Ståle Eriksen

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Matsentralen Trøndelag

En Norvège, nous gaspillons 385 000 tonnes de nourriture par an. Cette nourriture devrait d'abord aller à ceux qui en ont besoin, mais elle a également coûté beaucoup à l'environnement pour la produire. Je voulais un suivi numérique de la température, donc je n'ai pas à me souvenir de l'écrire manuellement. C'est beaucoup plus pratique, et en plus, c'est rassurant de savoir que je suis alerté si quelque chose ne va pas. Il y a eu un esprit de travail acharné, et Kiona a été une bonne compagnie. Je suis très reconnaissant que les gens se battent pour nous.

Nous sommes préoccupés par la sécurité alimentaire et suivons toujours les directives de l'Autorité de sécurité alimentaire. Cette contribution de Kiona facilite encore plus la prise en charge des aliments que nous stockons.

directrice, Matsentralen Trøndelag

Matsentralen Trøndelag

Restez au frais et informé grâce à nos articles sur la réfrigération et la congélation. Vous trouverez du contenu sur le contrôle de la température adapté aux débutants et aux partenaires férus de technologie. Vous trouverez des articles de blog, des cas d'utilisation et des vidéos sur la régulation de la température, la récupération de chaleur, le refroidissement naturel et les capteurs de température sans fil. Pertinent pour les supermarchés, les hôtels et les restaurants, ainsi que pour les grands systèmes de refroidissement industriels tels que les installations maritimes et autres installations de traitement des aliments.

Réfrigération et congélation

<h2 class="wp-block-heading" id="h-lutter-contre-la-pauvrete-et-preserver-l-environnement-en-evitant-le-gaspillage-alimentaire">Lutter contre la pauvreté et préserver l’environnement en évitant le gaspillage alimentaire</h2>



<p>Chaque mois, <a href="https://www.matsentralen.no/matsentralene/trondelag" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Matsentralen</a> distribue 40&nbsp;000&nbsp;repas à des organisations à but non lucratif. Nous devons être en mesure de garantir une plus grande sécurité alimentaire.</p>



<p>Matsentralen est un réseau norvégien de huit banques alimentaires qui organisent la redistribution des excédents de l’industrie alimentaire à des organisations à but non lucratif qui viennent en aide aux personnes défavorisées. Son objectif est de créer un système alimentaire durable.</p>



<p>Le centre a ouvert ses portes à Trondheim, en Norvège, en 2018. Avec ses donateurs et ses bénéficiaires, il contribue à atteindre 7 des 17&nbsp;objectifs de développement durable des Nations unies, qui constituent le programme de travail mondial visant à éradiquer la pauvreté, à lutter contre les inégalités et à enrayer le changement climatique d’ici 2030. Chez Kiona, nous sommes fiers de contribuer à notre manière, en nous appuyant sur notre expertise. Nous avons donc décidé de soutenir l’action de Matsentralen en lui proposant un système&nbsp;IWMAC gratuit.</p>



<p>Grâce à son travail, le réseau permet à l’industrie alimentaire de réduire le gaspillage et aux organisations à but non lucratif d’aider les personnes en difficulté.</p>



<p>La collaboration avec Kiona repose sur le système&nbsp;SCADA IWMAC, qui assure le contrôle numérique de la température dans une solution cloud. Cette solution permet au centre alimentaire de disposer d’une meilleure vue d’ensemble des denrées conservées et de prévenir la perte de marchandises. L’installation est surveillée et les responsables sont informés en cas de problème. Matsentralen dispose ainsi d’une vue d’ensemble des systèmes de réfrigération et peut les contrôler de n’importe où.</p>

Matsentralen

Christian Grotkopp

Janot Dohrmann

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VINCI Facilities Solutions GmbH

<p>Économies d&#8217;énergie réalisées à ce jour</p>


<p><span class="TextRun SCXW202168572 BCX0" lang="EN-US" data-contrast="auto"><span class="NormalTextRun SCXW202168572 BCX0">Réduction des émissions de CO₂</span></span></p>


<p>Temps de mise en place sur l’équipement</p>


Résultats

L’automatisation de la création d’économies d’énergie dans nos installations a été l’atout majeur de la solution Edge de Kiona. Mais la transparence qui accompagne ce projet nous donne une vision totalement différente des installations dont nous nous occupons.

