Joacim Hindersson

Wypróbuj nasze demo online

Chcesz samodzielnie przetestować Web Port?

Zarządzanie budynek

<p><a href="https://www.hameenkiinteistoautomaatio.fi/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Hämeen kiinteistöautomaatio</a> (część Bravida) jest wiodącą firmą zajmującą się automatyzacją w regionie Lahti, specjalizującą się w technologii elektrycznej budynków, scentralizowanej automatyzacji budynków i konserwacji. Firma zarządza i optymalizuje wszystkie nieruchomości swoich klientów za pomocą jednej niezależnej od marki platformy chmurowej – <a href="https://kiona.com/pl/produkty/web-port/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">naszego systemu Web Port</a>.</p>





<p>– Przez lata szukałem oprogramowania do monitorowania budynków, które pozwoliłoby mi zarządzać automatyką różnych producentów. Znalazłem to, czego potrzebowałem w Web Port: jego ceny są przejrzyste, platforma jest łatwa w użyciu, a technologia jest otwarta, – mówi dyrektor techniczny i założyciel Jari Niemelä.</p>



<p>Hämeen kiinteistöautomaatio (HKA) jest <a href="https://kiona.com/pl/rozwiazania/zostan-partnerem/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Certyfikowanym partnerem Kiona</a> od 2022 roku.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-szersza-baza-klientow-niz-kiedykolwiek-wczesniej">Szersza baza klientów niż kiedykolwiek wcześniej</h2>



<p>HKA świadczy usługi swoim klientom przez cały cykl życia budynku, od nowej budowy po renowację i modernizację. Firma dostarcza kompletne rozwiązania „pod klucz” dla budynków. W zakresie automatyki budynkowej oferuje kilka różnych poziomów kontraktów.</p>



<p>– Zmniejszamy koszty nieruchomości naszych klientów i proponujemy ulepszenia. Na najprostszym poziomie przenosimy nieruchomości klienta do chmury, a klient otrzymuje kopie zapasowe i niezbędne prawa dostępu. Oferujemy również usługi, w ramach których nasi specjaliści zarządzają nieruchomościami klienta.</p>



<p>– W tym przypadku uzgadniamy z klientem, na przykład, przez ile godzin w miesiącu usługa jest potrzebna, co jest zgłaszane klientowi itd., – kontynuuje Niemelä</p>



<p>W przeszłości usługi HKA były zależne od marki, ale dziś mogą oferować te same usługi dla wielu konfiguracji urządzeń.</p>



<p>– Każdy dostawca ma swój własny typ oprogramowania monitorującego. Wcześniej skupialiśmy się na systemach od trzech różnych dostawców. Teraz, gdy mamy otwartą platformę, taką jak Web Port, możemy również zająć się markami, których wcześniej nie obsługiwaliśmy. Obecnie dysponujemy oprogramowaniem monitorującym od sześciu różnych dostawców, – wyjaśnia Niemelä.</p>





<p>Mówi, że platforma jest solidna i niezwykle funkcjonalna, dzięki czemu zarządzanie portfelami nieruchomości klientów jest łatwiejsze. A gdy nie muszą stale przełączać widoków monitorowania między różnymi markami, poprawia się również wydajność ich pracy.</p>



<p>– Możemy dodać do 100 właściwości do platformy. Z Web Port nie możesz zobaczyć, który lub czyj system stoi za monitorowaniem; wszystko odbywa się w ten sam sposób. To znacznie ułatwia nam pracę.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-rozkwit-iot-w-sektorze-automatyki-budynkow">Rozkwit IoT w sektorze automatyki budynków</h2>



<p>Budynki przyszłości będą doskonale wyposażone i złożone, co spowoduje rosnące zapotrzebowanie na wiedzę techniczną w zakresie automatyki budynków. Internet rzeczy (IoT) przeżywa obecnie rozkwit w tym sektorze.</p>



<p>HKA jako jedna z pierwszych zainwestowała w rozwój rozwiązań IoT. Podczas pandemii COVID-19 otrzymali wsparcie od Business Finland na projekt rozwojowy mający na celu bezprzewodowe pomiary w budynkach.</p>



<p>– Teraz możemy bezprzewodowo mierzyć różne parametry w nieruchomościach naszych klientów, w tym jakość powietrza, różnice ciśnień, poziomy dwutlenku węgla i stężenia cząstek stałych. Instalujemy czujniki w budynkach, a dane są przesyłane do <a href="https://www.digita.fi/en/services/iot/lorawan-technology/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">sieci LoRa firmy Digita</a>, a stamtąd do naszych systemów, – mówi Niemelä.</p>



<p>Dane są mierzone w czasie rzeczywistym, a usługa w chmurze umożliwia ich automatyczne wykorzystanie w celu dostosowania warunków w budynkach.</p>



<p>– Śmiem twierdzić, że jesteśmy bardzo wysoko w skali Finlandii, jeśli chodzi o wiedzę specjalistyczną w tych kwestiach, – mówi Niemelä.</p>





<p>Podczas gdy wiele rzeczy można teraz zrobić bezprzewodowo i zdalnie, HKA obiecuje pozostać łatwo dostępnym dla swoich klientów.&nbsp;</p>



<p>– Przede wszystkim obiecujemy być obecni lokalnie, nawet jeśli nie jesteśmy w tym samym miejscu. Bierzemy odpowiedzialność za to, co robimy.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-znajdowanie-rozwiazan-problemow-klientow">Znajdowanie rozwiązań problemów klientów</h2>



<p>Klienci kontaktują się z HKA głównie w przypadku wykrycia usterki w budynku lub jego systemie automatyki, gdy występuje problem z powietrzem w pomieszczeniach lub gdy klient chce oszczędzać energię. Rzadko jednak jest to kontakt proaktywny.</p>



<p>– Zazwyczaj klient dzwoni do nas, aby zgłosić konkretny problem. Następnie dyskutujemy, oceniamy sytuację i wspólnie szukamy rozwiązań. Rozwiązujemy problemy i widzimy, jak wszystko zaczyna działać. Ważne jest, aby nasze usługi generowały wartość dla naszych klientów.</p>



<p>Niemelä twierdzi, że największym wyzwaniem dla sektora automatyki budynków w Finlandii od dawna jest tania energia.</p>



<p>– Na przykład, energia elektryczna była tak tania, że trudno było uświadomić ludziom, dlaczego powinni ją oszczędzać. Wzrost cen energii elektrycznej ułatwił nam pracę i pomógł klientom zrozumieć, że każde zaoszczędzone euro poprawia ich wyniki finansowe.</p>





<p>Niemelä i jego zespół obsługują gminy, miasta, szpitale i centra handlowe. Jest dumny z bazy klientów swojej firmy.</p>



<p>– Nie moglibyśmy robić takich rzeczy, gdybyśmy nie mieli niezwykle profesjonalnego personelu. Najważniejszym zasobem są ludzie, którzy to robią.</p>

Wyposażenie z myślą o wydajności: jak HKA wykorzystuje Web Port do optymalizacji i ulepszania budynków swoich klientów

Maria Sotberg

Trond-Øystein Bjørnnes

Talk to one of our experts

Szukasz wersji demonstracyjnej jednego z naszych rozwiązań?

<p>Dzięki naszym partnerom i klientom dowiadujemy się coraz więcej o tym, jak wprowadzać dobre i opłacalne rozwiązania klimatyczne. Wiele budynków – obecnie prawie 60 000 – jest podłączonych do naszych systemów. Są źródłem doświadczeń i dostępnych danych zapewniającym wiele informacji i pomysłów dotyczących dalszego rozwoju technologii i wzrostu.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-kiona-delivers-today">Co Kiona oferuje dzisiaj</h2>



<p>Oferujemy centralne systemy operacyjne dla przemysłu, budynków komercyjnych, branży HORECA (przemysł spożywczy i logistyka), handlu detalicznego i supermarketów o wszystkich kształtach i rozmiarach.</p>



<p>– Mamy nasz <a href="https://kiona.com/pl/produkty/iwmac/">produkt IWMAC</a> wprowadzony 23 lata temu i mamy <a href="https://kiona.com/pl/produkty/web-port/">Web Port</a>, który ujrzał światło dzienne w 2009 roku. W chwili obecnej ponad 10 000 budynków jest podłączonych do jednego z naszych systemów SCADA zapewniających łatwe monitorowanie pracy w obiektach.</p>



<p>– W obszarze energetycznym i środowiskowym mamy <a href="https://kiona.com/pl/produkty/energinet/">Energinet</a>, kompleksowe narzędzie analityczne oparte na chmurze i obejmujące wszystkie aspekty: od energii i klimatu wewnętrznego po gospodarkę odpadami i wiele innych. Funkcjonuje ono w ponad 35 000 budynków, głównie w krajach skandynawskich i Niemczech, - mówi Trond-Øystein.</p>



<p>Ponadto mamy <a href="https://kiona.com/pl/produkty/edge/">Edge</a>, czyli zaawansowaną platformę do zarządzania ogrzewaniem w budynkach mieszkalnych. Technologia wykorzystuje sztuczną inteligencję do znalezienia najbardziej optymalnego sterowania dla spółdzielni mieszkaniowych. Edge działa na tysiącach budynków w krajach skandynawskich.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-a-diverse-collection-of-expertise">Zróżnicowany zbiór specjalistycznej wiedzy</h2>



<p>Nasi pracownicy mają doświadczenie z wielu różnych dziedzin i wnoszą wiele różnorodnych doświadczeń.</p>



<p>– Są osoby, które przyszły do nas prosto po ukończeniu edukacji, jak i osoby, które pracują w branży od wielu lat. Dziś mamy doświadczonych elektryków, hydraulików, inżynierów automatyków i doradców ds.wentylacji, IT i energii. Mamy ponad 150 pracowników w biurach w siedmiu krajach.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-extensive-network-with-over-200-partners">Rozbudowana sieć z ponad 200 partnerami</h2>



<p>Naszymi klientami są <a href="https://kiona.com/our-partners/">certyfikowane firmy partnerskie</a> ze wszystkich branży technicznych rozsiane po całej Europie.</p>



<p>– Naszymi najważniejszymi klientami są ci, którzy codziennie korzystają z naszych systemów. Często są to doradcy ds. energii i personel operacyjny, który korzysta z naszych rozwiązań na przykład do monitorowania zużycia energii. Partnerzy serwisowi klienta końcowego w zakresie wentylacji, chłodnictwa lub ogrzewania korzystają z naszych systemów do rozwiązywania problemów i optymalizacji codziennych operacji. Inni użytkownicy to firmy zarządzające, jednostki zaangażowane w zarządzanie techniczne i kierownicy operacyjni. Trond-Øystein kontynuuje.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-expectations-for-the-future">Prognozy na przyszłość</h2>



<p>Trond-Øystein jest oddanym profesjonalistą z wieloma poglądami na temat rozwoju technologii, centralnej kontroli operacji, Proptech i sztucznej inteligencji.</p>



<p>- Spodziewam się większego nacisku na upraszczanie instalacji i szybszą realizację, większe wykorzystanie standardowych rozwiązań, technologii bezprzewodowej i otwartych systemów. Wierzymy, że tego właśnie potrzebuje branża, ponieważ budynki stają się coraz bardziej złożone. Wdrażanie projektów musi być szybsze i musi istnieć możliwość ciągłej obsługi i zmiany systemów.</p>



<p>- Warunkiem koniecznym do osiągnięcia tego celu jest większa otwartość i łatwiejszy dostęp do danych. Spodziewam się również większej integracji z wieloma różnymi systemami innych firm, takimi jak systemy rezerwacji, BIM (modelowanie informacji o budynku), EMS (systemy zarządzania energią), wewnętrzne systemy danych i inne.</p>



<p>Zwraca uwagę, że wiele mówi się o <a href="https://cloud.google.com/learn/artificial-intelligence-vs-machine-learning" target="_blank" rel="noreferrer noopener">sztucznej inteligencji i samouczeniu się maszyn</a>, co również stało się elementem codziennego życia w naszej branży. Coraz więcej budynków działa obecnie w oparciu o różne modele sztucznej inteligencji i wierzymy, że pozwoli to na zlikwidowanie większej ilości ręcznych procesów, które mamy dzisiaj, a także – co równie ważne – usunie niestabilność operacji. Oznaczałoby to bardziej spójne temperatury we właściwym miejscu we właściwym czasie i za odpowiednią cenę.</p>



<p>- Wiele firm już opracowuje swoje modele, Kiona nie jest wyjątkiem. Obecnie prowadzimy pilotaże naszego modelu ML i z niecierpliwością czekamy na to, co jeszcze przyniesie rok 2023. Trond-Øystein kontynuuje.</p>

Monitorowanie pracy we właściwym miejscu, we właściwym czasie i za odpowiednią cenę

See our solutions

Chcesz podejmować proaktywne działania z dowolnego miejsca i w dowolnym czasie?

