Jak zapewnić idealny klimat wewnętrzny w pomieszczeniu

Naturalnym pragnieniem właścicieli budynków jest by ich najemcy byli zadowolenii . Jeśli zarządzasz budynkiem, prawdopodobnie czujesz częściową odpowiedzialność za zapewnienie, że tak właśnie jest. Ponieważ ludzie nie tylko nie lubią złego powietrza – ono po prostu czyni ich mniej produktywnymi. De facto może być nawet szkodliwe dla zdrowia. Dzięki tym wskazówkom możesz osiągnąć swoje cele klimatyczne (klimat wewnętrzny w budynku), a równocześnie oszczędzać energię w procesie.

Zapoznaj się z przeglądem

Jednym z oczywistych pierwszych kroków jest zapewnienie miejsca do sprawdzania jakości powietrza. Jeśli masz odpowiednie komponenty w budynku, powinno być łatwo ją zwizualizować i zmierzyć. 

„Jeśli masz duży budynek z dużą ilością biur i sal konferencyjnych, ręczne sprawdzanie jakości powietrza może być trudne. Powszechnym sposobem rozwiązywania tego problemu jest po prostu trzymanie kciuków i czekanie, czy ktoś nie zadzwoni, aby złożyć reklamację. Ale jeśli chcesz, aby ludzie w twoim budynku byli zadowoleni, nie możesz być tylko reaktywny. A jeśli chcesz być na bieżąco z zagadnieniem, potrzebujesz przeglądu” mówi Jostein Markussen z Kiona. 

Monitoruj parametry

Jakość powietrza w pomieszczeniu jest w zasadzie kombinacją kilku parametrów: rzeczywistej ilości powietrza dostarczanego do pomieszczenia, zawartości CO2, cząstek pyłu i tak dalej. Ale kiedy ludzie narzekają na „złe powietrze”, często totemperatura jest tym czynnikiem, z którego nie są zadowoleni. 

„To coś, co może być wyzwaniem dla każdego zarządcy. Jeśli temperatura jest zbyt wysoka, ludzie mogą postrzegać ją jako złą jakość powietrza, podczas gdy tak nie jest. Aby móc podjąć odpowiednie działania, musisz wiedzieć, na czym tak naprawdę polega problem", mówi Jostein, który dodaje, że czujniki na rynku są coraz lepsze: 

„Dostępne obecnie czujniki mogą dostarczyć precyzyjnych informacji o parametrach przyczyniających się do jakości powietrza. W Kiona możesz zintegrować Airthings, który mierzy wszystko, od temperatury i ciśnienia powietrza po lotne związki organiczne (VOC) oraz radon, aby pójść jeszcze o krok dalej.” 

Upewnij się, że otrzymujesz powiadomienia

Jeśli chcesz mieść możliwość rozwiązywania problemów, zanim jeszcze zaczną do Ciebie dzwonić klienci z reklamacjami, musisz na czas otrzymywać powiadomienia. Dzięki inteligentnej logice możesz automatycznie otrzymywać powiadomienia, gdy określony parametr przekroczy limit, lub spadnie poniżej minimum, niezależnie od tego, czy są to oficjalne limity, czy limity właściciela budynku. Musisz monitorować i otrzymywać powiadomienia o wielu rzeczach: Czy powietrze rzeczywiście dociera tam, gdzie powinno? Czy system wentylacji uruchamia się we właściwym momencie? Czy dostarcza odpowiednią ilość powietrza? 

„Wszystkie te rzeczy wpływają zarówno na jakość powietrza, jak i na zużycie energii. Jeśli pojemność systemu nie jest wystarczająca, musisz zostać ostrzeżony. To samo dotyczy sytuacji, gdy filtr jest zablokowany. Pamiętaj, że skutkuje to zarówno gorszą jakością powietrza, jak i zwiększonym zużyciem energii. Ale jeśli nie masz układu monitorowania z powiadomieniami, nie będziesz wiedział, dopóki ktoś nie złoży reklamacji. Lub dopóki nie dostaniesz rachunku za energię elektryczną." mówi Jostein. 

Kontrola stref jest cenna

Kontrola stref to podejście, które pozwala zaoszczędzić na kosztach energii, bez uszczerbku dla jakości powietrza. Dużo osób pracuje w tej chwili z domu? Może możesz zamknąć zawory dla określonych stref, aby dostarczyć do nich mniej powietrza. Oznacza to niższe zużycie energii przy jednoczesnym zachowaniu klimatu wewnętrznego. Masz sale spotkań i konferencyjne, które są używane tylko sporadycznie? Zapewnienie im wentylacji przez całą dobę to strata energii. 

„Nie musi chodzić tylko o wentylację. Jeśli ogrzewanie jest połączone i kontrolowane przez ten sam system, można je włączać i wyłączać w razie potrzeby. Można je uruchomić za pomocą czujników lub systemów rezerwacji pokoi.” mówi Jostein. 

„To lepsze dla klimatu w pomieszczeniu, lepsze dla twojego portfela i lepsze dla środowiska naturalnego.”