Maria Sotberg

Se programvareløsninger

Vil du lære mer om plattformen vår?

Få velprøvde strategier og verktøy for effektiv byggforvaltning. Lær hvordan du kan redusere kostnader og spare energi. Utforsk våre nyeste artikler i dag.

Byggforvaltning

<p>Velkommen til Nexus. Det er et moderne kontorbygg med flere leietakere som for bare ett år siden slet med høye energiregninger, uforutsigbare havarier, og leietakere som enten frøs eller svettet. I dag drives det effektivt av et driftsteam som bruker <a href="https://kiona.com/no/kiona-plattformen/">plattformen vår</a>.</p>



<p>Her er hvordan en typisk dag kan utvikle seg med en integrert smart plattform som samler en rekke systemer i et enkelt, intelligent økosystem. Du er fortsatt sjefen, bare med litt ekstra hjelp til å holde kontrollen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-04-00-bygget-vakner-for-alle-andre">04:00: Bygget våkner før alle andre</h2>



<p>Lenge før den første ansatte sveiper adgangskortet sitt, er Nexus allerede i gang med forberedelsene til dagen. En eller flere løsninger i Kiona-plattformen settes i gang. Systemet henter inn data fra flere kilder: den siste værmeldingen, vedlikeholdsplaner og historiske ytelsesmønstre.</p>



<p>Selv for sommeren lover værmeldingen en uvanlig varm dag. Nexus setter i gang en tidlig «forkjøling», slik at ventilasjonsystemet sakte senker temperaturen mens det fortsatt er mørkt ute og <strong>nettprisen er lav</strong>. Det er et enkel tiltak, men det gjør hele forskjellen: bygget er kjølig og innbydende når de første ansatte kommer inn. Energitoppen som tidligere påvirket bunnlinjen negativt, er fjernet.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-08-00-morgenrushet-og-dynamiske-justeringer-starter-opp">08:00: Morgenrushet og dynamiske justeringer starter opp</h2>



<p>Etter hvert som folk begynner å strømme inn dørene, våkner bygget til liv. Driftsteamet har satt opp sonestyringsregler for Nexus, slik at man kan automatisere ventilasjon og belysning i forskjellige områder og etasjer.&nbsp;</p>



<p>I en tradisjonell bygning ville HVAC og belysning fungere likt over hele bygget. Men Nexus er smartere.&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-11-00-et-potensielt-problem-loses-for-det-oppstar">11:00: Et potensielt problem løses før det oppstår</h2>



<p>Plutselig mottar driftslederen Peter et automatisert varsel på dashbordet sitt. Det er ikke et feilvarsel, men et prediktivt varsel. Systemet har <strong>oppdaget et lite avvik</strong>. En ventilasjonsenhet i fjerde etasje brukerlitt mer strøm enn vanlig for nivået det nå står på.</p>



<p>Systemet kryss-sjekker dette med enhetens vedlikeholdsplan og historikk,  og indikerer en høy sannsynlighet for et defekt viftebelte.</p>



<p>I stedet for en krisetelefon, kan Peter avtale at en tekniker kommer å utfører en rask og rimelig forebyggende reparasjon i en rolig periode.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-14-00-bruker-integrasjoner-for-alt-det-er-verdt">14:00: Bruker integrasjoner for alt det er verdt</h2>



<p>Ettermiddagssolen skinner inn gjennom vinduene på sørsiden. Tidligere førte denne ekstra soloppvarmingen til at kontorene ble overopphetet, slik at klimaanlegget måtte jobbe på full guffe, mens leietakerne på nordsiden fortsatt kunne bli kalde.</p>



<p>Nexus utnytter flere integrasjoner til sin fordel. Kiona-plattformen kommuniserer med byggets automatiserte persienner. Når sommersolen øker i intensitet, gir plattformen beskjed til persiennene på sørsiden om å senkes, slik at de blokkerer direkte sollys og reduserer kjølebehovet. På andre siden av bygget, styres ventilasjonen uavhengig av dette.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-17-00-dagen-gar-mot-slutten">17:00: Dagen går mot slutten</h2>



<p>Når arbeidsdagen er over og folk begynner å dra hjem, starter plattformen nedstengningssekvensen. Den slår ikke bare av alt klokka 17.00. Den avvikler driften og det tekniske utstyret på en intelligent måte. Mot kvelden setter plattformen Nexus i sin mest energieffektive tilstand for natten.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-22-00-rapportering-og-laering">22:00: Rapportering og læring</h2>



<p>Om natten behandler den smarte plattformen enorme mengder data som er samlet inn gjennom dagen. Den analyserer hva som fungerte, identifiserer nye muligheter for optimalisering og finpusser algoritmene sine for neste dag.</p>



<p>Når Peter kommer om morgenen, viser dashbordet hans en klar og konsis oppsummering av gårsdagen. Han kan se energiforbruk, kostnadsbesparelser, og <strong>statusen til alle tilkoblede systemer på ett sted</strong>.</p>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-et-smartere-bygg-er-et-bedre-bygg">Et smartere bygg er et bedre bygg</h2>



<p>Historien om Nexus er inspirert av en rekke bygg som styres av <a href="https://kiona.com/no/vare-partnere">partnere</a> og driftsteam, som bruker plattformen vår. Ved å integrere systemer og utnytte smart logikk, kan bygningseiere og -forvaltere automatisere mange hverdagsoppgaver.</p>

En dag i livet til et smart bygg

Se løsninger og funksjoner

Les mer om plattformen vår for byggforvaltning.

<p>Å holde seg til den samme gamle rutinen kanskje ikke lenger nok. Å forvalte bygg i 2026 betyr å møte nye utfordringer og trender. Det er i hvert fall konklusjonen i årets <em>"The state of facilities management report"</em>, laget av <a href="https://www.ecotrak.com/resources/gated-content/state-of-facilities-management-2026-outlook" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ecotrak</a>, en av verdens største leverandører av programvare for eiendom- og byggforvaltning på tvers av 15 000 lokasjoner.</p>





<h4 class="wp-block-heading" id="h-her-er-en-oppsummering-av-hoydepunktene-og-utsiktene-for-2026">Her er en oppsummering av høydepunktene og utsiktene for 2026:</h4>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:45px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-budsjettene-holder-seg-stabile-men-kostnadene-stiger">Budsjettene holder seg stabile (men kostnadene stiger)</h2>



<p>De fleste bygningsforvalterne i undersøkelsen sa at de ikke forventer større budsjetter i 2026.  Faktisk sa <strong>nesten 60% at budsjettene deres vil forbli de samme</strong>. For de som får ekstra midler, er det hovedsakelig til forebyggende vedlikehold.</p>



<div class="wp-block-columns">
<div class="wp-block-column">
<h3 class="wp-block-heading" id="h-byggforvaltere-rapporterer-om-utfordringer-som">Byggforvaltere rapporterer om utfordringer som:</h3>



<ul class="wp-block-list">
<li>Treg respons fra tjenesteleverandører og dårlig oppfølging.</li>



<li>Reparasjoner/vedlikehold som krever flere besøk for å fullføre, med lav andel reparasjoner som løses ved første besøk.</li>



<li>Forsinkelser i behandling av tilbud og fakturaer.</li>



<li>Dårlig kommunikasjon om utsendelse av teknikere.</li>



<li>Vanskeligheter med å skalere bedriftens prosesser og styre bemanningen.</li>
</ul>
</div>



<div class="wp-block-column">
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2026/02/Component-1-NO.png" alt="" class="wp-image-70302"/></figure>
</div>
</div>



<p>Konklusjonen: Å gjøre mer med mindre ressurser kan bli en større utfordring for flere team i år.</p>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:45px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hoy-turnover-en-blanding-av-interne-team-og-ekstern-hjelp-fungerer-best">Høy turnover – en blanding av interne team og ekstern hjelp fungerer best</h2>



<p>Raske løsninger står høyt hos kundene. Mange driftsledere benytter seg nå av en hybridtilnærming: de kombinerer interne teknikere med eksterne leverandører.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>De fleste bedrifterhar ikke utfordringer med bemanning, og nesten 90 % av respondentene oppgir at de ikke opplever mangel på arbeidskraft i sin organisasjon. De som har høy personalomsetning, nevner imidlertid at det er vanskelig å stadig måtte lære opp nye medarbeidere.</li>



<li>Bare 25 % planlegger å utvide stillinger eller øke antall ansatte i 2026, og de fleste forventer ikke utvidelse av teamet.</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:45px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-teknologi-er-til-stor-hjelp-hvis-du-bruker-den-riktig">Teknologi er til stor hjelp (hvis du bruker den riktig)</h2>



<p>For å oppnå oppsatte mål benytter respondentene i større grad <a href="https://kiona.com/no/kiona-plattformen/">programvare for byggautomasjon</a>, smarte IoT-sensorer og annen programvare for sporing, rapportering og til og med beslutningstaking knyttet til forebyggende vedlikehold.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2026/02/Component-2-NO.png" alt="" class="wp-image-70303"/></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-ai-far-fotfeste">AI får fotfeste</h3>



<p>Folk er ivrige; tre fjerdedeler av driftsledere sier at de vil bruke AI-verktøy (tenk ChatGPT) i arbeidsflyten sin, spesielt for feilsøking og for å få raske svar.</p>



<p>Men de fleste ønsker fortsatt at et menneske skal dobbeltsjekke før en datamaskin sender noen ut for å utføre vedlikehold. Teknologi skal gjøre jobben din enklere – ikke overta den.</p>





<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-tips-for-byggforvaltning-i-2026-hva-du-bor-gjore-videre">Tips for byggforvaltning i 2026: hva du bør gjøre videre</h2>



<p>Så, hva er planen? Rapporten foreslår å</p>



<ol class="wp-block-list">
<li><strong>Se etter måter å spare på.</strong> <br>Når budsjettene ikke øker, er det viktig å være effektiv. Fokuser på hvor du bruker pengene. Er det noe som alltid går i stykker? Noen ganger er det billigere å bytte ut enn å reparere i det uendelige. Dataene dine vil vise deg det.</li>



<li><strong>Bygg en blanding av tjenesteleverandører eller team.</strong> <br>Ikke sats alt på én hest. Ha noen gode leverandører (både lokale og nasjonale) og tren de interne ansatte godt. På den måten, hvis ett alternativ ikke fungerer, har du en backup.</li>



<li><strong>Få dataene dine til å jobbe for deg.</strong> <br>Hvis rapportering er et rot, rydd opp i det. Samle all informasjonen din hvis du kan; én kilde til sannhet hjelper alle. Jo bedre data du har, desto bedre beslutninger kan du ta.</li>



<li><strong><strong>Bruk teknologi når det gir mening.</strong></strong> <br>Gå bort fra endeløse e-poster og rotete regneark. Bruk programvare som faktisk gjør ting enklere. La teknologien automatisere enkle, gjentakende oppgaver – slik at du får tid til å løse problemer som krever en menneskelig touch.</li>
</ol>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>2026 kommer til å by på noen utfordringer: ting koster mer, budsjettene blir stramme, og det er mye å gjøre. Men du har flere alternativer.</p>



<p>Støtt deg på bedre data, bruk teknologi som hjelper, og bygg et fleksibelt støttenettverk. Hvis du ser etter måter å omdanne dataene dine til reelle resultater, <a href="https://kiona.com/no/kontakt-oss">er vi her for å hjelpe deg</a>.</p>

Hovedpunkter fra rapporten: Byggforvaltning i 2026

Martin Eksberg

Les mer

Vil du vite mer om våre automasjonsløsninger?

Kontakt oss

Vil du vite mer om dette caset?  

Skanska Citygate

tile_1_skanska-2-2

tile_1_skanska

tile_2_inustyr-3

tile_2_INUstyr

<p>Hovedintegratør av tekniske systemer</p>


tile_4_coor-3

tile_4_Coor

tile_3_kiona-3

tile_3_Kiona

Integrasjonsfakta

INU har vært en pålitelig og kompetent partner gjennom hele prosjektet, og med systemvalgene fra Kionas plattform har vi fått løsninger som gjør at vi kan drifte og forvalte bygget med høykvalitetsverktøy for drift og overvåkning, samt energioptimalisering og oppfølging av bærekraftsarbeid.

jonas-karlsson-skanska-2

jonas-karlsson-skanska

Byggforvalter hos Skanska Fastigheter Göteborg AB 

Citygate er en fantastisk eiendom å jobbe med. Det høye ambisjonsnivået gjennomsyrer hele bygget, fra valgte materialer til installasjoner og pågående drift. De høye standardene gjelder også for systemene og plattformene vi bruker, hvor både Web Port og Energinet er uvurderlige for å sikre at drift, analyser og rapportering utføres korrekt.Det gir oss også gode innsikter og kunnskap for   kontinuerlig forbedring.

robert-olsson_coor-2

robert-olsson_coor

Driftstekniker hos Coor

Å bli betrodd å levere systemene som styrer den høyeste kontorbygningen i Norden, er et bevis på vår kollektive erfaring, ekspertise og kapasitet som bedrift. Systemarkitekturen med Web Port HMI-er i de lokale kontrollskapene, sammen med innsamlingen av alle energimålinger, har gitt en løsning som er autonom, fleksibel og skalerbar.

per-danielsson_inu-styr-2

per-danielsson_inu-styr

Prosjektleder hos INUstyr Göteborg

<h2 class="wp-block-heading" id="h-high-standards-for-certification-in-the-nordic-region-s-tallest-office-building-nbsp">Høye standarder for sertifisering i Nordens høyeste kontorbygg   </h2>

<p>Citygate i Göteborg er <a href="https://www.citygategbg.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">det høyeste kontorbygget i Norden</a>, med en imponerende høyde på 144 meter, bygget av <a href="https://www.skanska.se/en-us/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Skanska</a>. Citygate ble ferdigstilt i 2022 med både LEED Platinum og WELL Gold sertifiseringer. Vår partner, <a href="https://inu.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">INUstyr</a>, har vært den entreprenør og ansvarlig for å sikre at leveranse og funksjonalitet oppfyller sertifiseringskravene. Både Web Port og Energinet spiller viktige roller i dette komplekse prosjektet.  </p>

<p><em>Foto: Skanska AB</em></p>

<div style="height:10px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>

<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>

<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>

<h2 class="wp-block-heading" id="h-project-overview">Prosjektoversikt</h2>

<p>Citygate eies av Skanska Fastigheter og blir driftet av <a href="https://www.coor.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Coor</a>. Byggets tekniske kontrollsystem medoppvarming, ventilasjon og kjøling har blitt koblet til Web Port HMI (lokalt). Denne lokale tilkoblingen gjenspeiles i Skanskas overordnede skyløsning, med <a href="https://kiona.com/no/produkter/web-port/">Web Port SCADA</a>.</p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-detailed-energy-and-water-consumption-monitoring">Detaljert overvåkning av energiforbruk og vannforbruk</h3>

<p>I tillegg til sanntidsovervåking og tilkobling av tekniske systemer, sørger Web Port også for innsamling av alt energiforbruk, delt opp etter teknologitype og leietaker. Skanska valgte også å implementere <a href="https://kiona.com/no/produkter/energinet/">Energinet</a>, gjennom vår partner INUstyr, for en komplett energiovervåkningsløsning.  Totalt er det over 250 forbruksmålere i energinettverket hos Citygate. Disse sender så data og oversikt til Energinets dashboard og rapporter. Skanska har også koblet andre bygg de forvalter – som Aqua, Epic, Oas og Hyllie Terrass i Malmö – til Energinet.  </p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-monitoring-for-leed-platinum-certification">Overvåkning for LEED Platinum-sertifisering</h3>

<p>Et krav for LEED Platinum-sertifisering er at byggeiere overvåker totalt forbruk og sporer hvor energi brukes i bygningen. I tillegg til å spore bygningens energiytelse, leverer Energinet en detaljert overvåkning av leietakernes energi- og vannforbruk. Dette gjør det mulig for Skanska og Coor å identifisere avvik, optimalisere forbruk og skape åpenhet for leietakere.</p>

<h3 class="wp-block-heading" id="h-commissioning-and-integration-of-systems">Driftsstart og integrering av systemer</h3>

<p>Citygate-prosjektet involverer en rekke forskjellige systemer, inkludert fysiske installasjoner i bygget og flere programvarer for innsamling, strukturering og visualisering av data. INUstyr er ansvarlig for teknisk igangsettelse, mens Coor Service Management håndterer den løpende driften. De bruker både Web Port og Energinet, løsninger for teknisk styring, optimalisering og overvåking av energi og bærekraft i den daglige jobben</p>

Citygate

Se lignende bloggartikler

Lær mer om sikkerhet i bygninger

<p>I dag er bygninger fylt med sensorer, tilkoblede systemer og digitale verktøy som styrer alt fra oppvarming til sikkerhet. Denne overgangen fra betong og stål til data og nettverk betyr at man må kunne finne seg til rette i teknologien. IT-ferdigheter blir raskt en nødvendighet. Her er hvorfor.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hvorfor-it-ferdigheter-blir-viktigere">Hvorfor IT-ferdigheter blir viktigere</h2>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-smarte-bygg-genererer-en-mengde-data">Smarte bygg genererer en mengde data.</h3>



<p>Som byggforvalter må du håndtere den konstante strømmen av data som flyter gjennom systemene. Og disse dataene er en gullgruve. Det forteller deg <strong>nøyaktig hvordan bygget presterer,</strong> eller når et system trenger en sjekk. For å møte de nye kravene i rollen din, som å sørge for at byggene presterer på best mulig vis, trenger du ferdigheter til å utnytte disse dataene og gjøre noe nyttig med dem.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-du-ma-handtere-integrasjoner-skript-og-api-er">Du må håndtere integrasjoner, skript og API-er.</h3>



<p>Driftsteam er ofte ansvarlige for et helt nettverk av sammenkoblede systemer. Dette innebærer å jobbe med integrasjoner, skript og API-er <em>(<a href="https://www.ibm.com/think/topics/api" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Application Programming Interfaces</a>)</em> for å sikre at forskjellige teknologier kan kommunisere med hverandre. Hvis du kan håndtere disse digitale verktøyene, kan du få alt til å fungere sammen sømløst.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-datatagging-er-plutselig-pa-kartet-ditt">Datatagging er plutselig på kartet ditt</h3>



