Christian Grotkopp

Janot Dohrmann

Kontakta oss!

Vill du veta mer om det här fallet?

St. Nicholas-kyrkan (Nikolaikirche)

eco-energy-310x310-2-2

eco-energy-310x310

<p>Genomsnittliga CO₂-utsläpp som undvikits</p>


Resultat

Bygga upp dina kunskaper om byggnadsförvaltning. På vår blogg hittar du innehåll om byggnadsförvaltning som passar nybörjare och tekniskt kunniga partner. Hitta blogginlägg, användningsfall och videor om allt från teknisk systemintegration, HMI- och SCADA-lösningar, larmövervakning, zonstyrning, belysning, uppvärmning, ventilation och luftkvalitet. Lika relevant för kommersiella byggnader, offentliga arbeten och industribyggnader som för bostadsrättsföreningar eller flerbostadshus.

Byggnadsförvaltning

<h2 class="wp-block-heading" id="h-preservation-of-buildings-and-energy-efficiency-through-digital-solutions">Bevarande av byggnader och energieffektivisering genom digitala lösningar</h2>



<p><a href="https://www.stadtmuseum.de/en/museum/museum-nikolaikirche">Nikolaikirche</a> rymmer kulturellt viktiga föremål som kräver ett noggrant kontrollerat inomhusklimat. För att skydda föremålen måste luftfuktigheten ligga över 50 % och temperaturen måste vara stabil mellan 16 °C och 18 °C.</p>



<p>Men när experter från <a href="https://www.bim-berlin.de/karriere/warum-die-bim">BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH</a> och Stadtmuseum Berlin Foundation började följa förhållandena inne i kyrkan fann de att de inte var optimala.<a href="https://www.bim-berlin.de/karriere/warum-die-bim" target="_blank" rel="noreferrer noopener"></a><a href="https://www.stadtmuseum.de/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"></a> Temperaturen var ofta för hög och luften för torr, och båda dessa faktorer var skadliga för föremålen - för att inte tala om de ökade energikostnaderna.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-installation">Installation</h3>



<ul class="wp-block-list">
<li>Det första steget var att justera inomhustemperaturen till det rekommenderade intervallet. Denna enkla åtgärd har redan bidragit till att öka den genomsnittliga luftfuktigheten.</li>



<li>Därefter ska vi bedöma om de befintliga fuktsensorerna i St. Nicholas-kyrkan kan användas för att aktivt reglera luftfuktigheten. Detta skulle bidra till att bevara utställningsföremålen och samtidigt göra byggnaden mer energieffektiv.</li>
</ul>



<p>Förutom förbättrat bevarande till följd av ökad luftfuktighet är byggnaden även mer energieffektiv.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/10/RefCase_Nikolaikirche_Transparenz.700x400jpg.webp" alt="De välvda taken i Nikolaikirche i Berlin." class="wp-image-44416"/><figcaption class="wp-element-caption">I hjärtat av Berlin, en kvarleva av den historiska stadskärnan och hem för värdefulla kulturskatter. En av Berlins äldsta byggnader - Nikolaikirche.</figcaption></figure>



<p>Nikolaikirche ligger i hjärtat av Berlin och är en av stadens äldsta byggnader och en viktig del av dess historia. Genom att finjustera inomhusklimatet bidrar projektet både till att bevara värdefulla kulturföremål och till en mer hållbar energianvändning.</p>



<p>En fördel för Berlin, dess kultur och miljön.</p>

Jonas Forså

Hitta lösningen som passar dig

Behöver du övervaka, styra och optimera teknisk utrustning? 

Prata med oss

Vill du veta mer om hur IWMAC kan användas?

Svalbard Global Seed Vault

Vi gör många bra saker med Kiona. De levererar pålitliga lösningar och är flexibla, och vi arbetar bra tillsammans. Om vi behöver något så löser de det åt oss. Så var det i det här fallet också.

martin-corneliussen_foto-pgt-2

Martin-Corneliussen_Foto-PGT

Projektledare på PTG.

Håll hovudet kallt och informerad med våra artiklar om kyl och frys. Du hittar innehåll om temperaturkontroll som passar både nybörjare och tekniskt kunniga partners. Hitta blogginlägg, användningsfall och videor om temperaturreglering, värmeåtervinning, naturlig kylning och trådlösa temperatursensorer. Relevant för stormarknader, hotell och restauranger och stora industriella kylsystem som marina och andra livsmedelsbearbetningsanläggningar.

Kyl och frys

<h2 class="wp-block-heading" id="h-preserving-the-world-s-biodiversity-with-precise-climate-control">Bevara världens biologiska mångfald med exakt klimatkontroll</h2>



<p><a href="https://www.seedvault.no/">Svalbard Global Seed Vault</a>, som etablerades 2008, fungerar som en säker backup för världens mångfald av grödor och rymmer för närvarande över en miljon fröprover. Valvet är designat som en lagringsanläggning med extra lager av säkerhet och erbjuder en långsiktig förvaring av frön under mycket kontrollerade miljöförhållanden.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-monitoring-the-earth-s-backup">Övervakning av moder jords backup</h2>



<p>Allt började med att <a href="https://www.ptg.no/en/">PTG – Perfect Temperature Group</a>, en Kiona-certifierad partner, vann kontraktet att leverera kylanläggningen till totalentreprenören Hæhre. De ville att vi på Kiona skulle leverera en av våra SCADA-lösningar till dem.</p>