<p>„Houston, mamy problem.”</p>



<p>13 kwietnia 1970 roku świat wstrzymał oddech, gdy statek kosmiczny Apollo 13 pędził w kierunku Księżyca. Ponieważ zapasy tlenu ulatniały się w przestrzeń kosmiczną, było mało czasu na podjęcie krytycznych decyzji. Dzięki dodaniu danych telemetrycznych na żywo z fizycznego statku kosmicznego do cyfrowej kopii, kontrolerzy misji mogli symulować różne strategie i bezpiecznie sprowadzić załogę z powrotem na Ziemię.</p>



<p>Zdarzenie niemal zakończyło się katastrofą, ale stanowiło triumf ludzkiej odporności. I wierzcie lub nie: Powszechnie uważa się, że pierwszy cyfrowy bliźniak został wykorzystany podczas <a href="https://airandspace.si.edu/explore/stories/apollo-missions/apollo-13" target="_blank" rel="noreferrer noopener">misji Apollo 13</a> – chociaż w tym czasie nie nazywano go „cyfrowym bliźniakiem”.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-czym-jest-cyfrowy-blizniak">Czym jest cyfrowy bliźniak?</h2>



<p>Krótko mówiąc, cyfrowy bliźniak to wirtualna kopia fizycznego obiektu, który istnieje w realnym świecie, podobnie jak fizyczny statek kosmiczny NASA i jego cyfrowy model, połączone przy pomocy dostępnych danych na żywo.</p>



<p>Obecnie technologia rozszerzyła się na inne branże, w tym budownictwo i zarządzanie budynkami.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-nawet-bliznieta-sa-rozne-geometryczny-vs-cyfrowy">Nawet bliźnięta są różne: Geometryczny vs. cyfrowy</h2>



<p>Aby stworzyć cyfrowego bliźniaka, potrzebny jest fizyczny obiekt (w naszym przypadku budynek), który odtwarzany jest w modelu 2D lub 3D. Ale samo stworzenie cyfrowego modelu nie sprawia, że plik danych jest cyfrowym bliźniakiem. Mówimy tu o geometrycznym bliźniaku. Pamiętaj: wciąż brakuje nam „danych na żywo” NASA.</p>



<p>Ale co się stanie, jeśli podłączymy czujniki do budynku, dzięki czemu jeśli zmienią się warunki, zmieni się również kopia cyfrowa? Wtedy jesteśmy coraz bliżej.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/SM_3_english-1024x576.png" alt="Cyfrowy bliźniak w IWMAC" class="wp-image-40316"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Zobacz status swoich systemów chłodniczych na żywo w IWMAC i wprowadź zmiany w <a href="https://kiona.com/pl/produkty/iwmac/">kopii cyfrowej, które zostaną przeniesione do prawdziwego życia.</a></em></figcaption></figure>



<p>Spójrzmy na przykład: Tworzymy cyfrowy model biurowca ze wszystkimi pomieszczeniami, drzwiami i wyposażeniem technicznym. Aby utrzymać bliźniaka przy życiu i sprawić, by stał się „inteligentny”, instalujemy wewnątrz czujniki. Czujniki wychwytują wahania temperatury i jakości powietrza w każdym pomieszczeniu. Mogą również ostrzegać nas, gdy są jakieś problemy z siecią energetyczną lub systemem wentylacji.</p>





<p>I tak właśnie powstał cyfrowy bliźniak.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Temp_Eng_1920x1080-1024x577.png" alt="Cyfrowy bliźniak w Edge, renderowanie budynku w 3D" class="wp-image-40325"/><figcaption class="wp-element-caption"><em><a href="https://kiona.com/pl/produkty/edge/">Makieta 3D budynku w Edge</a> </em></figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-do-czego-mozna-go-uzywac">Do czego można go używać?</h2>



<p>W miarę rozwoju bliźniaka zużycie energii i eksploatacja mogą stawać się coraz bardziej autonomiczne i niezależne.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-monitoring-i-wizualizacja">1. Monitoring i wizualizacja</h3>



<p>Cyfrowy bliźniak umożliwia monitorowanie i wizualizację danych w czasie rzeczywistym pochodzących z czujników i innych źródeł. Dane te mogą obejmować informacje o temperaturze, wilgotności, zużyciu energii i innych aspektach. Wizualizując te dane w modelu 2D lub 3D budynku, uzyskujemy analizę w czasie rzeczywistym i wgląd w to, jak budynek jest wykorzystywany i jak działa.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-konserwacja-predykcyjna">2. Konserwacja predykcyjna</h3>



<p>Jeśli spędzasz dużo czasu na inspekcjach (z nadzieją, że wyłapiesz problem zawczasu) lub gasisz pożary, gdy usterki już się wydarzyły, mamy dla Ciebie proste rozwiązanie.</p>



<p>Analizując przychodzące dane, bliźniak może przewidzieć potrzeby konserwacyjne, zanim staną się poważnymi problemami.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-scenariusze-co-jesli">3. Scenariusze „co-jeśli”</h3>



<p>Cyfrowy bliźniak może symulować różne scenariusze, takie jak zmiany w układzie budynku, wpływ czynników zewnętrznych lub dodanie nowych systemów i sprzętu. Symulując te scenariusze w cyfrowym bliźniaku, wiesz, że podejmowane przez Ciebie kroki i wprowadzane zmiany przyniosą korzyści.</p>

Cyfrowy bliźniak – pomost między światem fizycznym i cyfrowym

Sara Hampf

Przejdź do strony wsparcia

Dowiedz się, jak skonfigurować uwierzytelnianie wieloskładnikowe dla konta Kiona

<p>Szacunki pokazują, że każdego dnia co 44 sekundy dochodzi do cyberataku. To przerażająca liczba i oczywiście wpływ ataku może być ogromny, niezależnie od wielkości firmy. Koszt cyberataku na Twoją firmę/organizację będzie bardzo wysoki, nie wspominając o czasie i wysiłku potrzebnym do odzyskania funkcjonalności. Sytuacja może również prowadzić do utraty zaufania, jakim darzą Cię klienci. Koniec końców – nie warto.</p>

<p>Większość firm posiada systemy online, które pozwalają użytkownikom zalogować się w celu zrobienia zakupów i wykonania transakcji bankowych, sprawdzenia statusu zużycia energii elektrycznej w budynku itp. Nazwy użytkowników i hasła są niezbędne, ale same w sobie mogą być podatne na ataki i skradzione przez osoby trzecie lub wykorzystane w cyberatakach.</p>

<p>Możesz nawet nie wiedzieć, że Twoje dane uległy naruszeniu, ponieważ są one przechowywane w narzędziu obsługiwanym przez inną firmę, które właśnie zostało zhakowane.</p>

<h2 class="wp-block-heading" id="h-how-does-multi-factor-authentication-mfa-work">Jak działa uwierzytelnianie wieloskładnikowe (MFA)?</h2>

<p>Podczas logowania do nowego smartfona, konta online lub VPN, MFA prosi użytkownika o identyfikację za pomocą nie tylko nazwy użytkownika i hasła. Najczęstszą metodą są hasła jednorazowe. Są to 4–8-cyfrowe kody przesyłane za pośrednictwem poczty e-mail, wiadomości SMS lub aplikacji mobilnej.</p>

<p>MFA zmniejsza ryzyko udanego cyberataku i pomaga firmom i osobom prywatnym chronić ich informacje.</p>

<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/News-ticker-MFA-authenticationEN-1024x512.png" alt="Multi-factor authentication (MFA) at Kiona" /></figure>

<p>Rozważ uwierzytelnianie wieloskładnikowe w formie odcisku palca lub fizycznego klucza sprzętowego, dzięki którym Twoja organizacja będzie chroniona przed cyberprzestępcami.</p>

<p>Wprowadzając uwierzytelnianie wieloskładnikowe, dodajesz dodatkową warstwę zabezpieczeń, aby chronić swoją firmę.</p>

<p>W Kiona bezpieczeństwo jest bardzo ważne, a <a href="https://kiona.com/story/blog/simplified-login-and-strengthened-security-sso">MFA jest zintegrowane ze wszystkimi naszymi rozwiązaniami</a>, dzięki czemu Twoja decyzja o inwestycji w nasze platformy jest bezpieczna.</p>

Dodaj dodatkową warstwę zabezpieczeń, wprowadzając uwierzytelnianie wieloskładnikowe

Czytaj dalej

Chcesz zadbać o jak najlepszą jakość powietrza? Sprawdź nasze rozwiązania dla budynków wielorodzinnych.