<p>Å bruke datatagging-standarderhjelper deg med å strukturere informasjon på en logisk måte, slik at det blir lettere å finne og bruke riktig data. Dette handler ikke bare om orden; strukturert data kan være avgjørende når du trenger å spore trender eller feilsøke problemer. Det er spesielt nyttig når man håndterer store mengder data.</p>





<p>Men la oss ikke glemme det viktigste:</p>





<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-byggene-vare-ma-oppfylle-nye-forskrifter-og-ta-hensyn-til-sikkerhetsrisikoer">Byggene våre må oppfylle nye forskrifter og ta hensyn til sikkerhetsrisikoer.</h2>



<p>Så, hvorfor bør du som  drifter bygg bry deg med IT skills?&nbsp;</p>



<p>Mange EU-land <strong>krever nå kontinuerlig digital overvåkning og detaljert rapportering</strong> om alt fra luftkvalitet til energibruk. Å ha litt bakgrunnskunnskap om IT hjelper deg med å samle, lagre og rapportere samsvarsdata med selvtillit – og oppfylle nye forskrifter og lover.&nbsp;</p>



<p>Men enda viktigere; når byggene vårer nå blir smartere og mer sammenkoblede, blir de også mer sårbare. <strong>Nettsikkerhet</strong> er ikke lenger bare et problem for IT-avdelingen; det er blitt alles ansvar. <a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/kreative-hackere-hva-du-som-forvalter-bygg-bor-vaere-oppmerksom-pa">Hackere ser i større grad på bygg som potensielle mål</a>, og leter etter sårbarheter i smarte lysstyringsløsninger, eller eller adgangssystemer. Ved å forstå grunnleggende sikkerhetspraksis kan du bidra til å holde bygget og utstyret ditt trygt.</p>





<p>Det er viktig å huske at ingen sikkerhetsløsning er sterkere enn det svakeste leddet, som ofte viser seg å være oss mennesker. Området der byggforvaltere har en vei å gå er <strong>tradisjonell IT</strong>, som nettverk-g kommunikasjonssikkerhet.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Å ha noen grunnleggende IT-ferdigheter har blitt en del av jobben. Bygninger blir bare mer komplekse, og de beste forvalterne er de som bygger bro mellom den tradisjonelle og teknologiske verdenen. Å bruke tid på å utvikle ferdighetene dine vil være vel anvendt tid. Begynn med det grunnleggende. Bli komfortabel med programvaren du bruker daglig, og vær på utkikk etter kurs hvor du kan lære mer om nettverk, nettsikkerhet eller generell IT kompetanse relevant for byggforvaltere og driftsteam.e.</p>

Fra byggforvalter til IT-tekniker – kompetanseutvikling

Besøk supportsiden vår

Har du andre spørsmål eller vil lære mer?

<p>Når det gjelder tekniske installasjoner, er det mye å holde styr på, som å konfigurere nettverket, administrere alarmer og håndtere brukerrettigheter.</p>







<p class="has-small-font-size"></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-her-er-svar-pa-noen-av-de-vanligste-sporsmalene-vi-far-om-iwmac-nbsp">Her er svar på noen av de vanligste spørsmålene vi får om IWMAC;&nbsp;</h3>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-1-hva-er-port-forwarding-og-hvordan-setter-jeg-det-opp-for-iwmac">1. Hva er Port Forwarding, og hvordan setter jeg det opp for IWMAC?</h2>



<p>Port forwarding er viktig for å sikre en problemfri forbindelse mellom nettverket ditt og IWMAC-systemet. Det innebærer å konfigurere nettverket ditt slik at spesifikk Internett-trafikk, som TCP- og UDP-porter, kan flyte riktig til IWMAC-systemet. Dette oppsettet gir systemet ditt større fleksibilitet og hjelper det å kommunisere effektivt med eksterne enheter.</p>



<p>Prosessen inkluderer å åpne bestemte porter, sette opp dynamiske ruter og konfigurering av IP-innstillingene. Hvis du ikke er sikker på hvor du skal begynne kan du sjekke ut mer info på sidene våre.&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/no/articles/16205403162140-Anlegg-Port-forwarding" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ta en titt på guiden om Port forwarding.</a>&nbsp;&nbsp;</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-2-hvordan-kan-jeg-blokkere-alle-alarmer-pa-et-anlegg-i-en-bestemt-periode">2. Hvordan kan jeg blokkere alle alarmer på et anlegg i en bestemt periode?</h2>



<p>Når du utfører vedlikehold, kan det være nyttig å blokkere alarmer i en bestemt periode. Du kan enten administrere dette via <a href="https://identity.kiona.io/kiona.io/b2c_1a_seamlessmigration_signuporsignin_username/oauth2/v2.0/authorize?response_type=code&amp;redirect_uri=https%3A%2F%2Fiwmac.net%2Fcallback&amp;code_challenge_method=S256&amp;scope=openid%20email%20profile&amp;client_id=d892dab1-80a4-4cfa-8d90-1a926cc6e2c6&amp;code_challenge=qN0HU4JCCt6RuSf5ZjcacCeVQYXf91g65PmgUuc-InQ&amp;nonce=b4a510b80e38798a6d7da378a8caf763&amp;state=59af79554332c1de0db1051f424ddc7b" target="_blank" rel="noreferrer noopener">IWMACs Operation Center </a>eller <em>sende en SMS </em>for å blokkere eller oppheve blokkeringen av alarmer basert på dine behov.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Anonymized-block-alarms-1920x1080-jpg.jpg" target="_blank" rel=" noreferrer noopener"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Anonymized-block-alarms-1920x1080-jpg-1024x576.jpg" alt="" class="wp-image-62392"/></a></figure>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/no/articles/15601109396252-Anlegg-Hvordan-blokkere-jeg-alle-alarmer-p%C3%A5-et-anlegg-til-et-bestemt-tid" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Les mer eller se opplæringsvideo</a>.</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-3-hvordan-sjekker-jeg-hvem-som-har-administratorrettigheter-til-anlegget-eller-firmaet-mitt">3. Hvordan sjekker jeg hvem som har administratorrettigheter til anlegget eller firmaet mitt?</h2>



<p>Vil du sjekke om du, eller noen andre, har administratorrettigheter?&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Begynn med å logge inn på <em>IWMAC Operation Center.&nbsp;</em>&nbsp;</li>



<li>Klikk på "<em>Kontoinnstillinger</em>" øverst til høyre på siden.&nbsp;&nbsp;</li>



<li>Sjekk listen over de som er lagt til i vaktlisten eller har administratorrettigheter.&nbsp;</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/no/articles/360009165613-Anlegg-Anleggsstatus-og-alarminnstillinger" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Her er hjelpeartikkelen på Zendesk (supportsiden vår).</a>&nbsp;</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-4-hvordan-sjekker-jeg-anleggsstatus-og-alarminnstillinger-nbsp">4. Hvordan sjekker jeg anleggsstatus og alarminnstillinger?&nbsp;</h2>



<p>Bruk <em>IWMACs servicemodus</em> til å vise og justere innstillingene på anlegget ditt. Du kan feilsøke problemer, få tilgang til historiske logger og justere det tekniske utstyret. Via servicemodus kan du:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Overvåke og justere alle systemalarmer og varsler i sanntid.&nbsp;</li>



<li>Planlegge vedlikehold, påminnelser og alt som har med det å gjøre.</li>



<li>Justere systemparametere, endre verdier eller tilpasse driftsinnstillinger basert på endrede behov.</li>



<li>Kjøre diagnostiske tester og gjennomgå systemlogger for å oppdage avvik (feilsøking).</li>



<li>Få teknisk support direkte via systemet.&nbsp;</li>
</ul>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/no/articles/360009165613-Anlegg-Anleggsstatus-og-alarminnstillinger" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Sjekk ut alle funksjonene og fordelene med Servicemodus</a>.</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-default"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-5-hvordan-endrer-jeg-pa-ringelisten">5. Hvordan endrer jeg på ringelisten?*</h2>



<p><em>*Kun tilgjengelig for anlegg som har <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/alarmsenter-24-7/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Alarmsenter 24/7</a> aktivert.</em></p>



<p>Ved å oppdatere ringelisten din sikrer du at de riktige personene blir varslet når alarmer utløses. Dette er spesielt nyttig før ferier eller perioder med endringer i bemanningen, da det reduserer unødvendige samtaler eller varsler.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2025/05/Skjermbilde-2025-05-20-kl.-10.47.17-1024x613.png" alt="" class="wp-image-62882"/></figure>



<p>Gjennom <em>IWMACs Operation Center </em>kan du søke etter anlegget ditt, hente frem samtalelisten og enkelt omorganisere eller oppdatere den etter behov. Hvis du er administrator, kan du også legge til eller fjerne brukere.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>VIDEO: <a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/no/articles/6669975041564-Brukerstyring-Hvordan-endrer-jeg-p%C3%A5-ringelisten" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Se vår trinnvise veiledning her</a>.</li>
</ul>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-6-hvilken-type-batterier-trenger-tradlose-noder">6. Hvilken type batterier trenger trådløse noder?</h2>



<p>For ING-noder trenger du CR2450 3V-batterier, mens IWT-noder bruker AA 1,5V-batterier. Eldre IWT-modeller krever LS14500 3,6V-batterier.</p>



<p>Det er også lurt å sjekke batterispenningen regelmessig. Hvis den faller under 2,0 V eller 3,0 V (avhengig av type sensor), kan det være på tide å skifte batteriet.&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/no/articles/8589063952284-Installasjon-Hvilken-type-batterier-trenger-tr%C3%A5dl%C3%B8se-noder" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Se hvilke batterier du trenger</a>.</li>
</ul>

Ofte stilte spørsmål – IWMAC

Daniel Wibowo

Les mer om Energinet

Vil du vite mer om energioppfølgingssystemet vårt?

Oppdag strategier, verktøy og innsikt for effektiv energibruk. Se hvordan du kan redusere kostnader og øke effektiviteten i bygningene dine. Les mer i dag.

Energiledelse

<p>Energiledelse fortsetter å være et viktig fokusområde for små og mellomstore bedrifter (SMB-er). Med nye lover og forskrifter som energirevisjoner, <a href="https://www.kieback-peter.com/en/news/interview-71-a-geg-building-automation/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">GEG § 71a </a><a href="https://climate-laws.org/document/energy-efficiency-act-enefg_d64e" target="_blank" rel="noreferrer noopener">og EnEfG </a>(loven om energieffektivitet) er bedrifter nå forpliktet til å ta grep. Endringer i energi- og varmeforsyning i Europa gjør det også enda viktigere å evaluere energibruk og vurdere å implementere et Energioppfølgingssystem (EMS).&nbsp;</p>



<p><a href="https://www.stadtwerke-kiel.de/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Stadtwerke Kiel</a> (strøm og energileverandør) la merke til dette allerede for ti år siden,&nbsp;og introduserte 24/7 Energy Cockpit for å støtte kundene sine. Initiativet gjør energiforbruket transparent for bedrifter, og er det første og viktigste skrittet mot energieffektivitet og energibesparelser.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-stadtwerke-kiel-pa-utkikk-etter-nye-losninger">Stadtwerke Kiel på utkikk etter nye løsninger</h2>





<p></p>



<p>Da vi skulle velge et energioppfølgingssystem<strong>, var </strong>det<strong> viktig at leverandøren kunne tilby intern hosting. </strong>Å overholde lover om databeskyttelse og datasikkerhet er selvfølgelig standard for alle tyske selskaper. Men som Stadtwerke Kiel påpeker, "det skal også føles bra". Dette gjorde datalagring utenfor EU, for eksempel i USA eller Storbritannia, til et uakseptabelt alternativ. I stedet var det opplagt å velge hosting i Norge. Dette var ikke bare i samsvar med personvernbestemmelsene, men passet også inn i Nord-Tysklands historiske bånd til Skandinavia. Beslutningen ble muliggjort av Energinets <em>White Label-løsning</em>. (Hvor du selv kan skreddersy front-end og branding av Energinet)</p>



<p>"Andre krav", sier Wegeleben, "var at systemet skulle være enkelt og lett å bruke for fagfolk, og at det skulle kunne fases inn av kunder. Med disse kravene i bakhodet ble det i 2014 besluttet å velge <a href="https://kiona.com/no/produkter/energinet/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kionas programvare Energinet</a>."</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-steg-for-steg-mot-bedre-energiledelse">Steg for steg mot bedre energiledelse</h2>



<p>24/7 Energy Cockpit gjør det mulig for kundene å starte med det første trinnet, avlesningsdataene fra hovedmåleren, og deretter gå dypere inn i energistyringen. I første omgang hjelper løsningen bedrifter med å sjekke om regningene for strøm, gass, varme eller andre medier er rimelige.</p>



<p>"Bedrifter må se på energiforbruket sitt, for i fremtiden vil lovbestemmelsene – for å sette det på spissen –&nbsp;ramme alle som har mer enn én ansatt", understreker Arne.</p>



<p></p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Hvordan håndterer Stadtwerke Kiel nye kunder?</strong></li>
</ul>





<p></p>



<p>"Erkjennelsen av at alt er i orden eller som forventet, er også en viktig informasjon som evalueringen kan gi", forklarer Arne.&nbsp;</p>



<p>Bedre energistyring gjør forbrukstrender synlige og sammenlignbare. Det gjør det enkelt å sammenligne strømregninger og finne feil. For å oppnå besparelser eller oppdage avvik er det viktig at noen på stedet føler seg ansvarlige. Den ansvarlige personen kan evaluere dataene og se etter passende løsninger, eller iverksette tiltak for å redusere forbruket.&nbsp;</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Hvordan kan kunder bruke 24/7 Energy Cockpit til å oppdage unødvendig høyt strømforbruk?</strong></li>
</ul>





<p>En av de spesielle egenskapene ved Stadtwerke Kiels energisystem er de månedlige rapportene, som utarbeides individuelt for hver enkelt kunde. I henhold til EMAS-spesifikasjonene omfatter dette også individuelle nøkkeltall som kan fastsettes spesifikt for hver enkelt bedrift. Det kan være energiforbruk per euro i omsetning, antall overnattinger, pleieplasser eller teaterbesøkende.</p>



<p>Stadtwerke Kiel AG bruker også disse rapportene internt for sine egne anlegg og bygninger. Ved å forstå sin egen energibruk og belastningsprofil kan de for eksempel dimensjonere solenergisystemer slik at de passer til deres behov.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Hvordan kan bedre forståelse av energiforbruk og lastprofiler gjøre det lettere å planlegge et solenergisystem?</strong></li>
</ul>



<p>"Vi hjelper kundene våre med å utforme solenergisystemer basert på deres faktiske forbruksmønster, slik at de kan maksimere egenforbruket. Mange systemer er overdimensjonerte, noe som fører til at overskuddsstrøm mates tilbake til nettet. Kompensasjonen som tilbys av nettselskaper for denne overskuddsstrømmen, er ikke lenger et levedyktig alternativ", sier Arne Wegeleben.</p>



<p>En annen funksjon ved 24/7 Energy Cockpit <strong>er muligheten til å spore desentralisert generert </strong>energi. Normalt måler solcelleanlegg bare den strømmen som sendes tilbake til nettet for faktureringsformål. Med cockpiten registreres også den totale energiproduksjonen, noe som gjør det mulig å beregne et byggs selvforsyning utover det faktiske energibehovet. Dette gir kundene et klart bilde av hvor uavhengige de er av det offentlige strømnettet.</p>



<p>Stadtwerke Kiels 24/7 energy cockpit er derfor <strong>en enkel måte for bedrifter å komme i gang med et EMS på</strong>. Du trenger selvfølgelig ikke å være energikunde hos Stadtwerke Kiel heller.</p>





<p></p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>

24/7 Energy cockpit, energioppfølgingssystemet til Stadtwerke Kiel – basert på Energinet

Jonas Forså

Finn løsningen som passer deg

Trenger du å overvåke, kontrollere og optimalisere teknisk utstyr? 

Prat med oss

Vil du vite mer om hvordan IWMAC kan brukes?

Svalbard Globale Frøhvelv

Vi gjør mye bra med Kiona. De leverer pålitelige løsninger og er fleksible, og vi jobber godt sammen. Hvis vi trenger noe, løser de det for oss. Slik var det også i dette tilfellet.

martin-corneliussen_foto-pgt-2

Martin-Corneliussen_Foto-PGT

Prosjektleder i PTG.

Utforsk de nyeste innovasjonene innen kjøling og frysing. Få klare innsikter og smarte løsninger for å øke energieffektiviteten. Les mer i dag.

