Maria Sotberg

Käy tukisivullamme

Onko sinulla muita kysymyksiä tai haluatko oppia lisää?

Rakennusten hallinta

<p>Teknisten asennustesi hallinnassa on paljon huomioitavaa – esimerkiksi verkon käyttöönotto, hälytysten hallinta ja käyttäjäoikeuksien määrittäminen.</p>







<p class="has-small-font-size"></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-usein-kysytyt-kysymykset-iwmacista">Usein kysytyt kysymykset IWMACista</h3>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-1-mika-on-portin-edelleenlahetys-ja-miten-voin-maarittaa-sen-iwmacissa">1. Mikä on portin edelleenlähetys ja miten voin määrittää sen IWMACissa?</h2>



<p>Porttien välittäminen on tärkeää, jotta verkko ja IWMAC-järjestelmä toimivat sujuvasti yhdessä. Tämä tarkoittaa, että verkkoyhteydet määritetään niin, että tietyt Internet-liikenteen muodot, kuten TCP- ja UDP-portit, kulkevat oikein IWMAC-järjestelmään.</p>



<p>Prosessi sisältää:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Tiettyjen porttien avaamisen&nbsp;</li>



<li>Dynaamisten reittien määrittämisen&nbsp;</li>



<li>IP-asetusten konfiguroinnin&nbsp;</li>
</ul>



<p>Jos et ole varma, mistä aloittaa, älä huoli!</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/16205403162140-Facilities-Port-forwarding" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Tutustu yksityiskohtaiseen oppaaseemme porttien välittämisestä.</a></li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-2-miten-voin-estaa-kaikki-laitoksen-halytykset-tietyksi-ajaksi">2. Miten voin estää kaikki laitoksen hälytykset tietyksi ajaksi?</h2>



<p>Kun teet huoltotöitä, voi olla hyödyllistä estää hälytykset tietyksi ajaksi. Voit tehdä tämän joko <a href="https://identity.kiona.io/kiona.io/b2c_1a_seamlessmigration_signuporsignin_username/oauth2/v2.0/authorize?response_type=code&amp;redirect_uri=https%3A%2F%2Fiwmac.net%2Fcallback&amp;code_challenge_method=S256&amp;scope=openid%20email%20profile&amp;client_id=d892dab1-80a4-4cfa-8d90-1a926cc6e2c6&amp;code_challenge=qN0HU4JCCt6RuSf5ZjcacCeVQYXf91g65PmgUuc-InQ&amp;nonce=b4a510b80e38798a6d7da378a8caf763&amp;state=59af79554332c1de0db1051f424ddc7b" target="_blank" rel="noreferrer noopener">IWMACin toimintakeskuksen </a>kautta tai <em>lähettämällä nopean tekstiviestikomennon</em>, joka<em> </em>estää tai poistaa hälytykset tarpeidesi mukaan.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Anonymized-block-alarms-1920x1080-jpg.jpg" target="_blank" rel=" noreferrer noopener"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Anonymized-block-alarms-1920x1080-jpg-1024x576.jpg" alt="" class="wp-image-62392"/></a></figure>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/15601109396252-Facilities-How-to-block-all-alarms-on-a-facility-to-a-specific-time" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Lue lisää tai katso opetusvideomme tukisivuiltamme</a>.&nbsp;</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-3-miten-tarkistan-kenella-on-hallinto-oikeudet-laitokseeni-tai-yritykseeni">3. Miten tarkistan, kenellä on hallinto-oikeudet laitokseeni tai yritykseeni?</h2>



<p>Haluatko tarkistaa, onko sinulla tai jollakin muulla henkilöllä ylläpitäjän oikeudet? Se onnistuu seuraavasti:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Aloita kirjautumalla <em>IWMAC Operation Centeriin</em>.&nbsp;&nbsp;</li>



<li>Klikkaa sivun oikeassa yläkulmassa olevaa "<em>Tilin asetukset</em>" -painiketta.</li>



<li>Tarkista luettelo niistä henkilöistä, jotka on lisätty työvuoroluetteloon tai joilla on järjestelmänvalvojan oikeudet.&nbsp;</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/16162062480924-User-management-How-do-I-check-who-has-admin-rights-to-my-facility-or-firm" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Täältä löydät ohjeartikkelin Zendeskissä (tukisivumme).</a></li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-4-miten-tarkistan-laitoksen-tilan-ja-halytysasetukset">4. Miten tarkistan laitoksen tilan ja hälytysasetukset?</h2>



<p>Käytä <em>IWMACin huoltotilaa </em>tarkastellaksesi ja säätääksesi laitoksesi asetuksia. Voit korjata ongelmia, tarkastella historiallisia lokitietoja ja säätää teknisiä laitteita. <em>Service Mode -tilan</em> kautta voit;&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Seuraa ja säädä kaikkia järjestelmän hälytyksiä ja hälytyksiä reaaliajassa.</li>



<li>Aikatauluta huoltosuunnitelmat, muistutukset ja kaikki siihen liittyvä.</li>



<li>Säädä järjestelmän parametreja, muuta asetusarvoja tai mukauta toiminta-asetuksia muuttuvien tarpeiden mukaan.</li>



<li>Suorita diagnostisia testejä ja tarkastele järjestelmälokeja poikkeamien havaitsemiseksi (vianmääritys).</li>



<li>Saat teknistä tukea suoraan järjestelmän kautta.</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/360009165613-Facilities-Facility-status-and-alarm-settings" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Tutustu kaikkiin Service Mode -tilan ominaisuuksiin ja etuihin</a>.&nbsp;</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-5-miten-voin-paivittaa-halytyssoittoluettelon">5. Miten voin päivittää hälytyssoittoluettelon?*</h2>



<p><em>*<em>Osaatavilla vain laitoksissa, joissa hälytysvalvontapalvelu on aktivoitu.</em>&nbsp;</em></p>



<p>&nbsp;<br>Hälytyssoittoluettelon päivittäminen varmistaa, että oikeat henkilöt saavat ilmoituksen, kun hälytys laukeaa. Tämä on erityisen hyödyllistä ennen lomia tai ajanjaksoja, jolloin henkilökunta saattaa vaihtua, sillä se vähentää turhia puheluita tai hälytyksiä.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Skjermbilde-2025-05-20-kl.-10.47.17-1024x613.png" alt="" class="wp-image-62879"/></figure>



<p><em>IWMACin toimintakeskuksen </em>kautta voit hakea laitoksesi, hakea puhelinluettelon ja yksinkertaisesti järjestää tai päivittää sitä tarpeen mukaan.&nbsp;Jos olet ylläpitäjä, voit myös lisätä tai poistaa käyttäjiä.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/6669975041564-User-management-How-do-I-change-the-call-list" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Katso vaiheittainen oppaamme täältä</a>.</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-6-millaisia-paristoja-langattomat-nodet-tarvitsevat">6. Millaisia paristoja langattomat nodet tarvitsevat?</h2>



<p>ING-nodeja varten tarvitset CR2450 3V -paristoja; IWT-nodeja varten sopivat AA 1,5V -paristot. Vanhempiin IWT-malleihin tarvitaan LS14500 3,6 V:n paristoja.</p>



<p>Pariston jännite on myös hyvä tarkistaa säännöllisesti. Jos se laskee alle 2,0 V tai 3,0 V (nodetyypistä riippuen), voi olla aika vaihtaa se.&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/articles/8589063952284-Installation-What-type-of-batteries-do-wireless-nodes-need" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Katso, mitä paristoja tarvitset</a>.</li>
</ul>

Usein kysytyt kysymykset – IWMAC

Christian Grotkopp

Janot Dohrmann

Ota yhteyttä!

Haluatko lukea lisää?

Pyhän Nikolauksen kirkko (Nikolaikirche)

eco-energy-310x310-2-2

eco-energy-310x310

<p>Keskimääräinen säästö vuodessa</p>


<p>Keskimääräinen CO₂-päästöjen vähennys</p>


Tulokset

<h2 class="wp-block-heading" id="h-preservation-of-buildings-and-energy-efficiency-through-digital-solutions">Digitaaliset ratkaisut rakennusten säilyttämisen ja energiatehokkuuden parantamiseksi</h2>



<p><a href="https://www.stadtmuseum.de/en/museum/museum-nikolaikirche">Pyhän Nikolauksen kirkossa</a> on kulttuurillisesti merkittävää esineistöä, joka vaatii tarkoin valvotut sisäilman olosuhteet. Näiden esineiden suojelemiseksi kosteuden on pysyttävä 50 %:ssa ja lämpötilan välillä 16–18 °C.</p>



<p>Kun <a href="https://www.bim-berlin.de/karriere/warum-die-bim" target="_blank" rel="noreferrer noopener">BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH:n</a> ja Stadtmuseum Berlin Foundationin asiantuntijat alkoivat seurata olosuhteita kirkon sisällä, he huomasivat, etteivät ne olleet optimaaliset. Tiloissa oli usein liian kuumaa ja kuivaa, mikä rasitti esineistöä ja nosti merkittävästi etenkin energiakustannuksia.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-installation">Asennus</h3>



<ul class="wp-block-list">
<li>Ensimmäinen vaihe oli sisälämpötilan säätäminen suositusten mukaiseksi. Jo tämä yksinkertainen toimenpide auttoi nostamaan ilman keskimääräistä kosteuspitoisuutta.</li>



<li>Seuraavaksi arvioitiin, voiko Pyhän Nikolauksen kirkossa olevia kosteusantureita käyttää kosteuden aktiiviseen säätöön. Se auttaisi suojaamaan näyttelyesineitä ja tekisi rakennuksesta samalla energiatehokkaamman.</li>
</ul>



<p>Kosteamman ilmaston suojaavan vaikutuksen lisäksi rakennus myös toimii energiatehokkaammin.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/10/RefCase_Nikolaikirche_Transparenz.700x400jpg.webp" alt="Berliinin Pyhän Nikolauksen kirkon holvikatot." class="wp-image-44416"/><figcaption class="wp-element-caption">Berliinin sydämestä löytyy pala kaupungin historiallista keskustaa ja arvokkaita kulttuuriaarteita. Nikolaikirche eli Pyhän Nikolauksen kirkko on Berliinin vanhimpia rakennuksia.</figcaption></figure>



<p>Berliinin sydämessä sijaitseva Pyhän Nikolauksen kirkko on kaupungin vanhimpia rakennuksia ja tärkeä osa sen historiaa. Hanke tukee sekä arvokkaiden kulttuuriesineiden säilyttämistä että kestävämpää energiankäyttöä mahdollistamalla sisäilman olosuhteiden hienosäädön.</p>



<p>Se on hyväksi niin Berliinille, sen kulttuurille kuin ympäristöllekin.</p>

Jonas Forså

Löydä sinulle sopiva ratkaisu

Tarvitsetko teknisten laitteiden valvontaa, ohjausta ja optimointia? 

Keskustele kanssamme

Haluatko tietää lisää siitä, miten IWMAC voi käyttää?

Huippuvuorten siemenholvi

Teemme Kionan kanssa paljon hyviä asioita. He ovat joustavia ja toimittavat luotettavia ratkaisuja ja me toimimme yhdessä hyvin. Jos tarvitsemme jotain, he ratkaisevat sen puolestamme. Niin kävi tässäkin tapauksessa.

martin-corneliussen_foto-pgt-2

Martin-Corneliussen_Foto-PGT

PTG:n projektipäällikkö.

Jäähdytys ja pakastaminen

<h2 class="wp-block-heading" id="h-preserving-the-world-s-biodiversity-with-precise-climate-control">Maailman biologisen monimuotoisuuden säilyttäminen tarkalla olosuhdesäädöllä</h2>



<p>Vuonna 2008 perustettu <a href="https://www.seedvault.no/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Huippuvuorten siemenholvi</a> on varmuusvarasto koko maailmalle tärkeiden viljelykasvien monimuotoisuudelle. Siellä säilytetään tällä hetkellä yli miljoonaa siemennäytettä. Holvi on suunniteltu vikatilanneturvallisuusperiaatteen mukaan, ja se tarjoaa siementen pitkäaikaissäilytystä tarkoin valvotuissa ympäristöolosuhteissa.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-monitoring-the-earth-s-backup">Maapallon varmuusvaraston seuranta</h2>



<p>Kaikki alkoi, kun Kionan valtuutettu yhteistyökumppani <a href="https://www.ptg.no/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">PTG - Perfect Temperature Group</a> voitti sopimuksen kylmälaitoksen toimittamisesta pääurakoitsija Hæhrelle. He halusivat, että Kiona toimittaa heille yhden SCADA-ratkaisuistaan.</p>



<p>PTG toimitti jäähdytyslaitteen Siemenholville ja Kiona vastasi – ja vastaa edelleen – sen teknisten laitteiden, kuten kosteudenpoistojärjestelmän ja CO₂-koneen, valvonnasta. <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/">IWMAC, kattavin SCADA-järjestelmämme</a>, varmistaa vakaat kosteustasot ja tarkan lämpötilan säädön.</p>



<p>Järjestelmä seuraa myös energiankulutusta tehokkuuden optimoimiseksi, kuormitushuippujen vähentämiseksi ja oikean lämpötilan ylläpitämiseksi koko holvissa –<strong> </strong> aina sisäänkäynnistä erittäin tarkasti valvottuihin siemenkammioihin.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-remote-control-for-full-oversight">Etävalvonta hallitsee kokonaisuutta</h2>



<p>Yksityiskohtaisten järjestelmävisualisointien avulla PTG voi valvoa koko ajan kaikkia teknisiä prosesseja. Se varmistaa, että kaikki toimii niin kuin pitää. Pelkkä seuranta ei kuitenkaan riitä, vaan säätöjä on voitava tehdä tarvittaessa.</p>



<p>IWMAC avulla yhteistyökumppanit voivat säätää ja optimoida järjestelmää etänä mistä tahansa maailmankolkasta käsin, joten heidän ei tarvitse matkustaa Huippuvuorille tekemään muutoksia.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-maintaining-the-perfect-storage-conditions">Täydellisten varastointiolosuhteiden ylläpitäminen</h2>



<p>Huippuvuorten siemenholvi on louhittu Longyearbyenin lentokentältä 1,6 km päässä sijaitsevan Platå-vuoren kallioperään. Koska se sijaitsee ikiroudassa, sen lämpötila on luonnostaan 3–4 °C nollan alapuolella.</p>



<p>Sijainti valittiin vakautensa vuoksi. Ennustettavuus on kuitenkin yhtä tärkeää kuin vikatilanneturvallisuus. <strong>Holvin tiukat vaatimukset olosuhteille edellyttävät tasaista -18 °C:n lämpötilaa, ei enempää eikä vähempää.</strong> IWMAC avulla tämä tarkka lämpötila voidaan saavuttaa, turvata ja dokumentoida.</p>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://kiona.com/app/uploads/2025/03/Svalbard-Global-Seed-Vault-1080x1080-SoMe-FI.mp4" playsinline></video></figure>

Vertaa ratkaisuja

Autamme sinuakin säästämään energiaa

Haluatko tietää, mitä voit saavuttaa IWMAC avulla?

Skedsmon kirkko (Skedsmo kirke)

<p>Historialliset ja suojellut rakennukset ovat usein hyödyntämätön, mutta kestävä voimavara. Myös näitä rakennuksia on parannettava, samalla niiden suojeltua asemaa kunnioittaen.</p>



<p>Lillestrømin kirkkoneuvosto on tehnyt yhteistyötä Kionan ja sertifioidun yhteistyökumppanimme <a href="https://bsteknikk.no/">BS Teknikkin</a> kanssa Skedsmon kirkon ja kappelin toimivuuden ja talotekniikan ohjattavuuden parantamiseksi.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-kestavia-parannuksia-suojelluille-ja-historiallisille-rakennuksille">Kestäviä parannuksia suojelluille ja historiallisille rakennuksille</h2>



<p>Skedsmon kirkko sijaitsee Lillestrømin kunnassa Norjassa. Se rakennettiin 1100-luvun lopulla, mutta alkuperäisestä rakenteesta on säilynyt kokonaan vain kirkon keskilaivan seinät. Kirkkoa kunnostettiin perusteellisesti vuosina 1858–1864, mutta vanhimpiin osiin ei koskettu. Se on luokiteltu automaattisesti suojelluksi ikänsä (rakennettu ennen vuotta 1650) vuoksi.</p>



<p>Vuonna 2020 aloitettiin 1&nbsp;340 m²:n kirkon ja kappelin kunnostaminen. Koska rakennuksessa on 1,4 metriä paksut seinät ja suojeltuja elementtejä, <strong>langattomat anturit olivat ihanteellinen ratkaisu</strong>. Langattomalla järjestelmällä vältetään rakenteisiin kajoava kaapelointi ja rakennustyö, ja lisäksi se on nopea asentaa.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-asennus">Asennus</h2>



<p>Skedsmon kirkko on saanut uuden lämmitysjärjestelmän, <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/smart-functions/">Smart-toimintoja</a> parempaan sisäilman hallintaan sekä <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/">IWMAC-järjestelmän</a>. Tämä kaikki saavutettiin uudella automaatiolla, kenttäkomponenteilla ja uudella SCADA-järjestelmällä BACnet IP:n kautta.</p>



<p>Lisäksi käyttöön on otettu <a href="https://kiona.com/story/blog/iwmac-outlook-integration">Outlook-kalenteri-integraatio</a>, joka mahdollistaa 10 eri lämmitysvyöhykkeen asetukset kirkossa. Tilaisuuksissa, kuten kasteissa, hautajaisissa tai häissä, tekniset järjestelmät mukautuvat valitun käyttötilan mukaan. Kirkko kytkeytyy automaattisesti "varattu"-tilaan ja säätää asetukset sen mukaisesti.</p>



<p>Lisäksi IWMAC-järjestelmässä on Smart-toimintoja, kuten <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/smart-functions/ennustepohjainen-hallinta/">Forecast-pohjainen valvonta</a> ja <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/smart-functions/smart-guard/">Smart Guard</a>. Forecast Control käyttää Yr.no-integraatiota (Yr.no-sivusto tarjoaa sääennusteita mm. Norjalle sekä muille maille) halutun lämpötilan saavuttamiseen oikeaan aikaan. Smart Guard ohjaa energiankulutusta ja vähentää kuormitushuippuja analysoimalla monenlaisia tietoja toiminnoista. Se säätää lämpötiloja, käynnistää ja pysäyttää laitteita ja tasoittaa tehokäyriä asteittain logiikan avulla.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-pienempi-energiankulutus">Pienempi energiankulutus</h2>



<p>Energiankulutus on vähentynyt <strong>58,350 kWh</strong> verrattuna peruskorjausta edeltävään tasoon. Tämä tarkoittaa, että kirkon keskimääräinen kulutus laski 210,000 kWh:sta 151,650 kWh:iin – <strong>28 %:n vähennys</strong>.</p>

Skedsmon kirkko

Energianhallintaratkaisut

<p><a href="https://www.victoriahem.se/om-oss/hallbart-fastighetsagande/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Victoriahem</a> omistaa kiinteistöjä Trelleborgista etelään ja Uppsalasta pohjoiseen. Suurin osa niistä on rakennettu 1960- ja 70-luvuilla. Ne ovat yleensä kiinteistöjä joissa on suurin kehityspotentiaali ja mahdollisuuksia parannuksiin.</p>



<p>”Monet rakennukset myös kuluttavat paljon energiaa, joten näemme suuria mahdollisuuksia energiankulutuksen vähentämisessä”, sanoo Victoriahemin kiinteistökehityksen johtaja Dan Mårtensson.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-energiatavoitteiden-ja-kestavan-kehityksen-tavoitteiden-saavuttaminen">Energiatavoitteiden ja kestävän kehityksen tavoitteiden saavuttaminen</h2>





<p>Vuodesta 2015 lähtien yhtiö on käyttänyt kiinteistökantansa lämmityksen hallintaan digitaalisia työkaluja (Edge). Tämä on paitsi parantanut energiatehokkuutta myös auttanut yritystä saavuttamaan kestävän kehityksen tavoitteensa.</p>



<p>Yritys on saavuttamassa nykyiset tavoitteensa ja vertautuu hyvin kiinteistöalan kilpailijoihinsa. Tavoitteiden päivitys ja tarkennus on parhaillaan käynnissä, jotta CO₂-päästöjen vähentämistä ja muita toimenpiteitä voidaan jatkaa.</p>



<p>"Yksi nykyisistä tavoitteistamme on vähentää rakennusten toimintaan käytettävän ostoenergian määrää 30 prosentilla vuoteen 2030 mennessä (vuoden 2015 tasosta). Vuoden 2024 lopussa vähennys oli noin 26 prosenttia. Työskentelemme myös vedenkulutuksen vähentämiseksi ja olemme edistyneet hyvin kohti tavoitteitamme", sanoo Dan Mårtensson.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-eu-n-uudet-tavoitteet-kiinteistojen-hallinnalle">EU:n uudet tavoitteet kiinteistöjen hallinnalle</h2>