<p>Przebywanie w mieszkaniu lub budynku z nieodpowiednim klimatem wewnętrznym może zamienić się w przykre i niezdrowe doświadczenie. <a href="https://www.evia.eu/indoor-air-quality/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Korzystny klimat wewnętrzny</a> to po prostu niezbędny luksus. Nieodpowiedni klimat może powodować problemy zdrowotne – od bólów głowy i zmęczenia po irytujące alergie.</p>



<p>Dawno temu niemal we wszystkich domach panowały przeciągi. Trzeba było nosić wełniane skarpety. Obecnie w nowszych mieszkaniach lub budynkach mamy szczelne ościeżnice i okna. Staramy się też ze wszystkich sił oszczędzać energię.</p>



<p>A gdy jest nam zimno, po prostu podkręcamy kaloryfer. Albo?</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-zrozumiec-system-grzewczy">Zrozumieć system grzewczy</h2>





<p>Większość mieszkań wyposażona jest w kaloryfery, które ogrzewają pomieszczenia. Kiedy na zewnątrz temperatura spada, a elementy grzejne są włączone, kaloryfery są ciepłe na górze i chłodne na dole. Dzieje się tak, ponieważ kaloryfery wychładzają się, uwalniając ciepło do pomieszczenia. Ciepłe powietrze unosi się z kaloryfera i ogrzewa powietrze płynące od strony okien, dzięki czemu nie odczuwamy zimnych podmuchów.</p>



<p>Kaloryfery są zwykle wyposażone w termostaty, które wyczuwają temperaturę i automatycznie regulują ilość oddawanego ciepła. W ten sposób utrzymują stałą temperaturę w pomieszczeniu. Zazwyczaj termostaty w salonie utrzymują ustawioną temperaturę na poziomie około 20-22 °C, który jest optymalny dla większości osób. Gdy robi się cieplej, dopływ ciepła zostaje odcięty. Gdy robi się zimniej, uwalniana jest większa ilość ciepła.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-goracy-letni-dzien-czy-mrozna-zimowa-pogoda">Gorący letni dzień czy mroźna zimowa pogoda?</h2>



<p>System ogrzewania w mieszkaniu lub budynku zależy również od zmian temperatury zewnętrznej. Gdy temperatura na zewnątrz gwałtownie się zmienia, system regulujący klimat wewnętrzny czasem nie nadąża. Oznacza to, że wiosną i jesienią utrzymanie stabilnej temperatury w pomieszczeniu może być trudne.</p>



<p>Po zainstalowaniu <a href="https://kiona.com/pl/produkty/edge/">Edge</a> na Twoim osiedlu system zacznie automatycznie uwzględniać zmiany temperatury na zewnątrz i aktywnie się do niej dostosowywać. Dzięki temu klimat w mieszkaniach będzie dostosowywany z wyprzedzeniem i stanie się bardziej stabilny.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-wskazowki-ktore-pomoga-ci-stworzyc-lepsze-srodowisko-wewnetrzne">Wskazówki, które pomogą Ci stworzyć lepsze środowisko wewnętrzne</h2>



<p>Oto kilka wskazówek, które pomogą Ci poprawić powietrze w otoczeniu:</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-czy-elementy-grzejne-sa-wlaczone">1. Czy elementy grzejne są włączone?</h3>



<p>Sprawdź, czy termostaty na elementach grzejnych są włączone. Dzięki temu unikniesz niepotrzebnego wydatkowania energii na zbyt intensywne ogrzewanie. Ustawienie niższej wartości wyjściowej pozwoli utrzymać bardziej stabilną temperaturę przez dłuższy okres.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-otworz-nawiewy-i-otwory-wentylacyjne">2. Otwórz nawiewy i otwory wentylacyjne</h3>



<p>Domy są przystosowane do ciągłej cyrkulacji powietrza. Dlatego wiele mieszkań ma w ścianach lub oknach otwory wentylacyjne, przez które nawiewane jest świeże powietrze. Gdy otwory wentylacyjne są zamknięte, powietrze dostaje się do mieszkania w niewłaściwy sposób. To z kolei może powodować nawiewanie niechcianych zapachów z sąsiedniego mieszkania lub zimnego powietrza. W najgorszym przypadku mogą pojawić się problemy z wilgocią i pleśnią.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-wlasciwe-umeblowanie">3. Właściwe umeblowanie</h3>



<p>Ciepło z kaloryfera potrzebuje wolnej przestrzeni. Jeśli przed kaloryferami umieszczona jest sofa lub inny duży mebel, ciepło nie rozejdzie się po pomieszczeniu. To samo dotyczy grubych, długich zasłon.</p>



<p>Jeśli obok okna umieszczony jest stół, to gdy do pomieszczenia będzie wpadać zimne powietrze, ciepło z kaloryfera ogrzeje tylko obszar pod stołem. Jeśli chcesz ustawić meble w sąsiedztwie kaloryfera, zostaw trochę przestrzeni.</p>



<p>Ogólna zasada jest taka, że przestrzeń, którą widzisz stojąc przy kaloryferze, może zostać przez niego ogrzana.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-a-co-z-wietrzeniem-pomieszczen-nalezy-robic-to-szybko">4. A co z wietrzeniem pomieszczeń? Należy robić to szybko.</h3>



<p>Szybko wietrz i pamiętaj, aby zamknąć okna i drzwi. W przeciwnym razie może dojść do wychłodzenia podłóg, których ponowne ogrzanie zajmie wiele czasu. Jeśli chcesz wpuścić do środka trochę świeżego powietrza, zrób silny przeciąg przez pięć minut. Nie zostawiaj otwartych okien przez dłuższy czas.</p>



<p>W ten sposób świeże powietrze dostanie się do mieszkania, ale go nie wychłodzi, dzięki czemu będzie można szybciej podnieść temperaturę.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Woman-opening-window-dangrytsky-GettyImages-1400x800-1.jpg" alt="Kobieta otwierająca okna w celu szybkiego przewietrzenia." class="wp-image-39384"/><figcaption class="wp-element-caption">Wpuść świeże powietrze, otwierając okna na kilka minut. Zdjęcie: Dangrystky / Getty Images</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-regularnie-czysc-zawory">5. Regularnie czyść zawory</h3>



<p>Należy regularnie czyścić zawory w kaloryferach bez zmieniania ich ustawień. To samo dotyczy filtra przeciwtłuszczowego w okapie kuchennym. Sprawdź, czy okap kuchenny jest wyłączony lub ustawiony na niższy poziom, gdy nie jest używany, ponieważ zasysa wówczas więcej zimnego powietrza.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-jesli-to-nadal-nie-pomaga">Jeśli to nadal nie pomaga</h2>



<p>Czasami elementy grzejne nie działają prawidłowo, ponieważ kaloryfery są zapowietrzone lub zanieczyszczone. W niektórych przypadkach elementy grzejne należy przewietrzyć. Jeśli mimo naszych wskazówek nadal masz wrażenie, że temperatura jest zbyt wysoka lub zbyt niska, sprawdź temperaturę w mieszkaniu.</p>



<p>Zmierz temperaturę metr od ściany zewnętrznej i około jednego metra od podłogi. Skontaktuj się z odpowiedzialną osobą w spółdzielni lub zarządzie wspólnoty w celu podjęcia dalszych działań, jeśli nadal odczuwasz nieprawidłową temperaturę.</p>

Klimat wewnętrzny: zbyt wilgotny, suchy lub duszny?

Zobacz nasze rozwiązania

Poznaj nasze produkty i rozwiązania do zarządzania budynkami

<p>Wraz z rozwojem Proptech budynki stają się coraz bardziej połączone za pośrednictwem sieci i urządzeń IoT – i generują ogromne ilości danych. Chociaż dane te mogą usprawnić działanie i poprawić wydajność obiektu, to jeśli nie są odpowiednio chronione, niosą ze sobą również duże zagrożenia bezpieczeństwa.</p>



<p>Rozważmy następujący scenariusz: Nieupoważnione osoby uzyskały dostęp do systemu i poprzez ostrożne działania stopniowo eskalują swoje uprawnienia, uzyskując w ten sposób coraz szerszy dostęp do systemów i wrażliwych danych.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-co-oznacza-cyberbezpieczenstwo-w-kontekscie-budynkow">Co oznacza cyberbezpieczeństwo w kontekście budynków?</h2>



<p>Każda organizacja przechowuje dziś poufne dane w takiej czy innej formie. Gdy operacje są przenoszone do chmury, właściciele inteligentnych budynków muszą poznać potrzeby organizacji w zakresie bezpieczeństwa danych. Systemy w budynkach gromadzą i przechowują więcej danych niż kiedyś, stając się jeszcze bardziej atrakcyjne dla przestępców.</p>



<p>— Nie chodzi tu tylko o utratę danych lub bezpośrednie koszty złagodzenia lub powstrzymania ataku. Rzeczywistość jest o wiele bardziej złożona. Każda organizacja musi zdawać sobie sprawę z powiązanego ryzyka utraty reputacji. Takie szkody mogą nie tylko zagrozić możliwościom zawierania nowych kontraktów, ale także wpłynąć na istniejące umowy — mówi John-Helge Gantz, kierownik ds. bezpieczeństwa informacji w Kiona.</p>



<p>— Ponadto nieprzestrzeganie lub naruszanie przepisów o ochronie danych mogą mieć bardzo duży i długofalowy wpływ na ogólną stabilność finansową organizacji.</p>





<p>Dlatego właściciele budynków muszą kontrolować to, kto uzyskuje dostęp do danych oraz w jaki sposób dane są przechowywane i chronione – na przykład przez strony trzecie.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-system-lokalny-czy-rozwiazanie-w-chmurze">System lokalny czy rozwiązanie w chmurze?</h2>



<p>Jednym z częstych pytań, jeśli chodzi o bezpieczeństwo danych w budynkach, jest to, czy lepiej jest korzystać z systemu lokalnego, czy z rozwiązania opartego na chmurze. Prawda jest taka, że nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi na to pytanie. Obie opcje mają zalety i wady, a bezpieczeństwo każdej z nich zależy od tego, jak dobrze są skonfigurowane i obsługiwane.</p>



<p>Porównanie tych opcji jest możliwe przy założeniu, że mamy idealny system lokalny i doskonale skonfigurowane rozwiązanie w chmurze. W takim przypadku nie ma dużej różnicy, jeśli chodzi o podstawowe bezpieczeństwo. Wszystko sprowadza się do tego, jak radzimy sobie z przejściem od obsługi urządzeń technicznych do przyjęcia roli IT.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-jak-podchodzic-do-bezpieczenstwa-w-obiekcie">Jak podchodzić do bezpieczeństwa w obiekcie?</h2>



<p>Jako że mamy ponad 55 000 połączonych budynków, generujemy kilka miliardów punktów danych każdego dnia. Można więc śmiało powiedzieć, że cyberbezpieczeństwo ma dla nas kluczowe znaczenie.</p>





<p>Wdrożenie kontroli dostępu, silne szyfrowanie w celu ochrony danych, regularne aktualizowanie oprogramowania (i łatanie luk w zabezpieczeniach) oraz szkolenie pracowników w zakresie najlepszych praktyk dotyczących bezpieczeństwa danych to tylko niektóre z działań, które należy podjąć.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-rozwiazanie-jest-tak-bezpieczne-jak-najslabsze-ogniwo-lancucha">Rozwiązanie jest tak bezpieczne, jak najsłabsze ogniwo łańcucha</h3>



<p>A najsłabszym ogniwem jesteśmy zazwyczaj my, ludzie. Dlatego pamiętaj o kontroli dostępu. Dzięki niej tylko upoważniony personel będzie miał dostęp do danych Twojego budynku i nie dojdzie do naruszenia wynikającego z wycieku jednego z Twoich haseł. Aby powstrzymać złoczyńców, potrzebujesz strategii tworzenia haseł.</p>



