Kiinteistönhallinta

Keskustele asiantuntijoidemme kanssa ja löydä täydellisesti sopiva ratkaisu kiinteistöllesi.

Kiinteistönhallinta

Ala kehittyy. Jotta rakennukset - niin uudet kuin saneeratutkin - olisivat kestävän kehityksen mukaisia, kiinteistöjen eri järjestelmien on toimittava optimaalisesti, ja niiden on oltava saumattomasti laajennettavissa. Luomme räätälöityjä ratkaisuja näiden tarpeiden täyttämiseksi. 

Etsitpä sitten alustaa teknisten laitteistojesi toiminnan tarkastelemiseen, energianhallintajärjestelmää tai tekoälyä kustannusten madaltamiseksi – meiltä löytyy tarvitsemasi. 

Kiinteistönhallintaratkaisumme sopivat kaikenkokoisille liike -, teollisuus -ja asuinrakennuksille. Käytettävä ratkaisu valitaan ja tarvittaessa räätälöidään tarpeidesi mukaan.

Liike -ja toimitilarakennukset

Niin pienet kuin suuret, niin uudet kuin ikääntyvätkin liike -ja toimitilarakennukset ovat erittäin monimutkaisia.

Niissä toimii monenlaisia yrityksiä: Ostoskeskuksia ja myymälöitä, ravintoloita, toimistoja, tuotantolaitoksia ja varastoja. Tämä tarkoittaa, että lukuisten erilaisten teknisten laitteistojen täytyy toimia yhdessä. 

Liike -ja toimitilarakennukset
Kuva: Liike -ja toimitilarakennuksissa on usein erilaisia teknisiä laitteistoja ja järjestelmiä, jotka toimivat yhdessä. Näitä löytyy aina jäähdytys -ja lämmitysjärjestelmistä, ilmanvaihtolaitteista aina sähkölaitteistoihin ja erilaisiin pumppaamoihin asti.

Tutustu ratkaisuihimme liike -ja toimitilarakennuksille

Mielenrauhaa ja mahdollisuuksia

Ratkaisumme valvovat, ohjaavat ja optimoivat rakennuksen teknisiä laitteistoja ympäri vuorokauden. Näin minimoimme mahdolliset viat ennakkoon, ja varmistamme kiinteistösi laitteiden luotettavan toiminnan.

  • Järjestelmämme ovat skaalautuvia ja täysin mukautettavissa. Web Portin avulla voit itse luoda toimintoja ja grafiikkaa. Jos valintasi on IWMAC, räätälöimme sen tarpeidesi mukaan.

Hallitse etänä

Hallitse hälytyksiä ja asetuksia ja suorita vianmäärityksiä etänä.

  • Rakennusten ja järjestelmien hallinta sekä optimointi onnistuu alustoillamme missä ja milloin vain.

Hallitse käyttökustannuksia

Hallitse rakennustesi energiatehokkuutta ja sisäilman olosuhteita. Keskity vuokralaisten korkeaan käyttöasteeseen ja asiakastyytyväisyyteen. 

  • Autamme sinua valitsemaan parhaan ratkaisun, jotta voit keskittyä siihen mikä parantaa rakennuksesi suorituskykyä. 

Paranna tuottavuutta

Ratkaisumme antavat rakennusten omistajille ja ylläpitäjille mahdollisuuden pienentää kustannuksia ja parantaa tuottavuutta massadatan, sekä tekoälyn että ympäristönhallintajärjestelmien avulla. 

  • Valitse organisaatiosi käyttöön Energinet, saat tarpeitanne vastaamaan räätälöidyn raportointityökalun. Edgen tekoälyalgoritmit optimoivat energiankulutusta ja sisäilman olosuhteita ympäri vuorokauden.

IWMACin avulla meillä on vapaat kädet tarkastella sekä ohjata kiinteistöjämme. Tämä on edellytys toiminnallemme yhdessä Norjan nykyaikaisimmista kauppakeskuksista. Lisäksi olemme vähentäneet energiankulutustamme huomattavasti. Olemme erittäin tyytyväisiä.

Geir LienToiminnanjohtaja, Sirkus Shopping

Kiona Platform on avoin, riippumaton ja mukautettava. Se on rakennettu joustavuutta ajatellen.

Julkiset rakennukset ja yhdyskuntakiinteistöt

Julkisilla rakennuksilla ja yhdyskuntakiinteistöillä tarkoitetaan yleiseen käyttöön tarkoitettuja kiinteistöjä, kuten peruskouluja, urheiluareenoita ja hallintorakennuksia. 

Näitä rakennuksia koskevat tavoitteet liittyvät annettuihin säädöksiin.

Julkiset hankkeet
Kuva: Lämmitys, - jäähdytys, -ja ilmanvaihtojärjestelmät, lämpöpumput ja sähköasennukset.

Ratkaisumme julkisille rakennuksille ja yhdyskuntakiinteistöille

Enemmän liikkumavaraa valinnoissasi 

Integroi kiinteistösi järjestelmät protokollasta, toimittajasta, merkistä tai iästä riippumatta. Voit myös yhdistää useat eri kiinteistösi yhdelle alustalle, ja tarkastella sekä muokata eri toimintoja missä ja milloin vain.

  • Järjestelmämme ovat skaalautuvia ja täysin mukautettavissa. Web Portin avulla voit itse luoda toimintoja ja grafiikkaa. Jos valintasi on IWMAC, räätälöimme sen tarpeidesi mukaan.