<p>Medan PTG levererade kylutrustningen var – och är fortfarande – vi på Kiona ansvariga för att övervaka den tekniska utrustningen, såsom avfuktningssystemet och CO₂-maskinen. <a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/">IWMAC, vårt mest omfattande SCADA-system</a>, säkerställer stabila luftfuktighetsnivåer och exakt temperaturkontroll.</p>



<p>Systemet följer även energiförbrukningen för att optimera effektiviteten, minska belastningstopparna och bibehålla korrekta temperaturer i hela valvet – från ingången till de mycket säkra frölagringskamrarna.<strong></strong></p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-remote-control-for-full-oversight">Fjärrstyrning för full överblick</h2>



<p>Med detaljerad visualisering av systemen kan PTG kontinuerligt övervaka alla tekniska processer och se till att allt fungerar som det ska. Men det räcker inte med övervakning, utan det måste vara möjligt att göra justeringar när det behövs.</p>



<p>IWMAC gör det möjligt för servicepartners att justera och optimera systemet på distans från var som helst i världen, vilket innebär att de inte behöver resa till Svalbard för att göra ändringar.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-maintaining-the-perfect-storage-conditions">Upprätthålla de perfekta lagringsförhållandena</h2>



<p>Svalbard Global Seed Vault är insprängt i berggrunden på Platåfjellet, cirka en mil från Longyearbyens flygplats. Beläget i permafrost håller valvet en konstant temperatur på 3 – 4°C minusgrader.</p>



<p>Denna plats valdes för dess stabilitet. Förutsägbarhet är dock lika viktigt som stabilitet. <strong>Valvets strikta klimatkrav kräver en jämn temperatur på -18°C, varken mer eller mindre</strong>. IWMAC gör det möjligt att både uppnå, säkra och dokumentera den exakta temperaturen.</p>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://kiona.com/app/uploads/2025/03/Svalbard-Global-Seed-Vault-1080x1080-SoMe-SV.mp4" playsinline></video></figure>

Jämför lösningar

Låt oss hjälpa er att spara energi

Vill du veta vad du kan uppnå med IWMAC?

Skedsmo kyrka (Skedsmo kirke)

<p>Minskad genomsnittlig förbrukning:</p>


<p>Historiska och skyddade byggnader är ofta outnyttjade, bestående tillgångar. Dessa byggnader behöver också uppgraderas samtidigt som deras skyddade status respekteras.</p>



<p>Lillestrøms kyrkoråd har arbetat med oss på Kiona och <a href="https://bsteknikk.no/">BS Teknikk</a>, en av våra Certified Partners, för att förbättra driften och förvaltningen av Skedsmo kyrka och kapell.<a href="https://bsteknikk.no/"></a></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hallbara-uppgraderingar-for-skyddade-och-historiska-byggnader">Hållbara uppgraderingar för skyddade och historiska byggnader</h2>



<p>Skedsmo kyrka ligger i Lillestrøms kommun i Norge. Den byggdes i slutet av 1100-talet, men endast långhusets väggar har bevarats helt från den ursprungliga strukturen. Kyrkan genomgick stora renoveringar mellan 1858 och 1864, där de äldsta delarna behölls intakta. Den klassificeras som automatiskt skyddad på grund av sin ålder (före 1650).</p>



<p>År 2020 inleddes arbetet med att uppgradera den 1,340 m² stora kyrkan och kapellet. Med 1,4 meter tjocka väggar och skyddade byggnadsdelar var <strong>trådlösa sensorer den perfekta lösningen</strong>. Med ett trådlöst system undviker du störande kablar och byggnadsarbeten samtidigt som det går snabbt att installera.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-installation">Installation</h2>



<p>Skedsmo kyrka har fått ett nytt värmesystem, <a href="https://kiona.com/sv/produkter/smarta-funktioner">Smarta funktioner</a> för bättre inomhusklimat, och <a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac">IWMAC-systemet</a>.<a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/smarta-funktioner/"></a><a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/"></a> Detta uppnåddes genom ny automation, fältkomponenter och ett nytt SCADA-system via BACnet IP.</p>



<p>En <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blogg/iwmac-outlook-integration">Outlook-kalender integration</a> har också implementerats, vilket möjliggör inställningar för 10 olika värmezoner i kyrkan. För evenemang som dop, begravningar eller bröllop anpassas de tekniska systemen utifrån det valda läget. Kyrkan växlar automatiskt till "bokat" läge och reglerar enligt börvärdena.</p>



<p>Dessutom är IWMAC-systemet utrustat med smarta funktioner som <a href="https://kiona.com/sv/produkter/prognosstyrning">Prognosstyrning</a> och <a href="https://kiona.com/sv/produkter/smart-effektvakt">Smart effektvakt</a>.<a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/smarta-funktioner/prognosstyrning/"></a><a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/smarta-funktioner/smart-effektvakt/"></a> Prognosstyrningen använder en Yr.no-integration för att nå önskad temperatur vid rätt tidpunkt. Smart effektvakt hanterar energiförbrukningen och minskar toppbelastningar genom att analysera ett brett spektrum av driftdata. Med hjälp av logik justerar den temperaturer, startar upp och stänger ner utrustning och jämnar gradvis ut effektkurvor.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-minska-energiforbrukningen">Minska energiförbrukningen</h2>



<p>Energiförbrukningen har minskat med <strong>58,350 kWh</strong> jämfört med nivåerna före renoveringen. Det innebär att kyrkan gick från en genomsnittlig förbrukning på 210,000 kWh till 151,650 kWh – <strong>en minskning med 28%</strong>.</p>

Skedsmo kyrka

Martin Eksberg

Kolla in Kiona-plattformen

Vill du veta mer om våra automationslösningar?

