<div class="hs-cta-embed hs-cta-simple-placeholder hs-cta-embed-153077477944"
  style="max-width:100%; max-height:100%; width:1240px;height:243.046875px" data-hubspot-wrapper-cta-id="153077477944">
  <a href="https://cta-service-cms2.hubspot.com/web-interactives/public/v1/track/redirect?encryptedPayload=AVxigLK79adZB4swBixGhwIXj4RThH23wVPsXtxD2f8TpFO0lFlCYqPZOIMwTfzn7d8swOBKL6JuQDCylrUqI8a8bb5vtFIIiMTisy%2FPOxjpYPnScHQ%3D&webInteractiveContentId=153077477944&portalId=8805657" target="_blank" rel="noopener" crossorigin="anonymous">
    <img alt="Kiona-Arrow-right-violet" loading="lazy" src="https://no-cache.hubspot.com/cta/default/8805657/interactive-153077477944.png" style="height: 100%; width: 100%; object-fit: fill"
      onerror="this.style.display='none'" />
  </a>
</div>



<p></p>

Berättelser

Maria Sotberg

Prata med en energiexpert!

Vill du testa IWMACs Smarta effektvakt?

Få grepp om energiförvaltningen. På vår blogg hittar du innehåll om energioptimering och energihantering som passar både nybörjare och energiexperter. Här hittar du blogginlägg, användningsfall och videor om energianalys, energioptimering och rapportering, som är lika relevanta för kommersiella fastigheter, offentliga anläggningar och industrilokaler som för bostadsrättsföreningar eller flerbostadshus.

Energiförvaltning

<p>När vi säger laster menar vi energiförbrukare som ventilationssystem, värmepumpar - eller något annat som använder el. <strong>Om du inte har installerat en lösning för belastningsstyrning, förbrukar du förmodligen mer energi än nödvändigt.</strong></p>



<p>Traditionella topplastsystem övervakar den maximala effekten i byggnader. Om du använder onödigt höga energimängder, stänger systemet av laster såsom belysning, gatuvärme och andra värmekällor. Det kan dock vara drastiskt att kapa lasterna helt när allt du behöver göra är att minska effekten något, fördelat över flera laster.</p>



<p>Vi integrerar de komponenter som du vill styra i <a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac">IWMAC</a>, och belasningsstyrningen övervakar byggnadens totala energiförbrukning. Om den överskrider de gränser du har ställt in, begränsas förbrukningen av alla dessa laster.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-battre-lastkontroll-lagre-energirakningar">Bättre lastkontroll, lägre energiräkningar</h2>



<p><a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/smarta-funktioner/smart-effektvakt">IWMACs Smarta effektvakt</a> sätts upp utifrån förbrukning från tidigare år.<a href="https://kiona.com/products/smart-guard" target="_blank" rel="noreferrer noopener"></a> En noggrann analys görs i förväg, så att systemet vet var det finns mest att vinna.</p>



<p>Du kan enkelt <strong>ställa in olika månadsgränser</strong> baserat på den förväntade maximala produktionen. Det skulle till exempel vara naturligt att sätta högre värmegränser i januari än i augusti. I det här fallet är det en fördel att ha historiken över energiförbrukningen från föregående år som utgångspunkt.</p>



<p>Smart effektvakt <strong>övervakar timförbrukningen minut för minut.</strong> Om något skulle skjuta i höjden, börjar det minska med en viss procentsats. Systemet vet automatiskt hur mycket det "måste gå på" och minskar förbrukningen för att hålla sig under den aktuella timmens gränser. Detta är ett mer framåtblickande system.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/11/smart-guard-700x500-1.png" alt="" class="wp-image-57492"/><figcaption class="wp-element-caption">Illustration:<em> Vår Smarta effektvakt ser till att du håller dig inom tröskelvärdena.</em></figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-undvik-dyra-tariffer">Undvik dyra tariffer</h2>



<p>Att förbruka mycket el, om så bara för en kort stund, kan vara kostsamt. Elförbrukningen kan variera från dag till dag, och med nätavgifter eller elavgift (ibland baserade på den genomsnittliga effekten per timme) kan en timme med hög förbrukning innebära mycket pengar. Med vår Smarta effektvakt kan du vara säker på att inte få några obehagliga överraskningar.</p>



<p>När den smarta effektvakten integreras i ett SCADA-system kan frånkopplingssignalen fångas upp i undercentraler och distribueras över större delar av systemet, vilket minskar elförbrukningen i hela byggnaden.</p>



