Slik sikrer du et perfekt inneklima

Byggeiere er naturlig nok opptatt av fornøyde leietakere. Er du driftsansvarlig, kjenner du sikkert delvis på ansvaret for å sørge for akkurat det. For ikke bare mistrives folk i dårlig luft – de blir rett og slett mindre produktive. Ja, det kan til og med være helseskadelig. Med disse tipsene kan du nå (inne)klimamålene – og samtidig spare energi.

Skaff deg oversikt

Et åpenbart første steg er å ha et sted hvor du faktisk kan sjekke luftkvaliteten. Har du de rette komponentene i bygget, skal dette være enkelt visualisert – og en smal sak å lese av. 

«Har du et stort bygg med mange kontor og møterom, er det en tung jobb å sjekke luftkvaliteten manuelt. En altfor vanlig måte å løse det på er rett og slett å krysse fingrene og vente til noen ringer for å klage. Men skal du ha fornøyde folk i bygget, kan du ikke alltid ligge bakpå. Og skal du være i forkant, trenger du oversikt,» sier Jostein Markussen i Kiona. 

Ha kontroll på parameterne

Luftkvaliteten i et rom er, kort fortalt, en kombinasjon av flere parametere: selve luftvolumet som kommer inn i rommet, mengden CO2, støvpartikler og så videre. Men når folk uffer seg over «dårlig luft», er det ofte temperaturen de egentlig mistrives med. 

«Akkurat dét kan være en utfordring for dem som styrer med slikt. Er det veldig varmt, kan det oppleves som dårlig luft uten at det er det. Skal du sette inn riktige tiltak, må du derfor vite hva som egentlig er problemet," sier Markussen, og legger til at sensorene på markedet blir stadig bedre: 

«Dagens sensorer kan gi deg presis informasjon om parameterne som til sammen utgjør luftkvalitet. Hos oss kan du blant annet integrere Airthings, som måler alt fra temperatur og lufttrykk til flyktige organiske forbindelser (VOC) og radon.» 

Sørg for at du får beskjed

Skal du få satt inn treffsikre tiltak før noen ringer og klager, er det viktig at du får beskjed i tide. Med smart logikk kan du automatisk få varsling når noe går over eller under grenseverdiene – enten de er myndighetenes eller byggherrens. Det er mye du bør overvåke og få beskjed om: Kommer luften faktisk inn der den skal? Starter ventilasjonsanlegget til riktig tid? Leverer den riktig luftmengde? 

«Alt dette påvirker både luftkvalitet og energiforbruk. Er kapasiteten på et aggregat for dårlig, må du få varsel om det. Det samme gjelder dersom et filter er tett. Husk at dette gir både dårligere luft og økt energiforbruk. Men har du ikke overvåkning med varsel, vet du det ikke før noen klager. Eller når du får strømregningen,» sier Markussen. 

Sonestyring er gull

Sonestyring er et grep som sparer deg for energikostnader – uten at det går utover luftkvaliteten. Mange med hjemmekontor for tiden? Kanskje kan du stenge igjen spjeldet for bestemte soner, slik at du bruker mindre luft akkurat der. Det betyr lavere energiforbruk, samtidig som du ivaretar inneklimaet. Møte- og konferanserom som bare sporadisk er i bruk? Å ventilere disse døgnet rundt er ren sløsing med energi. 

«Det trenger ikke bare dreie seg om ventilasjon heller. Har du oppvarming koblet på og styrt av det samme systemet, kan dette skru seg av og på etter behov. Du kan trigge det gjennom sensorer eller systemer for rombooking,» sier Markussen. 

«Det er bedre for inneklimaet, bedre for lommeboka, og bedre for miljøet.»