Kontakta oss

Vill du veta mer om detta användningsscenario? 

Karlatornet

Karlatornet är en riktigt imponerande byggnad som visar vad modern teknik och fastighetsförvaltning kan åstadkomma tillsammans - inte minst med hjälp av lösningar som Web Port.

<p><strong>Karlatornet i Göteborg är Nordens högsta byggnad med sina imponerande 246 meter. Som en del av stadsdelen Karlastaden kombinerar denna 74 våningar höga skyskrapa bostäder, handel och hotell i en modern, höghusmiljö. </strong></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-projektoversikt">Projektöversikt</h2>



<p><a href="https://www.karlatornet.com/">Karlatornet</a> har ett HVAC-system med zonindelad styrning, vilket säkerställer energieffektiv uppvärmning och kylning. Ett fjärrvärme- och kylsystem är integrerat för att minska koldioxidutsläpp.   </p>



<p>Styrningen av HVAC-systemet hanteras via <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port">vårt SCADA-system Web Port</a>. Web Port möjliggör övervakning i realtid, anslutning av tekniska system och produkter samt kontinuerlig analys av energianvändning, felsökning och optimering. Systemet samlar in data från sensorer som registrerar temperatur, luftkvalitet och energiförbrukning i hela byggnaden.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-smart-och-effektiv-klimatkontroll">Smart och effektiv klimatkontroll</h2>



<p>Systemet kan automatiskt justera ventilationsflöden, värmepumpar och kylaggregat för att säkerställa optimala klimatförhållanden med minimal energiförbrukning.</p>



<p>Tack vare en centraliserad kontrollpanel och molntjänst får fastighetsoperatörerna ännu större flexibilitet. Oavsett om de är på plats eller på distans kan de övervaka och hantera systemet, vilket säkerställer snabba reaktioner på problem och förbättrar den övergripande tillförlitligheten.</p>



<p>Web Port är designat för att växa med framtida behov. Med stöd för integration med tredje parts system, produkter eller plattformar, vilket ger en skalbar lösning när nya teknologier eller krav dyker upp.</p>

Karlatornet – Skandinaviens högsta byggnad

Wojciech Kubicki

Sänk dina driftskostnader

Läs mer om våra lösningar för fastighetsförvaltning

Vill du veta vad Edge kan göra för dig?

Gdańsk Science and Technology Park (GPNT)

Syftet med moderniseringen var att minska värmeanvändningen i GPNT-byggnaderna, som används till uppvärmning, ventilation och processvärme men samtidigt säkerställa att hyresgästerna har ett behagligt innomhusklimat. Främst förväntade vi oss en minskning av uppvärmningskostnaderna, men en viktig aspekt för oss var även minskningen av utsläpp av växthusgaser och andra hälso- och miljöskadliga ämnen som uppstår vid värmeproduktionen.

Chief Specialist på Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, företaget som förvaltar GPNT-byggnaderna

Jämfört med traditionella moderniseringsprojekt för uppvärmning som kan ta flera månader, kan implementeringen av ett intelligent styrsystem för uppvärmningen slutföras på bara några dagar. Byggnaden kan till och med utrustas med det nya systemet redan fyra veckor efter undertecknandet av kontraktet. Det innebär att även om man börjar från noll kan man uppnå betydande minskningar i energianvändning under den aktuella värmesäsongen.

michal-zaleski-gpnt-2

Michał-Zaleski-GPNT

Projektledare på Kiona

Case

<p><strong>Gdańsk Science and Technology Park är ett levande affärs- och teknikcenter där dussintals företag har valt att bedriva sin verksamhet.</strong></p>



<p>Trots att fastigheterna är relativt nya (idrifttagna 2011–2014) såg ägaren möjligheten att minska uppvärmningskostnaderna genom att installera ett intelligent system för uppvärmning.&nbsp;Kionas anbud gällande utformning och installation av ett sådant system vann uppdraget genom att erbjuda vår <a href="https://kiona.com/no/produkter/edge/">Edge-lösning</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-om-projektet">Om projektet</h2>



<p>Moderniseringsprojektet vid <a href="https://gpnt.pl/en">Gdańsk Science and Technology Park</a> fokuserade på två byggnader, A och B, med en sammanlagd yta på 25&nbsp;300 m². Dessa byggnader har en uppvärmd yta på 9&nbsp;800 m² respektive 9&nbsp;140 m².</p>



<p>Byggnaderna utrustades ursprungligen med ett traditionellt system för kontroll, reglering och uppvärmning baserat på den aktuella utomhustemperaturen och värmekurvan. GPNT använder värme från det kommunala systemet för uppvärmning, ventilation, varmvatten och processvärme.</p>



<p>Som en del av moderniseringsplanen planerades en uppgradering av det befintliga värmesystemet som endast förlitade sig på mätning av utomhustemperaturen. Det nya systemet utgår från olika faktorer som temperaturprognoser, förväntat solljus, nederbörd, luftfuktighet och vindhastighet. Dessutom övervakar det kontinuerligt inomhustemperaturen, byggnadens värmeprestanda och den aktuella omgivningstemperaturen. Det gör att man får en mer exakt styrning av värmefördelningen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-installation">Installation</h2>