<p>Detta system kan även integreras med Yr.no. Det innebär att ventilationssystemet kan styras på ett mycket mer intelligent sätt. Men kanske särskilt effektiv är <a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/smarta-funktioner/prognosstyrning">prognoshanteringen för snösmältningssystem</a>:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Vi samlar in uppmätt temperaturdata och nederbördsprognoser för det aktuella området. Du kan spara mycket el genom att låta snösmältningssystemet vara avstängt när det inte väntas någon snö. Och om det kommer snö kan vi starta en långsam förvärmningsprocess. Då slipper du de stora effekttopparna.</li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-en-oberoende-tredje-part">En oberoende tredje part</h2>



<p>Med IWMAC kan du fritt välja de leverantörer du vill ha, oavsett om det gäller automation, ventilation eller energimätare.</p>



<p><a href="https://kiona.com/sv/produkter">Kionas plattform</a> är flexibel och kan integreras med alla tekniska system oavsett varumärke, leverantör och ålder. På så sätt kan du enkelt ge äldre komponenter ett rejält funktionslyft.</p>

Smart effektvakt – mycket smartare än den traditionella topplastvakten

Sara Hampf

Bygga upp dina kunskaper om byggnadsförvaltning. På vår blogg hittar du innehåll om byggnadsförvaltning som passar nybörjare och tekniskt kunniga partner. Hitta blogginlägg, användningsfall och videor om allt från teknisk systemintegration, HMI- och SCADA-lösningar, larmövervakning, zonstyrning, belysning, uppvärmning, ventilation och luftkvalitet. Lika relevant för kommersiella byggnader, offentliga arbeten och industribyggnader som för bostadsrättsföreningar eller flerbostadshus.

Byggnadsförvaltning

<p>I dag är energieffektivitet avgörande, och företagen söker ständigt efter sätt att uppfylla sina miljömål.  Edge erbjuder ett verktyg för att hjälpa till med sökandet, tillägget Energy Target . Med detta kan du köra simuleringar för att hjälpa dig hitta det bästa sättet att uppnå energi- och miljömål för din byggnad. Det spelar ingen roll om du fokuserar på en fastighet eller förvaltar flera. Energy Target hjälper dig att göra smarta val för att minska energianvändningen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hur-energy-target-fungerar">Hur Energy Target fungerar</h2>



<p>Energy Target är ett simuleringsverktyg som gör att du kan testa olika energibesparande åtgärder och beräkna deras inverkan på din investering och långsiktiga besparingar.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-steg-1-forsta-din-nuvarande-situation">Steg 1: Förstå din nuvarande situation</h3>



<p>Energy Target är ett simuleringsverktyg som gör att du kan testa olika energibesparande åtgärder och beräkna deras inverkan på din investering och långsiktiga besparingar.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-steg-2-satt-upp-tydliga-mal-for-varje-byggnad">Steg 2: Sätt upp tydliga mål för varje byggnad</h3>



<p>Vill du sänka energiförbrukningen med en viss procent eller uppnå ett specifikt kWh/m²-mål? Att ha tydliga mål hjälper dig att skapa en förbättringsplan. Se till att arbeta med energiansvariga och andra som känner till varje byggnads krav för att sätta upp uppnåeliga mål.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-steg-3-prioritering-ar-nyckeln">Steg 3: Prioritering är nyckeln</h3>



<p>Det är viktigt att prioritera byggnader eftersom det bara är möjligt att ta tag i vissa av dem åt gången. Energy Target kan hjälpa dig att räkna ut vilka byggnader som ger dig den bästa avkastningen på investeringen för att nå dina övergripande portföljmål.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-steg-4-folj-dina-framsteg">Steg 4: Följ dina framsteg</h3>



<p>Se hur mycket energi och pengar du sparar i realtid när du använder energibesparande åtgärder. Energy Target visar dig kostnadsbesparingarna, minskad energianvändning samt hur lång tid det tar att täcka kostnaderna för varje åtgärd - vilket ger dig en tydlig bild av hur nära du är att nå dina energimål.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-ta-steg-med-hjalp-av-energy-actions">Ta steg med hjälp av Energy Actions</h2>