<p>Yksi kestävän kehityksen työn haasteista on keskittyä oikeisiin asioihin ja tehdä tärkeitä valintoja taloudellisten rajoitusten perusteella. EU:n direktiivien, kuten <a href="https://energy.ec.europa.eu/topics/energy-efficiency/energy-efficient-buildings/energy-performance-buildings-directive_en" target="_blank" rel="noreferrer noopener">rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD)</a>, uudet vaatimukset edellyttävät, että priorisointi tehdään oikein ja analysoidaan, missä määrin energiatehokkuuden parantamiseen kannattaa investoida.</p>



<p>&nbsp;"Meidän on odotettava nähdäksemme mitkä EPBD:n lopulliset vaatimukset ovat. Samalla meidän on tehtävä päätöksiä investoinneista, joilla saavutetaan vuosien 2030 ja 2035 vaatimukset, tai jopa suuremmista investoinneista, joilla saavutetaan suoraan vuoden 2050 vaatimukset."&nbsp;</p>



<p>EU:n direktiivit ja taksonomia (kestävän rahoituksen luokittelujärjestelmä) vaikuttavat myös kestävyysstrategiaan.</p>





<p></p>



<p>Tulevien EU:n direktiivien noudattaminen on haastavaa: osittain direktiivien tulkinnan vuoksi ja osittain sen varmistamiseksi, että käytössä on relevantteja ja luotettavia tietoja raportoitavaksi.  Victoriahemilla on erinomainen seuranta energiankäytölle, kiitos käytössä olevien kiinteistönhallintajärjestelmien. </p>



<p>”Työskentelemme useiden CSRD-raportoinnin alueiden tietojen keräämisen parissa. Tietojen kerääminen ja validointi vie aikaa, mutta se on välttämätöntä, kun raportoinnin läpinäkyvyyden vaatimukset kasvavat.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-todistetusti-tehokas-ratkaisu">Todistetusti tehokas ratkaisu</h2>



<p>Riippumattoman <a href="https://www.carbontrust.com/en-eu/what-we-do" target="_blank" rel="noreferrer noopener">The Carbon Trust</a> -järjestön ja televiestintäyhtiö <a href="https://www.ericsson.com/en" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ericssonin</a> laatimassa uudessa raportissa on analysoitu tekoälyn käytön todellisia vaikutuksia energiankäytön hallintaan. Raportissa on käytetty mm. Victoriahemin kiinteistöistä saatua dataa.</p>





<p>Raportin "<a href="https://cta-eu1.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/click?encryptedPayload=AVxigLKadg0hNREAXbiPSA4t5pzdTUXOzrNWOcEd%2F6uBBMkfpvimALD2TsHQRJ1POQsfnOhfCo33EaJNIqtw9WajDBXGjbFmgu1IFJCGgkWcAM1bg668wHsWC5iRoq2IxarWubqD1aq%2FE897Yhv%2BenyMfk8S64r8v5vAPb5%2BJH9BtH2DfCiYl1czoKq%2FNzLB4CR%2F%2FSLH7OVFxgeNv3mJIQ%3D%3D&amp;portalId=8805657" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Case Study on the Avoided Emissions from a Building Heating Management System Using an AI Steering Function</a>" (Tapaustutkimus tekoälypohjaisen rakennuksen lämmityksen ohjausjärjestelmän avulla vähennetyistä päästöistä) mukaan AI-pohjaisella lämmityksen ohjauksella on positiivinen nettovaikutus, joka vähentää kasvihuonekaasupäästöjä. Tutkimus osoittaa, että keskimääräinen energiankulutus vähenee 7 prosenttia ja hiilidioksidipäästöt vähenevät 6 prosenttia vertailuskenaarioon verrattuna. </p>



<p>"On erittäin myönteistä nähdä investointien ja käyttämiemme ratkaisujen tuomia konkreettisia tuloksia. Tämä on osoitus siitä, että olemme oikealla tiellä. Lisäksi se vahvistaa sen, että ponnistelumme kiinteistöjen energiaoptimoinnin parissa johtavat todellisiin tuloksiin”, sanoo Dan Mårtensson tyytyväisenä.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/02/inline_blog_image_700_x_400_x2.webp" alt="Victoriahemin kestävän kehityksen tavoitteet" class="wp-image-60391"/><figcaption class="wp-element-caption">Kuva: Victoriahemin rakennuksia</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-digitalisointi-vs-fyysinen-lasnaolo">Digitalisointi vs. fyysinen läsnäolo</h2>



<p>Teknologia on iso osa monien jokapäiväistä työtä. Digitalisaatio ja tekoäly toki helpottavat sitä, mutta Dan Mårtenssonin mukaan haasteena on edelleen todella monimutkaisen arjen tehtävien priorisointi silloin, kun palloja on runsaasti ilmassa.</p>



<p>Hän korostaa, että tulevaisuudessa on entistäkin tärkeämpää punnita digitalisointia ja fyysisen läsnäolon tarvetta.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>”Päälliköiden ja managerien on hallittava digitaaliset järjestelmät ja samalla priorisoitava. Heidän on myös kyettävä rakentamaan luottamus vuokralaisiin ja tehtävä tiivistä yhteistyötä heidän kanssaan. Johtajan rooliin kuuluu suuri sitoutuminen ja vastuu tämän tasapainon löytämiseksi."</p>



<p>Hänen tehtävänsä kiinteistökehityspäällikkönä on harkita investointeja, jotka lisäävät tuloja ja vähentävät kustannuksia, sekä varmistaa rakennusten ylläpito ja parannukset.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>”Raportit, joissa Carbon Trustin kaltaiset riippumattomat toimijat ovat tarkastelleet rakennustemme tietoja, ovat meille tärkeitä. Ne vahvistavat, että olemme oikealla tiellä ja voimme asettaa uusia tavoitteita.  Tämä on myös hyvä tapa tehdä työtämme sisäisesti ja ulkoisesti näkyväksi. Olemme edistyneet hyvin, mutta energiaoptimoinnissa ja kiinteistöjen kehittämisessä on vielä parantamisen varaa", Dan Mårtensson toteaa lopuksi.</p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-energiankulutuksen-optimointi-energiansaasto-ja-hiilidioksidipaastojen-vahentaminen-asuinkodeissa">Energiankulutuksen optimointi Energiansäästö ja hiilidioksidipäästöjen vähentäminen asuinkodeissa</h2>



<p><em>Ericssonin ja Carbon Trustin tuottaman raportin tapaustutkimus osoittaa Edge-ratkaisumme ja sen tekoälyohjauksen (AI) vaikutuksen kiinteistöjen lämmityksen energiankulutukseen.</em></p>



<p></p>

Victoriahem saavutti ympäristötavoitteensa – riippumaton raportti vahvistaa tulokset

Martin Eksberg

Tutustu Kiona-alustaan

Haluatko lisätietoja automaatioratkaisuistamme?

Ota yhteyttä

Haluatko kuulla lisää? 

Karlatornet

Karlatornet on todella vaikuttava rakennus, joka osoittaa, mitä modernin teknologian ja kiinteistönhallinnan yhdistämisellä voidaan saavuttaa – etenkin Web Portin kaltaisten ratkaisujen avulla.

<p><strong>Göteborgissa sijaitseva Karlatornet on Pohjoismaiden korkein rakennus: sen korkeus on peräti 246 metriä. Tämä 74-kerroksinen pilvenpiirtäjä on osa Karlastadenin aluetta, ja tässä modernissa tornirakennuksessa yhdistyvät asuin-, liike- ja hotellitilat.</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-projektin-yleiskatsaus">Projektin yleiskatsaus</h2>



<p><a href="https://www.karlatornet.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Karlatornetin</a> LVI-järjestelmässä on vyöhykeohjaus, joka takaa energiatehokkaan lämmityksen ja jäähdytyksen. Kaukolämpö- ja -jäähdytysjärjestelmät on integroitu hiilijalanjäljen pienentämiseksi.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>LVI-järjestelmän ohjausta hallitaan <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">SCADA-järjestelmä Web Portin</a> kautta. Web Port mahdollistaa reaaliaikaisen valvonnan, teknisten järjestelmien ja laitteiden yhdistämisen sekä jatkuvan energiankulutuksen analysoinnin, vianmäärityksen ja optimoinnin. Järjestelmä kerää tietoja antureista, jotka seuraavat koko rakennuksen lämpötilaa, ilmanlaatua ja energiankulutusta.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-alykas-ja-tehokas-ilmastointi">Älykäs ja tehokas ilmastointi</h2>



<p>Järjestelmä voi automaattisesti säätää ilmanvaihtoa, lämpöpumppuja ja jäähdyttimiä optimaalisen sisäilman saavuttamiseksi minimaalisella energiankulutuksella.</p>



<p>Paikallinen käyttöliittymä ja pilvipalvelu mahdollistavat kiinteistönhoitajien työhön joustoa. He voivat valvoa ja hallita järjestelmää sekä paikan päällä että etänä. Tämä mahdollistaa nopean reagoinnin ongelmiin ja parantaa yleistä luotettavuutta.</p>



<p>Web Port on suunniteltu myös kasvamaan tulevaisuuden tarpeiden mukana. Se tukee kolmannen osapuolen järjestelmien, tuotteiden tai alustojen integraatioita ja tarjoaa skaalattavan ratkaisun uusien teknologioiden tai vaatimusten ilmaantuessa.</p>

Karlatornet – Pohjoismaiden korkein rakennus

Sara Hampf

Lue kaikki alustastamme

Haluatko tietää lisää?

<p>Kunnilla ja suurilla kiinteistöjen omistajilla on usein haasteena pienentää energiakustannuksia ja samalla ylläpitää tasainen sisäilman lämpötila rakennuksissaan. &nbsp;Suurten kiinteistöportfolioiden vastuuhenkilöille energiatehokkuuden hallinta ja seuranta voi olla hankalaa. Kestävän kehityksen saavuttaminen edellyttää kaikkien aktiivista osallistumista ja tämä voi viedä aikaa.&nbsp;</p>



<p>Jos kiinteistösalkussasi on päiväkoteja, kouluja, urheilutiloja, kirjastoja ja hallintorakennuksia, olet vastuussa monista ihmisistä ja heidän hyvinvoinnistaan.&nbsp;Siksi kiinteistöportfolion tehokas ja kattava hallinta on olennaisen tärkeää terveellisen sisäilman ylläpitämiseksi ja energiankulutuksen laskemiseksi.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Ottamalla edistyneet energianhallintaratkaisut käyttöön näiden tavoitteiden saavuttaminen on mahdollista.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/public-works.jpg" alt="Yhdistä kaikki rakennukset ja hallitse niitä yhdeltä alustalta." class="wp-image-8479"/></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-paranna-sisailmaa-ja-optimoi-energiankulutus-edgen-avulla">Paranna sisäilmaa ja optimoi energiankulutus Edgen avulla</h2>



<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edge</a> tarjoaa innovatiivisen ratkaisun, joka auttaa saavuttamaan säästötavoitteet. Saat paremman yleiskuvan rakennuksista mahdollisten puutteiden ja energiahukan tunnistamiseksi. Järjestelmämme ominaisuudet auttavat sinua saavuttamaan tavoitteesi. Yksinkertaisen asennuksen, skaalautuvuuden ja nopean käyttöönoton ansiosta järjestelmä on toiminnassa nopeasti.&nbsp;</p>



<p>Edge varmistaa tasaisen lämpötilan kaikkiin rakennuksiin. Se alentaa lämmitysverkoston menoveden lämpötilaa vähentäen näin energiankulutusta. Energiankulutusta ja sisäilman olosuhteita on helppo optimoida. Tekoäly ymmärtää rakennuksen lämmitystarpeet ottaen huomioon paitsi ulkoilman lämpötilan, myös tuulen, auringon, sateen ja rakennuksen fyysiset ominaisuudet. Tekoälymme toiminnan takana on tieto siitä, miten jopa 6 000 rakennusta toimii eri olosuhteissa. Pitämällä yllä tasaista lämpötilaa rakennuksessa, vältetään liikalämmitys, jolloin säästyy energiaa.&nbsp;</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-liita-kaikki-jarjestelmat-ja-tekniset-laitteet-web-portiin-nbsp">Liitä kaikki järjestelmät ja tekniset laitteet <strong>Web Portiin</strong>&nbsp;</h2>



<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">Web Port</a> on itsenäinen rakennusten integrointijärjestelmämme, joka yhdistää kaikki kiinteistöportfolion tekniset laitteet ja järjestelmät. &nbsp;</p>



<p>Seuraa järjestelmän tilaa tai luo ja muokkaa dynaamisia prosessikuvia suoraan selaimessa. Sen avulla voit myös ohjata pumppuja ja venttiilejä. Sen lisäksi, että hallitset täydellisesti kiinteistöteknisiä järjestelmiäsi, voit myös helposti yhdistää ja visualisoida valaistuksen, aurinkopaneelit tai muut tekniset laitteet.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-yhdista-edge-ja-web-port-kiinteistojen-taydellista-hallintaa-varten-nbsp-nbsp">Yhdistä Edge ja Web Port kiinteistöjen täydellistä hallintaa varten&nbsp;&nbsp;</h2>



<p>Tästä on suuri apu kunnille tai isojen kiinteistöjen omistajille, sillä voit yhdistää, visualisoida, valvoa ja hallita täydellisesti koko kiinteistöportfoliotasi. Visualisoi kiinteistöt kartalla ja seuraa linkitettyjä tietoja reaaliajassa.&nbsp;Näin on helppo ylläpitää tasaista sisäilman lämpötilaa ja vähentää energiankulutusta.&nbsp;&nbsp;</p>

Ratkaisumme vähentävät energiakustannuksia ja parantavat sisäilman olosuhteita

Keskustele energia-asiantuntijan kanssa!

Haluatko testata IWMAC Smart Guardia?

<p>Kun puhumme tehokuormista , ajattelemme yleensä runsaasti energiaa kuluttavia järjestelmiä tai laitteistoja, kuten ilmanvaihtojärjestelmä tai lämpömpumput. <strong>Jos et vielä käytä huipputehon optimointia, kulutat todennäköisesti enemmän energiaa kuin on tarpeen.</strong></p>



<p>Perinteiset huipputehon optimointijärjestelmät valvovat rakennusten maksimitehoa. Jos käytät tarpeettoman paljon energiaa, järjestelmä sammuttaa kuormitusta aiheuttavia järjestelmiä, kuten valaistuksen, katulämmityksen ja muut kuormat. Kuormituksen sammuttaminen kokonaan voi kuitenkin olla turhan äärimmäistä, kun tehoa tarvitsee vain osittain vähentää ja jakaa sitä useammalle kuormituksen aiheuttajalle.</p>



<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/">IWMAC</a> on integroitu ne järjestelmät, joita haluat hallita, ja huipputehon optimointi valvoo rakennuksen kokonaisenergiankulutusta. Jos se ylittää asettamasi rajat, kaikkien näiden järjestelmien kulutusta rajoitetaan.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-parempi-kuormituksen-hallinta-pienemmat-sahkolaskut">Parempi kuormituksen hallinta, pienemmät sähkölaskut</h2>



<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/smart-functions/smart-guard/">IWMAC Smart Guard</a> analysoi aiempien vuosien kulutusta. Järjestelmä auttaa tunnistamaan eniten energiaa kuluttavat järjestelmät. </p>



<p>Voit helposti <strong>asettaa erilaisia kuukausirajoja</strong> odotetun enimmäiskäytön perusteella. Esimerkiksi tammikuussa olisi luonnollista asettaa korkeampia kulutusrajoja kuin elokuussa.<br>Tässä tapauksessa on etua, että lähtökohtana on edellisen vuoden energiankulutus.</p>



<p>Smart Guard <strong>tarkkailee kulutusta tunneittain, minuutti minuutilta</strong>. Jos kulutus lisääntyy dramaattisesti, sitä pienennetään tietyllä prosenttiosuudella. Järjestelmä tietää automaattisesti, kuinka paljon sen on "joustettava" ja vähentää kulutusta pysyäkseen senhetkisen tunnin rajojen alapuolella. Tämä on tulevaisuuteen katsova järjestelmä.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/11/smart-guard-700x500-1.png" alt="" class="wp-image-57492"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Kuva: Smart Guard varmistaa, että kulutuksesi pysyy aisoissa. </em></figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-valtat-hintahuiput">Vältät hintahuiput</h2>



<p>Sähkön käyttäminen lyhyenkin aikaa voi olla kallista. Tehonkulutus voi vaihdella päivästä toiseen, ja siirto- tai sähkömaksujen (joskus jopa tuntikohtaisen keskiarvon perusteella) myötä tunninkin suuri kulutus voi maksaa paljon. Smart Guardin avulla voit välttää ikävät yllätykset.</p>



<p>Kun älykäs huipputehon optimointi on integroitu SCADA-järjestelmään, irrotussignaali voidaan poimia alakeskuksista ja <strong>jakaa järjestelmän suuremmille osille</strong>, mikä vähentää tehonkulutusta koko rakennuksessa.</p>



<p>Smart Guard voidaan myös integroida säätietojärjestelmään. Tämä tarkoittaa, että mm.ilmanvaihtojärjestelmää voidaan ohjata paljon älykkäämmin. Erityisen tehokas se on <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/ennustepohjainen-hallinta" target="_blank" rel="noreferrer noopener">lumensulatusjärjestelmän oiminnan ennustamisessa</a>:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Halutulta alueelta kerätään lämpötilatietoa ja sade-ennusteita. Kun lumisadetta ei sääennusteen mukaan ole tiedossa, lumensulatusjärjestelmä kytketään pois päältä. Näin säästetään sähköä. Jos taas lunta tulee, voimme aloittaa hitaan esilämmitysprosessin. Tällä tavoin vältetään suuret tehohuiput.</li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-riippumaton-kolmas-osapuoli">Riippumaton kolmas osapuoli</h2>



<p>IWMAC käyttäjänä voit vapaasti valita haluamasi toimittajat, olipa kyseessä sitten esim. automaatio- tai ilmanvaihtourakoitsija.</p>



<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kiona-alusta</a> on joustava, ja erilaiset tekniset järjestelmät voi yhdistää alustaamme<strong> </strong>merkistä, toimittajasta ja iästä riippumatta. Täten vanhempien komponenttien toiminnallista suorituskykyä on helppo tehostaa.</p>

Smart Guard – Huipputehon optimointiin

<p>Energiatehokkuus on tänä päivänä välttämätöntä, ja yritykset etsivät jatkuvasti tapoja saavuttaa ympäristötavoitteensa. <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/edge-silver/">Edge</a> tarjoaa <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/energy-target/">Energy Target -lisäosan</a>, joka auttaa tässä etsinnässä. Sen avulla voit suorittaa simulointeja, jotka auttavat sinua löytämään parhaan tavan saavuttaa kiinteistösi energia- ja ympäristötavoitteet. Sillä ei ole väliä, keskitytkö vain yhteen kiinteistöön vai hallinnoitko useita kiinteistöjä. Energy Targetin avulla teet älykkäitä valintoja energiankulutuksen vähentämiseksi.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-nain-energy-target-toimii">Näin Energy Target toimii</h2>



<p>Energy Target on simulointityökalu, jonka avulla voit testata erilaisia energiansäästötoimia ja laskea niiden vaikutuksen investointeihin ja pitkän aikavälin säästöihin.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vaihe-1-nykytilanteen-ymmartaminen">Vaihe 1: Nykytilanteen ymmärtäminen</h3>



<p>Energy Target on simulointityökalu, jonka avulla voit testata erilaisia energiansäästötoimia ja laskea niiden vaikutuksen investointeihin ja pitkän aikavälin säästöihin.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vaihe-2-selkeat-tavoitteet-kullekin-rakennukselle">Vaihe 2: Selkeät tavoitteet kullekin rakennukselle</h3>



<p>Haluatko vähentää energiankulutusta tietyllä prosenttiosuudella tai saavuttaa tietyn kWh/m²-tavoitteen? Selkeät tavoitteet tekevät kehityssuunnitelman laatimisesta helpompaa. Tee yhteistyötä energia-asioista vastaavien ja muiden kiinteistön vaatimukset tuntevien kanssa, jotta pystyt asettamaan saavutettavissa olevia tavoitteita.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vaihe-3-ensiarvoisen-tarkea-priorisointi">Vaihe 3: Ensiarvoisen tärkeä priorisointi</h3>