Kjøl og frys

<h2 class="wp-block-heading" id="h-preserving-the-world-s-biodiversity-with-precise-climate-control">Bevaring av verdens biologiske mangfold – med presis klimakontroll</h2>



<p><a href="https://www.seedvault.no/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Svalbard Globale Frøhvelv</a> ble etablert i 2008 og fungerer som en sikker backup for verdens avlingsmangfold. Hvelvet er utformet som et feilsikkert lagringsanlegg og for langsiktig oppbevaring av frø under et kontrollert miljø. I dag rommer hvelvet over én million frøprøver.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-monitoring-the-earth-s-backup">Med øynene på moder jords backup</h2>



<p>Det hele begynte da <a href="https://www.ptg.no/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">PTG – Perfect Temperature Group</a> , en Kiona-sertifisert partner, vant anbudet om å levere kjøleanlegget til totalentreprenøren Hæhre. De ønsket at vi i Kiona skulle forsyne dem med en av våre SCADA-løsninger.</p>



<p>Mens PTG leverte utstyret, har vi i Kiona ansvaret for å overvåke det tekniske utstyret, som avfuktingsanlegget og CO₂-maskinen. <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/">IWMAC, vårt kraftigste SCADA-system</a>, sikrer stabile fuktighetsnivåer og presis temperaturkontroll.</p>



<p>Systemet sporer også energiforbruket for å optimalisere effektiviteten, redusere belastningstoppene og opprettholde riktige temperaturer i hele hvelvet –<strong></strong> fra hoveddøren til de innerste og helligste lagringsområdene.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-remote-control-for-full-oversight">Fjernkontroll for full oversikt</h2>



<p>Med detaljerte systemvisualiseringer kan PTG kontinuerlig overvåke alle tekniske prosesser og sikre at alt fungerer som det skal. Men overvåking alene er ikke nok; justeringer skal være mulig ved behov.</p>



<p>IWMAC lar servicepartnere fjernstyre og tilpasse systemet fra hvor som helst i verden. Så de trenger ikke reise til Svalbard for å gjøre endringer.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-maintaining-the-perfect-storage-conditions">Verdien av perfekt temperatur og lagringsforhold</h2>



<p>Hvelvet er sprengt inn i berggrunnen til Platåfjellet, omtrent en mil fra Longyearbyen lufthavn. Hvelvet ligger i permafrost, med konstant 3-4 minusgrader.</p>



<p>Denne plasseringen ble valgt på grunn av at fjellet også er frosset. Men, forutsigbarhet er også like viktig som sikkerhet. <strong>Hvelvets strenge klimakrav krever en jevn temperatur på -18 °C, og det betyr verken mer eller mindre.</strong> IWMAC gjør det mulig å både oppnå, sikre og dokumentere den nøyaktige temperaturen.</p>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://kiona.com/app/uploads/2025/03/Svalbard-Global-Seed-Vault-1080x1080-SoMe-NO.mp4" playsinline></video></figure>

Sjekk ut Kiona-plattformen

Vil du vite mer om automasjonsløsningene våre?

Vil du høre mer om dette caset? 

Karlatornet

Karlatornet er et skikkelig imponerende bygg som viser hva moderne teknologi og eiendomsforvaltning kan få til sammen – ikke minst med løsninger som Web Port.

<p><strong>Karlatornet, som ligger i Göteborg, er det høyeste bygget i Norden med sine imponerende 246 meter. Denne 74-etasjers skyskraperen er en del av Karlastaden og kombinerer boliger, næringslokaler og hotell i et moderne høyhusmiljø.</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-prosjektoversikt">Prosjektoversikt</h2>



<p><a href="https://www.karlatornet.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Karlatornet</a> har et HVAC-system med sonekontroll, som sikrer energieffektiv oppvarming og kjøling. Et fjernvarme- og kjølesystem er integrert for å redusere karbonavtrykket.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Styringen av systemet håndteres gjennom <a href="https://kiona.com/no/produkter/web-port/">vårt SCADA-system Web Port</a>. Web Port muliggjør sanntidsovervåking, tilkobling av tekniske systemer og løsninger, og kontinuerlig analyse av energiforbruk, feilsøking og optimalisering. Systemet samler inn data fra sensorer som overvåker temperatur, luftkvalitet og energiforbruk i hele bygget.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-smart-og-effektiv-klimakontroll">Smart og effektiv klimakontroll</h2>



<p>Systemet kan automatisk justere ventilasjonsstrømmer, varmepumper og kjøleanlegg for å sikre optimale klimaforhold med minimalt energiforbruk.</p>



<p>Takket være et sentralisert kontrollpanel og en skyløsning har driftsansvarlige enda større fleksibilitet. Enten de er på stedet eller jobber eksternt, kan de overvåke og styre systemet, reagere raskt på problemer og forbedre driftssikkerheten.</p>



<p>Web Port er også utviklet for å vokse med fremtidige behov. Systemet støtter integrasjon med tredjepartssystemer, produkter eller plattformer, og gir en skalerbar løsning når nye teknologier eller krav dukker opp.</p>

Karlatornet – Skandinavias høyeste bygning

Snakk med en energiekspert!

Vil du teste Smartvokteren?

<p>Når vi sier laster, tenker vi på energiforbrukere som ventilasjonsanlegg, varmepumpe  –  eller noe annet som bruker strøm. <strong>Har du ikke installert en såkalt lastkontroll, kanskje mer kjent som maksvokter, bruker du sannsynligvis mer energi enn nødvendig.</strong></p>



<p>Tradisjonelle maksvoktere overvåker makseffekten i bygg. Bruker du unødvendig mye energi, skrur maksvokteren av laster som lys, gatevarme og andre varmekilder. Det kan imidlertid være drastisk å kutte lastene helt når du i utgangspunktet bare trenger å redusere effekten noe, fordelt over flere laster.</p>



<p>Vi integrerer komponentene du vil ha kontroll på i <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">IWMAC</a>, og lastkontrollen overvåker det totale energiforbruket på bygget. Går det over grenseverdiene du setter, begrenses forbruket på alle disse lastene.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-bedre-lastkontroll-lavere-stromregning">Bedre lastkontroll, lavere strømregning</h2>



<p><a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/smarte-funksjoner/smartvokter/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">IWMACs Smartvokter</a> settes opp basert på tidligere års forbruk. Det gjøres en grundig analyse i forkant, slik at systemet vet hvor det er mest å hente.</p>



<p>Du setter <strong>ulike grenser for hver måned</strong> basert på forventet makseffekt. Det vil for eksempel være naturlig å sette høyere grenser for oppvarming i januar enn i august. Da er det en fordel å ha historikk på energiforbruket fra året før som utgangspunkt.</p>



<p>Smartvokteren <strong>følger med på timesforbruket minutt for minutt</strong>. Hvis noe skulle skyte i været, begynner den å redusere et visst antall prosent. Systemet vet automatisk hvor mye det «har å gå på», og reduserer slik at forbruket holder seg under grensene innenfor nåværende time. Dette er et mer fremtidsrettet system.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/11/smart-guard-700x500-1.png" alt="" class="wp-image-57492"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Illustrasjon: Smartvokteren sørger for at du holder deg innenfor terskelverdiene.</em></figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-unnga-kostbare-tariffer">Unngå kostbare tariffer</h2>



<p>Å bruke mye strøm, om så bare for en stakket stund, kan være kostbart. Effektforbruket kan svinge voldsomt fra dag til dag, og med nettleie eller effektgebyrer, kan én time med høyt forbruk bety mye i kroner og øre. Med en smart maksvokter vil kunne sikre at du ikke får noen ubehagelige overraskelser.</p>



<p>Når du har maksvokteren i toppsystemet, kan utkoblingssignalet hentes ut i undersentraler og <strong>fordeles over større deler av anlegget.</strong> Slik får du en jevn reduksjon av effektforbruket over hele bygget.</p>



<p>Systemet har også integrert Yr.no. Det gjør at ventilasjonsanlegget kan styres langt smartere. Men kanskje spesielt effektivt er <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/smarte-funksjoner/prognosestyring/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">prognosestyring for snøsmelteanlegg</a>:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Vi henter inn målte temperaturdata og nedbørsvarsler for det aktuelle området. Du kan spare mye strøm ved å la snøsmelteanlegget stå avslått når det ikke er meldt snø. Og er det meldt snø, kan vi starte en sakte forvarming. Da slipper du de store effekttoppene.</li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-en-uavhengig-tredjepart">En uavhengig tredjepart</h2>



<p>Med IWMAC står du fritt til å velge leverandørene du selv ønsker, både når det gjelder automatikk, ventilasjon eller energimålere.</p>



<p><a href="https://kiona.com/no/produkter" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kiona plattformen</a> er fleksibel og kan integrere alle tekniske systemer<strong> </strong>på tvers av merke, leverandør og alder. Slik kan du enkelt gi eldre komponenter et solid funksjonsløft.</p>

Smartvokteren – langt smartere enn den tradisjonelle maksvokteren

Snakk med en av våre eksperter.

Vil du vite hvordan du kan bruke løsningene våre for å forbedre luftkvaliteten din?

<p>Hvis du noen gang har gått inn i et rom der luften henger tungt, har du kjent hvordan luft, eller mer korrekt; dårlig luft, kan stjele både energi og fokus. Å ha et godt inneklima handler om mer enn bare temperaturkontroll og kan beskrives som å ha rikelig med "frisk luft" uten skadelige forurensninger.</p>



<p>Som arbeidsgiver eller byggforvalter er du ansvarlig for å sørge for et trygt miljø. Det betyr at du må følge regelverk om å beskytte helsen til ansatte, leietakere og besøkende.</p>



<p>Dette innebærer blant annet å sikre riktig luftkvalitet.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hva-er-et-godt-inneklima">Hva er et godt inneklima?</h2>



<p>Et sunt inneklima har frisk luft, passelig temperatur og ingen skadelig stråling.</p>



<p>Inneluft er per definisjon forurenset luft utenfra. Tenk på det: Det vi puster inn er egentlig en blanding av uteluft og forurensende stoffer fra byggematerialer, mennesker, maskiner og andre ting som finnes innendørs. Med dagens godt isolerte bygg kan disse forurensningene henge igjen hvis det ikke finnes systemer for å fjerne dem. Derfor er et effektivt ventilasjonssystem kjernen i ethvert sunt inneklima.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-konsekvenser-av-darlig-innendors-luftkvalitet">Konsekvenser av dårlig innendørs luftkvalitet</h3>



<p>Den vanligste årsaken til dårlig luftkvalitet er at bygget du befinner deg i, har et gammelt eller dårlig vedlikeholdt ventilasjonssystem.</p>



<p>Dårlig ventilasjon fanger opp forurensende stoffer som karbondioksid (CO₂), flyktige organiske forbindelser (VOC) og svevestøv, noe som er en helserisiko og som kan gi redusert produktivitet. På grunn av dette har EU, Verdens helseorganisasjon (WHO) og andre på både internasjonalt og regionalt nivå etablert ulike regler og forskrifter.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-krav-til-ventilasjon-og-luftkvalitet-i-naeringsbygg">Krav til ventilasjon og luftkvalitet i næringsbygg:</h2>



<p>Det stilles ulike krav til ventilasjon i bygg i ulike deler av verden.</p>



<p><strong>En generell regel</strong> er at ventilasjonen i bygget må tilpasses antall personer som oppholder seg der, forurensningsnivå og fuktighet i rommene. Forurensning i skadelige konsentrasjoner er forbudt, da dette kan være helsefarlig.</p>





<p>Arbeidsrom og personalrom skal utformes og innredes slik at de har et tilfredsstillende klima med hensyn til temperatur, luftfuktighet, trekk og luftkvalitet.</p>



<ul>
<li>Luftkvaliteten i områder der folk oppholder seg, må ha et riktig oksygeninnhold.</li>



<li>Ventilasjonssystemer må være utstyrt med feilvarsling, hvis det er nødvendig av hensyn til de ansattes helse.</li>



<li>Underjordiske områder, der man har adgang, må ha god tilførsel av frisk luft.</li>
</ul>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/05/ndoor_climate_and_air_quality_inline_blog_700x400_x2.webp" alt="Stort klimaanlegg" class="wp-image-53942"/><figcaption class="wp-element-caption">Et stort og effektivt klimaanlegg er viktig i bygget, og gir kjøling for å opprettholde et komfortabelt innemiljø. Foto av: MYDAYcontent </figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-europeiske-retningslinjer">Europeiske retningslinjer:</h3>



<p>Det europeiske rammeverket, eller ventilasjonsretningslinjene, legger vekt på en helhetlig tilnærming. En viktig del av disse retningslinjene er spesifiseringen av minimume ventilasjonsmengder som er nødvendige for å opprettholde et sunt innemiljø. Retningslinjene foreslår for eksempel at næringsbygg skal ha en gjennomsnittlig ventilasjonskapasitet på&nbsp;<strong>7 l/s per person pluss&nbsp;0,7&nbsp;l/s&nbsp;per m2 gulvareal</strong>, eller alternativt&nbsp;<strong>CO₂-konsentrasjoner på 900-1200 ppm</strong>, avhengig av persontetthet. (<a href="https://www.rehva.eu/fileadmin/user_upload/2023/EPBD_IEQ_Guidance.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener">REHVA, 2023</a>).&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-ashrae-standard-62-1-en-global-malestokk">ASHRAE Standard 62.1: En global målestokk</h3>



<p>Selv om vi fokuserer på EU, er det ofte vanlig å referere til ASHRAE Standard 62.1, som fungerer som en målestokk internasjonalt. Denne standarden beskriver minimum ventilasjonsmengder i næringsbygg og foreslår at <strong>ventilasjonsmengden under opphold aldri skal være under 4 l/s per person</strong>. For å oppnå god luftkvalitet innendørs anbefaler ASHRAE at CO₂-konsentrasjonen skal være på eller under 1000 ppm i skoler og 800 ppm på kontorer. (<a href="https://www.sciencedirect.com/topics/engineering/minimum-ventilation-rate" target="_blank" rel="noreferrer noopener">ScienceDirect</a>).</p>



<p>Hvordan vet du om luftkvaliteten er god nok? Hvordan kan du forbedre den?</p>



<h4 class="wp-block-heading">For å oppfylle retningslinjene og sørge for tilstrekkelig frisk luft, bør du:</h4>



<ul>
<li>Se etter områder uten naturlig ventilasjon (åpne vinduer, dører eller ventiler) eller mekanisk ventilasjon (vifter eller kanaler som fører luft inn utenfra).</li>



<li>Identifiser områder som føles tett eller lukter vondt.</li>



<li>Inspiser og vedlikehold HVAC-systemer regelmessig.</li>



<li>Bruk luftkvalitetssensorer til å overvåke nivåene av CO₂, VOC og svevestøv. Mange av kundene våre bruker for eksempel <a href="https://www.airthings.com/en/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Airthings-sensorer</a>. (<a href="https://kiona.com/no/losninger/ready-sertifisering/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ready-sertifisert utstyr</a>).</li>
</ul>



<p>Overvåking av CO₂-nivåer, VOC, svevestøv og luftfuktighet er viktig for god helse og produktivitet, samtidig som det sikrer at HVAC-systemet fungerer effektivt.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Med riktige data vil du finne muligheter for forbedring. Mens trådløse sensorer bidrar til å løse kvalitetsproblemer, kan integrering av disse med en <a href="https://kiona.com/products" target="_blank" rel="noreferrer noopener">åpen programvare for byggautomasjon</a><strong> </strong> gi bedre innsikt i den generelle helsen til bygget – og luften vi puster inn.&nbsp;</p>

Inneklima og luftkvalitet i næringsbygg – hvilke regler gjelder?

<p>"Etter hvert som kontroll og data blir sentralisert og tilgjengelig eksternt, øker også risikoen for eksterne angrep. Det kan få store konsekvenser for leietakere og eiendomsbesittere – men også for alle som er tilknyttet bygget på et annet vis, slik som leverandører og samarbeidspartnere av ulike slag", sier Jon Åkerström, CPO i Kiona.</p>



<p>"Hvis vi ser på hvor mange integrerte systemer og installert utstyr et bygg har i dag sammenlignet med for ti år siden, skjønner man raskt hvorfor de har blitt et mer attraktivt mål for hackere. Datamengden vil heller ikke bli mindre i fremtiden, snarere tvert imot."</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-utdatert-eller-glemt-utstyr-kan-utgjore-en-storre-sikkerhetsrisiko">Utdatert eller glemt utstyr kan utgjøre en større sikkerhetsrisiko</h2>



<p>I tillegg er det en klar trend at ulike systemer integreres og kobles sammen, og at det samlede økosystemet i byggbransjen blir større og større, noe som igjen betyr økte krav til sikkerhet i plattformene og produktene som brukes. John-Helge Gantz, Information Security Manager hos oss i Kiona, forklarer at angrep kan ta mange ulike former, og at hackere er svært kreative.</p>



<p>"I det stadig skiftende sikkerhetslandskapet kan trusler oppstå på de mest uventede og tilsynelatende absurde måter – det blir ofte mange overrasket av. I likhet med vann finner de minste motstands vei og utnytter den. Det er grunnen til at dataangrep ofte retter seg mot for eksempel utdatert eller glemt utstyr, eller til og med bygninger i nærheten som deler nettverk eller fysisk plassering med verdifulle bedriftsmål", sier han.</p>





<p>"Det er for eksempel fullt mulig for noen å bryte seg inn og koble ut måleutstyr som brukes til å oppdage lekkasjer eller øke temperaturen i de overvåkede kjølediskene hos dagligvarebutikken, noe som kan føre til betydelig matsvinn. Dette er kanskje ikke så farlig i seg selv, men det setter søkelyset på utfordringene som må løses." fortsetter John-Helge.</p>



<p>"Det er viktig å huske at ingen sikkerhetsløsning er sterkere enn det svakeste leddet, som ofte er oss mennesker. Vi ser at bygg- og forvaltningsbransjen har en vei å gå når det gjelder tradisjonell IT, som nettverkssikkerhet og kommunikasjonssikkerhet."</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-enheter-en-utfordring-for-datasikkerheten">IoT-enheter – en utfordring for datasikkerheten</h2>



<p>Han fremhever også fremveksten av <a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/smarte-bygg-og-iot" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Internet of Things (IoT)</a> som en risikofaktor. Selv om det dreier seg om en tilsynelatende uskylding måler eller en senor som styrer belysningen, kan et angrep på disse også få store konsekvenser.</p>





<p>"Disse enhetene, som ofte oppfattes som harmløse, fungerer utilsiktet som potensielle inngangspunkter til sammenkoblede nettverk. Det er en vanskelig oppgave å opprettholde integriteten til nettverk og infrastruktur, og vi står overfor en økende utfordring når det kommer til å beskytte alt som er koblet sammen."</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-de-6-viktigste-sikkerhetstrendene-som-byggeiere-bor-overvake-og-handtere">De 6 viktigste sikkerhetstrendene som byggeiere bør overvåke og håndtere</h2>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-nettverkssegmentering">1. Nettverkssegmentering:</h3>



<p>En viktig del av arbeidet med å forbedre cybersikkerheten er å jobbe med nettverkssegmentering. Nettverkssegmentering i datanettverk innebærer å dele et datanettverk inn i undernettverk, som hver for seg utgjør et nettverkssegment. Fordelene med en slik oppdeling er at angrepets effekt reduseres eller begrenses, ettersom en hacker bare får tilgang til en del av nettverket, ikke hele.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-zero-trust">2. Zero trust:</h3>



<p>Denne sikkerhetsmodellen forutsetter at ingen brukere eller enheter er pålitelige, og krever autentisering og autorisasjon for all tilgang.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-sikkerhet-i-skyen">3. Sikkerhet i skyen:</h3>



<p>Med økt bruk av skytjenester må organisasjoner håndtere unike sikkerhetsutfordringer knyttet til datainnbrudd og uautorisert tilgang.</p>



<p><em>Husk: Vi har </em><a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/enkel-palogging-og-styrket-sikkerhet-sso" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><em>Single Sign-On (SSO) mellom alle våre produkter</em></a><em>, noe som gir deg en enklere pålogging og styrket sikkerhet.</em></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-personvern">4. Personvern:</h3>



<p>Regelverk som <a href="https://www.datatilsynet.no/regelverk-og-verktoy/lover-og-regler/om-personopplysningsloven-og-nar-den-gjelder/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">GDPR</a> og CCPA understreker behovet for å beskytte personopplysninger. Eiendomsbesittere bør inngå databehandleravtaler med sine leverandører.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-ai-og-ml">5. AI og ML:</h3>



<p>Disse teknologiene kan bidra til å identifisere sikkerhetstrusler, men medfører også egne sikkerhetsrisikoer.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-6-flerfaktorautentisering-eller-multifaktorautentisering-mfa">6. Flerfaktorautentisering eller multifaktorautentisering (MFA):</h3>



<p>Multifaktorautentisering (MFA) er i seg selv ingen garanti, men det gir et ekstra sikkerhetslag og reduserer sannsynligheten for brudd som skyldes menneskelige feil og tillit.</p>



<p>For oss i Kiona er sikkerhet i høysetet og det skal være trygt å investere i en av våre løsninger. Derfor er <strong>MFA integrert i alle systemene våre</strong>.</p>

Kreative hackere – hva du som forvalter bygg bør være oppmerksom på

Claus Johansen

Følg oss på LinkedIn

Se flere nyheter fra oss og bransjen

Oppdag våre siste oppdateringer, kunngjøringer og milepæler for selskapet. Se hvordan vi kontinuerlig innoverer energistyring. Les våre nyheter i dag.