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Photo_Herr_Besser

Responsable du département de Brandebourg, VINCI Facilities

L’équipement rapide et facile du système est le catalyseur de l’évolutivité et des déploiements plus larges sur des portefeuilles plus importants.

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Photo_Christian_Ochßner

Chef de service, Technologie du bâtiment, Installations VINCI

Découvrez nos différents cas d'utilisation et obtenez des détails concrets de la part des clients de Kiona.

Études de cas

<h3 class="wp-block-heading" id="h-dans-le-but-d-optimiser-la-consommation-d-energie-d-ameliorer-l-efficacite-operationnelle-et-de-promouvoir-des-pratiques-durables-vinci-facilities-solutions-gmbh-l-un-des-principaux-fournisseurs-europeens-de-services-de-gestion-d-installations-s-est-associe-a-nous-dans-le-cadre-d-un-projet-pilote">Dans le but d'optimiser la consommation d'énergie, d'améliorer l'efficacité opérationnelle et de promouvoir des pratiques durables, VINCI Facilities Solutions GmbH, l'un des principaux fournisseurs européens de services de gestion d'installations, s'est associé à nous dans le cadre d'un projet pilote.</h3>



<p>Le projet a été mis en œuvre à l’école Georg Klingenberg  à Brandebourg-sur-la-Havel, en Allemagne, un bâtiment scolaire d’une superficie totale de 3&nbsp;878&nbsp;mètres carrés. L'objectif était de voir comment <a href="https://kiona.com/fr/produits/edge">Edge, notre IA auto-apprenante</a>, pouvait être exploitée dans leurs activités quotidiennes et améliorer leur efficacité opérationnelle.</p>



<p>Lors de la supervision de grands portefeuilles immobiliers, l’identification des zones d’inefficacité peut être une tâche complexe. La surveillance en temps réel pour une maintenance proactive est essentielle pour garder une longueur d’avance. VINCI cherchait une solution qui permettrait de relever ces défis tout en minimisant les perturbations des opérations en cours. </p>



<p>Ils ont spécifiquement choisi Edge pour sa rentabilité et son intégration transparente avec les systèmes existants.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-numerisation-et-deploiement-rapides">Numérisation et déploiement rapides</h2>



<p>Le processus d’installation simple et l’évolutivité du système ont permis une intégration transparente avec l’infrastructure de l’école <strong>sans perturber les opérations quotidiennes</strong>.</p>



<p>Avec l'installation du «&nbsp;Edge Hub&nbsp;», des ensembles de tuyaux et des capteurs de température ambiante, le compteur d'énergie et les contrôleurs wMbus existants ont été intégrés au système, offrant une vue globale de la consommation d'énergie.</p>



<p>L'un des principaux avantages de la solution est sa capacité à intégrer divers compteurs. En intégrant un compteur d’énergie intelligent du fournisseur d’énergie, VINCI a eu accès à un profil de charge complet de la consommation d’énergie. La transparence et les mises à jour du statut en temps réel fournies ont permis un suivi et une évaluation continus.</p>



<p>Le processus d’installation rapide et facile a contribué à l’évolutivité du projet, l’ensemble du système étant <strong>opérationnel en un jour.</strong></p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-prochaines-etapes">Prochaines étapes</h2>



<p>La prochaine étape de ce projet consiste à réduire la charge de puissance évaluée. Cela devrait entraîner des réductions de coûts supplémentaires d’environ 3&nbsp;000&nbsp;€ par an, améliorant ainsi la viabilité financière du projet.</p>