<p>Med ett tydligt mål i åtanke är nästa steg handling. Modulen Energy Actions vägleder dig genom planeringen av specifika åtgärder. Från renoveringar till systemuppgraderingar, prognostisering av potentiella besparingar, kostnader och återbetalningsperioder. Du kan till exempel simulera hur ett nytt värmesystem skulle minska energianvändningen eller hur mycket en investering i isolering skulle minska kostanderna på lång sikt.</p>



<p>Du kan se de förväntade besparingarna för varje byggnad och på portföljnivå, samtidigt som du spårar energiminskning, kostnadsbesparingar och miljöpåverkan. Använd data från standardkällor, så att dina planer baseras på tillförlitlig och objektiv information.  BEBO:s rapport "Rekorderlig Renovering" är ett bra exempel.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/10/energy_target_x2.webp" alt="Energimål i Edge" class="wp-image-57125"/></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-somlos-dataintegration-med-api-connect">Sömlös dataintegration med API Connect</h2>



<p>Data är bara värdefulla om de är tillgängliga, och det kan du se till att de är med API Connect. Med den här funktionen kan du enkelt importera och exportera data och integrera din information om energiprestanda med andra system. Oavsett om du använder data för djupare analys eller delar insikter med externa plattformar säkerställer API Connect att din investering i energidata inte går till spillo.</p>



<p>Med API Connect i din verktygslåda, kan du importera eller exportera data till och från Edge. Det gör att du kan använda dina investeringar bättre och se till att de inte förvaras oanvända. Med öppna system kan du importera och exportera data och använda dem där det är mest meningsfullt för dig.</p>



<p>Med Edge kan du ansluta och importera befintliga mätningar och få ut mer värde av din investering.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Integrera och samla in data från system från tredje part</li>



<li>Anslut dina tredjepartssensorer till Edge-optimeringsalgoritmer</li>



<li>Kompatibel med de flesta IoT-produkter på marknaden som tillhandahåller öppna API:er</li>
</ul>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-fa-klarhet-i-dina-data-med-edge-insights">Få klarhet i dina data med Edge Insights</h2>



<p>Energimål handlar inte bara om att sätta upp mål - det handlar om att förstå byggnadens prestanda. Edge Insights löser rapporter och analyser som gör energidata hanterbara.</p>



<p>Med Edge Insights kan du generera detaljerade rapporter som sammanfattar prestandan för alla byggnader som är anslutna till systemet. Rapporterna kan sammanställa energi-, inomhusklimat-, ekonomi- och CO2 -besparingar för enskilda byggnader eller på portföljnivå. De hjälper dig att se helheten och finjustera din energistrategi.</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>Du får tillgång till aktuella mätningar av energiförbrukningen med automatisk datainsamling i molnet. Du sparar tid och ser till att din data är korrekt och verifierad.</li>



<li>Plattformen övervakar kontinuerligt miljontals datapunkter över dina anläggningar för att upptäcka inkonsekvenser, såsom oväntade toppar i temperatur eller energianvändning. Tidig upptäckt kan förhindra kostsamma ineffektiviteter.</li>
</ul>



<p> Är du redo att arbeta med din energistrategi? Prata med oss om Energy Target och Edge insights idag – låt oss visa dig den verkliga effekten av datadrivna insikter!<a href="https://kiona.com/contact-us/contact-sales/"></a></p>



<p><a id="_msocom_1"></a></p>

Simulera din väg till energieffektivitet med Energy Target

Lär mer om Energinet

Vill du veta mer om vårt Energi­uppföljningssystem?

Partner

<p>"För att klara klimatmålen måste vi få befintliga byggnader att leverera bästa möjliga inomhusklimat med så låg energianvändning som möjligt. Vi behöver automatisera de tekniska systemen i mycket högre grad, och operatörerna måste ha bra verktyg för att kunna kontrollera att allt fungerar", säger Kjell Petter Småge, VD för <a href="https://www.evotek.no/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">konsultföretaget EvoTek</a>.</p>



<p>EvoTek tillhandahåller tekniska konsulttjänster på kundsidan och använder <a href="https://kiona.com/sv/produkter/energinet" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Energinet</a> som analysverktyg. Energinets viktigaste funktion är att ge driftpersonalen en snabb och enkel överblick över om allt fungerar som det ska. EvoTek har även varit med och utvecklat programvaran de senaste 20 åren.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-kvaliteten-pa-energidata-ar-a-och-o">Kvaliteten på energidata är A och O</h2>



<p>Optimering och hållbarhetsrapportering står högt på agendan för kunder och fastighetsägare, och för att lyckas behöver man rätt data.&nbsp;</p>



