios">3. Was-wäre-wenn-Szenarien</h3>

<p>Ein digitaler Zwilling kann verschiedene Szenarien simulieren, wie beispielsweise Veränderungen des Gebäudelayouts, äußere Einflüsse oder hinzugefügte neue Systeme und Geräte. Durch eine Simulation im digitalen Zwilling können Sie sicherstellen, dass Maßnahmen und Veränderungen, die Sie umsetzen, echte Verbesserungen bringen.</p>

Der digitale Zwilling – eine Brücke zwischen realer und digitaler Welt

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Hier erfahren Sie, wie Sie die Multi-Faktor-Authentifizierung (MFA) für Ihr Kiona-Konto einrichten

<p>Schätzungen zufolge kommt es im Laufe eines Tages alle 44 Sekunden zu einem Cyberangriff. Eine alarmierende Zahl. Unabhängig von ihrem Ausmaß: Die Auswirkungen eines Angriffs können für Unternehmen sehr weitreichend sein. Ein Cyberangriff verursacht immense Kosten für Ihr Unternehmen/Ihre Organisation, ganz abgesehen vom Zeit- und Arbeitsaufwand, der nötig ist, um sich von den Folgen zu erholen. Und nicht nur das: Auch das Vertrauen Ihrer Kunden in Ihr Unternehmen kann unter einem solchen Vorfall leiden. Unterm Strich ist das Risiko einfach zu groß.</p>



<p>Die meisten Unternehmen verfügen über Online-Systeme, mit denen sich Benutzer anmelden können, um ihre Einkäufe und Bankgeschäfte zu erledigen, den Stromverbrauch ihres Gebäudes abzurufen usw. Benutzernamen und Passwörter sind für den Zugang unerlässlich. Allein können sie aber eine Schwachstelle sein, denn sie können von Unberechtigten gestohlen oder im Rahmen von Cyberangriffen verwendet werden.</p>



<p>Nicht immer wissen wir, dass unsere Daten missbraucht wurden: Sie können beispielsweise in einer Drittanbieterlösung gespeichert sein, die gerade gehackt wurde.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-was-leistet-die-multi-faktor-authentifizierung-mfa">Was leistet die Multi-Faktor-Authentifizierung (MFA)?</h2>



<p>Die MFA fordert die Benutzer auf, ihre Identität mit mehr als einem Benutzernamen und einem Passwort nachzuweisen, wenn sie sich bei einem neuen Smartphone, Online-Konto oder VPN anmelden. Meistens werden Einmalpasswörter verwendet: 4- bis 8-stellige Codes, die per E-Mail, SMS oder über eine App verschickt werden.</p>



<p>MFA (Multi-Faktor-Authentifizierung) bietet eine zusätzliche Sicherheitsebene, indem eine zusätzliche Überprüfung des Benutzers auf der Grundlage von etwas, das der Benutzer kennt- <em>Passwort oder PIN</em>, besitzt- <em>Code oder Gerät</em> oder verkörpert- <em>biometrische Daten</em>, erforderlich ist.</p>



<p>Die MFA verringert das Risiko, dass ein Cyberangriff gelingt, und hilft Unternehmen und Einzelpersonen, ihre Daten zu schützen.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/News-ticker-MFA-authenticationEN-1024x512.png" alt="Multi-factor authentication (MFA) at Kiona"/></figure>



<p>Die Multi-Faktor-Authentifizierung ist wie ein Fingerabdruck oder der gute alte Schlüssel, den Sie in Ihrer Hand halten und ins Schloss stecken. So können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Unternehmen vor Cyberkriminellen geschützt ist.</p>



<p>Mit der Einführung der Multi-Faktor-Authentifizierung (MFA) gewinnen Sie eine zusätzliche Sicherheitsebene, um Ihr Unternehmen zu schützen.</p>



<p>Sicherheit ist für Kiona sehr wichtig. Deswegen ist die <a href="https://kiona.com/story/blog/simplified-login-and-strengthened-security-sso">MFA ist in alle unsere Lösungen</a> integriert. So ist Ihre Investition in unsere Plattformen wirklich sicher. Sie können sich auch mit Ihrem Microsoft 365-Konto anmelden und Ihre Sicherheitsrichtlinien unternehmensweit anwenden, einschließlich der Multi-Faktor-Authentifizierung und anderer Sicherheitsanforderungen.</p>

Multi-Faktor-Authentifizierung (MFA) – gewinnen Sie eine zusätzliche Sicherheitsebene

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Möchten Sie Ihre Luftqualität im Auge behalten? Entdecken Sie unsere Lösungen für Mehrfamilienhäuser.

<p>Eine Wohnung oder ein Gebäude mit schlechtem Raumklima kann nicht nur unangenehm, sondern sogar ungesund sein. Ein <a href="https://www.evia.eu/indoor-air-quality/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">gesundes Raumklima</a> ist ganz einfach ein kostbares und wichtiges Gut. Es kann nämlich sonst zu gesundheitlichen Problemen kommen: von Kopfschmerzen über Müdigkeit bis hin zu lästigen Allergien.</p>



<p>Früher war Zugluft in Wohnräumen an der Tagesordnung. Ohne Omas dicke Wollsocken ging wirklich gar nichts... In neueren Wohnungen oder Neubauten sieht das heute ganz anders aus: Wir haben Dichtleisten und abgedichtete Fenster und tun alles, was wir können, um Energie zu sparen.</p>



<p>Wenn wir frieren, können wir es buchstäblich im Handumdrehen wärmer haben. Oder?</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-so-funktioniert-das-heizsystem">So funktioniert das Heizsystem…</h2>





<p>In den meisten Wohnungen gibt es Heizkörper, mit denen wir unsere Räume angenehm temperieren. Wenn es draußen kalt ist und die Heizung aufgedreht ist, sind die Heizkörper oben warm und unten kalt. Das liegt daran, dass sie abkühlen, wenn Wärme an den Raum abgegeben wird. Die warme Luft steigt aus dem Heizkörper nach oben und erwärmt die kalte Luft von den Fenstern. So wird verhindert, dass kalte Zugluft entsteht.</p>



<p>Um die Temperatur gleichmäßig zu halten, sind Heizkörper in der Regel mit Thermostaten ausgestattet. Sie erfassen die Temperatur und regeln die Wärme automatisch je nachdem, ob mehr oder weniger benötigt wird. Thermostate sind meistens so eingestellt, dass sie im Wohnzimmer eine Temperatur von etwa 20-22&nbsp;°C halten. Die meisten Menschen empfinden das als angenehm. Wenn es wärmer wird, wird die Wärmezufuhr unterbrochen. Wird es kälter, wird mehr Wärme abgegeben.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-heisser-sommertag-oder-frostiges-winterwetter">Heißer Sommertag oder frostiges Winterwetter?</h2>



<p>Auch Schwankungen der Außentemperatur spielen eine Rolle für Ihre Heizung in Ihren Wohnräumen oder Ihrem Gebäude. Wenn sich die Außentemperatur plötzlich ändert, kommt das Raumklima möglicherweise nicht immer so schnell hinterher. Gerade im Frühjahr oder Herbst kann es deswegen mitunter schwierig sein, eine gleichmäßige Raumtemperatur zu halten.</p>



<p>Wenn <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge">Edge</a> in Ihrem Gebäudekomplex installiert ist, berücksichtigt das System automatisch die Schwankungen aufgrund von äußeren Einwirkungen – und steuert die Anlage proaktiv. So wird das Raumklima bereits im Voraus angepasst und in allen Räumen ein gleichmäßigeres Raumklima beibehalten.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-tipps-fur-ein-besseres-raumklima">Tipps für ein besseres Raumklima</h2>



<p>Möchten Sie die Luft in Ihren Wohnräumen verbessern? Hier finden Sie einige Tipps:</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-sind-die-heizungen-eingeschaltet">1. Sind die Heizungen eingeschaltet?</h3>



<p>Stellen Sie sicher, dass die Thermostate an den Heizkörpern nicht ausgeschaltet sind, um unnötigen Energieaufwand für eine sehr starke Erwärmung zu vermeiden. Ein niedrigerer Ausgangswert für die Temperatur ist besser, um die Temperatur über längerer Zeit ausgeglichener zu halten.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-luftungsklappen-und-luftoffnungen-fur-aussenluft-offen-halten">2. Lüftungsklappen und Luftöffnungen für Außenluft offen halten</h3>



