Maria Sotberg

Käy tukisivullamme

Onko sinulla muita kysymyksiä tai haluatko oppia lisää?

Rakennusten hallinta

<p>Teknisten asennustesi hallinnassa on paljon huomioitavaa – esimerkiksi verkon käyttöönotto, hälytysten hallinta ja käyttäjäoikeuksien määrittäminen.</p>







<p class="has-small-font-size"></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-usein-kysytyt-kysymykset-iwmacista">Usein kysytyt kysymykset IWMACista</h3>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-1-mika-on-portin-edelleenlahetys-ja-miten-voin-maarittaa-sen-iwmacissa">1. Mikä on portin edelleenlähetys ja miten voin määrittää sen IWMACissa?</h2>



<p>Porttien välittäminen on tärkeää, jotta verkko ja IWMAC-järjestelmä toimivat sujuvasti yhdessä. Tämä tarkoittaa, että verkkoyhteydet määritetään niin, että tietyt Internet-liikenteen muodot, kuten TCP- ja UDP-portit, kulkevat oikein IWMAC-järjestelmään.</p>



<p>Prosessi sisältää:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Tiettyjen porttien avaamisen&nbsp;</li>



<li>Dynaamisten reittien määrittämisen&nbsp;</li>



<li>IP-asetusten konfiguroinnin&nbsp;</li>
</ul>



<p>Jos et ole varma, mistä aloittaa, älä huoli!</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/16205403162140-Facilities-Port-forwarding" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Tutustu yksityiskohtaiseen oppaaseemme porttien välittämisestä.</a></li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-2-miten-voin-estaa-kaikki-laitoksen-halytykset-tietyksi-ajaksi">2. Miten voin estää kaikki laitoksen hälytykset tietyksi ajaksi?</h2>



<p>Kun teet huoltotöitä, voi olla hyödyllistä estää hälytykset tietyksi ajaksi. Voit tehdä tämän joko <a href="https://identity.kiona.io/kiona.io/b2c_1a_seamlessmigration_signuporsignin_username/oauth2/v2.0/authorize?response_type=code&amp;redirect_uri=https%3A%2F%2Fiwmac.net%2Fcallback&amp;code_challenge_method=S256&amp;scope=openid%20email%20profile&amp;client_id=d892dab1-80a4-4cfa-8d90-1a926cc6e2c6&amp;code_challenge=qN0HU4JCCt6RuSf5ZjcacCeVQYXf91g65PmgUuc-InQ&amp;nonce=b4a510b80e38798a6d7da378a8caf763&amp;state=59af79554332c1de0db1051f424ddc7b" target="_blank" rel="noreferrer noopener">IWMACin toimintakeskuksen </a>kautta tai <em>lähettämällä nopean tekstiviestikomennon</em>, joka<em> </em>estää tai poistaa hälytykset tarpeidesi mukaan.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Anonymized-block-alarms-1920x1080-jpg.jpg" target="_blank" rel=" noreferrer noopener"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Anonymized-block-alarms-1920x1080-jpg-1024x576.jpg" alt="" class="wp-image-62392"/></a></figure>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/15601109396252-Facilities-How-to-block-all-alarms-on-a-facility-to-a-specific-time" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Lue lisää tai katso opetusvideomme tukisivuiltamme</a>.&nbsp;</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-3-miten-tarkistan-kenella-on-hallinto-oikeudet-laitokseeni-tai-yritykseeni">3. Miten tarkistan, kenellä on hallinto-oikeudet laitokseeni tai yritykseeni?</h2>



<p>Haluatko tarkistaa, onko sinulla tai jollakin muulla henkilöllä ylläpitäjän oikeudet? Se onnistuu seuraavasti:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Aloita kirjautumalla <em>IWMAC Operation Centeriin</em>.&nbsp;&nbsp;</li>



<li>Klikkaa sivun oikeassa yläkulmassa olevaa "<em>Tilin asetukset</em>" -painiketta.</li>



<li>Tarkista luettelo niistä henkilöistä, jotka on lisätty työvuoroluetteloon tai joilla on järjestelmänvalvojan oikeudet.&nbsp;</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/16162062480924-User-management-How-do-I-check-who-has-admin-rights-to-my-facility-or-firm" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Täältä löydät ohjeartikkelin Zendeskissä (tukisivumme).</a></li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-4-miten-tarkistan-laitoksen-tilan-ja-halytysasetukset">4. Miten tarkistan laitoksen tilan ja hälytysasetukset?</h2>



<p>Käytä <em>IWMACin huoltotilaa </em>tarkastellaksesi ja säätääksesi laitoksesi asetuksia. Voit korjata ongelmia, tarkastella historiallisia lokitietoja ja säätää teknisiä laitteita. <em>Service Mode -tilan</em> kautta voit;&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Seuraa ja säädä kaikkia järjestelmän hälytyksiä ja hälytyksiä reaaliajassa.</li>



<li>Aikatauluta huoltosuunnitelmat, muistutukset ja kaikki siihen liittyvä.</li>



<li>Säädä järjestelmän parametreja, muuta asetusarvoja tai mukauta toiminta-asetuksia muuttuvien tarpeiden mukaan.</li>



<li>Suorita diagnostisia testejä ja tarkastele järjestelmälokeja poikkeamien havaitsemiseksi (vianmääritys).</li>



<li>Saat teknistä tukea suoraan järjestelmän kautta.</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/360009165613-Facilities-Facility-status-and-alarm-settings" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Tutustu kaikkiin Service Mode -tilan ominaisuuksiin ja etuihin</a>.&nbsp;</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-5-miten-voin-paivittaa-halytyssoittoluettelon">5. Miten voin päivittää hälytyssoittoluettelon?*</h2>



<p><em>*<em>Osaatavilla vain laitoksissa, joissa hälytysvalvontapalvelu on aktivoitu.</em>&nbsp;</em></p>



<p>&nbsp;<br>Hälytyssoittoluettelon päivittäminen varmistaa, että oikeat henkilöt saavat ilmoituksen, kun hälytys laukeaa. Tämä on erityisen hyödyllistä ennen lomia tai ajanjaksoja, jolloin henkilökunta saattaa vaihtua, sillä se vähentää turhia puheluita tai hälytyksiä.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Skjermbilde-2025-05-20-kl.-10.47.17-1024x613.png" alt="" class="wp-image-62879"/></figure>



<p><em>IWMACin toimintakeskuksen </em>kautta voit hakea laitoksesi, hakea puhelinluettelon ja yksinkertaisesti järjestää tai päivittää sitä tarpeen mukaan.&nbsp;Jos olet ylläpitäjä, voit myös lisätä tai poistaa käyttäjiä.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/6669975041564-User-management-How-do-I-change-the-call-list" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Katso vaiheittainen oppaamme täältä</a>.</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-6-millaisia-paristoja-langattomat-nodet-tarvitsevat">6. Millaisia paristoja langattomat nodet tarvitsevat?</h2>



<p>ING-nodeja varten tarvitset CR2450 3V -paristoja; IWT-nodeja varten sopivat AA 1,5V -paristot. Vanhempiin IWT-malleihin tarvitaan LS14500 3,6 V:n paristoja.</p>



<p>Pariston jännite on myös hyvä tarkistaa säännöllisesti. Jos se laskee alle 2,0 V tai 3,0 V (nodetyypistä riippuen), voi olla aika vaihtaa se.&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/8589063952284-Installation-What-type-of-batteries-do-wireless-nodes-need" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Katso, mitä paristoja tarvitset</a>.</li>
</ul>

Usein kysytyt kysymykset – IWMAC

Tutustu ratkaisuihimme

Ennakoi - missä ja milloin tahansa.

Rakennusautomaatio

<p>Olemme yli kahden vuosikymmenen ajan yhdistäneet ihmisiä ja järjestelmiä toisiinsa. Nykyään noin 60 000 rakennusta Skandinaviassa ja Pohjois-Euroopassa on liitetty <a href="https://kiona.com/fi/kiona-platform">Edgeen, Energinetiin, IWMACiin tai Web Portiin.</a></p>



<p>Toisiinsa integroitujen rakennusten ja järjestelmien tulisi toimia haluamallasi tavalla toimittajasta riippumatta. Siksi avoimet alustamme yhdistävät sekä vanhoja että uusia järjestelmiä ja laitteita, sekä myös ”kilpailijoidemme” ratkaisuja.  Ja se on tuottanut tuloksia.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-web-port-edge-taydellinen-yhdistelma">Web Port + Edge: täydellinen yhdistelmä</h2>



<p>Kahden viime vuoden aikana olemme yhdistäneet Edgen tekoälyn Web Portiin erinomaisin tuloksin. Referenssimme osoittavat, miten tehokkaasti olemassa olevat laitteistot ja kiinteistöjen hallintajärjestelmät voidaan yhdistää ja miten alkuperäisestä investoinnista saadaan enemmän hyötyä.</p>



<p>Esimerkiksi julkinen asunto-osakeyhtiö <a href="https://www.pitebo.se/">PiteBo</a> on käyttänyt tekoälyä ja digitalisoinut kiinteistösalkkunsa vuodesta 2021 lähtien. He aloittivat Web Portin käytön saadakseen yleiskuvan kiinteistöistään, löytääkseen ongelmakohdat ja tehdäkseen parannuksia.</p>



<p>Kun Web Port oli käytössä, Edge-ratkaisun tekoälyohjauksen käyttöönotto täysin ohjelmistokohtaisesti oli helppoa.</p>





<p><strong>Gdańskin tiede- ja teknologiapuistossa</strong> (otettu käyttöön vuosina 2011-2014) pyrittiin vähentämään lämmityskustannuksia asentamalla lämmityksen hallintajärjestelmä. Yksi vaatimuksista uudelle lämmityksenhallintajärjestelmälle oli, että sen kaikkien osien tulee olla täysin yhteensopivia olemassaolevan rakennusautomaatiojärjestelmän kanssa. Siksi he valitsivat Edgen.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-tutustu-ratkaisuihimme">Tutustu ratkaisuihimme</h2>



<p>Vaikka Edge + Web Port tai IWMAC + Energinet on luonnollinen valinta, myös muiden toimittajien ratkaisujen integrointi onnistuu ilman ongelmia. Koska Kionan alustat ovat yhteensopivia erilaisten SCADA-alustojen ja -järjestelmien kanssa, kannustamme asiakkaitamme valitsemaan juuri heidän tarpeisiinsa parhaiten sopivan toimittajan. </p>



<p>Asiakkaamme käyttävätkin ratkaisujamme jo olemassa olevien ohjausjärjestelmien, kuten Citectin, Arrigon, EcoStruxuren ja Avevan, kanssa. Tällä hetkellä meillä on myös käynnissä hankkeita Siemensin SCADA-alusta Desigoon liittyen.</p>





<p><strong>Rosengårdissa</strong> Edge otettiin käyttöön suoraan koko noin 140 000 m²:n kiinteistökantaan. Tämä on mahdollista useiden partnerien kanssa tehtyjen ohjelmistointegraatioiden avulla, mukaan lukien Web Port, joka on jo asennettu noin 30 rakennukseen.</p>





<p><strong>Sertifioitu Kiona-partneri, Ömangruppen</strong>, käyttää Web Portia ja Energinetiä asiakkaidensa energian käyttökustannusten alentamiseksi. Koska Web Port "puhuu" monia eri kieliä ja siinä on useita valmiita ajureita, se voidaan liittää olemassa oleviin ohjausjärjestelmiin. Lue, miten se on näkynyt Ömangruppenin arjessa:</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-onko-rakennuksessasi-jo-jokin-toinen-jarjestelma">Onko rakennuksessasi jo jokin toinen järjestelmä?</h2>



<p>Etsimme aina uusia alustoja integroitavaksi. Onko sinulla mielessäsi jokin tietty järjestelmä? <a href="https://kiona.com/fi/ota-yhteytta-myyntiin">Ota yhteyttä myyntiimme</a>, niin autamme sinua selvittämään, mikä on paras tapa toimia.</p>

Yhdistä tekoäly olemassa olevaan kiinteistönhallintajärjestelmääsi

<p>Andreas Skälegård on <a href="https://www.uddevallahem.se/">Uddevallahemin</a> energiastrategisti ja kiinteistöyhtiön avainhenkilö siinä, että yhtiö on investoinut energiatehokkuuteen nykyaikaisella teknologialla. Standardoidummat ja helppokäyttöisemmät ratkaisut ovat auttaneet Uddevallahemiä rakentamaan oman ekosysteeminsä, jonka laitteet ja järjestelmät keskustelevat keskenään – ja luovat siten <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet">avoimen, joustavan ja itsenäisen</a> rakennusautomaatio- ja energianhallinta -alustan.</p>



<p>Yksi tämän mahdollistanut tekijä on avoimet APIt ja protokollat sekä se, miten helposti eri järjestelmät ja alustat on integroitu.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-alan-haasteiden-muokkaama-projekti">Alan haasteiden muokkaama projekti</h2>



<p>Uddevallahem ja Kiona ovat tehneet yhteistyötä <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edge</a>en liittyen jo useiden vuosien ajan. Yhteistyö on ollut proaktiivista, ja rakennustoimintaan liittyvistä haasteista on keskusteltu ja niitä on analysoitu yhdessä.</p>



<p>Yksi vuonna 2023 esiin nousseista haasteista oli teleoperaattorien päätös poistaa <a href="https://kiona.com/fi/tarina/blogi/aika-toimia-ja-paivittaa-lte-4g-verkkoon-2g-ja-3g-verkot-poistuva-kaytosta">tulevaisuudessa 2G/3G-verkot käytöstä</a>.</p>



<p>”Ymmärsimme, että meidän olisi investoitava varsin paljon uusiin laitteisiin suojataksemme investointiamme ja varmistaaksemme energiankulutuksen optimoinnin myös tulevan verkkojen sulkemisen jälkeen. Tästä syntyi idea ja tavoite löytää ohjelmistoratkaisu, jossa eri alustojen välillä avoin API on tärkeänä kulmakivenä”, Andreas sanoo.</p>



<p>”Tämä tapahtui vuoden 2023 puolivälissä. Aloitimme työn jonkin aikaa sen jälkeen yhdessä sekä Kionan, että muiden ideasta kiinnostuneiden asianosaisten yritysten kanssa. Hankkeelle asetettiin kaksi virstanpylvästä. Ensimmäinen tavoite oli integroida, testata ja saattaa toimintaan pari pilottikohdetta ennen juhannusta 2024. Lopullinen tavoite oli, että kaikki Uddevallahemin rakennukset (joiden lämmitystä aiemmin ohjattiin Kiona Edgen Hub-laitteistolla) olisivat käyttövalmiita ennen syyskuun 2024 loppua, ja siinä me onnistuimme."</p>





<p>”Järjestelmän integrointi useiden toimittajien toimintoihin pitäisi olla helppoa. Koska laitteet vaihtavat keskenään dataa, voimme muuttaa datavirran osoitetta ja sallia sen pääsyn muille toimittajille ja toiminnoille. <strong>Merkki- ja toimittajariippumattomuus tekee investoimisen turvalliseksi.”</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-avointen-apien-tarkeys">Avointen APIen tärkeys</h2>



<p>Tekniset asennukset ja rakennukset edellyttävät tarkkaa valvontaa ja selkeää yleiskuvaa, jotta energiakustannukset pysyvät alhaisina ja toiminta sujuvana. Tämän mahdollistamiseksi järjestelmien ja alustojen on oltava avoimia ja integroitavissa. Se luo mahdollisuuksia loppuasiakkaille, joilla on erilaisia tarpeita sekä olemassa oleville järjestelmille että toimittajille.</p>