<p>Le résultat positif de ce projet pilote respecte le <a href="https://www.vinci-facilities.de/professionelle-gesamtloesung-fuer-immobilien/fm-valueboost/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">FM#ValueBoost de VINCI</a>, qui vise à fournir les <a href="https://www.dgnb.de/de" target="_blank" rel="noreferrer noopener">normes de certification du Conseil allemand pour le bâtiment durable (DGNB)</a>.</p>



<p>Elle renforce également la valeur des solutions basées sur l’IA dans le domaine de la gestion des installations. La <a href="https://www.ericsson.com/en/blog/2023/9/using-connectivity-and-ai-to-cut-heating-emissions-to-drive-net-zero-industries" target="_blank" rel="noreferrer noopener">méthodologie ITU-T L.1480 de transition vers la neutralité carbone</a> (mesure de l’impact et de l’effet indirect sur la durabilité) a prouvé que Edge <strong>avait un effet net positif de second ordre</strong> et continue d’être un outil fiable pour les organisations qui s’efforcent d’améliorer la durabilité.</p>

Wojciech Kubicki

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Comment Edge peut vous aider ?

Parc scientifique et technologique de Gdansk (GPNT)

L’objectif de la modernisation était de réduire la consommation de chaleur dans les bâtiments GPNT, utilisés pour le chauffage central, la ventilation et la chaleur industrielle, tout en assurant une température agréable pour les utilisateurs. Nous nous attendions surtout à une réduction des coûts de chauffage, mais nous accordions également beaucoup d’importance à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et d’autres substances nocives pour la santé et l’environnement générées lors de la production de chaleur.

Spécialiste principal de Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, la société gérante du parc.

Par rapport aux projets de modernisation thermique traditionnels qui peuvent durer des mois, la mise en œuvre d’un système intelligent de gestion de la consommation de chaleur peut être achevée en quelques jours seulement. En effet, le bâtiment peut être équipé du nouveau système dès quatre semaines après la signature du contrat. Cela signifie que même en partant de zéro, des réductions importantes de la consommation d’énergie thermique peuvent être obtenues pendant la saison de chauffage actuelle.

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Michał-Zaleski-GPNT

Chef de projet chez Kiona.

<p><strong>Le parc scientifique et technologique de Gdansk est un centre d’affaires et de technologies dynamique où des dizaines d’entreprises ont trouvé un endroit pour gérer leurs activités.</strong></p>



<p>Bien qu’il s’agisse de bâtiments relativement récents (mis en service en 2011-2014), le propriétaire du complexe a vu le potentiel de réduire les coûts de chauffage en installant un système intelligent de gestion thermique.&nbsp;L’appel d’offres pour la conception et l’installation d’un tel système a été remporté par Kiona, avec la proposition de notre <a href="https://kiona.com/fr/produits/edge/">solution Edge</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-a-propos-du-projet">À propos du projet</h2>



<p>Le projet de modernisation du <a href="https://gpnt.pl/en">parc scientifique et technologique de Gdańsk</a> s’est concentré sur deux bâtiments, A et B, d’une surface utile combinée de 25&nbsp;300&nbsp;m². Ces bâtiments ont une surface chauffée de 9&nbsp;800&nbsp;m² et 9&nbsp;140&nbsp;m².</p>



<p>Les bâtiments étaient à l’origine équipés d’un système traditionnel de contrôle, de régulation et de gestion de la chaleur basé sur la température extérieure actuelle et la courbe de chauffage. Le parc utilise la chaleur de l’installation municipale pour le chauffage central, la ventilation, l’eau chaude sanitaire et la chaleur industrielle.</p>



<p>Dans le cadre du plan de modernisation, le système de chauffage existant, qui reposait uniquement sur la mesure de la température extérieure, devait être mis à niveau. Le nouveau système prend en compte divers facteurs tels que la température prévue, l’ensoleillement prévu, les précipitations, l’humidité et la vitesse du vent. De plus, il surveille en permanence la température interne, les performances thermiques du bâtiment et la température ambiante actuelle. Cela permet un contrôle plus précis de la distribution de chaleur.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-installation">Installation</h2>