Nyheter

<p>Partnerskapet mellom oss og <a href="https://remadistribution.dk/">REMA Distribution</a> er et viktig initiativ i begge selskapers arbeid for å gjøre bygg til en del av løsningen mot et mer bærekraftig samfunn. Den sentrale rammeavtalen omfatter en helhetlig tilnærming til energistyring, som inkluderer ny teknologi, datadrevet innsikt og en felles forpliktelse til å redusere karbonavtrykket.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-viktige-elementer-i-avtalen-er-blant-annet">Viktige elementer i avtalen er blant annet:</h2>



<p><strong>Åpen, fleksibel og uavhengig:</strong> Energinet er en helt åpen plattform som kan kobles til og integreres med alle andre systemer og plattformer, slik at partnere og sluttkunder kan velge de løsningene de ønsker å bruke i sitt økosystem.</p>



<p>REMA Distribusjon vil implementere <a href="https://kiona.com/no/produkter/energinet/">Energinet, et markedsledende energiledelsessystem for energi-, avfalls- og miljørapportering</a>, sertifisert i henhold til ISO50001- og ISO14001-standardene. En brukervennlig, brukertilpasset og svært konfigurerbar plattform som gir full oversikt over energidata, forbruk og ytelse, skal nå implementeres på REMAs distribusjonssentre i Danmark.</p>



<p><strong>Datadrevet innsikt:</strong> Våre avanserte analysefunksjoner vil gi REMA Distribution datadrevet innsikt i energibruksmønstre, noe som muliggjør målrettede strategier for å redusere energibruk og miljøpåvirkning.</p>



<p><strong>Kontinuerlig forbedring</strong>: Den sentrale rammeavtalen innebærer en forpliktelse til løpende samarbeid og kontinuerlig forbedring, noe som fremmer et dynamisk partnerskap for å skape bærekraftig energipraksis.</p>



<p>Søren Zilstorff, teknisk sjef i REMA 1000, legger til: "Samarbeidet med Kiona er i tråd med våre verdier. Vi mener at selskaper har en avgjørende rolle i å bygge en mer bærekraftig fremtid, og dette samarbeidet understreker vårt engasjement for dette."</p>





<p>"Vi er glade for å samarbeide med REMA Distribution om dette prosjektet. Ved å kombinere Kionas ekspertise innen bærekraftige energiløsninger med deres forpliktelse til å forbedre sin energistyring og -rapportering, tar vi sikte på å sette nye standarder for energistyring i Danmark og bidra til bransjens bredere bærekraftsmål og gjøre bygg til en del av løsningen", sier Claus Johansen, Head of Business i Kiona Danmark.</p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>



<p></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-hvis-du-har-sporsmal-vennligst-kontakt">Hvis du har spørsmål, vennligst kontakt</h3>



<p>Claus Johansen, Business Manager, Kiona Danmark A/S, +45 828 29 000, claus.johansen@kiona.com<br>Søren Zilstorff, teknisk sjef, Rema 1000 Danmark A/S, +45 239 65 859, szd@rema1000.dk</p>

Kiona og REMA 1000 signerer sentral rammeavtale for miljø- og energiovervåkning i Danmark

Finn en partner

Se vårt fellesskap av tjenesteleverandører i ditt område

<p>En plutselig systemfeil kan ramme hvem som helst, og når de gjør det, trenger du rask og effektiv hjelp. Derfor er det avgjørende å velge riktig serviceteam.</p>



<p>Denne artikkelen tar for seg fire ting du bør se etter når du velger en tjenesteleverandør, og hvorfor vi anbefaler at du velger <a href="https://kiona.com/no/vare-partnere">en av våre sertifiserte partnere</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-styrken-til-erfarne-leverandorer-av-tekniske-tjenester">Styrken til erfarne leverandører av tekniske tjenester</h2>



<p>Ville du overlatt helsen din til en ukvalifisert lege eller økonomien din til en uerfaren regnskapsfører? Sannsynligvis ikke. Så hvorfor skal tilnærmingen din være annerledes når det gjelder styring av tekniske anlegg eller kjølesystemer?</p>



<p>Et erfarent teknisk serviceteam bidrar med mange års kunnskap og ekspertise. De har jobbet med et bredt spekter av kommersielle og industrielle virksomheter, håndtert ulike utfordringer og funnet effektive løsninger. Med sin ekspertise kan de <strong>raskt diagnostisere og utbedre problemer</strong>, slik at du ikke bare sparer tid, men også unødvendige utgifter.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-skreddersydde-scada-eller-iot-losninger">Skreddersydde SCADA- eller IoT-løsninger</h2>



<p>Hver bedrift er unik, og det samme er de tekniske behovene. Du trenger løsninger som er skreddersydd for dine spesifikke behov.</p>



<p>En Kiona-sertifisert partner kan bruke plattformen vår til å integrere alle tekniske systemer, uavhengig av merke, leverandør eller alder, slik at du unngår kostbare utskiftninger. De har kunnskap som  forvaltere, kjøleteknikere eller energieksperter, og utvide tilbudet sitt med flere ulike tilleggstjenester for å dekke dine behov.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/12/Kiona-techincal-service-partner-inline_blog_700x400_x2.webp" alt="Hk-Säätö, en sertifisert teknisk servicepartner" class="wp-image-46806"/><figcaption class="wp-element-caption"><a href="https://hksaato.fi/tuotteet-ja-palvelut/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><em>Hk-Säätö</em></a><em>, en av våre finske partnere, er sertifisert i Edge og Web Port.</em></figcaption></figure>



<p>Ved å lage <a href="https://kiona.com/no/losninger" target="_blank" rel="noreferrer noopener">kundetilpassede løsninger</a> sikrer de at du får de riktige delene og tjenestene, noe som reduserer risikoen for fremtidige sammenbrudd.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-standarder-og-kvalitetssikring">Standarder og kvalitetssikring</h2>



<p>Ikke alle kjølesystemer eller tekniske anlegg er like. De varierer i utforming, kompleksitet og funksjonalitet.&nbsp;</p>



<p>Våre sertifiserte partnere er godt kjent med både moderne og gamle systemer. De kan løse problemer, finne nye løsninger og gi verdifulle råd. I tillegg tilbyr de praktiske tjenester når du trenger det. En Kiona Partner er sertifisert for å sette opp og integrere ett eller flere av våre systemer – og har derfor <strong> bred kunnskap om produktet som skal integreres hos deg</strong>.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-respons-og-palitelighet-ditt-sikkerhetsnett">Respons og pålitelighet: ditt sikkerhetsnett</h2>



<p>Når du står overfor et teknisk problem, trenger du en rask og lydhør serviceleverandør som kan løse problemet raskt. Det er her våre sertifiserte partnere utmerker seg.</p>



<p>De er utstyrt for å dele data sømløst mellom installasjoner eller leverandører, og kan utføre korreksjoner og optimaliseringer på tvers av bygg og systemer. Denne effektiviteten betyr at de bruker mindre tid på feilsøking og mer tid på produktive oppgaver.</p>



<p>De kan også bruke vår intelligente, datadrevne analyser til å oppdage fysiske feil og når noe kan "finjusteres" for å kjøre mer effektivt. Og hvis noe går galt, kan de nå anlegget via fjernstyring.</p>



<p>Å ha en pålitelig teknisk servicepartner er en nødvendighet. Vær proaktiv og velg en av våre erfarne sertifiserte partnere.</p>

Hva du bør se etter hos en teknisk servicepartner

Joacim Hindersson

Prøv en online demo

Vil du teste Web Port selv?

<p><a href="https://www.hameenkiinteistoautomaatio.fi/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Hämeen kiinteistöautomaatio</a> (nå en del av Bravida) er en av de ledende automasjonsbedriftene i Lahti-regionen, og har spesialisert seg på elektrisk bygningsteknologi, sentralisert byggautomasjon og vedlikehold. De styrer og optimaliserer kundenes bygg med én uavhengig skyplattform – <a href="https://kiona.com/no/produkter/web-port/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vårt Web Port-system</a>.</p>





<p>– I årevis var jeg på jakt etter en programvareløsning som enkelt ville la meg styre komponenter fra forskjellige produsenter. Jeg fant det jeg trengte i Web Port: prisene er transparente, plattformen er enkel å bruke og teknologien er åpen, sier teknisk direktør og grunnlegger Jari Niemelä.</p>



<p>Hämeen kiinteistöautomaatio (HKA) har vært <a href="https://kiona.com/no/losninger/bli-en-partner/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">sertifisert Kiona Partner</a> siden 2022.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-en-bredere-kundebase-enn-noen-gang-tidligere">En bredere kundebase enn noen gang tidligere</h2>



<p>HKA betjener kundene sine gjennom byggets hele livssyklus, fra nybygg til renovering og modernisering. De leverer også komplette, nøkkelferdige løsninger. Når det gjelder styring og automasjon, tilbyr de flere ulike kontraktsnivåer.</p>



<p>– Vi reduserer kundenes kostnader og foreslår forbedringer. På det enkleste nivået flytter vi bygget til skyen, og kunden får sikkerhetskopier og nødvendige tilganger. Vi tilbyr også tjenester der våre fagfolk forvalter kundens eiendom.</p>



<p>– I det siste tilfellet avtaler vi for eksempel hvor mange timer per måned tjenesten er nødvendig, hva som rapporteres til kunden, og så videre. Niemelä fortsetter.</p>



<p>Tidligere har HKAs tjenester vært merkevareavhengige, men i dag kan de tilby de samme tjenestene for flere enhetskonfigurasjoner.</p>



<p>– Hver leverandør har sin egen type overvåkningsprogramvare. Tidligere fokuserte vi på systemer fra tre ulike leverandører. Nå som vi har en åpen plattform som Web Port, kan vi også ta inn merker vi ikke har støttet før. I dag har vi programvare fra seks ulike leverandører. Niemelä forklarer.</p>





<p>Han sier at plattformen er robust og skalerbar, noe som gjør det enklere å styre kundenes byggporteføljer. Og når de ikke lenger trenger å bytte overvåkningsvisning mellom ulike systemer, blir arbeidet også mer effektivt.</p>



<p>– Vi kan legge til opptil 100 bygg på plattformen. Fra Web Port kan du ikke se hvilket eller hvem sitt system som står bak overvåkningen; alt gjøres på samme måte. Det gjør jobben vår mye enklere.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-boomen-innen-byggautomasjon">IoT-boomen innen byggautomasjon</h2>



<p>Fremtidens bygg vil bare bli mer velutstyrte og komplekse, noe som øker behovet for teknisk ekspertise innen byggforvaltning. Og Tingenes Internett (Internet of Things, IoT) er allerede godt brukt her. </p>



<p>HKA har investert i utviklingen av IoT-løsninger i mange år. Under COVID-19 fikk de støtte fra Business Finland til et utviklingsprosjekt rettet mot trådløs måling i bygg.</p>



<p>– Nå kan vi trådløst måle ulike parametere i kundenes bygg, blant annet luftkvalitet, trykkforskjeller, karbondioksidnivåer og partikkelkonsentrasjoner. Vi installerer sensorer i byggene, og dataene overføres til <a href="https://www.digita.fi/en/services/iot/lorawan-technology/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Digitas LoRa-nettverk</a> og derfra til systemene våre, sier Niemelä.</p>



<p>Dataene måles i sanntid, og skytjenesten gjør at dataene kan brukes automatisk til å justere forholdene i bygningene.</p>



<p>– Jeg tør påstå at vi ligger svært høyt på den finske skalaen når det gjelder kompetanse på dette området, sier Niemelä.</p>





<p>Selv om mange ting nå kan gjøres trådløst og eksternt, lover HKA å forbli lett tilgjengelig for kundene sine.&nbsp;</p>



<p>– Fremfor alt lover vi å være tilstede lokalt. Vi tar ansvar for det vi gjør.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-finner-losninger-pa-kundenes-problemer">Finner løsninger på kundenes problemer</h2>



<p>Kundene tar hovedsakelig kontakt med HKA når det er oppdaget «rusk i systemet» eller automatikken, når det er problemer med inneluften, eller når de ønsker å spare energi. Det er imidlertid sjelden at kontakten er proaktiv.</p>



<p>– Vanligvis ringer kunden oss for å rapportere om et bestemt problem. Deretter diskuterer vi saken, vurderer situasjonen og finner muligheter sammen. Vi tester løsninger og ser hvordan ting begynner å fungere. Det er viktig at tjenestene våre skaper verdi for kundene.</p>



<p>Ifølge Niemelä har den største utfordringen for automasjonssektoren i Finland lenge vært billig energi.</p>



<p>– For eksempel har strømmen vært så billig at det har vært vanskelig å få folk til å forstå hvorfor de bør spare. Prisoppgangen på strøm gjorde jobben vår enklere og hjalp kundene til å forstå at hver euro de sparer, forbedrer bunnlinjen.</p>





<p>Niemelä og teamet hans betjener kommuner, byer, sykehus og kjøpesentre. Han er stolt av bedriftens kundebase.</p>



<p>– Vi kunne ikke levert som vi gjør uten ekstremt profesjonelle medarbeidere. Den viktigste ressursen vi har er menneskene som utfører jobben.</p>

Utstyrt for effektivitet: Hvordan HKA bruker Web Port til å optimalisere og forbedre kundenes bygg

<p>Alle næringsbygg er avhengige av tekniske installasjoner, og her er mulighetene for energieffektivisering og kutt i unødvendige utslipp enorme. I Norge alene har Sintef regnet ut at <a href="https://www.sintef.no/siste-nytt/2021/har-kartlagt-potensial-og-barrierer-for-energieffektivisering-i-norske-naringsbygg/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vi kan spare nærmere 16TWh i yrkesbygg</a> hvert år. Da må byggene våre yte bedre.</p>





<p>Blant de som bruker programvaren vår i jobben med å gjøre bygg smartere, er <a href="https://borgforvaltning.no/kjernekompetanse/forvaltning/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Borg Forvaltning.</a> De forvalter om lag 1 million kvadratmeter næringseiendom i Trondheim og Oslo, fordelt på rett i overkant av 100 eiendommer.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-live-oversikt-over-alle-bygg">Live oversikt over alle bygg</h2>



<p>Ved Borg Forvaltnings driftssentral i Trondheim har de kontroll på bygg selskapet drifter, og liveoversikt over energitilstand, varme, kjøling, vann og ventilasjon.</p>



<p>– Man må fortsatt ut på bygget med jevne mellomrom, for å ta tilsyn med tekniske anlegg og ha dialog med brukere av bygget. Men det å installere en smart løsning innebærer at intelligensen ligger i programvaren, og systemet kan hurtig fange opp tekniske avvik. Da melder vi tilbake til vaktmester på bygget, som kan avverge situasjonen mye tidligere enn før, sier energirådgiver Roger Pedersen.</p>



<p>Ved å få innsikt i all data kan man også være proaktive og ta tak i avvik fortløpende. All data loggføres, og kan dermed brukes til å gjøre justeringer og forbedringer. I tillegg til energi, er det også viktig å ha kontroll på vann og avfall.</p>



<p>– Smarte vannmålere gjør at vi kan oppdage lekkasjer i bygget. I et stort næringsbygg, hvor lekkasjer kan bli svært dyrt, utgjør dette et viktig element. I tillegg har vi fokus på gode løsninger for avfall og sorteringsgrad. Dette er noe leietakere er veldig opptatt av for tiden, og det er vi også, forklarer Pedersen.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-store-energibesparelser">Store energibesparelser</h2>



<p>I næringsbygg er det for eksempel slik at hvis man har et høyt forbruk én time i løpet av en måned, betaler man for det gjennom hele perioden, uansett om forbruket ellers er lavere. En reduksjon av maks effekt kan derfor bety store besparelser.</p>



<p>–&nbsp; Vi er eksperter på å hente opp den dataen som det er mulig å utnytte, tilføre den logikk og intelligens, og plassere den tilbake i anlegget. Partnere som Borg Forvalting er typiske kunder for oss. Det er de som er ute og gjør jobben, og finner løsninger i et samspill med oss og eiendomsbesittere. Vi finner nesten alltid muligheter for store forbedringer sammen, kommenterer Jostein Markussen, Sales Manager i Kiona.</p>





<p>– Erfaringsmessig ligger besparelsene på mellom 30 og 50 prosent – både i eldre og nyere bygg. Og da er det ikke snakk om store investeringer. Vi sørger for å utnytte det som allerede er i bygningen best mulig, og deretter handler det om å få satt dataen i system, sier Pedersen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-forventer-gronne-bygg">Forventer grønne bygg</h2>



<p>Undersøkelser viser at rundt 75% av alle næringsbygg er energi-ineffektive. Samtidig indikerer prognoser at så mye som 95% av dagens bygningsmasse fortsatt vil være i bruk om 50 år. Det betyr at optimalisering av energiforbruket vil være avgjørende for å nå klimamålene i denne sektoren.</p>



<p>Bygg- og anlegg representerer en bransje med 40 % av alle utslipp, så vi er nødt til å ha et aktivt forhold til miljø og bærekraft.</p>



<p>Stadig flere leietakere forventer at bygget skal være grønt, og banker vil i økende grad tilrettelegge for bærekraftige aktiviteter ved å stille <a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/na-stiller-eu-nye-miljokrav-til-din-bedrift" target="_blank" rel="noreferrer noopener">rapporteringskrav for at du skal få finansiering</a>. Alt strammes til. Det betyr at du må ha et aktivt forhold til miljø og bærekraft.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-veien-til-effektive-bygg-kan-oppsummeres-slik">Veien til effektive bygg kan oppsummeres slik:</h3>



<ul>
<li>Først integrere tekniske systemer i skyen, og kontinuerlig logge data.</li>



<li>Få dypere innsikt og bedre kontroll på energiforbruket.</li>



<li>Optimalisere driften og bli proaktiv.</li>
</ul>



<p><strong>Vil du vite mer om hvordan ditt bygg kan yte litt bedre? </strong><a href="https://kiona.com/no/kontakt-oss" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Ta kontakt med oss</strong></a><strong> eller </strong><a href="https://kiona.com/no/vare-partnere" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>finn en sertifisert servicepartner</strong></a><strong> i ditt område.</strong></p>

Borg Forvaltning oppgraderer eksisterende bygg til å møte fremtidige klimakrav

Trond-Øystein Bjørnnes

Talk to one of our experts

Ute etter en demo på en av våre løsninger?