<p>Ett annat krav för det nya systemet för uppvärmning var att alla dess delar skulle vara kompatibla med <strong>det befintliga styrsystemet</strong> i undercentralen. Målet var att undvika förändringar av undercentralens tekniska installation. Dessutom skulle det nya systemet kunna användas traditionellt, baserat på den aktuella utomhustemperaturen, om det inte fanns någon väderprognos tillgänglig.</p>



<p>Edge-systemet, som baseras på IoT-teknik, är en lösning för styrning, övervakning och optimering av värmeförbrukningen som uppfyller GPNT:s alla krav. Tack vare den ”lätta” arkitekturen, baserad på ett trådlöst nätverk (wM-Bus, trådlös M-Bus), tog installationsarbetet bara två dagar och påverkade inte den dagliga verksamheten vid parken eller dess hyresgäster.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-uppna-energimal">Uppnå energimål</h2>



<p>Lösningen som implementerats på Gdańsk Science and Technology Park består av flera grundläggande delar: en enhet som styr driften av uppvärmning, ett nätverk med sensorer för inomhustemperatur och luftfuktighet, en gateway som underlättar kommunikationen med molntjänsten samt ett wM-Bus nätverket som ansluter alla sensorer till gatewayen.</p>



<p>För att övervaka temperaturen i tillopp- och returledningar (som fördelar värme från det kommunala nätverket till byggnaderna) installerades två trådlösa utanpåliggande sensorer.</p>



<ul>
<li>I byggnader som de på GPNT minskar värmeanvändning med cirka 10&nbsp;% efter att Edge installerats.</li>



<li>Det ger en snabb avkastning på investeringen och besparingarna täcker den totala kostnaden för systemet inom några månader, särskilt med dagens energipriser.</li>
</ul>



<p>Det bästa är att dessa besparingar sker nästan omedelbart, så fastighetsägare och -förvaltare behöver inte vänta länge innan de ser fördelarna.</p>

Vill du veta mer om den lösning som användes i detta projekt?

Hitta rätt lösning

Läs mer om våra lösningar för teknisk fastighetsförvaltning och energioptimering med AI

Victoriahem AB

eco-energy-310x310-2

<h4><span style="color: #7fcc88;">Minskade<br />
CO<sub>2</sub>-utsläpp</span></h4>


<h4><strong>kWh/m<sup>2</sup> mindre<br />
per år</strong></h4>


<h4><span style="color: #7fcc88;">Energianvändning</span></h4>


<h4><strong>lägre uppvärmnings-<br />
kostnader</strong></h4>


<h4><span style="color: #7fcc88;">Uppvärmning</span></h4>


Få grepp om energiförvaltningen. På vår blogg hittar du innehåll om energioptimering och energihantering som passar både nybörjare och energiexperter. Här hittar du blogginlägg, användningsfall och videor om energianalys, energioptimering och rapportering, som är lika relevanta för kommersiella fastigheter, offentliga anläggningar och industrilokaler som för bostadsrättsföreningar eller flerbostadshus.

Energiförvaltning

<h2 class="wp-block-heading" id="h-framgangsrik-minskning-av-utslapp-med-pa-820-ton-co2-varje-ar">Framgångsrik minskning av utsläpp med på 820 ton CO<sub>2</sub> varje år</h2>



<p>Ökat fastighetsvärde och minskad miljöpåverkan för Victoriahem.</p>



<p><a href="https://www.victoriahem.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Victoriahem AB</a> (tidigare Victoria Park AB) och Kiona har tillsammans arbetat med energi- och miljöoptimering i flera år. Victoriahems fastigheter finns på olika platser runt om i Sverige och vårt samarbete har kontinuerligt gett en lyckad utsläppsminskning på cirka 820 ton CO<sub>2</sub> varje år.</p>



<p>Samarbetet inleddes 2018 och omfattade de flesta av Victoriahems fastigheter runt om i Sverige, där Victoriahem har valt att fullt ut investera i <a href="https://kiona.com/products/edge/">Edge</a> som den centrala plattformen för miljö- och energioptimering. Samarbetet omfattar nu cirka&nbsp;28 000 lägenheter med 1 960&nbsp;000&nbsp;m<sup>2</sup> uthyrningsbar yta, fullt uppkopplade mot Kionas molntjänst Edge för kontinuerlig optimering med AI och tillhörande stödjande IoT-infrastruktur.&nbsp;</p>



<p>Med Edge har de ökat rörelseresultatet och fastighetsvärdet samtidigt som de har minskat energianvändningen och satt hållbarhet i främsta rummet. Systemet har också blivit ett viktigt verktyg för verksamheten eftersom man med hjälp av det kan se vilka åtgärder som ökar hyresgästernas nöjdhet. Genom att ansluta fastigheterna till molnet kan personalen fjärrövervaka och analysera fastigheter över hela landet – ett bevis på att en investering i digitalisering är en investering för framtiden.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-victoriahem-om-sin-erfarenhet-av-edge">Victoriahem om sin erfarenhet av Edge</h2>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-vimeo wp-block-embed-vimeo wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
https://vimeo.com/771088834
</div><figcaption class="wp-element-caption">Per Ekelund, VD, Victoriahem AB</figcaption></figure>

Victoriahem

Vill du veta mer om det här projektet?

Läs mer

Vill du göra energibesparingar i dina fastigheter?

