Des bâtiments réactifs aux bâtiments proactifs

La modernisation de bâtiments anciens comporte de nombreux défis, notamment pour l’intégration des nouvelles technologies. Les bâtiments construits il y a plusieurs décennies n’étaient tout simplement pas conçus pour répondre aux besoins du monde actuel. Pourtant, avec les nouvelles exigences en matière d’économie d’énergie et de lutte contre le changement climatique, ainsi que le développement des technologies intelligentes, un seul choix s’impose : vous devez suivre le rythme.

Heureusement, les nouvelles solutions d’automatisation des bâtiments sont puissantes. Il est désormais possible de transformer n’importe quel bâtiment ancien en un édifice moderne et efficient, sans le départir de son charme historique.

Systèmes d’automatisation – La voie à suivre

Les solutions d’automatisation des bâtiments adoptent une approche proactive de la modernisation, en garantissant que les bâtiments continuent à fonctionner de manière efficace et durable.

Plus précisément, quelles sont ces solutions ? Les nouveaux systèmes utilisent des capteurs, des commandes et des logiciels pour surveiller et gérer la consommation d’énergie d’un bâtiment, sa température, son éclairage et plus encore. Ces systèmes sont comme les cerveaux du bâtiment. Ils s’assurent que tout fonctionne sans encombre.

Ils peuvent également détecter et diagnostiquer un problème tant qu’il est encore mineur, ce qui permet aux gestionnaires du bâtiment d’intervenir avant qu’il ne soit trop tard.

Réactif ou proactif : quelle différence ?

Il existe deux types de bâtiments : ceux qui sont réactifs, et ceux qui sont proactifs. Les bâtiments réactifs (ou systèmes d’automatisation réactifs) ne réagissent aux problèmes que lorsqu’ils surviennent. Par exemple, si la climatisation tombe en panne, le gestionnaire du bâtiment doit appeler une équipe de maintenance pour résoudre le problème. Cette approche peut entraîner des coûts de maintenance élevés et des temps d’arrêt relativement longs, car les problèmes ne sont détectés qu’après s’être manifestés.

Les bâtiments proactifs, en revanche, utilisent des solutions d’automatisation capables d’anticiper et d’éviter les problèmes, avant qu’ils ne surviennent. En optant pour une solution équipée d’une fonctionnalité prédictive, vous pourrez compenser certaines lacunes de vos anciens composants techniques.

Imaginez que vous avez embauché un gardien en service de jour comme de nuit pour veiller au bon fonctionnement de votre bâtiment. Ces systèmes surveillent le bâtiment 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et alertent à l’avance les gestionnaires des problèmes potentiels, leur permettant d’agir rapidement et d’éviter de coûteux temps d’arrêt.

De plus, ces systèmes ajustent l’éclairage, le chauffage et le refroidissement en fonction de facteurs tels que l’occupation, l’heure de la journée et la météo annoncée. Toutes ces mesures permettent d’améliorer l’efficacité énergétique et de réaliser des économies sur le long terme.

C’est parti

Pour moderniser un bâtiment ancien et y intégrer de nouvelles technologies, vous devrez adopter une démarche progressive. Voici quelques-unes des étapes à effectuer :

1. Réalisez un audit énergétique pour identifier comment optimiser votre consommation d’énergie.
   Généralement, vous devrez pour cela mener un examen approfondi des modèles de consommation d’énergie des systèmes et des équipements du bâtiment. L’objectif est d’identifier les sources d’inefficacité et le potentiel d’économie.
   
   Pour vous faire une idée précise d’où commencer, recueillez des données, inspectez chacun de vos équipements physiques, testez les performances de votre ou vos systèmes et planifiez les besoins réels.
2. Déterminez quelles solutions sont les mieux adaptées aux besoins de votre bâtiment.
   Si vous souhaitez réduire les coûts d’exploitation de votre bâtiment, prenez la peine d’examiner vos principaux systèmes, tels que la ventilation, le chauffage ou vos systèmes de refroidissement à grande échelle. Pour mieux surveiller et contrôler ces systèmes, vous pouvez utiliser une plateforme SCADA et bénéficier ainsi de fonctionnalités plus avancées.
   
   Cependant, si vous recherchez une solution plus simple, l’intégration IoT pourrait mieux vous convenir. Légère et facile à utiliser, elle vous fournira également de précieuses données en vue de l’optimisation.
3. Installez les capteurs, les commandes et les solutions logicielles nécessaires.
   En choisissant un fournisseur de services expert, vous obtiendrez une configuration plus efficace grâce à ses connaissances approfondies, tout en minimisant les risques. Lorsqu’on nous demande comment installer un système technique, nous recommandons systématiquement l’un de nos partenaires certifiés, tout simplement parce qu’ils sont les meilleurs dans leur domaine.
4. Suivez vos données de très près
   Prenez l’habitude de consulter régulièrement les données produites. Une fois installé, le système ne peut tout de même pas tout faire.
   
   Planifier la maintenance, inspecter les équipements, et continuer à vous former et à vous renseigner sur le système sont autant d’activités qui font désormais partie de votre quotidien. Impossible de faire l’impasse là-dessus si vous voulez rester à la pointe de la technologie dans laquelle vous venez d’investir.