<p>Häuser sind so gebaut, dass es eine kontinuierliche Luftzirkulation gibt. Hierzu verfügen viele Wohnungen über Frischluftöffnungen in den Wänden oder Fenstern. Wenn Lüftungsöffnungen verschlossen oder blockiert sind, kann die Luft nicht richtig in die Wohnräume strömen. So kann es zu unerwünschten Gerüchen aus einer benachbarten Wohnung oder aber zu kalter Zugluft kommen. Im schlimmsten Fall kann es Probleme mit Feuchtigkeit und Schimmel geben.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-richtig-moblieren">3. Richtig möblieren</h3>



<p>Die Wärme, die von den Heizkörpern abgegeben wird, braucht Freiraum, um sich wirklich entfalten zu können. Wenn ein Sofa oder andere große Möbel vor Ihren Heizkörpern stehen, kann die Wärme nicht in den Raum gelangen. Entsprechendes gilt für große, lange Vorhänge.</p>



<p>Steht ein Tisch am Fenster, wird der kalte Luftzug in den Raum geleitet. Der Heizkörper erwärmt dagegen nur die Luft unter dem Tisch. Achten Sie bei der Einrichtung rund um Ihre Heizkörper darauf, etwas Freiraum zu schaffen.</p>



<p>Eine gute Regel ist: Das, was von einem Heizkörper zu sehen ist, kann Sie auch an dem Punkt wärmen, wo Sie gerade stehen.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-mochten-sie-frische-luft-hereinlassen-das-zauberwort-heisst-stossluften">4. Möchten Sie frische Luft hereinlassen? Das Zauberwort heißt Stoßlüften!</h3>



<p>Lüften Sie nur kurz durch. Halten Sie Fenster und Türen ansonsten geschlossen. Andernfalls riskieren Sie kalte Böden, die lange brauchen, um sich wieder aufzuwärmen. Wenn Sie lüften möchte, sind fünf Minuten Durchzug besser als Fenster, die über längere Zeit offen sind.</p>



<p>So tauschen Sie die Luft in Ihren Wohnräumen aus, ohne dass sie vollständig auskühlen. Danach können Sie die Temperatur schnell wieder erhöhen.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Woman-opening-window-dangrytsky-GettyImages-1400x800-1.jpg" alt="Frau beim Stoßlüften." class="wp-image-39384"/><figcaption class="wp-element-caption">Sorgen Sie für frische Luft in Ihren Räumen, indem Sie die Fenster ein paar Minuten weit aufmachen. Foto von Dangrystky / Getty Images</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-ventile-regelmassig-reinigen">5. Ventile regelmäßig reinigen</h3>



<p>Achten Sie darauf, die Ventile Ihrer Heizkörper regelmäßig zu reinigen, ohne die Einstellung zu verändern. Entsprechendes gilt für den Fettfilter in der Dunstabzugshaube. Sorgen Sie dafür, dass die Dunstabzugshaube ausgeschaltet oder auf eine niedrigere Stufe eingestellt ist, wenn sie nicht verwendet wird. Sie saugt sonst mehr kalte Luft an.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-wenn-das-immer-noch-nicht-hilft">Wenn das immer noch nicht hilft...</h2>



<p>Manchmal gelangt Luft oder Schmutz ins Heizsystem, sodass die Heizkörper nicht richtig funktionieren. In einigen Fällen müssen die Heizkörper möglicherweise entlüftet werden, um richtig funktionieren zu können. Sie haben unsere Tipps befolgt, finden es aber immer noch zu kalt oder warm? Prüfen Sie dann am besten zuerst die Temperatur in Ihrer Wohnung.</p>



<p>Messen Sie die Temperatur einen Meter von der Außenwand und etwa einen Meter vom Boden entfernt. Wenden Sie sich an den Zuständigen in Ihrem Vorstand oder an einen Manager. Sie können ihnen helfen, wenn sie die Temperaturen in Ihren Räumen nach wie vor als außergewöhnlich erleben.</p>

Raumklima: zu feucht, zu trocken oder zu stickig?

Entdecken Sie unsere Lösungen

Entdecken Sie unsere Produkte und Lösungen für das Gebäudemanagement

<p>Mit der zunehmenden Entwicklung von Proptech werden Gebäude verstärkt durch Netzwerke und IoT-Geräte miteinander vernetzt und erzeugen enorme Datenmengen. Diese Daten können zwar den Betrieb und die Effizienz von Anlagen verbessern, bergen aber auch große Sicherheitsrisiken, wenn sie nicht ordnungsgemäß geschützt werden.</p>



<p>Stellen Sie sich folgendes Szenario vor: Unbefugte haben sich Zugriff auf ein System verschafft. Durch eine äußerst geschickte Vorgehensweise gelingt es den unerwünschten Gästen, ihren Einfluss Schritt für Schritt auszuweiten. So verschaffen sich einen immer breiteren Zugang zu Systemen und sensible Daten.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-warum-ist-cybersicherheit-bei-gebauden-ein-thema">Warum ist Cybersicherheit bei Gebäuden ein Thema?</h2>



<p>Jedes Unternehmen speichert heute in irgendeiner Form sensible Daten. Bei intelligenten Gebäuden ist es deswegen sehr wichtig, dass die Eigentümer verstehen, welche Anforderungen an die Datensicherheit gelten, wenn der Betrieb in die Cloud verlagert wird. Auch Gebäudesysteme sammeln und speichern mehr Daten als früher – das macht sie für Angreifer noch attraktiver.</p>



<p>„Es geht um weit mehr als den bloßen Verlust von Daten oder die unmittelbaren finanziellen Folgen, die sich aus der Abmilderung oder Eindämmung eines Angriffs ergeben. Die wahren Folgen sind weitaus umfassender. Jedes Unternehmen sollte die komplexen Risiken kennen, die mit Reputationsschäden verbunden sind. Solche Schäden können nicht nur neue Geschäftsmöglichkeiten gefährden, sondern auch bestehende vertragliche Vereinbarungen in Mitleidenschaft ziehen“, erklärt John-Helge Gantz, Information Security Manager bei Kiona.</p>



<p>„Darüber hinaus können die Folgen der Nichteinhaltung oder Verletzung von Datenschutzbestimmungen tiefgreifende und nachhaltige Auswirkungen auf die finanzielle Tragfähigkeit eines Unternehmens insgesamt haben.“</p>





<p>Deshalb ist es für Gebäudeeigentümer unerlässlich, die Kontrolle darüber zu haben, wer auf Daten zugreifen kann und wie sie beispielsweise durch Dritte gespeichert und geschützt werden.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-ortlich-gebundene-installation-oder-cloud-losung">Örtlich gebundene Installation oder Cloud-Lösung?</h2>



<p>Die Frage, ob eine lokale Installation oder eine cloudbasierte Lösung besser ist, wird ebenfalls häufig im Zusammenhang mit der Datensicherheit gestellt. Hierauf gibt es tatsächlich keine allgemeingültige Antwort. Beide Optionen haben Vor- und Nachteile. Wie sicher die eine oder andere Alternative ist, hängt davon ab, wie gut sie konfiguriert ist und gepflegt wird.</p>



<p>Bei einem Vergleich sollten Sie immer von folgenden Voraussetzungen ausgehen: eine perfekt konfigurierte lokale Installation und eine perfekt konfigurierte Cloud-Lösung. In diesem Fall gibt es keinen großen Unterschied bei der Grundsicherheit. Alles hängt davon ab, wie Sie den Übergang von der reinen Verwaltung technischer Geräte zu einer umfassenden IT-Funktion gestalten.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-wie-konnen-sie-die-sicherheit-in-ihrer-anlage-verbessern">Wie können Sie die Sicherheit in Ihrer Anlage verbessern?</h2>



<p>Mit mehr als 55.000 vernetzten Gebäuden erzeugen wir jeden Tag mehrere Milliarden Datenpunkte. Das heißt: Cybersicherheit ist wirklich unerlässlich für uns.</p>





<p>Die Implementierung von Zugriffskontrollen, die Verwendung einer starken Verschlüsselung zum Schutz von Daten, die regelmäßige Aktualisierung von Software (mit Behebung von Schwachstellen) und die Schulung von Mitarbeitern in Best Practices für die Datensicherheit sind einige Maßnahmen, auf die Sie bei sich achten sollten.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-eine-losung-ist-so-sicher-wie-ihre-grosste-schwachstelle">Eine Lösung ist so sicher wie ihre größte Schwachstelle...</h3>