<p>Rakennusten priorisointi on tärkeää, koska kaikkiin ei voi keskittyä samanaikaisesti. Energy Target -työkalun avulla selvität, mistä rakennuksista saat parhaan tuoton sijoitetulle pääomalle saavuttaaksesi salkkutason tavoitteesi.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vaihe-4-edistymisen-seuranta">Vaihe 4: Edistymisen seuranta</h3>



<p>Näet reaaliaikaisesti, kuinka paljon energiaa ja rahaa säästät energiansäästötoimenpiteillä. Energy Target näyttää kustannussäästöt, energiankulutuksen vähenemisen ja sen, kuinka kauan kestää, että toimenpide maksaa itsensä takaisin. Näin saat selkeän käsityksen siitä, kuinka lähellä energiatavoitteitasi olet.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-tee-oikeat-energiatoimenpiteet">Tee oikeat energiatoimenpiteet</h2>



<p>Kun selkeä tavoite on saatu asetettua, on toiminnan vuoro. Energy Actions -moduuli opastaa yksittäisten toimenpiteiden suunnittelussa. Se ennustaa mahdolliset säästöt, kustannukset ja takaisinmaksuajat kaikelle remonteista järjestelmäpäivityksiin. Voit esimerkiksi simuloida, miten uusi lämmitysjärjestelmä vähentäisi energiankulutusta tai kuinka paljon eristykseen investoiminen toisi säästöä pitkällä aikavälillä.</p>



<p>Näet odotettavissa olevat säästöt kiinteistö- ja salkkutasolla seuraten samalla energiankulutusta, kustannussäästöjä ja ympäristövaikutuksia. Kun käytät vakiolähteistä saatua dataa, suunnitelmasi perustuvat luotettaviin ja objektiivisiin tietoihin. <a href="https://www.bebostad.se/in-english-dold-sida">BEBOn Rekorderlig Renovering -raportti</a> on hyvä esimerkki.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/10/energy_target_x2.webp" alt="Energiatavoite Edgessä" class="wp-image-57125"/></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-saumatonta-tietojen-integrointia-api-connectin-avulla">Saumatonta tietojen integrointia API Connectin avulla</h2>



<p>Data on arvokasta vain, jos se on helposti saatavilla ja käytettävissä. Tämän saat varmistettua API Connectin avulla. Ominaisuuden avulla voit helposti tuoda ja viedä tietoja ja integroida energiatehokkuustietosi muihin järjestelmiin. Käytitpä dataa syvempien analyysien tekemiseen tai tietojen jakamiseen ulkoisiin alustoihin, API Connect varmistaa, että investointisi energiadataan ei mene hukkaan.</p>



<p>Voit tuoda tietoja Edgeen tai viedä tietoja työkalupakissasi olevan API Connectin avulla. Saat enemmän irti investoinneistasi, eivätkä ne jää varastoon pölyttymään. Avoimien järjestelmien avulla voit tuoda ja viedä tietoja ja käyttää niitä siellä, missä niistä on eniten hyötyä.</p>



<p>Edgen avulla voit yhdistää ja tuoda valmiita mittaustuloksia ja kasvattaa investointisi arvoa.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Integroi ja kerää tietoja kolmannen osapuolen järjestelmistä</li>



<li>Yhdistä kolmannen osapuolen anturit Edgen optimointialgoritmeihin</li>



<li>Yhteensopiva useimpien markkinoilla olevien IoT-tuotteiden kanssa, jotka tarjoavat&nbsp;<a href="https://en.wikipedia.org/wiki/Open_API" target="_blank" rel="noreferrer noopener">avoimia API-rajapintoja</a></li>
</ul>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-selkeyta-dataasi-edge-insights-ratkaisun-avulla">Selkeytä dataasi Edge Insights -ratkaisun avulla</h2>



<p>Energiatavoitteissa ei ole kyse vain tavoitteiden asettamisesta, vaan myös kiinteistön tehokkuuden ymmärtämisestä. Edge Insights tarjoaa raportteja ja analyysejä, jotka tekevät energiatiedoista helpommin hallittavia.</p>



<p>Edge Insightsin avulla voit luoda yksityiskohtaisia raportteja kaikkien järjestelmään liitettyjen kiinteistöjen toiminnasta. Raportteihin voidaan koota tiedot energiankulutuksesta, sisäilmastosta, taloudesta ja CO<sub>2</sub>&nbsp;-säästöistä yksittäisten rakennusten osalta tai ryhmiteltynä. Niiden avulla näet kokonaiskuvan ja pystyt hiomaan energiastrategiaasi.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Pääset käsiksi ajantasaisiin veden- ja sähkönkulutuslukuihin pilveen automaattisesti kerätyn datan avulla. Säästät aikaa ja varmistat, että tiedot ovat oikein ja tarkistettuja.</li>



<li>Alusta tarkkailee jatkuvasti miljoonia datapisteitä eri kiinteistöissäsi ja havaitsee näin poikkeamat, kuten odottamattomat lämpötila- tai kulutuspiikit. Kun poikkeamat havaitaan ajoissa, kalliiksi tulevat puutteet saadaan estettyä.</li>
</ul>



<p><strong>Oletko valmis kehittämään energiastrategiaasi?</strong> <a href="https://kiona.com/contact-us/contact-sales/">Kysy meiltä Energy Target- ja Edge Insights -ratkaisuistamme jo tänään</a> – esittelemme sinulle datapohjaisen analyysin todelliset vaikutukset!</p>



<p><a id="_msocom_1"></a></p>

Simuloi tiesi energiatehokkuuteen Energy Targetin avulla

Haluatko tietää lisää siitä, miten voit käyttää 3D-toimintoa?

<p>Kerrostalojen sisälämpötilat voivat vaihdella suuresti. Käytöstavat, ikä, asunnon asukkaiden määrä ja henkilökohtaiset mieltymykset sisälämpötilan suhteen ovat tekijöitä, jotka vaikuttavat lämmön jakautumiseen. Lisäksi siihen vaikuttavat tekniset tekijät, kuten vanhat termostaatit, lämmitys- tai ilmanvaihtojärjestelmien epätasapainot sekä puutteet, kuten ikkunoiden laatu ja eristys. Vaikka rakennukset olisi rakennettu samalla tavalla ja sijaitsisivat samalla alueella, niiden olosuhteet poikkeavat toisistaan ulkoisten vaikutusten osalta.</p>



<p>Tuuli voi vaikuttaa rakennuksen toiseen puoleen ja aiheuttaa alipainetta vastakkaiselle puolelle, mikä lisää ilmanvaihtoa luontaisella tavalla. Rakennuksen toinen puoli on todennäköisesti alttiimpi auringonvalolle, ja riippuen siitä, onko aurinkosuojaa vai ei, vaikutus rakennukseen on erilainen. Nämä tekijät vaikuttavat huoneistojen sisätilojen mukavuuteen ja vaativat toimenpiteitä rakennuksen lämpötilan säätämiseksi.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-paikanna-ongelma-alueet">Paikanna ongelma-alueet</h2>



<p>Edgessä on toiminto, joka voi näyttää sisälämpötilan ja kosteuden huoneistokohtaisesti 3D-mallinnoksena. 3D-näkymän ansiosta lämmön jakautuminen koko rakennuksessa on helpompi nähdä. Voit nähdä nopeasti, missä portaikossa, kerroksessa tai seinässä esiintyy lämpötilan tai kosteuden poikkeamia. Tämä tieto auttaa havaitsemaan mahdolliset viat rakennuksen vaipassa tai ilmanvaihtojärjestelmässä, varmistamaan rakennuksen sisälämpötilan ja tunnistamaan lämmitysjärjestelmän mahdolliset epätasapainot.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Värikoodatut merkinnät</h3>



<p>3D-malli esittää värillisinä pisteinä anturin lämpötilan verrattuna haluttuun sisälämpötilaan. Vihreä tarkoittaa, että lämpötila on halutulla alueella, kun taas punainen tai sininen tarkoittaa, että lämpötila on halutun alueen ylä- tai alapuolella. Sisäilma muuttuu ajan myötä, ja toistotoiminnon avulla voit nähdä, miten lämpötila on muuttunut ajan myötä. Voit myös kääntää 3D-mallia ja tarkastella sitä eri kulmista, kuten alla olevassa videossa esitetään.</p>



<figure class="wp-block-video"><video autoplay controls src="https://marketing.kiona.com/hubfs/Video/Edge%203D%20building%20.mp4"></video></figure>





<h2 class="wp-block-heading">Korkea kosteus tekee asunnoista kylmempiä</h2>



<p>Rakennuksen kosteus on tietenkin yhteydessä ulkoilman kosteuteen, mikä heijastuu asunnon tunnelmaan. Kun kosteus on korkea, sisälämpötila vaikuttaa olevan kylmempi ja herkempi esimerkiksi vedolle. Kosteutta voidaan mitata ja visualisoida myös 3D-mallissamme. Tämä kertoo, kuinka hyvin asuntojen ilmanvaihto toimii. Voit tunnistaa nopeasti poikkeavat lukemat yksittäisissä huoneistoissa. Absoluuttinen kosteus: Oranssi tarkoittaa kuivinta anturia, kun taas sininen tarkoittaa absoluuttista kosteutta, joka on yli +2 g/m³ suhteessa kuivimpaan anturiin.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Kirjaa ongelma-asunnot sisäanturien avulla</h3>



<p>Tarjoamme myös siirrettäviä keräysyksiköitä, joissa on 10 sisäanturia lämpötilan ja kosteuden tilapäistä kirjaamista varten. Käytä antureita ongelmallisten asuntojen kirjaamiseen tai sisälämpötilan ja kosteuden hallintaan. Kaikki mittaukset esitetään ja raportoidaan Edgessä ja mobiilisovelluksessa. Edge voi tuoda markkinoiden yleisimpiä avoimilla tiedoilla varustettuja sisäantureita ja useita ulkoisia tuotemerkkejä, joilla voi valvoa talon asuntojen lämpötila- ja kosteusjakaumaa.</p>

Lämmön jakautuminen 3D-muodossa ja parempi rakennusosaaminen Edgen avulla

Keskustele asiantuntijamme kanssa

Haluatko tietää, miten voit käyttää ratkaisujamme ilmanlaadun parantamiseen?

<p>Jos olet koskaan astunut huoneeseen, jossa ilma roikkuu raskaana, olet tuntenut, kuinka ilma tai oikeammin sanottuna – huono ilma – voi haitata sekä energiatasoa että keskittymistä. Hyvä sisäilma on muutakin kuin pelkkää lämpötilan hallintaa, ja sitä voidaan kuvailla sanoilla ”raikas ilma”, jossa ei ole haitallisia epäpuhtauksia.</p>



<p>Työnantajana tai rakennuspäällikkönä olet vastuussa turvallisen ympäristön varmistamisesta. Tämä tarkoittaa, että työntekijöiden, vuokralaisten ja vierailijoiden terveyttä koskevia säännöksiä noudatetaan.</p>



<p>Tähän sisältyy oikean ilmanlaadun varmistaminen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mika-on-hyva-sisailma">Mikä on hyvä sisäilma?</h2>



<p>Terveessä sisäilmassa on raitista ilmaa, kohtalainen lämpötila eikä haitallista säteilyä.</p>



<p>Sisäilma on määritelmän mukaan ulkopuolelta peräisin olevaa saastunutta ilmaa. Ajattele sitä näin: se, mitä hengitämme sisään, on sekoitus ulkoilmaa ja rakennusmateriaalien, ihmisten, koneiden ja muiden sisätiloissa olevien asioiden epäpuhtauksia. Tämän päivän hyvin eristettyihin rakennuksiin nämä epäpuhtaudet voivat jäädä pysyvästi, jos niiden poistamiseen ei ole järjestelmiä. Siksi jokaisen terveen sisäilman ytimessä on tehokas ilmanvaihtojärjestelmä.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-huonon-sisailman-laadun-seuraukset">Huonon sisäilman laadun seuraukset</h3>



<p>Yleisin syy huonoon ilmanlaatuun on se, että rakennuksessa on vanha tai huonosti huollettu ilmanvaihtojärjestelmä.</p>



<p>Huono ilmanvaihto kerää saasteita, kuten hiilidioksidia (CO2), haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (VOC) sekä pienhiukkasia, mikä johtaa terveysriskeihin ja tuottavuuden laskuun. Tämän vuoksi Euroopan unioni, Maailman terveysjärjestö (WHO) ja muut sekä kansainvälisellä että alueellisella tasolla ovat laatineet erilaisia sääntöjä ja säädöksiä.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-liikekiinteistojen-ilmanvaihtoa-ja-ilmanlaatua-koskevat-vaatimukset">Liikekiinteistöjen ilmanvaihtoa ja ilmanlaatua koskevat vaatimukset:</h2>



<p>Eri puolilla maailmaa sijaitsevien rakennusten ilmanvaihtoa koskevien vaatimusten on täytyttävä.</p>



<p><strong>Yleinen sääntö</strong> on, että rakennuksen ilmanvaihto on sovitettava rakennuksen käyttäjien lukumäärän, saasteiden määrän ja huoneiden ilmankosteuden mukaan. Ilmansaasteiden haitalliset pitoisuudet on kielletty, koska se voi olla terveysriski.</p>





<p>Työhuoneiden ja henkilökunnan huoneiden on oltava suunniteltu ja kalustettu siten, että niiden lämpötila, kosteus, vetoisuus ja ilmanlaatu ovat tyydyttävät.</p>



<ul>
<li>Alueilla, joilla työntekijät oleskelevat, ilmassa on oltava asianmukainen happipitoisuus.</li>



<li>Ilmanvaihtojärjestelmät on tarvittaessa varustettava virheilmoituksen mahdollisuudella työntekijöiden terveydestä huolehtimiseksi.</li>



<li>Maanalaisilla alueilla, joihin pääsy on sallittu, on oltava riittävästi raitista ilmaa.</li>
</ul>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/05/ndoor_climate_and_air_quality_inline_blog_700x400_x2.webp" alt="Suuri ilmastointilaite" class="wp-image-53942"/><figcaption class="wp-element-caption">Suuri ja tehokas ilmastointilaite on tärkeä rakennuksen sisällä, sillä se jäähdyttää sisätilat riittävän hyvin miellyttävänn sisäympäristön ylläpitämiseksi. Valokuva: MYDAY-sisältö </figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-eurooppalaiset-ohjeet">Eurooppalaiset ohjeet:</h3>



<p>Eurooppalaisessa viitekehyksessä ilmanvaihto-ohjeissa korostetaan kokonaisvaltaista lähestymistapaa. Näiden ohjeiden keskeinen osa on terveiden sisätilojen ylläpitämiseen tarvittavien vähimmäisilmanvaihtoarvojen määritys. Ohjeessa ehdotetaan esimerkiksi, että liikekiinteistöjen keskimääräinen ilmanvaihtokapasiteetti on &nbsp;<strong>7 l/s henkilöä kohden plus &nbsp;0,7 &nbsp;l/s/ m2:n lattia-aluetta &nbsp;kohden</strong> tai vaihtoehtoisesti &nbsp;<strong>CO2-pitoisuudet 900-1200 ppm</strong>, riippuen henkilötiheydestä. (<a href="https://www.rehva.eu/fileadmin/user_upload/2023/EPBD_IEQ_Guidance.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener">REHVA, 2023</a>).&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-ashrae-standardi-62-1-maailmanlaajuinen-vertailuarvo">ASHRAE-standardi 62.1: Maailmanlaajuinen vertailuarvo</h3>



<p>EU:n kohdalla kannattaa viitata ASHRAE-standardiin 62.1, joka toimii kansainvälisenä vertailuarvona. Tässä standardissa määritellään liikekiinteistöjen ilmanvaihtokertoimien vähimmäisvaatimukset ja ehdotetaan, että <strong>ilmanvaihtokerroin ei saisi koskaan olla alle 4 l/s henkilöä kohden </strong>, mikä varmistaa sisätilojen ilmansaasteiden laimentumisen. Hyvän sisäilman laadun varmistamiseksi ASHRAE suosittelee, että koulujen CO2-pitoisuudet ovat enintään 1 000 ppm ja toimistojen 800 ppm. (<a href="https://www.sciencedirect.com/topics/engineering/minimum-ventilation-rate" target="_blank" rel="noreferrer noopener">ScienceDirect </a>).</p>



<p>Mistä tiedätte, onko ilmanlaatunne riittävän hyvä? Miten sitä voi parantaa?</p>



<h4 class="wp-block-heading">Ohjeiden noudattamiseksi ja riittävän raikkaan ilman saamiseksi toimi näin:</h4>



<ul>
<li>Etsi alueita, joissa ei ole luonnollista ilmanvaihtoa (avoimet ikkunat, ovet tai tuuletusaukot) tai mekaanista ilmanvaihtoa (tuulettimet tai ilmanvaihtokanavat, jotka tuovat ilmaa sisään ulkopuolelta).</li>



<li>Tunnista alueet, jotka tuntuvat tunkkaisilta tai haisevat pahalta.</li>



<li>Tarkasta ja huollata LVI-järjestelmiä säännöllisesti.</li>



<li>Käytä ilmanlaadun antureita CO₂-, VOC- ja pienhiukkastasojen valvontaan. Monet asiakkaistamme käyttävät esimerkiksi <a href="https://www.airthings.com/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Airthings-antureita </a>. (<a href="https://kiona.com/fi/ratkaisut/ready-sertifiointi/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ready-sertifioidut laitteet </a>).</li>
</ul>



<p>CO2-tasojen, haihtuvien orgaanisten yhdisteiden, pienhiukkasten ja kosteuden valvonta voi auttaa parantamaan terveyttä ja tuottavuutta varmistaen samalla, että LVI-järjestelmänne toimii tehokkaasti.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Perehtymällä asianmukaisiin tietoihin löydät parannuskeinoja. Langattomat anturit auttavat ratkaisemaan ilmanlaatuongelmia, mutta integroimalla ne <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet" target="_blank" rel="noreferrer noopener">avoimen kiinteistöautomaation ohjelmistoon</a><strong> </strong>saat paremman kuvan rakennusten yleisestä kunnosta – ja hengitysilmasta. </p>

Liikekiinteistöjen sisäilma ja ilmanlaatu – mitä sääntöjä sovelletaan?