<p>Wprowadzając uwierzytelnianie wieloskładnikowe, dodajesz dodatkowy poziom zabezpieczeń. Zmniejsza on prawdopodobieństwo naruszenia systemu w oparciu o interakcje międzyludzkie, emocje i ślepe zaufanie.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/05/John-Helge-office-AI-generated-1024x611.jpg" alt="Wygenerowane przez sztuczną inteligencję zdjęcie biura w budynku" class="wp-image-38855"/><figcaption class="wp-element-caption">Obraz zastępuje tysiąc słów, ale wraz z wprowadzeniem nowych narzędzi przestaliśmy mieć pewność, czy to, co widzimy, jest prawdziwe. Biuro w tle jest w całości wygenerowane przez sztuczną inteligencję. Kwiaty na biurku nigdy nie istniały. Prawdziwy jest za to John-Helge w czerwonej koszulce, który codziennie pracuje nad kwestiami bezpieczeństwa w Kiona.</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-umowy-powierzenia-przetwarzania-danych-osobowych">Umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych</h3>





<p>Ogólne rozporządzenie o ochronie danych (<a href="https://gdpr.eu/what-is-gdpr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">RODO</a>) w Europie, kalifornijska ustawa o ochronie prywatności konsumentów (CCPA) i inne przepisy zwiększyły nacisk na ochronę danych osobowych. A w przypadku właściciela budynku, który przekazuje dane innym podmiotom, podział obowiązków musi być jasny.</p>



<p>Umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych oparta na RODO stanowi bezpieczny punkt wyjścia do porozumienia z dostawcą i jest źródłem wiedzy na temat sposobu przetwarzania danych.</p>



<p>Umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych zawiera jasne wytyczne dotyczące postępowania z danymi, ich przechowywania i przetwarzania. Daje pewność, że każda ze stron rozumie swoje obowiązki dotyczące ochrony danych i wdraża środki bezpieczeństwa w celu zapobiegania utracie lub niewłaściwemu wykorzystaniu danych.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-zminimalizuj-ryzyko-dzieki-regularnym-aktualizacjom">Zminimalizuj ryzyko dzięki regularnym aktualizacjom</h3>



<p>Ważne jest wreszcie, żeby posiadać aktualne oprogramowanie. Aktualizacje oprogramowania często zawierają poprawki usuwające luki w zabezpieczeniach, więc aktualizując oprogramowanie, chronisz dane swojego budynku w najlepszy możliwy sposób.</p>



<p>Stale pamiętaj o narażeniu i płaszczyźnie ataku. Minimalizując narażenie organizacji, zmniejszasz również zagrożenia i ryzyko, z którymi musi się zmierzyć.</p>

Budynek jako źródło danych

Wojciech Kubicki

Skontaktuj się z nami

Sprawdź, jak Kiona Edge może ograniczyć koszty w Twoich obiektach.

<h3 class="wp-block-heading" id="h-ostatnich-kilkanascie-miesiecy-to-okres-silnego-wzrostu-cen-energii-w-tym-cieplnej-jak-to-wygladalo-w-glogowie"><strong>Ostatnich kilkanaście miesięcy to okres silnego wzrostu cen energii, w tym cieplnej. Jak to wyglądało w Głogowie?</strong></h3>



<p>Na 1 lipca 2022, czyli na dzień formalnego rozpoczęcia bieżącego sezonu grzewczego, wzrost wyniósł około 60% w stosunku do dnia rozpoczęcia poprzedniego sezonu grzewczego. W ciągu roku cena rosła jednak dalej, i obecnie – w marcu – jest już wyższa o około 75% w stosunku do startu poprzedniego sezonu.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-skok-ceny-energii-cieplnej-o-3-4-na-przestrzeni-niespelna-2-sezonow-musi-byc-sporym-obciazeniem-dla-finansow-spoldzielni"><strong>Skok ceny energii cieplnej o 3/4 na przestrzeni niespełna 2 sezonów musi być sporym obciążeniem dla finansów spółdzielni…</strong></h3>



<p>Rzeczywiście, tak drastyczny wzrost kosztów zmobilizował wszystkich do szukania oszczędności, w różnej formie – a warto dodać, że już te niespełna 2 sezony temu cena oscylowała wokół poziomów średnio-wysokich. Jako <a href="https://smnadodrze.pl/">Spółdzielnia Mieszkaniowa Nadodrze</a> podjęliśmy więc działania wewnętrznie, dokonując na przykład przeglądu systemów grzewczych i usprawniając ich pracę, ale możliwości szukaliśmy też na zewnątrz.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-i-w-ten-sposob-trafiliscie-na-rozwiazanie-oferowane-przez-kione"><strong>I w ten sposób trafiliście na rozwiązanie oferowane przez Kionę?</strong></h3>



<p>System Kiony poznaliśmy już wcześniej. Jeszcze przed obecnymi podwyżkami przeprowadziliśmy pilotaż <a href="https://kiona.com/pl/produkty/edge">systemu Edge</a>, który jako spółdzielnia oceniliśmy pozytywnie. Jesteśmy otwarci na nowinki w różnych dziedzinach i staramy się sięgać po nowe możliwości, które pojawiają się na rynku, niezależnie od tego, czy chodzi o energię cieplną, oświetlenie czy inne systemy. Nie możemy jednak ryzykować wdrażania takich rozwiązań w całości naszych zasobów bez wcześniejszego, dokładnego sprawdzenia, to zbyt poważne decyzje biznesowe – stąd właśnie pilotaż.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-czy-porownywaliscie-rozwiazanie-kiony-z-produktami-konkurencji"><strong>Czy porównywaliście rozwiązanie Kiony z produktami konkurencji?</strong></h3>



<p>Tak, na rynku dostępnych jest kilka podobnych systemów, z którymi mieliśmy okazję się zapoznać, ale Kionę mieliśmy już sprawdzoną i wiedzieliśmy, że przynosi wymierne, konkretne oszczędności.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-nie-mieliscie-wiec-obaw-zwiazanych-z-instalacja"><strong>Nie mieliście więc obaw związanych z instalacją?</strong></h3>



<p>Od strony technicznej nie, natomiast wiedzieliśmy, że ze względu na skalę, będzie to poważne zadanie organizacyjne. Wcześniejszy pilotaż objął dwa bloki, a sama instalacja była wręcz trywialna – przedstawiciel firmy przyjechał z urządzeniami, spotkał się z naszym instalatorem i tego samego dnia system już działał. Teraz mówimy jednak o ponad 260 budynkach i prawie 300 węzłach cieplnych, więc koordynacja prac administracji spółdzielni, wykonawcy oraz dostawcy ciepła oraz pracy kilku jednocześnie pracujących ekip zewnętrznych oraz instalatorów ze spółdzielni musi być naprawdę dokładna. Przy małych zasobach mieszkaniowych, w niewielkich spółdzielniach czy wspólnotach to jest łatwe do opanowania, w dużych, takie jak nasza, jest pewnym wyzwaniem.&nbsp;</p>



<p>Ale jeżeli mogę to na tym etapie podsumować, mimo że to jeszcze nie jest finał, to prace idą sprawnie.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-a-jak-wygladala-strona-technologiczna-czy-instalacja-wymagala-jakiejs-szczegolnej-adaptacji-dotychczasowych-systemow-czy-prac-konstrukcyjnych"><strong>A jak wyglądała strona technologiczna – czy instalacja wymagała jakiejś szczególnej adaptacji dotychczasowych systemów czy prac konstrukcyjnych?</strong></h3>



<p>Praktycznie żadnych. Całość prac sprowadza się do wymiany dotychczasowego czujnika temperatury zewnętrznej na urządzenie Kiony, wymiany rejestratorów temperatury pracy węzła, montażu kilku czujników temperatury w wybranych mieszkaniach danego bloku oraz urządzenia umożliwiającego komunikację wszystkich elementów systemu. System nie wymagał żadnych ingerencji w normalnie funkcjonujący system grzewczy.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-czyli-mieszkancy-nawet-nie-zauwazyli-dzialania-systemu"><strong>Czyli mieszkańcy nawet nie zauważyli działania systemu?</strong></h3>



<p>Wielu właśnie zauważyło – akurat dzisiaj, gdy rozmawiamy, mieliśmy trochę telefonów od mieszkańców. Aura się zmieniła, jeszcze wczoraj w Głogowie mieliśmy zimę, dziś jest już wiosna, kilkanaście stopni na plusie. W związku z tą zmianą, system, który bazuje na krótkoterminowych prognozach pogody, już w nocy wyłączył węzły, bo budynki i tak by się nie wychładzały, dzięki rosnącej temperaturze, a potem jeszcze nasłonecznieniu. Jednak od rana mieliśmy telefony z pytaniami: „dlaczego mam zimne kaloryfery”? No więc my też odpowiadamy pytaniem „a czy w mieszkaniu jest zimno”? „Nie, jest ciepło”. „No i właśnie dlatego kaloryfery są zimne”. Oczywiście mamy bieżący wgląd w funkcjonowanie sytemu, odbierając telefon możemy równolegle łatwo sprawdzić, jak pracuje węzeł i jaka jest temperatura w danym budynku. Jeśli zimny kaloryfer byłby efektem problemu w pracy węzła, wiedzielibyśmy o tym.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-czy-moga-sie-podzielic-panstwo-podzielic-jakimis-dokladniejszymi-danymi-dotyczacymi-oszczednosci-w-tym-sezonie"><strong>Czy mogą się podzielić Państwo podzielić jakimiś dokładniejszymi danymi dotyczącymi oszczędności w tym sezonie?</strong></h3>



<p>Nie możemy – bo mamy ich za dużo. Nie prowadzimy bieżących analiz na tyle często, żeby porównać zużycie w poszczególnych budynkach z uwzględnieniem okresów sprzed montażu Kiony i po montażu, planujemy to zrobić w ramach podsumowania sezonu. Już teraz jednak możemy powiedzieć, że nawet jeśli spełnią się zaledwie najbardziej asekuracyjne szacunki – chociaż liczymy, że faktyczne oszczędności będą dużo wyższe, rzędu 15-20% – to różnice w wysokości rachunków dla mieszkańców będą wyraźne.&nbsp;</p>



<p>Jest też dodatkowy element, czyli Białe Certyfikaty, które dają nam możliwość odzyskania całości nakładów na urządzania i uruchomienie systemu. W takiej sytuacji – kto by w to nie wszedł?</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-procedura-wystepowania-o-biale-certyfikaty-jest-dosc-zlozona"><strong>Procedura występowania o Białe Certyfikaty jest dość złożona.</strong></h3>



<p>To prawda, ale w ramach bieżącego wdrożenia umowa określała, że to Kiona, na podstawie pełnomocnictwa, wystąpi o certyfikaty w naszym imieniu. Mieliśmy wcześniej doświadczenia z Białymi Certyfikatami i wtedy musieliśmy się dość silnie zaangażować w ten proces, projekt realizowany z Kioną jest w tym zakresie zdecydowanie prostszy.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-na-koniec-jak-panstwo-oceniaja-wspolprace-z-firma-kiona"><strong>Na koniec – jak Państwo oceniają współpracę z firmą Kiona?</strong></h3>



<p>Bardzo dobrze. Zdarzają się czasem jakieś potknięcia, ale im większy projekt, tym większe zagrożenie tego typu sytuacjami. Jednak w takich przypadkach reakcja jest szybka, nigdy też nie było problemów, gdy pewne kwestie trzeba doprecyzować, uzupełnić – więc spokojnie możemy polecić tę firmę innym. Zresztą już to robimy, mieliśmy kilka spotkań z kolegami z innych spółdzielni z naszego regionu i dzieliliśmy się naszymi – pozytywnymi – doświadczeniami.</p>

„Kiona przynosi wymierne korzyści” – przedstawiciel S.M. Nadodrze o wdrożeniu Edge

Filip Lagerlöf

Porozmawiaj z nami

Chcesz dowiedzieć się więcej o połączeniu Web Port + Energinet?