<p>Andreas Skälegård selittää, että tämäntyyppisen ekosysteemin luomisen edellytyksenä on, että periaatteessa kaikki perustuu koodiin ja datavirtoihin. Muutama vuosi sitten oli asennettava useita yhdyskäytäviä, muuntimia, keräysyksiköitä ja muita laitteita. Se oli paitsi aikaa vievää myös vaikeasti hallittavaa. MQTT:n ansiosta dataliikenteen voi ohjata pilvipalvelusta pilvipalveluun ja sieltä Uddevallahemin IT-ympäristöön, josta se jälleen ohjataan pilvipalveluun. Koodin ja datavirtojen avulla voidaan skaalautua aivan eri tavalla, ennen kaikkea helpommin ja nopeammin.</p>



<p>”Edellä kuvatut palapelin palaset ovat eri yritysten eri aikaan kehittämiä. Ne ovat teollistettuja ja kaupallisesti kaikkien asiakkaiden saatavilla. <strong>"Uusi" tarkoittaa sitä, että kaikki osaset on koottu yhdeksi järjestelmäksi. Se toimii yhdessä ja tarjoaa parempaa tehokkuutta kuin eri osat yksin ja toisistaan erillä.</strong> Olemme rakentaneet oman ekosysteemimme itsenäisistä osista ja hankkineet tehokkaimmat ohjausalgoritmit, joissa kaikki on mahdollista avoimien API-rajapintojen avulla.”</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-mita-neuvoja-han-antaa-muille-kiinteistojen-omistajille-jotka-haluavat-muodostaa-yhteyksia-automatisoida-ja-digitoida">Mitä neuvoja hän antaa muille kiinteistöjen omistajille, jotka haluavat muodostaa yhteyksiä, automatisoida ja digitoida?</h3>

”Avoimilla API-rajapinnoilla ja vakioratkaisuilla kohti merkki- ja toimittajariippumattomuutta”

<p>Tekoäly- ja digitaalisiin ratkaisuihin sijoittaminen voi tuntua vaikealta, kun kyseessä on ”pieni”, noin 4 700 asuntoa omistava julkinen asuntoyhtiö. Andreas Skälegård on <a href="https://www.uddevallahem.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Uddevallahemin</a> energiastrategisti ja avainhenkilö siinä, että yhtiö on koostaan huolimatta investoinut energiatehokkuuteen nykyaikaisella teknologialla.</p>



<p>”Tässä kontekstissa Uddevallahem on pienkiinteistön omistaja, jolla on vain vähän henkilökuntaa eikä lainkaan taloudellisia resursseja kehitystyöhön. Meidän on luotettava kaupallisten toimijoiden kehittämiin palveluihin. Voimme esimerkiksi hyödyntää Kionan teknologiakehitystä, joka on jatkunut lähes 20 vuotta ja jonka tekemä työ hyödyttää paitsi meitä, myös muita asiakkaita”, hän sanoo.</p>



<p>Viime vuosina standardoitujen ja helppokäyttöisten tuotteiden saralla on tapahtunut paljon kehitystä. Tämä on osaltaan rohkaissut Uddevallahemia ottamaan nyt askeleen oman ekosysteemin rakentamiseksi, ja se koostuu avoimista rakennusautomaatio- ja energianhallinta -alustoista.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-jarjestelman-palaset">Järjestelmän palaset</h2>



<p>Uddevallahem on aiemmin käyttänyt <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edgen</a> tekoälyä rakennustensa lämmityksen hallintaan, joten yhteistyö oli entuudestaan tuttua. Uddevallahemin rakentama ekosysteemi koostuu yksinkertaisesti useista palapelin palasista. Keskeisiä osia ovat Schneiderin SCADA-alusta EcoStruxure, joka on yhdistetty moderneihin alakeskuksiin sekä huoneistojen lämpötila-anturit. Anturit on liitetty joko langalliseen M-Bus-väylään, tai langattomaan ja lisensoimattomaan LoRaWan-väylään.</p>





<p>Andreas Skälegårdin mukaan <a href="https://lora-alliance.org/about-lorawan/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">LoRaWanin</a> etuna on sen radiostandardi, joka kuulee erittäin hyvin vastaanotettavaa signaalia. Uddevallassa on neljä antennia, jotka kattavat koko urbaanin alueen ja vastaanottavat mittaustietoa jopa "ikkunattomissa kellareissa" sijaitsevilta laitteilta.</p>



<p>Uddevallahemin järjestelmäarkkitehtuuri sisältää Schneider EcoStruxure -ratkaisun, SCADA-alustan, johon Edge integroituu tässä tapauksessa MQTT-välittäjän kautta. EcoStruxure tilaa kaikki Kiona MQTT:hen tehdyt päivitykset ja tekee jatkuvasti muutoksia kunkin rakennuksen omiin alakeskuksiin.</p>



<p>Yksi esimerkki voisi olla, että Kiona Edgen tekoäly on luonut rakennukselle uuden lämmityskäyrän, joka julkaistaan MQTT-välittäjälle. EcoStruxure tilaa sieltä päivityksiä, havaitsee uusia tai muuttuneita tietoja tietystä kiinteistöstä. Nämä muuttuneet tiedot tai päivitykset viedään rakennuksen alakeskukselle.</p>



<p>Palapelin eri osien välinen yhteys sujuu nopeasti ja helposti.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mqtt-valittaja-toimii-keskuksena">MQTT-välittäjä toimii keskuksena</h2>



<p>Kiona MQTT -välittäjä – Tämä ominaisuus toimii kuten OneDrive data, jossa eri sidosryhmät, käyttäjät ja toimittajat, joilla on valtuutus, voivat työskennellä saman "asiakirjan" parissa samanaikaisesti.</p>



<p>Rakenne perustuu <a href="https://nodered.org/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Node-RED</a> -ohjelmistoon, joka on siirtoperusteinen, matalan koodin kehitystyökalu laitteiden, APIen ja verkkopalvelujen yhdistämiseen. Luomalla JavaScript-funktioita selainpohjaisessa käyttöliittymässä on määritetty siirtoeditori. Tätä voidaan verrata Excel-taulukkoon, jossa on välilehtiä erityyppisille tiedoille. Esimerkiksi sisäilmalle on oma välilehti, ja ohjaukselle on omansa.</p>



<p>MQTT-välittäjä ohjaa, mitä EcoStruxure (SCADA) -ratkaisun tulee kussakin kiinteistössä tehdä.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><a href="https://kiona.com/app/uploads/2024/09/Ecostructure-Uddevallahem-illustration_final.png"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/09/Ecostructure-Uddevallahem-illustration_final.png" alt="Luonnos kiinteistöautomaation ekosysteemistä / integraatiosta" class="wp-image-55744"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Kuva: Ekosysteemin / integraation luonnos</em></figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-nain-alya-hyodynnetaan"><strong>Näin älyä hyödynnetään</strong></h2>



<p>Jokaisesta huoneistosta jatkuvasti saatava lämpötiladata opettaa tietomallia automaattisesti tekoälyn ja koneoppimisen avulla. Se oppii tuntemaan talon, miten rakennus käyttäytyy eri ulkoilman olosuhteissa ja kuinka lämpöhidas se on. Tietomalli tarvitsee myös parametreja, kuten päivämäärä, aika sekä paikallinen sää. Edge lähettää tiedot lämmönjaon alakeskuksen kautta ja yhdistää ne huoneistojen lämpötiladataan. Tieto kulkee molempiin suuntiin ja opettaa järjestelmälle, mitä ohjauslämpötilaa säätimelle tulee lähettää.</p>





<p>Hän myös uskoo, että laskelmien tai asetusarvolaskelmien algoritmien tallentaminen ulkoiseen pilveen, kuten Kiona tekee, tarjoaa useita etuja. Hänen mukaansa toimittajat, jotka rakentavat teknologiansa tällä tavalla, voivat olla erittäin ketteriä algoritmien kehittämisessä ja lisätä muiden tietolähteiden syötteitä. Ne myös voivat muokata algoritmeja siten, että eri tuloparametreilla on suurempi tai pienempi vaikutus asetusarvoihin.</p>



<p>”Kiona kehittää algoritmeja omassa IT-ympäristössään. Asiakkaille ei tarvitse siirtää ohjelmia tai päivityksiä, jotka aina vievät aikaa ennen käyttöönottoa, ja aika on rahaa. Kaikki tämä tekee järjestelmäkehityksestä kustannustehokasta ja mikä tärkeintä, myös nopeampaa toteuttaa useammissa rakennuksissa.”</p>



<p>Sen lisäksi, että laskelmat ovat "pilvessä", palvelu sisältää visuaalisen mallin Uddevallahemin eri rakennuksista, joita järjestelmä ohjaa. 3D-mallit havainnollistavat kaiken selkeästi ja näyttävät jokaisen huoneiston lämpötila-anturin pienenä pisteenä eri väreissä: sinisenä, vihreänä tai punaisena asunnon lämpötilan mukaan.</p>



<p>Mallia voi tutkia eri kulmista, ja aikajanan avulla myös eri ajankohtina. Tämä antaa tietoa rakennuksesta visuaalisessa muodossa, jonka sitten voi viedä käytännön toimenpiteisiin.<a id="_msocom_1"></a></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-tulokset">Tulokset</h2>



<p>Projekti saadaan päätökseen alkusyksyllä 2024 yhdistämällä noin puolet Uddevallahemin rakennuksista ekosysteemiin. Prosessi suoritetaan napin painalluksella.</p>



<p>”Se vaikuttaa merkittävästi siihen, miten me Uddevallahemissä työskentelemme kiinteistöjemme automaation ja tehokkuuden parissa”, sanoo Andreas Skälegård.</p>



<p>Tämä lähestymistapa perustuu koodiin eikä vaadi fyysisen laitteiston asentamista, kuten aiemmin. Koodi lisätään lämmityskeskukselle ja toistetaan kymmenille muille keskuksille. Tämä on paljon nopeampaa kuin asentajan tilaaminen laitteiston asentamista varten. Asennustyön toistaminen rakennuksissa on koodin replikointia huomattavasti hitaampaa. Tämä tuo myös useita etuja, kuten esimerkiksi päivitykset, jotka tapahtuvat suoraan ja automaattisesti, sisältäen AI-algoritmien syöttämisen energian optimointiin. <strong>Lisäksi on luotu ekosysteemi, joka on dynaaminen, joustava ja skaalautuva.</strong></p>

Rakenna ekosysteemejä itsenäisistä osista – hanki tehokkaimmat ohjausalgoritmit

Sara Hampf

Integrointiopas

Tutustu opetusohjelmaamme, jossa kerrotaan, miten integrointi määritetään ja miten mittaukset lähetetään Web Portista Energinetiin

Tutustu Kionan alustaan sisältyvien tuotteiden julkaisutietoihin. Saat ensimmäisenä tiedon, kun julkaisemme päivityksiä ohjelmistoihimme tai luomme uusia ominaisuuksia. Saat yhteenvedon uusista tuotejulkaisuista ja näet nykyisiin tuotteisiin tehdyt parannukset.

Alustan päivitykset

<h3 class="wp-block-heading" id="h-web-port">Web Port</h3>



<p>Web Port on itsenäinen kiinteistöjen integrointijärjestelmämme. Se yhdistää kaikki tiedot, tekniset laitteet ja järjestelmät kaikista kiinteistöistänne kolmansien osapuolten sovellusten ja organisaation muiden osien tietoihin. Voit helposti käyttää samaa järjestelmää pienissä ja suurissa projekteissa, sekä paikallisesti kiinteistössä että pilvessä.&nbsp;&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-energinet">Energinet</h3>



<p>Energianhallintajärjestelmämme Energinet tarjoaa käyttäjäystävällisen kokemuksen ja helpon käyttöönoton. Sen avulla voit kerätä tärkeitä tietoja kiinteistöstä ja muuntaa ne hyödyllisiksi raporteiksi, jotka näyttävät tehohuiput, jotta voit vähentää niitä optimoimalla energiankulutuksen. Energinet on hyödyllinen järjestelmä, joka auttaa kustannusten alentamisessa, ympäristövaikutusten vähentämisessä, vaatimustenmukaisuuden varmistamisessa ja toiminnan yleisen tehokkuuden parantamisessa.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-yhdista-web-port-ja-energinet">Yhdistä Web Port ja Energinet</h3>



<p>Näiden kahden järjestelmän yhdistäminen antaa sinulle korvaamattoman työkalun virheettömään kiinteistön- ja energianhallintaan. Web Port käsittelee kiinteistösi teknisiä laitejärjestelmiä, jotta voit hallita laitteistoasi täydellisesti, kun taas Energinet näyttää, miten kiinteistö toimii ja onko energiankulutus noussut. Yksi kiinteistö toimii täydellisesti, mutta toinen ei.&nbsp;</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-integroi-helposti">Integroi helposti</h3>



<p>Valitse siirrettävä data ja lähetä se Energinetille API:n kautta ja lähetä data missä tahansa haluamassasi yhdistelmässä. Suodata informaatio tunniste tunnisteelta määrittääksesi, mikä on olennaista ja mikä tulee sisällyttää raportteihin. Voit hoitaa integraation helposti itse, koska alustallamme on jo sisäänrakennetut API-yhteydet. Olemme tehneet integroinnista entistäkin helpompaa vaiheittaisen oppaan avulla.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-taydellinen-ja-edullinen">Täydellinen ja edullinen</h3>



<p>Energinet tarjoaa täydellisen energianhallintajärjestelmän. Sen vaivaton integrointi Web Portiin ja edulliset käynnistyskustannukset voivat myös täydentää nykyistä EMS-järjestelmääsi ja käsitellä tehokkaasti haasteet, jotka tavanomaiset järjestelmät saattavat jäädä huomiotta.&nbsp;</p>

Web Port – Energinet-alustan integrointi

Kumppani

<p>Voi olla haastavaa löytää ohjelmisto, joka antaa neuvoja, jotta kiinteistön omistaja voi tehdä strategisia liiketoimintapäätöksiä. <a href="https://soekonsult.se/">SÖE Konsultin</a> tehtävänä on opastaa rakennusten omistajia automaatioratkaisuihin, jotka auttavat heitä saavuttamaan taloudelliset ja ilmastoon liittyvät tavoitteensa.</p>





<p>"Autamme kiinteistöjen omistajia ja teollisuudenaloja asettamaan vaatimuksia digitaaliselle infrastruktuurille, jossa OT-ratkaisut (operatiivinen teknologia) liitetään yrityksen IT-järjestelmään. Varmistamme, että anturin ja tietoalustan välillä on yhteinen säie", sanoo Johan Geiborg, SÖE Konsultin perustaja.</p>



<p>Hänen mielestään monilla asiakkailla on nykyään vaikeuksia saada urakoitsijoilta informatiivinen ratkaisu. He pyrkivät toimimaan riippumattomana osapuolena, joka arvioi eri ohjelmistoja ja sovelluksia ilman mitään mieltymyksiä suosittelemiensa järjestelmien suhteen.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-parhaan-digitaalisen-infrastruktuurin-turvaaminen-asiakkaille">Parhaan digitaalisen infrastruktuurin turvaaminen asiakkaille</h2>



<p>Osa työstä on käydä tiivistä vuoropuhelua rakennuksen omistajan kanssa koko prosessin ajan, alkaen siitä, kun pyydetään tietoa siitä, mitä järjestelmän pitäisi tehdä, aina hankintaa ja toteutusta koskevien vaatimusten asettamiseen asti. Lisäksi yritys varmistaa, että etukäteen esitetyt ajatukset myös toteutetaan ja että ne vastaavat lopputulosta.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Matkan varrella testataan asioita ja varmistetaan, että ratkaisu on paras mahdollinen. Rajapinnoille voi määrittää API:t, jotka luovat yhteisen langan luotettavien tietojen ketjuun. SÖE Konsultissa työskentelevillä on IT-alan tausta ohjelmistokehittäjinä ja ohjelmoijina, tai he ovat työskennelleet kiinteistö- ja teollisuusautomaation kehittämisen parissa.</p>