Eichmann Grundstücksverwaltung GmbH

<h2 id="h-good-for-the-indoor-climate-good-for-the-environment">Det är bra för inomhusklimatet och bra för miljön. </h2>



<p>Redan 2016 började Eichmann Grundbesitzverwaltung<em> </em>testa vår <a href="https://kiona.com/da/produkter/edge/">IoT- och AI-platform, Edge</a>, i två av sina fastigheter i Berlin. </p>



<p>Förutom den rena kostnadsbesparingen lyftes ytterligare två positiva aspekter fram i början av projektet. Den första var miljönyttan tack vare en lägre energianvändning. Den andra var bekvämligheten med kontinuerlig övervakning av byggnadernas undercentraler. Det innebär att man kan förenkla uppföljningen av befintlig systemteknik och upptäcka fel tidigare. En strategisk investering för att skapa ett jämnare inomhusklimat.</p>



<p>Genom effektiv och kontinuerlig uppföljning med Edge sparades cirka 1&nbsp;800 EUR/år i de två fastigheterna. Flera fel upptäcktes under de första 12 månaderna. Brister i båda värmesystemen hittades, vilka åtgärdades gradvis. Sammantaget innebar optimeringen att hyresgästerna kunde dra fördel av lägre uppvärmningskostnader. Detta bidrar även till att rädda miljön från onödiga utsläpp.</p>



<p>Förutom att sänka energiförbrukningen var den ständiga överblicken över vad som sker i undercentralen en viktig anledning för hyresvärden att investera. Utifrån sina erfarenheter beslutade man att år 2017 att ansluta ytterligare 17 fastigheter till Edge.</p>



<blockquote class="wp-block-quote"><p>Det här projektet visar hur miljömässiga och sociala faktorer kan förenas. Och inte minst är det ekonomiskt lönsamt.</p><cite>Janot Dohrmann<br>Energiexpert, Kiona</cite></blockquote>

Eichmann Grundbesitzverwaltung GmbH

Claus Johansen

Bjarne Mølgaard

Läs mer om fastighetsförvaltning

Tårnby kommun

<p>Tårnby är en möjligheternas kommun med närhet till huvudstaden och till kontinenten. Att skapa en hållbar utveckling krävs en aktiv insats från alla. Det kräver att företag, medborgare och alla institutioner i kommunen arbetar effektivt.</p>



<p>De förvaltar 236 fastigheter med en uppvärmd yta på 231&nbsp;000&nbsp;m². De olika fastighetstyperna sträcker sig från förskolor, skolor och idrottsanläggningar till bibliotek och administrativa byggnader.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-att-na-energimalen">Att nå energimålen</h2>



<p>Samarbetet mellan <a href="https://www.taarnby.dk/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Tårnby kommun</a> och Kiona inleddes med en dialog med kommunens team för teknisk fastighetsförvaltning. De behövde ett system som kunde hjälpa dem att nå sina energimål och en lösning för att få en bättre överblick över fastigheterna, så att de kunde identifiera dålig prestanda och energislöseri.<br>Funktionerna i Edge matchade teamets krav, och med den enkla installationen, skalbarheten och den snabba utrullningen var det ett naturligt val.</p>



<p>Tårnby började med att integrera sina största fastigheter, då den största besparingspotentialen fanns här (38 fastigheter/180&nbsp;000&nbsp;m²). Efter att ha uppnått en minskning av värmeanvändningen med 8,9&nbsp;% under de första 1,5&nbsp;åren bestämde sig kommunen för att även inkludera sina mindre fastigheter.&nbsp;I&nbsp;dag har de vår <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">analysplattform Edge och dess AI-optimering</a>, installerad i 110 av sina fastigheter.</p>



<p>Målet var att uppnå en jämn temperatur i byggnaderna och sänka framledningstemperaturen, för att på så sätt minska energianvändningen. En investering som skulle komma att betala sig själv.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-fordelar-med-att-styra-och-optimera-varmen-med-ai">Fördelar med att styra och optimera värmen med AI</h2>



<p>Trådlösa IoT-sensorer installeras i värmesystemen och i olika delar av en fastighet. Det gör att fastighetsteknikerna ständigt kan övervaka driften av beståndet – och snabbt upptäcka och åtgärda eventuella avvikelser i till exempel inomhusklimatet. Den artificiella intelligensen i Edge bearbetar dagligen miljoner och åter miljoner datapunkter för att förstå fastighetens uppvärmningsbehov i olika situationer samt yttre påverkan som  temperatur, vind, sol och regn.</p>



<p>Genom att hålla en jämn inomhustemperatur undviker man överdriven uppvärmning och sparar energi. Denna förutseende egenskap är fördelaktig när solen tittar fram och börjar värma upp byggnaderna, eller när det förekommer stora temperaturfluktuationer mellan dag och natt.</p>



<blockquote class="wp-block-quote">
<p>”Den fysiska installationen av Kionas produkter är enkel och systemet påbörjar optimeringen så fort det implementeras.”</p>
<cite>Tårnby kommun</cite></blockquote>



<p>Projektet har gett större inblick i energianvändningen. Nya tillgängliga data har också förbättrat samarbetet mellan teknisk servicepersonal och förvaltningsteamet. Systemet används även för att få insikt i vilka åtgärder som bör vidtas för att förbättra fastigheternas prestanda och uppnå ytterligare besparingar.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-att-skapa-den-gronaste-kommunen"><strong>Att skapa den grönaste kommunen</strong></h2>



<p>Användningen av Edge har bidragit till att minska värmeförbrukningen med 8,9&nbsp;% och det sker fortfarande en minskning av förbrukningen som motsvarar besparingar på 7,5 kWh/m² per år. Deras mål är att spara 10&nbsp;%.&nbsp;</p>



<p>Framgångarna fortsätter i kommunens 74 mindre fastigheter och samarbetet och satsningen fortsätter att växa.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Se hela berättelsen om vårt samarbete med Tårnby: </strong></h3>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://marketing.kiona.com/hubfs/Video/taarnby/Ref%20case%20T%C3%A5rnby%20Kommune.mp4"><track src="https://kiona.com/app/uploads/2024/04/SubtitleTools.com-SV_Ref-case-Tarnby-Kommune_Long.vtt" label="Svenska" srclang="sv" kind="subtitles"/></video></figure>

Kontakta säljavdelningen

Kontakta vårt säljteam och ta reda på vilken lösning som passar just ditt projekt.