<p>Gjennom partnere og kunder lærer vi stadig mer om hvordan vi kan bidra til gode og lønnsomme klimaløsninger. Og faktisk er mange bygg allerede koblet til systemene våre – nesten 60 000 i dag. Det gir oss et godt datagrunnlag for innspill og ideer til videreutvikling av teknologi og vekst.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-kiona-delivers-today">Hva Kiona leverer i dag</h2>



<p>Vi leverer sentrale driftssystemer til industri, næringsbygg, HORECA (hotell, restaurant og catering), detaljhandel og dagligvarer i alle former og størrelser.</p>



<p>– Vi har <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/">IWMAC</a>-produktet med 23 år i bransjen, og vi har <a href="https://kiona.com/no/produkter/web-port/">Web Port</a>, som så dagens lys i 2009. Mer enn 10 000 bygg er nå koblet til et av våre toppsystemer for å sikre enkel driftsovervåking ved deres anlegg.</p>



<p>– På energi- og miljøsiden har vi <a href="https://kiona.com/no/produkter/energinet/">Energinet</a>, et omfattende skybasert analyseverktøy for alt fra energi og inneklima til avfallshåndtering, etablert i over 35 000 bygninger i Norden og Tyskland, sier Trond-Øystein.</p>



<p>I tillegg har vi <a href="https://kiona.com/no/produkter/edge/">Edge</a>, som er en avansert plattform for styring av varme i boligbygg. Teknologien bruker kunstig intelligens (AI) for å finne den mest optimale stryingen for borettslag og sameier. Edge kjører på tusenvis av bygg over hele Norden.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-a-diverse-collection-of-expertise">En variert samling av ekspertise</h2>



<p>Medarbeiderne våre har bakgrunn fra flere ulike fagområder og har mye ulike erfaringer.</p>



<p>– Vi har de som kommer rett fra utdanning, og de som har jobbet i felt i mange år. I dag har vi ansatte med erfaring som elektrikere, rørleggere, automatikere, og innenfor ventilasjon, IT og energirådgivning. Vi er over 150 ansatte fordelt på kontorer i 7 land.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-extensive-network-with-over-200-partners">Stort nettverk med over 200+ partnere</h2>



<p>Kundene våre er <a href="https://kiona.com/our-partners/">sertifiserte partnerbedrifter</a> innen alle tekniske disipliner spredt over hele Europa.</p>



<p>– Våre viktigste kunder er de som bruker systemene våre daglig. Dette er ofte energirådgivere og driftspersonell som bruker en av våre løsninger for å overvåke energibruk, for eksempel. Sluttkundens servicepartnere innenfor ventilasjon, rør og elektro bruker våre systemer for feilsøking og for å optimalisere daglig drift. Andre brukere er forvaltningsselskaper, teknisk ledelse og driftsledere, fortsetter Trond-Øystein.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-expectations-for-the-future">Forventninger til fremtiden</h2>



<p>Trond-Øystein er en engasjert fagmann og har mange synspunkter og meninger om utviklingen av teknologi, sentral driftskontroll (SD), Proptech og bruken av AI.</p>



<p>– Jeg forventer økt fokus på forenklet installasjon og raskere ferdigstillelse, mer bruk av standard løsninger, trådløs teknologi og åpne systemer. Dette mener vi er det bransjen trenger når byggene bare blir mer og mer kompliserte. Gjennomføringen må gå raskere i prosjektene og det må være mulig å drifte og endre systemene kontinuerlig.</p>



<p>– En forutsetning for å oppnå dette er mer åpenhet og enklere tilgjengelighet til data. Jeg forventer også mer integrasjon mot mange ulike 3.parts systemer som Booking/ FDV systemer, BIM (Building Information Modeling), EOS (Energioppfølgingssystem), interne datasystemer og så videre.</p>



<p>Han påpeker at man hører mye snakk om <a href="https://cloud.google.com/learn/artificial-intelligence-vs-machine-learning" target="_blank" rel="noreferrer noopener">AI og maskinlæring</a>, som også har blitt en del av hverdagen i vår bransje. Flere og flere bygg kjører i dag på ulike modeller av AI, og vi tror absolutt det kan bidra til å ta vekk mer av de manuelle prosessene vi har i dag, og ikke minst ta vekk ustabiliteten i driften, det vil si jevnere temperaturer på rett sted til rett tid – og til rett pris.</p>



<p>– Mange selskaper er allerede i sving med sine modeller, og Kiona er intet unntak, vi driver i disse dager piloter på vår egen ML modell, og er spente på hva mer 2023 vil bringe, avslutter Trond-Øystein.</p>

Driftsovervåkning på rett sted til rett tid – og til rett pris

See our solutions

Vær proaktiv fra hvor som helst – når som helst

<p>"Houston, we have a problem”.</p>



<p>Den 13. april 1970 holdt verden pusten mens Apollo 13-romskipet suste mot månen. Med livsviktige oksygenforsyninger som lekket ut i rommet, var det liten tid til å ta viktige beslutninger. Ved å legge telemetridata fra det fysiske romfartøyet til den digitale kopien, i sanntid, kunne Mission Control simulere ulike strategier og bringe mannskapet trygt tilbake til Jorden.</p>



<p>Hendelsen var nesten en katastrofe, men er først og fremst husket som en triumf for menneskeheten.  Og tro det eller ei: Det er allment antatt at verdens første digitale tvilling ble brukt i forbindelse med <a href="https://airandspace.si.edu/explore/stories/apollo-missions/apollo-13" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Apollo 13-oppdraget</a>– selv om det ikke ble kalt en "digital tvilling" på den tiden.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hva-er-en-digital-tvilling">Hva er en digital tvilling?</h2>



<p>Kort sagt er en digital tvilling en virtuell kopi av et fysisk objekt som eksisterer i den virkelige verden, akkurat som NASAs fysiske romfartøy og den digitale modellen av det, koblet sammen med tilgjengelige live-data.</p>



<p>I dag har teknologien spredt seg til andre bransjer, blant annet bygg- og anleggsbransjen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-selv-tvillinger-er-forskjellige-geometriske-vs-digitale">Selv tvillinger er forskjellige: Geometriske vs. Digitale</h2>



<p>For å lage en digital tvilling må du ha et fysisk objekt (i vårt tilfelle, et bygg) som du gjenskaper i en 2D- eller 3D-modell. Men det å kun lage en slik digital modell gjør ikke datafilen til en digital tvilling. Det vi snakker om her, er en geometrisk tvilling. Husk: vi mangler fortsatt NASAs "live data".</p>



<p>Men hva om du fester sensorer til bygget, slik at den digitale kopien også endres hvis noe endrer seg? Da nærmer du deg.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/SM_3_english-1024x576.png" alt="Digital tvilling i IWMAC" class="wp-image-40316"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Se statusen til kjølesystemene dine live i <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/">IWMAC</a>, og gjør endringer i den digitale kopien som overføres til virkeligheten.</em></figcaption></figure>



<p>La oss se på et eksempel: Vi lager en digital modell av et kontorbygg med alle rom, dører og teknisk utstyr installert. For å holde tvillingen i live og gjøre den "smart" installerer vi sensorer i bygget. Sensorene fanger opp svingninger i temperatur og luftkvalitet i hvert rom. De kan også varsle oss når det skjer noe med strømnettet eller ventilasjonssystemet.</p>





<p>Og vips, så er det skapt en digital tvilling.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Temp_Eng_1920x1080-1024x577.png" alt="Digital tvilling i Edge, en 3D-gjengivelse av en bygning" class="wp-image-40325"/><figcaption class="wp-element-caption"><em><a href="https://kiona.com/no/produkter/edge/">Edges</a> 3D-modell av et bygg</em>.</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hva-kan-du-bruke-den-til">Hva kan du bruke den til?</h2>



<p>Etter hvert som tvillingen utvikler seg, kan energibruk og drift bli stadig mer autonom og selvstyrende.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-overvakning-og-visualisering">1. Overvåkning og visualisering</h3>



<p>Med en digital tvilling kan du overvåke og visualisere sanntidsdata fra sensorer og digitale enheter. Dette kan være informasjon om temperatur, luftfuktighet, energibruk og mye mer. Ved å visualisere disse dataene i en 2D- eller 3D-modell av bygget får du sanntidsanalyse og innsikt i hvordan bygget både brukes og fungerer.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-prediktivt-vedlikehold">2. Prediktivt vedlikehold</h3>



<p>Hvis du bruker mye tid på inspeksjoner (for å forhåpentligvis fange opp et problem) eller på «brannslukking» når feil allerede har oppstått, så finnes det enklere måter.</p>



<p>Ved å analysere innkommende data kan tvillingen forutsi vedlikeholdsbehov før du får større problemer.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-hva-hvis-scenarioer">3. Hva-hvis-scenarioer</h3>



<p>En digital tvilling kan simulere ulike scenarioer, for eksempel endringer i byggets utforming, ytre påvirkninger som vær og vind, eller innføring av nye systemer og nytt utstyr. Ved å simulere disse scenarioene i den digitale tvillingen kan du sikre at tiltakene og endringene du gjennomfører, er til det bedre.</p>

Den digitale tvillingen – broen mellom det fysiske og det digitale

Sara Hampf

Gå til støttesiden

Finn ut hvordan du setter opp flerfaktor-autentisering for Kiona-kontoen din

<p>Estimater viser at et nettangrep skjer hvert 44. sekund gjennom hele dagen. Det er et skremmende tall, og selvfølgelig kan virkningen av et angrep være enorm for selskaper, uavhengig av størrelse. Kostnaden for et nettangrep på din bedrift/organisasjon vil være ekstremt høy, for ikke å nevne tiden og innsatsen det tar å komme seg etter et angrep. Det kan også føre til tap av kundetillit. Til syvende og sist er det ikke verdt det.</p>



<p>De fleste virksomheter har nettbaserte systemer som lar brukere logge på for å handle og gjøre banktjenester, få status for bygningens strømbruk osv. Brukernavn og passord er avgjørende for tilgang, og de er i seg selv sårbare for tyveri og misbruk i dataangrep hvis de brukes alene.</p>



<p>Du vet kanskje ikke engang at dataene dine har kommet på avveie ettersom de er lagret i en tredjepartsløsning som nettopp ble hacket.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-hvordan-fungerer-flerfaktor-autentisering">Hvordan fungerer flerfaktor-autentisering?</h2>



<p>Flerfaktor-autentisering (engelsk <em>multi-factor authentication, </em><strong>MFA</strong><em>)</em>krever at brukerne må verifisere identiteten sin med mer enn bare et brukernavn og passord når de logger på en ny smarttelefon, nettkonto eller VPN. Den vanligste måten er med engangspassord. Dette er 4–8-sifrede koder som du mottar via e-post, SMS eller en mobilapp.</p>



<p>MFA (multifaktorautentisering) legger til et ekstra sikkerhetslag ved å kreve ytterligere verifisering av brukeren basert på noe brukeren vet- <em>passord eller pin-kode</em>, har- <em>kode eller enhet</em>, eller er- <em>biometriske data</em>.</p>



<p>Flerfaktor-autentisering reduserer risikoen for et vellykket nettangrep og hjelper bedrifter og enkeltpersoner med å beskytte informasjonen sin.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/News-ticker-MFA-authenticationEN-1024x512.png" alt="Flerfaktorautentisering (MFA) hos Kiona"/></figure>



<p>Tenk på MFA som et tommelfingeravtrykk eller en fysisk maskinvarenøkkel som kan gi deg tillit til at organisasjonen din vil holde seg trygg mot nettkriminelle.</p>



<p>Ved å introdusere flerfaktor-autentisering, legger du til et ekstra lag med sikkerhet for å beskytte bedriften din.</p>



<p>Hos Kiona er sikkerhet svært viktig, og <a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/enkel-palogging-og-styrket-sikkerhet-sso">MFA er integrert i alle våre løsninger</a>, noe som gjør din beslutning om å investere i plattformene våre trygge. Du kan også logge på med Microsoft 365-kontoen din og bruke sikkerhetspolicyen som er satt for din organisasjon, inkludert flerfaktorautentisering.</p>

Legg til et ekstra lag med sikkerhet ved å introdusere flerfaktor-autentisering

Vil du ha kontroll på luftkvaliteten? Se løsninger for sameier og borettslag.

<p>Å bo i en leilighet eller bygg med dårlig inneklima kan være en ubehagelig og usunn opplevelse. Et <a href="https://www.evia.eu/indoor-air-quality/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">sunt inneklima</a> er rett og slett en nødvendig luksus. Uten det kan det oppstå mange helseproblemer, fra hodepine og tretthet til plagsomme allergier.</p>



<p>I gamle dager fantes det knapt et hjem uten trekk. Da måtte man ha et par skikkelig gode sokker for å holde varmen. I dag, hvis du bor i en nyere leilighet eller bygning, har vi tette lister og vinduer – og gjør det vi kan for å spare energi.</p>



<p>Og hvis du er kald, kan du bare skru opp radiatoren. Eller?</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-a-forsta-varmesystemet">Å forstå varmesystemet</h2>





<p>De fleste leiligheter er utstyrt med radiatorer som varmer opp rommene. Når det er kaldt ute og elementene er på, er de varme øverst og kalde nederst. Dette er fordi de kjøles ned når varme slippes ut i rommet. Den varme luften stiger opp fra radiatoren og varmer opp den kalde luften fra vinduene, slik at man unngår kald trekk.</p>



<p>For å holde en konstant temperatur er radiatorer vanligvis utstyrt med termostater, som føler temperaturen og automatisk regulerer om det er behov for mer eller mindre varme. Vanligvis er termostatene satt til å holde en temperatur på rundt 20-22°C i oppholdsrom, en temperatur de fleste trives i. Blir det varmere, kuttes varmetilførselen, og blir det kaldere, slippes det ut mer varme.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-varm-sommerdag-eller-iskaldt-vintervaer">Varm sommerdag eller iskaldt vintervær?</h2>



<p>Temperaturen i leiligheten eller bygget er også avhengig av variasjoner i utetemperaturen. Når utetemperaturen endrer seg raskt, kan det hende at varmesystemet ikke klarer å holde tritt. Det betyr at det kan være utfordrende å holde en jevn innetemperatur om våren og høsten.</p>



<p>Med <a href="https://kiona.com/no/produkter/edge/">Edge</a> installert i borettslaget eller sameiet, tar systemet automatisk hensyn til variasjoner i den ytre påvirkningen – og styrer proaktivt På denne måten tilpasses inneklimaet på forhånd, og skaper et jevnere inneklima på tvers av leilighetene.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-tips-for-et-bedre-innemiljo">Tips for et bedre innemiljø.</h2>



<p>Her er noen tips til deg som ønsker å forbedre innendørsluften:</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-er-elementene-pa">1. Er elementene på?</h3>



<p>Sjekk at termostatene på elementene ikke er slått av, da unngår du å bruke unødvendig energi på ekstrem oppvarming. En lavere grunntemperatur er bedre for å holde temperaturen mer balansert over tid.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-hold-ventilasjonsluker-og-uteventiler-apne">2. Hold ventilasjonsluker og uteventiler åpne</h3>



<p>Hus er bygget for å ha en kontinuerlig sirkulasjon av luft. Derfor har mange leiligheter friskluftsventiler i vegger eller vinduer. Lukkede ventiler gjør at luft kommer inn i leiligheten på feil måte. Dette kan igjen forårsake uønsket lukt fra en naboleilighet eller kald trekk. I verste fall kan du få problemer med fukt og mugg.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-moblere-riktig">3. Møblere riktig</h3>



<p>Varmen fra radiatoren trenger fri plass for å virke. Hvis du plasserer en sofa eller andre store møbler foran radiatorene, vil ikke varmen nå ut i rommet. Det samme gjelder store, lange gardiner.</p>



<p>Hvis et bord plasseres rett under vinduet, ledes den kalde trekken inn i rommet, og radiatoren varmer bare opp luften under bordet. Hvis du vil møblere mot en radiator, må du skape litt plass.</p>



<p>Tommelfingerregelen er at det du kan se fra en radiator også kan varme deg fra der du står.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-vil-du-slippe-inn-frisk-luft-gjor-det-raskt">4. Vil du slippe inn frisk luft? Gjør det raskt.</h3>



<p>Luft ut raskt, ellers risikerer du kalde gulv som tar lang tid å varme opp igjen. Hvis du vil ha inn frisk luft, er det bedre å lufte med gjennomtrekk i fem minutter enn å la vinduene stå åpne over lengre tid.</p>



<p>Slik får du frisk luft inn i leiligheten uten å kjøle den helt ned, og du får også opp temperaturen raskere etterpå.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Woman-opening-window-dangrytsky-GettyImages-1400x800-1.jpg" alt="Åpne vinduer for rask ventilasjon." class="wp-image-39384"/><figcaption class="wp-element-caption">Få frist luft inn ved å åpne vinduene godt i et par minutter. Foto av Dangrystky / Getty Images</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-rengjor-ventiler-regelmessig">5. Rengjør ventiler regelmessig</h3>



<p>Uten å endre innstillingen, sørg for å rengjøre ventilene på radiatorene dine regelmessig.Det samme gjelder fettfilteret i kjøkkenviften. Sjekk at kjøkkenhetten er slått av eller satt på en lavere innstilling når den ikke brukes, da den vil trekke inn mer kald luft.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hvis-det-fortsatt-ikke-hjelper">Hvis det fortsatt ikke hjelper</h2>



<p>Noen ganger kommer det luft eller smuss inn i varmesystemet, og elementene fungerer ikke som de skal. Da kan det hende at elementene må luftes for å fungere skikkelig. Hvis du har fulgt tipsene våre, men likevel opplever at det er for varmt eller for kaldt, anbefaler vi at du først sjekker temperaturen i leiligheten.</p>



<p>Mål temperaturen én meter fra ytterveggen og ca. én meter fra gulvet. Ta kontakt med den ansvarlige i styret eller en leder for videre tiltak hvis du fortsatt opplever en unormal temperatur.</p>

Inneklima: for fuktig, for tørt eller for tett?