<p>Und die größte Schwachstelle sind in der Regel wir Menschen. Deshalb ist es wichtig, die Zugriffskontrolle im Auge zu behalten. Sie stellt sicher, dass nur befugtes Personal Zugriff auf die Daten Ihres Gebäudes hat und dass eine Sicherheitsverletzung nicht dadurch entsteht, dass ein Passwort im Rahmen von Datenlecks offengelegt wird. Um Übeltäter fernzuhalten, benötigen Sie eine Passwortstrategie.</p>



<p>Durch die Implementierung der Multi-Faktor-Authentifizierung (MFA) erhalten Sie eine zusätzliche Sicherheitsebene. So wird das System weniger anfällig für Verletzungen, die durch menschliche Eingriffe, Emotionen oder blindem Vertrauen hervorgerufen werden können.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/05/John-Helge-office-AI-generated-1024x611.jpg" alt="KI-generiertes Foto eines Büros in einem Gebäude" class="wp-image-38855"/><figcaption class="wp-element-caption">Ein Bild, heißt es, sagt mehr als tausend Worte. Mit den neuen KI Tools ist allerdings Vorsicht geboten: Nicht immer entspricht das, was wir sehen der Wirklichkeit. Das Büro im Hintergrund beispielsweise wurde komplett mit einer KI erzeugt. Die Blumen auf dem Schreibtisch? Hat es nie gegeben! John-Helge Gantz im roten Hemd ist dagegen echt. Tag für Tag kümmert er sich um Sicherheitsfragen bei Kiona – live und in Farbe...</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-auftragsverarbeitungsvertrage-avv">Auftragsverarbeitungsverträge (AVV)</h3>





<p>Die <a href="https://gdpr.eu/what-is-gdpr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO</a>) in Europa, der California Consumer Privacy Act (CCPA) und andere Vorschriften haben den Schutz personenbezogener Daten stärker in den Fokus gerückt. Bei Gebäudeeigentümern, die Daten mit anderen teilen, muss die Aufgabenverteilung klar geregelt sein.</p>



<p>Mit einem Auftragsverarbeitungsvertrag, der von den Bestimmungen der DSGVO ausgeht, haben Sie eine sichere Ausgangsbasis für eine Vereinbarung mit einem Auftragsverarbeiter und wissen genau, wie die Daten verarbeitet werden.</p>



<p>Ein Auftragsverarbeitungsvertrag formuliert klare Richtlinien für die Verwaltung, Speicherung und Verarbeitung von Daten durch den jeweiligen Auftragsverarbeiter. Der Vertrag stellt sicher, dass jede Partei ihre Verantwortung für den Datenschutz kennt und Sicherheitsmaßnahmen implementiert, um den Verlust oder Missbrauch von Daten zu verhindern.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-das-risiko-durch-regelmassige-updates-minimieren">Das Risiko durch regelmäßige Updates minimieren</h3>



<p>Sehr wichtig ist auch, die Software auf dem neuesten Stand zu halten. Software-Updates beheben häufig auch Sicherheitsschwachstellen. So können Sie gewährleisten, dass die Daten Ihres Gebäudes so sicher wie möglich sind.</p>



<p>Bleiben Sie sich immer Ihrer Gefährdungsmöglichkeiten und Angriffsflächen bewusst. Wenn Sie die Angriffsflächen Ihrer Organisation so weit wie möglich reduzieren, verringern Sie auch die Bedrohungen und Risiken, denen sie ausgesetzt ist.</p>

Das Gebäude als Datenquelle

Filip Lagerlöf

Möchten Sie mehr über die Kombination von Web Port und Energinet erfahren?

<p>Energieeffizienz und -optimierung standen im vergangenen Jahr ganz oben auf der Agenda von Gebäudeeigentümern. In einem volatilen Markt, in dem die <a href="https://kiona.com/de/geschichte/blog/steigende-energiepreise-bewaltigen/">Energiepreise in die Höhe geschossen</a> sind und eine Rezession bevorsteht, müssen Gebäudemanager ihre bestehenden technischen Anlagen auf den Prüfstand stellen.</p>



<p>Investitionen in Lösungen zur Steuerung von Heizung, Lüftung und Wasser können einen Beitrag zur Senkung von Betriebskosten und Klimaauswirkungen leisten. Energieverluste, die eventuell auf falschen Einstellungen beruhen, können auf diese Weise gemessen und angegangen werden.</p>





<p>„Durch die Überprüfung technischer Anlagen und intensivere Investitionen in ältere Gebäude lassen sich große Einsparungen erzielen“, erklärt Reine Neumann, Energieberater bei Ömangruppen in Växjö.</p>



<p>Das Unternehmen <a href="https://www.omangruppen.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ömangruppen</a>, ein zertifizierter Kiona-Partner, nutzt <a href="https://kiona.com/de/produkte/web-port/">Web Port</a> und <a href="https://kiona.com/de/produkte/energinet/">Energinet</a> zur Analyse und Visualisierung des Energieverbrauchs seiner Kunden.</p>



<p>„Vorher hatten wir eine ältere SCADA-Plattform, die nicht über alle erforderlichen Funktionen verfügte. Deswegen haben wir uns auf die Suche nach einer alternativen Lösung mit direkter Reaktion gemacht: Web Port erfüllte alle unsere Kriterien. Web Port ist eine Lösung, die mit vielen verschiedenen Systemen kommunizieren kann. Dank mehrerer vorgefertigter Treiber kann Web Port mit den vorhandenen Steuerungssystemen verbunden werden. Die gewünschten Funktionen lassen sich bei der Anpassung der Gebäude ganz einfach einrichten“, erklärt Neumann.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-bessere-datenerfassung-und-analyse"><strong>Bessere Datenerfassung und -analyse</strong></h2>



<p>Neumann berichtet, dass es einfacher ist, die von Kunden eingehenden Daten zu analysieren, denn diese werden automatisch über APIs erhoben – direkt bei den Energieunternehmen.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Darüber hinaus können Berichte an Kunden einfach in Energinet automatisiert werden. Die automatische Berichterstellung setzt Ressourcen für die Datenerfassung frei, sodass mehr Zeit für eine genauere qualitative Analyse bleibt. So lassen sich auch die Einsparungen durch höhere Energieeffizienz leichter berechnen. Die Schnittstelle (HMI) von Web Port bietet einen optimalen Überblick. Der Status eines Gebäudes wird in Echtzeit angezeigt.</p>





<p>Energinet, die Energiemanagement-Software, stellt die Energiedaten, den Energieverbrauch und die Leistung des Gebäudes bereit.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>„Durch die Verwendung von Web Port und Energinet erzielen wir große Synergien. Wir können beispielsweise die Auswirkungen von Anpassungen in Web Port direkt messen und dann in häufigen Intervallen und in höherer Auflösung sehen, wie sich die Änderung der Werte auf den Energieverbrauch in Energinet auswirkt.</p>



<p>Energinet ist ein einzigartiges Analysetool, das viele zusätzliche Funktionen bietet. So kann beispielsweise jede beliebige relevante Kennzahl ausgewählt werden, etwa der Energieverbrauch pro produzierter Tonne bei einer Fabrik.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/Energinet-Dashboard-eng.jpg" alt="Energinet-Dashboard" class="wp-image-9174"/><figcaption class="wp-element-caption">Die wichtigsten Daten auf einen Blick – auf dem Energinet-Dashboard.</figcaption></figure>



<p>Eine effiziente Energieoptimierung kann die Preisgestaltung von Produkten beeinflussen. Sie können beispielsweise sehen, wie viel Energie für die Herstellung eines Gebäcks, eines Fensters oder anderer energieintensiver Produkte aufgewendet wurde. Hierdurch haben wir ein großartiges Werkzeug, um unseren Kunden einen optimalen Einblick zu bieten.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-energievisualisierung-reduzierte-kosten"><strong>Energievisualisierung = reduzierte Kosten</strong></h2>



<p>Energieoptimierung wird in der Immobilienbranche immer wichtiger. Das Interesse nimmt zu, da Strombezug und Energiekosten einen immer größeren Anteil an den Betriebskosten ausmachen.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Der Strombezug wird in der Branche nicht subventioniert. Die Strompreise wirken sich dementsprechend massiv aus, wenn viele Menschen an alten Lösungen festhalten. Energievisualisierung und Energieeffizienz können die Betriebskosten senken und gleichzeitig den Immobilienwert steigern.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>„Ein Immobilienunternehmen hat sich entschieden, in den Gebäudebestand zu investieren, anstatt neue Gebäude zu kaufen, und hat sein Energie- und Betriebsmonitoring verstärkt. Eine genaue Energieüberwachung und Alarmfunktionen am Lüftungsgerät ermöglichen eine sofortige Behebung von Störungen, ohne dass hierfür jemand vor Ort sein muss“, erklärt Neumann.&nbsp;</p>



