Kiinteistöjen toimintojen valvonta oikeassa paikassa, oikeaan aikaan ja oikeaan hintaan

Rakennusten monimutkaistuessa projektit on toteutettava nopeammin ja järjestelmiä tulee pystyä käyttämään ja mukauttamaan jatkuvasti. Tässä artikkelissa Kionan toimitusjohtaja Trond-Øystein Bjørnnes kertoo teknologian, proptechin, tekoälyn ja oman koneoppimismallimme kehittämisestä. Hän kertoo myös ajatuksiaan markkinoiden kehityksestä, alalla tarvittavista taidoista ja teknologian kehitysaskelista.
  • Maria Sotberg

    Writer

  • Trond-Øystein Bjørnnes

    CEO, Kiona

julkaistu

päivitetty

rond-Øystein Bjørnnes, CEO at Kiona, about operation monitoring.
Trond-Øystein Bjørnnes, CEO at Kiona. Photo: © Kiona

Opimme partnereidemme ja asiakkaidemme kautta yhä enemmän siitä, miten voimme edistää hyviä ja järkeviä ilmastoratkaisuja. Järjestelmiimme onkin liitetty jo lukuisia rakennuksia – tällä hetkellä liki 60 000. Tämän ansiosta meillä on hyvä kokemuspohja ja tarvittavaa tietoa, jotta voimme tarjota ehdotuksia ja ideoita teknologian ja kasvun kehittämiseksi.

Kionan tämänhetkiset ratkaisut

Toimitamme järjestelmäratkaisu teollisuuslaitoksiin, liikerakennuksiin, HORECA-alan eli elintarviketeollisuuden ja logistiikan toimijoille, vähittäiskauppa-alalle sekä kaikenlaisille ja -kokoisille supermarketeille.

IWMAC-tuotteemme on ollut markkinoilla jo 23 vuotta, ja Web Port puolestaan julkaistiin vuonna 2009. Yli 10 000 rakennusta on jo liitetty johonkin järjestelmäämme, jonka avulla niiden tilojen toimintaa voidaan seurata helposti.”

”Energia- ja ympäristöpuolella meillä on Energinet, joka on kattava pilvipohjainen analyysityökalu muun muassa energiankulutuksen, sisäilman laadun ja jätehuollon seurantaan. Se on tällä hetkellä käytössä yli 35 000 rakennuksessa, jotka sijaitsevat pääasiassa Pohjoismaissa ja Saksassa”, Trond-Øystein sanoo.

Lisäksi meillä on Edge, edistynyt alusta asuinrakennusten lämmityksen hallintaan. Teknologia etsii taloyhtiöille tekoälyn avulla optimaalisen ohjausratkaisun. Edge on käytössä tuhansissa rakennuksissa eri puolilla Pohjoismaita.

Useiden teknologiayritysten yhdistyminen on tuonut meille paljon luovuutta, asiantuntemusta ja uutta teknologiaa.

Trond-Øystein Bjørnnes

Monipuolista asiantuntemusta

Monilta eri aloilta tulevat työntekijämme ovat taustoiltaan ja kokemuksiltaan hyvin erilaisia.

”Meillä on suoraan oppilaitoksista palkattuja sekä sellaisia työntekijöitä, jotka ovat työskennelleet alalla jo vuosia. Meillä on tällä hetkellä työntekijöitä, jotka ovat työskennelleet aiemmin sähkö- ja putkiasentajina, automaatioinsinööreinä tai ilmanvaihto-, tietotekniikka- tai energia-alan konsultteina. Meillä on toimistoissamme yli 150 työntekijää seitsemässä eri maassa.”

Laaja yli 200 partnerin verkosto

Asiakkaamme ovat kaikilla tekniikan aloilla eri puolilla Eurooppaa toimivia sertifioituja kumppaniyrityksiä.

”Tärkeimpiä asiakkaitamme ovat ne, jotka käyttävät järjestelmiämme päivittäin. Tällaiset asiakkaat ovat usein energia-asiantuntijoita ja operatiivisia työntekijöitä, jotka käyttävät jotakin ratkaisuamme esimerkiksi energiankulutuksen seurantaan. Loppuasiakkaan ilmanvaihtoon, jäähdytykseen tai lämmitykseen keskittyvät palvelukumppanit käyttävät järjestelmiämme päivittäisessä työssään vianmääritykseen ja optimointiin. Muita käyttäjiä ovat hallintoyritykset, tekniset hallinnot ja operatiiviset johtajat”, Trond-Øystein jatkaa.

Tulevaisuuden odotukset

Trond-Øystein on työlleen omistautunut ammattilainen, jolla on monenlaisia näkemyksiä teknologian, keskitetyn toiminnanohjauksen, proptechin ja tekoälyn kehittämisestä.

”Odotan, että jatkossa keskitytään yhä enemmän yksinkertaisempaan asennukseen ja nopeampaan toteutukseen sekä lisätään vakioratkaisujen, langattoman tekniikan ja avointen järjestelmien käyttöä. Uskon, että alamme tarvitsee tätä, kun rakennukset kehittyvät yhä monimutkaisemmiksi. Projektit on toteutettava nopeammin, ja järjestelmiä tulee pystyä käyttämään ja mukauttamaan jatkuvasti.”

”Tämä edellyttää avoimuutta ja tietojen saatavuutta. Odotan myös, että jatkossa tehdään enemmän integrointeja moniin erilaisiin kolmannen osapuolen järjestelmiin, kuten eri varausjärjestelmiin, BIM-tietomallinnukseen (Building Information Modeling), EMS-energianhallintajärjestelmiin (Energy Management Systems) ja sisäisiin tietojärjestelmiin.”

Hän lisää, että tekoäly ja koneoppiminen ovat nyt pinnalla, ja niistä on myös tullut osa alamme arkea. Yhä useammissa rakennuksissa käytetään nyt erilaisia tekoälymalleja, ja uskomme, että se voi auttaa karsimaan enemmän tämänhetkisiä manuaalisia prosesseja ja ennen kaikkea parantamaan toiminnan vakautta. Tämä auttaisi varmistamaan tasaisemmat lämpötilat oikeassa paikassa oikeaan aikaan – ja oikeaan hintaan.

”Monet yritykset työstävät jo mallejaan, ja niin tekee myös Kiona. Teemme koneoppimismallillamme tällä hetkellä kokeiluja ja odotamme innolla, mitä kaikkea muuta vuosi 2023 tuo tullessaan”, Trond-Øystein toteaa lopuksi.

Haluatko tutustua johonkin ratkaisuumme tarkemmin?