Se løsningene våre

Se nærmere på produkter og løsninger for bygg og industri

<p>Med veksten av Proptech, nettverk og IoT-enheter blir bygg stadig mer sammenkoblet – og genererer enorme mengder data. Selv om disse dataene kan forbedre driften, utgjør de også en stor sikkerhetsrisiko hvis de ikke beskyttes på riktig måte.</p>



<p>Se for deg dette scenarioet: Uvedkommende har klart å skaffe seg tilgang til et system, og gjennom forsiktig manøvrering, gradvis økt privilegiene sine og fått tilgang til flere systemer og sensitive data.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hvorfor-er-datasikkerhet-et-sporsmal-for-bygg">Hvorfor er datasikkerhet et spørsmål for bygg?</h2>



<p>I dag lagrer alle organisasjoner sensitive data i en eller annen form. Smarte bygg krever at byggeiere forstår behovet for sikkerhet etter hvert som mer av driften flyttes til skyen. Systemene i selve bygget samler også inn og lagrer mer data enn før – og blir enda mer attraktive for angripere.</p>



<p>– Det handler om mer enn bare tap av data eller de umiddelbare økonomiske konsekvensene av å dempe eller begrense et angrep. Virkeligheten er langt mer kompleks, og alle organisasjoner må være klar over risikoen som er forbundet med et slikt omdømmetap. En skade som det kan ikke bare sette nye kontraktsmuligheter i fare, men også påvirke dine eksisterende kontrakter, sier John-Helge Gantz, Information Security Manager hos oss i Kiona.</p>



<p>– I tillegg kan manglende overholdelse eller brudd på personvernregelverket ha en dyp og varig innvirkning på organisasjonens økonomiske bærekraft.</p>





<p>Derfor må byggeiere ha kontroll over hvem som har tilgang til data og hvordan de lagres og beskyttes av for eksempel tredjeparter.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-lokal-installasjon-eller-skylosning">Lokal installasjon eller skyløsning?</h2>



<p>Et vanlig spørsmål når det gjelder sikkerhet i bygg er om det er bedre å bruke en lokal installasjon eller en skybasert løsning. Sannheten er at det ikke finnes noe fasitsvar. Begge alternativene har fordeler og ulemper, og sikkerheten avhenger av hvor godt de er konfigurert og vedlikeholdt.</p>



<p>For å kunne sammenligne de to må du ta utgangspunkt i at du har en lokal installasjon som er perfekt konfigurert, og en skyløsning som er perfekt konfigurert. I det tilfellet så er det ingen stor forskjell i den grunnleggende sikkerheten. Alt handler om hvordan du håndterer overgangen fra å styre driften til å ta på deg IT-rollen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hvordan-kan-du-jobbe-med-sikkerheten-i-bygget">Hvordan kan du jobbe med sikkerheten i bygget?</h2>



<p>Med mer enn 55 000 bygg koblet til plattformen vår, genererer vi flere milliarder datapunkter hver dag – så vi kan trygt si at sikkerhet er helt avgjørende for oss.</p>





<p>Implementering av tilgangskontroll, bruk av sterk kryptering for å beskytte data, regelmessig oppdatering av programvare (og oppdatering av sårbarheter) og opplæring av ansatte i beste praksis for datasikkerhet, er noen av tiltakene du bør investere i.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-du-er-aldri-er-sikrere-enn-det-svakeste-leddet">Du er aldri er sikrere enn det svakeste leddet</h3>



<p>Og det svakeste leddet er vanligvis oss mennesker. Derfor er det viktig å tenke på tilgangskontroller. Dette vil bidra til å sikre at bare autorisert personell har tilgang til data, og at et sikkerhetsbrudd ikke skyldes at et av passordene dine blir funnet i en lekkasje. For å holde skurkene ute trenger du en passordstrategi.</p>



<p>Ved å implementere Flerfaktor-autentisering (MFA), legger du til et ekstra lag med sikkerhet. Dette reduserer sannsynligheten for brudd basert på menneskelig interaksjon, følelser og blind tillit.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/05/John-Helge-office-AI-generated-1024x611.jpg" alt="AI generert bilde av et kontor i ett bygg" class="wp-image-38855"/><figcaption class="wp-element-caption">Et bilde sier mer enn tusen ord, men med nye verktøy kan du ikke være sikker på at det du ser er sant. Kontoret i bakgrunnen er generert av kunstig intelligens. Blomstene på skrivebordet har aldri eksistert. John-Helge, i rød skjorte, er ekte og jobber hver dag med sikkerhetsspørsmål hos oss i Kiona.</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-databehandleravtaler-dpa">Databehandleravtaler (DPA)</h3>





<p><a href="https://gdpr.eu/what-is-gdpr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">General Data Protection Regulation (GDPR)</a> i Europa, California Consumer Privacy Act (CCPA) og flere andre forskrifter har økt fokuset på å beskytte personopplysninger. Og som byggeier som deler data med andre, må ansvarsfordelingen være tydelig.</p>



<p>Med en databehandleravtale basert på GDPR-regelverket har du et sikkert utgangspunkt for en avtale med en leverandør og god kunnskap om hvordan data håndteres.</p>



<p>En databehandleravtale setter klare retningslinjer for leverandørens håndtering, lagring og behandling av data. Den sikrer at hver part forstår sitt ansvar for databeskyttelse og setter inn sikkerhetstiltak for å forhindre tap eller misbruk av data.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-minimer-risikoen-med-regelmessige-oppdateringer">Minimer risikoen med regelmessige oppdateringer</h3>



<p>Helt til slutt; ikke glem å oppdatere med jevne mellomrom. Programvareoppdateringer inneholder ofte oppdateringer for sikkerhetshull, så ved å holde programvaren oppdatert kan du sørge for at byggets data er så trygge som mulig.</p>



<p>Husk å være oppmerksom på hvor du er eksponert, og hvor du potensielt har angrepsflater. Når du minimerer disse, reduserer du også truslene og risikoene du står overfor.</p>

Bygget som en datakilde

Sammenlign løsninger

La oss hjelpe deg med å spare energi

Vil du vite hva du kan oppnå med IWMAC?

Skedsmo kirke

<p>Redusert gjennomsnittlig forbruk:</p>


eco-energy-310x310-2-2

eco-energy-310x310

Resultat

Oppdag virkelige eksempler og suksesshistorier. Se praktiske løsninger som øker energieffektiviteten og reduserer kostnadene. Les våre casestudier i dag.

Kundehistorier

<p>Som eksisterende bygningsmasse er kulturminner og verneverdige bygg ofte en uutnyttet, bærekraftig ressurs. Også disse byggene har behov for oppgraderinger – samtidig som man tar høyde for vernestatus.</p>



<p>Lillestrøm kirkelige fellesråd har samarbeidet med oss i Kiona og <a href="https://bsteknikk.no/">BS Teknikk</a>, en av våre sertifiserte partnere, for å styrke drift og forvaltning av Skedsmo kirke og kapell.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-baerekraftig-oppgradering-av-verneverdige-og-fredete-bygg">Bærekraftig oppgradering av verneverdige og fredete bygg</h2>



<p>Skedsmo kirke ligger i Skedsmo sokn i Lillestrøm kommune. Den ble bygd på slutten av 1100-tallet, men av den opprinnelige kirken er det kun murene i skipets langvegger som er bevart i full høyde. Kirken ble kraftig ombygd i 1858–1864, da de eldste bygningsdelene ble bevart. Bygget har vernestatus som automatisk fredet (før 1650).</p>



<p>I 2020 begynte prosessen med oppgradering av kirken på 1340 m² og kapellet. Med en veggtykkelse på 1,4 meter og verneverdige bygningsdeler ble trådløse følere løsningen. Fordelen med et trådløst system er at man slipper inngripende kabling og arbeid i selve konstruksjonen, samtidig som det er raskt å installere.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-installasjon">Installasjon</h2>



<p>Skedsmo kirke har fått nytt varmeanlegg, <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/avansert-drift" type="link" id="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/avansert-drift">smarte funksjoner</a> for bedre styring av inneklima og nytt IWMAC-toppsystem. Dette er gjort gjennom ny automatikk og feltkomponenter og nytt toppsystem/SD-anlegg via BACnet IP.</p>



<p>Det er også tatt i bruk <a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/iwmac-outlook-integration/" type="link" id="https://kiona.com/no/historie/blogg/iwmac-outlook-integration/">Outlook-kalenderstyring</a>. Denne setter ønsket modus for 10 ulike oppvarmingssoner i kirken. Ved arrangementer som dåp, begravelse eller bryllup kan man da styre de tekniske anleggene etter angitt modus. Kirkeområdet går automatisk over i booket modus og regulerer etter settpunkt.</p>



<p><span style="margin: 0px; padding: 0px;">Videre er IWMAC-sys</span>temet satt opp med&nbsp;smarte funksjoner&nbsp;som prognosestyring og smartvokter. Yr.no-integrasjonen i prognosestyringen brukes for å nå riktig temperatur til ønsket tid. Smartvokteren styrer forbruket og reduserer effekttoppene. Det gjør den ved å analysere en lang rekke driftsinformasjon og gjennom logikk endre temperaturer, starte og stoppe utstyr og gradvis flate ut effektkurver.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-reduksjon-av-energiforbruk">Reduksjon av energiforbruk</h2>



<p>Nedgangen har vært på <strong>58 350 kWh</strong> når man sammenligner tallene før og etter ombyggingen. Det betyr at kirken gikk fra et gjennomsnittlig forbruk på <strong>210 000 kWh</strong> til <strong>151 650 kWh</strong>. Det tilsvarer en reduksjon på <strong>28%</strong>.</p>

Åsmund Svinndal

Finn riktig løsning

Vil du vite hvordan du kan gjøre ditt bygg smartere?

<p>Med høye energipriser er de som forvalter næringseiendom helt nødt til å <a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/alt-du-trenger-a-vite-om-energisparing" type="link" id="https://kiona.com/no/historie/blogg/alt-du-trenger-a-vite-om-energisparing">få bedre styring av energibruken.</a> Selve oppvarmingen er det mye å spare på.</p>





<p>I <a href="https://www.sintef.no/prosjekter/2021/databygg/">prosjektet <strong>DATABYGG</strong></a> utvikles algoritmer som kan styre turtemperaturen i varmedistribusjonssystemet til et bygg basert på om det faktisk er et varmebehov. Vi i Kiona samarbeider med <a href="https://www.sintef.no/">SINTEF</a>  og <a href="https://www.dnb.no/bedrift/bransjekompetanse/eiendom/dnb-naringseiendom">DNB Næringseiendom</a> for å finne ut hvordan vi kan varme opp byggene våre på en smartere måte.</p>



<p>I dag er det mest vanlig at radiatortemperaturen i bygget er avhengig av utetemperaturen, det vil si at turtemperaturen blir høyere når det blir kaldere ute. Dette er allerede et tiltak for å spare energi, men det tar ikke godt nok hensyn til <strong>det faktiske varmebehovet</strong> i bygget.</p>



<p>– Styringsalgoritmene vi nå utvikler tar hensyn til flere faktorer enn utetemperatur, deriblant værmeldinger og planlagt bruk av byggene. Målet er å tilføre akkurat så mye energi som er nødvendig for å opprettholde den romtemperaturen vi ønsker, sier FoU-ansvarlig i Kiona, Åsmund Svinndal.</p>



<p>Det har også vært viktig at det som utvikles er skalerbart og kan brukes på de fleste bygg uten for mye ombygginger og tilpasninger av automasjonsnivået.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-sparer-energi-fra-dag-en">Sparer energi fra dag én</h2>



<p>Basert på detaljerte måledata over en periode på to år er det utviklet en <strong>datadrevet modell</strong> for prediktiv styring av oppvarmingssystemet. Det vil si en modell som kan forutsi hvilken romtemperatur som er oppnådd gitt en viss radiatortemperatur.</p>





<p>– Men det viste seg at variasjonen i dataene var for begrenset til å trene opp modellen til å fungere slik den var ment, sier John Clauß, forsker ved SINTEF og prosjektleder for DATABYGG.</p>



<p>Derfor ble det utviklet et rammeverk (kontrollogikk) som automatisk og kontinuerlig endrer radiatortemperaturen basert på målt romtemperatur. Logikken leser romtemperaturen hvert 30. minutt for å avgjøre om det er behov for oppvarming. Hvis det ikke er oppvarmingsbehov, reduseres turtemperaturen i en radiatorkrets. Når romtemperaturen synker, økes turtemperaturen igjen.</p>



<p>Systemet ble startet opp i et pilotbygg i høst, og <strong>energibruken til oppvarming har gått ned 10-15 %.</strong> </p>



<p>– Vi har ikke fått noen klager på for kalde rom siden logikken ble innført i et kontorbygg i Trondheim sentrum, så dette lover godt, sier Svinndal.</p>



<p>Det er i tillegg satt opp en gradvis økende turtemperatur for å unngå energitopper når vi setter opp turtemperaturen igjen.</p>



<blockquote class="wp-block-quote">
<p>Det implementerte rammeverket har bidratt til energibesparelser fra dag én.</p>
<cite>Erlend Kaland Simonsen, direktør i DNB Næringseiendom.</cite></blockquote>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-forbedret-datadrevet-modell">Forbedret datadrevet modell</h2>



<p>I tillegg til å spare energi, genererer det implementerte rammeverket mer data, som igjen brukes til å trene modeller så de predikerer romtemperaturene nøyaktig. Disse modellene skal brukes i en prediktiv styringsalgoritme som vil bidra til enda større energibesparelser.</p>



<p>– Rammeverket skal implementeres i flere av våre bygg, sier Erlend Simonsen. Fram mot sommeren 2023 skal vi også fokusere på å redusere energibruken for kjølesystemet.</p>



<p></p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-"></h3>



<p><em>DATABYGG er et IPN-prosjekt med støtte fra Norges Forskningsråd, med en total ramme på 26 MNOK.​ Kiona er prosjekteier, DNB Næringseiendom er prosjektpartner og SINTEF er FoU-partner.</em></p>

Datadrevet oppvarming – mye å spare for næringsbygg

Filip Lagerlöf

Snakk med oss

Vil du vite mer om Web Port + Energinet?