<p>Une autre exigence pour le nouveau système de gestion du chauffage était que tous ses éléments soient entièrement compatibles avec <strong>le système de contrôle existant</strong> au poste électrique. L’objectif était d’éviter toute modification de la configuration technologique du poste électrique. En outre, le nouveau système devrait également avoir la possibilité de fonctionner traditionnellement en fonction de la température extérieure actuelle en cas d’absence de prévisions météorologiques.</p>



<p>Le système Edge, basé sur la technologie IdO, est une solution de contrôle, de surveillance et d’optimisation de la consommation de chaleur, répondant à toutes les exigences du parc. Grâce à l’architecture «&nbsp;légère&nbsp;», basée sur un réseau sans fil (WM-Bus, Wireless Meter-Bus), les travaux d’installation n’ont duré que deux jours et n’ont pas interféré avec le fonctionnement quotidien du parc lui-même ou de ses locataires.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-atteindre-les-objectifs-energetiques">Atteindre les objectifs énergétiques</h2>



<p>La solution mise en œuvre dans le parc scientifique et technologique de Gdańsk se compose de plusieurs éléments de base&nbsp;: un dispositif contrôlant le fonctionnement du poste électrique de chauffage, un réseau de capteurs internes de température et d’humidité, une passerelle qui facilite la communication avec les services cloud et le réseau WM-Bus, qui connecte tous les éléments du réseau à la passerelle.</p>



<p>Pour surveiller la température sur les tuyaux d’alimentation et de retour (qui distribuent la chaleur du réseau municipal aux bâtiments), deux capteurs de contact sans fil alimentés par batterie ont été installés.</p>



<ul>
<li>Dans les bâtiments tels que les bâtiments GPNT, la consommation de chaleur est généralement réduite d’environ 10&nbsp;% après l’installation de Edge.</li>



<li>Cela se traduit par un retour sur investissement rapide, les économies couvrant le coût total du système en quelques mois seulement, en particulier compte tenu des prix actuels de l’énergie.</li>
</ul>



<p>Le mieux dans tout ça, c’est que ces économies sont presque immédiates, de sorte que les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments n’ont pas à attendre longtemps pour commencer à voir les avantages.</p>

Martin Eksberg

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Victoriahem AB

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<h4><span style="color: #7fcc88;">Réduction des émissions de CO<sub>2</sub></span></h4>


<h3><strong>en moyenne par an</strong></h3>


<h4><span style="color: #7fcc88;">Économie d&#8217;énergie</span></h4>


<h4><span style="color: #7fcc88;">Économie d&#8217;énergie totale</span></h4>


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Familiarisez-vous avec la gestion de l'énergie. Sur notre blog, vous trouverez du contenu sur l'optimisation et la gestion de l'énergie adapté aux novices et aux experts en énergie. Vous trouverez des articles de blog, des cas d'utilisation et des vidéos sur l'analyse énergétique, l'optimisation énergétique et la création de rapports, tout aussi pertinents pour les bâtiments commerciaux, les travaux publics et les bâtiments industriels que pour les coopératives d'habitation ou les propriétés multirésidentielles.

Gestion de l’énergie

<h2 class="wp-block-heading" id="h-successfully-reduced-emissions-by-820-tonnes-of-co2">Successfully reduced emissions by 820 tonnes of CO<sub>2</sub></h2>



<p>Augmentation de la valeur de la propriété et réduction de l’impact environnemental chez Victoriahem.</p>



<p><a href="https://www.victoriahem.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Victoriahem AB</a> (anciennement Victoria&nbsp;Park&nbsp;AB) et Kiona travaillent sur l’optimisation énergétique et environnementale depuis quelques années. Les propriétés de Victoriahem s’étendent sur plusieurs sites en Suède, où la collaboration a permis d’obtenir une réduction des émissions d’environ 820&nbsp;tonnes de CO<sup>2</sup> chaque année.</p>