<p>"Varmistamme, että kyseessä on paras ratkaisu, emmekä aseta vaatimuksia vain uskomalla jotain", Johan Geiborg sanoo ja selittää, että asiakkaat palkkaavat heidät pääasiassa siksi, että he luovat valvontaa koko prosessin ajan ja varmistavat järjestelmien tuottamat tiedot.</p>



<p>Asiakkaisiin kuuluu useita suuria kiinteistöyhtiöitä, kuten Vasakronan, Örebrobostäder (ÖBO), Helsingborgshem, Rikshem, Uppsalahem ja Higab. SÖE on mm. mukana ÖBO:n mielenkiintoisessa energianjakohankkeessa Örebron Tamarindenin alueella. He ovat asettaneet vaatimukset sellaisen tietoalustan suunnittelulle, jonka avulla voidaan itsenäisesti visualisoida alueen energiavirtojen järjestelmä.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-digitalisaation-on-oltava-pitkan-aikavalin-suunnitelma">Digitalisaation on oltava pitkän aikavälin suunnitelma</h2>



<p>On monia hyviä digitaalisia aloitteita ja pilottihankkeita, mutta vain harvat onnistuvat säilyttämään kunnianhimoiset tavoitteensa pitkällä aikavälillä. Hankkeet ovat usein riippuvaisia yksilöistä, ja aloitteet hajoavat, jos henkilö lähtee.</p>



<p>"Digitaalisen matkan onnistumisen avain on, että hallitus ja johtoryhmä hyväksyvät koko yrityksen kattavan suunnitelman riippumatta siitä, ketkä yrityksessä työskentelevät. Sen tulisi kattaa koko yritys, jotta kaikki ymmärtävät, miksi digitalisoidaan, ja tehtyjen yksittäisten projektipäätösten tulisi olla linjassa yrityksen tavoitteiden ja pyrkimysten kanssa."</p>



<p>Monet niistä yrityksistä, jotka investoivat koko sydämestään, ovat päässeet pitkälle digitaalisella matkallaan, ja Johanin mukaan "kuuma" asia on nyt hyödyntää kaikkea järjestelmistä saatavaa dataa ja luoda entistä enemmän järjestelmien hyötyjä tekoälyn avulla.</p>



<p>Kun tiedot siirretään rakennuksesta IT-ympäristöön, halutaan hyödyntää tekoälyn analyyttistä kykyä tehdä päätöksiä koneoppimisen ja itseoppivien algoritmien avulla. Näin kyseinen rakennusjärjestelmä tai kone optimoidaan käyttämällä sen omia ja ulkomaailman tietoja.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-skaalautuva-ja-joustava">Skaalautuva ja joustava</h2>



<p>Ennen monet toimittajat ja urakoitsijat halusivat luoda optimointitoiminnot ja -järjestelmät paikallisesti.&nbsp;Nyt on kyse "oikean" optimoinnin tekemisestä paikallisesti, jotta järjestelmiin saadaan skaalautuvuutta. He haluavat myös enemmän joustavuutta valitessaan tekoälypalvelujen tarjoajia tai palveluja.</p>



<p>"Tekoälypalvelut yleistyvät niin paljon, että asiakkaat haluavat vaihtaa yhden tekoälypalvelun tarjoajan toiseen hinnoittelumallien, kannattavimman ja heille parhaiten sopivan valvonnan perusteella. Siksi yrityksille on erittäin tärkeää, että digitaalinen infrastruktuuri on skaalautuva."</p>



<p>Puolueettomana konsulttina SÖE tekee yhteistyötä kanssamme, mikä tarkoittaa, että se arvioi, analysoi ja suosittelee ratkaisujamme, kuten <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port">Web Port</a> ja <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/energinet">Energinet</a>, silloin kun se sopii ja on asiakkaan kannalta järkevintä.</p>





<p>SÖE on työskennellyt Web Portin kanssa jo pitkään, ja yritys arvostaa liitäntöjä ja viestintämahdollisuuksia muiden järjestelmien kanssa, jotta asiakkaille voidaan luoda tehokkaita ja toimivia digitaalisia infrastruktuureja. Energinet on uudempi sovellus, ja toiveena on, että se näyttäisi energiaseurannan selkeästi ja visualisoisi sen samalla konkreettisella tavalla kuin Web Port.</p>

SÖE Konsult suosittelee vain sellaista ratkaisua josta asiakas hyötyy eniten

Silje Moan

Ota yhteyttä

Älä pelkästään hallitse rakennuksiasi – optimoi niitä.

<p>Teknisen kiinteistönhallinnan ja kiinteistöjen integraation maailmassa on kolme keskeistä järjestelmää, joita käytetään usein yhdessä tehokkaan toiminnan varmistamiseksi: kiinteistönhallintajärjestelmät (<strong>BMS</strong> = Building Management System), käytönvalvontajärjestelmät (<strong>SCADA</strong> = Supervisory Control And Data Acquisition) ja energianhallintajärjestelmät (<strong>EMS</strong> = Energy Management System). Katsotaan seuraavaksi, miten ne sopivat yhteen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-bms-n-scadan-ja-ems-n-maaritelmat">BMS:n, SCADAn ja EMS:n määritelmät</h2>



<p>Jotta asiat eivät mene liian monimutkaisiksi, keskitymme tässä blogiartikkelissa vain näihin kolmeen perinteiseen järjestelmään. Tutustutaan ensin järjestelmien määritelmiin, jotta ymmärrämme paremmin niiden roolit.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-mika-on-bms">Mikä on BMS?</h3>



<p>Kiinteistönhallintajärjestelmä eli BMS automatisoi ja keskittää rakennuksen lämmityksen, ilmanvaihdon, ilmastoinnin, valaistuksen, turvallisuuden ja muiden keskeisten järjestelmien hallinnan. Sen ensisijainen tehtävä on valvoa ja hallita näitä järjestelmiä niiden tehokkaan toiminnan varmistamiseksi. BMS:n ensisijaiset käyttäjät ovat liike- ja teollisuusrakennusten kiinteistöpäälliköitä. BMS:n avulla he voivat valvoa, ohjata ja optimoida rakennuksen keskeisten järjestelmien suorituskykyä.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-mika-on-scada">Mikä on SCADA?</h3>



<p>SCADA (Supervisory Control and Data Acquisition) on keskitetty järjestelmä, joka kerää ja analysoi reaaliaikaista tietoa anturien, laitteiden ja laitteistojen verkosta. SCADA luo käyttäjille yleiskatsauksen kiinteistön toiminnasta sekä tukee etäohjausta ja -hallintaa. Käyttäjät ja ylläpitöhenkilöstö käyttävät niitä tyypillisesti aloilla, joissa monimutkaiset prosessit ja järjestelmät edellyttävät jatkuvaa valvontaa ja ohjausta.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-mika-on-ems">Mikä on EMS?</h3>



<p>Energianhallintajärjestelmä eli EMS keskittyy rakennuksen energiankulutukseen. Se seuraa käyttötapoja, tunnistaa energiansäästömahdollisuuksia sekä auttaa optimoimaan järjestelmiä, jotta energiahävikki ja kustannukset saadaan minimoitua. EMS:ää käyttäviin henkilöihin kuuluvat pääasiassa liike-, teollisuus- ja asuinrakennusten kiinteistöpäälliköt, vastuullisuusjohtajat ja energiakonsultit.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-kokonaisratkaisun-edut">Kokonaisratkaisun edut</h2>



<p>Kaikkien näiden kolmen järjestelmän käyttö yhdessä voi merkittävästi sujuvoittaa kiinteistön toimintaa ja hallintaa. Niiden lisäksi tarvitaan kuitenkin keskitetty alusta, joka yhdistää järjestelmät saumattomasti tehokkuuden optimoimiseksi.</p>



<p>Juuri tässä ratkaisumme astuvat kuvaan. Kattava rakennusintegraatioalustamme yhdistää BMS:n, SCADA-järjestelmän, säätimen ja EMS:n tiedot, <strong>jotta saat kattavan kuvan kiinteistösi toiminnasta</strong>. Kun saat selkeän kuvan kaikista järjestelmistäsi, voit tehdä vankempiin tietoihin perustuvia päätöksiä ja hallita energiankulutusta paremmin. Se puolestaan johtaa kustannussäästöihin ja pienempiin ympäristövaikutuksiin.</p>



<figure class="wp-block-image size-large is-resized"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/02/public-works-with-Kiona-on-top-1024x614.jpg" alt="" class="wp-image-50888" width="840" height="503"/><figcaption class="wp-element-caption">Alustamme on yhdistettävissä kaikkiin teknisiin laitteistoihin ja talotekniikkajärjestelmiin tehokkaasti, jotta saat kaiken hyödyn irti tiedoistasi. Osa asiakkaistamme käyttää ratkaisujamme olemassa olevien ohjausjärjestelmiensä, kuten Citectin, Arrigon, EcoStruxuren ja Avevan, ohella.</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-parempi-tehokkuus-yhdistamalla-erilliset-moduulit-samalle-alustalle">Parempi tehokkuus yhdistämällä erilliset moduulit samalle alustalle</h2>



<p>Alustamme mahdollistaa myös erillisten moduulien yhdistämisen olemassa oleviin ratkaisuihin. Alustamme voi parantaa tehokkuutta ja tarjota arvokasta tietoa kiinteistöstä, kun se yhdistetään muihin järjestelmiin, kuten jäähdytyksen tai LVI-järjestelmien ohjaukseen. Tällainen integrointi virtaviivaistaa kiinteistönhallintaa, jotta kaikki järjestelmät toimivat saumattomasti yhdessä.&nbsp;&nbsp;</p>



<p><strong>Tekoälyn ja älykkään logiikan</strong> yhdistäminen alustaamme lisää tehokkuutta entisestään. Edistyneiden algoritmien ja koneoppimisen ansiosta nämä teknologiat auttavat alustaa ennakoimaan mahdollisia ongelmia, suunnittelemaan ennaltaehkäisevää kunnossapitoa ja optimoimaan energiankulutusta dynaamisesti. Tekoälyn kautta saatavat tarkat tiedot voivat auttaa räätälöimään strategioita kullekin rakennukselle sekä tekemään toiminnasta älykkäämpää, tehokkaampaa ja vastuullisempaa. </p>



<p>Vaikka Edgen ja Web Portin tai IWMAC:n ja Energinetin yhdistäminen on luonnollinen valinta, alustaamme voi yhdistää myös muiden toimittajien ratkaisuja ongelmitta. Tukemalla erilaisia alustoja ja järjestelmiä autamme asiakkaita valitsemaan juuri sellaisen ratkaisun, joka sopii parhaiten heidän tarpeisiinsa.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-yhdista-jarjestelmasi-kiona-alustaan-ja-hallitse-niita-saumattomasti-ja-kokonaisvaltaisesti">Yhdistä järjestelmäsi Kiona-alustaan ja hallitse niitä saumattomasti ja kokonaisvaltaisesti</h2>



<p>Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistönhallintajärjestelmät ovat kattava ratkaisu tekniseen kiinteistönhallintaan. BMS:llä, EMS:llä ja SCADA on kullakin oma tärkeä roolinsa tehokkuuden ja vastuullisuuden optimoinnissa. Edistyneen alustamme avulla kiinteistöpäälliköt ja talotekniikkaasiantuntijat voivat yhdistää järjestelmänsä ja varmistaa kokonaisvaltaisen kiinteistönhallinnan. Olemme panostaneet alustamme avoimuuteen ja joustavuuteen, minkä ansiosta se on yhteensopiva eri SCADA-alustojen kanssa ja monipuolinen ratkaisu monenlaisiin käyttökohteisiin.</p>



<p>Tekoäly mahdollistaa ongelmien ennakoinnin ja dynaamisen energiankulutuksen optimoinnin, mikä tekee jokaisesta rakennuksesta entistäkin älykkäämmän ja vastuullisemman. Tutustu tarkemmin siihen, miten alustamme voi tukea oman rakennuksesi toimintaa, ja <a href="https://kiona.com/fi/ratkaisut">lue lisää ratkaisuistamme.</a></p>

BMS:n, SCADAn ja EMS:n väliset erot

Filip Lagerlöf

<p>Tibron kunnan oma asunto-osakeyhtiö <a href="https://tibrobyggen.se/">Tibrobyggen</a> on toteuttanut merkittävän projektin. Sen olemassa oleva SCADA-järjestelmä yhdistettiin <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edge-tekoälypalveluumme</a> digitalisaation edistämiseksi ja teknisten kiinteistöjärjestelmän käyttöönoton tukemiseksi.</p>





<p>Tibrossa tekniikka- ja energiainsinöörinä työskentelevä Jesper Sjöholm vastaa tästä eri alustojen yhdistämisprojektista. </p>



<p>Tibrobyggenillä on vahva visio siitä, miten talotekniikkajärjestelmän tulisi toimia. Jo hankkeen alussa oli selvää, että taloyhtiön tavoitteena on edistää integraatiota ja yhteistyötä, uuden ostamisen ja vanhan korvaamisen sijaan.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mika-sai-yhtion-aloittamaan-taman-projektin">Mikä sai yhtiön aloittamaan tämän projektin?</h2>



<p>Tibrobyggenin digitalisaatiomatka alkoi vuoden 2022 tammikuussa, ja liikkeelle lähdettiin tyhjästä. Ensimmäisessä vaiheessa kaikkiin asuntoihin asennettiin lämpötila-anturit seuraamaan sisälämpötiloja asuinmukavuuden varmistamiseksi. Digitalisaatio ja investoinnit teknisiin kiinteistöjärjestelmiin ovat sittemmin jatkuneet.&nbsp;</p>



<p>”Kuten aina, halusimme lähteä liikkeelle oikeista lähtökohdista, eli vuokralaisistamme. Siksi keskityimme ensisijaisesti etsimään ratkaisuja, joilla voitaisiin varmistaa vuokralaistemme viihtyvyys. Sen jälkeen aloimme tarkastella SCADA-järjestelmää teknisen toiminnan hallinnan ja valvonnan kannalta, ja valitsimme tätä varten alustaksi Arrigon. Ensimmäisessä integraatiovaiheessa yhdistimme huoneistojen anturit ja Arrigon. Näin pystyimme keräämään tietoa asuntojen sisäilmasta yhteen paikkaan”, Jesper kertoo.</p>



<p>”Seuraavaksi halusimme etsiä älykkäämmän, tekoälyä käyttävän ohjausratkaisun, jotta voisimme optimoida sisäilman lämpötilaa asukkaille entistäkin paremmin ja säästää energiaa. Lisäksi halusimme, että ratkaisu olisi yhdistettävissä SCADA-järjestelmään. Edge AI oli helppo vaihtaa HBV:n kautta, minkä lisäksi se oli täysin avoin ja integroitavissa API:n avulla, joten käännyimme <a href="https://wearesi.se/">integraatiokumppanimme SI:n</a> puoleen ja aloitimme työt.”&nbsp;</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-tibrobyggenin-ymparille-muodostunut-taloteknisten-jarjestelmien-ekosysteemi">Tibrobyggenin ympärille muodostunut taloteknisten järjestelmien ekosysteemi</h2>



<p>”Näiden kiinteistönhallintajärjestelmien ja -alustojen ansiosta saamme käyttöömme tietoja, hallintaominaisuuksia, dynaamisia prosessikuvia, järjestelmähälytyksiä, perusteellisia analyyseja ja raportteja. Yhdistämällä nämä, voimme luoda yhtenäisen ja älykkään kokonaisratkaisun joka auttaa meitä muussakin kuin energiatehokkuuden parantamisessa. Sen avulla voimme luoda vuokralaisille parhaat mahdolliset asuinolosuhteet ja samalla saavuttaa vastuullisuustavoitteemme”, Jesper kertoo.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-edgen-tekoaly">Edgen tekoäly</h2>