Vill du veta mer om detta kundcase?

StudierendenWERK BERLIN

<h2 class="wp-block-heading" id="h-transparent-uppvarmning-och-prisvarda-bostader">Transparent uppvärmning och prisvärda bostäder</h2>



<p>StudierendenWERK Berlin installerade Kionas energioptimeringsystem <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">Edge</a> i sina fastigheter tillsammans med sensorer för att övervaka värmesystemets flöde och returtemperatur.</p>



<p>StudierendenWERK&nbsp;är en statlig, ideell organisation för&nbsp;studenter&nbsp;i Tyskland. StudierendenWERK Berlin är en&nbsp;studentkår&nbsp;med ansvar&nbsp;för 20&nbsp;högskolor och universitet&nbsp;samt sjukhuset&nbsp;<a href="https://sv.wikipedia.org/wiki/Charit%C3%A9" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Charité</a>&nbsp;i&nbsp;Berlin&nbsp;, och har hand om runt 170&nbsp;000&nbsp;studenter.</p>



<p>Organisationen ansvarar för att främja sociala, ekonomiska och kulturella intressen för alla studenter i Berlin. Det innefattar prisvärda bostäder.</p>



<p>Edge visar kontinuerligt temperaturprofiler för varje värmesystem och mängden energi som används i byggnaderna. I Edge får man sedan en visualisering av alla data. Kionas energiexpert analyserar kontinuerligt den insamlade informationen för att se till att värmesystemet fungerar på bästa möjliga sätt. </p>



<p>Jämfört med traditionella arbetsrutiner, som kräver att tekniker gör regelbundna okulärbesiktningar av värmeutrustningen, skapar denna metod en kedja för rapportering i nästintill realtid om eventuella variationer i värmesystemet.</p>



<p>Energioptimeringsystemet Edge använder automatiskt väderprognoser för alla anslutna byggnader. Detta har resulterat i en årlig energibesparing på runt 11,8&nbsp;% – viktiga siffror för att kunna fortsätta erbjuda prisvärda studentbostäder i framtiden.</p>

Läs mer om våra lösningar inom teknisk fastighetsförvaltning och energioptimering

Vill du veta mer om det här kundcaset?

PKP (Polska statens järnvägar)

<p>Minskning av förbrukningen av värmeenergi:</p>


<h2 id="h-sparar-varmeenergi-i-historiska-byggnader">Sparar värmeenergi i historiska byggnader</h2>



<p>Polskie Koleje Państwowe S.A. (Polska statens järnvägar) är en av Polens största fastighetsägare.&nbsp;Deras byggnader används huvudsakligen till funktioner relaterade till transport av och service till resenärer (järnvägsstationer) och som kommersiella fastigheter.</p>



<p>Så många som 200 järnvägsstationer har moderniserats de senaste åren, men över 3&nbsp;000 vackra gamla byggnader återstår. De har klassats som skyddsvärda. </p>



<p>Polska statens järnvägars huvudkontor hör också till denna kategori.<br>På grund av byggnadens historiska karaktär och konservatorns tillsyn kan dess värmesystem inte moderniseras, vilket innebär en stor utmaning när det gäller energikostnader och att säkerställa värmekomfort.</p>



<p>Huvudkontoret består av en yta på 16&nbsp;000 m² och är beläget i stadens centrum, i den historiska byggnad där Gdańsks järnvägsdirektorat låg tidigare.</p>



<p>De senaste 3 åren har <a href="https://kiona.com/da/produkter/edge/">Edges molntjänst</a> hjälpt till med denna uppgift. Med utgångspunkt i framtida utvändiga och invändiga förhållanden som temperatur, luftfuktighet, solenergi, vindstyrka och vindriktning kan Edge användas för att uppskatta den exakta mängd energi som krävs för att bibehålla önskad temperatur. Hela processen analyseras och optimeras kontinuerligt av algoritmer för artificiell intelligens som justerar styrenheten till värmesystemet.</p>



<p>Installationen är snabb och enkel. Hela processen går på några få timmar. Enheterna kommunicerar via radio, baserat på ett trådlöst M-Bus-protokoll, och batterierna håller i upp till 10 år.</p>

Polska statens järnvägar

Vill du veta hur du kan använda dina system mer effektivt?