<p>Ömangruppen hat kürzlich damit begonnen, seine Kunden an Web Port und Energinet anzuschließen. Derzeit sind rund 13 Kunden mit ca. 30 Gebäuden angeschlossen.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>„Wir sind noch ganz am Anfang, der Großteil unserer Kunden wird jedoch angeschlossen werden. Unser Ziel ist es, das gesamte System bis Ende des Jahres in Betrieb zu nehmen. Dann werden wir auch in der Lage sein, alle Kundeninformationen an einem Ort zu sammeln und Dokumente, Berichte und Informationen zu den Zählerstandorten bereitzustellen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-analysen-in-konkretes-handeln-umsetzen"><strong>Analysen in konkretes Handeln umsetzen</strong></h2>



<p>Einige Kunden erhalten monatlich Messwerte über ihren Verbrauch von Fernwärme, Strom und Wasser. Außerdem erhalten sie einen vierteljährlichen zusammenfassenden Bericht. Andere Kunden haben eine spezielle Software mit Alarmfunktionen installiert, die die Werte stündlich auslesen. Energinet zeigt in diesen Fällen Ereignisse sofort an, beispielsweise, wenn der Wasserverbrauch zu hoch war. So ist frühzeitiges Handeln möglich.&nbsp;&nbsp;</p>



<blockquote class="wp-block-quote">
<p>Web Port und Energinet helfen unseren Kunden, ihre Betriebskosten zu senken. Die Lösung erhöht auch den Wert der Immobilie. Je nachdem, auf wie viele Messstellen wir Zugriff haben, können wir den Kunden auch dabei helfen, Probleme zu beheben, bevor große und kostspielige Schäden entstehen.“</p>
<cite><em>Reine Neumann, Ömangruppen</em></cite></blockquote>



<p>„Der Anstieg der Energiepreise in der letzten Zeit hat dazu geführt, dass die Kunden stärker daran interessiert sind, in verschiedene Lösungen zu investieren, um die Energieeffizienz und die Steuerung ihrer Gebäude zu verbessern. Hiervon profitieren sie langfristig, nicht nur bei den derzeit hohen Energiepreisen“, betont Neumann abschließend.</p>

Die perfekten Tools für effiziente Prozesse – das Unternehmen Ömangruppen senkt die Betriebskosten seiner Kunden

Stellen Sie sicher, dass Ihre Gebäudemanagementsysteme optimale Leistung bringen

<p>Kurz gesagt: Das Internet der Dinge (IoT) ist das digitale, vernetzte Universum intelligenter Geräte. Diese Geräte verfügen über eine Internetverbindung und bestehen aus Hardware, wie beispielsweise Sensoren, die mit Menschen, dem Internet und miteinander kommunizieren können.</p>



<p>Vernetzung, Datenmengen und mobile Technologie ermöglichen es diesen physischen Geräten, Daten ohne menschliches Eingreifen zu sammeln und auszutauschen. In unserer hypervernetzten Welt werden diese Daten verwendet, um sämtliche Geräteinteraktionen aufzuzeichnen, zu überwachen und zu steuern. Physische Welt und digitale Welt treffen aufeinander – und arbeiten zusammen. </p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-beispiele-fur-iot">Beispiele für IoT</h2>





<p>Den meisten von uns ist die Technologie im Alltag schon ziemlich vertraut. Das vielleicht beste Beispiel ist unser „Smart Home“, wo wir Licht, Sound, Sicherheit und Heizung über unser Smartphone steuern können.</p>



<p>Auch eine ganze Reihe von Unternehmen nutzt diese Technologie bereits, wie beispielsweise Kfz-Werkstätten. Hier kann Ihr Auto vor Ihrem Termin Daten zum Kilometerstand sowie Fehlermeldungen übermitteln. In der Automatisierungsbranche sammeln Sensoren in einer Fabrik Daten zu Druck, Luft, Luftfeuchtigkeit und verwendeten Geräten und können die Interaktion zwischen verschiedenen Geräten optimieren.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-wie-kann-iot-gebaude-intelligent-machen">Wie kann IoT Gebäude intelligent machen?</h2>



<p>Für die meisten Unternehmen sind Gebäude ein großer Kostenfaktor. Dementsprechend ist es nicht überraschend, dass Eigentümer und Manager ständig nach neuen Wegen suchen, um sie effizienter zu gestalten.</p>



<p>Auch in Wohnimmobilien (bei Wohnungsbaugesellschaften und oder Eigentumswohnungen) wird die IoT-Technologie immer häufiger eingesetzt. Bei der Vernetzung dieser Gebäude gibt es allerdings noch ein riesiges ungenutztes Potenzial.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/12/connect-buildings-utilities-cities-DE.png" alt="Gebäude:  
* Vollautomatische digitale Gebäude 
* Voll integrierte Gebäudesteuerung 
* Offene Architektur 
* Analyse und Berichte 
* Vernetzung von Geräten 
* Netzwerk aus flächendeckenden Sensoren  

Versorgungsunternehmen: 
* Optimierte Kapazitätsnutzung 
* Intelligente Messsysteme 
* Energiepreissignale 
* Energiespeicherung 
* Erfassung und Messung  

Städte: 
* Vernetzung zwischen Gebäuden und Gemeinden 
* Smart Service, Bereitstellung 
* IP-Netzwerke und Breitband 
* Vernetztes Smart Metering" class="wp-image-25068"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Gebäude, Versorgungsunternehmen und Städte sind miteinander verbunden. Jeder einzelne Bereich und ihre Integration bietet ein großes Wertschöpfungspotenzial.</em></figcaption></figure>



<p>Im Gebäudemanagement ermöglicht IoT, die Prozesse und Produktivität zu steuern. So können Sie die richtigen Maßnahmen ergreifen, um die Energieeffizienz zu steigern oder Emissionen zu reduzieren. Nicht zuletzt hilft IoT dabei, das Innenraumklima zu verbessern, indem es eine stabilere Innentemperatur hält. Hierdurch nehmen in der Regel auch Beschwerden über die Innentemperatur ab.</p>



<p>Die Integration von IoT in bestehende Gebäudesysteme gibt Immobilienbesitzern, Technikern und Energieversorgern mehr Möglichkeiten, den Verbrauch nahtlos zu überwachen und sofort anzupassen. </p>





<p>Wenn Sie die &nbsp;<strong>IoT-Geräte</strong>&nbsp; an eine KI-basierte &nbsp;<strong>IoT-Plattform</strong> wie beispielsweise&nbsp;<a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Edge</a> anbinden, kann diese Plattform die Daten von Sensoren analysieren und automatisch visualisieren sowie den Energieverbrauch optimieren. Durch Echtzeitanalysen zur Gebäudestruktur und zu externen Auswirkungen und besseres Datenmaterial entstehen Gebäude, in denen alle Komponenten wesentlich reibungsloser funktionieren. Häufig macht sich dies an niedrigerem Energieverbrauch, besserem Innenraumklima und weniger Abfall bemerkbar.</p>



<span class="hs-cta-wrapper" id="hs-cta-wrapper-455604a9-dcc2-49f1-8bbc-3c095a3ff78c"><span class="hs-cta-node hs-cta-455604a9-dcc2-49f1-8bbc-3c095a3ff78c" id="hs-cta-455604a9-dcc2-49f1-8bbc-3c095a3ff78c"><a href="https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/8805657/455604a9-dcc2-49f1-8bbc-3c095a3ff78c" target="_blank" rel="noopener"><img class="hs-cta-img" id="hs-cta-img-455604a9-dcc2-49f1-8bbc-3c095a3ff78c" style="border-width:0px;" src="https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/8805657/455604a9-dcc2-49f1-8bbc-3c095a3ff78c.png"  alt="Entdecken Sie, was Edge für Sie tun kann"/></a></span><script charset="utf-8" src="https://js-eu1.hscta.net/cta/current.js"></script><script type="text/javascript"> hbspt.cta.load(8805657, '455604a9-dcc2-49f1-8bbc-3c095a3ff78c', {"useNewLoader":"true","region":"eu1"}); </script></span>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Unabhängige und flexible IoT-Plattformen schaffen eine&nbsp;<strong>nahtlose Interaktion</strong>&nbsp;von internen und externen Faktoren – mit kleinen Helfern, die rund um die Uhr daran arbeiten, intelligente Gebäude zu schaffen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vorteile-von-besonders-intelligenten-gebauden">Vorteile von (besonders) intelligenten Gebäuden</h2>