<p>”Edge AI:n yhdistäminen Arrigon SCADA-alustaan on muuttanut monia asioita. Ennen kaikkea älykkäämpi ja tarkempi ohjaus pitää sisäilman lämpötilan tasaisempana vähentämällä lämpötilan heittelyjä. Tämä parantaa asuinmukavuutta sään vaihteluista ja muista ulkoisista tekijöistä riippumatta.”</p>



<p>”Hankkeessa ensisijaisena tavoitteena ei ole ollut energian säästäminen. Se on pikemminkin mukava lisä. Tähtäämme tietysti mahdollisimman vähäiseen energiankulutukseen, ja samalla kaikista olennaisimman seikan eli hyvän asuinmukavuuden varmistamiseen. Nyt kun kaukolämpökustannukset ovat nousseet jyrkästi, Edge AI on loistava työkalu näiden kustannusten nopeaan ja tehokkaaseen hallintaan. Koska toiminto yhdistetään täysin digitaalisesti ilman paikan päällä tehtäviä asennuksia, se on mielestäni fiksu ratkaisu, joka täyttää tulevaisuuden tarpeet”, hän jatkaa.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/09/inline_blog_image_700_x_400_x2.webp" alt="Tibrobyggen käyttää Arrigoa ja Edgeä kiinteistönhallinnassaan" class="wp-image-44043"/><figcaption class="wp-element-caption">Kuva: Tibrobyggen</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-avoin-joustava-ja-itsenainen">Avoin, joustava ja itsenäinen</h2>



<p>”Tekniikan osalta yleisenä tavoitteenamme tässä hankkeessa on ollut luoda alustojen ja palveluiden ekosysteemi. Sen avulla voimme paitsi hallita kiinteistöjemme teknisiä järjestelmiä ja valvoa niitä etänä, myös mukauttaa alustoja tehokkaan ja digitaalisen sisäisen työskentelytavan saavuttamiseksi. Olemme pieni, 15&nbsp;henkeä työllistävä yritys, joten meille on äärimmäisen tärkeää, että prosessimme ja työskentelytapamme ovat tehokkaita. Myös se on meille ratkaisevan tärkeää, että käyttämämme ratkaisut täyttävät tulevaisuuden tarpeemme. Teknisten kiinteistöjärjestelmiemme on siis tuettava työskentelytapojamme riippumatta siitä, kuka työn suorittaa, esimerkiksi vuoronvaihtojen yhteydessä.”&nbsp;</p>



<p>”Siksi meille oli tärkeää käyttää jo olemassa olevia kiinteistöteknisiä järjestelmiä ja yhdistää ne toisiinsa sen sijaan, että olisimme ostaneet niiden tilalle jotain uutta. Keskustelimme tästä vaatimuksesta Kionan ja integraatiokumppanimme SI:n kanssa, ja se otettiin erittäin hyvin vastaan.”</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-si-n-tekninen-paallikko-bjarne-johansson-on-samaa-mielta-siita-etta-hankkeessa-kaydyt-keskustelut-ovat-alusta-alkaen-olleet-mielekkaita">SI:n tekninen päällikkö Bjarne Johansson on samaa mieltä siitä, että hankkeessa käydyt keskustelut ovat alusta alkaen olleet mielekkäitä.</h3>





<p>”On hienoa olla mukana tässä onnistuneessa hankkeessa. Se on loistava esimerkki alustojen välisestä integraatiosta, joka luo asiakkaalle lisäarvoa. Me SI:llä toimitamme palveluita useille eri alustoille, ja tässä tapauksessa Arrigon ja Kionan ratkaisuilla on saatu aikaan loistavia tuloksia”, Bjarne Johansson toteaa.</p>



<p>”Yllätyin iloisesti kaikkien osapuolten myönteisestä suhtautumisesta olemassa olevien järjestelmien yhdistämiseen. Kaikesta oli hyvä yhteisymmärrys, ja yhteisenä tavoitteena oli toteuttaa kaikilta osin aidosti avoin ratkaisu. Vaikuttaa siltä, että <a href="https://kiona.com/fi/tarina/blogi/porttisi-vapauteen-ja-joustavuuteen">avointen järjestelmien</a> merkitys alalla käy yhä selvemmäksi”, Jesper Sjöholm sanoo.</p>



<p>”Meille kionalaisille avoimet, joustavat ja riippumattomat järjestelmät ovat yksi koko ratkaisustrategiamme kulmakivistä. Oman alustamme <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">Web Portin</a> yhdistämisen lisäksi muodostamme integraatioita mielellämme myös Arrigon, Citectin ja muiden SCADA-alustojen kanssa. Tällä hetkellä käynnissä on entistäkin useampien alustojen viimeinen integrointivaihe. On hienoa, että partnerit, loppuasiakkaat ja alan kollegat arvostavat ratkaisujamme näin paljon”, sanoo Kionassa projektista vastannut Mattias Holm.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-viela-viimeinen-kysymys-jesperille-huomaatko-mitaan-eroa-siina-miten-tallaisia-hankkeita-toteutetaan-nykyisin-ja-miten-niita-toteutettiin-viela-5-10-vuotta-sitten">Vielä viimeinen kysymys Jesperille: huomaatko mitään eroa siinä, miten tällaisia hankkeita toteutetaan nykyisin ja miten niitä toteutettiin vielä 5–10&nbsp;vuotta sitten?&nbsp;</h3>



<p>”Ero on merkittävä, sillä kymmenessä vuodessa on ehtinyt tapahtua paljon! Esimerkiksi tekoälystä puhutaan kaikkialla. Aiemmin se oli uusi asia, jota ei oltu vielä testattu. Nykyään se on valmis tuote ja vakioratkaisu monissa kunnissa.”&nbsp;&nbsp;</p>



<p>”Toinen ero on avoimien järjestelmien käyttö. Se on aiempaan verrattuna uskomattoman tärkeä tekijä, sillä aiemmin tapana oli vain ostaa toimittajilta valmiita pakettiratkaisuja. Vaatimukset ovat nyt täysin erilaisia. Eri osasia on voitava yhdistää ja poimia eri toimittajilta mukautetummaksi ratkaisuksi, joka kootaan tarpeiden ja toiveiden mukaan. Avoimet järjestelmät tarjoavat enemmän mahdollisuuksia ja voivat olla monimutkaisempia, kun entistä useampia palasia on huomioitava. Siksi kulloisiinkin tarpeisiin mukautetun strategian löytäminen on keskeisen tärkeää”, Jesper sanoo lopuksi.</p>

Yhdistetyt ratkaisut vahvistavat Tibrobyggenin digitalisaatiomatkaa

<p>Tekniikka kehittyy tällä hetkellä valtavin harppauksin, myös kiinteistönhallinnassa. Tekoälyä ja koneoppimista käyttävät älykkäät järjestelmät mullistavat sen, miten olemme vuorovaikutuksessa rakennettujen ympäristöjen kanssa ja miten niitä valvotaan. <a href="https://www.researchandmarkets.com/report/construction-artificial-intelligence#src-pos-1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Research and Markets ‑raportin</a> mukaan tekoälyn maailmanlaajuisten markkinoiden kasvuvauhti rakennusalalla on 30,3&nbsp;prosenttia, ja sen on arvioitu kasvavan vuoteen 2030 mennessä 10,8&nbsp;miljardiin dollariin. Tällainen kasvu on vahva osoitus tämän mullistavan tekniikan nopeasta käyttöönotosta ja huomattavista vaikutuksista. Älykästä logiikkaa kannattaa käyttää kiinteistöissä monistakin eri syistä.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mita-alykas-logiikka-tarkalleen-ottaen-tekee-rakennuksissa">Mitä älykäs logiikka tarkalleen ottaen tekee rakennuksissa?</h2>





<p>Älykäs logiikka tekee rakennusten ohjausjärjestelmistä älykkäämpiä ja tehokkaampia, tehostaa toimintaa, pienentää energiankulutusta ja kustannuksia sekä parantaa järjestelmien yleistä suorituskykyä. Tekoälyn salaisuus piilee sen mahdollisuuksissa yhdistää kokemukseen perustuvia sääntöjä tehokkaisiin tekoälyalgoritmeihin, jotta niiden pohjalta voidaan luoda entistä joustavampi ja helppokäyttöisempi järjestelmä.</p>



<p>Inhimillisten virheiden minimoinnin ja tehtävien automatisoinnin ansiosta älykäs logiikka vähentää käyttökatkoksia ja parantaa tuottavuutta. Lisäksi se auttaa merkittävästi säästämään kustannuksissa vähentämällä energiankulutusta.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-ennakoiva-kunnossapito-ja-reaaliaikainen-tietojen-analysointi">Ennakoiva kunnossapito ja reaaliaikainen tietojen analysointi</h2>



<p>Kiinteistöpäälliköiden työn kannalta kiinnostava hyöty on ennakoiva kunnossapito. Koneoppimisalgoritmien ja historiatietojen avulla voidaan ennakoida laitevikoja. Ennakoivan kunnossapidon aikataulutuksen lisääminen kiinteistöpäälliköiden työkaluihin auttaa ennaltaehkäisemään kalliiksi käyviä järjestelmävikoja ja varmistamaan sujuvan toiminnan.</p>



<p>Myös reaaliaikainen tietojen analysointi lukeutuu tekoälyn keskeisiin etuihin. Tekoäly pystyy tunnistamaan toistuvia malleja ja poikkeamia analysoimalla antureista ja ohjausjärjestelmistä saatavia tietoja. Analyysin perusteella ja älykkään logiikan avulla tekoäly voi säätää järjestelmäasetuksia automaattisesti suorituskyvyn optimoimiseksi, mikä auttaa optimoimaan energiankulutusta ja parantamaan tehokkuutta.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-tekoalyyn-perustuvaa-energiankulutuksen-valvontaa">Tekoälyyn perustuvaa energiankulutuksen valvontaa</h2>



<p>Toinen kiinteistönhallintajärjestelmien alue, jossa tekoälyn käsittelyteho ja älykäs logiikka pääsevät loistamaan, on energiankulutuksen valvonta. Sen sijaan, että rakennusten käyttäjät tekisivät päätöksiä vain mututuntumalla, he voivat nyt tehdä tietoon perustuvia valintoja reaaliaikaisten tietojen pohjalta. Tekoälyyn perustuvan energiankulutuksen valvonnan ansiosta rakennuksen energiankulutustavoista saadaan vankkaa tietoa, jotta käyttäjät voivat tunnistaa asioita, joissa on tehostamisen varaa, ja ryhtyä toimenpiteisiin turhan energiankulutuksen vähentämiseksi.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-possible-pitfalls-of-ai-in-buildings">Possible pitfalls of AI in buildings</h2>



<p>Vaikka tekoälyn edut kiinteistönhallinnassa ovat varsin vakuuttavia, muutama asia on kuitenkin tärkeää pitää mielessä. Ensinnäkin tekoälyalgoritmien käyttämien tietojen on oltava laadukkaita. Rakennusjärjestelmissä käytettävän tekoälyn sujuvan toiminnan kannalta on ratkaisevan tärkeää varmistaa, että rakennuksesta saatavat tiedot ovat tarkkoja ja laadukkaita. Algoritmien luotettavuus ja tarkkuus nimittäin riippuvat viime kädessä niiden käyttämistä tiedoista.</p>



<p>Lisäksi tulee huomioida rakennusten älykkään logiikan käyttöönottokustannukset. Kiinteistönhallintajärjestelmän monimutkaisuudesta riippuen saatat joutua investoimaan laitteistopäivityksiin tai lisäämään tiedonkäsittelytehoa, jotta tekoälypohjaiset ratkaisut toimivat tarkoitetulla tavalla. Sitäkään ei sovi unohtaa, että myös operatiivisen henkilöstön kapasiteettia on mahdollisesti lisättävä kaiken uuden tekniikan hallitsemiseksi.</p>



<p>Nämä asiat on hyvä pitää mielessä, mutta liikaa niistä ei pidä olla huolissaan. Oikeilla tiedoilla ja pienillä investoinneilla tekoäly voi mullistaa kiinteistönhallinnan.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-alykkaan-logiikan-kayttaminen-kiinteistonhallintajarjestelmissa">Älykkään logiikan käyttäminen kiinteistönhallintajärjestelmissä</h2>



<p>Ottamalla kiinteistöjärjestelmissä käyttöön älykästä logiikkaa eli tekoälyä voidaan parantaa tehokkuutta, säästää kustannuksia ja sujuvoittaa toimintaa aivan uudenlaisella tavalla. Tulevaisuus tekee nopeasti tuloaan, ja kyse ei ole enää siitä, <em>otatko</em> älykästä logiikkaa käyttöön kiinteistönhallintajärjestelmissäsi, vaan siitä, <em>milloin</em> ja <em>miten</em> se tapahtuu.</p>



<p>Kuvittele maailma, jossa rakennukset eivät ole pelkkiä rakenteita vaan älykkäitä kokonaisuuksia, jotka optimoivat energiankäyttöä kestävää tulevaisuutta varten. Kuten Kionan markkinointijohtaja Viktor Vitell on todennut: ”Tie kohti kestävää tulevaisuutta kulkee älykkään kaupungin kautta.”</p>



<ul>
<li><a href="https://kiona.com/fi/valkoinen-paperi-energian-optimointi-ja-tekoaly-kiinteistoalalla/">Kiinnostuitko? Lue uusimmasta raportistamme lisää siitä, miten tekoäly mullistaa kiinteistönhallinnan.</a></li>
</ul>



<p>Tiimimme on valmiina vastaamaan kaikkiin kysymyksiisi, joten ota rohkeasti yhteyttä meihin! Keskustellaan yhdessä siitä, miten Edge AI voi auttaa luomaan yrityksellesi tehokkaamman,  kustannustehokkaamman ja älykkään kiinteistönhallintajärjestelmän.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Luodaan yhdessä valoisampi tulevaisuus, jossa rakennukset ovat älykkäämpiä.</p>

Kiinteistönhallinnan tulevaisuus: toivota älykäs logiikka tervetulleeksi 

Aiheen yleiskatsaus

<p>Älykkäät rakennukset edellyttävät tiedonsiirtoa, ja avoimen lähdekoodin tietojen tunnistestandardit tekevät tiedonsiirrosta saumatonta. Niiden avulla voidaan varmistaa osien yhteentoimivuus ohjelmistojen kehittäjästä tai laitteiden valmistajasta riippumatta.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-miksi-alykkaissa-rakennuksissa-tarvitaan-tietojen-tunnistestandardeja">Miksi älykkäissä rakennuksissa tarvitaan tietojen tunnistestandardeja?</h2>



<p>Kiinteistötekniikassa yleistyvä älytekniikka tuottaa valtavia määriä tietoa. Jotta tällaisia tietoja voitaisiin käyttää hyödyllisesti, niiden on oltava rakennuksen kaikkien yhdistettyjen järjestelmien ja laitteiden saatavilla. Tämä voidaan varmistaa standardoimalla rakennuskomponenttien tunnisteet ja yhdenmukaistamalla niiden kuvailemiseen käytettävät sanat.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vakiintuneiden-tietotunnisteiden-tarjoamat-edut">Vakiintuneiden tietotunnisteiden tarjoamat edut</h2>



<p>Tietojen tunnistestandardit nopeuttavat ja tehostavat tietojen kulkemista lähtöpisteistä säätimiin ja toisiinsa yhteydessä olevien laitteiden välillä. Standardoidut tunnisteet ja avoimen lähdekoodin tietomallit mahdollistavat paremman yhteentoimivuuden järjestelmien ja ulkoisten tietolähteiden välillä sekä helpottavat samalla tiedonkulkua.&nbsp;</p>



<p>Kun <a href="https://en.wikipedia.org/wiki/Semantic_data_model" target="_blank" rel="noreferrer noopener">semanttisia tietomalleja</a> ja verkkopalveluita standardoidaan, älylaitteiden tuottamia tietoja on paljon helpompi käyttää lisäarvon luomiseen.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Tässä ovat tärkeimmät syyt, miksi älykkäissä rakennuksissa kannattaa käyttää tunnistestandardeja:</h3>