<p>Energieffektivisering og optimalisering har stått høyt på agendaen til eiendomsbesittere det siste året. Og i et marked der <a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/hva-gjor-du-nar-stromprisen-skyter-til-vaers" type="link" id="https://kiona.com/no/historie/blogg/hva-gjor-du-nar-stromprisen-skyter-til-vaers">energiprisene har skutt i været</a> og en lavkonjunktur nærmer seg, må forvaltere gjennomgå sine eksisterende tekniske installasjoner.</p>



<p>Å investere i løsninger som styrer varme, ventilasjon og vann vil bidra til å redusere driftskostnader og klimapåvirkningen vår. Det handler om å kunne måle og finne byggets energitap, som blant annet kan skyldes feil innstillinger.</p>





<p>– Ved å gå gjennom de tekniske installasjonene og investere mer i eldre bygg kan du gjøre store besparelser, sier Reine Neumann, energikonsulent hos Ömangruppen i Växjö.</p>



<p><a href="https://www.omangruppen.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ömangruppen</a>, en av våre sertifiserte partnere, bruker <a href="https://kiona.com/no/produkter/web-port/" type="link" id="https://kiona.com/no/produkter/web-port">Web Port</a> og <a href="https://kiona.com/no/produkter/energinet/" type="link" id="https://kiona.com/no/produkter/energinet">Energinet</a> til å analysere og kartlegge kundenes energibruk.</p>



<p>– Tidligere brukte vi en eldre SCADA-plattform som ikke hadde alle funksjonene vi trengte. Derfor begynte vi å se etter en alternativ løsning med kjapp respons, som vi fant i Web Port. Web Port er en løsning som kan snakke mange forskjellige språk. Der får vi også flere ferdige drivere som kan kobles til de eksisterende kontrollsystemene som allerede er på plass. Vi kan enkelt sette opp de funksjonene vi ønsker ved justering av byggene, forklarer Neumann.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-bedre-datainnsamling-og-analyser"><strong>Bedre datainnsamling og analyser</strong></h2>



<p>Neumann forteller at det er lettere å analysere dataene som kommer inn fra kundene, da de automatisk samles inn via API-er direkte fra energiselskapene.   </p>



<p>I tillegg kan rapportene til kundene enkelt automatiseres i Energinet. Automatisk rapportering frigjør ressurser til å samle inn data, slik at det kan brukes mer tid på å gjøre en skarpere kvalitativ analyse. Dette gjør det også enklere å beregne energibesparelser. Gjennom Web Ports grensesnitt (HMI) får du god oversikt og kan se hvordan bygget har det i sanntid.</p>





<p>Energinet, programvaren for energistyring, forteller om byggets energidata, energibruk og ytelse.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>– Ved å bruke både Web Port og Energinet får vi et godt samspill. For eksempel kan vi direkte måle effekten av justeringer som gjøres inne i Web Port og deretter, med hyppige intervaller og høyere oppløsning, se hvordan endringen i verdiene påvirker energiforbruket i Energinet.</p>



<p>Energinet er et unikt analyseverktøy som tilbyr mange tilleggsfunksjoner. Du kan enkelt sette et hvilket som helst nøkkeltall du er interessert i, for eksempel energibruk per produsert tonn hvis du driver en fabrikk.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/Energinet-Dashboard-eng.jpg" alt="Energinet Dashboard" class="wp-image-9174"/><figcaption class="wp-element-caption">Se de viktigste dataene på ditt Energinet-dashbord.</figcaption></figure>



<p>– Effektiv energioptimalisering kan også fortelle om prisen for å produsere produkter. Du kan for eksempel se hvor mye energi som blir brukt til å produsere et brød, et vindu eller andre energikrevende produkter. Dette gir oss et flott verktøy for å gi god innsikt til våre kunder.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-energikartlegging-reduserte-kostnader"><strong>Energikartlegging = reduserte kostnader</strong></h2>



<p>Energioptimalisering blir stadig viktigere i bransjen. Interessen øker også i takt med høyere strømpriser og kostnader som derfor tar en større del av kaken.    </p>



<p>Ikke alle industrier får tilskudd, noe som betyr at strømprisene blir akutte når mange sitter fast med gamle løsninger. Kartlegging og bedre energieffektivitet kan redusere driftskostnadene og samtidig øke eiendomsverdien.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>– Ett eiendomsselskap valgte å investere i eksisterende system i stedet for å kjøpe nybygg og økte energi- og driftsovervåkingen. Nøye energiovervåking og alarmfunksjoner på ventilasjonsaggregatet sørget for at feil kunne håndteres umiddelbart uten at noen måtte besøke stedet, sier Neumann.&nbsp;</p>



<p>Ömangruppen har akkurat begynt å koble sine kunder til Web Port og Energinet. I dag er mer enn 13 kunder med ca. 30 bygg tilknyttet.   </p>



<p>– Vi er så vidt i gang, men de fleste av kundene våre vil være tilkoblet, og målet er å ha hele systemet i drift innen utgangen av 2022. Da vil vi også kunne samle all kundeinformasjon på ett sted og legge ut dokumenter, rapporter, og informasjon om hvor målere befinner seg.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-gjor-analyse-til-handling"><strong>Gjør analyse til handling</strong></h2>



<p>Noen kunder har månedlige avlesninger av forbruket av fjernvarme, strøm og vann. De får deretter en kvartalsvis oppsummerende rapport. Andre kunder har programvare installert med alarmfunksjoner som leser verdiene hver time. I de tilfellene viser Energinet umiddelbart hvis noe har skjedd, for eksempel hvis vannforbruket har vært for høyt. Dette gjør at handlingen kan iverksettes på et tidlig stadium.  </p>



<blockquote class="wp-block-quote">
<p>Web Port og Energinet hjelper kundene våre med å redusere driftskostnadene. Det gir også verdi til eiendommen. Avhengig av hvor mange målepunkter vi får tilgang til, kan vi også hjelpe dem med å fikse problemer før feilene blir for store eller dyre.</p>
<cite><em>Neumann, Ömangruppen</em></cite></blockquote>



<p>– Økningen i energipriser betyr at kundene er mer interesserte i å investere i ulike løsninger for å forbedre energieffektiviteten og kontrollen over byggene deres. Dette vil komme dem til gode i lang tid, ikke bare nå når prisen er høy, avslutter Neumann.</p>

Med riktig verktøy til jobben – Ömangruppen kutter kundenes driftskostnader

Se våre løsninger

Vær sikker på at systemene funker på best mulig måte

<p>Kort fortalt er Tingenes Internett (Internet of Things / IoT) det digitale, tilkoblede universet av smarte enheter. Disse enhetene er innebygd med internettilkobling og består av maskinvare, slik som sensorer, som kan kommunisere med mennesker, internett og hverandre.</p>



<p>"Skyen", big data og mobilteknologi gjør at disse fysiske enhetene kan samle inn og dele data videre med minimal menneskelig innblanding. I vår sammenkoblede verden brukes disse dataene til å registrere, overvåke og justere hver interaksjon mellom enhetene. Den fysiske verden møter den digitale – og de samarbeider.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-eksempler-pa-iot">Eksempler på IoT</h2>





<p>De fleste av oss er godt kjent med teknologien. Det beste eksemplet er kanskje «smarthjemmet» ditt, hvor du kan kontrollere lys, lyd, sikkerhet og varme gjennom mobilen.</p>



<p>Mange bedrifter bruker allerede denne teknologien, for eksempel bilverksteder der bilen din kan sende data om kjørelengde og feilmeldinger før avtalen. Eller i automasjonsindustrien, hvor sensorer i en fabrikk kan samle inn data om trykk, luft, fuktighet og utstyr i bruk – og optimere samspillet mellom ulike enheter.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hvordan-iot-skaper-smarte-bygg">Hvordan IoT skaper smarte bygg</h2>



<p>Bygg utgjør en stor utgift for de fleste virksomheter, så det er ingen overraskelse at både eiere og forvaltere hele tiden leter etter nye måter å gjøre dem mer effektive på.</p>



<p>IoT-teknologien blir også mer vanlig i borettslag og sameier, selv om det fortsatt er et enormt uutnyttet potensial i å koble disse byggene til skyen.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/12/connect-buildings-utilities-cities-NO.png" alt="Bygg: 
* Automatiserte, digitale bygg
* Integrerte kontrollsystemer.
* Åpen arkitektur
* Analyser og rapporter
* Sammenkoblede enheter
* Nettverk av sensorer

Samfunn:
* Bedre bruk av kapasitet
* Smarte målinger
* Oversikt over energipriser
* Lagring av energi
* Måling og oppfølging

Byer:
* Sammenkobling mellom bygg og lokalsamfunn
* Smarte løsninger
* IP nettverk og bredbånd
* Sammenkoblede, smarte målinger" class="wp-image-25109"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Bygg, samfunn og byer henger sammen, og det er store muligheter for verdiskaping innenfor hvert felt og i integrasjonen mellom dem.</em></figcaption></figure>



<p>Innen byggforvaltning gjør IoT det mulig å styre prosesser og produktivitet, slik at man kan gjøre riktige tiltak for å øke energieffektiviteten og redusere unødvendige utslipp. IoT kan også gjøre det enklere å forbedre inneklimaet ved å holde en mer stabil temperatur. Slik blir det færre klager.</p>



<p>Integrering av IoT i eksisterende byggesystemer gir eiendomseiere, forvaltere og energiselskaper større mulighet til å overvåke og justere energibruk og utslipp – sømløst og umiddelbart. </p>





<p>Når du kobler <strong>IoT-enhetene</strong> til en AI-basert <strong>IoT-plattform</strong>, som <a href="https://kiona.com/no/produkter/edge/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Edge</a>, kan denne plattformen analysere dataene fra sensorer, og automatisk visualisere og optimalisere energibruken i bygget. Med sanntidsanalyser om bygningsstruktur, ytre påvirkninger og bedre datamateriale er resultatet et bygg hvor hver komponent kan fungere på en mye bedre måte. Dette gir ofte lavere energibruk, bedre inneklima og mindre avfall.</p>



<span class="hs-cta-wrapper" id="hs-cta-wrapper-ea80eeaf-34e6-4644-98ee-8a6958393cce"><span class="hs-cta-node hs-cta-ea80eeaf-34e6-4644-98ee-8a6958393cce" id="hs-cta-ea80eeaf-34e6-4644-98ee-8a6958393cce"><a href="https://hubspot-cta-redirect-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/8805657/ea80eeaf-34e6-4644-98ee-8a6958393cce" target="_blank" rel="noopener"><img class="hs-cta-img" id="hs-cta-img-ea80eeaf-34e6-4644-98ee-8a6958393cce" style="border-width:0px;" src="https://hubspot-no-cache-eu1-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/8805657/ea80eeaf-34e6-4644-98ee-8a6958393cce.png"  alt="Se hva Edge kan gjøre for deg"/></a></span><script charset="utf-8" src="https://js-eu1.hscta.net/cta/current.js"></script><script type="text/javascript"> hbspt.cta.load(8805657, 'ea80eeaf-34e6-4644-98ee-8a6958393cce', {"useNewLoader":"true","region":"eu1"}); </script></span>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Helt enkelt skaper uavhengige og fleksible IoT-plattformer et&nbsp;<strong>sømløst samspill</strong>&nbsp;mellom interne og eksterne faktorer – med små hjelpere som jobber døgnet rundt for å lage smarte bygg.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-fordeler-med-ekstra-smarte-bygg">Fordeler med (ekstra) smarte bygg</h2>



<p>Det som en gang tvang teknikere til å foreta dyre besøk på stedet kan nå fikses opp i digitalt – ofte før det i det hele tatt blir et problem. Mens de fleste bygninger i dag har en slags smarthet, ligger forskjellen i fleksibiliteten hos de ulike løsningene. Noen er mer åpne og selvstendige; andre er mer låst.</p>



<p>Ved hjelp av algoritmer vil våre løsninger kontinuerlig overvåke bygget ditt og reagere når noe ikke fungerer som det skal. Dette kan være både <strong>fysiske feil</strong> og ting som kan justeres for å gjøre det <strong>mer effektivt</strong>. Du oppdager avvik raskere og kan bruke mindre tid på oppfølging og analyser.  </p>



<p><strong>Flere fordeler:</strong></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>IoT gir raskere beslutningsgrunnlag, <a href="https://kiona.com/no/historie/blogg/forstaelse-av-energieffektivitet-baner-vei-for-orden/" type="link" id="https://kiona.com/no/historie/blogg/forstaelse-av-energieffektivitet-baner-vei-for-orden/">med tyngde i data slik at du gjør riktige valg</a>.</li>



<li>Gjør det enklere å identifisere flaskehalser som reduserer effektiviteten, slik at du kan forbedre prosesser.</li>



<li>Reduserer nedetiden på grunn av ikke-planlagt vedlikehold eller feil på utstyret.</li>
</ul>

Smarte bygg og Tingenes Internett (IoT)

Vil du vite mer om hvordan du kan få kontroll på luftkvaliteten? Sjekk ut våre løsninger for bygningsforvaltning.

<p>Byggeiere er naturlig nok opptatt av fornøyde leietakere. Er du driftsansvarlig, kjenner du sikkert delvis på ansvaret for å sørge for akkurat det. For ikke bare mistrives folk i dårlig luft – de blir rett og slett mindre produktive. Ja, det kan til og med være helseskadelig. Med disse tipsene kan du nå (inne)klimamålene – og samtidig spare energi.</p>



<h2 id="h-skaff-deg-oversikt">Skaff deg oversikt</h2>



<p>Et åpenbart første steg er å ha et sted hvor du faktisk kan sjekke luftkvaliteten. Har du de rette komponentene i bygget, skal dette være enkelt visualisert – og en smal sak å lese av.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/11/IWMAC-floor-plan-office.png" alt="Plantegningsoversikt med temperaturinnstillinger i IWMAC." class="wp-image-22621"/><figcaption>Bilde: Romoversikten i <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/">IWMAC</a> gjør sonekontroll til en lek.</figcaption></figure>



<p>«Har du et stort bygg med mange kontor og møterom, er det en tung jobb å sjekke luftkvaliteten manuelt. En altfor vanlig måte å løse det på er rett og slett å krysse fingrene og vente til noen ringer for å klage. Men skal du ha fornøyde folk i bygget, kan du ikke alltid ligge bakpå. Og skal du være i forkant, trenger du oversikt,» sier Jostein Markussen i Kiona.&nbsp;</p>



<h2 id="h-ha-kontroll-pa-parameterne">Ha kontroll på parameterne</h2>



<p>Luftkvaliteten i et rom er, kort fortalt, en kombinasjon av flere parametere: selve luftvolumet som kommer inn i rommet, mengden CO2, støvpartikler og så videre. Men når folk uffer seg over «dårlig luft», er det ofte <em>temperaturen</em> de egentlig mistrives med.&nbsp;</p>



<p>«Akkurat dét kan være en utfordring for dem som styrer med slikt. Er det veldig varmt, kan det oppleves som dårlig luft uten at det er det. Skal du sette inn riktige tiltak, må du derfor vite hva som egentlig er problemet," sier Markussen, og legger til at sensorene på markedet blir stadig bedre:&nbsp;</p>



<p>«Dagens sensorer kan gi deg presis informasjon om parameterne som til sammen utgjør luftkvalitet. Hos oss kan du blant annet <a href="https://www.airthings.com/no/business" target="_blank" rel="noreferrer noopener">integrere Airthings</a>, som måler alt fra temperatur og lufttrykk til flyktige organiske forbindelser (VOC) og radon.»&nbsp;</p>



<h2 id="h-sorg-for-at-du-far-beskjed">Sørg for at du får beskjed</h2>



<p>Skal du få satt inn treffsikre tiltak før noen ringer og klager, er det viktig at du får beskjed i tide. Med smart logikk kan du automatisk få varsling når noe går over eller under grenseverdiene – enten de er myndighetenes eller byggherrens. Det er mye du bør overvåke og få beskjed om: Kommer luften faktisk inn der den skal? Starter ventilasjonsanlegget til riktig tid? Leverer den riktig luftmengde?&nbsp;</p>



<p>«Alt dette påvirker både luftkvalitet og energiforbruk. Er kapasiteten på et aggregat for dårlig, må du få varsel om det. Det samme gjelder dersom et filter er tett. Husk at dette gir både dårligere luft og økt energiforbruk. Men har du ikke overvåkning med varsel, vet du det ikke før noen klager. Eller når du får strømregningen,» sier Markussen.&nbsp;</p>





<h2 id="h-sonestyring-er-gull">Sonestyring er gull</h2>



<p>Sonestyring er et grep som sparer deg for energikostnader – uten at det går utover luftkvaliteten. Mange med hjemmekontor for tiden? Kanskje kan du stenge igjen spjeldet for bestemte soner, slik at du bruker mindre luft akkurat der. Det betyr lavere energiforbruk, samtidig som du ivaretar inneklimaet. Møte- og konferanserom som bare sporadisk er i bruk? Å ventilere disse døgnet rundt er ren sløsing med energi.&nbsp;</p>



<p>«Det trenger ikke bare dreie seg om ventilasjon heller. Har du oppvarming koblet på og styrt av det samme systemet, kan dette skru seg av og på etter behov. Du kan trigge det gjennom sensorer eller systemer for rombooking,» sier Markussen.&nbsp;</p>



<p>«Det er bedre for inneklimaet, bedre for lommeboka, og bedre for miljøet.»&nbsp;</p>

Slik sikrer du et perfekt inneklima

Vil du fange energityvene i ditt bygg?