<p>Vieles, was früher teure Technikerbesuche vor Ort erforderte, kann jetzt digital angegangen werden, in vielen Fällen sogar, bevor es sich zum Problem auswächst. Die meisten Gebäude sind inzwischen mit irgendeiner Art von intelligenten Funktionen ausgestattet. Der Unterschied liegt in der Flexibilität verschiedener Lösungen. Einige sind offener und unabhängiger, andere eher geschlossen.</p>



<p>Mithilfe von Algorithmen überwachen&nbsp;<a href="https://kiona.com/de/losungen/gebaudemanagement/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">unsere Lösungen</a> kontinuierlich Ihr Gebäude und reagieren, wenn etwas nicht richtig funktioniert. Das gilt für &nbsp;<strong>mechanische Fehler ebenso</strong>&nbsp; wie für mögliche Optimierungen, um &nbsp;<strong>größere Effizienz</strong> zu erzielen. Abweichungen sind schneller erkennbar und der Zeitaufwand für die Nachverfolgung und Analyse entfällt.&nbsp;&nbsp;</p>



<p><strong>Weitere Vorteile:</strong></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Auf der Basis von Daten bietet IoT eine schnellere Entscheidungsgrundlage <a href="https://kiona.com/de/geschichte/blog/verstaendnis-fuer-energieeffizienz-ebnet-den-weg-zur-ordnung/">und ermöglicht Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen.</a></li>



<li>Die Identifizierung von Engpässen, die die Effizienz beeinträchtigen, wird einfacher. So lassen sich Prozesse leichter optimieren.</li>



<li>Ausfallzeiten aufgrund ungeplanter Wartungsarbeiten oder Geräteausfälle werden reduziert.</li>
</ul>

Intelligente Gebäude und das Internet der Dinge (IoT)

Lesen Sie mehr

Möchten Sie Ihre Luftqualität im Auge behalten? Lesen Sie mehr über unsere Lösungen für das Gebäudemanagement.

<p>Die Zufriedenheit ihrer Mieter liegt Immobilieneigentümern natürlich sehr am Herzen. Wenn Sie ein Gebäude verwalten, fühlen Sie sich vermutlich teilweise dafür verantwortlich, hierfür zu sorgen. Denn schlechte Luft ist nicht einfach nur unangenehm, sie verringert auch die Leistungsfähigkeit. Sie kann sogar gesundheitsschädlich sein. Mit diesen Tipps können Sie Ihre Klimaziele für Ihre Innenräume erreichen und dabei sogar Energie sparen.</p>



<h2 id="h-verschaffen-sie-sich-einen-uberblick">Verschaffen Sie sich einen Überblick</h2>



<p>Ein naheliegender erster Schritt besteht darin, eine Stelle zur Messung der Luftqualität einzurichten. Das richtige Equipment im Gebäude sorgt dafür, dass sich die entsprechenden Parameter leicht visualisieren und messen lassen.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/11/IWMAC-floor-plan-office-1024x666.png" alt="Grundrissübersicht mit IWMAC-Temperatureinstellungen." class="wp-image-22625"/><figcaption>Bild: Die Raumübersicht in <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/">IWMAC</a> macht die Zonensteuerung zum Kinderspiel.</figcaption></figure>



<p>„In einem großen Gebäude mit vielen Büros und Besprechungsräumen kann es sehr aufwendig sein, die Luftqualität manuell zu überprüfen. Nicht selten heißt die Methode Augen zu und abwarten, bis jemand sich beschwert. Wenn sich die Menschen in Ihrem Gebäude wohlfühlen sollen, ist es nicht ausreichend, nur zu reagieren. Um wirklich erfolgreich zu sein, braucht man einen guten Überblick“, erklärt Jostein Markussen von Kiona.&nbsp;</p>



<h2 id="h-die-parameter-uberwachen">Die Parameter überwachen</h2>



<p>Mehrere Parameter spielen eine Rolle für die Luftqualität in einem Raum: die tatsächliche Luftmenge, die in den Raum strömt, die CO2-Konzentration, Staubpartikel usw. Bei Beschwerden über „schlechte Luft“ ist der eigentliche Grund aber häufig <em>die Temperatur</em>.&nbsp;</p>



<p>„Das kann wirklich schwierig sein. Zu hohe Temperaturen werden nicht selten als schlechte Luft empfunden, auch wenn die Luftqualität eigentlich in Ordnung ist. Um die richtigen Maßnahmen ergreifen zu können, muss man deswegen zuerst herausfinden, wo das Problem tatsächlich liegt“, betont Jostein, und fügt hinzu, dass die Sensoren, die auf dem Markt sind, immer besser werden:&nbsp;</p>



<p>„Die heutigen Sensoren können genaue Daten zu den Parameter liefern, die zur Luftqualität beitragen. Kiona bietet hierfür die <a href="https://www.airthings.com/de/business">Integration von Airthings</a> an. Die Funktion misst sämtliche Parameter: von der Temperatur über den Luftdruck bis hin zu flüchtigen organischen Verbindungen (VOC) und sogar Radon.“&nbsp;</p>



<h2 id="h-stellen-sie-sicher-dass-sie-benachrichtigt-werden">Stellen Sie sicher, dass Sie benachrichtigt werden</h2>



<p>Wenn Sie Lösungen finden wollen, bevor das Problem überhaupt entsteht, d. h., bevor Leute anrufen, um sich zu beschweren, benötigen Sie rechtzeitige Benachrichtigungen. Mit Smart Logic können Sie automatisch eine Benachrichtigung erhalten, wenn ein Parameter Grenzwerte überschreitet oder unterschreitet – das können gesetzliche Vorgaben oder eigene Grenzwerte des Gebäudeeigentümers sein. Viele Faktoren müssen überwacht werden, darunter: Kommt die Luft am richtigen Ort an? Startet das Lüftungssystem zur richtigen Zeit? Liefert es die richtige Luftmenge?&nbsp;</p>



<p>„Alle diese Faktoren beeinflussen die Luftqualität und den Energieverbrauch. Wenn die Leistung eines Systems nicht ausreichend ist, muss eine Warnung erfolgen. Das gilt auch, wenn ein Filter verstopft ist. Denn das führt zu schlechterer Luftqualität und erhöhtem Energieverbrauch. Ohne Überwachung mit Benachrichtigungen erfahren Sie erst davon, wenn sich jemand beschwert. Oder wenn die Stromrechnung ins Haus flattert“, erklärt Jostein.&nbsp;</p>





<h2 id="h-bereichssteuerung-ist-effizient">Bereichssteuerung ist effizient</h2>



<p>Die Bereichssteuerung ist eine Methode, die Ihnen Energiekosten spart – ohne dabei Kompromisse bei der Luftqualität einzugehen. Arbeiten gerade viele von zu Hause aus? Dann können Sie vielleicht das Ventil für bestimmte Bereiche schließen und die Luftzufuhr drosseln. Das senkt den Energieverbrauch, ohne dass das Raumklimas darunter leidet. Gibt es Besprechungs- und Konferenzräume, die nur gelegentlich genutzt werden? Dann sollten Sie diese nicht rund um die Uhr belüften, das ist Energieverschwendung.&nbsp;</p>



<p>„Die Funktion beschränkt sich nicht ausschließlich auf die Lüftung. Wenn auch die Heizung an das System angeschlossen ist und davon gesteuert wird, kann sie ganz nach Bedarf ein- und ausgeschaltet werden. Sie lassen sich über Sensoren oder Systeme für Zimmerbuchungen aktivieren“, so Jostein.&nbsp;</p>



<p>„Das ist besser für das Raumklima, für Ihren Geldbeutel und für die Umwelt.“&nbsp;</p>

So sichern Sie sich ein perfektes Raumklima

Möchten Sie wissen, wie Sie den Energiedieben in Ihrem Gebäude auf die Schliche kommen?