Berlinovo Apartment GmbH

<p>Varje år delar vi ut Sustainable City Award till kunder som har uppnått enastående besparingar. Detta kräver en aktiv och planerad styrning och ett djupgående engagemang för att uppfylla energimål.</p>



<p>För Berlinovo har vägen till effektiva och miljövänliga fastigheter varit ett långsiktigt fokus. Förutom optimeringen med <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">Edge</a> arbetar Berlinovo regelbundet med energidata för att säkerställa kontinuerlig förbättring.</p>



<p>Alla dessa faktorer förenas i vårt projekt med Berlinovo Apartment GmbH, den senaste mottagaren av Sustainable City Award (2021). På bara ett år sparade företaget över en miljon kilo CO<sub>2</sub>.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/06/Berlinovo-sustainable-city-award-1024x576.jpg" alt="Constanze Dühring och Ute Rüße (till höger på bilden) mottar Sustainable City Award av Eva-Maria Metz och Janot Dohrmann (Kiona)." class="wp-image-9038"/><figcaption>Foto: Constanze Dühring och Ute Rüße (till höger på bilden) mottar Sustainable City Award av Eva-Maria Metz och Janot Dohrmann (Kiona)</figcaption></figure>



<p>Janot Dohrmann, ansvarig energiexpert på Kiona, bekräftar:&nbsp;<em>”Berlinovo arbetar på ett föredömligt sätt för att göra sina fastigheter mer effektiva utan att kompromissa med hyresgästernas intressen och komfortbehov. Det här projektet visar hur miljömässiga och sociala faktorer kan förenas. Och inte minst är det ekonomiskt lönsamt.”</em></p>





<h2 id="h-utgangspunkten">Utgångspunkten</h2>



<p>Berlinovo Apartment GmbH förvaltar runt 6&nbsp;500 lägenheter i 31 bostadskomplex i Berlin. Med nästan femtio års erfarenhet är företaget marknadsledande inom segmentet för tillfälligt boende i Berlin. Men de stod inför utmaningen att ansluta olika typer av system och samla in data som saknades från de olika fastigheterna.</p>



<p>Fastigheterna värms dels upp med gas, dels med fjärrvärme via enrörs- och tvårörssystem. Innan projektet inleddes gick det inte att verifiera hyresgästernas klagomål, vilket resulterade i höga administrativa kostnader på grund av många platsbesök.</p>



<p>Därför var projektets mål inte bara att realisera besparingar med hjälp av algoritmen, utan också att inrätta ett energistyrningssystem som kunde hanteras av ledningsgruppen.</p>



<h2 id="h-installation-av-edge">Installation av Edge</h2>



<p>Utifrån dessa data och mål bestämde man vilken typ av infrastruktur som krävdes.</p>



<p>I Berlinovos fall installerades 685 rumssensorer i 30 byggnader för att mäta temperatur och relativ luftfuktighet. Eftersom rumssensorerna är trådlösa och enkla att installera i en lägenhet kunde kunden installera dem på egen hand, med telefonsupport från Kiona. Sensorer i värmesystemen och Edge Hubinstallerades av en lokal installatör.</p>



<h2 id="h-energioptimering-med-ai-up-and-running-pa-sex-veckor">Energioptimering med AI ”up and running” på sex veckor</h2>



<p>På kort tid var alla fastigheter online. Kundens portal konfigurerades med de data som nu fanns tillgängliga. Särskild uppmärksamhet ägnades åt systemets struktur och navigationen utformades utifrån uppvärmningstypen. Det gör det möjligt att snabbt jämföra förbrukningsvärdena inom respektive grupp.</p>



<p>Förutom att utvärdera förbrukning och koldioxid<sub></sub>utsläpp inrättade man ett larm för rumstemperaturer som blev för låga.</p>



<p>Kiona stöder löpande Berlinovos projekt och bistår bland annat med en årlig energianalys. Algoritmen genererar kontinuerliga besparingspotentialer. Det innebär att självlärande optimering kan tillämpas på en stor del av beståndet.</p>



<h2 id="h-resultat-och-framtidsutsikter">Resultat och framtidsutsikter</h2>



<p>Sedan projektet startade har värmeenergibehovet minskat med i genomsnitt 19,8 kWh/m² för samtliga fastigheter jämfört med referensåret 2018. Samtidigt har koldioxid<sub></sub>utsläppen minskat med mer än 1 miljon kg hittills.  Dessa siffror baseras på uppmätta förbrukningsvärden som har normalårskorrigerats.</p>



<p>Men vägen till optimering slutar inte här. Klimatneutrala byggnader innefattar en rad åtgärder som måste planeras och övervakas. Modulen <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/energy-target/">Energy Taget</a> är utformad för detta ändamål: Baserat på alla registrerade förbrukningsdata simuleras vägen till klimatneutralitet via åtgärder i Edge. På så sätt kan man fastställa vilken åtgärd som kan användas för att uppnå den nödvändiga minskningen av CO<sub>2 </sub>.</p>

Vill du höra mer om det här projektet?

Hitta din lösning

Vill du göra energibesparingar i dina byggnader?

Rosengård Fastighets AB

Vi har tittat på hur vi kan lägga till någon form av smart energihantering i vår portfölj som en viktig del av vår strategi framöver. Vi tror också att det är mycket lägligt att ha flexibla och öppna system som gör det möjligt att anpassa en tjänst runt kunden och med AI som styr energianvändningen. När Kiona presenterade en sådan lösning, som möjliggörs genom integration till Web Port och integrationer till våra andra befintliga tekniska system, som också kommer att vara både smart och kostnadseffektiv, kände vi att det var intressant att undersöka. Och sedan hände det snabbt. Från ett inledande möte, referensbesök och tekniska diskussioner till att redan vara igång känns det verkligen positivt att redan vara igång.

jens-ringo-2

jens-ringo

Fastighetschef, Rosengård Fastighets AB

<h2 class="wp-block-heading" id="h-flexibla-integrationer-for-en-skraddarsydd-kundupplevelse">Flexibla integrationer för en skräddarsydd kundupplevelse</h2>