Joustava hallinta

Alustamme antavat täydellisen yleiskuvan kiinteistöteknisistä laitteistoistasi. Ratkaisuillamme paitsi parannat käyttäjien olosuhteita, myös hallitset kiinteistösi kriittisimpiä toimintoja. Voit olla rauhallisin mielin tietäen, että kiinteistöissäsi on aina ihanteelliset ja turvalliset olosuhteet.

  • Ratkaisumme optimoivat ja keräävät tietoa kiinteistöteknisten järjestelmien toiminnasta. Voit myös itse seurata ja säätää toimintoja ajasta ja paikasta riippumatta – ja varmistaa näin maksimaalisen käyttäjätyytyväisyyden.

Kustannusten hallinta

Käytä ratkaisujamme olemassa olevissa järjestelmissäsi liittämällä ne yhteen API:n kautta. Analysoi energiankäyttöäsi ja saat räätälöidyn ohjausstrategian, joka sopii juuri sinun rakennuksellesi.

  • Tarkastele energiankulutustasi ja järjestelmiesi toimintaa. Tee saamiesi tietojen pohjalta päätöksiä kiinteistöteknisistä investoinneista. Myös eri järjestelmien integroinnilla saavutetaan säästöjä, kun vältytään kalliilta laitehankinnoilta.

Kestävä kehitys

Energiaratkaisumme lisäävät tietämystäsi kiinteistösi ympäristövaikutuksista.

  • Ratkaisujemme älykkäät toiminnot optimoivat ja vähentävät kiinteistön eri järjestelmien energiankulutusta.  

Olemme investoineet yhteensä noin 820 000 Norjan kruunua saavuttaaksemme energiankulutuksessa 13:en % vähennystavoitteen, ja odotamme, että 400 000 m² seurantaan kuluu yksi henkilötyövuosi. Siten takaisinmaksuaika on alle vuoden.

Robert Fjellstad
Yksikönpäällikkö, Oslon yliopistollinen sairaala

Kiona Platform on avoin, riippumaton ja mukautettava. Se on rakennettu joustavuutta ajatellen.

Asuinrakennukset

Kiona -alustaan liitetyt asuinrakennukset sisältävät sekä pieniä huoneistokokonaisuuksia, suuria taloyhtiöitä että kaikkea tältä väliltä.   

Tyypistä riippumatta yhteistä niille on se, että niissä on yksi tai useita teknisiä järjestelmiä, jotka luovat vuokralaisille parhaat mahdolliset asuinolosuhteet.

Rakennuksen tyypistä riippumatta ne sisältävät yhden, tai useampia, teknisiä järjestelmiä jotka takaavat asukkaille parhaat mahdolliset asuinolosuhteet.

Ratkaisut asuinrakennuksille

Energianhallinta

Älykkäät ratkaisumme on luotu visualisoimaan ja optimoimaan energiankulutusta automaattisesti. Tämä vähentää lämmityskuluja keskimäärin 10 - 20%.

  • Tekoälyalgoritmit optimoivat rakennuksen energiankulutusta ilman, että se vaikuttaa asuinmukavuuteen. 

Alhaisemmat toiminta -ja investointikustannukset 

Kiona -alusta on täysin laitteistojen toimittajista ja merkistä riippumaton. Voit valita eniten hyötyä tuovat vaihtoehdot ja välttää suuret investointikustannukset.

  • Alustaamme on helppo liittää olemassa olevat ohjausjärjestelmät ilman kallista uudelleenohjelmointia tai laitevaihtoja. Tämä tarkoittaa alhaisia käyttöönottokustannuksia. Energiankäytön jatkuvan optimoinnin ansiosta investointi maksaa itsensä usein takaisin alle vuodessa. 

Miellyttävät asuinolosuhteet

Luo asukkaille miellyttävät ja terveelliset asuinolosuhteet, ja vähennä samalla energiankulutusta. 

  • Itseoppivan järjestelmän ansiosta sisälämpötila ja kosteus pysyvät halutulla tasolla - ilman suuria laskuja energiayhtiöltä.

Asiantuntijoiden tuki 

Ymmärrämme, että kaiken on oltava kunnossa kiinteistösi asukkaita varten.

  • Asiantuntijamme ovat aina tukenasi – me olemme kumppanisi kiinteistösi hallinnassa. 

Luotettavat mittaustiedot, toisiinsa yhdistetyt rakennukset ja älykkäät pilvipohjaiset järjestelmät helpottavat kiinteistöjemme hallintaa ja tietojen analysointia. Lisäksi asukkaamme nauttivat paremmasta sisäilman laadusta. Tässä Kiona on edelläkävijä.

Per Eklund
Toimitusjohtaja, Victoriahem AB

Kiona Platform on avoin, riippumaton ja mukautettava. Se on rakennettu joustavuutta silmällä pitäen.

Miksi tämä on tärkeää?

Kansainvälisen energiajärjestön (IEA) mukaan rakennukset kuluttavat noin 30% kaikesta rakentamiseen ja niiden käyttöön käytetystä energiasta. Lisäksi ne aiheuttavat lähes 40% vuosittaisista maailmanlaajuisista kasvihuonekaasupäästöistä. Tähän on tultava muutos.

Vanhojen rakennusten saneeraus voi olla ratkaiseva tekijä hiilijalanjäljen pienentämisessä ja kestävien tavoitteiden saavuttamisessa. Rakennuksen omistajalla on sosiaalinen vastuu päivittää rakennukset uusien standardien mukaisiksi.

Lupaamme luoda kustannustehokkaita ratkaisuja, jotka tukevat kestävän kehityksen tavoitteita. Tämä on tehtävämme.