<p>Seit nahezu zwei Jahrzehnten sind wir bei Kiona darauf spezialisiert, Energiediebe aufzuspüren. Im Laufe der Zeit haben wir eine ganze Reihe von notorischen Wiederholungstätern identifiziert. Hier sind die üblichen Verdächtigen.&nbsp;</p>



<h2 id="h-1-das-luftungssystem-ein-klassiker"><strong>1. Das Lüftungssystem – ein Klassiker. </strong>&nbsp;</h2>



<p>Wir bei Kiona erleben oft, dass Kunden überrascht sind, wenn sie die Energiekalkulationen für ihr Gebäude sehen. Sie haben häufig keine Ahnung, dass es deutliche Einsparungspotenziale gäbe. Die Lüftungsanlage spielt dabei fast immer eine Rolle.&nbsp;</p>



<p>„Das häufigste Szenario ist, dass die Anlage rund um die Uhr läuft oder zumindest viel zu oft und zu lange in Betrieb ist. Energie sparen zu wollen, ist eine wirklich gute Initiative. Man sollte dabei aber nicht vergessen, die Last auch über 24 Stunden zu verteilen, um teure Energietarife zu vermeiden. Gleichzeitig sollten man niemals Kompromisse bei der Luftqualität eingehen. All das zu verbinden, erfordert eine umfassende Steuerung“, erklärt Jostein Markussen von Kiona.&nbsp;</p>



<h2 id="h-2-undichte-ventile-energie-die-direkt-in-der-kanalisation-verschwindet"><strong>2. Undichte Ventile – Energie, die direkt in der Kanalisation verschwindet</strong></h2>



<p>Undichte Ventile sind ein weiterer berüchtigter Übeltäter. Das weitläufige System hat meistens mehrere offene Ventile für Warmwasser und eines für Kaltwasser. Ein undichtes Ventil am Kühlregister wird durch erhöhte Wärmezufuhr ausgeglichen. Das summiert sich mit der Zeit und schlägt sich in horrenden Energiekosten nieder.&nbsp;</p>



<p>„Das Problem hierbei ist, dass ein Fehler wie dieser nicht immer leicht zu erkennen ist, da an dem Ventil möglicherweise ein mechanischen Fehler vorliegt. Anzeigen und Systeme vermitteln vielleicht die Sicherheit, alles sei in Ordnung. Nur an der Analyse der Temperaturdiagramme lässt sich ablesen, dass nicht alles so läuft, wie es sollte“, so Markussen. Er fügt hinzu:&nbsp;</p>



<p>„Wir können diese Art der Analyse vollautomatisch durchführen. Mit <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/">IWMAC</a>/<a href="https://kiona.com/de/produkte/web-port/">Web Port</a>, können wir Regeln formulieren: Autonome Systeme übernehmen dann die Suche nach außergewöhnlichen Temperaturschwankungen. Wenn etwas nicht richtig gelaufen ist oder voraussichtlich nicht richtig laufen wird, werden die Kunden benachrichtigt.“&nbsp;</p>



<h2 id="h-3-fernwarme-schneeschmelzsystem-listige-gauner"><strong>3. Fernwärme/Schneeschmelzsystem – listige Gauner.</strong>&nbsp;</h2>





<p>Ein Schneeschmelzsystem im Eingangsbereich oder an einer Laderampe kann Gold wert sein. Sie kann aber auch wirklich ins Geld gehen, wenn sie nicht richtig gesteuert wird. Je energieintensiver ein System ist, desto wichtiger ist es, es bis ins Detail zu optimieren. Viele solche Anlagen laufen länger als nötig. </p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/10/System_installed_snowless_Brandenburg_Germany.jpeg" alt="System installed snowless, Brandenburg, Germany" class="wp-image-21397"/><figcaption>Schneeschmelzanlage installiert in Brandenburg, Deutschland. Foto: Saninfo1993, <a href="https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0" target="_blank" rel="noreferrer noopener">CC BY-SA 4.0</a>, über Wikimedia Commons</figcaption></figure>



<p>Eine typische Lösung ist die Verwendung eines Schneemelders. Solche Melder können das System benachrichtigen, wenn sie Schnee oder Eis erkennen. Wenn ein solcher Melder mit einer prognosebasierten Steuerung kombiniert wird, die meteorologische Daten berücksichtigt, ist Heizen bereits im Vorfeld möglich. So lässt sich verhindern, dass Schnee liegen bleibt oder sich überhaupt Eis bildet.&nbsp;</p>



<p>In einigen Fällen steuert der Hausmeister die Schneeschmelze manuell – und geht dabei meistens von der Wettervorhersage aus. In der Regel ist das nicht die effektivste Methode, um das System zu steuern.&nbsp;</p>



<p>„Vielleicht hätte es gereicht, wenn sich das System um 3 Uhr morgens eingeschaltet hätte, anstatt schon am Abend vorher. Vielleicht hätte es ausgeschaltet werden können, weil auf den vorhergesagten Schnee später Sonne und Temperaturen über dem Gefrierpunkt folgten. Diese Art von intelligenter, prognosebasierter Steuerung kann mit der Zeit viel Geld sparen.“&nbsp;</p>



<p>Ståle Eriksen hat das selbst bei einem Kunden erlebt:&nbsp;</p>



<p>„Wir hatten einen Kunden, bei dem die Fußbodenheizung über den Sommer lief. Das kostete ihn jeden Monat 5.000 EUR. Das Problem ist, dass die Leute einfach keine Ahnung davon haben. Wenn etwas kaputt ist, sagt ihnen das vielleicht jemand. Aber wenn etwas einfach nur Geld frisst, kann man nicht viel machen. Das verlangt aktive Überwachung, und die meisten Leute haben dafür keine Zeit.“</p>



<h2 id="h-4-der-warmeruckgewinner-geht-ihre-uberschussige-warme-auch-einfach-in-die-luft"><strong>4. Der Wärmerückgewinner – geht Ihre überschüssige Wärme auch einfach in die Luft?</strong>&nbsp;&nbsp;</h2>



<p>Wenn Ihr Gebäude mit einer Wärmepumpe oder Ihr Laden mit einer Kühl- und Gefrieranlage ausgestattet ist, haben Sie einen Wärmerückgewinner. So können Sie Ihre Abwärme optimal nutzen. Wenn Sie ihn aber nicht brauchen, steigt die Wärme zum Dach und von dort direkt in den Himmel.&nbsp;</p>



<p>„Leider müssen wir feststellen, dass das viel zu oft vorkommt. Bei vielen sind die Systeme einfach nicht gut genug, um Benachrichtigungen auszugeben oder den Wärmerückgewinner zu übersteuern, wenn an anderer Stelle im Gebäude ein Bedarf entsteht. Das ist eine unglaubliche Verschwendung“, erklärt Eriksen.&nbsp;</p>



<h2 id="h-der-hausmeister-der-nie-schlaft"><strong>Der Hausmeister, der nie schläft...</strong></h2>



<p>Allen diesen Dieben gemeinsam ist, dass man ihnen ziemlich leicht auf die Schliche kommt – wenn man weiß, wo man suchen muss. Aber auch wenn Sie einen hervorragenden Überblick über den Energieverbrauch haben, wissen Sie nicht unbedingt, ob er so niedrig ist, wie er sein könnte.&nbsp;</p>



<p>„Nicht wenige wiegen sich in falscher Sicherheit, weil sie einen Überblick haben. Um wirklich von einem Überblick profitieren zu können, braucht man Fachwissen oder regelmäßige Analysen. Das ist zeitaufwendig, außerdem kann auch immer etwas nach Feierabend passieren. Wie viele Leute schauen sich den Verlauf an und überprüfen so etwas?“, so Markussen. </p>





<p>„Vielleicht findet die Analyse nur im Rahmen der monatlichen Überprüfung des EMS (<em>Energiemanagementsystems</em>) statt oder wenn die Stromrechnung kommt. Aber dann ist die Rechnung schon eine Tatsache.“&nbsp;</p>



<p>Die Lösung ist so einfach wie genial. Mit den intelligenten, datengesteuerten Grenzwerten von Kiona kann das System erfassen, ob es im Gebäude Energiediebe gibt – und Sie über das Problem informieren.&nbsp;</p>



<p>„Der Verbrauch wird kontinuierlich analysiert. So lässt sich schnell erkennen, wenn ein Wert nicht im Rahmen ist. Das gilt für mechanische Fehler ebenso wie für mögliche Optimierungen für größere Effizienz. Wir nennen diese Funktionen „den Hausmeister, der nie schläft“. Denn das System gibt nicht nur Benachrichtigungen aus, es versucht auch, das Problem durch die Anwendung von Logik selbst zu beheben“, erklärt Markussen.&nbsp;</p>



<p>„So lässt sich einfach sicherstellen, dass ein Gebäude möglichst wenig Energie verbraucht, ohne irgendwo anders Kompromisse eingehen zu müssen.“&nbsp;</p>

4 gängige Energiediebe – und ihre Vermeidung

Möchten Sie mehr über diesen Anwendungsfall erfahren?