Partner

<p>W ciągu mijającego roku efektywność energetyczna i optymalizacja znajdowały się wysoko na liście priorytetów właścicieli nieruchomości. A na niestabilnym rynku, na którym <a href="https://kiona.com/pl/historia/blog/pokonaj-rosnace-ceny-energii/">ceny energii gwałtownie wzrosły</a> i zbliża się recesja, zarządcy budynków są zobligowani by dokonywać przeglądów istniejących instalacji technicznych.</p>



<p>Inwestowanie w rozwiązania kontrolujące ogrzewanie, wentylację i zużycie wody pomoże zmniejszyć koszty operacyjne i ograniczyć wpływ na klimat. Chodzi o możliwość pomiaru i rozwiązywania kwestii strat energii w budynku, które mogą być spowodowane, między innymi, nieprawidłowymi ustawieniami.</p>





<p>– Przeglądając instalacje techniczne i inwestując więcej w starsze budynki, można uzyskać duże oszczędności, mówi Richard Hållbus, certyfikowany audytor energetyczny i ekspert energetyczny w Ömangruppen w Växjö.</p>



<p><a href="https://www.omangruppen.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ömangruppen</a>, nasz certyfikowany partner, wykorzystuje <a href="https://kiona.com/pl/produkty/web-port/">Web Port</a> i <a href="https://kiona.com/pl/produkty/energinet/">Energinet</a> do analizy i mapowania zużycia energii przez swoich klientów.</p>



<p>– Wcześniej korzystaliśmy ze starszej platformy SCADA, która nie miała wszystkich potrzebnych nam funkcji. Dlatego zaczęliśmy szukać alternatywnego rozwiązania z opcją bezpośredniej reakcji, którym okazał się Web Port. Web Port to rozwiązanie, które komunikuje się wieloma różnymi językami. Posiada kilka gotowych sterowników, które można podłączyć do już istniejących systemów sterowania. Możemy łatwo skonfigurować funkcje, których potrzebujemy na etapie dostosowywania budynków, wyjaśnia Hållbus.</p>





<h2 id="h-ulepszone-gromadzenie-i-analiza-danych"><strong>Ulepszone gromadzenie i analiza danych</strong></h2>



<p>Hållbus mówi, że łatwiej jest analizować dane pochodzące od klientów, ponieważ są one zbierane automatycznie za pośrednictwem interfejsów API bezpośrednio od firm energetycznych.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Ponadto raporty generowane dla klientów można w Energinet z łatwością zautomatyzować. Automatyczne raportowanie zwalnia zasoby ludzkie z gromadzenia danych, dzięki czemu mogą poświęcić więcej czasu na dokładniejszą analizę jakościową. Ułatwia to również obliczanie oszczędności wynikających z efektywności energetycznej. Dzięki interfejsowi Web Port (HMI) uzyskujesz cenny wgląd i możesz zobaczyć, jak dany budynek radzi sobie w czasie rzeczywistym.</p>





<p>Energinet, oprogramowanie do zarządzania energią, zapewnia dane dotyczące parametrów energetycznych, zużycia energii i wydajności energetycznej budynku.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>– Korzystając zarówno z Web Port, jak i Energinet, uzyskujemy wiele synergii. Na przykład możemy bezpośrednio zmierzyć efekt regulacji przeprowadzonych poprzez Web Port, a następnie, z dużą częstością i w wyższej rozdzielczością, zobaczyć, jak zmiana wartości wpływa na zużycie energii w Energinet.</p>



<p>Energinet to unikalne narzędzie analityczne, które oferuje wiele dodatkowych funkcji. Możesz na przykład łatwo ustawić dowolną kluczową liczbę, która Cię interesuje, taką jak zużycie energii na tonę produktu, jeśli prowadzisz fabrykę.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/Energinet-Dashboard-eng.jpg" alt="Pulpit nawigacyjny Energinet" class="wp-image-9174"/><figcaption>Zobacz najważniejsze dane na pulpicie nawigacyjnym Energinet.</figcaption></figure>



<p>– Efektywna optymalizacja zużycia energii może wpływać na ceny wytwarzanych produktów. Możesz na przykład zobaczyć, ile energii zużyto do wyprodukowania ciasta, okna lub innych energochłonnych produktów. Daje nam to doskonałe narzędzie, które zapewni naszym klientom pełny wgląd w procesy.</p>



<h2 id="h-mapowanie-energii-redukcja-kosztow"><strong>Mapowanie energii = redukcja kosztów</strong></h2>



<p>Optymalizacja energetyczna staje się coraz ważniejsza we współczesnej branży nieruchomości. Zainteresowanie rośnie, w miarę jak handel energią elektryczną i koszty energii stanowią coraz większą część kosztów operacyjnych.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Branże nie otrzymują dotacji na nabywanie energii elektrycznej, co oznacza, że ceny energii elektrycznej stają się dotkliwe, szczególnie gdy wiele osób utknęło w starych rozwiązaniach. Mapowanie energii i efektywność energetyczna mogą obniżyć koszty bieżące, jednocześnie zwiększając wartość nieruchomości.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>– Jedna z firm z branży nieruchomości, zamiast kupować nowe budynki, zdecydowała się zainwestować w istniejące zasoby i zwiększyła monitorowanie energetyczne i operacyjne. Staranne monitorowanie energii i funkcje alarmowe w jednostce wentylacyjnej zapewniły, że usterki można było usunąć natychmiast, bez konieczności odwiedzania obiektu, mówi Hålllbus.&nbsp;</p>



<p>Ömangruppen właśnie rozpoczęła podłączanie swoich klientów do Web Port i Energinet. Obecnie podłączonych jest ponad 13 klientów wraz z około 30 budynkami.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>– Dopiero zaczynamy, ale większość naszych klientów zostanie podłączona, a celem jest uruchomienie całego systemu do końca roku. Wtedy też będziemy mogli zebrać wszystkie informacje o klientach w jednym miejscu i umieszczać tam dokumenty, raporty i informacje o tym, gdzie znajdują się liczniki.</p>



<h2 id="h-przeksztalc-analize-w-dzialanie"><strong>Przekształć analizę w działanie</strong></h2>



<p>Niektórzy klienci mają comiesięczne odczyty zużycia energii cieplnej, elektrycznej i wody. Następnie otrzymują kwartalny raport podsumowujący. Inni klienci mają zainstalowane specjalne oprogramowanie z funkcjami alarmowymi, które odczytuje wartości co godzinę. W takich przypadkach Energinet pokazuje je natychmiast, kiedy coś się wydarzy, na przykład, jeśli wystąpi wyjątkowo wysokie zużycie wody. Pozwala to na podjęcie działań na wczesnym etapie.&nbsp;&nbsp;</p>



<blockquote class="wp-block-quote"><p>Web Port i Energinet pomagają naszym klientom obniżyć koszty operacyjne. Zwiększa to również wartość nieruchomości. W zależności od tego, do ilu punktów pomiarowych uzyskamy dostęp, możemy również pomóc klientom rozwiązać ich problemy, zanim szkody staną się zbyt rozległe lub kosztowne.</p><cite><em>Richard Hållbus, Ömangruppen</em></cite></blockquote>



<p>– Niedawny wzrost cen energii powoduje, że klienci są bardziej zainteresowani inwestowaniem w różne rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną oraz kontrolę należących do nich nieruchomości. Będzie to dla nich korzystne w perspektywie długoterminowej, a nie tylko teraz, gdy ceny energii są wysokie, podsumowuje Hållbus.</p>

Odpowiednie narzędzia do pracy – Ömangruppen obniża koszty operacyjne swoich klientów

Upewnij się, że Twoje systemy zarządzania budynkiem działają najlepiej jak mogą

<p>W skrócie, Internet rzeczy (IoT) jest cyfrowym wszechświatem połączonych ze sobą inteligentnych urządzeń. Urządzenia te zostały wyposażone w łączność Internetową i sprzęt, taki jak czujniki, które mogą komunikować się z ludźmi, Internetem i ze sobą nawzajem.</p>



<p>„Chmura”, duże zbiory danych i technologie mobilne umożliwiają tym urządzeniom fizycznym gromadzenie i udostępnianie danych, bez konieczności udziału człowieka. W naszym hiperpołączonym świecie dane te są wykorzystywane do rejestrowania, monitorowania i dostosowywania każdej indywidualnej interakcji z urządzeniem. Świat materialny łączy się ze światem cyfrowym i współpracują ze sobą.</p>



<h2 id="h-przyklady-internetu-rzeczy">Przykłady Internetu rzeczy</h2>





<p>Większość z nas dobrze zna tą technologię. Być może najlepszym przykładem jest „inteligentny dom”, w którym możesz kontrolować światło, dźwięk, zabezpieczenia i ogrzewanie za pomocą telefonu komórkowego.</p>



<p>Wiele firm już korzysta z tej technologii – są to np. warsztaty samochodowe, w których samochód może wysyłać dane o przebiegu i komunikaty o błędach jeszcze przed wizytą. Lub w branży automatyki, gdzie czujniki w fabryce mogą zbierać dane o ciśnieniu, powietrzu, wilgotności i używanym sprzęcie i optymalizować interakcje między różnymi urządzeniami.</p>



<h2 id="h-w-jaki-sposob-internet-rzeczy-moze-tworzyc-inteligentne-budynki">W jaki sposób Internet rzeczy może tworzyć inteligentne budynki?</h2>



<p>Budynki to duży wydatek dla większości przedsiębiorstw, więc nic dziwnego, że właściciele i zarządcy nieustannie szukają nowych sposobów na zwiększenie ich wydajności.</p>



<p>Technologia IoT staje się również coraz bardziej powszechna w nieruchomościach mieszkalnych (spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mieszkaniowe), chociaż nadal istnieje ogromny niewykorzystany potencjał łączenia tych budynków z chmurą.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/12/connect-buildings-utilities-cities-PL.png" alt="Budynki:  
* W pełni zautomatyzowane budynki cyfrowe 
* W pełni zintegrowane sterowanie budynkiem. 
* Otwarta architektura 
* Analiza i raportowanie 
* Łączność pomiędzy urządzeniami 
* Sieć wszechobecnych czujników  

Narzędzia: 
* Zoptymalizowane wykorzystanie pojemności 
* Inteligentne pomiary 
* Sygnały o cenach energii 
 Magazynowanie energii 
* Wykrywanie i pomiar  

Miasta: 
* Wzajemne połączenia między budynkami i społecznościami 
* Inteligentna obsługa, dostawa 
* Sieci IP i szerokopasmowe 
* Połączone inteligentne pomiary" class="wp-image-25118"/><figcaption><em>Budynki, obiekty użyteczności publicznej i miasta są ze sobą połączone, a w każdej dziedzinie i stopniu integracji między nimi istnieją duże możliwości tworzenia wartości.</em></figcaption></figure>