<p>La collaboration a commencé en 2018 et comprenait la plupart des propriétés de Victoriahem en Suède, où Victoriahem a choisi d’investir pleinement dans <a href="https://kiona.com/fr/produits/edge/">Edge</a> comme plateforme centrale pour l’optimisation environnementale et énergétique. La collaboration couvre désormais environ 28&nbsp;000&nbsp;appartements avec 1 960 000&nbsp;m² de surface locative, entièrement connectés au service cloud d’Edge pour une optimisation continue avec l’infrastructure IoT associée.</p>



<p>Ils ont augmenté le revenu net d’exploitation et la valeur de la propriété grâce à Edge, tout en réduisant la consommation d’énergie et en faisant de la durabilité une priorité absolue. Le système est également devenu un outil précieux pour l’organisation des opérations, leur permettant de rester au fait des mesures qui augmentent la satisfaction des locataires. En connectant leurs propriétés au cloud, le personnel d’exploitation peut surveiller et analyser à distance leurs propriétés dans tout le pays, ce qui prouve qu’un investissement dans la numérisation est un investissement pour l’avenir.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading">Victoriahem about their experience with Edge</h2>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-vimeo wp-block-embed-vimeo wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
https://vimeo.com/771088834
</div><figcaption class="wp-element-caption">Per Ekelund, VP, Victoriahem AB</figcaption></figure>

Victoriahem

Philippe Richter

Contacter les ventes

PKP (Chemins de fer de l’État polonais)

<p>Réduction de la consommation d’énergie thermique :</p>


<h2 id="h-saving-thermal-energy-in-historic-buildings">Réduction de la consommation d’énergie thermique dans les édifices historiques</h2>



<p>Polskie&nbsp;Koleje&nbsp;Państwowe&nbsp;S.A. (Chemins de fer de l’État polonais) est l’un des plus grands propriétaires immobiliers de Pologne.&nbsp;Ses bâtiments et structures remplissent principalement des fonctions liées au transport et au service des voyageurs (gares) et à l’immobilier commercial.</p>



<p>Environ 200&nbsp;gares ont été modernisées ces dernières années, mais plus de 3&nbsp;000&nbsp;superbes bâtiments anciens doivent encore être rénovés. Ces édifices doivent être protégés. </p>



<p>Le siège de la société des Chemins de fer de l’État polonais en fait notamment partie.<br>En raison de son caractère historique et des mesures de conservation mises en place, le bâtiment ne peut pas être thermomodernisé, ce qui représente un défi de taille en termes de coûts énergétiques et de maintien du confort thermique.</p>



<p>Le siège social, d’une superficie de 16&nbsp;000&nbsp;m², est situé au centre de la ville, dans le bâtiment historique de l’ancienne direction des Chemins de fer de Gdańsk.</p>



<p>Au cours des trois dernières années, le <a href="https://kiona.com/fr/produits/edge/">service cloud d’Edge</a> a permis de mener à bien ce projet. En tenant compte des futures conditions externes et internes telles que la température, l’humidité, l’énergie solaire, la force et la direction du vent, Edge peut estimer la quantité exacte d’énergie nécessaire pour maintenir la température souhaitée. L’ensemble du processus est analysé et optimisé en permanence par des algorithmes d’intelligence artificielle ajustant le contrôleur du centre thermique.</p>



<p>L’installation est simple et rapide. L’ensemble du processus ne nécessite que quelques heures. Les dispositifs communiquent par radio, sur la base du protocole sans fil&nbsp;M-BUS, et les batteries présentent une durée de vie de 10&nbsp;ans.</p>