Möchten Sie in Ihren Gebäuden Energie sparen?

Eichmann Grundbesitzverwaltung GmbH

Das System von Kiona hat uns überzeugt: Die jährlichen Einsparungen sind höher als die Kosten (einschließlich Installationsaufwand), und wir haben einen kontinuierlichen Überblick über den Heizungsraum und eine Fernsteuerung der Vorlauftemperatur (Besuche vor Ort sind überflüssig). Auch Schimmelprobleme lassen sich leichter in den Griff bekommen.

Immobilienverwaltung

<h2 class="wp-block-heading" id="h-gut-fur-das-raumklima-gut-fur-die-umwelt">Gut für das Raumklima, gut für die Umwelt. </h2>



<p>Bereits 2016 begann die Eichmann Grundbesitzverwaltung mit der Erprobung unserer <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/">IoT- und KI-Plattform Edge</a> in zwei ihrer Gebäude in Berlin. </p>



<p>Neben der reinen Kostenersparnis wurden zu Beginn des Projekts zwei weitere positive Aspekte deutlich: Zum einen die Umweltvorteile durch den verringerten Verbrauch; zum anderen der Vorzug, den die kontinuierliche Überwachung des Heizungsraums bot. Hierdurch lässt sich die Technik vorhandener Systeme einfacher überwachen, und Fehler können schneller erkannt werden. Eine strategische Investition zur Schaffung eines gleichmäßigeres Raumklimas.</p>



<p>Die effektive und kontinuierliche Nachverfolgung mit Edge ermöglichte in beiden Gebäuden eine Einsparung von rund 1.800 EUR im Jahr. In den ersten 12 Monaten wurden mehrere Fehler erkannt. In beiden Heizungssystemen wurden Mängel festgestellt, die mit der Zeit behoben wurden. Im Ergebnis konnte die Optimierung in Form von niedrigeren Heizkosten an die Mieter weitergegeben werden. Auch die Umwelt profitiert, denn ihr werden überflüssige Emissionen erspart.</p>



<p>Neben der Senkung des Energieverbrauchs war der kontinuierliche Überblick über den Heizungsraum ein Aspekt, der den Vermieter überzeugte. Aufgrund der Erfahrungen hat die Grundstücksverwaltung 2017 entschieden, 17 weitere Gebäude mit Edge zu verbinden.</p>



<blockquote class="wp-block-quote">
<p>Dieses Projekt zeigt, wie sich ökologische und soziale Faktoren in Einklang bringen lassen. Nicht zuletzt lohnt es sich auch finanziell.</p>
<cite>Janot Dohrmann<br>Energieexperte, Kiona</cite></blockquote>

Ståle Eriksen

Unsere Lösungen

<p>Warme Gebäude, gute Belüftung, Warmwasser, Licht, wann immer wir es wollen, und toller Kaffee – Energie ist in vielen Hinsichten unentbehrlich für uns. Energie sorgt dafür, dass die Technik funktioniert, und hält das Raumklima angenehm – auch hierfür ist sie unverzichtbar.&nbsp;</p>



<p>Laut Expertenprognosen werden die Energiepreise weiter steigen, sodass viele von uns vielleicht mit gemischten Gefühlen in die Zukunft blicken. Wenn es kälter wird, arbeiten unsere Heizungssysteme etwas mehr als sonst. Im Sommer wird dagegen unseren Kühlsystemen mehr abverlangt.</p>



<h2 class="has-medium-font-size" id="h-niedrigere-energiekosten-durch-optimales-zusammenspiel" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Niedrigere Energiekosten durch optimales Zusammenspiel</strong></h2>



<p>Um zu verhindern, dass <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/intelligente-funktionen/">die Energiekosten in die Höhe schnellen</a>, müssen wir „Stromfresser“ beseitigen und den Stromverbrauch im Auge behalten.</p>



<p>„Das Zusammenspiel von Kühl- und Heizsystemen optimal zu koordinieren, ist sehr wichtig, um die Energiekosten zu reduzieren und verbundene automatische Systeme zu regeln. Die Steuerung verhindert, dass verschiedene Heiz- und Kühlquellen gegeneinander arbeiten, was sehr kostspielig ist“, erklärt Ståle Eriksen, Key Account Manager bei Kiona.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Er fügt hinzu, dass „vieles, was auf der Hand liegt“, erst entdeckt wird, wenn es schon zu spät ist.</p>



<p>„Die manuelle Überwachung von Systemen ist unglaublich aufwendig. Häufig ist die To-do-Liste lang. Eine per Cloud konfigurierte Steuerung der verschiedenen Systeme bietet dagegen die nötige Sicherheit. Bei -20 °C Kälte laufen Klimaanlage und Kühlung nicht. Umgekehrt sind Heizungs- und Schneeschmelzsysteme nicht mitten im Sommer eingeschaltet.“</p>



<h2 class="has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Energietipps, die wirken</strong></h2>



<p>Die Steuerungssysteme interpretieren die eingehenden Betriebsdaten mithilfe von Logik und festen Schwellenwerten. Hiervon ausgehend nehmen sie Temperatureinstellungen vor, schalten Equipment ein oder aus und glätten die Leistungskurven. In der Regel bekommen wir als Benutzer davon gar nichts mit.</p>





<p>Die Umsetzung von kostenrelevanten Maßnahmen erfordert zeitnahe Daten.</p>



<p>„Wir haben Regeln erstellt, damit alle angeschlossenen Systeme „intelligenter“ arbeiten können. Sie optimieren den Betrieb und gestalten ihn effizienter. Im Anschluss benachrichtigen sie über Anpassungen, die Energie sparen können. Das schlägt sich direkt in reduzierten Energiekosten nieder“, so Eriksen.&nbsp;</p>



<h2 class="has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Energieverbrauch senken – durch effiziente Steuerung</strong></h2>



<p>Natürlich schlagen sich Nutzungsdauer und Stromverbrauch von technischen Geräte in unserem Energieverbrauch nieder. Wenn wir allerdings nicht wissen, wie viel Energie wir verbrauchen, wissen wir auch nicht, ob es Spielraum für Verbesserungen gibt.</p>



<p>Aufheizende Elektrogeräte sind beispielsweise echte Stromfresser. Aber unsere Kaffeemaschine muss ja zum Glück auch nicht stundenlang laufen. Auch andere kleine Veränderungen können dazu beitragen, den Verbrauch zu senken. Hierzu gehört beispielsweise, Beleuchtung auszuschalten, wenn sie nicht gebraucht wird, Heizen über die Überschusswärme des Kühlsystems (anstatt mit Strom) und die Nutzung einer Lüftung, die per Timer, über den Bedarf oder nach dem Wetterbericht gesteuert wird.</p>



<p>„Aber es geht nicht nur darum. Die intelligente Steuerung von Anlagen erleichtert den Gebäudetechnikern auch die Arbeit. Fehler können früher erkannt und Zeit sinnvoller genutzt werden. Auch hierbei gilt: Ohne uns allzu viele Sorgen um die Kosten machen zu müssen, haben wir dank einer energieeffizienten Steuerung auch mitten im Winter angenehm warme Gebäude. Mit etwas Glück können wir auch unsere zusätzlichen Pullover noch etwas länger im Schrank lassen“, so Eriksen abschließend.</p>

Wie können wir explodierende Energiepreise bewältigen?

Nehmen Sie Kontakt mit unserem Vertriebsteam auf und finden Sie heraus, welche Lösung zu Ihrem Projekt passt.

Möchten Sie mehr über das Fallbeispiel erfahren?