<p>W ramach zarządzania budynkiem, IoT umożliwia zarządzanie procesami i produktywnością, dzięki czemu można podjąć odpowiednie działania w celu zwiększenia efektywności energetycznej lub zmniejszenia emisji. Nie możemy zapomnieć, że IoT pomaga poprawić klimat w pomieszczeniu, utrzymując bardziej stabilną temperaturę wewnętrzną. Co zmniejsza również ilość skarg związanych z temperaturą w pomieszczeniu.</p>



<p>Integracja IoT z systemami istniejącymi w budynkach daje właścicielom nieruchomości, technikom i firmom energetycznym większe możliwości monitorowania i dostosowywania zużycia, na dodatek płynnie i niemal natychmiast. </p>





<p>Po podłączeniu&nbsp;<strong>urządzeń IoT</strong>&nbsp;do &nbsp;<strong>platformy opartej na sztucznej inteligencji</strong>, takiej jak&nbsp;<a href="https://kiona.com/pl/produkty/edge/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Edge</a>, platforma może analizować dane z czujników, automatycznie je wizualizować i optymalizować zużycie energii. Dzięki analizom struktury budynku i wpływów zewnętrznych odbywającym się w czasie rzeczywistym, a także dostępowi do lepszej jakości danych, w rezultacie otrzymujemy budynek, w którym każdy komponent może działać znacznie lepiej. Często przekłada się to na niższe zużycie energii, lepszy klimat wewnętrzny i mniej odpadów.</p>



<span class="hs-cta-wrapper" id="hs-cta-wrapper-c694a64c-097f-45fc-8e3a-1d82609adb1a"><span class="hs-cta-node hs-cta-c694a64c-097f-45fc-8e3a-1d82609adb1a" id="hs-cta-c694a64c-097f-45fc-8e3a-1d82609adb1a"><a href="https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/8805657/c694a64c-097f-45fc-8e3a-1d82609adb1a" target="_blank" rel="noopener"><img class="hs-cta-img" id="hs-cta-img-c694a64c-097f-45fc-8e3a-1d82609adb1a" style="border-width:0px;" height="330" width="700" src="https://no-cache.hubspot.com/cta/default/8805657/c694a64c-097f-45fc-8e3a-1d82609adb1a.png"  alt="New call-to-action"/></a></span><script charset="utf-8" src="https://js.hscta.net/cta/current.js"></script><script type="text/javascript"> hbspt.cta.load(8805657, 'c694a64c-097f-45fc-8e3a-1d82609adb1a', {"useNewLoader":"true","region":"na1"}); </script></span>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Niezależne i elastyczne platformy IoT umożliwiają &nbsp;<strong>płynną interakcję</strong>&nbsp;między czynnikami wewnętrznymi i zewnętrznymi, dzięki małym pomocnikom, którzy pracują przez całą dobę, aby tworzyć inteligentne budynki.</p>



<h2 id="h-korzysci-z-super-inteligentnych-budynkow">Korzyści z (super) inteligentnych budynków</h2>



<p>To, co kiedyś zmuszało techników do przeprowadzania kosztownych wizyt na miejscu, można teraz rozwiązać cyfrowo, często zanim jeszcze stanie się problemem. Podczas gdy większość dzisiejszych budynków jest wyposażona w pewne inteligentne funkcje, różnią się one elastycznością rozwiązań. Niektóre są bardziej otwarte i niezależne, inne są bardziej zamknięte.</p>



<p>Korzystając z algorytmów, <a href="https://kiona.com/pl/rozwiazania/do-zarzadzania-budynkiem/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">nasze rozwiązania</a> będą stale monitorować Twój budynek i reagować, gdy coś nie działa poprawnie. Dotyczy to zarówno  <strong>usterek fizycznych,</strong>  jak i momentów, w których można coś poprawić, by było  <strong>bardziej wydajne</strong>. Szybciej wykrywasz niezgodności i nie musisz tracić czasu na działania następcze i analizy.  </p>



<p><strong>Więcej korzyści:</strong></p>



<ul><li>IoT pozwala szybciej podejmować decyzje, <a href="https://kiona.com/pl/historia/blog/zrozumienie-efektywnosci-energetycznej-toruje-droge-do-wprowadzenia-porzadku/">uwzględniając wagę danych, dzięki czemu można dokonywać właściwych wyborów</a>.</li><li>Ułatwia identyfikację wąskich gardeł, które zmniejszają wydajność, dzięki czemu możesz usprawnić procesy.</li><li>Skraca czas przestojów spowodowanych nieplanowaną konserwacją lub awarią sprzętu.</li></ul>

Inteligentne budynki i Internet rzeczy (IoT)

Jostein Markussen

Nasze rozwiązania

Chcesz zapewnić jak najlepszą jakość powietrza? Sprawdź nasze rozwiązania do zarządzania budynkami.

<p>Naturalnym pragnieniem właścicieli budynków jest by ich najemcy byli zadowolenii . Jeśli zarządzasz budynkiem, prawdopodobnie czujesz częściową odpowiedzialność za zapewnienie, że tak właśnie jest. Ponieważ ludzie nie tylko nie lubią złego powietrza – ono po prostu czyni ich mniej produktywnymi. De facto może być nawet szkodliwe dla zdrowia. Dzięki tym wskazówkom możesz osiągnąć swoje cele klimatyczne (klimat wewnętrzny w budynku), a równocześnie oszczędzać energię w procesie.</p>



<h2 id="h-zapoznaj-sie-z-przegladem">Zapoznaj się z przeglądem</h2>



<p>Jednym z oczywistych pierwszych kroków jest zapewnienie miejsca do sprawdzania jakości powietrza. Jeśli masz odpowiednie komponenty w budynku, powinno być łatwo ją zwizualizować i zmierzyć.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/11/IWMAC-floor-plan-office-1024x666.png" alt="Przegląd rzutu piętra z ustawieniami temperatury w IWMAC." class="wp-image-22627"/><figcaption>Zdjęcie: Przegląd pomieszczeń w <a href="https://kiona.com/pl/produkty/iwmac/">IWMAC</a> sprawia, że sterowanie strefami jest proste.</figcaption></figure>



<p>„Jeśli masz duży budynek z dużą ilością biur i sal konferencyjnych, ręczne sprawdzanie jakości powietrza może być trudne. Powszechnym sposobem rozwiązywania tego problemu jest po prostu trzymanie kciuków i czekanie, czy ktoś nie zadzwoni, aby złożyć reklamację. Ale jeśli chcesz, aby ludzie w twoim budynku byli zadowoleni, nie możesz być tylko reaktywny. A jeśli chcesz być na bieżąco z zagadnieniem, potrzebujesz przeglądu” mówi Jostein Markussen z Kiona.&nbsp;</p>



<h2 id="h-monitoruj-parametry">Monitoruj parametry</h2>



<p>Jakość powietrza w pomieszczeniu jest w zasadzie kombinacją kilku parametrów: rzeczywistej ilości powietrza dostarczanego do pomieszczenia, zawartości CO2, cząstek pyłu i tak dalej. Ale kiedy ludzie narzekają na „złe powietrze”, często to<em>temperatura </em>jest tym czynnikiem, z którego nie są zadowoleni.&nbsp;</p>



<p>„To coś, co może być wyzwaniem dla każdego zarządcy. Jeśli temperatura jest zbyt wysoka, ludzie mogą postrzegać ją jako złą jakość powietrza, podczas gdy tak nie jest. Aby móc podjąć odpowiednie działania, musisz wiedzieć, na czym tak naprawdę polega problem", mówi Jostein, który dodaje, że czujniki na rynku są coraz lepsze:&nbsp;</p>



<p>„Dostępne obecnie czujniki mogą dostarczyć precyzyjnych informacji o parametrach przyczyniających się do jakości powietrza. W Kiona możesz zintegrować <a href="https://www.airthings.com/en/business" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Airthings</a>, który mierzy wszystko, od temperatury i ciśnienia powietrza po lotne związki organiczne (VOC) oraz radon, aby pójść jeszcze o krok dalej.”&nbsp;</p>



<h2 id="h-upewnij-sie-ze-otrzymujesz-powiadomienia">Upewnij się, że otrzymujesz powiadomienia</h2>



<p>Jeśli chcesz mieść możliwość rozwiązywania problemów, zanim jeszcze zaczną do Ciebie dzwonić klienci z reklamacjami, musisz na czas otrzymywać powiadomienia. Dzięki inteligentnej logice możesz automatycznie otrzymywać powiadomienia, gdy określony parametr przekroczy limit, lub spadnie poniżej minimum, niezależnie od tego, czy są to oficjalne limity, czy limity właściciela budynku. Musisz monitorować i otrzymywać powiadomienia o wielu rzeczach: Czy powietrze rzeczywiście dociera tam, gdzie powinno? Czy system wentylacji uruchamia się we właściwym momencie? Czy dostarcza odpowiednią ilość powietrza?&nbsp;</p>



<p>„Wszystkie te rzeczy wpływają zarówno na jakość powietrza, jak i na zużycie energii. Jeśli pojemność systemu nie jest wystarczająca, musisz zostać ostrzeżony. To samo dotyczy sytuacji, gdy filtr jest zablokowany. Pamiętaj, że skutkuje to zarówno gorszą jakością powietrza, jak i zwiększonym zużyciem energii. Ale jeśli nie masz układu monitorowania z powiadomieniami, nie będziesz wiedział, dopóki ktoś nie złoży reklamacji. Lub dopóki nie dostaniesz rachunku za energię elektryczną." mówi Jostein.&nbsp;</p>





<h2 id="h-kontrola-stref-jest-cenna">Kontrola stref jest cenna</h2>



<p>Kontrola stref to podejście, które pozwala zaoszczędzić na kosztach energii, bez uszczerbku dla jakości powietrza. Dużo osób pracuje w tej chwili z domu? Może możesz zamknąć zawory dla określonych stref, aby dostarczyć do nich mniej powietrza. Oznacza to niższe zużycie energii przy jednoczesnym zachowaniu klimatu wewnętrznego. Masz sale spotkań i konferencyjne, które są używane tylko sporadycznie? Zapewnienie im wentylacji przez całą dobę to strata energii.&nbsp;</p>



<p>„Nie musi chodzić tylko o wentylację. Jeśli ogrzewanie jest połączone i kontrolowane przez ten sam system, można je włączać i wyłączać w razie potrzeby. Można je uruchomić za pomocą czujników lub systemów rezerwacji pokoi.” mówi Jostein.&nbsp;</p>



<p>„To lepsze dla klimatu w pomieszczeniu, lepsze dla twojego portfela i lepsze dla środowiska naturalnego.”&nbsp;</p>

Jak zapewnić idealny klimat wewnętrzny w pomieszczeniu

Chcesz wiedzieć, jak możesz schwytać złodziei energii w swoim budynku?