Chemins de fer de l’État polonais

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Rosengård Fastighets AB

Nous cherchions à ajouter une forme de gestion intelligente de l'énergie à notre portefeuille, en tant que partie essentielle de notre stratégie future. Nous pensons également qu'il est très opportun d'avoir des systèmes flexibles et ouverts qui permettent une personnalisation du service en fonction du client, avec l'IA pilotant la consommation d'énergie. Lorsque Kiona a présenté une telle solution, rendue possible grâce à l'intégration à Web Port et aux intégrations à nos autres systèmes techniques, qui sera également à la fois intelligente et rentable, nous avons trouvé cela intéressant à étudier. Et puis cela s'est passé rapidement. À partir d'une première réunion, de visites de référence et de discussions techniques, être déjà opérationnel donne une impression positive. 

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Gestionnaire de propriété, Rosengård Fastighets AB

<h2 class="wp-block-heading" id="h-flexible-integrations-for-a-tailored-customer-experience">Des intégrations flexibles pour une expérience client sur mesure</h2>



<p><a href="https://www.rosengardfastigheter.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rosengård&nbsp;Fastighets&nbsp;AB</a> est une société immobilière privée située à Malmö, en Suède. La société a été fondée en 2017 et est détenue à parts égales par les acteurs privés Fastighets&nbsp;AB&nbsp;Balder, Heimstaden, Victoriahem et MKB&nbsp;Fastighets&nbsp;AB. Tous ces acteurs disposent d’une vaste expérience et affichent un engagement solide en faveur du développement durable et communautaire.</p>



<p>Cette collaboration vise à tirer profit du service cloud&nbsp;<a href="https://kiona.com/fr/produits/edge/">Edge (IA)</a> pour favoriser le développement durable en réduisant la consommation d’énergie et les émissions de CO2, un objectif qui concorde parfaitement au programme environnemental&nbsp;2021-2030 de la ville de Malmö.</p>



<p>Le service d’IA de Kiona est directement mis en œuvre sur l’ensemble du parc immobilier&nbsp;Rosengård d’environ 140&nbsp;000&nbsp;m². L’intégration de logiciels avec plusieurs partenaires, dont le système&nbsp;SCADA <a href="https://kiona.com/fr/produits/web-port/">Web Port</a> de Kiona déjà installé dans une trentaine de propriétés, a permis d’atteindre ce résultat. Les algorithmes de contrôle avancés et basés sur le Machine Learning sont implémentés intégralement dans le logiciel et dans les équipements existants afin d’optimiser l’utilisation de l’énergie. L’intégration est bidirectionnelle, ce qui signifie que les systèmes tiers existants pour les mesures intérieures, les statistiques énergétiques et les fonctions de contrôle de l’énergie se connectent à la plateforme d’analyse&nbsp;Edge.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/MGL1502-1024x683.jpg" alt="" class="wp-image-7704"/><figcaption class="wp-element-caption">Photo&nbsp;: Örtagården, Rosengård, Malmö, Suède - novembre&nbsp;2017. Par Miriam Preis.</figcaption></figure>

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<p>Réduction des émissions de CO₂ :</p>


Développez vos connaissances en matière de gestion des bâtiments. Sur notre blog, vous trouverez du contenu sur la gestion des bâtiments adapté aux nouveaux venus et aux partenaires férus de technologie. Vous y trouverez des articles de blog, des cas d'utilisation et des vidéos sur tout ce qui concerne l'intégration des systèmes techniques, les solutions IHM et SCADA, la surveillance des alarmes, le contrôle des zones, l'éclairage, le chauffage, la ventilation et la qualité de l'air. Tout aussi pertinent pour les bâtiments commerciaux, les travaux publics et les bâtiments industriels que pour les coopératives de logement ou les propriétés multi-résidentielles.