<h4 class="wp-block-heading" id="h-laadukkaampaa-tietoa">Laadukkaampaa tietoa</h4>



<p>Tietojen tunnistestandardit auttavat varmistamaan, että tietoja merkitään ja luokitellaan tarkasti ja johdonmukaisesti. Ne vähentävät virheitä ja epäjohdonmukaisuuksia, joita voi esiintyä, jos tietoja merkitään manuaalisesti. Laadukkaampi tieto auttaa muun muassa seuraavasti:</p>



<ul>
<li>Selvitä uusien tietolähteiden valmisteluun tarvittavien tietojen määrä.</li>



<li>Etsi tehokkaammin tietoja, jotka ovat aina helposti saatavilla.</li>



<li>Suodata käyttökelvottomat tiedot pois tai merkitse heikkolaatuiset tiedot päätöksenteon parantamiseksi esimerkiksi käyttämällä koneoppimisalgoritmeja.</li>



<li>Paranna kerätyn massadatan laatua, jotta rakennusautomaation asiantuntijat voivat käyttää jäsentämätöntä ja osittain jäsenneltyä massadataa helpommin.</li>
</ul>





<h4 class="wp-block-heading" id="h-parempi-yhteentoimivuus">Parempi yhteentoimivuus</h4>



<p>Paranna skaalattavuutta virtaviivaistamalla uusien ohjelmistojen tai laitteiden käyttöönottoa. Tietoja voidaan jakaa ja analysoida eri järjestelmien ja sovellusten välillä<ins>,</ins> ja älykkäät talotekniset järjestelmät voivat siirtää tietoja keskenään tehokkaammin.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="h-parempi-analytiikka">Parempi analytiikka</h4>



<p>Auta kiinteistöpäälliköitä ymmärtämään luokituksia ja rakennuksessa olevien laitteiden välisiä suhteita. Tarkkojen ja johdonmukaisten tietotunnisteiden ansiosta tietoja voidaan analysoida tehokkaammin ja energiankulutuksesta, käyttöasteista ja muista olennaisista asioista voidaan saada enemmän tietoa.&nbsp;</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="h-jarkevampaa-automaatiota">Järkevämpää automaatiota</h4>



<p>Kun älykkäät talotekniset järjestelmät pystyvät tunnistamaan erityyppisiä tietoja ja reagoimaan niihin automaattisesti, järjestelmien toimintaa voidaan automatisoida ja tehostaa paremmin.</p>





<h4 class="wp-block-heading" id="h-nopeampi-vikojen-havaitseminen-ja-kunnossapito">Nopeampi vikojen havaitseminen ja kunnossapito</h4>



<p>Paranna rakennuksissa ilmenevien vikojen havaitsemis- ja diagnostiikkamahdollisuuksia merkittävästi. Eri järjestelmistä saatavien tietojen merkitseminen ja luokitteleminen helpottaa järjestelmän toimintahäiriöiden tai poikkeamien tunnistamista ja diagnosointia.&nbsp;</p>



<p>Sen ansiosta voidaan myös ottaa käyttöön edistyksellistä analytiikkaa (<a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/energinet/">Energinet</a>) ja koneoppimisalgoritmeja (<a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/edge-ai/">Edge AI</a>), jotka voivat havaita tiedoista toistuvia malleja ja poikkeamia. Laitevikojen varhainen havaitseminen, ennakoiva kunnossapito ja ongelmien ennakoiva ratkaiseminen auttavat parantamaan järjestelmien luotettavuutta, vähentämään käyttökatkoksia ja optimoimaan kunnossapito-ohjelmat.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="h-tayta-tulevaisuuden-tarpeet">Täytä tulevaisuuden tarpeet</h4>



<p>Tietojen tunnistestandardeja noudattamalla voidaan varmistaa, että älykkäitä taloteknisiä järjestelmiä luodaan yhteisten puitteiden pohjalta. Uusien laitteiden ja järjestelmien lisääminen helpottuu. Samalla voidaan varmistaa, että rakennuksen tekninen infrastruktuuri täyttää tulevaisuuden tarpeet, kun se on mukautettavissa ja päivitettävissä uusien tekniikoiden kehittyessä.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mahdolliset-varjopuolet">Mahdolliset varjopuolet</h2>



<p>Tietojen tunnistestandardien käyttöönotto älykkäissä rakennuksissa voi olla monimutkaista ja aikaa vievää, minkä lisäksi se voi edellyttää huomattavia resursseja ja jälkiasennustöitä. Laaja käyttöönotto ja tuki alalla, jatkuva kunnossapito, jatkuvat päivitykset, koulutusvaatimukset ja skaalattavuus ovat mahdollisia haasteita, jotka on hyvä ottaa huomioon. Resurssit ja alan tuki on tärkeää suunnitella ja arvioida huolellisesti, jotta käyttöönotossa voidaan onnistua.</p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mita-avoimen-lahdekoodin-standardeja-rakennusten-automaatiolle-ja-iot-lle-on-jo-olemassa">Mitä avoimen lähdekoodin standardeja rakennusten automaatiolle ja IoT:lle on jo olemassa?</h2>



<div class="wp-block-columns">
<div class="wp-block-column" style="flex-basis:33.33%">
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/07/bacnet-1.png" alt="BACnet" class="wp-image-42062"/></figure>
</div>



<div class="wp-block-column" style="flex-basis:66.66%">
<p><a href="https://bacnet.org/about-bacnet-standard/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>BACnet</strong></a>&nbsp;on automaatio- ja ohjausverkkojen luomiseen tarkoitettu avoin standardiprotokolla, joka on ollut käytössä 80-luvun lopulta lähtien. Vaikka se on ensisijaisesti tiedonsiirtoprotokolla, se sisältää myös standardoidun tietomallin. Tietomallilla voidaan kuvata monia erilaisia kiinteistöjärjestelmiä, kuten LVI-järjestelmiä, valaistusta ja kulunvalvontaa. BACnet tukee eri rakennusautomaatiojärjestelmien ja laitteiden välistä yhteentoimivuutta ja yhdistämistä. BACnetistä tuli ASHRAE- ja ANSI-standardi 135 vuonna 1995 ja ISO 16484-5 ‑standardi vuonna 2003.</p>
</div>
</div>



<div class="wp-block-columns">
<div class="wp-block-column" style="flex-basis:33.33%">
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/07/haystack-1.png" alt="Project Haystack" class="wp-image-42101"/></figure>
</div>



<div class="wp-block-column" style="flex-basis:66.66%">
<p><a href="https://project-haystack.org/about" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Project Haystack</strong></a>&nbsp;pyrkii standardoimaan sitä, miten semanttista merkitsemistä ja tietojen mallintamista käytetään älykkäissä rakennuksissa esimerkiksi LVI-järjestelmien hallintaan, virranhallintaan, valaistukseen, pimennykseen, mittaukseen, tulipalojen havaitsemiseen, turvallisuuteen, kulunvalvontaan, valvontakameroiden hallintaan, vesivuotojen havaitsemiseen sekä tilojen ja resurssien hallintaan. Projektia hallinnoidaan Academic Free License 3.0 ‑ohjelmistolisenssillä.&nbsp;</p>
</div>
</div>



<div class="wp-block-columns">
<div class="wp-block-column" style="flex-basis:33.33%">
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/07/brick-schema-1.png" alt="Brick Schema" class="wp-image-42090"/></figure>
</div>



<div class="wp-block-column" style="flex-basis:66.66%">
<p><a href="https://brickschema.org/about/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Brick Schema</strong></a> on kattava joukko tunnisteita ja suhteita, joilla kuvataan erilaisia rakennuselementtejä. Tällaisia elementtejä ovat esimerkiksi huoneet, LVI-järjestelmät ja anturit. Brick on maksuton avoimen lähdekoodin palvelu, jota käytetään BSD 3-Clause ‑ohjelmistolisenssillä.</p>
</div>
</div>



<p>Muita merkittäviä avoimen lähdekoodin hankkeita ovat&nbsp;<a href="https://www.sedona-alliance.org/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Sedona Framework</a> ja HyperCat. Sedona Framework on rakennusten automaatiojärjestelmissä käytettävien laitteiden väliseen tiedonsiirtoon tarkoitettu alustasta riippumaton ohjelmistokehys. HyperCat puolestaan keskittyy pääasiassa esineiden Internetiin yleisellä tasolla, mutta sitä voidaan käyttää myös älykkäissä rakennuksissa.</p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-miten-kiona-kayttaa-tunnistestandardeja">Miten Kiona käyttää tunnistestandardeja?</h2>



<p>Rakennusintegraatiojärjestelmämme Web Port käyttää monenlaisten automaattisten yhteyksien muodostamiseen mukautettavia tunnistestandardeja.</p>



<p>Älykkäiden rakennusten saumattoman yhdistämisen ja automaation ansiosta järjestelmätoimittajat voivat määrittää tunnisteita ja tietomalleja. Web Portin joustavan tunnistejärjestelmän avulla käyttäjät voivat luoda yhteisen kielen kiinteistölle ja laitteille. Tämä helpottaa tietojen yhdistämistä ja siirtämistä eri järjestelmien välillä.&nbsp;</p>



<p>Mukautettavien tunnisteiden lisäksi Web Portissa on visuaalinen Blockly-niminen ohjelmointiliittymä. Sen avulla käyttäjät voivat luoda mukautettuja automaatiologiikoita ja työnkulkuja yhdistämällä koodilohkoja visuaalisesti. Blockly-liittymässä käyttäjät voivat määrittää triggereitä, ehtoja ja toimintoja tietojen tunnistestandardien avulla. Näin automaatiotilanteita voi mukauttaa yksilöllisten tarpeiden mukaan.</p>

Miksi tietojen tunnistestandardeja kannattaa käyttää älykkäissä rakennuksissa?

Marcus Sundberg

Ota meihin yhteyttä!

Haluatko tietää lisää siitä, miten voit kerätä dataa entistä paremmin?

<p>Rakennuksista voi kerätä mittausarvoja useilla eri tavoilla. Eri mittareilla vo myösi olla eri omistajia. Osa mittareista voi olla esimerkiksi kunnan tai kaukolämpöyhtiön omistamia, ja loput niistä kuuluvat kiinteistönomistajalle. Monien erilaisten säädösten ja määräysten takia voi olla vaikeaa vaikuttaa siihen, millainen mittari kiinteistöön asennetaan.</p>



<p>Rakennusdatan keräämiseen liittyy useita kysymyksiä, mutta mittarien kulutuslukemiin liittyvien tilastojen hallinnan ja seuraamisen ei pitäisi olla vaikeaa. Kionan asiakkaana tai kumppanina voit kerätä dataa useilla eri tavoilla, jotta olet valmiina kaikkeen ja jotta voit käyttää mitä tahansa saatavilla olevaa mittaria.</p>





<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/energinet">Energinetin avulla voit kerätä dataa monin eri tavoin. </a></p>



<h2 class="wp-block-heading">Tässä ovat yleisimmät käytännöt mitattujen arvojen keräämiseen mittareilta</h2>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-manuaalinen-lukeminen-ja-kirjaaminen">Manuaalinen lukeminen ja kirjaaminen</h3>



<p>Manuaalinen lukeminen on edelleen monien käyttämä perusmenetelmä, jossa mittarilukemat kirjataan esimerkiksi Excel-taulukkoon. Lukemat on kirjattava energiankulutuksen valvonnassa käytettävään järjestelmään jälkikäteen manuaalisesti.</p>



<p>Tässä työskentelytavassa on hyvä tiedostaa, että inhimillisten virheiden riski on suuri, sillä järjestelmään saattaa esimerkiksi lipsahtaa helposti vääriä numeroita. Lisäksi lukemishetkellä saa vain kulloisetkin kulutuslukemat, ja rakennusten kiertämiseen ja mittarilukemien tarkistamiseen voi helposti kulua tunteja.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-entapa-sitten-analogiset-laitteet">Entäpä sitten analogiset laitteet?</h3>



<p>Monissa myytävissä mittareissa ei vieläkään ole tiedonsiirto-ominaisuuksia, joten ne ovat täysin analogisia. Tällaisia mittareita ei voi yhdistää muihin järjestelmiin, ja niiden lukemat on luettava manuaalisesti. Datan keräämistä tällaisista vanhan koulukunnan mittareista voidaan sujuvoittaa kirjaamalla lukemat digitaalisilla työkaluilla, kuten puhelimen tai tabletin sovelluksella.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Hanki Energinet Go ‑mobiilisovellus, jonka avulla hoidat mittarien manuaalisen lukemisen helpommin. Sovelluksen avulla voit lukea mittarin manuaalisesti ja syöttää lukemat suoraan älypuhelimeen. Sovelluksessa voit määrittää datankeruutehtäviä, mittarin lukemisajan ja mittarin sijainnin, jotta datan kerääminen onnistuu kätevämmin ja nopeammin. Sovellus auttaa myös estämään virheellisten lukemien kirjaamisen.</li>



<li>Voit myös tulostaa kullekin mittarille QR-koodin, jonka kiinnität mittariin. Voit sitten skannata koodin ja syöttää tarkistamasi lukemat sovellukseen. Lue ja kirjaa lukemat hetkessä.&nbsp;</li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-datan-tuominen-energiayhtioilta">Datan tuominen energiayhtiöiltä</h3>



<p>Jos mittarisi ovat etäluettavia, sinulla on paremmat mahdollisuudet kerätä dataa digitaalisesti. Yleinen toimintatapa on kerätä energiankulutustilastoja energiayhtiöltä.</p>



<p>Autamme integroimaan ja hakemaan kulutusdatan suoraan toimittajalta, jolloin saat arvot yleensä 15&nbsp;minuutin tai tunnin tarkkuudella. Näin sinun ei tarvitse kirjautua sisään manuaalisesti ja hakea arvoja, jotta saat tarvitsemasi tilastot. Vastaanota dataa Elhubin, DataHub, API:n, SFTP:n tai sähköpostitse lähetettävien tiedostojen kautta. Käytä mitä tahansa lukuisista saatavilla olevista tuontimuodoistamme tai määritä haluamasi tuontimuoto luontitoiminnollamme.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-automaattinen-mittarilukemien-keraaminen">Automaattinen mittarilukemien kerääminen</h3>



<p>Laitteiston ja Energinetin avulla voimme kerätä dataa suoraan etäluettavista mittareista, jotka siirtävät tietoja HAN:n, M-väylän tai langattoman M-väylän (wM-väylä) kautta. Yhdistetyn mittarin avulla saat paljon muutakin kuin energiankulutukseen liittyviä tilastoja. Voimme tarjota sinulle myös tietoja vaikkapa virtauksesta, lämpötiloista ja hetkellisestä tehosta. Näin luomme digitaalisen prosessin, jonka kautta saat erittäin tarkkoja mittausarvoja ja paljon dataa.</p>



<p>Kaikki ratkaisumme pystyvät keräämään dataa monista saatavilla olevista mittarimerkeistä ja ovat yhteensopivia esimerkiksi Carlo Gavazzi-, B Meters-, Kamstrup-, Sontex- ja Diehl-mittarien kanssa. Lisäksi tehokas energianhallinta- ja analysointiratkaisumme Energinet luo aivan uudenlaisia mahdollisuuksia datan keräämiselle ja käyttämiselle.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-paras-tapa-kerata-dataa">Paras tapa kerätä dataa</h2>



<p>Ratkaisujemme avulla voit käyttää kaikkia menetelmiä rinnakkain ja kerätä datan jäsennellysti yhteen paikkaan riippumatta siitä, mitä menetelmiä haluat käyttää mitattujen arvojen seurantaan ja keräämiseen. Excel-tiedostot ja puuttuvat tai virheelliset lukemat ovat nyt menneen talven lumia.</p>



<p>Mitatut arvot visualisoidaan selkeillä käyrillä ja kaavioille. Näin voit käyttää dataa myös energiankulutuksen pienentämiseen ja tehokkuuden parantamiseen – nopeasti, kustannustehokkaasti ja tarkasti.</p>

Tärkeimmistä mittareista saatavan datan kerääminen ja digitalisointi 

Keskustele asiantuntijamme kanssa

Oletko valmis tekemään rakennuksestasi älykkään?