<p>”Kun talotekniikkajärjestelmien ohjaus ja kulutustiedot kerätään yhteen paikaan ja niitä voidaan käyttää etänä, myös ulkoisten hyökkäysten riski kasvaa. Sillä voi olla merkittäviä seurauksia kiinteistönomistajille ja kiinteistöjen käyttäjille – eli kaikille rakennuksessa työskenteleville, kuten erilaisille toimittajille ja yhteistyökumppaneille”, toteaa Kionan tuotepäällikkö Jon Åkerström.</p>



<p>”Kun katsotaan, kuinka paljon yhdistettyjä järjestelmiä ja asennettuja laitteita rakennuksissa on kymmenen vuoden takaiseen verrattuna, voimme nopeasti huomata miksi ne ovat entistä houkuttelevampi kohde hakkereille. Datan määrä ei vähene jatkossakaan, pikemminkin päinvastoin.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vanhentuneet-tai-unohtuneet-laitteet-voivat-olla-suuri-tietoturvariski">Vanhentuneet tai unohtuneet laitteet voivat olla suuri tietoturvariski</h2>



<p>Koska erilaisia integroituja ja yhdistettyjä järjestelmiä tulee jatkuvasti lisää, kiinteistöjen kokonaisekosysteemi vain kasvaa kasvamistaan. Siksi käytössä olevien alustojen ja tuotteiden on täytettävä entistä tiukempia turvallisuusvaatimuksia. Kionan tietoturvapäällikkö John-Helge Gantz kertoo, että hyökkäyksiä voi olla monenlaisia, ja hakkerit osaavat heittäytyä luoviksi.</p>



<p>”Alati muuttuvan kyberturvallisuusympäristön uhat voivat ilmetä odottamattomilla ja näennäisesti mahdottomilla tavoilla, jotka usein yllättävät organisaatiot. Hyökkääjät etsivät helpoimman tien ja hyödyntävät sitä. Siksi kyberhyökkäykset kohdistuvat usein esimerkiksi vanhentuneisiin tai unohtuneisiin laitteisiin tai jopa lähellä oleviin rakennuksiin, joissa käytetään samaa verkkoa tai jotka sijaitsevat samassa fyysisessä paikassa arvokkaampien yrityskohteiden kanssa”, hän sanoo.</p>





<p>”On esimerkiksi täysin mahdollista, että joku murtautuu sisään ja irrottaa rakennuksen vuotojen havaitsemiseen käytettävät mittalaitteet tai nostaa valvottavien kylmätiskien lämpötilaa ruokakaupoissa, jolloin syntyy merkittävää ruokahävikkiä. Tämä ei välttämättä ole sinänsä niin vaarallista, mutta esimerkiksi tällaisten ongelmien torjumiseen olisi hyvä varautua”, John-Helge jatkaa.</p>



<p>”On tärkeää muistaa, että suojausratkaisujen turvallisuus riippuu aina niiden heikoimmasta lenkistä, joka usein sattuu olemaan me ihmiset. Kiinteistöalalla onkin vielä paljon tehtävää tietotekniikan saralla, kuten verkko- ja viestintäturvallisuuden parantamisessa.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-laitteet-haaste-tietoturvalle">IoT-laitteet – haaste tietoturvalle</h2>



<p>Hän mainitsee yhdeksi riskitekijäksi myös <a href="https://kiona.com/fi/tarina/blogi/alykkaat-rakennukset-ja-iot" target="_blank" rel="noreferrer noopener">esineiden Internetin eli IoT:n</a> yleistymisen. Vaikka mittarit ja esineiden Internetiin yhdistetyt valaistusjärjestelmät voivatkin vaikuttaa harmittomilta, niiden väärinkäytön mahdolliset seuraukset valaisevat taustalla olevaa syvempää ongelmaa.</p>





<p>”Vaikka tällaisia laitteita pidetäänkin usein vaarattomina, niistä voi epähuomiossa tulla portteja, joiden kautta pääsee käsiksi yhdistettyihin verkkoihin. Verkkojen ja infrastruktuurin eheyden ylläpitäminen on vaikea tehtävä, kun jatkuvasti verkottuneemman maailmamme suojaaminen käy yhä haastavammaksi.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-kuusi-keskeista-joita-rakennusten-omistajien-tulisi-seurata-ja-joihin-heidan-tulisi-varautua">Kuusi keskeistä joita rakennusten omistajien tulisi seurata ja joihin heidän tulisi varautua</h2>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-verkon-hajauttaminen">1. Verkon hajauttaminen:</h3>



<p>Olennainen osa kyberturvallisuuden parantamista on verkon hajauttaminen. Tietokoneverkkojen hajautuksessa verkko jaetaan aliverkkoihin, joista kukin on erillinen verkkosegmentti. Tällainen hajautus lieventää tai rajoittaa hyökkäyksen vaikutuksia, kun hakkeri pääsee käsiksi koko verkon sijaan vain yhteen verkon osaan.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-zero-trust">2. Zero Trust:</h3>



<p>Tässä suojausmallissa oletetaan, ettei yhteenkään käyttäjään tai laitteeseen tulisi luottaa, vaan kaikki käyttö edellyttää todennusta ja valtuutusta.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-pilvipalveluiden-tietoturva">3. Pilvipalveluiden tietoturva:</h3>



<p>Pilvipalveluiden käytön yleistyessä organisaatioiden on varauduttava uudenlaisiin tietoturvahaasteisiin, jotka liittyvät tietomurtoihin ja luvattomaan käyttöön.</p>



<p><em>Muista: </em><a href="https://kiona.com/fi/tarina/blogi/helpompi-kirjautuminen-ja-parempi-tietoturva-sso" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><em>kaikissa tuotteissamme käytetään kertakirjautumista</em></a><em>, jonka ansiosta saat keskitetyn sisäänkirjautumisen ja vahvemman suojauksen.</em></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-tietosuoja">4. Tietosuoja:</h3>



<p><a href="https://gdpr.eu/what-is-gdpr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Yleisen tietosuoja-a</a><a href="https://europa.eu/youreurope/business/dealing-with-customers/data-protection/data-protection-gdpr/index_fi.htm" target="_blank" rel="noreferrer noopener">setuksen</a> ja Kalifornian kuluttajansuojalain kaltaiset asetukset korostavat henkilötietojen suojaustarvetta. Kiinteistönomistajien tulisikin solmia tietojenkäsittelysopimuksia toimittajiensa kanssa.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-tekoaly-ja-koneoppiminen">5. Tekoäly ja koneoppiminen:</h3>



<p>Nämä tekniikat voivat auttaa tunnistamaan turvallisuusuhkia, mutta niihin liittyy myös omat turvallisuusriskinsä.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-6-monivaiheinen-todennus">6. Monivaiheinen todennus:</h3>



<p>Monivaiheisen todennuksen käyttöönotto ei takaa täydellistä turvallisuutta, mutta se vahvistaa suojausta sekä pienentää inhimillisistä virheistä ja luottavaisuudesta johtuvien tietomurtojen todennäköisyyttä.</p>



<p>Kionalle turvallisuus on ensiarvoisen tärkeää. Siksi <strong>monivaiheinen todennus on sisällytetty kaikkiin ratkaisuihimme</strong>, joten alustoihimme on turvallista sijoittaa.&nbsp;</p>

Luovat hakkerit – hyödyllistä tietoa hakkereista kiinteistöjä hallinnoiville tahoille

Joakim Nilén

Siirry online -demoon

Lue lisää Web Portista

<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port">Web Port</a> ei ole tavallinen järjestelmä – se on suunniteltu kaikille joustavuutta ja tehokkuutta kaipaaville integraattoreille.</p>



<p>"Kun vuonna 2011 kehitimme ohjelmiston, josta myöhemmin tuli Web Port, halusimme tehdä integraatioratkaisun, joka olisi täysin avoin laitteiston, koodistandardien, ajureiden ja sovellusrajapintojen suhteen. Siitä lähtien Web Portia on kehitetty partnereidemme kanssa, ja nyt, kymmenen vuotta myöhemmin, sitä voidaan kuvailla yhdeksi markkinoiden joustavimmista ratkaisuista", sanoo Joakim Nilén, Kionan tuotepäällikkö ja yksi Web Portin perustajista.</p>



<p>Ajattelutapamme on aina ollut sama: emme halua ratkaisuja, jotka "lukitsevat" partnerit ja loppuasiakkaat yhteen palveluntarjoajaan.</p>





<p>"Meillä ei ole mitään piileviä agendoja, joten voit valita asiakkaillesi parhaiten sopivan järjestelmän tai tuotemerkin", hän jatkaa.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-ominaisuudet-jotka-tukevat-helpompia-projekteja-ja-nopeampaa-kayttoonottoa">Ominaisuudet, jotka tukevat helpompia projekteja ja nopeampaa käyttöönottoa</h2>



<p>Nilén korostaa, että Web Port on täydellinen valinta automaatiokumppaneille. Sen modulaarinen rakenne on helppo oppia ja käyttää. Web Port keskittyy kustomoitavuuteen ja tehokkuuteen, ja sen avulla partnerit voivat luoda räätälöityjä ratkaisuja asiakkaillensa.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/04/Web-Port-HMI-editor-inline_blog_image_700_x_400_x2.webp" alt="Web Port HMI -editori käyttöliittymän luomiseen" class="wp-image-53229"/><figcaption class="wp-element-caption">Kuva: Luo projektiisi haluamasi käyttöliittymä Web Portin ”drag-and-drop”-muokkaustoiminnolla.</figcaption></figure>



<p>Web Portin vetovoiman ytimessä on sen muokattavuus:</p>



<ul>
<li><strong>Joustavuus:</strong> Web Portin modulaarisen rakenteen ansiosta sen ominaisuuksia ja toimintoja voi muokata, tai niitä voi luoda lisää vaivattomasti.</li>



<li><strong>Skaalautuvuus:</strong> Projektien kasvaessa, Web Port skaalautuu niiden koon mukaan.</li>



<li><strong>Drag-and-drop:</strong> Blocklyn ”drag-and-drop”-toiminnon avulla skriptien luominen onnistuu helposti koodaustaustasta riippumatta.</li>



<li><strong>Visuaalisuus:</strong> Projektien visuaalinen ulkonäkö on täysi muokattavissa ja käyttöliittymään voi lisätä räätälöityjä toimintoja.</li>
</ul>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-kannattava-investointi">Kannattava investointi</h2>



<p>"Yhä suurempi painotus kestäviin toimintatapoihin tarkoittaa, että asiakkaat ovat entistä kiinnostuneempia investoimaan ratkaisuihin, joilla parannetaan rakennusten energiatehokkuutta ja -hallintaa. Tämä edellyttää avoimuuden lisäämistä ja tietojen helpompaa saatavuutta." Nilén jatkaa.</p>



<p>Onneksi partnerimme ja me olemme keskittyneet tähän jo vuosia.</p>



<p>"Standardiratkaisujen, langattomien tekniikoiden ja avointen järjestelmien käyttö on lisääntynyt. Tämä hyödyttää pitkällä aikavälillä sekä palvelukumppaneita että loppuasiakkaita", hän toteaa lopuksi.</p>

Web Port: vastaus joustaviin integraatioihin

Tutustu Kionan alustaan sisältyvien tuotteiden julkaisutietoihin. Saat ensimmäisenä tiedon, kun julkaisemme päivityksiä ohjelmistoihimme tai luomme uusia ominaisuuksia. Saat yhteenvedon uusista tuotejulkaisuista ja näet nykyisiin tuotteisiin tehdyt parannukset.

Alustan päivitykset

<p><strong>Kuvittele:</strong> Sinulla on 140 000 m<sup>2</sup>:n kiinteistökanta, joka koostuu 30:sta eri kiinteistöstä. Kuvittele nyt, että voit valvoa näiden kiinteistöjen kaikkia kolmannen osapuolen sovellustietoja, teknisiä laitteita ja järjestelmiä, ja samalla hallita sisäilman olosuhteista ja optimoida energiankäyttöä.</p>



<p>Tämä on mahdollista saumattoman navigoinnin ansiosta.</p>



<p>Saumaton navigointi tarjoaa mahdollisuuden yhdistää Edgessä olevat rakennukset Web Portin prosessikuviin. Näin käyttäjät voivat sujuvasti siirtyä eri alustojen välillä. Tarkastele koko kiinteistökantaasi Edgen helikopterinäkymästä, ja siirry sitten Web Portiin tutkimaan yksityiskohtaisempia tietoja - tai päinvastoin. </p>



<p>Tämän yhdistäminen Single-Sign-Oniin helpottaa ja nopeuttaa sovellusten käyttöä.</p>



<h4 class="wp-block-heading">Katso video ja lue lisää.</h4>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://8805657.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/8805657/Video/Seamless%20navigation%20(1).mp4"></video></figure>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-edge">Edge</h2>



<p>IoT-alustamme, Edgen, avulla saat tehokkaan itseoppivan tekoälyn, joka on yhteydessä kaikkiin rakennuksiisi. Sen avulla voit paitsi hallita sisäilman olosuhteita, myös optimoida energiankäyttöä. Tunnista poikkeavuudet ja analysoi koko kiinteistösalkkusi energiankäyttöä ja seuraa tekoälyn vaikutusta rakennuksissasi.</p>



<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge">Lue lisää</a></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-web-port">Web Port</h2>



<p>Web Portista tekee erityisen sen avoimuus, skaalautuvuus ja joustavuus. Se on kehitetty vastaamaan partnereiden, rakennusten omistajien, vuokralaisten ja päättäjien odotuksia, ja se tarjoaa paljon enemmän kuin perinteinen HMI-, BMS- tai SCADA-järjestelmä. </p>



<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port">Lue lisää</a></p>

Edge - Web Port: Saumaton navigointi

Partnerihaku

Tutustu alueesi palveluntarjoajien yhteisöön

<p>Äkillisiä järjestelmävikoja voi sattua kenelle tahansa, ja kun niin käy, tarvitset nopeaa ja tehokasta apua. Siksi oikean huoltotiimin valitseminen on ratkaisevan tärkeää.</p>



<p>Tässä artikkelissa esitellään neljää asiaa, joihin kannattaa kiinnittää huomiota palveluntarjoajaa valittaessa. Kerromme myös, miksi suosittelemme valitsemaan <a href="https://kiona.com/fi/yhteistyokumppanimme">jonkin sertifioiduista partnereistamme</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-kokeneiden-teknisten-palveluntarjoajien-voima">Kokeneiden teknisten palveluntarjoajien voima</h2>



<p>Antaisitko terveytesi epäpätevän lääkärin käsiin tai taloutesi kokemattoman kirjanpitäjän hoidettavaksi? Luultavasti et. Miksi siis toimisit toisin teknisten laitteiden tai jäähdytysjärjestelmien hallinnassa?</p>



<p>Kokeneella teknisellä huoltotiimillä on vuosien varrella kertynyttä tietämystä ja asiantuntemusta. Tiimi on työskennellyt monenlaisten kaupallisten ja teollisten yritysten kanssa, ratkaissut erilaisia haasteita ja suunnitellut tehokkaita ratkaisuja. Asiantuntemuksensa ansiosta tiimi voi <strong>selvittää ja korjata ongelmat nopeasti</strong>, mikä säästää aikaa ja auttaa välttämään ylimääräiset kustannukset.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mukautetut-scada-tai-iot-ratkaisut">Mukautetut SCADA- tai IoT-ratkaisut</h2>



<p>Jokainen yritys on ainutlaatuinen, ja niin ovat myös niiden tekniset tarpeet. Sama ratkaisu ei yksinkertaisesti sovi kaikille. Tarvitset siis ratkaisuja, jotka on räätälöity juuri sinun tarpeisiisi.</p>



<p>Kionan sertifioitu partneri voi alustamme kautta yhdistää kaikki tekniset järjestelmät tuotemerkistä, toimittajasta tai iästä riippumatta, jotta vältät kalliiksi tulevat vaihdot. Sertifioidut partnerimme ovat kiinteistötekniikan ammattilaisia, kiinteistönhallintakumppaneita, jäähdytysteknikkoja, energia-asiantuntijoita ja teollisuuden palveluntarjoajia, jotka voivat laajentaa tarjoomaansa useilla erilaisilla lisäpalveluilla tarpeiden mukaan.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/12/Kiona-techincal-service-partner-inline_blog_700x400_x2.webp" alt="HK-Säätö, sertifioitu tekninen huoltokumppani" class="wp-image-46806"/><figcaption class="wp-element-caption">Suomalaisiin partnereihimme kuuluvalla <a href="https://hksaato.fi/tuotteet-ja-palvelut/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><em>Hk-Säädöllä</em></a><em> on Edge- ja Web Port ‑sertifiointi.</em></figcaption></figure>



<p>Luomalla <a href="https://kiona.com/fi/ratkaisut" target="_blank" rel="noreferrer noopener">mukautettuja ratkaisuja</a> partnerit varmistavat, että saat oikeat osat ja palvelut. Se vähentää tulevien vikojen riskiä merkittävästi.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vaatimustenmukaisuus-ja-standardit-laadun-varmistaminen">Vaatimustenmukaisuus ja standardit: laadun varmistaminen</h2>



<p>Kaikki kiinteistötekniset järjestelmät ja tekniset laitteet eivät ole samalaisia. Ne vaihtelevat suunnittelultaan, monimutkaisuudeltaan ja toiminnoiltaan.&nbsp;</p>



<p>Sertifioidut partnerimme ovat koulutusten suorittamisen lisäksi hyvin perillä niin nykyaikaisista kuin vanhoistakin järjestelmistä. He voivat ratkaista yleisiä ongelmia, suunnitella uraauurtavia ratkaisuja ja antaa arvokkaita neuvoja. Lisäksi partnerimme tarjoavat käytännön palveluita, kun sellaisia tarvitset. Kionan kumppaneilla on sertifikaatti vähintään yhdestä järjestelmästämme, joten heillä on <strong>todistettua tuotetietämystä</strong>.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-nopeasti-reagoivat-luotettavat-partnerit-turvaverkkosi">Nopeasti reagoivat, luotettavat partnerit: turvaverkkosi</h2>



<p>Teknisen ongelman ilmaantuessa tarvitset nopeasti toimivan ja reagoivan palveluntarjoajan, joka voi korjata ongelman nopeasti. Juuri tässä sertifioidut partnerimme voivat olla avuksi.</p>



<p>He pystyvät jakamaan tietoja saumattomasti järjestelmien tai toimittajien välillä, ja tekemään korjauksia ja optimointeja rakennuksissa ja järjestelmissä. Tehokkaan toiminnan ansiosta he voivat tehdä vianmäärityksen nopeasti, joten tuottaviin tehtäviin jää enemmän aikaa.</p>



<p>He voivat myös selvittää älykkään, dataan perustuvan analyysimme avulla fyysiset viat ja sen, milloin jotain voitaisiin säätää tehokkaammaksi – jo ennen kuin ongelmia edes ilmenee. Jos jokin menee pieleen, he voivat muodostaa järjestelmään etäyhteyden.</p>



<p>Luotettava tekninen huoltokumppani ei ole enää pelkkä vaihtoehto, vaan siitä on tullut elinehto. Miksi siis jäisit odottamaan järjestelmiesi hajoamista? Ryhdy toimiin jo ennakoivasti valitsemalla jokin kokeneista sertifioiduista partnereistamme.</p>

Teknisten huoltokumppanien keskeiset ominaisuudet

Joacim Hindersson

Kumppani

<p>”Etsin vuosia sellaista valvomo-ohjelmistoa, joka antaisi vapauden ottaa haltuun useiden eri valmistajien automaatiomerkkejä. <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port">Web Port</a> täytti kaikki tarpeemme: hinnoittelu on läpinäkyvää, alustan käyttäminen helppoa ja teknologia avointa”, kertoo tekninen johtaja ja perustaja Jari<strong> </strong>Niemelä.</p>





<p><a href="https://www.hameenkiinteistoautomaatio.fi/">Hämeen kiinteistöautomaatio</a> on ollut <a href="https://kiona.com/fi/ratkaisut/tule-partneriksi">Kionan sertifioitu partneri</a> vuodesta 2022 lähtien.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-aiempaa-laajempi-asiakaskunta">Aiempaa laajempi asiakaskunta</h2>



<p>HKA palvelee asiakkaitaan koko kiinteistön elinkaaren läpi aina uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen ja modernisointiin. Yritys urakoi kiinteistöihin sopivat kokonaisratkaisut avaimet käteen -palveluna. Kiinteistöautomaation osalta se tarjoaa asiakkailleen useita eri sopimustasoja.</p>



<p>”Alennamme asiakkaiden kiinteistökustannuksia ja teemme parannusehdotuksia. Kevyimmillään viemme asiakkaan kiinteistön pilvipalveluun ja asiakas saa varmuuskopiot sekä tarvittavat käyttöoikeudet. Tarjoamme myös palveluita, joissa ammattilaisemme hallinnoivat asiakkaan kiinteistöjä.”</p>



<p>”Tällöin sovimme asiakaskohtaisesti, esimerkiksi kuinka monta tuntia kuukaudessa palvelua tarvitaan, mitä asiakkaalle raportoidaan ja niin edelleen”, Niemelä jatkaa.</p>



<p>Aiemmin yrityksen palvelut ovat olleet merkkiriippuvaisia, mutta nykyään se pystyy tarjoamaan samat palvelut useampiin laitekokonaisuuksiin.</p>



<p>”Jokaisella toimittajalla on omanlaisensa valvomo-ohjelmisto. Me keskityimme kolmen eri toimittajan järjestelmiin”, Niemelä taustoittaa ja jatkaa:</p>



<p>”Nyt kun meillä on käytössä Web Portin kaltainen avoin alusta, voimme ottaa asiakkaiksi myös sellaisia merkkejä, joita emme ole aiemmin tukeneet. Tällä hetkellä käytössämme on kuuden eri toimittajan valvomo-ohjelmistot.”</p>





<p>Niemelän mukaan alusta on vakaa ja hyvin toimiva, ja se tekee asiakkaiden kiinteistömassasta helpommin hallittavan. Kun ammattilaisten ei tarvitse jatkuvasti vaihtaa valvomonäkymää eri merkkien välillä, työn tehokkuus paranee.</p>



<p>”Voimme lisätä alustalle vaikka 100 kiinteistöä. Alustasta ei näe, mikä tai kenen järjestelmä on valvomon takana, kaikki tehdään samalla tavalla. Se keventää paljon meidän työtämme.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-kiinteistoautomaation-seuraava-iso-kehitysaskel">IoT – kiinteistöautomaation seuraava iso kehitysaskel</h2>



<p>Tulevaisuuden kiinteistöt ovat huippuvarusteltuja ja automatisoituja kokonaisuuksia, joissa kiinteistöautomaatioon liittyvälle tekniselle erikoisosaamiselle on yhä enemmän tarvetta. Tällä hetkellä alalla kovassa nousussa on IoT (Internet of Things) eli esineiden internet.</p>



<p>HKA on investoinut Iot-ratkaisujen kehittämiseen etupainotteisesti. Yritys sai koronavuosina Business Finlandilta tukea kehityshankkeeseen, jonka tavoitteena oli kiinteistöjen langaton mittaus.</p>