<p><a href="https://www.rosengardfastigheter.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Rosengård Fastighets AB</a> är ett privat fastighetsbolag i Malmö. Bolaget bildades 2017 och ägs till lika delar av de privata aktörerna Fastighets AB Balder, Heimstaden, Victoriahem och MKB Fastighets AB. Alla har lång erfarenhet och ett gediget engagemang för hållbarhet och samhällsutveckling.</p>



<p>Samarbetet syftar till att använda molntjänsten <a href="https://kiona.com/no/produkter/edge/">Edge (AI)</a> för att optimera hållbarheten genom minskad energianvändning och minskade CO<sub>2</sub>-utsläpp, helt i linje med Malmö stads miljöprogram 2021-2030.</p>



<p>Kionas AI-tjänst har implementerats direkt på hela Rosengårds fastighetsbestånd på cirka 140 000 m². Detta har möjliggjorts genom mjukvaruintegrationer till flera olika partners, inklusive Kionas SCADA-system <a href="https://kiona.com/no/produkter/web-port/">Web Port</a>, som redan är installerat i ett 30-tal fastigheter. De avancerade, självlärande styralgoritmerna implementeras helt mjukvarumässigt och i befintlig utrustning för att optimera energianvändningen. Integrationen är dubbelriktad, vilket innebär att befintliga tredjepartssystem för inomhusmätning, energistatistik och effektstyrningsfunktioner ansluts till analysplattformen Edge.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/MGL1502-1024x683.jpg" alt="" class="wp-image-7704"/><figcaption class="wp-element-caption">Foto: Foto: Örtagården, Rosengård, Malmö november 2017. Av Miriam Preis.</figcaption></figure>



<p><strong>Se hela berättelsen om vårt samarbete med Rosengård:</strong></p>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://marketing.kiona.com/hubfs/Marketing/Video/Rosengaard/Roseng%20_EdgeAi__NyNamn_LowRes.mp4"><track src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/EdgeAi_Text-ENG.vtt" label="English" srclang="en" kind="subtitles"/><track src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/EdgeAi_Text-SV.vtt" label="Svensk" srclang="sv" kind="subtitles"/><track src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/EdgeAi_Text-PL.vtt" label="Polska" srclang="pl" kind="subtitles"/><track src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/EdgeAi_Text-NO.vtt" label="Norsk" srclang="no" kind="subtitles"/><track src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/EdgeAi_Text-FI.vtt" label="Suomi" srclang="fi" kind="subtitles"/><track src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/EdgeAi_Text-DE.vtt" label="Deutch" srclang="de" kind="subtitles"/><track src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/EdgeAi_Text-DA.vtt" label="Dansk" srclang="da" kind="subtitles"/></video></figure>

Ståle Eriksen

Vill du höra mer om detta case?

Läs mer om IWMAC

Vill du veta mer om hur temperaturövervakning fungerar med IWMAC?

Matsentralen Trøndelag

I Norge slänger vi 385 000 ton mat per år. Den maten borde först och främst gå till någon som behöver den, men det har också kostat miljön mycket att producera den från början. Jag hade velat ha digital övervakning av temperaturen, så att jag inte behöver komma ihåg att skriva ner den manuellt. Det är mycket bekvämare, och dessutom är det betryggande att veta att jag blir informerad om något går fel. Det har funnits en stark anda av hårt arbete, och Kiona har varit i gott sällskap. Jag är mycket tacksam för att människor ställer upp för oss.

Vi är måna om livsmedelssäkerheten och följer alltid rådande regler och riktlinjer. Det här bidraget från Kiona gör det ännu enklare att ta hand om den mat vi lagrar.

Chef, Matsentralen Trøndelag

<h2 class="wp-block-heading" id="h-att-ge-mat-manniskor-och-miljo-en-andra-chans">Att ge mat, människor och miljö en andra chans</h2>



<p>Varje månad delar <a href="https://www.matsentralen.no/matsentralene/trondelag" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Matsentralen</a> ut 40 000 måltider till ideella organisationer. Det minsta vi kan göra är att ge lite extra matsäkerhet.</p>



<p>Matsentralen är ett nätverk av åtta livsmedelscentraler som underlättar omfördelningen av överskottsmat från livsmedelsindustrin till ideella organisationer för att hjälpa missgynnade människor. Målet är att skapa ett hållbart livsmedelssystem.</p>



<p>Livsmedelscentret öppnades i Trondheim 2018. Tillsammans med sina givare och mottagare bidrar det till 7 av FN:s 17 hållbarhetsmål - världens gemensamma arbetsplan för att utrota fattigdom, bekämpa ojämlikhet och stoppa klimatförändringarna till 2030. Vi på Kiona är stolta över att bidra på vårt sätt, med det vi är bäst på. Därför stöder vi Matsentralen med ett gratis IWMAC-system.</p>



<p>Genom sitt arbete hjälper Matsentralen livsmedelsindustrin att minska matsvinnet och gör det möjligt för ideella organisationer att hjälpa människor i svåra livssituationer.</p>



<p>Samarbetet med Kiona består av SCADA-systemet IWMAC, som ger digital övervakning av temperaturer i molnlösningen. Detta ger livsmedelscentralen en bättre överblick över den mat de tar hand om och förhindrar ytterligare varuförluster. Anläggningen övervakas och ansvariga informeras om avvikelser. På så sätt har de en fullständig överblick över kylsystemen - och kan styra dem från var som helst.</p>



<p></p>