<p>Vanhojen rakennusten uudistaminen voi olla haastavaa, varsinkin kun niissä halutaan ottaa käyttöön uusia tekniikoita. Vuosikymmeniä sitten rakennettuja rakennuksia ei yksinkertaisesti ole suunniteltu nykymaailman tarpeisiin. Uusien energiansäästövaatimusten, älykkäiden tekniikoiden ja ilmastonmuutokseen liittyvien vaatimusten takia rakennusten omistajien on kuitenkin yritettävä pysyä ajan tasalla.</p>



<p>Onneksi uusien rakennusautomaatioratkaisujen ansiosta mikä tahansa vanha rakennus voidaan muuttaa nykyaikaiseksi ja tehokkaaksi - vähentämättä rakennuksen historiallista viehätysvoimaa.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-automaatiojarjestelmat-ovat-oikea-suunta-tulevaisuuteen">Automaatiojärjestelmät ovat oikea suunta tulevaisuuteen</h2>



<p>Rakennusautomaatioratkaisut tarjoavat rakennusten uudistamiseen ennakoivan lähestymistavan, jolla voidaan varmistaa, että rakennukset toimivat aina tehokkaasti ja kestävästi.</p>



<p>Mitä ne sitten tarkalleen ottaen ovat? Järjestelmissä käytetään antureita, säätimiä ja ohjelmistoja, jotka valvovat ja hallitsevat muun muassa rakennuksen energiankulutusta, lämpötilaa ja valaistusta. Ne ikäänkuin toimivat rakennuksen aivoina, jotka varmistavat, että kaikki toimii sujuvasti.</p>





<p>Ne myös havaitsevat ja hälyttävät vioista ennen niiden paisumista, jotta kiinteistön huoltohenkilöstö voi ryhtyä hyvissä ajoin toimiin.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-miten-jalkikateen-reagoiminen-ja-ennakoiminen-eroavat-toisistaan">Miten jälkikäteen reagoiminen ja ennakoiminen eroavat toisistaan?</h2>



<p>Rakennukset voivat olla joko jälkikäteen reagoivia tai ennakoivia. Jälkikäteen reagoivissa, eli reaktiivisia automaatiojärjestelmiä käyttävissä rakennuksissa, reagoidaan ongelmiin vasta niiden ilmettyä. Kiinteistömanagerin on esimerkiksi kutsuttava huoltohenkilö paikalle, jos ilmastointi lakkaa toimimasta. Tämä lähestymistapa voi nostaa ylläpitokustannuksia ja pidentää käyttökatkoksia, koska ongelmat havaitaan vasta niiden ilmettyä.</p>



<p>Ennakoivissa rakennuksissa puolestaan käytetään automaatioratkaisuja, jotka ennakoivat ja ehkäisevät ongelmia ennen niiden ilmenemistä. Ennakointitoimintoa käyttävät ratkaisut voivat auttaa paikkaamaan vanhojen teknisten komponenttien puutteita.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/Smart-Functions-AC-Heat.png" alt="Älykkäät toiminnot tekevät rakennuksista ennakoivia" class="wp-image-2728"/><figcaption class="wp-element-caption">Asiat tapaavat mennä pieleen silloin, kun kukaan ei huomaa. <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/smart-functions">IWMACin älykkäät Smart Functions </a>‑toiminnot ovat kuin vartija, joka ei koskaan nuku eikä käännä katsettaan. Jos siis mitä tahansa poikkeavaa tapahtuu, ilmoitamme siitä sinulle.</figcaption></figure>



<p>Kuvittele, jos rakennuksessasi olisi päivystävä vartija, joka varmistaa aina, että kaikki toimii kuten pitää. Tällaiset järjestelmät valvovat rakennusta ympäri vuorokauden, ja varoittavat mahdollisista ongelmista etukäteen kiinteistömanagerille, jotta ongelmiin voidaan puuttua nopeasti. Näin kalliit käyttökatkokset voidaan välttää.</p>



<p>Lisäksi järjestelmät säätävät valaistusta, lämmitystä ja jäähdytystä esimerkiksi käyttötarpeen, vuorokaudenajan ja sääennusteen perusteella. Näin voidaan parantaa energiatehokkuutta ja säästää pitkällä aikavälillä rahaa.</p>



<ul>
<li>Haluatko löytää itsellesi sopivan ratkaisun? <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet">Vertaile ratkaisujamme.</a></li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-aloita">Aloita</h2>



<p>Vanhan rakennuksen uudistaminen ja uusien tekniikoiden käyttöönotto on hyvä tehdä vaiheittain. Tässä on muutamia vinkkejä:</p>



<ol>
<li><strong>Tarkista energiakatselmuksen avulla, missä energiankäyttöä voidaan optimoida.</strong><br>Katselmuksessa perehdytään yleensä rakennuksen energiankäyttötapoihin, järjestelmiin ja laitteisiin. Katselmuksen tavoitteena on tunnistaa tehottomat alueet, joissa on säästömahdollisuuksia.<br><br>Keräämällä tietoja, tarkistamalla fyysiset laitteet, testaamalla järjestelmien suorituskyvyn ja suunnittelemalla toimintaa todellisten käyttötarpeiden mukaan, saat paljon selkeämmän kuvan siitä, mistä kannattaa aloittaa.</li>



<li><strong>Selvitä, mitkä ratkaisut sopivat rakennuksesi tarpeisiin parhaiten.</strong><br>Jos haluat pienentää rakennuksen käyttökustannuksia, suosittelemme tarkastelemaan keskeisiä järjestelmiä, kuten ilmanvaihtoa, lämmitystä tai suurempia jäähdytysjärjestelmiä. Voit valvoa ja hallita tällaisia järjestelmiä paremmin SCADA-alustalla, joka sisältää useita edistyneitä ominaisuuksia.<br><br>Jos kuitenkin kaipaat yksinkertaisempaa ratkaisua, IoT-integraatio voi sopia rakennukseesi paremmin. Se on kevyt ja helppokäyttöinen ratkaisu, mutta saat sen kautta silti hyödyllisiä tietoja optimointia varten.</li>



<li><strong>Asenna tarvittavat anturit, säätimet ja ohjelmistoratkaisut.</strong><br>Kun valitset asiantuntevan palveluntarjoajan, saat käyttöösi tehokkaita pakettiratkaisuja ja vähennät riskejä. Kun meiltä kysytään teknisen järjestelmän asentamisesta, suosittelemme aina käyttämään sertifioituja kumppaneitamme, jotka ovat alansa parhaita.</li>



<li><strong>Seuranta, seuranta ja seuranta</strong><br>Pyri tarkistamaan saatavilla olevat tiedot säännöllisesti. Asennettu järjestelmä ei tee aivan kaikkea puolestasi.<br><br>Jatkuvan ja sujuvan toiminnan varmistaminen edellyttää myös aikaa huoltotöille , laitteiden tarkastuksia ja järjestelmän tuntemista. Tästä kaikesta kannattaa pitää huolta, jotta pysyt perillä tekniikasta, johon olet sijoittanut.</li>
</ol>



<ul>
<li>Etsitkö palveluntarjoajaa? Tiedämme erään, joka voi auttaa. <a href="https://kiona.com/fi/yhteistyokumppanimme">Etsi sertifioitu Kiona partneri läheltäsi.</a></li>
</ul>

Kohti ennakoivia rakennuksia

Löydä oma ratkaisusi

Toimi ennakoivasti missä tahansa – milloin tahansa. 

<p>Jon Åkerströmillä on yli kahden vuosikymmenen kokemus tuote- ja järjestelmäkehityksestä. Hän tekee yhdessä tuote- ja innovaatiotiimimme kanssa tiivistä yhteistyötä kaikessa kiinteistöteknologiaan liittyvässä.</p>



<p>Koska <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet">ratkaisualustamme</a> on pohjimmiltaan avoin ja muokattavissa oleva, kannustamme joustaviin ja itsenäisiin ratkaisuihin – ja priorisoimme niitä. Uskomme siihen, että avoimet, joustavat ja itsenäiset ratkaisut = enemmän mahdollisuuksia asiakkaille ja kumppaneille.</p>





<p>Innovaatioiden ja luovuuden saattaminen kumppaneidemme käyttöön tarkoittaa kuitenkin, että ratkaisualustaa on ajateltava kokonaisuutena pitäen samalla hintaa silmällä.</p>



<h2 id="h-kiona-ratkaisualustan-luominen"><strong>Kiona-ratkaisualustan luominen</strong></h2>



<p>Tuote- ja innovaatiotiimi on mukana kehitysprosessissa ja ottaa huomioon nykyiset strategiset tavoitteet, teknisten ratkaisuiden nykytilan, ehdotetut innovaatiot sekä asiakkaiden ja <a href="https://kiona.com/fi/yhteistyokumppanimme">kumppaneiden</a> tulevat tarpeet.</p>



<p>Lisäksi tiimi pitää itsensä ajan tasalla teknologioista, trendeistä ja <a href="https://www.ericsson.com/en/news/2022/9/iot-meets-the-property-sector-to-combat-rising-energy-costs-and-climate-change-while-increasing-property-value-ericsson-report" target="_blank" rel="noreferrer noopener">kiinteistötekniikan uutuuksista</a>. Toisin sanoen: ideoiden ja konseptien kehittäminen on jatkuva prosessi.</p>



<p>– Meillä on useita tukijärjestelmiä, jotka auttavat priorisoinnissa, kuten ideaportaali, palautekanavat, soveltuvat yhteisöfoorumit sekä asiakkaiden ja kumppaneiden haastattelut. Näin pystymme tunnistamaan markkinoilla ja eri segmenteissä asiakkaiden ongelmia, tarpeita ja tehtäviä, joita he yrittävät suorittaa. Tämä on loppujen lopuksi tärkein osa tuotekehitystämme, Åkerström kertoo.</p>



<h2 id="h-avoimet-ratkaisut-ohjelmoitavia-tai-valmiita"><strong>Avoimet ratkaisut: ohjelmoitavia tai valmiita</strong></h2>



<p>Avoimuudella tarkoitamme monesti samaa kuin saavutettavuudella. Eli kaikkien tietojen pitäisi olla saatavilla missä tahansa muodossa silloin, kun niitä tarvitaan.</p>



<p>– Meillä on integraatioita lähes kaikkiin kiinteistöteknisiinlaitteisiin, ja tarjoamme avoimia rajapintoja kaikille tuotteillemme. Tuemme yli 25 tiedonsiirtoprotokollaa, yli 4&nbsp;000 erilaista PLC:tä – joista jokaisella on vapaasti ohjelmoitavia muunnelmia – sekä valtavaa määrää IOT-ohjelmointirajapintoja ja langattomia standardeja, Åkerström jatkaa.</p>



<p>Voit siis käyttää valmiita älytoimintojamme ja analytiikkatyökaluamme, tai valita kolmannen osapuolen ratkaisun. Täysi vapaus ja vähemmän riskejä.</p>





<h2 id="h-tilaa-innovaatioille"><strong>Tilaa innovaatioille</strong></h2>



<p>Arkisessa työssämme suuressa roolissa on varmistaa, että toimintasuunnitelmamme heijastaa yhteisiä kestävän kehityksen tavoitteitamme.</p>



<p>Åkerström korostaa, että on tärkeää kehittää työkaluja, jotka luovat kumppaneille ja asiakkaille mahdollisuuksia. Mahdollisuuksia olla luova, sopeutua ja laajentua niin, että liiketoiminta voi olla aidosti innovatiivista. Vain tällä tavalla kehitys voi mennä eteenpäin.</p>



<p>Avoimen alustan ansiosta kiinteistönomistajat, urakoitsijat, jäähdytysasiantuntijat, huoltoteknikot sekä kiinteistö- ja käyttöpäälliköt voivat kaikki käyttää ja konfiguroida kutakin ominaisuutta ja räätälöidä tuotevalikoimaansa tarpeidensa mukaan<strong>. Sama koskee energia-asiantuntijoita, työntekijöitä, vuokralaisia ja kehittäjiä.</strong></p>



<p><em>Mitä hyötyä siitä on kumppaneillemme ja asiakkaillemme?&nbsp;</em></p>



<p>– Lyhyellä aikavälillä asiakkaat näkevät, miten nykyinen alustakehitys parantaa tuotteiden yhteistoimintaa, joka puolestaan tehostaa toimintaa välittömästi. Pidemmällä aikavälillä meillä on erittäin kunnianhimoinen tavoite: rakentaa Euroopan johtava kiinteistötekniikan alusta. Emme kuitenkaan ole visiomme kanssa yksin.&nbsp;</p>



<p>– Toteutamme sen yhdessä kumppaneidemme ja asiakkaidemme kanssa, Åkerström toteaa lopuksi.</p>

Porttisi vapauteen ja joustavuuteen

Lue lisää ratkaisuistamme

Haluatko tietää lisää avoimista, joustavista ja riippumattomista järjestelmistä?

<p>Älykkään kiinteistönhallinnan tarve on suurempi kuin koskaan. Kiinteistönomistajien ja operatiivisten tiimien on pysyttävä ajan tasalla monista eri järjestelmistä ja toiminnoista. Samalla on kuitenkin pyrittävä tehokkuuteen ja optimointiin. Onneksi on olemassa ratkaisuja, joiden avulla näistä haasteista selviää helpommin ja tehokkaammin. API- ja REST API -ohjelmointirajapinnoista on tullut kiinteistön- ja energianhallinnan tärkeitä työkaluja, joilla saadaan merkittäviä etuja sekä kiinteistönomistajille että rakennusten käyttäjille.</p>



<p>APIen avulla voidaan luoda innovatiivisia ratkaisuja, jotka antavat operatiivisille tiimeille enemmän tietoa kuin koskaan. Tämä muuttaa kiinteistöjen hallinnan ja ylläpidon käytäntöjä.</p>



<p><strong>Mutta mitä APIt ovat ja mitä etua niistä voi olla?</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-apit-ja-integraatiot"><strong>APIt ja integraatiot</strong></h2>





<p>Yksinkertaisesti sanottuna <a href="https://www.ibm.com/topics/api" target="_blank" rel="noreferrer noopener">API (eli Application Programming Interface, ohjelmointirajapinta)</a> on joukko ohjeita eli koodi, jonka avulla kaksi eri järjestelmissä olevaa tietojoukkoa voivat kommunikoida keskenään. Näin sovellus, verkkosivusto tai järjestelmä voi päästä tietoihin ja käyttää niitä eri tavoin.</p>



<p>Kun kahden järjestelmän API on olemassa, on helppo jakaa tietoja, joita voidaan käyttää kaikenlaisten prosessien automatisointiin.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-api-rajapintojen-edut-energian-ja-kiinteistonhallinnassa">API-rajapintojen edut energian- ja kiinteistönhallinnassa</h2>



<p>APIt ovat mullistaneet tavan, jolla kiinteistönhallintajärjestelmiä yhdistellään ja automatisoidaan. API-rajapintojen avulla talotekniset järjestelmät voidaan liittää älylaitteiden verkkoon. Tämä mahdollistaa koko rakennuksen reaaliaikaisen seurannan ja ohjauksen.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/06/production-and-manufacturing.jpg" alt="Kuva tehtaan teknisistä laitteista, jotka voidaan yhdistää API-rajapintojen avulla." class="wp-image-9357"/><figcaption class="wp-element-caption">Kuva: Yhdistä kaikki kiinteistösi tekniset laitteet API-ohjelmointirajapintojen kautta ja hyödynnä kiinteistönhallinta-alustasi tietoja.</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-helppoa-ja-parempaa-hallintaa">1. Helppoa ja parempaa hallintaa</h3>