<p>Od prawie dwóch dziesięcioleci Kiona zajmuje się ściganiem złodziei energii. W tym czasie udało się zidentyfikować kilku gorliwych recydywistów. Oto typowi podejrzani.&nbsp;</p>



<h2 id="h-1-system-wentylacji-podejrzany-ktorego-dobrze-znamy"><strong>1. System wentylacji – podejrzany, którego dobrze znamy.</strong>&nbsp;</h2>



<p>W Kiona często obserwujemy, że klienci są oszołomieni, gdy widzą obliczenia energii dla swojego budynku. Najczęściej nie mają pojęcia, jak duży jest potencjał oszczędności. System wentylacji jest w to zamieszany prawie zawsze.&nbsp;</p>



<p>„Najczęściej zdarza się, że system działa przez całą dobę lub ma zbyt długi czas pracy. Ważne jest, aby pamiętać, że nie tylko próbujesz oszczędzać energię, ale także musisz odpowiednio rozłożyć obciążenie w ciągu 24 godzin, aby uniknąć drogich taryf energetycznych. Jednocześnie w sprawie jakości powietrza nigdy nie ma kompromisów. Wszystko to wymaga dużej logiki.” mówi Jostein Markussen z Kiona.&nbsp;</p>



<h2 id="h-2-nieszczelne-zawory-energia-ktora-ucieka-prosto-do-kanalizacji"><strong>2. Nieszczelne zawory – energia, która ucieka prosto do kanalizacji.</strong></h2>



<p>Nieszczelne zawory to kolejny recydywista. Jest to rozbudowany system, zazwyczaj składający się z kilku otwartych zaworów wody ciepłej i jednego zaworu wody zimnej. Jeśli zawór na wężownicy chłodzącej przecieka, jest to kompensowane przez dostarczenie większej ilości ciepła. Z biegiem czasu to wszystko może przełożyć się na przerażający rachunek za energię.&nbsp;</p>



<p>„Problem polega na tym, że taka usterka nie zawsze jest łatwa do wykrycia, ponieważ coś może być fizycznie nie tak z zaworem. Obrazowanie i systemy kontroli mogą przekazywać informację, że wszystko jest w porządku i szczelne. Dopiero gdy przeanalizujesz wykresy temperatury, zobaczysz, że rzeczy nie są takie, jakie powinny być.” mówi Markussen. Dodaje również:&nbsp;</p>



<p>„Możemy przeprowadzić w Twoim imieniu analizę tego rodzaju w pełni automatycznie. Korzystając z <a href="https://kiona.com/pl/produkty/iwmac/">IWMAC</a>/<a href="https://kiona.com/pl/produkty/web-port/">Web Port</a>, możemy skonfigurować reguły wyszukiwania nieprawidłowych wahań temperatury za pomocą systemów autonomicznych. Następnie zostaniesz powiadomiony, jeśli coś poszło nie tak, a także jeśli zdarzy się to w przyszłości.”&nbsp;</p>



<h2 id="h-3-centralne-ogrzewanie-systemy-topienia-sniegu-sprytni-oszusci"><strong>3. Centralne ogrzewanie / systemy topienia śniegu – sprytni oszuści.</strong>&nbsp;</h2>





<p>System topienia śniegu wokół wejścia do budynku lub rampy załadunkowej może być na wagę złota. Choć może Cię też kosztować fortunę, jeśli nie będziesz sterował nim we właściwy sposób. Im bardziej energochłonny jest system, tym ważniejsze jest zoptymalizowanie go w najmniejszym szczególe. Wiele takich urządzeń pozostaje uruchomionych dłużej niż to konieczne.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/10/System_installed_snowless_Brandenburg_Germany.jpeg" alt="Zainstalowano system topnienia śniegu w Brandenburgii w Niemczech." class="wp-image-21399"/><figcaption>Zainstalowano system topnienia śniegu w Brandenburgii w Niemczech. Zdjęcie: Saninfo1993, <a href="https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0">CC BY-SA 4.0</a>, via Wikimedia Commons</figcaption></figure>



<p>Typowym rozwiązaniem problemu jest zastosowanie detektora śniegu. Takie detektory mogą powiadomić system, gdy wykryją śnieg lub lód. Załóżmy jednak, że łączysz to z kontrolą opartą na prognozach, biorąc pod uwagę dane z Instytutu Meteorologicznego. W takim przypadku możesz rozpocząć podgrzewanie wstępne, aby zapobiec osiadaniu śniegu lub tworzeniu się lodu.&nbsp;</p>



<p>W niektórych przypadkach dozorca ręcznie steruje systemem topienia śniegu – zazwyczaj na podstawie prognozy pogody. Ta metoda rzadko jest najskuteczniejszym sposobem zarządzania systemem.&nbsp;</p>



<p>„Mogłoby okazać się wystarczające, gdyby system włączył się o 3 nad ranem, zamiast zostać włączony już poprzedniego wieczoru, lub gdyby można go było wyłączyć, jeśli prognoza pogody przewidywała, że po opadach śniegu wyjdzie słońce i ociepli się do temperatur powyżej zera. Ten rodzaj inteligentnej kontroli opartej na prognozach pogody może z czasem pozwolić na znaczne oszczędności pieniędzy.”&nbsp;</p>



<p>Nasz własny Ståle Eriksen podzieli się swoją historią o kliencie:&nbsp;</p>



<p>„Mieliśmy klienta, który przez całe lato miał włączone ogrzewanie gruntu, co kosztowało ich 5000 EUR miesięcznie. Problem polega na tym, że ludzie o tym nie wiedzą. Można im powiedzieć, że coś jest zepsute, ale co w sytuacji, kiedy ich gotówka zwyczajnie zostaje puszczona z dymem? Musisz to aktywnie monitorować, a większość ludzi nie ma na to czasu.”</p>



<h2 id="h-4-regenerator-ciepla-czy-twoje-nadmiarowe-cieplo-idzie-w-dym"><strong>4. Regenerator ciepła – czy twoje nadmiarowe ciepło idzie w dym?</strong>&nbsp;&nbsp;</h2>



<p>Jeśli Twój budynek ma pompę ciepła lub Twój sklep jest wyposażony w system chłodzenia i zamrażania, masz również regenerator ciepła. Pozwala on zrobić coś użytecznego z ciepłem nadmiarowym. Jeśli go nie potrzebujesz, idzie w górę na dach i prosto w niebo.&nbsp;</p>



<p>„Niestety, jest to coś, co zdarza się zbyt często. Wiele osób nie ma wystarczająco dobrych systemów, aby powiadomiły ich o sytuacji lub obeszły regenerator ciepła, jeśli zapotrzebowanie pojawi się w innym miejscu w budynku. To marnotrawstwo, w maksymalnej możliwej skali.” mówi Eriksen.&nbsp;</p>



<h2 id="h-najlepszy-na-swiecie-sledczy-i-dozorca-w-jednym"><strong>Najlepszy na świecie śledczy i dozorca w jednym</strong></h2>



<p>Wspólne dla wszystkich tych złodziei jest to, że dość łatwo można ich schwytać, jeśli tylko wiesz, gdzie ich szukać. Problem polega na tym, że nawet jeśli masz doskonały wgląd w zużycie energii, niekoniecznie wiesz, czy jest ono tak niskie, jak mogłoby być.&nbsp;</p>



<p>„Samo posiadanie wglądu w zużycie często daje fałszywe poczucie bezpieczeństwa. Pełne korzyści z przeglądu wymagają specjalistycznej wiedzy lub regularnie przeprowadzanej analizy. To wymaga czasu i bez względu na wszystko, zawsze coś może się wydarzyć po wyjeździe na cały dzień. Ilu ludzi przegląda dane historyczne i sprawdza tego rodzaju rzeczy?” zadaje pytanie Markussen.&nbsp;</p>



<p>„Może przeprowadzasz analizę tylko wtedy, gdy przeprowadzasz comiesięczny przegląd systemu EMS (<em>Systemu Zarządzania Energią</em>) lub gdy otrzymujesz rachunek za energię elektryczną? Ale do tego czasu płatność za fakturę jest już płatnością należną.”&nbsp;</p>





<p>Rozwiązanie jest proste i równocześnie pomysłowe. Korzystając z inteligentnych, opartych na danych, limitów ustawionych przez Kiona, system może uchwycić, czy w przypadku budynku ma miejsce marnotrawstwo energii i powiadomić Cię o problemie.&nbsp;</p>



<p>„Na bieżąco analizują one twoje zużycie, abyś zauważył, kiedy coś działa nie tak, jak powinno. Obejmuje to zarówno usterki fizyczne, jak i momenty, w których można coś poprawić, by było bardziej wydajne. Nazywamy te funkcje „dozorcą, który nigdy nie śpi”, ponieważ nie tylko Cię informują, ale próbują rozwiązać problem samodzielnie poprzez zastosowanie logiki” mówi Markussen.&nbsp;</p>



<p>„W ten sposób możesz po prostu zapewnić, że Twój budynek zużywa jak najmniej energii, bez uszczerbku dla innych istotnych kwestii.”&nbsp;</p>

4 popularnych złodziei energii – i jak sobie z nimi radzić

Christian Grotkopp

Chcesz dowiedzieć się więcej o tym projekcie?

Czytaj więcej

Chcesz oszczędzać energię w swoich budynkach?

Zarządzanie Nieruchomościami Eichmann GmbH

Wyniki

<h2 id="h-dobre-dla-klimatu-wewnetrznego-dobre-dla-srodowiska">Dobre dla klimatu wewnętrznego, dobre dla środowiska. </h2>



<p>Już w roku 2016, spółka Zarządzanie Nieruchomościami Eichmann GmbH <em>(nazwa oryginalna: Eichmann Grundstücksverwaltung GmbH) </em>rozpoczęła testowanie naszej <a href="https://kiona.com/pl/produkty/edge/">platformy IoT i sztucznej inteligencji, Edge</a>, w dwóch spośród należących do niej budynków w Berlinie. </p>



<p>Oprócz czystej oszczędności kosztów, na początku projektu podkreślono dwa dodatkowe pozytywne aspekty. Pierwszym z nich były korzyści dla środowiska wynikające ze zmniejszonego zużycia. A drugim, komfort wynikający z ciągłego monitorowania kotłowni. Oznacza to, że można uprościć monitorowanie istniejących systemów technicznych i wcześniej wykrywać błędy. Strategiczna inwestycja mająca na celu stworzenie bardziej urozmaiconego klimatu wewnętrznego.</p>



<p>Dzięki skutecznej i ciągłej obserwacji po zastosowaniu Edge, w obu budynkach zaoszczędzono około 1800 EUR / rok. W ciągu pierwszych 12 miesięcy wykryto kilka błędów. W obu systemach grzewczych znaleziono wady, które stopniowo korygowano. Ogólnie rzecz biorąc, optymalizacja oznaczała, że najemcy skorzystają na obniżeniu kosztów ogrzewania. Pomaga to również chronić środowisko przed niepotrzebnymi emisjami.</p>



<p>Ważnym powodem dla wynajmującego, aby zdecydować się na inwestycję, był, oprócz zmniejszenia zużycia energii, stały wgląd w to, co działo się w kotłowni. W oparciu o zdobyte doświadczenia, zarządca obiektu zdecydował w 2017 roku o podłączeniu do Egde kolejnych 17 budynków.</p>



<blockquote class="wp-block-quote"><p>Ten projekt pokazuje, w jaki sposób można pogodzić czynniki ekologiczne i społeczne. I wreszcie, co nie mniej ważne, opłaca się to finansowo.</p><cite>Janot Dohrmann<br>Ekspert ds. Energii, Kiona</cite></blockquote>

Ståle Eriksen

Automatyka budynkowa

<p>Ciepłe budynki, dobra wentylacja, ciepła woda, natychmiastowe oświetlenie i świetna kawa – energia wiele dla nas znaczy. Zapewnia ona działanie wyposażenia technicznego i przyjemny klimat wewnętrzny, a wszystko to wymaga zasilania.&nbsp;</p>