Gestion des bâtiments

<h2 class="wp-block-heading" id="h-un-chauffage-en-toute-transparence-et-des-logements-abordables">Un chauffage en toute transparence et des logements abordables</h2>



<p>StudierendenWERK&nbsp;Berlin a installé dans ses propriétés le système&nbsp;<a href="https://kiona.com/fr/produits/edge/">Edge</a> ainsi que des capteurs pour contrôler la température de départ et de retour du système de chauffage.</p>



<p>StudierendenWERK est une organisation à but non lucratif gérée par l’État et chargée des affaires estudiantines en Allemagne. StudierendenWERK&nbsp;Berlin est un syndicat étudiant qui gère 20&nbsp;universités ainsi que <a href="https://fr.wikipedia.org/wiki/H%C3%B4pital_universitaire_de_la_Charit%C3%A9_de_Berlin" target="_blank" rel="noreferrer noopener">l’Hôpital de la Charité</a> de Berlin et encadre environ 170&nbsp;000&nbsp;étudiants.</p>



<p>L’organisation est chargée de soutenir les intérêts sociaux, économiques et culturels de tous les étudiants berlinois. Cela comprend notamment la garantie d’un logement abordable.</p>



<p>Le système communique en permanence le profil de température de chaque circuit de chauffage et la quantité d’énergie utilisée dans le portail&nbsp;Edge. Les données sont visibles dans Edge. L’expert en énergie de Kiona analyse en permanence les données collectées, ce qui permet de garantir le fonctionnement optimal du système de chauffage. </p>



<p>Comparativement aux systèmes classiques, qui nécessitent l’inspection visuelle régulière des équipements de chauffage par un concierge, cette méthode permet de créer une chaîne de rapports en temps quasi réel sur toute variation fonctionnelle du système de chauffage.</p>



<p>Le système de gestion de l’énergie&nbsp;Edge se base automatiquement sur les prévisions météorologiques pour tous les bâtiments connectés. Il a ainsi été possible de réaliser des économies d’énergie annuelles d’environ 11,8&nbsp;%&nbsp;: un résultat non négligeable permettant de continuer à proposer des logements abordables aux étudiants.</p>

StudierendenWERK BERLIN

Parle-nous

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Berlinovo Apartment GmbH

<p>Chaque année, nous décernons le Sustainable City Award aux clients qui ont réalisé des économies d’énergie exceptionnelles. Pour parvenir à de telles économies d’énergies, il est nécessaire de mettre en place une gestion active et planifiée et de s’engager pleinement à atteindre des objectifs énergétiques.</p>



<p>Pour Berlinovo, la transition vers des bâtiments économes en énergie et respectueux de l’environnement était un objectif à long terme. En complément du travail d’optimisation effectué par <a href="https://kiona.com/fr/produits/edge/">Edge</a>, Berlinovo s’appuie sur les données énergétiques pour effectuer des améliorations constantes.</p>



<p>Toutes ces initiatives ont été mises en œuvre dans le cadre de notre projet avec Berlinovo&nbsp;Apartment&nbsp;GmbH, le dernier lauréat du Sustainable City Award (2021). En une année seulement, il a été possible d’éviter l’émission de plus d’un million de kilogrammes de CO<sub>2</sub>.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/06/Berlinovo-sustainable-city-award-1024x576.jpg" alt="Eva-Maria Metz et Janot Dohrmann (Kiona) remettent le Sustainable City Award à Constanze Dühring et Ute Rüße (à droite sur la photo)." class="wp-image-9038"/><figcaption>Photo&nbsp;: Eva-Maria Metz et Janot Dohrmann (Kiona) remettent le Sustainable City Award à Constanze Dühring et Ute Rüße (à droite sur la photo)</figcaption></figure>



<p>L’expert en énergie de Kiona, Janot Dohrmann, confirme&nbsp;:&nbsp;<em>«&nbsp;Berlinovo effectue un travail exemplaire d’optimisation de l’efficacité de ses immeubles, sans toutefois perdre de vue les préoccupations et le confort des locataires. Ce projet montre qu’il est possible de concilier les facteurs écologiques et sociaux. Dernier point, et non des moindres&nbsp;: les résultats sont avantageux sur le plan financier.&nbsp;»</em></p>