<p>Yhdistämällä esimerkiksi kiinteistön- ja energianhallintajärjestelmän voidaan seurata, arvioida ja säätää niitä tarpeen mukaan, ja tiedot lähetetään automaattisesti järjestelmien välillä eri laitteisiin.</p>



<p>Rakennusten järjestelmien parempi näkyvyys ja hallinta auttaa havaitsemaan sellaiset kohteet, joiden teknisten järjestelmien toiminnassa on parantamisen varaa. Tämä on loistava tapa pidentää järjestelmien käyttöikää.</p>



<p>Yhteenvetona: parempi näkyvyys ja hallinta = enemmän ennakointia, vähemmän ongelmia</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-ajansaastoa-ja-virheetonta-dataa">2. Ajansäästöä ja virheetöntä dataa</h3>



<p>Operatiivisten tiimien tehtävälista on pitkä. APIt voivat auttaa keventämään tätä työtaakkaa. Ne mm. keräävät ja vaihtavat tietoja eri järjestelmistä automaattisesti. Mitään ei siis tarvitse kirjata käsin ylös. Näin säästetään paitsi aikaa, myös vältytään inhimillisiltä erehdyksiltä. </p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-edullista-integrointia">3. Edullista integrointia</h3>



<p>Oletko koskaan kokeillut ratkaisua ja saanut selville ettei se ei toimi halutulla tavalla? API:t voivat auttaa välttämään suuria ja kalliita integraatioprojekteja, joissa on joko mukautettava järjestelmiä, (tekemään jotain mihin niitä ei välttämättä ole suunniteltu), tai rakennettava kaikki alusta lähtien uusiksi.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-enta-avoimet-ohjelmointirajapinnat">Entä avoimet ohjelmointirajapinnat?</h2>





<p>Avoin API tarkoittaa, että kaikki tekniset tiedot ovat avoimia ja saatavilla verkossa. Kun niihin pääsee käsiksi, on helpompi tutkia olemassa olevia mahdollisuuksia.</p>



<p>Avoimet APIt ovat avainasemassa teknisten laitteiden tehokkaassa ja <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet">saumattomassa integroinnissa</a>. Tämä kannustaa miettimään mitä etua erilaisista järjestelmistä voi toisilleen olla, jolloin saadaan parempia ratkaisuja pitkällä aikavälillä.&nbsp;</p>

API:t kiinteistöissä: toimintojen tehostaminen

<p>Avoimet, joustavat ja riippumattomat järjestelmät ovat avain onnistuneeseen digitalisaatioon. <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edgellä</a> on useita vakiointegraatioita erilaisiin järjestelmiin ja ratkaisuihin, aina liitetyistä vesimittareista langattomiin IoT-laitteisiin ja erilaisiin talotekniikkajärjestelmiin.</p>



<p>Nämä vakiointegraatiot tarkoittavat, että pohjatyö Edgen ja kolmansien osapuolten välisen integraation luomiseksi on jo tehty. Näin voit rakentaa omia ratkaisujasi Edgen pohjalle ja saada lisäarvoa liiketoiminnalle.&nbsp;</p>



<p>Tämän edellytyksenä on, että käytettävissä on <strong>avoin API</strong>, tai että käytetään <strong>standardoitua tiedonsiirtoprotokollaa</strong>.</p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-valmiit-integraatiot-edgeen"><strong>Valmiit integraatiot Edgeen</strong></h2>



<figure class="wp-block-table"><table><tbody><tr><td><a href="https://www.regincontrols.com/en/sg/solutions/building-management/system-software/arrigo-bms/">Arrigo</a></td><td>SCADA-integraatio, Edge ohjelmiston lisäosana</td></tr><tr><td><a href="http://www.bkab.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">BKAB</a></td><td>IoT-laitteiden, kuten lämpötila-antureiden, integraatio wM-Bus kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.bmeters.com/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Bmeter</a></td><td>Lämpötila- ja kosteusanturien integraatio wM-Bus kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://brunata.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Brunata</a></td><td>Lämpötilatietojen integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.autic.no/product-category/programvarescada/?gclid=Cj0KCQjw9rSoBhCiARIsAFOiplnbElCj1Edrd8dakeqoufohqH9SwPiyyV-5Y5bwgSYUFxUAsI8Qap0aAuV3EALw_wcB">Citect</a></td><td>SCADA-integraatio, Edge ohjelmiston lisäosana</td></tr><tr><td><a href="https://www.diehl.com/group/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Diehl</a></td><td>Mittarien integraatio M-Bus ja wM-Bus kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.ecoguard.se/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">EcoGuard</a></td><td>Lämpötilatietojen integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.elvaco.se/en" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Elvaco</a></td><td>CMe3100: n ja CMe2100: n integraatio.</td></tr><tr><td><a href="https://www.enerkey.com/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Enerkey</a></td><td>Energiatilastojen integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://entos.fi/topair-ec/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Entos Topair</a></td><td>Ilmanvaihtoratkaisun integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://infometric.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Infometric</a></td><td>Lämpötilatietojen integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.ista.com/se" target="_blank" rel="noreferrer noopener">ISTA</a></td><td>Lämpötila-antureiden integraatio SFTP:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.kamstrup.com/en-en" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kamstrup</a></td><td>Mittarien ja antureiden integraatio M-Bus ja wM-Bus kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.landisgyr.eu/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Landis ja Gyr</a></td><td>Mittarien integraatio M-Bus ja wM-Bus kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.lansensystems.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Lansen</a></td><td>Lämpötila- ja kosteusantureiden integraatio wM-Bus kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://metry.io/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Metry</a></td><td>Integraatio energiatilastojen ja mittaustietojen tuontiin API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://netmoregroup.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Netmore</a></td><td>Lämpötilatietojen integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.qt-systems.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">QT-System</a></td><td>Lämpötilatietojen integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://riots.fi/en" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Riots</a></td><td>Lämpötilatietojen integraatio API:n kautta. <a href="https://kiona.com/fi/tarina/blog/edge-riots-integraatio/">Lue lisää →</a></td></tr><tr><td><a href="https://www.se.com/fi/fi/work/campaign/innovation/platform.jsp">Schneider EcoStruxure</a></td><td>SCADA-integraatio, Edge ohjelmiston lisäosana*</td></tr><tr><td><a href="https://www.siemens.com/global/en/products/automation/industry-software/automation-software.html">Siemens</a></td><td>SCADA-integraatio, Edge ohjelmiston lisäosana*</td></tr><tr><td><a href="https://simap.fi/en/frontpage/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Simap</a></td><td>Lämmityksen säätöjärjestelmän integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://smartvatten.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Smartvatten</a></td><td>Mittaustietojen integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://www.kiinteistomittaus.fi/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Suomen kiinteistömittaus</a></td><td>Mittaustietojen integraatio API:n kautta</td></tr><tr><td><a href="https://wattsense.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Wattsense</a></td><td>Rakennuksen laitteiden integraatio API:n kautta.</td></tr><tr><td><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Web Port</a></td><td>Integraatio eri järjestelmien tiedonsiirtoa ja tekoälyohjausta varten API:n kautta. <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">Lue lisää →</a></td></tr><tr><td><a href="https://www.x2wireless.com/">X2 Wireless</a></td><td>Savunilmaisinten lämpötilatietojen integraatio API:n kautta.</td></tr></tbody></table><figcaption class="wp-element-caption">*Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoa näistä hankkeista.</figcaption></figure>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-esimerkkeja-tuetuista-integraatioista">Esimerkkejä tuetuista integraatioista</h2>





<p>Alla on yhteenveto joistakin integraatioista, jotka on tällä hetkellä yhdistetty Edgeen. Näissä tapauksissa vakiointegraatio on jo käytössä, ja järjestelmien yhdistäminen ja datan käyttö on helppoa.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-kolmannen-osapuolen-iot-laitteiden-integraatio">1. Kolmannen osapuolen IoT-laitteiden integraatio</h3>



<p>Jo tuettujen integraatioiden lisäksi Edgellä on avoin API, ja sillä voidaan tuoda useimpien kolmannen osapuolen laitteiden tai palveluiden data sisätilojen mittaustietoja varten. Tämän ominaisuuden avulla voit valita tarpeisiisi parhaiten sopivat työkalut ja yhdistää ne Edgeen.</p>



<p>Avoin API mahdollistaa uusien, Edgen toiminnallisuuteen perustuvien palveluiden kehittämisen tai integraation muihin järjestelmiin. Näin voidaan käyttää tiettyä dataa tai tekoälyohjaustamme eri alustoilla ja järjestelmissä.</p>



<ul>
<li><a href="https://connector.egain.io/v1/docs/index.html" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Tutustu avoimiin ohjelmointirajapintoihimme täällä</a></li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-web-port-kayttoliittymat-ja-ratkaisut">2. Web Port – Käyttöliittymät ja ratkaisut</h3>



<p>Edge tukee saumatonta <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">Web Port</a> -integraatiota. Tämä sisältää eri protokollien, kuten M-Bus, Modbus, BACnet ja OPC, laitteistointegraation. Lisäksi kaikki Web Portin tukemat laiteohjaimet toimivat Edgen kanssa.&nbsp;</p>





<p>Web Portin kautta voit muodostaa yhteyden Edge AI:hin. Se on tekoäly joka on täysin ohjelmistopohjainen. Esimerkiksi oman infrastruktuurimme, tai kolmansien osapuolien keräämän datan perusteella luodut ohjausalgoritmit voi välittää rakennuksiin joissa on Web Port.  </p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-kulutustietojen-digitaalinen-keraaminen-lampo-sahko-vesi">3. Kulutustietojen digitaalinen kerääminen (lämpö, sähkö, vesi)</h3>



<p>Integraatio rakennuksen jo asennettuun laitteistoon edellyttää usein eri merkkisten fyysisten mittareiden, ja erilaisten tiedonsiirtotapojen yhdistämistä. Tämä mahdollistaa datan visualisoinnin ja hyödyntämisen Edgessä.&nbsp;</p>



<p>Nämä integraatiot esim. Kamstrupin, Elvacon, Diehlin, Landis &amp; Gyrin yms. mittareille tehdään yleensä M-Busin tai wM-Busin kautta. Vedenkulutustietojen keräämiseksi voidaan esimerkiksi käyttää Smartvattenin laitteita reaaliaikaisen datan keräämiseksi ja esittämiseksi Edgessä lämmityksen ja sähkön ohella.&nbsp; &nbsp;</p>



<p>Esimerkkejä laitteiden protokollista, joihin voimme integroida, ovat M-Bus, wM-Bus, BACnet, ja LoRaWAN.</p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-miksi-paivittaa-nykyisia-jarjestelmia">Miksi päivittää nykyisiä järjestelmiä?</h2>



<p>Integraation suurin etu on, että voit hyödyntää jo tehtyä sijoitusta. Ehkä keksit miten olemassa olevia laitteita voi käyttää muissa tai uusissa tilanteissa. Voi olla kannattavampaa päivittää laitteistoa, ja käyttää hyväksi kaikkea saatavilla olevaa dataa, kuin uusia infrastruktuuria ja järjestelmiä kokonaan.</p>



<p><strong>Ovatko laitteistosi tai järjestelmäsi integroitavissa?</strong></p>

Edge-integraatiot – valmiina yhdistämään

Viktor Vitell

<p>Maailma ympärillämme muuttuu koko ajan älykkäämmäksi. Ajoneuvot ajavat itsenäisesti, dronet kasvattavat omenapuita ja puettavat anturit valvovat terveydentilaamme ja käytössä on monia muita näppäriä IoT-sovelluksia. Rakennusala on kuitenkin ottanut älykkäitä ratkaisuja käyttöön melko hitaasti, vaikka rakennusten energiatehokkuus on kuuma aihe ja syystäkin:&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>EU:ssa rakennukset kuluttavat 40 % energiasta, ja niiden osuus kasvihuonekaasupäästöistä on 36 %, joten tilanne ei ole kestävä. </li>



<li>Tällä hetkellä 75 % Euroopan rakennuksista ei ole energiatehokkaita, ja ennusteiden mukaan <a href="https://ec.europa.eu/info/news/focus-energy-efficiency-buildings-2020-lut-17_en" target="_blank" rel="noreferrer noopener">95 % näistä rakennuksista on käytössä vielä vuonna 2050</a>. Tämä tarkoittaa, että erityisesti energiakriisien aikana kiinteistönomistajat heittävät paljon rahaa hukkaan. </li>



<li>EU:n kokonaistavoite on vähentää päästöjä 55 % vuoteen 2030 mennessä. Sen saavuttamiseksi rakennusalan pitäisi <a href="https://www.eea.europa.eu/data-and-maps/indicators/greenhouse-gas-emissions-from-energy/assessment" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vähentää päästöjään 60 %</a>, joten tavoite on äärimmäisen vaativa.  </li>
</ul>



<p>Eurooppa on energiakriisin kourissa, ja monet energiayhtiöt ovat palaamassa fossiilipohjaiseen energiantuotantoon kysynnän tyydyttämiseksi. Mihin siis kannattaa sijoittaa?</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-teras-ja-betoni-vai-iot-ja-tekoaly"><strong>Teräs ja betoni vai IoT ja tekoäly?</strong></h2>



<p>Ilmeisin tapa vastata edellä mainittuihin haasteisiin on fyysiset parannukset: rakennusten eristysten parantaminen korvaamalla vetäviä ikkunoita ja fossiilipohjaisten lämmitysjärjestelmien korvaaminen lämpöpumpuilla ja aurinkopaneeleilla. Nämä parannukset on tehtävä, mutta se ei tietenkään ole mahdollista yhdessä yössä.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Euroopan rakennuskannan nykyinen energiaremonttiaste on 1&nbsp;%, ja maailmanlaajuisesti suurin osa nykyisestä rakennuskannasta on olemassa vielä vuonna 2050. Oletetaan, että rakennusala vähentää hiilidioksidipäästöjään 60&nbsp;% vuoteen 2030 mennessä. Tällöin Euroopan rakennuskannan energiaremonttiasteen on kaksinkertaistuttava. Haaste on melkoinen, sillä rakennusmateriaalien hinnat kohoavat ja resursseja on niukasti tällä alalla.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Monien muiden alojen tapaan digitalisaatio on toinen tapa vastata haasteisiin. Kaikenlaisten tietojen kerääminen rakennuksen sisäilmasta, sääolosuhteista, energiankulutuksesta ja lämmitysjärjestelmän suorituskyvystä auttaa vastaamaan kysymyksiin.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/multi-residential-1.jpg" alt="Rakennuksen tietojen kerääminen IoT-ratkaisujen avulla." class="wp-image-7446"/><figcaption class="wp-element-caption">Kuva: Analysoimalla näitä tietoja ja havainnollistamalla ne voidaan saada arvokasta tietoa rakennuksen energiatehokkuudesta, ohjata lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiä (optimoimalla rakennuksen energiankulutus) ja minimoida hiilidioksidipäästöt.</figcaption></figure>



<p>Toimimalla näin luodaan arvoa rakennuksen eristämisen ja ikkunoiden vaihtamisen sijaan hyödyntämällä <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">IoT:ta ja tekoälyä</a>, jotka keräävät ja käsittelevät rakennuksen tietoja.&nbsp;</p>



<p><strong>Tekniikka on jo olemassa</strong>, tarvittavat investoinnit ovat huomattavasti mekaanista rakentamista alhaisemmat ja tuloksia voidaan saavuttaa huomattavasti nopeammin. Tehdään kuitenkin yksi asia selväksi: Älykkäät rakennusratkaisut täydentävät rakennusten energiaremonttia, mutta niillä ei korvata sitä.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-kohtaa-kiinteistoalan"><strong>IoT kohtaa kiinteistöalan</strong></h2>



<p>Rakennusten automaation onnistumiseen tarvitaan useita mahdollistajia tekoälyjärjestelmistä antureihin ja toimilaitteisiin sekä ennen kaikkea IoT-yhdistettävyyttä. Menestyksen avain tällä alalla on yhteinen arvonluonti ekosysteemeissä, jotka tekevät älykkäistä rakennuksista todellisuutta.&nbsp;</p>



<p>Tätä silmällä pitäen tutkimme IoT:hen yhdistettyjen rakennusten todellista arvoa ja vaikutusta yhdessä <a href="https://www.ericsson.com/en" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ericssonin</a> ja <a href="https://www.adlittle.com/en" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Arthur D. Littlen</a> kanssa. <strong>Connected Buildings Energy Management</strong> -raportti nostaa esiin tarpeen seurata, hallita ja optimoida energiankulutusta, jolloin kiinteistönomistajat voivat vähentää energiakustannuksia ja hiilidioksidipäästöjä.</p>



<span class="hs-cta-wrapper" id="hs-cta-wrapper-6a64d05e-d9e5-4f62-8818-083951fd3ea5"><span class="hs-cta-node hs-cta-6a64d05e-d9e5-4f62-8818-083951fd3ea5" id="hs-cta-6a64d05e-d9e5-4f62-8818-083951fd3ea5"><a href="https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/8805657/6a64d05e-d9e5-4f62-8818-083951fd3ea5" target="_blank" rel="noopener"><img class="hs-cta-img" id="hs-cta-img-6a64d05e-d9e5-4f62-8818-083951fd3ea5" style="border-width:0px;" src="https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/8805657/6a64d05e-d9e5-4f62-8818-083951fd3ea5.png"  alt="Yhdistettyjen rakennusten energianhallinta. Siirry Ericssonin verkkosivustolle ja lataa raportti."/></a></span><script charset="utf-8" src="https://js-eu1.hscta.net/cta/current.js"></script><script type="text/javascript"> hbspt.cta.load(8805657, '6a64d05e-d9e5-4f62-8818-083951fd3ea5', {"useNewLoader":"true","region":"eu1"}); </script></span>

Rakennusten energiatehokkuus – paine käy kovaksi!

