En dag i livet til et smart bygg

Velkommen til Nexus. Det er et moderne kontorbygg med flere leietakere som for bare ett år siden slet med høye energiregninger, uforutsigbare havarier, og leietakere som enten frøs eller svettet. I dag drives det effektivt av et driftsteam som bruker plattformen vår.

Her er hvordan en typisk dag kan utvikle seg med en integrert smart plattform som samler en rekke systemer i et enkelt, intelligent økosystem. Du er fortsatt sjefen, bare med litt ekstra hjelp til å holde kontrollen.

04:00: Bygget våkner før alle andre

Lenge før den første ansatte sveiper adgangskortet sitt, er Nexus allerede i gang med forberedelsene til dagen. En eller flere løsninger i Kiona-plattformen settes i gang. Systemet henter inn data fra flere kilder: den siste værmeldingen, vedlikeholdsplaner og historiske ytelsesmønstre.

Selv for sommeren lover værmeldingen en uvanlig varm dag. Nexus setter i gang en tidlig «forkjøling», slik at ventilasjonsystemet sakte senker temperaturen mens det fortsatt er mørkt ute og nettprisen er lav. Det er et enkel tiltak, men det gjør hele forskjellen: bygget er kjølig og innbydende når de første ansatte kommer inn. Energitoppen som tidligere påvirket bunnlinjen negativt, er fjernet.

08:00: Morgenrushet og dynamiske justeringer starter opp

Etter hvert som folk begynner å strømme inn dørene, våkner bygget til liv. Driftsteamet har satt opp sonestyringsregler for Nexus, slik at man kan automatisere ventilasjon og belysning i forskjellige områder og etasjer. 

I en tradisjonell bygning ville HVAC og belysning fungere likt over hele bygget. Men Nexus er smartere.  

11:00: Et potensielt problem løses før det oppstår

Plutselig mottar driftslederen Peter et automatisert varsel på dashbordet sitt. Det er ikke et feilvarsel, men et prediktivt varsel. Systemet har oppdaget et lite avvik. En ventilasjonsenhet i fjerde etasje brukerlitt mer strøm enn vanlig for nivået det nå står på.

Systemet kryss-sjekker dette med enhetens vedlikeholdsplan og historikk, og indikerer en høy sannsynlighet for et defekt viftebelte.

I stedet for en krisetelefon, kan Peter avtale at en tekniker kommer å utfører en rask og rimelig forebyggende reparasjon i en rolig periode.

14:00: Bruker integrasjoner for alt det er verdt

Ettermiddagssolen skinner inn gjennom vinduene på sørsiden. Tidligere førte denne ekstra soloppvarmingen til at kontorene ble overopphetet, slik at klimaanlegget måtte jobbe på full guffe, mens leietakerne på nordsiden fortsatt kunne bli kalde.

Nexus utnytter flere integrasjoner til sin fordel. Kiona-plattformen kommuniserer med byggets automatiserte persienner. Når sommersolen øker i intensitet, gir plattformen beskjed til persiennene på sørsiden om å senkes, slik at de blokkerer direkte sollys og reduserer kjølebehovet. På andre siden av bygget, styres ventilasjonen uavhengig av dette.

17:00: Dagen går mot slutten

Når arbeidsdagen er over og folk begynner å dra hjem, starter plattformen nedstengningssekvensen. Den slår ikke bare av alt klokka 17.00. Den avvikler driften og det tekniske utstyret på en intelligent måte. Mot kvelden setter plattformen Nexus i sin mest energieffektive tilstand for natten.

22:00: Rapportering og læring

Om natten behandler den smarte plattformen enorme mengder data som er samlet inn gjennom dagen. Den analyserer hva som fungerte, identifiserer nye muligheter for optimalisering og finpusser algoritmene sine for neste dag.

Når Peter kommer om morgenen, viser dashbordet hans en klar og konsis oppsummering av gårsdagen. Han kan se energiforbruk, kostnadsbesparelser, og statusen til alle tilkoblede systemer på ett sted.

Et smartere bygg er et bedre bygg

Historien om Nexus er inspirert av en rekke bygg som styres av partnere og driftsteam, som bruker plattformen vår. Ved å integrere systemer og utnytte smart logikk, kan bygningseiere og -forvaltere automatisere mange hverdagsoppgaver.