<p>Magnus Østbye, Senior Advisor på EvoTek, vet allt om kvalitetssäkring av data. Med 10 års erfarenhet vet han vad som krävs för att få ett lyckat projekt. Han förklarar att EvoTek har en kundportfölj på ungefär 15 miljoner kvadratmeter, och med hjälp av Energinet övervakar kunderna ca 23,000 aktiva mätpunkter. Bland konsultkunderna finns kontorsbyggnader, skolor, industrier, butiker och köpcentrum.</p>



<p>"Vi är ett unikt företag som har specialiserat oss på att ge råd i tekniska och miljömässiga frågor under byggnadens hela livscykel. Allt från att identifiera de bästa lösningarna i skiss-/förprojekteringsfasen, uppföljning genom byggfasen och provdriften, till att slutligen bistå driftpersonalen under byggnadens driftsfas. Vi måste ha fakta på bordet, och för det är vi helt beroende av både hög kompetens och ett bra system, som Energinet", säger Østbye.</p>





<p>"Det finns fortfarande en hel del manuell hantering av data och PDF:er där ute. Vi arbetar med att samla in bra data för att kunna bearbeta den vidare, göra beräkningar och tillämpa faktorer som gör den användbar. Att ha kvalitetsdata som flödar in är vad som krävs för att nå framgång ", fortsätter han.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-verklighetskoll-av-det-digitala-och-det-fysiska">Verklighetskoll av det digitala och det fysiska</h2>



<p>Østbye berättar att han löser 80-90 procent av arbetet själv med hjälp av en rapport. Detta visar på bredden och flexibiliteten i programmet. Med en enda plattform kan du arbeta där du behöver arbeta – och hitta all information du behöver snabbt och effektivt.</p>



<p>Men man måste ändå komma ut och ta tempen på byggnaden.</p>



<p>"Det faktum att alla på Evotek är ute på fältet hos kunderna och ser den praktiska sidan av byggnaden, är minst lika viktigt som den data man ser på nätet. Du måste känna till en del tekniska fakta om skåp och paneler, och om det du vill mäta faktiskt är förbrukning som är värd att mäta. Sedan systematiserar vi datan för att få ut något riktigt användbart av den", säger han.</p>



<p>Den lokala driftspersonalen får dagliga och veckovisa rapporter med förbrukningssiffror och kan på plats kontrollera att prognoserna följs, leta efter avvikelser och följa upp larm.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/10/Energinet-water-vol-spectral-analyses-1-1024x563.png" alt="Energinet, EMS system" class="wp-image-57183"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Bild: Energinet: Energinets navigeringsträd ger dig en snabb överblick över statusen på dina byggnader och din portfölj.</em></figcaption></figure>



<p>"Vi upplever att det är mycket fokus på färger och layout på marknaden, vilket är viktigt för att få ett snyggt system med bra design. Men det är inte mycket värt om datan i systemet inte håller tillräckligt hög kvalitet, och det är här vi tycker att Energinet sticker ut som ett beprövat och gediget system."</p>



<p>"Den största fördelen ligger i den transparens med vilken systemet är uppbyggt. Användarna måste kunna hitta information, logiska uttryck och känna igen datans väg. Systemet måste vara så användarvänligt att om man vill lära sig, ska man kunna bli bra på det. Som rådgivare hjälper vi dig naturligtvis även där."</p>



<p>VD, Kjell Petter Småge, håller med;</p>



<p>"Vi har högt kvalificerade medarbetare som fokuserar både på HVAC-tekniska system och på rollen som teknisk byggare. Vi hjälper till att strukturera systemet så att operatören får den detaljerade information som behövs för att göra ett bra jobb. Samtidigt ska de som vill ha övergripande trender och de röda och svarta siffrorna, också enkelt kunna hitta vad de söker", avslutar han.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-praktiska-rad-och-teknisk-support-det-ar-nar-kunden-blir-bra-som-vi-verkligen-briljerar">Praktiska råd och teknisk support – "Det är när kunden blir bra som vi verkligen briljerar"</h2>



<p>Senior Advisor Magnus Østbye förklarar att det är när kunderna får bättre resultat som de gör sitt bästa arbete.</p>





<p>Han förklarar att många kanske bara väljer ett system baserat på pris eller något de snubblade över i en sökning, utan att kartlägga sina framgångsfaktorer; vad är det du behöver förbättra? Får du ut de siffror som du faktiskt behöver?</p>