Ståle Eriksen

Ratkaisumme

Tutustu kiinteistönhallinnan ratkaisuihimme

Energianhallintaratkaisut

<p>Lämpimät rakennukset, hyvä ilmanvaihto, lämmin vesi, toimiva valaistus ja hyvä kahvi – tarvitsemme energiaa moniin eri asioihin. Se pitää mm. talotekniikan toiminnassa ja normaalin elämisen mahdollisena.&nbsp;</p>



<p>Asiantuntijat ennustavat energiahintojen nousevan edelleen, ja monia meistä se huolestuttaa. Ilmojen viiletessä lämmitysjärjestelmät käyttävät entistä enemmän energiaa. Toisaalta, kesällä energiaa tarvitaan sisätilojen jäähdyttämiseen.</p>



<h2 class="has-medium-font-size" id="h-hyva-vuorovaikutus-voi-pitaa-laskut-kurissa" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Hyvä vuorovaikutus voi pitää laskut kurissa</strong></h2>



<p>"Sähkösyöpöistä” on päästävä eroon ja tehokuormat on pidettävä aisoissa, <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/peak-control/">ettei sähkölaskun loppusumma karkaa käsistä</a>.</p>



<p>"Jäähdytyksen ja lämmityksen välisen vuorovaikutuksen hallinta on kullanarvoista, kun on kyse sekä kulutuksen hillitsemisestä, että niihin liittyvien automaattisten järjestelmien ohjaamisesta. Järjestelmien ohjaaminen estää eri lämmitys- ja jäähdytyslähteiden toiminnan toisiaan vastaan, ja rahaa säästyy", sanoo Kionan avainasiakaspäällikkö Ståle Eriksen.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Hän lisää, että monia "ilmeisiä asioita" ei huomata ennen kuin on liian myöhäistä.</p>



<p>"Järjestelmien manuaalinen valvonta vaatii jatkuvaa tarkkaavaisuutta. Tehtävälista on usein pitkä. Kun kaikki valvontajärjestelmät ovat käytettävissä pilvessä, tätä huolta ei ole. Kun ulkona on 20 astetta pakkasta, sisäilman jäähdytys ei ole käynnissä. Lämmitys- ja lumensulatusjärjestelmät puolestaan eivät ole päällä keskellä kesää."</p>



<h2 class="has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Toimivaaa energiansäästöä</strong></h2>



<p>Ohjausjärjestelmät tulkitsevat käyttötietoja ja käyttävät niitä lämpötilojen säätämiseen, laitteiden käynnistämiseen/pysäyttämiseen sekä kulutushuippujen tasoittamiseen. Yleensä ne tekevät säätöjä, ennen kuin me käyttäjät edes huomaamme mitään.</p>





<p>Kuluja karsivien toimenpiteiden toteuttaminen edellyttää reaaliaikaisia tietoja.</p>



<p>"Me laadimme säännöt, joita noudattamalla kaikki toisiinsa yhteydessä olevat järjestelmät voivat toimia älykkäämmin. Tämän jälkeen ne optimoivat, järkeistävät ja ilmoittavat ennakoivasti muutoksista, joilla voi säästää energiaa. Se tarkoittaa välitöntä säästöä laskussa," Eriksen selittää.&nbsp;</p>



<h2 class="has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Leikkaa energiankulutusta tehokkaalla ohjauksella</strong></h2>



<p>Laitteiden käyttöajan pituus ja niiden vaatima teho vaikuttavat luonnollisesti siihen, kuinka paljon energiaa kuluu. Jos energiankulutus ei ole tiedossa, emme voi tietää, onko laitteiden ja laitteistojen toiminnassa parantamisen varaa.</p>



<p>Lämmittävät sähkölaitteet kuluttavat yleensä paljon energiaa. Onneksi esimerkiksi kahvinkeitintä ei tarvitse pitää päällä pitkiä aikoja. Muillakin pienillä teoilla voi vähentää kulutusta. Tarpeettomat valot voi sammuttaa, jäähdytysjärjestelmän tuottamaa lämpöä voidaan käyttää lämmittämiseen (sähkön sijasta) ja ilmanvaihtoa voi säätää ajan/tarpeen/säätiedotuksen mukaan.</p>



<p>"Kyse on kuitenkin muustakin. Laitteistojen älykäs hallinta helpottaa myös kiinteistön teknisen henkilökunnan elämää. Viat havaitaan nopeammin ja aikaa voidaan käyttää tärkeämpiin asioihin." "Energiatehokkaalla ohjauksella saadaan pidettyä rakennukset lämpiminä talvellakin ilman, että energialasku aiheuttaa harmaita hiuksia. Voi olla, että villapaidallekin on tarvetta vasta vähän myöhemmin", Eriksen toteaa lopuksi.</p>

Miten energian voimakkaasta hinnannoususta voi selvitä?

Martin Eksberg

Lue lisää Edge

Haluatko tietää lisää itseoppivasta tekoälystämme?

<p>Mitra Hajigholi ja Raghunath Vairamuth ovat datatieteilijöitä, jotka keskittyvät koneoppimiseen ja tietojen analysointiin Kionalla. He ovat työskennelleet useissa datatieteeseen liittyvissä projekteissa, kuten <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/peak-control/">Peak Control 2.0</a>, tekoälyohjaus ja ennakoiva kunnossapito.</p>





<p>Yksi merkittävä saavutus on ohjausalgoritmimme, jonka avulla voimme nähdä reaaliajassa, miten energiankulutus vaihtelee eri lämpötiloissa. Aikaisemmin energiankulutusta analysoitiin ja verrattiin viitevuoden tietojen perusteella.</p>



<h2 id="h-asiakkaiden-nakemykset">Asiakkaiden näkemykset</h2>



<p>Mitran ja Raghunathin työ alustan parissa jatkuu. Tiedon kerääminen asiakkaiden tietotarpeista, on yksi tärkeimmistä kehitystyön lähtökohdista. </p>



<p>Mitra on toteuttanut useita haastatteluja selvittääkseen, millaista tietoa asiakkaat haluavat nähdä, mistä he ovat kiinnostuneita ja miksi nämä tiedot ovat heille äärimmäisen tärkeitä. Saatuja tietoja käytetään uusien koneoppimisalgoritmien luomiseen. Näin voimme kehittää parempia, intuitiivisia ja visuaalisia raportteja, jotka voidaan räätälöidä erikseen jokaiselle asiakkaalle.</p>





<p>Olemme myös keränneet lisää säädatapisteitä ohjausalgoritmimme parantamiseksi. Näin voimme auttaa asiakkaita tunnistamaan energiahuiput laajemmassa mittakaavassa. Voimme myös ennakoivasti varoittaa energiayhtiöitä useita päiviä etukäteen, Raghunath sanoo.</p>



<h2 id="h-tietojen-kaytto-energiatehokkuuden-lisaamiseen">Tietojen käyttö energiatehokkuuden lisäämiseen</h2>



<p>Edellä mainittujen lisäksi Mitra ja Raghunath pyrkivät parantamaan ennakoivaa kunnossapitoa. Siinä tietoja käytetään lämmityksen suorituskyvyn analysointiin. Lämmitykseen kuluvan energian määrän analysointi mahdollistaa vuotojen tai poikkeamien havaitsemisen.</p>



<p>– Haluamme auttaa asiakkaita ymmärtämään, kuinka arvokasta on kerätä oikeaa tietoa heidän rakennusportfoliostaan ja millainen tieto on arvokasta. Silloin siitä on hyötyä sekä ympäristön, asiakkaan että kustannusten näkökulmasta, Mitra toteaa lopuksi.</p>

Aivot algoritmien takana

Åsmund Svinndal

Kiinteistönhallinta

Joko sinä hyödynnät tekniikkaa, joka on valmis yhdistämistä varten?

<p>Kaikki puhuvat Proptechistä. Usein uudempien, suurempien ja parempien ratkaisujen yhteydessä. Uusia yrityksiä näiden teknologioiden edelläkävijöinä syntyy jatkuvasti. Tapa, jolla keräämme ja käytämme big dataa, on tulossa yhä tärkeämmäksi. </p>





<h2 id="h-uusi-hammennyksen-maailma">Uusi hämmennyksen maailma?</h2>



<p>Kun uusia ratkaisuja ilmaantuu, kasvaa myös skeptisyys ja hämmennys niiden rinnalla. Teknologia on jokseenkin uutta, mutta kysymys pysyy samana – <em>mitä </em>arvoa näillä uusilla ratkaisuilla on? Omistajille, isännöitsijöille ja kiinteistön huollosta vastaavalle taholle on tärkeintä, että teknologiat toimivat yhdessä helpottaakseen arkea – ja pienentääkseen hiilijalanjälkeämme.&nbsp;</p>



<p>Vastaus siihen, mitä arvoa Proptech tarjoaa, ei ehkä ole pelkästään teknologia itse, vaan arvo, joka syntyy yhdessä tekemisestä. Meille Kionalla Proptech ei ole pelkkä muotisana tai uusin asia, jota teknologian maailmassa kehitetään – se on ratkaisuja, jotka mahdollistavat uusien teknologioiden kommunikoinnin keskenään. Se on tietojen kokoelma ja useita miljardeja tallennettuja datapisteitä, joita voidaan jakaa eteenpäin.</p>



<p>Se on tulevaisuuden ekosysteemi.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-ekosysteemi-keskella-muutosta">Ekosysteemi keskellä muutosta</h2>



<p>Ekosysteemiin kuuluvien tietojen jakaminen antaa meille mahdollisuuden kehittää teknologiaa edelleen ja hyödyntää sitä paremmin. Meidän on täytettävä vihreät tavoitteemme kestävillä ratkaisuilla. Uuden teknologian käyttö uusien ja olemassa olevien rakennusten energiatehokkuuden parantamiseksi helpottaa globaalien ilmastotavoitteiden saavuttamista. Meillä on jo paljon toimenpiteitä käynnissä näiden saavuttamiseksi.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Anturitekniikka on tullut jäädäkseen. Koneoppiminen ja tekoäly ovat alkua datavetoisille, älykkäille rakennuksille, jotka voivat ohjata itseään ja oppia jatkuvasti uusia malleja. Lisäksi tekoälyteknologia muuttuu koko ajan älykkäämmäksi.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Viiden vuoden kuluttua itseoppiminen on osa kaikkien rakennuksia hoitavien arkea. Ehkä näemme virtuaaliantureita, jotka voivat ohjata rakennuksia koneoppimisen ja samantyyppisen rakennuksen historiatietojen avulla, kun olemassa olevasta rakennuksesta puuttuu tarvittava tekniikka.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Tulevaisuudessa rajana ei ole se, <em>mitä </em>voimme kehittää, vaan se, <em>kuinka paljon </em>voimme luoda hyödyntämällä jo olemassa olevaa dataa.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-tulevaisuuden-teknologiat-luodaan-keraamalla-ja-jakamalla-tietoa">Tulevaisuuden teknologiat luodaan keräämällä ja jakamalla tietoa</h2>



<p>Tämän päivän ydinosaamistamme on erilaisten järjestelmien integroiminen – tuotemerkistä riippumatta. Vahvuutemme on pysyä edellä kaikessa, mitä tietojen keräämisessä tarvitaan.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Kannustamme kaikkia alalla toimivia jakamaan arvokasta tietoa kaikkien kanssa. Alan standardi, Kiona Ready, on todiste tästä – tai pikemminkin: vasta alkua. Tietojen jakaminen ei kuitenkaan riitä – tietojen on todella pystyttävä toimimaan yhdessä, jotta voimme luoda jotain todella hyödyllistä.</p>



<p>Kukaan yksittäinen toimija ei pysty ratkaisemaan kaikkea, ja hyvin toimiva ekosysteemi on ratkaiseva tekijä alan digitalisoinnin onnistumisessa. Ratkaisevaa on, että monet toimijat tulevat hyviksi omilla segmenteillään ja asiantuntijat keräävät erilaisia tietoja, ja kaikki tahot jakavat tietojaan muillekin.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Proptech ei tarjoa arvoa vain tekijöilleen, vaan koko arvoketjulle. Tämä on alallamme todellista edistystä.</p>

Miksi kaikki puhuvat Proptechistä

Ota yhteyttä, saadaksesi tietoa korvaavista tuotteista, joilla voit turvata toimintasi ja jatkuvat palvelusi.

<p>Tämä asteittainen käytöstä poistaminen ja sulkeminen tapahtuu kaikkialla Euroopassa suunnilleen samaan aikaan. Monet kriittiset laitteet, kuten henkilökohtaiset turvahälyttimet, kulunvalvontajärjestelmät, hissit ja IoT-tuotteet jne, toimivat 2G- ja 3G- verkossa. Kaikki tällä hetkellä tässä verkossa olevat laitteet on vaihdettava ennen verkon sulkemista, jotta ne voivat jatkaa toimintaansa asianmukaisesti.&nbsp;</p>



<p>Kiona- laitteesi, kuten Edge HUB, tukiasema (Gateway) ja ilmastologgeri, tukevat tällä hetkellä 2G:tä ja 3G:tä. Ne on vaihdettava ennen verkon alasajoa 31.12.2025.&nbsp;</p>



<p><strong>Päivitys (24/08/2023): </strong>Meillä on nyt uusi 4G/LTE-yhteensopiva Hubi ja Gateway, joten asiakkaamme saavat paremman kattavuuden ja nopeammat yhteydet suunnitellessaan siirtymistä 2G-verkosta. Tämä tuote on odotettavissa saataville Q2 2023 mennessä. Näiden ratkaisujen avulla asiakkaamme voivat olla huoletta, koska he eivät menetä tärkeitä viestintöjä, jotka saattavat tulla heidän 2G-verkkojensa kautta.</p>