Od budynków reaktywnych do proaktywnych

Modernizacja starych budynków może być trudnym zadaniem, zwłaszcza jeśli chodzi o wprowadzanie nowych technologii. Budynki wzniesione kilkadziesiąt lat temu zwyczajnie nie były projektowane z myślą o potrzebach współczesnego świata. Ale przy nowych wymaganiach związanych z energooszczędnością, inteligentnymi technologiami i kontrolą klimatu – trzeba za nimi nadążać.

Na szczęście dzięki nowym rozwiązaniom w zakresie automatyki obiektowej każdy stary budynek można przekształcić w nowoczesny i wydajny, nie tracąc nic z jego historycznego uroku.

Systemy automatyki – droga do celu

Rozwiązania w zakresie automatyki obiektowej oferują proaktywne podejście do modernizacji, dzięki czemu budynki zawsze funkcjonują wydajnie i w sposób zrównoważony.

Ale czym one dokładnie są? Systemy te wykorzystują czujniki, elementy sterujące i oprogramowanie do monitorowania i zarządzania zużyciem energii, temperaturą i oświetleniem w budynku, jak również innymi czynnikami. Są jakby mózgami budynku, które dbają o to, by wszystko działało sprawnie.

Mogą one również wykrywać i diagnozować problemy, zanim staną się one poważne, co pozwala zarządcom budynków podejmować działania, dopóki nie jest za późno.

Reaktywne a proaktywne: co je różni?

Istnieją dwa rodzaje budynków – reaktywne i proaktywne. Budynki reaktywne (lub reaktywne systemy automatyki) tylko reagują na problemy, gdy takie się pojawią. Na przykład w przypadku awarii klimatyzacji zarządca budynku musi wezwać ekipę remontową, aby rozwiązać ten problem. Takie podejście może prowadzić do wyższych kosztów utrzymania i dłuższych okresów niedyspozycji, ponieważ problemy są wykrywane dopiero po ich wystąpieniu.

Natomiast budynki proaktywne wykorzystują rozwiązania automatyki, które przewidują i zapobiegają problemom, zanim do nich dojdzie. Wybierając rozwiązanie z pewnego rodzaju funkcją przewidywania, możesz zrekompensować niektóre niedociągnięcia starych elementów technicznych.

Wyobraź sobie, że zawsze masz strażnika, który pilnuje, aby Twój budynek działał bez zarzutu. Systemy te monitorują budynek 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu i z wyprzedzeniem ostrzegają zarządców o potencjalnych problemach, co umożliwia szybkie działanie i zapobiega kosztownym przerwom w pracy.

Co więcej, systemy dostosowują oświetlenie, ogrzewanie i chłodzenie w oparciu o takie czynniki, jak liczba osób w pomieszczeniu, pora dnia i prognozowana pogoda. Zwiększa to efektywność energetyczną, a na dłuższą metę pozwala zaoszczędzić pieniądze.

Zacznij działać

Modernizacja starego budynku i wprowadzenie nowych technologii wymaga podejścia stopniowego. Oto niektóre z nich:

1. Zleć audyt energetyczny, aby dowiedzieć się, gdzie możesz zoptymalizować zużycie energii.
   Zazwyczaj wiąże się to z dokładnym sprawdzeniem schematów zużycia energii w budynku, systemów i urządzeń. Celem jest zidentyfikowanie obszarów nieefektywnych i potencjalnych oszczędności.
   
   Zebranie danych, sprawdzenie sprzętu, przetestowanie działania systemów i zaplanowanie pod kątem rzeczywistych potrzeb – wszystko to daje znacznie lepszy obraz tego, od czego należy zacząć.
2. Określ, które rozwiązania są najlepiej dostosowane do potrzeb Twojego budynku. 
   Jeśli chcesz obniżyć koszty operacyjne budynku, warto przeanalizować podstawowe systemy, takie jak wentylacja, ogrzewanie czy większe systemy chłodzenia. Aby lepiej monitorować i kontrolować te systemy, możesz użyć platformy SCADA, która oferuje bardziej zaawansowane funkcje.
   
   Jeśli jednak szukasz prostszego rozwiązania, integracja IoT może sprawdzić się lepiej, ponieważ jest nieuciążliwa i łatwa w użyciu, a jednocześnie dostarcza użytecznych danych umożliwiających optymalizację.
3. Zainstaluj niezbędne czujniki, elementy sterujące i oprogramowanie.
   Wybór usługodawcy o rozległej wiedzy zapewni Ci sprawną konfigurację i zmniejszy ryzyko. Kiedy ktoś kontaktuje się z nami w sprawie instalacji systemu technicznego, zawsze zalecamy skorzystanie z usług certyfikowanego partnera – są w tym po prostu najlepsi.
4. Kontynuacja, kontynuacja i jeszcze raz kontynuacja
   Wyrób sobie nawyk regularnego przeglądania dostarczanych danych. Nie jest też tak, że system robi wszystko zaraz po zainstalowaniu.
   
   Planowanie przeglądów, przeprowadzanie kontroli sprzętu oraz ciągłe szkolenie i dokształcanie się w zakresie działania systemu to niekończąca się walka. I nie możesz tego zaniedbać, jeśli chcesz być na bieżąco z technologią, w którą inwestujesz.