<p>”Nyt pystymme mittaamaan asiakkaidemme kiinteistöistä langattomasti muun muassa ilmanlaatua, paine-eroja, hiilidioksidipitoisuutta sekä pienhiukkaspitoisuuksia. Asennamme&nbsp;kiinteistöihin antureita, joista tieto kulkee <a href="https://www.digita.fi/etusivu/palvelut-yrityksille/digitan-iot-palvelut/lorawan-teknologia/">Digitan LoRa-verkkoon</a> ja sieltä eteenpäin meidän järjestelmiimme”, Niemelä kertoo.</p>



<p>Mitattu data on reaaliaikaista ja pilvipalvelun avulla tieto saadaan hyödynnettyä kiinteistön olosuhteiden säätämiseen automaattisesti.</p>



<p>”Uskallan väittää, että olemme osaamistasoa katsoen Suomen mittakaavassa näissä asioissa hyvin korkealla”, sanoo Niemelä.</p>





<p>Vaikka moni asia pystytäänkin nykyään tekemään langattomasti ja etänä, HKA lupaa asiakkailleen olla edelleen helposti saatavilla.</p>



<p>”Asiakas saa meiltä ennen kaikkea läsnäoloa: lupaamme olla paikallisesti läsnä, vaikka emme olisikaan samalla paikkakunnalla. Kannamme vastuun siitä, mitä me teemme.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-ratkaisuja-asiakkaiden-ongelmiin">Ratkaisuja asiakkaiden ongelmiin</h2>



<p>Asiakkaat ottavat yhteyttä Hämeen kiinteistöautomaatioon pääsääntöisesti silloin, kun omassa kiinteistössä tai sen automaatiossa on havaittu jokin vika, sisäilman kanssa on ongelmia tai asiakas haluaa säästää energiaa. Harvoin yhteydenotto kuitenkaan tapahtuu ennakoivasti.</p>



<p>”Yleensä asiakas soittaa, että nyt on tällainen ongelma. Sitten keskustelemme, kartoitamme ja etsimme siihen ratkaisuja yhdessä. Laitamme asiat kuntoon ja katsomme, miten homma rupeaa toimimaan. Meille on tärkeää, että palvelumme tekevät asiakkaillemme tuottoa.”</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-keskitetty-kiinteistoautomaatio">Keskitetty kiinteistöautomaatio</h3>



<p>Niemelän mukaan kiinteistöautomaatioalan suurin haaste Suomessa on pitkään ollut halpa energia.</p>



<p>”Esimerkiksi sähkö on ollut niin halpaa, että on ollut vaikeaa saada ihmiset ymmärtämään, miksi sitä pitäisi säästää. Sähkön hintojen pomppiminen helpotti meidän työtämme ja auttoi asiakkaita ymmärtämään, että jokainen säästetty euro jää viivan alle.”</p>





<p>Niemelä kumppaneineen palvelee kuntia, kaupunkeja, sairaaloita ja kauppakeskuksia. Hän on ylpeä yrityksensä asiakaskunnasta.</p>



<p>”Tämmöinen homma ei onnistuisi, jos ei meillä olisi äärettömän ammattitaitoista henkilökuntaa. Tärkein voimavara on tekevissä ihmisissä, heitä pitää kiittää.”</p>

”Käyttämämme ratkaisut tekee asiakkaidemme kiinteistömassasta helpommin hallittavan”

Tilaa uutiskirje 

Haluatko pysyä ajan tasalla Edge-uutisista? Tilaa uutiskirjeemme. 

<p>Syksy on ehkä vuodenajoista värikkäin, mutta sään osalta se on myös haastavaa aikaa. Lämpötila voi päivän aikana vaihdella paljon, ja ilmankosteuskin on korkea. Nämä ulkoilman olosuhteet vaikuttavat kokemukseemme sisäilman lämpötilasta, ja joinain aamuina tekisi vain mieli jäädä sänkyyn. Patterit tuntuvat kylmiltä ja asukas kuvittelee asunnon lämpötilan tippuneen. Kyse on juuri siitä - tunteesta. Patterien lämpötila on edelleen sama kuin päivälläkin, noin +30 astetta. Tunne siitä, että asunto on kylmä, aiheuttaa kuitenkin runsaasti ns. "kylmäpuheluita".</p>



<p>Tiesitkö, että Edgessä (sis. Gold- sopimukseen) on juuri näitä haastavia olosuhteita varten syysaamuisin automaattisesti käynnistyvä "Aamumukavuus"- toiminto? Toiminnon tarkoitus on tilapäisesti nostaa lämmitysverkoston lämpötilaa 5:00-8:00 välillä. Näin esimerkiksi patterit tuntuvat aamulla mukavan lämpimiltä. Tämä toimii hyvänä vastapainona ulkoilman olosuhteiden luomalle mielikuvalle kylmästä asunnosta</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/09/GettyImages-1221311726-1024x683.jpg" alt="" class="wp-image-43578"/></figure>



<p>Tämä pieni lisä vähentää "kylmäpuheluiden" määrää ja säästää lämmityksen tarkistamiseen kuluvaa aikaa - ja rahaa.</p>



<p>Kun patterit tuottavat hieman ylimääräistä lämpöä syysaamuisin, asukkaat kokevat asunnon lämpötilan miellyttävänä. Kiinteistön toiminnoista vastaavana henkilönä säästyt ylimääräisiltä "kylmäpuheluilta", eikä sinun tarvitse lähettää huoltohenkilöä tarkistamaan lämmityksen toimintaa.</p>



<p>Haluatko tietää enemmän miten Edgeä voidaan käyttää rakennuksissasi?  Tutustu eri vaihtoehtoihin. </p>

Parempi alku päivällesi Edgen "aamumukavuus"- toiminnon avulla.

Lisätietoja saat paikalliselta Kiona asiantuntijaltasi

<p>Tämä muutos on yhteiskunnallinen haaste, joka vaikuttaa kaikenlaisiin kytkettyihin teknologioihin. Tuotteet, kuten hissit, sosiaali- ja terveydenhuoltoalan hälyttimet, maatalousjärjestelmät, lämpöpumput, valvontalaitteet ja monet muut, lakkaavat toimimasta, <a href="https://kiona.com/fi/tarina/blogi/tietoa-tulevaan-2g-3g-verkon-sulkemiseen-liittyen">kun 2G- ja 3G-verkot poistuvat käytöstä</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mita-tama-sinulle-kiinteistonomistajana-tarkoittaa-sinulle">Mitä tämä sinulle kiinteistönomistajana tarkoittaa sinulle?</h2>



<p>Jos kiinteistöihisi on asennettu vanhaan tekniikkaan perustuva Kiona-järjestelmä (Edge), sinun tulee päivittää reitittimesi Kiona Hub 2.0:aan, jatkaaksesi Edgen käyttöä.&nbsp;</p>



<p>Olemme kehittäneet Hub 2.0:n toimimaan LTE/4G:n kanssa, mikä tarkoittaa turvallisempaa ja nopeampaa mobiili-internet-kokemusta ja takaa sujuvan siirtymisen.&nbsp;</p>



<p>Edge Hub 2.0 on kiinteistöjen neljännen sukupolven langaton ohjain ja IoT-yhteyspiste.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading">Uusiin ominaisuuksiin kuuluvat:&nbsp; &nbsp; &nbsp;</h3>



<ul>
<li>&nbsp; LTE/4G-yhteydet</li>



<li>&nbsp; Kaksi wM-Bus-vastaanotinta C/T- ja S-tilan samanaikaista vastaanottoa varten.</li>



<li>&nbsp; Käytä minkä tahansa merkkisten OMS-yhteensopivien antureiden tai mittareiden kanssa.</li>



<li>&nbsp; Seuraavan sukupolven moduuli, jossa on nopeampi prosessori, enemmän RAM- ja flash-muistia.</li>



<li>&nbsp; Helpompi vianmääritys ja tehokkaampi tuki, jos lämmityksessä ilmenee ongelmia.&nbsp;</li>
</ul>





<h2 class="wp-block-heading">Tee tilauksesi hyvissä ajoin</h2>



<p>Ota meihin yhteyttä mahdollisimman pian saadaksesi lisätietoja tästä päivityksestä ja varmistaaksesi kiinteistöihisi tarvitsemasi määrän Hub 2.0:aa.&nbsp;</p>

Aika toimia ja päivittää LTE/4G-verkkoon - 2G- ja 3G-verkot poistuva käytöstä

Trond-Øystein Bjørnnes

Talk to one of our experts

Haluatko tutustua johonkin ratkaisuumme tarkemmin?

<p>Opimme partnereidemme ja asiakkaidemme kautta yhä enemmän siitä, miten voimme edistää hyviä ja järkeviä ilmastoratkaisuja. Järjestelmiimme onkin liitetty jo lukuisia rakennuksia – tällä hetkellä liki 60&nbsp;000. Tämän ansiosta meillä on hyvä kokemuspohja ja tarvittavaa tietoa, jotta voimme tarjota ehdotuksia ja ideoita teknologian ja kasvun kehittämiseksi.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-kiona-delivers-today">Kionan tämänhetkiset ratkaisut</h2>



<p>Toimitamme järjestelmäratkaisu teollisuuslaitoksiin, liikerakennuksiin, HORECA-alan eli elintarviketeollisuuden ja logistiikan toimijoille, vähittäiskauppa-alalle sekä kaikenlaisille ja -kokoisille supermarketeille.</p>



<p>”<a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/">IWMAC</a>-tuotteemme on ollut markkinoilla jo 23&nbsp;vuotta, ja <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">Web Port</a> puolestaan julkaistiin vuonna 2009. Yli 10&nbsp;000&nbsp;rakennusta on jo liitetty johonkin järjestelmäämme, jonka avulla niiden tilojen toimintaa voidaan seurata helposti.”</p>



<p>”Energia- ja ympäristöpuolella meillä on <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/energinet/">Energinet</a>, joka on kattava pilvipohjainen analyysityökalu muun muassa energiankulutuksen, sisäilman laadun ja jätehuollon seurantaan. Se on tällä hetkellä käytössä yli 35&nbsp;000&nbsp;rakennuksessa, jotka sijaitsevat pääasiassa Pohjoismaissa ja Saksassa”, Trond-Øystein sanoo.</p>



<p>Lisäksi meillä on <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edge</a>, edistynyt alusta asuinrakennusten lämmityksen hallintaan. Teknologia etsii taloyhtiöille tekoälyn avulla optimaalisen ohjausratkaisun. Edge on käytössä tuhansissa rakennuksissa eri puolilla Pohjoismaita.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-a-diverse-collection-of-expertise">Monipuolista asiantuntemusta</h2>



<p>Monilta eri aloilta tulevat työntekijämme ovat taustoiltaan ja kokemuksiltaan hyvin erilaisia.</p>



<p>”Meillä on suoraan oppilaitoksista palkattuja sekä sellaisia työntekijöitä, jotka ovat työskennelleet alalla jo vuosia. Meillä on tällä hetkellä työntekijöitä, jotka ovat työskennelleet aiemmin sähkö- ja putkiasentajina, automaatioinsinööreinä tai ilmanvaihto-, tietotekniikka- tai energia-alan konsultteina. Meillä on toimistoissamme yli 150&nbsp;työntekijää seitsemässä eri maassa.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-extensive-network-with-over-200-partners">Laaja yli 200&nbsp;partnerin verkosto</h2>



<p>Asiakkaamme ovat kaikilla tekniikan aloilla eri puolilla Eurooppaa toimivia <a href="https://kiona.com/our-partners/">sertifioituja kumppaniyrityksiä</a>.</p>



<p>”Tärkeimpiä asiakkaitamme ovat ne, jotka käyttävät järjestelmiämme päivittäin. Tällaiset asiakkaat ovat usein energia-asiantuntijoita ja operatiivisia työntekijöitä, jotka käyttävät jotakin ratkaisuamme esimerkiksi energiankulutuksen seurantaan. Loppuasiakkaan ilmanvaihtoon, jäähdytykseen tai lämmitykseen keskittyvät palvelukumppanit käyttävät järjestelmiämme päivittäisessä työssään vianmääritykseen ja optimointiin. Muita käyttäjiä ovat hallintoyritykset, tekniset hallinnot ja operatiiviset johtajat”, Trond-Øystein jatkaa.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-expectations-for-the-future">Tulevaisuuden odotukset</h2>



<p>Trond-Øystein on työlleen omistautunut ammattilainen, jolla on monenlaisia näkemyksiä teknologian, keskitetyn toiminnanohjauksen, proptechin ja tekoälyn kehittämisestä.</p>



<p>”Odotan, että jatkossa keskitytään yhä enemmän yksinkertaisempaan asennukseen ja nopeampaan toteutukseen sekä lisätään vakioratkaisujen, langattoman tekniikan ja avointen järjestelmien käyttöä. Uskon, että alamme tarvitsee tätä, kun rakennukset kehittyvät yhä monimutkaisemmiksi. Projektit on toteutettava nopeammin, ja järjestelmiä tulee pystyä käyttämään ja mukauttamaan jatkuvasti.”</p>



<p>”Tämä edellyttää avoimuutta ja tietojen saatavuutta. Odotan myös, että jatkossa tehdään enemmän integrointeja moniin erilaisiin kolmannen osapuolen järjestelmiin, kuten eri varausjärjestelmiin, BIM-tietomallinnukseen (Building Information Modeling), EMS-energianhallintajärjestelmiin (Energy Management Systems) ja sisäisiin tietojärjestelmiin.”</p>



<p>Hän lisää, että <a href="https://cloud.google.com/learn/artificial-intelligence-vs-machine-learning" target="_blank" rel="noreferrer noopener">tekoäly ja koneoppiminen</a> ovat nyt pinnalla, ja niistä on myös tullut osa alamme arkea. Yhä useammissa rakennuksissa käytetään nyt erilaisia tekoälymalleja, ja uskomme, että se voi auttaa karsimaan enemmän tämänhetkisiä manuaalisia prosesseja ja ennen kaikkea parantamaan toiminnan vakautta. Tämä auttaisi varmistamaan tasaisemmat lämpötilat oikeassa paikassa oikeaan aikaan – ja oikeaan hintaan.</p>



<p>”Monet yritykset työstävät jo mallejaan, ja niin tekee myös Kiona. Teemme koneoppimismallillamme tällä hetkellä kokeiluja ja odotamme innolla, mitä kaikkea muuta vuosi 2023 tuo tullessaan”, Trond-Øystein toteaa lopuksi.</p>

Kiinteistöjen toimintojen valvonta oikeassa paikassa, oikeaan aikaan ja oikeaan hintaan

See our solutions

Haluatko toimia ennakoivasti missä tahansa – ja milloin tahansa?

<p>”Houston, meillä on ongelma.”</p>

<p>13.4.1970 koko maailma pidätti hengitystään, kun Apollo 13 ‑avaruusalus syöksyi kohti kuuta. Kun happivarastot vuotivat vähitellen avaruuteen, kriittisten päätösten tekemiseen ei juurikaan ollut aikaa. Yhdistämällä fyysisestä avaruusaluksesta saatuja reaaliaikaisia etämittaustietoja digitaaliseen kopioon, NASAn komentokeskus onnistui simuloimaan erilaisia strategioita ja tuomaan aluksen miehistön turvallisesti takaisin Maahan.</p>

<p>Lento olisi voinut päättyä traagisesti, mutta siitä tulikin inhimillisen sinnikkyyden riemuvoitto. Ja usko tai älä, yleisen käsityksen mukaan ensimmäistä digitaalista kaksosta käytettiin <a href="https://airandspace.si.edu/explore/stories/apollo-missions/apollo-13" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Apollo 13 ‑lennolla</a>, vaikka sitä ei vielä tuolloin kutsuttukaan digitaaliseksi kaksoseksi.</p>

<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-is-a-digital-twin">Mitä digitaaliset kaksoset ovat?</h2>

<p>Digitaalinen kaksonen on lyhyesti sanottuna virtuaalinen kopio fyysisestä kohteesta, joka on olemassa reaalimaailmassa. Samaa periaatetta sovellettiin, kun NASA yhdisti fyysinen avaruusaluksen ja sen digitaalisen mallin toisiinsa reaaliaikaisten tietojen avulla.</p>

<p>Nykyisin tekniikka on laajentunut jo muillekin aloille, kuten rakennusalalle ja kiinteistönhallintaan.</p>

<h2 class="wp-block-heading" id="h-even-twins-are-different-geometric-vs-digital">Myös kaksosten välillä on eroja: geometrinen ja digitaalinen</h2>

<p>Digitaalisen kaksosen luomiseen tarvitaan fyysinen kohde eli meidän tapauksessamme rakennus, josta luodaan 2D- tai 3D-malli. Pelkän digitaalisen mallin tekeminen ei kuitenkaan vielä tee datatiedostosta digitaalista kaksosta. Kyseessä on vasta geometrinen kaksonen. Kaksosten yhdistämiseen tarvitaan nimittäin myös reaaliaikaisia tietoja, joita NASAkin käytti.</p>

<p>Mutta mitä jos rakennukseen lisätään antureita, jotka auttavat varmistamaan, että jos jokin muuttuu rakennuksessa, myös digitaalinen kopio muuttuu? Sitten olemme jo lähempänä.</p>

<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/SM_3_english-1024x576.png" alt="Digitaalinen kaksonen IWMACissa" class="wp-image-40316" /><figcaption class="wp-element-caption"><em>Seuraa jäähdytysjärjestelmiesi tilaa <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/iwmac/">IWMACissa</a> ja tee digitaaliseen kopioon muutoksia, jotka siirtyvät itse järjestelmiin.</em></figcaption></figure>

<p>Tarkastellaanpa seuraavaksi erästä esimerkkiä: Luomme toimistorakennuksesta digitaalisen mallin, joka sisältää kaikki rakennuksen huoneet, ovet ja tekniset laitteet. Jotta kaksonen toimisi älykkäästi ja niin kuin sen pitääkin, asennamme rakennukseen antureita. Anturit havaitsevat lämpötilan ja ilmanlaadun vaihtelut joka huoneessa. Se voi myös antaa varoituksen, jos sähköverkolle tai ilmanvaihtojärjestelmälle tapahtuu jotakin.</p>

<p>Näin olemme luoneet digitaalisen kaksosen.</p>

<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Temp_Eng_1920x1080-1024x577.png" alt="Digitaalinen kaksonen Edgess&#xE4;, rakennuksen 3D-mallinnus" class="wp-image-40325" /><figcaption class="wp-element-caption"><em><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edgen</a> 3D-malli rakennuksesta</em></figcaption></figure>

<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-can-you-use-it-for">Mihin sitä voi käyttää?</h2>

<p>Kaksosen kehittyessä energiankulutuksen hallinta ja muut järjestelmät voivat vähitellen alkaa toimia yhä itsenäisemmin.</p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-monitoring-and-visualization">1. Valvonta ja visualisointi</h3>

<p>Digitaalisen kaksosen avulla voit seurata ja visualisoida antureista sekä muista lähteistä saatavia reaaliaikaisia tietoja. Voit esimerkiksi tarkastella lämpötilaan, kosteuteen ja energiankulutukseen liittyviä tietoja. Visualisoimalla tiedot rakennuksen 2D- tai 3D-mallilla saat reaaliaikaista analytiikkaa ja paremman käsityksen siitä, miten rakennusta käytetään ja miten se toimii.</p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-predictive-maintenance">2. Ennakoiva kunnossapito</h3>

<p>Jos käytät paljon aikaa tarkastuksiin (mahdollisten ongelmien huomaamiseksi) tai tulipalojen sammutteluun toimimalla vasta sitten, kun viat ovat jo ilmenneet, kaiken tämän hoitamiseen on olemassa yksinkertaisempikin ratkaisu.</p>

<p>Kaksoset voivat ennakoida kunnossapitotarpeita analysoimalla saapuvia tietoja ennen kuin ongelmat pääsevät paisumaan.</p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-what-if-scenarios">3. Erilaisten tilanteiden simulointi</h3>

<p>Digitaalinen kaksonen voi simuloida erilaisia tilanteita, kuten rakennuksen pohjaratkaisun muutoksia, ulkoisia vaikutuksia tai uusia järjestelmiä ja laitteistoja. Simuloimalla tällaisia tilanteita digitaalisen kaksosen avulla voit varmistaa, että tekemäsi toimenpiteet ja muutokset parantavat rakennuksen käyttöä.</p>