<h2 id="h-the-starting-point">Le point de départ du projet</h2>



<p>Berlinovo&nbsp;Apartment&nbsp;GmbH gère environ 6&nbsp;500&nbsp;appartements meublés dans 31&nbsp;complexes résidentiels à Berlin. Avec près de 50&nbsp;ans d’expérience, l’entreprise est le leader du marché de l’hébergement temporaire à Berlin. Cependant, elle rencontrait des difficultés pour connecter différents types de systèmes et collecter les données manquantes de ses propriétés.</p>



<p>Les propriétés sont chauffées en partie au gaz et en partie par le biais du chauffage urbain via des systèmes monotube et bitube. Les plaintes des locataires n’ont pas pu être examinées avant le début du projet, occasionnant des dépenses administratives élevées en raison des visites sur place.</p>



<p>Par conséquent, le projet visait non seulement à réaliser des économies d’énergie grâce à l’algorithme, mais aussi à mettre en place un système de gestion de l’énergie pouvant être utilisé par l’équipe de gestion.</p>



<h2 id="h-installing-edge">Installation du système&nbsp;Edge</h2>



<p>Les capteurs requis ont été choisis sur la base de ces données et de ces objectifs.</p>



<p>Dans le cas de Berlinovo, 685&nbsp;capteurs de température ambiante ont été installés dans 30&nbsp;bâtiments pour mesurer la température et l’humidité relative. Les capteurs de température ambiante étant sans fil et faciles à installer dans les appartements, le client a pu les poser lui-même avec l’assistance téléphonique de Kiona. Les capteurs sur les circuits de chauffage et les capteurs de température extérieure/les passerelles de données (Edge&nbsp;Hub) ont été installés par un installateur local.</p>



<h2 id="h-energy-management-up-and-running-in-six-weeks">Gestion de l’énergie «&nbsp;opérationnelle&nbsp;» en six semaines</h2>



<p>Tous les bâtiments ont été connectés rapidement. Le portail client a été mis en place avec les données désormais disponibles. Une attention particulière a été apportée à la structure du système et à la configuration de la navigation en fonction du type de chauffage. Il est ainsi possible de comparer rapidement les valeurs de consommation au sein d’un même groupe.</p>



<p>Outre l’évaluation de la consommation et des émissions de CO<sub>2</sub>, un système d’alarme a été mis en place en cas de température ambiante trop basse.</p>



<p>La gestion de l’énergie de Berlinovo est encadrée par Kiona avec une analyse énergétique annuelle. L’algorithme génère en continu des opportunités d’économies d’énergie. Ainsi, il est possible de laisser le Auto apprentissage optimiser une grande partie du portefeuille.</p>



<h2 id="h-results-and-outlook">Résultats et perspectives</h2>



<p>Depuis le début du projet, les besoins en énergie de chauffage ont été réduits en moyenne de 19,8&nbsp;kWh/m² sur l’ensemble des propriétés par rapport à l’année de référence&nbsp;2018. Dans un même temps, il a été possible d’éviter l’émission de plus d’un million de kilogrammes de CO<sub>2</sub>. Ces chiffres sont basés sur des valeurs de consommation mesurées et corrigées en fonction des conditions météorologiques.</p>



<p>Mais le processus d’optimisation ne s’arrête pas là&nbsp;! Pour concevoir des bâtiments neutres sur le plan climatique, plusieurs mesures doivent être planifiées et contrôlées. Le module&nbsp;Energy&nbsp;Target a été créé spécialement dans ce but&nbsp;: Sur la base des données de consommation enregistrées, le parcours vers la neutralité climatique est simulé par des mesures intégrées au système&nbsp;Edge. Il est ainsi possible de déterminer précisément les actions à mettre en œuvre pour effectuer les réductions d’émissions de CO<sub>2</sub> nécessaires.</p>

étude de cas