<p>Podczas gdy eksperci nadal przewidują, że opłaty za energię będą wzrastać, wydaje się, że wielu z nas czeka mroczna przyszłość. Nasze systemy grzewcze mają też trochę więcej pracy, gdy pogoda staje się chłodniejsza. A kiedy zbliża się lato, to nasze systemy chłodzenia muszą dać z siebie nieco więcej.</p>



<h2 class="has-medium-font-size" id="h-dobre-wspoldzialanie-moga-obnizyc-rachunki" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Dobre współdziałanie mogą obniżyć rachunki</strong></h2>



<p>Musimy wyeliminować „złodziei energii” i utrzymać obciążenia energetyczne pod kontrolą, aby <a href="https://kiona.com/pl/produkty/edge/peak-control/">powstrzymać rachunki za energię elektryczną przed szaleństwem</a>.</p>



<p>„Jeśli chcesz obniżyć rachunki to kontrolowanie wzajemnego oddziaływania między układami chłodzenia i ogrzewania oraz kontrolowanie powiązanych systemów automatycznych jest na wagę złota.  Kontrola zapobiega wyrzucaniu pieniędzy przez okno, kiedy różne źródła ogrzewania i chłodzenia działają w konflikcie ze sobą”, mówi Ståle Eriksen, kierownik ds. klientów kluczowych w Kiona.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Dodaje, że wiele „oczywistych faktów” nie zostaje odkrytych, do momentu, gdy jest już za późno.</p>



<p>„Ręczne monitorowanie systemów wymaga ogromnej uwagi. Lista rzeczy do zrobienia jest często długa. Z dostępem do wszystkich systemów sterowania z poziomu chmury, nie musisz się o nic martwić. Gdy na zewnątrz będzie minus 20, klimatyzacja i chłodzenie nie będą pracować. A systemy ogrzewania i topienia śniegu nie będą włączone w środku lata.”</p>



<h2 class="has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Sztuczki dotyczące energii, które naprawdę działają</strong></h2>



<p>Systemy sterowania wykorzystują logikę i stałe wartości progowe do interpretacji przychodzących danych eksploatacyjnych, które następnie wykorzystują do regulacji temperatur, włączania/wyłączania sprzętu i wygładzania krzywych poboru mocy. A przede wszystkim robią to zanim my, użytkownicy, zauważymy cokolwiek.</p>





<p>Wdrażanie środków wpływających na koszty wymaga dostępności aktualnych danych.</p>



<p>„Ustaliliśmy zasady, umożliwiające wszystkim połączonym systemom pracę w „sprytniejszy” sposób. Następnie systemy te optymalizują, usprawniają i proaktywnie powiadamiają o korektach, które pozwalają oszczędzać energię. Oznacza to bezpośrednie oszczędności na rachunku.” wyjaśnia Eriksen.&nbsp;</p>



<h2 class="has-medium-font-size" style="font-style:normal;font-weight:700"><strong>Zmniejsz zużycie energii dzięki wydajnemu sterowaniu</strong></h2>



<p>Naturalnie, długość użytkowania i moc wymagana przez urządzenia techniczne wpływają na to, ile energii zużywamy. Jeśli jednak nie jesteśmy świadomi tego, ile energii zużywamy, nie możemy wiedzieć, czy osiągamy złe wyniki, ani czy możemy je poprawić.</p>



<p>Urządzenia elektryczne często wykazują duże obciążenia energetyczne podczas nagrzewania się. Na szczęście nasze ekspresy do kawy nie muszą pracować przez bardzo długi okresy czasu. Inne drobiazgi również mogą pomóc zmniejszyć zużycie. Przykłady obejmują wyłączanie niepotrzebnych świateł, ogrzewanie za pomocą ciepła nadmiarowego z układów chłodzenia (zamiast energii elektrycznej) oraz stosowanie wentylacji kontrolowanej w zależności od czasu/potrzeb/pogody.</p>



<p>„I nie chodzi tylko o te rzeczy. Inteligentne sterowanie instalacjami ułatwia również życie załodze technicznej każdego budynku. Usterki można wykryć wcześniej, a czas poświęcić na ważniejsze rzeczy.” „I znów, bez zbytniego martwienia się o rachunki, energooszczędne sterowanie nadal zapewnia nam dobre, ciepłe budynki w środku zimy. Przy odrobinie szczęścia możemy również zostawić dodatkowe swetry w szufladach na dłużej”, podsumowuje Eriksen.</p>

Jak możemy poradzić sobie w sytuacji gwałtownie rosnących ceny energii?

Chcesz docelowo utworzyć najbardziej elastyczny budynek?

<p>W ostatnim czasie biurowce pozostają mniej lub bardziej puste, czynsze za biura spadają, a coraz więcej osób widzi ogromne korzyści z kontynuowania pracy z domu. Jak elastyczny jest Twój budynek, kiedy harmonogramy pracy zmieniają się z dnia na dzień?</p>



<h2 id="h-when-50-becomes-10">Kiedy 50 zmienia się w 10</h2>



<p>To, ile osób jest w budynku – a raczej: ilu ich tam nie ma – odgrywa dużą rolę w zarządzaniu klimatem i zużyciem energii w pomieszczeniach. Dobrą praktyką jest nie ogrzewać całego budynku, jeśli tylko w jednym obszarze przebywa kilka osób. Być może dałoby się również przyhamować system wentylacyjny, bez pogarszania klimatu wewnętrznego.&nbsp;</p>



<p>Zaletą <a href="https://kiona.com/pl/produkty/iwmac/">IWMAC</a> jest to, że łatwo jest zmodyfikować i dostosować budynek. Dzięki czujnikom IoT możesz dodać nową technologię do istniejącego systemu bez wydawania pieniędzy na wykonanie okablowania i montaż. Pieniądz zaoszczędzony – to pieniądz zarobiony, szczególnie, gdy można sprawić, że istniejące elementy automatyzacji stają się jeszcze mądrzejsze.&nbsp;</p>



<h2 id="h-energy-saving-made-easy">Łatwe oszczędzanie energii</h2>



<p>Nawet bez uwzględnienia kosztów energii, jest wiele kwestii do przemyślenia. Wiele osób uważa, że śledzenie kosztów dostawy energii, zużycia energii i optymalizacji konfiguracji technicznej budynku jest trudne. Dzięki systemowi monitorowania energii to zadanie staje się nieco łatwiejsze. Wówczas możesz być pewien, że nie zużywasz więcej energii niż to naprawdę konieczne.&nbsp;</p>



<p>Ponieważ kiedy trzeba zadbać o rachunek za energię elektryczną, nie musisz koniecznie być na miejscu, aby coś zmienić. Dlaczego nie pozwolić inteligentnemu systemowi SCADA IWMAC by przejął kontrolę? Jeśli weźmiesz pod uwagę koszty energii, inwestycja prawdopodobnie się zwróci.&nbsp;</p>



<p>To sprawia, że przeniesienie biura kilka mil dalej jest nieco łatwiejsze, prawda?</p>

Przyszłość pracy hybrydowej

Åsmund Svinndal

Rozwiązania do zarządzania budynkami

Gotowy do wykorzystania technologii w pełni gotowej do podłączenia?

<p>Proptech to coś, o czym wszyscy mówią. Często w kontekście nowszych, większych i lepszych technologii. Pojawienie się nowych firm – pionierów najnowszych śmiałych i nowatorskich technologii. Sposób, w jaki zbierasz i wykorzystujesz duże zbiory danych, staje się coraz to ważniejszy. </p>





<h2 id="h-nowy-swiat-zamieszania">Nowy świat zamieszania?</h2>



<p>W miarę pojawiania się nowych rozwiązań, obok nich rosą sceptycyzm i zamieszanie. Technologia jest stosunkowo nowa, ale problem pozostaje ten sam – w <em>jaki sposób </em>ułatwi to operacje budowlane? Dla właścicieli, operatorów i menedżerów, wszystko to kręci się wokół tego, jak technologie będą współpracować, aby ułatwić codzienne życie i zmniejszyć nasze ślady.&nbsp;</p>



<p>Odpowiedzią na to, jaką wartość zapewnia Proptech, jest wówczas nie tylko sama technologia, ale wartość tworzona, gdy współpracujemy ze sobą. Dla nas tutaj w Kiona, Proptech to nie tylko modne hasło lub najnowsza rzecz opracowywana w świecie technologii – to rozwiązania, które umożliwiają komunikację nowych technologii między sobą. To zbiór danych i kilka miliardów przechowywanych punktów danych, które można dalej udostępniać.</p>



<p>To ekosystem przyszłości.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-ekosystem-ulegajacy-zmianom">Ekosystem ulegający zmianom</h2>



<p>Dzielenie się ekosystemem pozwala nam dalej rozwijać technologię i lepiej ją wykorzystywać. Musimy realizować nasze ekologiczne ambicje za pomocą zrównoważonych rozwiązań. Wykorzystanie nowych technologii do zwiększenia efektywności energetycznej budynków nowych i już istniejących ułatwi osiągnięcie globalnych celów klimatycznych, a większość prac jest już w toku.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Technologia czujników zostanie tu na dobre. Uczenie maszynowe i sztuczna inteligencja to początek inteligentnych budynków opartych na danych, które mogą kontrolować siebie i stale uczyć się nowych wzorców,podczas gdy technologia AI staje się coraz mądrzejsza.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Za pięć lat samokształcenie będzie częścią codziennego życia każdego zarządcy nieruchomości. Może zobaczymy wirtualne czujniki, które mogą obsługiwać budynki posługując się uczeniem maszynowym i korzystając z danych historycznych z tego samego typu budynku, gdy budynek istniejący nie ma niezbędnej technologii.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>W przyszłości ograniczeniem nie będzie to, <em>co </em>możemy rozwinąć, ale <em>ile </em>możemy stworzyć, korzystając z danych, które już posiadamy.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<h2 id="h-technologie-przyszlosci-powstaja-poprzez-gromadzenie-i-udostepnianie-danych">Technologie przyszłości powstają poprzez gromadzenie i udostępnianie danych</h2>



<p>Nasza główna specjalność na dzień dzisiejszy polega na integracji różnych systemów – niezależnie od marki. Nasza przewaga powstaje dzięki wyprzedzaniu wszystkiego, co niezbędne do gromadzenia danych.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Będziemy nadal naciskać na branżę, aby dzieliła się cennymi danymi ze wszystkimi. Standard branżowy, Kiona Ready&lt;1}, jest tego dowodem – a raczej, to dopiero początek. Ale nie wystarczy ślepo udostępniać – dane muszą być w formatach umożliwiających współpracę, aby stworzyć w oparciu o nie coś naprawdę użytecznego.</p>



<p>Nikt nie jest w stanie sam rozwiązać wszystkich problemów, a dobrze funkcjonujący ekosystem będzie kluczowy dla sukcesu cyfryzacji branży. Chodzi o to, aby wielu graczy osiągało biegłość w swojej niszy a eksperci zbierali różne dane i przekazywali je dalej.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Proptech wnosi wartość dodaną nie tylko dla swoich twórców, ale dla całego łańcucha wartości. Tylko wtedy możemy mówić o rewolucji.</p>