Digitaalinen kaksonen – silta fyysisen ja digitaalisen maailman välillä

Siirry tukisivulle

Lue, miten voit määrittää monivaiheisen todennuksen Kiona-tilillesi

<p>Arvioiden mukaan kyberhyökkäyksiä tapahtuu joka päivä 44&nbsp;sekunnin välein. Luku on huolestuttava, ja hyökkäykset voivat aiheuttaa yrityksille vakavia ongelmia yrityksen koosta riippumatta. Kyberhyökkäyksistä koituu yrityksille ja organisaatioille mittavia kustannuksia, hyökkäyksestä toipumiseen kuluvasta ajasta ja vaivasta puhumattakaan. Kyberhyökkäys voi myös johtaa asiakkaiden luottamuksen menettämiseen. Kyberhyökkäysten uhriksi joutumista kannattaa siis välttää.</p>



<p>Useimmilla yrityksillä on verkkojärjestelmiä, joiden kautta käyttäjät voivat kirjautua sisään vaikkapa tekemään ostoksia, hoitamaan pankkiasioita ja tarkistamaan rakennuksen sähkönkulutuksen. Käyttäjätunnukset ja salasanat ovat välttämättömiä pääsyn kannalta, mutta jos niitä käytetään vain todentamiseen, ne voivat aiheuttaa turvallisuusriskin. Kolmannet osapuolet voivat varastaa ne tai käyttää niitä verkkohyökkäyksissä.</p>



<p>Uhriksi joutunut ei aina välttämättä edes huomaa, että hänen tietonsa ovat vaarantuneet, koska ne on tallennettu kolmannen osapuolen ratkaisuun, joka on juuri hakkeroitu.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-miten-monivaiheinen-todennus-toimii">Miten monivaiheinen todennus toimii?</h2>



<p>Monitekijätodennus edellyttää, että käyttäjän on todennettava henkilöllisyytensä muulla menetelmällä kuin käyttäjänimellä ja salasanalla, kun hän kirjautuu uuteen älypuhelimeen, verkkotilille tai VPN:ään. Yleisin menetelmä on kertakäyttöisten salasanojen käyttäminen. Ne ovat neljästä kahdeksaan numeroa sisältäviä koodeja, jotka lähetetään sähköpostitse, tekstiviestitse tai mobiilisovelluksessa.</p>



<p>MFA (monitekijätodennus) lisää ylimääräisen turvallisuuskerroksen vaatimalla käyttäjältä lisävarmennusta, joka perustuu johonkin, minkä käyttäjä tietää- <em>salasana tai PIN-koodi</em>, mikä hänellä on- <em>koodi tai laite</em>, tai mikä hän on- <em>biometriset tiedot</em>.</p>



<p>Monivaiheisen todennuksen avulla yritykset ja yksityishenkilöt voivat suojata tietojaan, ja se auttaa pienentämään kyberhyökkäysten onnistumisen todennäköisyyttä.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/News-ticker-MFA-authenticationEN-1024x512.png" alt=""/></figure>



<p>Monivaiheinen todennus on hieman kuin sormenjälki tai fyysinen avain, jonka ansiosta voit varmistaa, että organisaatiosi on suojattu kyberrikollisten hyökkäyksiltä.</p>



<p>Ottamalla monivaiheisen todennuksen käyttöön saat ylimääräisen suojauskerroksen, joka suojaa yritystäsi.</p>



<p>Turvallisuus on Kionalle ensisijaisen tärkeää, ja <a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/fi/articles/8031263756060-Single-Sign-On-FAQ">kaikissa ratkaisuissamme käytetään monivaiheista todennusta</a>, jotta voit tehdä päätöksen alustoihimme investoimisesta luottavaisin mielin. Voit myös kirjautua Microsoft 365 -tilillesi ja käyttää organisaation laajuisia turvallisuuskäytäntöjä, kuten monitekijätodennusta ja muita turvallisuusmenettelyjä.</p>

Vahvista tietoturvaa ylimääräisellä suojauskerroksella monivaiheisen todennuksen avulla

Lue lisää

Haluatko seurata ilmanlaatua? Tutustu ratkaisuihimme, jotka on suunniteltu kerros- ja rivitalojen tarpeisiin.

<p>Heikko sisäilman laatu voi tehdä asunnossa tai rakennuksessa olemisesta epämiellyttävää ja epäterveellistä. Siksi <a href="https://www.evia.eu/indoor-air-quality/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">terveellinen sisäilma</a> on välttämättömyys. Ilman sitä asukkaille voi tulla monia erilaisia terveysongelmia, kuten päänsärkyä, väsymystä ja ärsyttäviä allergioita. </p>



<p>Ennen vanhaan ei juurikaan ollut olemassa vedottomia koteja. Lämpimänä pysymiseen tarvittiin paksut sukat. Nykyään uudemmissa asunnoissa ja rakennuksissa on tiiviit listat ja ikkunat, ja energiaa pyritään säästämään kaikin keinoin.</p>



<p>Jos asunnossa tulee kylmä, patteria voi säätää lämpimämmälle. Vai onko se sittenkään niin yksinkertaista?</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-lammitysjarjestelmien-toimintaperiaatteet">Lämmitysjärjestelmien toimintaperiaatteet</h2>





<p>Useimmissa asunnoissa on patterit, jotka lämmittävät huoneita. Kun ulkona on kylmä ja patterit ovat päällä, ne ovat yläosasta lämpimiä ja alaosasta kylmiä. Tämä johtuu siitä, että ne viilenevät, kun niistä vapautuu huoneeseen lämpöä. Lämmin ilma kohoaa patterista ylöspäin ja lämmittää ikkunoista tulevaa kylmää ilmaa, mikä estää kylmän vedon syntymisen.</p>



<p>Vakaan lämpötilan varmistamiseksi pattereissa on yleensä termostaatit, jotka seuraavat lämpötilaa ja säätelevät automaattisesti, tarvitaanko tilaan enemmän vai vähemmän lämpöä. Yleensä termostaatit säädetään pitämään asuintilojen lämpötila noin 20–22&nbsp;°C:ssa eli useimmille miellyttävässä lämpötilassa. Jos lämpötila nousee, lämmitys lakkaa, ja jos sisäilma viilenee, patteri alkaa tuottaa lisää lämpöä.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hellepaiva-tai-hyytava-talvisaa">Hellepäivä tai hyytävä talvisää?</h2>



<p>Asunnon tai rakennuksen lämmitysjärjestelmän toiminta riippuu myös ulkolämpötilan vaihteluista. Kun ulkolämpötila muuttuu nopeasti, sisäilman lämpötila ei välttämättä pysy perässä. Siksi vakaan sisälämpötilan ylläpitäminen voi olla haastavaa keväällä ja syksyllä.</p>



<p>Kun <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edge</a> on asennettuna rakennukseen, järjestelmä huomioi ulkoisten vaikutusten aiheuttamat vaihtelut automaattisesti ja ohjaa lämmitystä ennakoivasti. Näin sisäilman lämpötilaa voidaan säätää etukäteen, jotta se pysyy vakaampana eri asunnoissa.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-vinkkeja-huoneilman-parantamiseksi">Vinkkejä huoneilman parantamiseksi</h2>



<p>Jos haluat parantaa asuintilojesi sisäilman laatua, tässä on siihen muutamia vinkkejä:</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-ovatko-patterit-paalla">1. Ovatko patterit päällä?</h3>



<p>Tarkista, ettei patterien termostaatteja ole otettu pois päältä. Näin vältät energian turhan kuluttamisen liialliseen lämmitykseen. Lämpötilan perustasoa ei kannata pitää liian korkealla, jotta lämpötila pysyy ajan mittaan vakaampana.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-pida-tuuletusluukut-ja-ulkoilmaventtiilit-auki">2. Pidä tuuletusluukut ja ulkoilmaventtiilit auki</h3>



<p>Talot on rakennettu jatkuvaa ilmankiertoa silmällä pitäen. Siksi monien asuntojen seinissä ja ikkunoissa on ilmanottoaukkoja. Aukkojen ollessa suljettuina ilma kulkee asuntoon väärällä tavalla. Se puolestaan voi aiheuttaa epätoivottuja naapuriasunnoista kulkeutuvia hajuja tai kylmää vetoa. Pahimmillaan se voi johtaa kosteuden kertymiseen ja homeen muodostumiseen.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-sisusta-oikein">3. Sisusta oikein</h3>



<p>Patterin ympärillä on oltava riittävästi tilaa, jotta se lämmittää huonetta oikein. Jos pattereiden eteen siirretään sohvia tai muita suuria huonekaluja, lämpö ei pääse siirtymään muualle huoneeseen. Sama koskee myös suuria, pitkiä verhoja.</p>



<p>Jos ikkunan edessä on pöytä, kylmä veto pääsee huoneeseen mutta patteri lämmittää vain pöydän alla olevaa ilmaa. Jos haluat siirtää patterin eteen huonekaluja, jätä niiden väliin riittävästi tilaa.</p>



<p>Nyrkkisääntönä on, että vain patterin näkyvät osat lämmittävät kohtaa, josta patteria kulloinkin katsotaan.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-haluatko-paastaa-raitista-ilmaa-sisaan-se-kannattaa-tehda-nopeasti">4. Haluatko päästää raitista ilmaa sisään? Se kannattaa tehdä nopeasti</h3>



<p>Tuuleta nopeasti ja muista pitää ikkunat ja ovet kiinni. Muuten tilat saattavat kylmetä liikaa, jolloin niiden lämmittäminen uudelleen kestää pitkään. Jos huoneeseen halutaan raitista ilmaa, tuulettaminen kannattaa tehdä mieluummin viiden minuutin ristivedolla kuin jättämällä ikkunat auki pidemmäksi aikaa.</p>



<p>Näin asuntoon tulee raitista ilmaa, mutta se ei kuitenkaan viilene kokonaan. Tällöin lämpötila palaa tuuletusta edeltäneelle tasolle nopeammin.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Woman-opening-window-dangrytsky-GettyImages-1400x800-1.jpg" alt="Nainen avaamassa ikkunoita pikaista tuuletusta varten." class="wp-image-39384"/><figcaption class="wp-element-caption">Päästä raitista ilmaa sisään avaamalla ikkunat selkoselälleen muutamaksi minuutiksi. Kuva: Dangrystky / Getty Images</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-puhdista-venttiilit-saannollisesti">5. Puhdista venttiilit säännöllisesti</h3>



<p>Puhdista patterien venttiilit säännöllisesti muuttamatta niiden asetusta. Myös liesituulettimen rasvasuodatin olisi hyvä puhdistaa säännöllisesti. Tarkista, että liesituuletin on sammutettu tai säädetty pienemmälle asetukselle sen ollessa poissa käytöstä, koska muuten se imee sisälle enemmän kylmää ilmaa.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-jos-ongelma-ei-korjaannu">Jos ongelma ei korjaannu</h2>



<p>Toisinaan lämmitysjärjestelmään pääsee ilmaa tai likaa, jolloin patterit eivät enää toimi oikein. Joissakin tapauksissa patterit on mahdollisesti ilmattava asianmukaisen toiminnan varmistamiseksi. Jos olet noudattanut vinkkejämme mutta asunnossa on edelleen liian kuumaa tai kylmää, suosittelemme tarkistamaan ensin asunnon lämpötilan.</p>



<p>Mittaa lämpötila metrin päästä ulkoseinästä ja noin metrin korkeudelta. Ota yhteyttä huoltohenkilöön tai isännöitsijään jatkotoimenpiteiden selvittämiseksi, jos lämpötila on edelleen poikkeava.</p>

Onko asuntosi sisäilma liian kosteaa, kuivaa tai tunkkaista?

Katso ratkaisumme

Tutustu kiinteistönhallinnan ratkaisuihimme

<p>Proptechin eli kiinteistötekniikan yleistymisen myötä rakennukset ovat nyt verkkojen ja IoT-laitteiden kautta entistä tiiviimmin yhteydessä toisiinsa, ja siksi niistä kertyy valtavia määriä dataa. Vaikka datan avulla voidaan parantaa kiinteistön toimintaa ja tehokkuutta, siihen liittyy myös suuria turvallisuusriskejä, jos sitä ei suojata asianmukaisesti.</p>



<p>Pohdi seuraavaa tilannetta: ulkopuoliset henkilöt ovat onnistuneet murtautumaan järjestelmään ja laajentaneet vaivihkaa oikeuksiaan, kunnes he pääsevät käsiksi laajempiin järjestelmiin ja arkaluonteisiin tietoihin.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-miten-kyberturvallisuus-kannattaa-huomioida-rakennuksissa">Miten kyberturvallisuus kannattaa huomioida rakennuksissa?</h2>



<p>Jokaisessa organisaatiossa tallennetaan arkaluonteisia tietoja nykyään jossakin muodossa. Älykkäiden rakennusten omistajien tulisi ymmärtää organisaation tietoturvatarpeet, kun yhä suurempi osa organisaation toiminnoista siirtyy pilvipalveluihin. Rakennusjärjestelmät myös keräävät ja tallentavat aiempaa enemmän tietoja, mikä luo entistä houkuttelevampia mahdollisuuksia hyökkääjille.</p>



<p>”Pelissä on paljon muutakin kuin datan menettäminen tai hyökkäyksen lieventämisen tai estämisen välittömät taloudelliset vaikutukset. Itse todellisuus on paljon monimutkaisempi, ja jokaisen organisaation on ymmärrettävä maineen vahingoittumiseen liittyvät riskit. Tällaiset vahingot voivat vaikuttaa uusien sopimusmahdollisuuksien lisäksi myös jo solmittuihin sopimuksiin”, kertoo Kionan tietoturvapäällikkö John-Helge Gantz.</p>



<p>”Lisäksi tietosuojamääräysten noudattamatta jättämisellä tai rikkomisella voi olla voimakkaita ja pysyviä vaikutuksia organisaation yleiseen taloudelliseen kestävyyteen.”</p>





<p>Siksi rakennusten omistajien on pystyttävä valvomaan, keillä kaikilla on tietojen käyttöoikeus ja miten esimerkiksi kolmannet osapuolet tallentavat ja suojaavat dataa.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-pilviratkaisu-vai-paikallinen-jarjestelma">Pilviratkaisu vai paikallinen järjestelmä?</h2>



<p>Yksi yleinen rakennusten tietoturvaan liittyvä kysymys on se, kannattaako rakennuksessa mieluummin käyttää paikallista järjestelmää vai pilvipohjaista ratkaisua. Kysymykseen ei kuitenkaan ole vain yhtä oikeaa vastausta. Molemmilla vaihtoehdoilla on omat hyvät ja huonot puolensa, ja niiden tietoturva riippuu aina siitä, miten hyvin ratkaisu on määritetty ja miten sitä ylläpidetään.</p>



<p>Vertailussa tulee lähteä siitä oletuksesta, että paikallinen järjestelmä ja pilviratkaisu on molemmat määritetty täydellisesti. Tällöin perustason tietoturvassa ei ole juurikaan eroa. Kaikki riippuu siitä, miten kiinteistössä siirrytään pelkkien teknisten laitteiden hallinnasta tietoteknisten järjestelmien käyttämiseen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-miten-tietoturvan-voi-varmistaa-omassa-kiinteistossa">Miten tietoturvan voi varmistaa omassa kiinteistössä?</h2>



<p>Olemme auttaneet jo yli 55&nbsp;000&nbsp;rakennuksen yhdistämisessä verkkoon, ja niistä kertyy päivittäin miljardeja datapisteitä. Siksi kyberturvallisuus on meille keskeisen tärkeää.</p>





<p>Kulunvalvonnan käyttöönotto, tietojen suojaaminen vahvalla salauksella, ohjelmistojen säännöllinen päivittäminen ja haavoittuvuuksien korjaaminen sekä tietoturvan parhaisiin käytäntöihin liittyvän koulutuksen tarjoaminen työntekijöille ovat muutamia asioita, joista rakennuksen omistajien tulisi huolehtia.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-ratkaisun-turvallisuus-riippuu-aina-sen-heikoimmasta-lenkista">Ratkaisun turvallisuus riippuu aina sen heikoimmasta lenkistä</h3>



<p>Heikoimpana lenkkinä olemme tavallisesti me ihmiset. Siksi järjestelmien käyttöoikeuksiin tulisi kiinnittää huomiota. Se auttaa varmistamaan, että vain valtuutetut henkilöt voivat tarkastella rakennuksen tietoja ja ettei tietomurtoja pääse tapahtumaan vuodettujen salasanojen takia. Tietojen suojaaminen hyökkääjiltä edellyttää hyvää salasanastrategiaa.</p>



<p>Monivaiheisen todennuksen (MFA) avulla voit vahvistaa tietoturvaa ylimääräisellä suojauskerroksella. Se vähentää ihmisten väliseen vuorovaikutukseen, tunteisiin ja sokeaan luottamukseen perustuvien tietomurtojen todennäköisyyttä järjestelmässä.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/05/John-Helge-office-AI-generated-1024x611.jpg" alt="Tekoälyn avulla luotu kuva toimistosta" class="wp-image-38855"/><figcaption class="wp-element-caption">Kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa, mutta työkalut kehittyvät jatkuvasti ja koskaan ei voi olla varma siitä, kertooko kuva totuuden. Taustalla näkyvä toimisto on luotu kokonaan tekoälyn avulla. Pöydällä olevat kukat eivät ole todellisia. Punaiseen paitaan pukeutunut John-Helge on kuitenkin todellinen Kionan työntekijä, joka työskentelee päivittäin tietoturva-asioiden parissa.</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-tietojenkasittelysopimukset">Tietojenkäsittelysopimukset</h3>





<p><a href="https://gdpr.eu/what-is-gdpr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Euroopan yleisen tietosuoja-asetuksen eli GDPR:n</a>, Kalifornian kuluttajansuojalain eli CCPA:n ja muiden määräysten takia henkilötietojen suojaamiseen kiinnitetään nyt entistä enemmän huomiota. Siksi tietoihin liittyvän vastuunjaon on oltava selkeä, jos olet rakennuksen omistaja ja jaat tietoja muille.</p>



<p>Solmimalla toimittajan kanssa GDPR:n vaatimuksiin perustuvan tietojenkäsittelysopimuksen saat hyvän lähtökohdan vastuunjaolle ja selkeän käsityksen siitä, miten tietoja käsitellään.</p>



<p>Tietojenkäsittelysopimus asettaa selkeät raamit sille, miten toimittajan tulee käsitellä, käyttää ja säilyttää tietoja. Sopimus auttaa varmistamaan, että jokainen osapuoli ymmärtää omat tietojen suojaamiseen liittyvät vastuunsa ja ottaa käyttöön turvatoimia tietojen häviämisen tai väärinkäytön estämiseksi.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-pienenna-riskeja-saannollisilla-paivityksilla">Pienennä riskejä säännöllisillä päivityksillä</h3>



<p>Lisäksi on tärkeää muistaa pitää ohjelmistot ajan tasalla. Ohjelmistopäivitykset sisältävät usein tietoturva-aukkojen korjauksia, joten pitämällä ohjelmistot ajan tasalla varmistat, että rakennuksen tiedot ovat mahdollisimman hyvässä turvassa.</p>



<p>Myös hyökkäyksille ja muille riskeille alttiista kohteista on hyvä pysyä ajan tasalla. Minimoimalla organisaation hyökkäyskohteiden määrän vähennät myös organisaatioon kohdistuvia uhkia ja riskejä.</p>

Rakennus tietolähteenä

Filip Lagerlöf

Haluatko tutustua Web Portin ja Energinetin yhdistelmään tarkemmin?