Ergebnisse im Überblick

<h2 class="wp-block-heading" id="h-transparentes-heizen-und-bezahlbarer-wohnraum">Transparentes Heizen und bezahlbarer Wohnraum</h2>



<p>Das StudierendenWERK Berlin hat in seinen Studentenwohnheimen das <a href="https://kiona.com/de/produkte/edge/">Edge-System</a> und damit Sensoren zur Überwachung der Vor- und Rücklauftemperatur der Heizungsanlage installiert.</p>



<p>Das StudierendenWERK&nbsp; ist eine Anstalt des öffentlichen Rechts, die für &nbsp;studentische Angelegenheiten&nbsp; in Berlin zuständig ist. Das &nbsp;StudierendenWERK Berlin ist das &nbsp;Studentenwerk&nbsp; &nbsp;für 20 Hochschulen&nbsp; und die&nbsp;<a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Charit%C3%A9" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Charité</a> in &nbsp;Berlin&nbsp;. Es betreut rund 170.000 Studierende.</p>



<p>Die Einrichtung ist für die Förderung der sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Interessen aller Berliner Studierenden zuständig. Hierunter fällt auch die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum.</p>



<p>Das System kommuniziert das Temperaturprofil jedes Heizkreises und die verbrauchte Energiemenge kontinuierlich im Edge-Portal, wo die Daten visualisiert werden. Der Energieexperte von Kiona analysiert die erhobenen Daten kontinuierlich, um sicherzustellen, dass die Heizungsanlage optimal funktioniert. </p>



<p>Im Vergleich zu herkömmlichen Arbeitsplänen, bei denen Hausmeister regelmäßige Sichtprüfungen der Heizgeräte durchführen müssen, bietet diese Methode nahezu in Echtzeit Berichte über funktionale Schwankungen im Heizsystem.</p>



<p>Das Energiemanagementsystem Edge nutzt Wettervorhersagedaten für die Steuerung der Heizungsanlage in Gebäuden. Das hat beim StudierendenWERK Berlin zu jährlichen Energieeinsparungen von rund 11,8&nbsp;% geführt – wichtige Zahlen, um auch in Zukunft bezahlbaren Wohnraum anbieten zu können.</p>

StudierendenWERK Berlin

Wollen Sie Ihr Gebäude möglichst flexibel für die Zukunft gestalten?

<p>In letzter Zeit waren Bürogebäude mehr oder weniger leer. Die Büromieten sinken, und immer mehr Menschen sehen große Vorteile darin, auch weiterhin von zu Hause aus zu arbeiten. Wie flexibel ist Ihr Gebäude, wenn die Arbeitsmuster von Tag zu Tag unterschiedlich sind?</p>



<h2 id="h-when-50-becomes-10">10 statt 50</h2>



<p>Wie viele Personen sich in einem Gebäude aufhalten – oder besser gesagt, wie viele nicht da sind –, hat einen großen Einfluss darauf, wie Raumklima und Energieverbrauch zu regeln sind. Wenn nur wenige Leute da sind, die sich zudem alle in einem Bereich aufhalten, gibt es die Möglichkeit, nicht das ganze Gebäude zu heizen. Vielleicht können Sie auch die Lüftungsanlage ein wenig drosseln, ohne das Raumklima zu beeinträchtigen.&nbsp;</p>



<p>Ein Vorteil von <a href="https://kiona.com/de/produkte/iwmac/">IWMAC</a> ist, dass sich das Gebäude leicht einstellen und anpassen lässt. Mit IoT-Sensoren können Sie neue Technologien in ein bestehendes System einbinden, ohne dass Kosten für die Verkabelung und Installation entstehen. Gespartes Geld ist verdientes Geld, vor allem, wenn Sie Ihre bereits vorhandene Automation noch intelligenter gestalten können.&nbsp;</p>



<h2 id="h-energy-saving-made-easy">Energiesparen leicht gemacht</h2>



<p>Es gibt an sich schon eine Menge zu bedenken, selbst wenn die Energiekosten nicht berücksichtigt werden. Energiekosten, Energieverbrauch und die Optimierung von Gebäudetechnik unter einen Hut zu bringen, empfinden viele als schwierige Aufgabe. Ein Energieüberwachungssystem macht die Arbeit einfacher. So können Sie sicher sein, dass Sie nicht mehr Energie als nötig verbrauchen.&nbsp;</p>



<p>Denn für Ihre Stromrechnung sollten Sie nicht vor Ort sein müssen, um Änderungen vorzunehmen. Warum nicht dem intelligenten SCADA-System von IWMAC die Kontrolle überlassen? Verglichen mit den Energiekosten macht sich die Investition vermutlich von selbst bezahlt.&nbsp;</p>



<p>So kann das Büro ruhig einige Kilometer weit entfernt liegen.</p>

Die Zukunft des hybriden Arbeitens

Åsmund Svinndal

Sind Sie bereit für anschlussfertige Technologien? Lösungen für das Gebäudemanagement.

Gebäude-Automatisierung

<p>Das Wort Proptech begegnet uns inzwischen überall. Häufig im Zusammenhang mit neueren, größeren und besseren Technologien. Bei der Entstehung neuer Unternehmen, die Pionierarbeit für innovative und kühne Technologie leisten. Die Art und Weise, wie Sie Big Data sammeln und nutzen, wird immer wichtiger. </p>





<h2 id="h-neue-losungen-neue-verunsicherung">Neue Lösungen, neue Verunsicherung?</h2>



<p>Mit dem Aufkommen neuer Lösungen wachsen auch Skepsis und Verunsicherung. Die Technologie ist zwar recht neu, an den alten Fragen ändert sich jedoch nichts –<em> wie</em> wird der Gebäudebetrieb hierdurch erleichtert? Für Eigentümer, Betreiber und Verwalter ist es entscheidend, wie Technologien zusammenarbeiten, um den Alltag zu erleichtern - und unseren ökologischen Fußabdruck zu verringern.&nbsp;</p>



<p>Eine Antwort auf die Frage nach dem Wert von Proptech könnte sein, dass es weniger um die Technologie an sich geht als darum, dass sie alles bündelt. Für uns bei Kiona ist Proptech nicht einfach nur ein Modewort oder das Neueste aus der Welt der Technik – es sind die Lösungen, die es neuen Technologien ermöglichen, miteinander zu kommunizieren. Es geht um die Erhebung von Daten und mehrere Milliarden gespeicherte Datenpunkte, die weiter genutzt werden können.</p>



<p>Es ist das Ökosystem der Zukunft.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-ein-okosystem-im-wandel">Ein Ökosystem im Wandel</h2>



<p>Die gemeinsame Nutzung des Ökosystems ermöglicht es uns, die Technologie weiterzuentwickeln und sie besser zu nutzen. Um unsere grünen Ambitionen zu verwirklichen, benötigen wir nachhaltige Lösungen. Der Einsatz neuer Technologien für energieeffiziente neue und bestehende Gebäude wird es einfacher machen, die globalen Klimaziele zu erreichen. Viele Prozesse hierfür laufen bereits.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Die Sensortechnologie ist nicht mehr wegzudenken. Maschinelles Lernen und KI sind der Beginn datengesteuerter, intelligenter Gebäude, die sich selbst kontrollieren und kontinuierlich neue Muster lernen können. Dabei wir die KI-Technologie immer intelligenter.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Selbstlernende Verfahren werden in der Gebäudeverwaltung in fünf Jahren an der Tagesordnung sein. Möglicherweise wird es sogar virtuelle Sensoren geben, die den Gebäudebetrieb mithilfe von maschinellem Lernen und historischen Daten aus vergleichbaren Gebäuden übernehmen können, wenn in einem bestehenden Gebäude die erforderliche Technologie fehlt.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Künftig wird die entscheidende Frage nicht sein, <em>was </em>wir entwickeln können<em>, sondern, wie</em> viel Nutzen wir aus bereits vorliegenden Daten ziehen können.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-technologien-der-zukunft-entstehen-durch-das-erheben-und-teilen-von-daten">Technologien der Zukunft entstehen durch das Erheben und Teilen von Daten</h2>



<p>Unsere Kernkompetenz liegt heute in der Integration verschiedener Systeme – unabhängig von der Marke. Unsere Stärke liegt darin, bei allem, was für die Datenerfassung erforderlich ist, einen Schritt voraus zu sein.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Wir werden weiterhin versuchen, die Branche dazu zu bewegen, wertvolle Daten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung zu stellen. Der Industriestandard, Kiona Ready, ist ein Beweis dafür – oder besser gesagt: erst der Anfang. Dabei geht es nicht einfach um blindes Teilen: Die Daten müssen miteinander kompatibel sein, um wirklich Nutzen zu erbringen.</p>



<p>Niemand kann alles allein lösen. Deswegen wird ein gut funktionierendes Ökosystem für den Erfolg der Digitalisierung der Branche entscheidend sein. Es geht darum, dass viele Akteure in ihrer Nische gut werden oder die Experten verschiedene Daten verarbeiten und weitergeben.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Proptech schaftt nicht nur einen Mehrwert für seine Entwickler, sondern für die gesamte Wertschöpfungskette. Erst dann können wir von einer Revolution sprechen.</p>