<p>Hjerenene bak Kiona har jaktet på energityver i snart to tiår. Det har avslørt noen ivrige gjengangere. Her er «the usual suspects».&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-1-ventilasjonsanlegget-mistenkte-er-en-kjenning-nbsp"><strong>1. Ventilasjonsanlegget – mistenkte er en kjenning.</strong>&nbsp;</h2>



<p>I Kiona opplever vi ofte at kunder får bakoversveis når de ser energiberegninger for bygget sitt. Det betydelige potensialet for besparelser er ofte helt ukjent før vi synliggjør det for dem. Ventilasjonsanlegget er så godt som alltid involvert.&nbsp;</p>



<p>«Det vanligste er at anlegget enten går døgnkontinuerlig eller har for lang driftstid. Det er viktig å huske at du ikke bare skal spare energi, men også fordele lastene utover døgnet slik at du unngår kostbare tariffer. Samtidig skal det ikke gå på bekostning av luftkvaliteten. Alt dette krever mye logikk», sier Jostein Markussen, teknisk selger. </p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-2-lekkasje-i-ventil-energi-rett-i-sluket"><strong>2. Lekkasje i ventil – energi rett i sluket.</strong></h2>



<p>Dette er en annen gjenganger. Et stort system består som oftest av flere ventiler som åpner for varmtvannet og én som åpner for det kalde. Hvis ventilen på kjølebatteriet ditt lekker, vil det kompenseres ved å tilføre mer varme. Over tid kan dette utgjøre svimlende summer. </p>



<p>«Problemet her er at en slik feil ikke alltid er så lett å plukke opp, fordi det kan være noe fysisk galt med ventilen. Bildene og systemene kan fortelle deg at alt er fint, flott og lukket. Det er først hvis du analyserer temperaturgrafene, at du ser at noe ikke er som det skal,» sier Markussen, og legger til:&nbsp;</p>



<p>«En slik analyse kan <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac" type="link" id="https://kiona.com/no/produkter/iwmac">IWMAC</a> fint gjøre for deg, helt automatisk. Gjennom autonome systemer kan vi sette opp regler som ser på unormale temperatursvingninger. Da får du varsel om noe skulle gå galt, også i fremtiden.»</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-3-gatevarme-snosmelteanlegg-en-slu-kjeltring-nbsp"><strong>3. Gatevarme/ snøsmelteanlegg – en slu kjeltring.</strong>&nbsp;</h2>





<p>Et snøsmelteanlegg for inngang eller en lasterampe kan være gull verdt. Men det kan også være dyrekjøpt glede hvis du ikke styrer det riktig. Jo mer energiintensivt et system er, jo viktigere er det å optimalisere ned til minste detalj. Her er det mange anlegg som kjører unødvendig mye.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/10/System_installed_snowless_Brandenburg_Germany.jpeg" alt="Snøsmelteanlegg installert i Brandenburg, Tyskland" class="wp-image-21398"/><figcaption class="wp-element-caption">Snøsmeltesystem installert i Brandenburg, Tyskland. Foto: Saninfo1993, <a href="https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0">CC BY-SA 4.0</a>, via Wikimedia Commons</figcaption></figure>



<p>En vanlig løsning er å bruke snøostat. Den kan si fra til systemene når den oppdager snø eller is. Men kombinerer du dette med prognosestyring basert på data fra Meteorologisk institutt, kan du starte forvarming slik at hverken snø eller is får lagt seg.&nbsp;</p>



<p>Det hender også at vaktmesteren styrer dette manuelt, gjerne med utgangspunkt i værmeldingen. Dette er også sjelden det mest effektive. </p>



<p>Kanskje hadde det holdt å la systemet skru på varmen klokka 3 på natta i stedet for kvelden før, eller avbryte hvis værmeldingen skulle endre seg fra snø til sol og varmegrader. Den typen smart prognosestyring kan utgjøre mye penger over tid.&nbsp;</p>



<p>Vår egen Ståle Eriksen skyter inn en anekdote fra en kunde:&nbsp;</p>



<p>«Vi hadde en kunde som hadde hatt bakkevarmen gående om sommeren, og det kostet 50 000,– i måneden. Problemet er at folk ikke er klar over det. Du får kanskje beskjed når noe er ødelagt, men hva hvis det bare står og kaster bort pengene dine? Da må du følge aktivt med, og det har de færreste tid til.»</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-4-varmegjenvinneren-gar-overskuddsvarmen-til-krakene-nbsp-nbsp"><strong>4. Varmegjenvinneren – går overskuddsvarmen til kråkene?</strong>&nbsp;&nbsp;</h2>



<p>Har du et bygg med varmepumpe eller en butikk med kjøle- og fryseanlegg, har du en varmegjenvinner. Den gir deg muligheten til å bruke overskuddsvarmen til noe fornuftig. Dersom du ikke trenger den, går den opp på taket – og rett til værs.&nbsp;</p>



<p>«Dessverre ser vi at den gjør det litt for ofte. Mange har ikke gode nok systemer til å hverken varsle eller overstyre varmegjenvinneren dersom det dukker opp behov andre steder i bygget. Det er så bortkastet som det får blitt," sier Eriksen.&nbsp;</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-verdens-beste-etterforsker-og-vaktmester"><strong>Verdens beste etterforsker – og vaktmester</strong></h2>



<p>Felles for alle disse tjuvraddene er at de er ganske enkle å arrestere – hvis du vet hvor du skal lete. Problemet er at selv om du har utmerket oversikt over energiforbruket ditt, vet du ikke nødvendigvis om det er så lavt som det kunne vært.&nbsp;</p>



<p>«Det ligger ofte en falsk trygghet i å bare ha oversikt. Fullt utbytte av oversikt krever enten spesialkompetanse og jevnlig analyse. Det tar tid, og det kan uansett skje ting etter at du går hjem for dagen. Hvor mange går tilbake i historikken og sjekker sånt?» spør Markussen.&nbsp;</p>



<p>«Kanskje du først foretar analysen når du tar din månedlige gjennomgang i EOS-systemet (<em>Energioppfølgingssystem</em>), eller når du får strømregningen? Men da er allerede fakturaen på vei."&nbsp;</p>





<p>Løsningen er like enkel som den er genial. Ved hjelp av våre smarte, datadrevne grenseverdier kan systemet fange opp om bygget sløser – og si fra hvordan.&nbsp;</p>



<p>«De analyserer forbruket ditt kontinuerlig, slik at du fange opp når noe ikke fungerer som det skal. Det innebærer både fysiske feil, og når noe kan tweakes til å kjøre mer effektivt. Vi kaller disse smarte funksjonene «vaktmesteren som aldri sover», fordi de ikke bare varsler deg, men de prøver å rette opp feilen selv gjennom logikk,» sier Markussen.&nbsp;</p>



<p>«Slik kan du rett og slett få et bygg som bruker minst mulig energi, uten at det går utover noe annet.»&nbsp;</p>

4 energityver du enkelt kan få bukt med

Christian Grotkopp

Vil du høre mer om prosjektet?

Ute etter å skape energibesparelser i ditt bygg?

Eichmann Property Management GmbH

Resultater

<h2 id="h-godt-for-inneklimaet-godt-for-miljoet">Godt for inneklimaet, godt for miljøet </h2>



<p>Allerede i 2016 begynte Eichmann Property Management GmbH <em>(Originalt: Eichmann Grundstücksverwaltung GmbH) </em> å teste vår <a href="https://kiona.com/no/produkter/edge/">IoT- og AI-plattform, Edge</a>, i to av sine bygg i Berlin. </p>



<p>Bortsett fra den rene kostnadsbesparelsen, ble også to andre positive aspekter fremhevet i starten av prosjektet. Først var fordelen for miljøet gjennom redusert forbruk. Og for det andre, komforten med kontinuerlig overvåking av fyrrommet. Dette betyr at du kan forenkle oppfølgingen av eksisterende systemteknologi og oppdage feil tidligere. En strategisk satsing for å skape et mer balansert inneklima.</p>



<p>Gjennom effektiv og kontinuerlig oppfølging med Edge ble det spart rundt 18.000,- per år i de to byggene. Det ble oppdaget flere avvik i løpet av de første 12 månedene, blant annet feil i begge varmesystemene, som gradvis ble rettet. Samlet sett innebar optimeringen at leietakerne ville tjene på reduserte oppvarmingskostnader. Dette bidrar også til å spare miljøet for unødvendige utslipp.</p>



<p>I tillegg til å redusere energiforbruket, var den konstante oversikten over hva som skjedde i fyrrommet en viktig grunn for utleier til å investere. Basert på erfaringene bestemte anleggslederen i 2017 å utvide med 17 bygg knyttet til Edge.</p>



<blockquote class="wp-block-quote"><p>Dette prosjektet viser hvordan økologiske og sosiale faktorer kan forenes. Og sist, men ikke minst, lønner det seg økonomisk.</p><cite>Janot Dohrmann<br>Energiekspert, Kiona</cite></blockquote>

Ståle Eriksen

Se produkter og løsninger innen bygg og industri

<p>Strøm betyr varme i bygget, god ventilasjon, varmt vann, lys og en kaffetrakter i flittig bruk. Det er en forutsetning for at teknikken er operativ og gir et godt inneklima. Og til det trenger vi mye strøm.&nbsp;</p>



<p>Mens ekspertene spår rekordhøye strømregninger, nærmere en fordobling av det vi er vant til, ser det ut til at mange kanskje må forberede seg på en tørr og trist høst – sånn rent strømmessig i hvert fall. Og nå blir det kaldere. Da jobber varmekildene litt hardere.</p>





<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size" id="h-samspill-er-alfa-og-omega-for-regninga" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Samspill er alfa og omega for regninga</strong></h2>



<p>Skal du unngå at strømregninga løper løpsk gjelder det å avdekke strømtyvene, og holde <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/avansert-drift" type="products" id="70171">kontroll på lastene</a>.</p>



<p>«Kontroll på samspillet mellom kjøling og varme, og automatikken for øvrig, er gull verdt når det kommer til regninga. Slik kan du forhindre at driften av de forskjellige varme- og kjølekildene i lokalet jobber mot hverandre, og kaster energi rett ut vinduet,» sier Ståle Eriksen, Key Account Manager,&nbsp;&nbsp;</p>



<p>og legger til at mange “selvfølgeligheter” ikke oppdages, før det er for sent:</p>



<p>«Skal du følge opp manuelt gjelder det å ha tunga rett i munnen, og huskelista er ofte lang. Legger du opp styring i skyen av alle de forskjellige systemene, trenger du ikke bekymre deg for at du kjører Air condition og kjøling når det er –20 ute, eller at et varmeelement eller snøsmelteanlegg står på midt på sommeren.»</p>



<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Strømtiltak som fungerer</strong></h2>



<p>Med logikk og fastsatte grenseverdier kan systemet tolke driftsinformasjonen som kommer inn, og endre temperaturer, starte og stoppe utstyr – og flate ut effektkurvene. Før du i det hele tatt ville ha oppdaget det selv.</p>





<p>Skal du sette inn tiltak som har en betydning for bunnlinja, trenger du å vite det i tide.</p>



<p>«Vi setter opp regler som gjør at alle tilkoblede tekniske systemer kan arbeide smartere for å optimalisere, effektivisere og proaktivt varsle om justeringer som kan spare energi. Det gir direkte besparelser på regninga,» forteller Eriksen.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Spar energiforbruk med effektiv styring</strong></h2>



<p>Brukstid og hvor energikrevende det tekniske utstyret er, vil selvfølgelig påvirke hvor mye strøm du må bruke. Men hvis du ikke er bevisst energiforbruket vet du ikke om du kan forbedre deg, eller om du underpresterer.</p>



<p>For elektriske apparater er det ofte selve oppvarmingsprosessen som drar strøm. Heldigvis går det ikke lang tid før vannet og kaffen er klare. Andre småting, som at lyset er slukket når det er lyst ute, at overskuddsvarmen fra kjølemaskinen brukes til oppvarming i stedet for elektrisitet, og en form for tids-/behovs- eller YR-styring på ventilasjonen kan også bidra til å stoppe sluket.</p>



<p>«Det trenger ikke å bare handle om det heller. Smart styring av anlegget vil også lette på jobben for alle driftsteknikere i bygget. Da kan man avdekke feil raskere, og bruke tiden på andre viktige oppgaver.» «Og med energieffektiv styring vil du fortsatt få et varmt og godt bygg midtvinters, uten store bekymringer for regninga. Så kan du forhåpentligvis la ullgenseren ligge i skuffa litt lenger også, avslutter han.»</p>

Hva gjør du når strømprisen skyter til værs?

Kontakt salg

Ta kontakt med salgsteamet vårt og finn ut hvilken løsning som passer ditt prosjekt.

Vil du vite mer om prosjektet?

<h2 class="wp-block-heading" id="h-god-oppvarming-og-rimelige-boliger">God oppvarming og rimelige boliger.</h2>



<p>StudierendenWERK Berlin installerte <a href="https://kiona.com/no/produkter/edge/">Edge-systemet</a> i byggene sine, og med det sensorer for å overvåke tur- og returtemperaturen til varmesystemet.</p>



<p>StudierendenWERK er en statlig ideell organisasjon for studentsaker i Tyskland. StudierendenWERK Berlin er studentforeningen ansvarlig for 20 universiteter og <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Charit%C3%A9">Charité</a> i Berlin, og ivaretar rundt 170 000 studenter.</p>



<p>Organisasjonen er ansvarlig for å støtte alle Berlin-studenters sosiale, økonomiske og kulturelle interesser, og blant annet; sikre rimelige boliger.</p>



<p>Systemet kommuniserer temperaturprofilen til hver varmekrets og mengden energi som brukes, og sender data til Edge-portalen. I Edge kan du deretter se en visualisering av dataene. Kionas energiekspert analyserer hele tiden de innsamlede dataene, noe som bidrar til å sikre at varmesystemet fungerer best mulig. </p>



<p>Sammenlignet med en mer tradisjonell arbeidsdag, som krever at vaktmestere foretar jevnlige visuelle inspeksjoner av varmeutstyret, skaper denne metoden en sanntidskjede med rapporter om variasjoner i varmesystemet.</p>



<p>Energioppfølgingssystemet Edge henter blant annet inn data fra værmeldinger for å styre alle tilkoblede bygg. Dette har resultert i årlige energibesparelser på rundt 11,8&nbsp;% – viktige tall for å fortsette å tilby rimelige boliger også i fremtiden.</p>

StudierendenWERK Berlin

Vil du skape det mest fleksible bygget for tiden som kommer?

<p>I det siste har kontorbygg stått mer eller mindre ledige, kontorleien synker og flere ser store fordeler med å fortsette å jobbe hjemmefra. Hvor fleksibelt er ditt bygg – når hverdagen er litt forskjellig fra dag til dag?</p>



<h2 id="h-when-50-becomes-10">Når 50 blir til 10</h2>



<p>Hvor mange som er i bygget – eller rettere sagt: hvor mange som ikke er det – spiller en stor rolle når det kommer til styring av inneklima og energibruk. Et godt tips er å ikke varme opp hver eneste krok, når det kun er noen få i en fløy. Kanskje kan du også bremse ventilasjonsanlegget, uten at det går på bekostning av inneklima.&nbsp;</p>



<p>Fordelen med <a href="https://kiona.com/da/produkter/iwmac/">IWMAC</a> er at det er enkelt å justere og tilpasse bygget. Med IoT- sensorer kan du tilføre ny teknologi til et eksisterende system, uten å bruke opp pengene på kabling og montasje. Penger spart er penger tjent, hvertfall når du kan gjøre eksisterende automatikk enda smartere.&nbsp;</p>



<h2 id="h-energy-saving-made-easy">Energisparing gjort enkelt</h2>



<p>Det er heller ingen grunn til å bekymre seg for energikostnader når det allerede finnes nok å tenke på. Mange synes det er vanskelig å holde oversikt over energikostnader, energibruk og optimalisering av det tekniske i bygget. Med et energioppfølgingssystem blir jobben litt enklere. Da kan du være sikker på at du verken bruker mer eller mindre energi enn det som er nødvendig.&nbsp;</p>



<p>For når strømregninga også må passes på, er det greit å slippe å være på stedet for å trykke på stopp-knappen. Hvorfor ikke la IWMACs smarte toppsystem styre skuta? Veier du energikostnader opp imot totalen har investeringen sannsynligvis betalt seg selv.&nbsp;</p>



<p>Så enkelt kan du unngå kostbare tariffer og den ekstra turen til bygget. Det gjør det litt enklere å flytte kontoret flere kilometer unna, ikke sant?</p>

Framtidens arbeidsplass er hybrid

Se våre løsninger for bygg og industri

Klar for å koble til ny byggningsteknologi?

Oppdag de nyeste innovasjonene og løsningene innen byggautomasjon. Få klare innsikter for å øke effektiviteten og forenkle ditt daglige arbeid. Les mer i dag.

Byggautomasjon

<p>Proptech er jo noe alle prater om. Ofte da i form av både nye, flere og bedre teknologier. Fremveksten av nye selskaper som alle pusher på med det siste av splitter ny og flashy teknologi. Måten du bruker og samler inn data på blir bare viktigere og viktigere. </p>





<h2 id="h-en-ny-verden-av-forvirring">En ny verden av forvirring?</h2>



<p>Samtidig som nye løsninger vokser frem, vokser også en større skepsis og forvirring. For teknologien er kanskje ny, men problemstillingen er det samme – <em>hvordan </em>skal dette gjøre driften av bygg enklere? For eieren, drifteren og forvalteren dreier det hele seg om hvordan teknologien skal spille sammen for å gjøre hverdagen enklere – og fotavtrykket mindre.&nbsp;</p>



<p>Svaret på hvilken verdi Proptech da gir er kanskje ikke teknologien i seg selv, men den verdien som skapes i det vi går sammen. For oss i Kiona er ikke Proptech bare buzz eller det siste som er utviklet innen tech-verdenen – det er løsningene som gjør det mulig for de nye teknologiene å kommunisere på tvers. Det er høsting av data og flere millarder lagrede datamålinger som kan deles videre.</p>



<p>Det er fremtidens økosystem.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-et-okosystem-i-endring">Et økosystem i endring</h2>



<p>Økosystemet med deling vil gi oss muligheten til å videreutvikle teknologien, og til å bruke den smartere. Det er en forutsetning for å nå den grønne omstillingen med bærekraftige løsninger. Med fokus på energieffektivisering av eksisterende og ny bygningsmasse vil det å ta i bruk ny teknologi gjøre det enklere å nå de globale klimamålene – og mye av jobben er allerede i gang.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Sensorteknologi har kommet for å bli. Maskinlæring og AI er starten på datadrevne, intelligente bygninger som kan styre seg selv og kontinuerlig lære nye mønstre, og AI teknologien blir bare smartere og smartere.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Om fem år er selvlæring en del av hverdagen for alle som drifter bygg. Kanskje får vi se virtuelle sensorer som kan drifte bygg med hjelp av maskinlæring og historiske data fra samme byggkategori, når et eksisterende bygg mangler den nødvendige teknikken.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>I fremtiden er ikke grensen <em> hva </em>vi kan utvikle, men <em>hvor mye</em> vi kan utvikle fra det datamaterialet vi sitter på.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-fremtidens-teknologier-skapes-gjennom-a-hoste-og-dele-data">Fremtidens teknologier skapes gjennom å høste og dele data</h2>



<p>Vår kjernekompetanse ligger i dag i å integrere forskjellige systemer – uansett merke. Styrken vår er å ligge i forkant på nettopp det, som i seg selv er en forutsetning for datainnsamling.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Vi vil fortsette å pushe bransjen til å dele data som gir verdi for alle. Bransjestandarden, <a href="https://kiona.com/no/losninger/ready-sertifisering/">Kiona Ready</a>, er beviset på det – eller rettere sagt: starten. Men det holder ikke å bare dele – dataene må i tillegg kunne fungere sammen for å skape noe som virkelig er nyttig.</p>



<p>Ingen aktør kan løse alt, og et velfungerende økosystem vil være avgjørende for å lykkes med en digitalisering av bransjen. Det handler om at mange aktører blir god på sin nisje eller eksperter på å crunche ulike data – og så deler videre.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Slik gir ikke Proptech bare verdi for skaperne, men en hel verdikjede. Først da kan vi snakke om en revolusjon.</p>