<p>Energiatehokkuus ja energiankulutuksen optimointi ovat viimeisen vuoden aikana nousseet kiinteistönomistajien tärkeysjärjestyksessä korkealle sijalle. Markkinat ovat parhaillaan epävakaat, <a href="https://kiona.com/fi/tarina/blog/miten-energian-voimakkaasta-hinnannoususta-voi-selvita/">energian hinnat ovat nousseet pilviin</a>, ja taantumakin tekee tuloaan. Kiinteistöpäälliköiden on nyt siis syytä ryhtyä tarkastelemaan olemassa olevia teknisiä järjestelmiään.</p>



<p>Investoimalla lämmitystä, ilmanvaihtoa ja vettä sääteleviin ratkaisuihin voidaan pienentää käyttökustannuksia ja ilmastovaikutuksia. Näin pystytään mittaamaan ja hillitsemään kiinteistön energiahäviöitä, jotka voivat johtua mm. virheellisistä asetuksista.</p>





<p>”Tarkastelemalla teknisiä järjestelmiä ja investoimalla enemmän vanhempiin rakennuksiin,voidaan saavuttaa suuria säästöjä”, kertoo Växjön Ömangruppenissa työskentelevä sertifioitu energiatarkastaja ja -asiantuntija Reine Neumann.</p>



<p>Sertifioitu partneri, <a href="https://www.omangruppen.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ömangruppen</a>, käyttää <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">Web Portia</a> ja <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/energinet/">Energinetiä</a> asiakkaidensa energiankäytön datan keruuseen ja analysointiin.</p>



<p>”Käytimme aiemmin vanhempaa SCADA-alustaa, jossa ei ollut kaikkia tarvitsemiamme ominaisuuksia. Haimme reaaliaikaista vaihtoehtoa, ja löysimme lopulta Web Portin. Se on ratkaisu johon voidaan liittää monia eri järjestelmiä. Siinä on useita valmiita ajureita, jotka voidaan yhdistää jo käytössä oleviin ohjausjärjestelmiin. Voimme helposti määrittää haluamamme toiminnot, kun säädämme kiinteistön järjestelmiä”, Neumann kertoo.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-parempaa-tietojen-keraamista-ja-analysointia"><strong>Parempaa tietojen keräämistä ja analysointia</strong></h2>



<p>Neumann kertoo, että asiakkailta saatavia tietoja on helpompi analysoida, kun ne kerätään automaattisesti API-rajapintojen kautta suoraan energiayhtiöiltä.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Lisäksi Energinetissä on helppo automatisoida asiakkaille lähetettävät raportit. Automaattinen raportointi vapauttaa työvoimaa tietojen keräämisestä, joten tarkempaan ja laadukkaampaan analysointiin voidaan käyttää enemmän aikaa. Myös energiatehokkuussäästöjen laskeminen helpottuu. Web Portin HMI-käyttöliittymän kautta käyttäjät saavat kattavan yleiskuvan rakennuksesta, ja voivat seurata kiinteistön tilannetta reaaliajassa.</p>





<p>Energianhallintaohjelmisto Energinetin avulla voi seurata kiinteistön energiatietoja, energiankulutusta ja suorituskykyä.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>”Käyttämällä sekä Web Portia että Energinetiä saavutetaan monia hyviä yhteisvaikutuksia. Voimme esimerkiksi mitata säätöjen vaikutuksia suoraan Web Portissa ja sitten seurata Energinetissä säännöllisesti ja tarkemmin, miten arvojen muuttaminen vaikuttaa energiankulutukseen.”</p>



<p>Energinet on ainutlaatuinen analysointityökalu, jossa on monia lisäominaisuuksia. Käyttäjä voi esimerkiksi valita helposti minkä tahansa itseään kiinnostavan avainluvun, kuten energiankulutuksen tuotettua tonnia kohti, jos käyttökohde on vaikkapa tehdas.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/Energinet-Dashboard-eng.jpg" alt="Energinet-hallintapaneeli" class="wp-image-9174"/><figcaption class="wp-element-caption">Käyttäjät voivat tarkistaa tärkeimmät tiedot Energinet-hallintapaneelista.</figcaption></figure>



<p>”Energiankulutuksen tehokkaasta optimoinnista voi olla apua valmistettujen tuotteiden hinnoittelussa. Sen ansiosta voidaan esimerkiksi nähdä, kuinka paljon energiaa käytetään yhden leivonnaisen, yhden ikkunan tai muiden energiaa vaativien tuotteiden tuottamiseen. Näin asiakkaamme voivat saada työkalumme avulla hyödyllistä tietoa.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-pienemmat-kustannukset-energiakartoituksella"><strong>Pienemmät kustannukset energiakartoituksella</strong></h2>



<p>Energiankulutuksen optimoinnilla on yhä suurempi merkitys nykypäivän kiinteistöalalla. Kiinnostus sitä kohtaan kasvaa, kun sähkön hinta ja energiakustannukset kattavat aina vain suuremman osan käyttökustannuksista.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Teollisuudenaloilla ei ole sähkökauppatukia, joten sähkön hinta nousee entisestään, kun monet joutuvat käyttämään vanhentuneita ratkaisuja. Energiakartoitus ja -tehokkuus voivat pienentää käyttökustannuksia ja samalla nostaa kiinteistön arvoa.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>”Eräs kiinteistöyhtiö päätti investoida olemassa olevaan kiinteistökantaan uusien rakennusten ostamisen sijaan. Lisäksi se tehosti energiankulutuksen ja kiinteistötekniikan toiminnan seurantaa. Energiankulutuksen tarkan seurannan ja ilmanvaihdon hälytystoimintojen ansiosta vikoihin voidaan nyt puuttua saman tien ilman tarvetta käydä paikan päällä”, Neumann kertoo.&nbsp;</p>



<p>Ömangruppen on alkanut yhdistää asiakkaitaan Web Portiin ja Energinetiin. Niihin on tällä hetkellä yhdistetty yli 13&nbsp;asiakasta ja noin 30&nbsp;kiinteistöä.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>”Olemme päässeet vasta alkuun, mutta tarkoituksenamme on yhdistää ratkaisuun suurin osa asiakkaistamme. Tavoitteenamme on, että koko järjestelmä on käytössä vuoden loppuun mennessä. Sitten voimme myös kerätä kaikki asiakastiedot yhteen paikkaan sekä julkaista asiakirjoja, raportteja ja tietoja mittarien sijainneista.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-analysoinnista-toimintaan"><strong>Analysoinnista toimintaan</strong></h2>



<p>Osa asiakkaista saa kuukausittaiset lukemat kaukolämmön, sähkön ja veden kulutuksesta. Niiden lisäksi asiakkaat saavat neljä kertaa vuodessa yhteenvetoraportin. Joillakin asiakkailla on puolestaan käytössään erityinen ohjelmisto, joka lukee arvot tunnin välein. Tällöin asiakkaat näkevät Energinetistä välittömästi, jos jotain on sattunut, esimerkiksi jos vettä on kulutettu liikaa. Näin toimiin voidaan ryhtyä jo varhaisessa vaiheessa.&nbsp;&nbsp;</p>



<blockquote class="wp-block-quote">
<p>Web Portin ja Energinetin avulla asiakkaamme voivat pienentää käyttökustannuksiaan. Ne myös kasvattavat kiinteistön arvoa. Lisäksi voimme auttaa asiakkaita korjaamaan ongelmat ennen vaurioiden kehittymistä liian laajamittaisiksi ja kalliiksi riippuen siitä, kuinka monta mittauspistettä saamme käyttöömme.</p>
<cite><em>Reine Neumann, Ömangruppen</em></cite></blockquote>



<p>”Energian hintojen viimeaikaisen nousemisen myötä asiakkaat ovat kiinnostuneempia investoimaan erilaisiin ratkaisuihin energiatehokkuuden ja kiinteistöjensä hallinnan parantamiseksi. He voivat hyötyä siitä pitkään – eivät pelkästään nyt, kun energian hinnat ovat korkealla”, Neumann toteaa.</p>

Tehtävään sopivat työkalut – Ömangruppen pienentää asiakkaidensa käyttökustannuksia

Varmista kiinteistönhallintajärjestelmiesi mahdollisimman tehokas toiminta

<p>Esineiden internet eli IoT on lyhyesti sanottuna älylaitteiden digitaalinen, yhdistetty maailma. Tällaiset älylaitteet ovat yhteydessä internettiin. Niihin kuuluu mm. antureita, jotka voivat viestiä ihmisten, internetin ja toistensa kanssa.</p>



<p>Pilviyhteyksien, massadatan ja mobiilitekniikan ansiosta tällaiset fyysiset laitteet voivat kerätä ja jakaa tietoja ilman ihmisen apua. Tiiviisti verkottuneessa maailmassamme tällaisia tietoja käytetään laitteiden tai laitteistojen toiminnan kirjaamiseen, valvomiseen ja säätämiseen. Näin fyysinen maailma kohtaa digitaalisen, ja ne kulkevat käsi kädessä.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-esimerkkeja">IoT-esimerkkejä</h2>





<p>IoT:n tekniikka lienee useimmille meistä tuttua. Kenties paras esimerkki tästä on niin kutsuttu älykäs koti, jossa valaistusta, äänentoistoa, turvallisuusjärjestelmiä ja lämmitystä voi ohjata älypuhelimen kautta.</p>



<p>Tällaista tekniikkaa käytetään jo monissa yrityksissä, esimerkiksi autokorjaamoissa. Auto voi lähettää sinne tietoa ajetuista kilometreistä ja virheilmoituksista ennen huoltoa. Automaatioteollisuudessa laitoksen anturit puolestaan voivat kerätä tietoja paineesta, ilmasta, kosteudesta ja käytössä olevista laitteista, sekä optimoida eri yksikköjen välistä vuorovaikutusta.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-miten-iot-lla-voidaan-luoda-alykkaita-rakennuksia">Miten IoT:llä voidaan luoda älykkäitä rakennuksia?</h2>



<p>Useimmille yrityksille rakennusten käyttökustannukset ovat suuri menoerä. Ei siis ole mikään yllätys, että yritysten omistajat ja johtajat etsivät jatkuvasti uusia tapoja tehostaa rakennusten kiinteistöteknisiä järjestelmiä.</p>



<p>IoT-tekniikka yleistyy myös asuinkiinteistöissä, kuten taloyhtiöissä ja osakehuoneistoissa. Tällaisten rakennusten yhdistämisessä pilveen piilee tosin vielä paljon hyödyntämättömiä mahdollisuuksia.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/12/connect-buildings-utilities-cities-FI.png" alt="Kiinteistöt:  
* Täysin automatisoidut digitaaliset rakennukset 
* Avoin rakenne 
* Analyysit ja raportit 
* Laitteiden yhdistettävyys 
* Anturien muodostama verkosto  

Laitokset: 
* Optimoitu kapasiteetin käyttö 
* Älykäs mittaus 
* Energian hinnan ennakointi 
* Energian varastointi 
* Havainnointi ja mittaus  

Kaupungit: 
* Rakennusten ja yhteisöjen välinen yhdistettävyys 
* Älykäs huolto, toimitus 
* IP-verkot ja laajakaista 
* Yhdistetty älykäs mittaus" class="wp-image-25090"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Rakennukset, laitokset ja kaupungit ovat yhteydessä toisiinsa, ja niiden välisissä integraatioissa piilee suuria arvonlisäysmahdollisuuksia.</em></figcaption></figure>



<p>Kiinteistönhallinnassa IoT:n kautta voidaan hallita prosesseja ja tuottavuutta, jotta energiatehokkuuden lisäämiseksi tai päästöjen vähentämiseksi voidaan ryhtyä asianmukaisiin toimenpiteisiin. Lisäksi IoT auttaa parantamaan sisäilman laatua pitämällä sisälämpötilan vakaampana. Se puolestaan yleensä vähentää sisälämpötilaan liittyviä reklamaatioita.</p>



<p>Kun IoT yhdistetään olemassa oleviin kiinteistöjärjestelmiin, kiinteistönomistajilla ja huoltohenkilöstöllä on paremmat mahdollisuudet seurata ja säätää kulutusta saumattomasti hetkessä. </p>





<p>Kun&nbsp;<strong>IoT-laitteet</strong>&nbsp;yhdistetään tekoälypohjaiseen&nbsp;<strong>IoT-alustaan</strong>, kuten&nbsp;<a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Edgeen</a>, alusta voi analysoida antureiden kautta saatuja tietoja, sekä visualisoida ja optimoida energiankäyttöä automaattisesti. Kiinteistön rakenteesta, ulkoisista vaikutuksista ja data-aineistosta saatavien, reaaliaikaisten analyysien avulla voidaan luoda kiinteistö, jonka kaikki osat toimivat paremmin. Tämä näkyy usein sekä energiankulutuksen että jätemäärien vähenemisenä ja sisäilman laadun paranemisena.</p>



<span class="hs-cta-wrapper" id="hs-cta-wrapper-24365d7f-8ee0-4c80-9f95-47ab29c8771c"><span class="hs-cta-node hs-cta-24365d7f-8ee0-4c80-9f95-47ab29c8771c" id="hs-cta-24365d7f-8ee0-4c80-9f95-47ab29c8771c"><a href="https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/8805657/24365d7f-8ee0-4c80-9f95-47ab29c8771c" target="_blank" rel="noopener"><img class="hs-cta-img" id="hs-cta-img-24365d7f-8ee0-4c80-9f95-47ab29c8771c" style="border-width:0px;" src="https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/8805657/24365d7f-8ee0-4c80-9f95-47ab29c8771c.png"  alt="New call-to-action"/></a></span><script charset="utf-8" src="https://js-eu1.hscta.net/cta/current.js"></script><script type="text/javascript"> hbspt.cta.load(8805657, '24365d7f-8ee0-4c80-9f95-47ab29c8771c', {"useNewLoader":"true","region":"eu1"}); </script></span>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Itsenäiset ja joustavat IoT-alustat luovat&nbsp;<strong>saumattoman vuorovaikutuksen</strong>&nbsp;sisäisten ja ulkoisten tekijöiden välille. Näin kiinteistöissä työskentelee ympäri vuorokauden eräänlaisia pikku apurien tiimejä, jotka tekevät rakennuksista älykkäitä.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-huippualykkaiden-rakennusten-edut">Huippuälykkäiden rakennusten edut</h2>



<p>Aiemmin huoltohenkilöt joutuivat tekemään kalliita käyntejä paikan päälle, mutta nyt ongelmiin voidaan puuttua digitaalisesti jo ennen kuin niistä edes tulee oikeita ongelmia. Vaikka useimmat rakennukset ovat nykyisin ainakin jonkin verran älykkäitä, ero piilee erilaisten ratkaisujen joustavuudessa. Jotkin ratkaisut ovat avoimempia ja itsenäisempiä, toiset taas joustamattomampia.</p>



<p>Algoritmien ansiosta <a href="https://kiona.com/fi/ratkaisut/kiinteistonhallinta/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">ratkaisumme</a>&nbsp;seuraavat kiinteistöjä jatkuvasti ja reagoivat, jos jokin ei toimi oikein. Tämä kattaa sekä&nbsp;<strong>fyysiset viat</strong>&nbsp;että sen, jos jossakin on säätövaraa käytön&nbsp;<strong>tehostamiseksi</strong>. Poikkeamat havaitaan nopeammin, eikä seurantaan ja analysointiin tarvitse enää käyttää aikaa.&nbsp;&nbsp;</p>



<p><strong>Muut edut:</strong></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>IoT nopeuttaa päätöksentekoa <a href="https://kiona.com/fi/tarina/blog/jarjestysta-energiatehokkuuden-ymmarryksella/">arvioitujen tietojen pohjalta, jotta voit tehdä oikeat valinnat</a>.</li>



<li>Tunnista tehokkuutta heikentävät pullonkaulat helpommin, jotta voit parantaa prosessien toimivuutta.</li>



<li>Vähemmän käyttökatkoksia, jotka johtuvat odottamattomista huoltotöistä tai laitevioista.</li>
</ul>

Älykkäät rakennukset ja esineiden internet eli IoT

Lue lisäa

Haluatko seurata ilmanlaatua? Tutustu kiinteistöjenhallintaratkaisuihimme.

<p>Luonnollisesti rakennusten omistajat haluavat, että vuokralaiset pysyvät tyytyväisinä. Jos hallinnoit kiinteistöä, tunnet  vastuuta vuokralaisten tyytyväisyyden varmistamisesta. Huono sisäilma haittaa viihtyvyyden lisäksi tuottavuutta. Pahimmillaan se voi olla jopa terveydelle haitallista. Näiden vinkkien avulla voit saavuttaa sisäilmatavoitteesi – ja säästät samalla energiaa.</p>



<h2 id="h-yleisnakyma-ilmanlaadusta">Yleisnäkymä ilmanlaadusta</h2>



<p>Ensimmäinen, selkeä, askel on etsiä sopiva paikka ilmanlaadun seuraamiseen. Jos rakennuksessa on oikeat laitteet, ilmanlaadun seuraamisen ja mittaamisen pitäisi olla helppoa.&nbsp;</p>



<p>”Jos rakennus on iso ja siellä on paljon toimisto- ja kokoustiloja, ilmanlaatua voi olla vaikeaa seurata manuaalisesti. Ratkaisu tähän on valitettavan usein se, että tiloista vastaavat henkilöt jäävät toivomaan parasta ja odottamaan, kunnes joku tekee ilmanlaadusta valituksen. Jos kuitenkin haluat rakennuksen käyttäjien pysyvän tyytyväisinä, ongelmia ei kannata ratkaista vasta jälkikäteen. Mikäli siis haluat pysyä ilmanlaadusta ajan tasalla, tarvitset siihen yleisnäkymän”, kertoo Kionan Jostein Markussen.&nbsp;</p>





<h2 id="h-valvo-ilmanlaatuun-vaikuttavia-tekijoita">Valvo ilmanlaatuun vaikuttavia tekijöitä</h2>



<p>Sisäilmanlaatu perustuu pohjimmiltaan useisiin eri tekijöihin, kuten tilaan virtaavan ilman todelliseen määrään, hiilidioksidin määrään ja pölyhiukkasiin. Useimmiten valitukset huonosta ilmasta johtuvat todellisuudessa kuitenkin tilan <em>lämpötilasta</em>.&nbsp;</p>



<p>”Tämä voi olla todellinen haaste kenelle tahansa tiloista vastaaville. Jos lämpötila on liian korkea, sitä saatetaan helposti pitää merkkinä huonosta ilmanlaadusta, vaikkei se sitä olekaan. Jotta voit ryhtyä asianmukaisiin toimiin, sinun on selvitettävä, mistä ongelma todella johtuu”, Jostein sanoo. Hän lisää vielä, että saatavilla olevat anturit kehittyvät jatkuvasti paremmiksi:&nbsp;</p>



<p>”Nykypäivän antureilla saadaan tarkkaa tietoa ilmanlaatuun vaikuttavista tekijöistä.”&nbsp;</p>



<h2 id="h-varmista-etta-saat-ilmoituksia-ilmanlaadusta">Varmista, että saat ilmoituksia ilmanlaadusta</h2>



<p>Pystyäksesi ennakoimaan ongelmia, sinun on saatava niistä ilmoituksia riittävän ajoissa. Saat automaattisen ilmoituksen, kun jokin tekijä ylittää tai alittaa tietyt viralliset, tai kiinteistön omistajan itse määrittämät rajat. Kiinteistöstä vastaavan on valvottava useita eri tekijöitä, ja kyettävä ilmoitusten perusteella analysoimaan eri järjestelmien toimintaa: Virtaako ilma todella sinne, minne sen pitääkin? Käynnistyykö ilmanvaihtojärjestelmä sopivaan aikaan? Puhaltaako se oikean määrän ilmaa?&nbsp;</p>



<p>”Kaikki nämä tekijät vaikuttavat sekä ilmanlaatuun että energiankulutukseen. Jos järjestelmä ei toimi halutulla tavalla, sinun on saatava siitä ilmoitus. Kuten esim. silloin, jos suodatin menee tukkoon. Se nimittäin heikentää ilmanlaatua ja lisää samalla myös energiankulutusta. Jos et valvo tilannetta ilmoitusten avulla, ongelma tulee tietoosi vasta jonkun tehdessä siitä valituksen. Tai viimeistään siinä vaiheessa, kun saat sähkölaskun”, Jostein toteaa.&nbsp;</p>



<h2 id="h-aluehallinta-kannattaa">Aluehallinta kannattaa</h2>



<p>Aluehallinnan avulla voi pienentää energiakustannuksia ilmanlaadusta tinkimättä. Jos suuri osa työntekijöistä on parhaillaan etätöissä, voit halutessasi rajoittaa ilmanvaihtoa tietyillä alueilla. Näin voit vähentää energiankulutusta ja samalla kuitenkin huolehtia sisäilman laadusta käytössä olevilla alueilla. Jos jotkin kokoustilat ovat vain satunnaisessa käytössä, jatkuva ilmanvaihto on niiden tapauksessa silkkaa energian haaskaamista.&nbsp;</p>



<p>”Ilmanvaihdon lisäksi voit säätää muitakin asioita. Jos lämmitystä ohjataan samalla yhdistetyllä järjestelmällä, sen voi kytkeä päälle ja pois päältä tarpeen mukaan. Tätä voi hallita anturien avulla tai tilojen varaamiseen käytettävillä järjestelmillä”, Jostein sanoo.&nbsp;</p>



<p>”Tällaisesta ratkaisusta hyötyvät sekä sisäilman laatu, kukkarosi että ympäristö.”&nbsp;</p>

Mahdollisimman hyvän sisäilman varmistaminen

Haluatko tietää, miten saat kiinteistösi energiasyöpöt kuriin?

<p>Kionan ammattilaiset ovat tutkineet energiasyöppöjä jo melkein kaksi vuosikymmentä. Vuosien varrella olemme tunnistaneet useita, toistuvia energia-ahmatteja. Esittelemme alla yleisimmin energiaa kuluttavat laitteistot ja tekijät. &nbsp;</p>



<h2 id="h-1-ilmanvaihtojarjestelma-tuttu-tekija"><strong>1. Ilmanvaihtojärjestelmä – tuttu tekijä.</strong>&nbsp;</h2>



<p>Kionalle on tuttua, että asiakkaat hämmästyvät nähdessään rakennuksensa energialaskelmat. He eivät useinkaan ole selvillä merkittävistä säästömahdollisuuksista. Ilmanvaihtojärjestelmä liittyy tähän lähes aina.&nbsp;</p>



<p>"Yleisintä on, että järjestelmä toimii ympäri vuorokauden tai käyttöaika on liian pitkä. On tärkeää muistaa, että energian säästön lisäksi kuormitus kannattaa jakaa vuorokauden 24 tunnin kesken niin, että vältetään kalliit energiatariffit. Ilmanlaadusta ei kuitenkaan pidä koskaan tinkiä. Kaikki tämä vaatii paljon logiikkaa", sanoo Kionan Jostein Markussen.&nbsp;</p>



<h2 id="h-2-venttiilivuodot-energiaa-suoraan-viemariin"><strong>2. Venttiilivuodot – energiaa suoraan viemäriin.</strong></h2>



<p>Vuotavat venttiilit ovat toinen toistuva tekijä. Laajat järjestelmät koostuvat useimmiten sekä lämminvesi- että kylmävesiventtiileistä. Jos esim. jäähdytysventtiili vuotaa, sitä kompensoidaan lisäämällä lämpöä. Ajan myötä tästä voi kertyä veret seisauttava energialasku.&nbsp;</p>



<p>"Ongelmana tässä on se, että tällaista fyysistä vikaa ei ole aina helppo havaita. Kuvantaminen ja järjestelmät saattavat kertoa, että kaikki on mainiosti ja tiivistä. Vasta kun analysoidaan lämpötilakaavioita huomataan, että asiat eivät ole niin kuin niiden pitäisi olla", Markussen sanoo. &nbsp;</p>



<p>"Me pystymme suorittamaan tällaisen analyysin puolestanne täysin automaattisesti. <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">Web Portin</a> avulla voidaan asettaa sääntöjä, jotka etsivät epänormaaleja lämpötilan vaihteluita autonomisilla järjestelmillä. Jos jotain on pielessä, saat ilmoituksen – myös jos vuoto tapahtuu myöhemmin", hän jatkaa.&nbsp;</p>



<h2 id="h-3-kaukolampo-lumen-sulatusjarjestelma-ovelat-huijarit"><strong>3. Kaukolämpö/lumen sulatusjärjestelmä – ovelat huijarit.</strong>&nbsp;</h2>





<p>Lumensulatusjärjestelmä sisäänkäynnin tai lastauslaiturin ympärillä voi olla painonsa arvoinen kultaa. Se voi kuitenkin tulla hyvin kalliiksi, jos sen toimintaa ei hallita kunnolla. Mitä enemmän energiaa järjestelmä käyttää, sitä tärkeämpää on optimoida se tarkasti. Monet vastaavat järjestelmät jäävät toimimaan pidempään kuin niiden pitäisi.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/10/System_installed_snowless_Brandenburg_Germany.jpeg" alt="Järjestelmä asennettu lumettomana, Brandenburg, Saksa" class="wp-image-21395"/><figcaption>Lumettomaksi asennettu järjestelmä Brandenburgissa, Saksassa. Kuva: M: Saninfo1993, <a href="https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0" target="_blank" rel="noreferrer noopener">CC BY-SA 4.0</a>, Wikimedia Commonsin kautta.</figcaption></figure>



<p>Tyypillinen ratkaisu on käyttää lumianturia. Tällaiset anturit ilmoittavat järjestelmälle, kun ne havaitsevat lunta tai jäätä. Entä jos ne yhdistettäisiin ennustepohjaiseen ohjaukseen, joka ottaa huomioon Ilmatieteenlaitoksen tiedot? Silloin esilämmitys voidaan aloittaa ajoissa, eikä lunta tai jäätä pääse edes kertymään.&nbsp;</p>



<p>Joissakin tapauksissa kiinteistönhoitaja ohjaa lumen sulattamista manuaalisesti – yleensä sääennusteen perusteella. Tämä on harvoin tehokkain tapa hallita järjestelmää.&nbsp;</p>



<p>"Saattaisi riittää, että järjestelmä käynnistetään vasta kolmelta aamulla sen sijaan, että se kytketään päälle jo edellisenä iltana. Samoin se voitaisiin sammuttaa, jos säätiedote muuttuukin aurinkoiseksi ja lämpötila nousee nollan yläpuolelle myöhemmin. Tällainen älykäs ennustepohjainen ohjaus voi säästää paljon rahaa ajan myötä."&nbsp;</p>



<p>Kionan Ståle Eriksenillä on oma tarinansa kerrottavanaan asiakkaasta:&nbsp;</p>



<p>"Eräällä asiakkaalla lumensulatusjärjestelmä oli käynnissä koko kesän ajan ja maksoi heille 5&nbsp;000 euroa joka kuukausi. Ongelmana oli, että kukaan ei tiennyt sen olevan päällä. Asiakkaalle saattaa tulla tieto, että jotain on vialla, mutta samalla rahaa kuluu koko ajan. Järjestelmää on seurattava aktiivisesti, mutta useimmilla ei ole aikaa siihen."</p>



<h2 id="h-4-lammonkehitin-meneeko-ylimaarainen-lampo-harakoille"><strong>4. Lämmönkehitin – meneekö ylimääräinen lämpö harakoille?</strong>&nbsp;&nbsp;</h2>



<p>Jos rakennuksessasi on lämpöpumppu tai myymälässäsi on jäähdytys- ja pakastusjärjestelmä, siinä on myös lämmönkehitin. Sen ylimääräisen lämmön voi käyttää hyödyksi. Jos sitä ei käytetä, se kulkeutuu katon kautta suoraan harakoille.&nbsp;</p>



<p>"Valitettavasti tätä tapahtuu aivan liian usein. Monilla ei ole käytössä tarpeeksi hyviä järjestelmiä, joka ilmoittaisi asiasta tai jolla voisi ohjata lämpöä tarpeen mukaan rakennuksessa. Siinä tuhlataan paljon energiaa," Eriksen sanoo.&nbsp;</p>



<h2 id="h-maailman-paras-analyytikko-ja-kiinteistonhoitaja"><strong>Maailman paras analyytikko – ja kiinteistönhoitaja</strong></h2>



<p>Yhteistä kaikille edellä mainituille energiasyöpöille on, että ne on melko helppo tunnistaa – jos tietää mistä etsiä. Ongelmana on, että vaikka energiankäytöstä olisi erinomainen yleiskuva, ei välttämättä tiedetä, onko se mahdollisimman vähäistä.&nbsp;</p>



<p>"Pelkkä yleiskuva antaa usein vääränlaisen turvallisuuden tunteen. Yleiskuvasta saa täyden hyödyn vasta, jos on erikoisosaamista tai sitä analysoidaan säännöllisesti. Tämä vie aikaa, ja kaikesta huolimatta jotain voi tapahtua, kun olet lähtenyt kotiin päivän päätteeksi. Kuinka moni käy läpi ja tarkistaa historiatiedot?" Markussen kysyy.&nbsp;</p>



<p>"Ehkä analyysi suoritetaan vain energianhallintajärjestelmän kuukausitarkastuksen yhteydessä <em></em> tai kun sähkölasku saapuu. Siinä vaiheessa lasku on kuitenkin jo muodostunut."&nbsp;</p>





<p>Ratkaisu on yhtä yksinkertainen kuin nerokas. Kionan älykkäiden, dataan perustuvien raja-arvojen avulla järjestelmä osaa kertoa, tuhlaako kiinteistö energiaa – ja ilmoittaa siitä.&nbsp;</p>



<p>"Järjestelmä analysoi kulutusta jatkuvasti ja kertoo, jos jokin ei toimi niin kuin sen pitäisi. Tämä kattaa sekä fyysiset viat että sen, jos jossain on säätövaraa käytön tehostamiseksi. Kutsumme näitä toimintoja "kiinteistönhoitajaksi, joka ei koskaan nuku", koska ongelmista ilmoittamisen lisäksi ne pyrkivät myös korjaamaan ongelman itse logiikkaa soveltamalla", Markussen sanoo.&nbsp;</p>



<p>"Näin voit varmistaa helpolla tavalla, että rakennus käyttää mahdollisimman vähän energiaa tinkimättä mistään."&nbsp;</p>

Neljä yleistä energiasyöppöä – ja miten ne taltutetaan

Haluatko kuulla lisää tästä projektista?

Haluatko säästää energiaa kiinteistöissäsi?

Eichmann Property Management GmbH

<h2 id="h-hyvaa-sisailmalle-hyvaa-ymparistolle">Hyvää sisäilmalle, hyvää ympäristölle. </h2>



<p>Jo vuonna 2016 Eichmann Property Management GmbH <em>(eli Eichmann Grundstücksverwaltung GmbH) </em>alkoi testata <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">IoT- ja AI-alustaamme Edgeä</a> kahdessa rakennuksessaan Berliinissä. </p>



<p>Puhtaan kustannussäästön lisäksi jo hankkeen alussa korostui kaksi muuta myönteistä näkökohtaa. Ensimmäinen oli ympäristöhyöty kulutusta vähentämällä. Toinen oli lämmönjaon jatkuvan valvonnan tuoma turvallisuudentunne. Sen ansiosta olemassa olevaa järjestelmätekniikkaa voidaan seurata ja viat havaitaan aikaisemmin. Kyseessä on strateginen investointi paremman sisäilman luomiseksi.</p>



<p>Edgen tehokkaan ja jatkuvan seurannan ansiosta kahdessa rakennuksessa säästettiin noin 1&nbsp;800 eur vuodessa. Ensimmäisten 12 kuukauden aikana selvisi useita epäkohtia. Molemmissa lämmitysjärjestelmissä havaittiin puutteita, jotka korjattiin vähitellen. Optimoinnin etuna oli myös, että vuokralaiset hyötyvät pienemmistä lämmityskustannuksista. Myös ympäristö säästyy tarpeettomilta päästöiltä.</p>



<p>Energiankulutuksen vähentämisen lisäksi vuokranantajalle tärkeä syy investointiin oli myös jatkuvan yleiskuvan saaminen lämmönjaosta. Saadun kokemuksen perusteella kiinteistöpäällikkö päätti vuonna 2017 laajentaa Edgen käyttöä 17 rakennukseen.</p>



<blockquote class="wp-block-quote"><p>Tämä projekti osoittaa, miten ekologiset ja sosiaaliset tekijät voidaan sovittaa yhteen. Ja viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, se on taloudellisesti kannattavaa.</p><cite>Janot Dohrmann<br>Energia-asiantuntija, Kiona</cite></blockquote>

Ståle Eriksen

Ratkaisumme

<p>Lämpimät rakennukset, hyvä ilmanvaihto, lämmin vesi, toimiva valaistus ja hyvä kahvi – tarvitsemme energiaa moniin eri asioihin. Se pitää mm. talotekniikan toiminnassa ja normaalin elämisen mahdollisena.&nbsp;</p>



<p>Asiantuntijat ennustavat energiahintojen nousevan edelleen, ja monia meistä se huolestuttaa. Ilmojen viiletessä lämmitysjärjestelmät käyttävät entistä enemmän energiaa. Toisaalta, kesällä energiaa tarvitaan sisätilojen jäähdyttämiseen.</p>



<h2 class="has-medium-font-size" id="h-hyva-vuorovaikutus-voi-pitaa-laskut-kurissa" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Hyvä vuorovaikutus voi pitää laskut kurissa</strong></h2>



<p>"Sähkösyöpöistä” on päästävä eroon ja tehokuormat on pidettävä aisoissa, <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/peak-control/">ettei sähkölaskun loppusumma karkaa käsistä</a>.</p>



<p>"Jäähdytyksen ja lämmityksen välisen vuorovaikutuksen hallinta on kullanarvoista, kun on kyse sekä kulutuksen hillitsemisestä, että niihin liittyvien automaattisten järjestelmien ohjaamisesta. Järjestelmien ohjaaminen estää eri lämmitys- ja jäähdytyslähteiden toiminnan toisiaan vastaan, ja rahaa säästyy", sanoo Kionan avainasiakaspäällikkö Ståle Eriksen.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Hän lisää, että monia "ilmeisiä asioita" ei huomata ennen kuin on liian myöhäistä.</p>



<p>"Järjestelmien manuaalinen valvonta vaatii jatkuvaa tarkkaavaisuutta. Tehtävälista on usein pitkä. Kun kaikki valvontajärjestelmät ovat käytettävissä pilvessä, tätä huolta ei ole. Kun ulkona on 20 astetta pakkasta, sisäilman jäähdytys ei ole käynnissä. Lämmitys- ja lumensulatusjärjestelmät puolestaan eivät ole päällä keskellä kesää."</p>



<h2 class="has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Toimivaaa energiansäästöä</strong></h2>



<p>Ohjausjärjestelmät tulkitsevat käyttötietoja ja käyttävät niitä lämpötilojen säätämiseen, laitteiden käynnistämiseen/pysäyttämiseen sekä kulutushuippujen tasoittamiseen. Yleensä ne tekevät säätöjä, ennen kuin me käyttäjät edes huomaamme mitään.</p>





<p>Kuluja karsivien toimenpiteiden toteuttaminen edellyttää reaaliaikaisia tietoja.</p>



<p>"Me laadimme säännöt, joita noudattamalla kaikki toisiinsa yhteydessä olevat järjestelmät voivat toimia älykkäämmin. Tämän jälkeen ne optimoivat, järkeistävät ja ilmoittavat ennakoivasti muutoksista, joilla voi säästää energiaa. Se tarkoittaa välitöntä säästöä laskussa," Eriksen selittää.&nbsp;</p>



<h2 class="has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Leikkaa energiankulutusta tehokkaalla ohjauksella</strong></h2>



<p>Laitteiden käyttöajan pituus ja niiden vaatima teho vaikuttavat luonnollisesti siihen, kuinka paljon energiaa kuluu. Jos energiankulutus ei ole tiedossa, emme voi tietää, onko laitteiden ja laitteistojen toiminnassa parantamisen varaa.</p>



<p>Lämmittävät sähkölaitteet kuluttavat yleensä paljon energiaa. Onneksi esimerkiksi kahvinkeitintä ei tarvitse pitää päällä pitkiä aikoja. Muillakin pienillä teoilla voi vähentää kulutusta. Tarpeettomat valot voi sammuttaa, jäähdytysjärjestelmän tuottamaa lämpöä voidaan käyttää lämmittämiseen (sähkön sijasta) ja ilmanvaihtoa voi säätää ajan/tarpeen/säätiedotuksen mukaan.</p>



<p>"Kyse on kuitenkin muustakin. Laitteistojen älykäs hallinta helpottaa myös kiinteistön teknisen henkilökunnan elämää. Viat havaitaan nopeammin ja aikaa voidaan käyttää tärkeämpiin asioihin." "Energiatehokkaalla ohjauksella saadaan pidettyä rakennukset lämpiminä talvellakin ilman, että energialasku aiheuttaa harmaita hiuksia. Voi olla, että villapaidallekin on tarvetta vasta vähän myöhemmin", Eriksen toteaa lopuksi.</p>

Miten energian voimakkaasta hinnannoususta voi selvitä?

Ota yhteyttä myyntitiimiimme, niin saat selville mikä ratkaisu sopii omaan hankkeeseesi.

Haluatko kuulla lisää?

<p>Pienemmät hiilidioksidipäästöt:</p>


<h2 class="wp-block-heading" id="h-transparent-heating-and-affordable-housing">Helppo lämmityksen seuranta ja kohtuuhintainen asuminen</h2>



<p>StudierendenWERK Berlin asensi kiinteistöihinsä <a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/edge/">Edge-järjestelmän</a> ja samalla antureita, joilla voidaan valvoa lämmitysverkoston meno- ja paluuveden lämpötilaa.</p>



<p>StudierendenWERK&nbsp; on Saksan valtion omistama voittoa tavoittelematon &nbsp;opiskelijajärjestö&nbsp;. &nbsp;StudierendenWERK Berlin&nbsp;‑opiskelijaliitto &nbsp;vastaa &nbsp;20:sta&nbsp;&nbsp;korkeakoulusta&nbsp;, sekä&nbsp;<a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Charit%C3%A9"> berliiniläisestä </a>&nbsp;Charité&nbsp;-sairaalasta&nbsp; ja huolehtii noin 170&nbsp;000&nbsp;opiskelijan&nbsp; eduista.</p>



<p>Järjestö vastaa kaikkien berliiniläisopiskelijoiden sosiaalisten, taloudellisten ja kulttuuristen etujen tukemisesta. Tämä pitää sisällään myös kohtuuhintaisen asumisen turvaamisen.</p>



<p>Järjestelmä välittää kunkin lämmityspiirin lämpötilaprofiilin ja tietoa käytetyn energian määrästä Edge-portaaliin. Tämän jälkeen Edge visualisoi tiedot tarkastelua varten. Kionan energia-asiantuntija analysoi kerättyä dataa jatkuvasti, mikä auttaa varmistamaan, että lämmitysjärjestelmä toimii parhaalla mahdollisella tavalla. </p>



<p>Perinteisissä malleissa huoltohenkilön on säännöllisesti käytävä paikan päällä tekemässä silmämääräisiä tarkastuksia lämmityslaitteille. Edgen käyttöön perustuvalla menetelmällä voidaan kuitenkin luoda liki reaaliaikainen raportointiketju kaikista lämmitysjärjestelmän toiminnan vaihteluista.</p>



<p>Edge-energianhallintajärjestelmä hyödyntää sääennusteita automaattisesti kaikissa siihen yhdistetyissä kiinteistöissä. Tämän ansiosta kiinteistöjen energiansäästö vuodessa on ollut noin 11,8&nbsp;prosenttia. Se on jo merkittävä ero, jos halutaan varmistaa, että asuminen pysyy kohtuuhintaisena myös tulevaisuudessa.</p>

StudierendenWERK BERLIN

Haluatko luoda mahdollisimman joustavan rakennuksen tulevaisuutta varten ?

<p>Toimistorakennukset ovat olleet viime aikoina enemmän tai vähemmän tyhjinä, toimistojen vuokrat laskevat, ja yhä useammat kokevat etätöiden jatkamisen erittäin kannattavaksi. Kuinka joustava kiinteistösi on työskentelymallien vaihdellessa päivittäisellä tasolla?</p>



<h2 id="h-kun-toimiston-vaki-vahenee">Kun toimiston väki vähenee</h2>



<p>Kiinteistössä paikalla olevien – tai pikemminkin sieltä puuttuvien – henkilöiden määrä on sisäilman ja energiankäytön hallinnan kannalta keskeisen tärkeä tekijä. Lämmitystä ei kannata pitää päällä koko rakennuksessa, jos siellä on vain muutamia työntekijöitä yhdellä alueella. Myös ilmanvaihtojärjestelmää saattaa pystyä säätämään pienemmälle ilmanlaadusta tinkimättä.&nbsp;</p>



<p><a href="https://kiona.com/fi/tuotteet/web-port/">Web Portin</a> ansiosta rakennusta on helppo säätää ja mukauttaa. Olemassa olevaan järjestelmään voi IoT-antureiden avulla lisätä uutta tekniikkaa kuluttamatta rahaa kaapelointiin ja asennukseen. Pienikin säästö on aina kotiin päin, varsinkin kun olemassa olevasta automatiikasta voi samalla tehdä entistäkin älykkäämmän. </p>



<h2 id="h-saasta-helpommin-energiaa">Säästä helpommin energiaa </h2>



<p>Energiakustannusten lisäksi on pidettävä kirjaa monista muistakin asioista. Monen mielestä on hankalaa pysyä kartalla energiakustannuksista, energiankulutuksesta ja rakennuksen teknisten järjestelmien optimoinnista. Energianvalvontajärjestelmä helpottaa tätä tehtävää aavistuksen verran. Järjestelmän avulla voit varmistaa, että energiaa kulutetaan vain sen verran kuin tarvitsee.&nbsp;</p>



<p>Sähkölaskun saadessasi, sinun ei tulisi joutua käymään paikan päällä muutosten tekemiseksi, jotta sähköä säästyy. Mitäpä jos antaisit Web Portin älykkään järjestelmän hallita ja hoitaa kiinteistöäsi sinun puolestasi? Investointi maksaa itsensä todennäköisesti takaisin energiakustannusten säästöinä. </p>



<p>Se tekee toimiston siirtämisestä useiden kilometrien päähän hieman helpompaa, eikö vain?</p>