<p>"Vi använder de system som våra kunder har, men om vi ska vara återförsäljare och stödja ett system måste det vara det bästa. Många av våra kunder har löpande ramavtal, och det finns en anledning till att de stannar kvar. Det beror på att kvaliteten på leveransen har varit god och att de följer marknaden över tid", säger Østbye.</p>



<p>"Tillsammans med Kiona tar vi hela tiden tempen på vad vi tror kommer, vad vi behöver arbeta med, och att ha koll ute på marknaden. Vi arbetar tillsammans för att vidareutveckla mjukvaran och tittar på hur vi möter nya krav och önskemål. Vi vill vara framåtblickande och utmanande."&nbsp;</p>



<p>"Kombinationen av <strong>ledande system och ledande kunskap </strong>är helt klart något som gynnar våra kunder", avslutar han.</p>

Från data till handling – EvoTek använder Energinet för att uppfylla rapporteringskraven

Byggnadsautomation

<p>Andreas Skälegård är energistrateg på <a href="https://www.uddevallahem.se/">Uddevallahem</a> och en nyckelperson till att fastighetsbolaget har satsat på energieffektivisering med teknik från flera olika leverantörer. Mer standardiserade och tillgängliga produkter har bidragit till att Uddevallahem nu vågade ta språnget att bygga ihop sitt eget ekosystem av produkter, system och plattformar som alla pratar med varandra – för <a href="https://kiona.com/sv/produkter">öppen, flexibel och oberoende fastighetsautomation</a> och energistyrning.</p>



<p>En av de viktiga faktorerna för detta är öppna API:er och protokoll och med vilken lätthet man har kunnat integrera olika system och plattformar.&nbsp;</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-ett-projekt-format-av-branschens-utmaningar-nbsp">Ett projekt format av branschens utmaningar&nbsp;</h2>



<p>Uddevallahem och Kiona har samarbetat under flera års tid genom vår leverans av <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">Edge</a>, där samarbetet varit systematiskt och proaktivt bland annat genom att diskutera och analysera olika utmaningar relaterat till fastighetsdriften.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>En sådan utmaning som uppkom under 2023 var teleoperatörernas beslut om <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blogg/dags-att-agera-och-uppdatera-till-lte-4g">den framtida nerstängningen av 2G/3G-näten</a>.&nbsp;</p>



<p>– Vi insåg att vi skulle behöva investera i ganska mycket ny hårdvara för att skydda vår investering och säkra fortsatt optimerad drift även efter den framtida nerstängningen. Där och då föddes idén och ambitionen om att hitta en mjukvarumässig lösning istället, med öppna API:er mellan de olika plattformarna som en viktig grundsten, säger Andreas.&nbsp;</p>



<p>– Detta var vid mitten av 2023, och vi påbörjade arbetet en tid efter det tillsammans med Kiona och övriga inblandade företag, som verkligen gick igång på idén. Två delmål, eller etapper sattes upp för projektet, där delmål ett innebar att vi skulle ha ett par piloter integrerade, testade och driftsatta innan midsommar 2024. Slutmålet var samtliga av Uddevallahems fastigheter som sedan tidigare styrdes av Kiona (då via hårdvaran Edge Hub) driftsatta och klara innan sista september 2024, och det kommer vi lyckas med.</p>





<p>– Det ska vara enkelt att integrera med det system man har och med funktioner från flera leverantörer. Eftersom bitarna utbyter dataströmmar med varandra, så kan vi byta adress på dataflödet och låta det gå till andra leverantörer och funktioner. <strong>Att slippa inlåsningseffekten ger oss trygghet att våga satsa</strong>.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vikten-av-oppna-api-er">Vikten av öppna API:er</h2>



<p>Tekniska installationer och byggnader kräver noggrann övervakning och en tydlig översikt för att hålla nere energikostnaderna och säkerställa smidig drift. För att det skall bli möjligt så behöver system och plattformar vara öppna och möjliga att integrera till för att skapa möjligheter för slutkunder med olika behov och befintliga system och leverantörer.</p>



<p>Andreas Skälegård berättar att förutsättningarna för att kunna skapa denna typ av ekosystem är att i princip allt är baserat på kod och dataströmmar. För några år sedan krävdes olika gateways, konverterare, insamlingsenheter och annan hårdvara som skulle installeras. Något som var tidskrävande och svårhanterat. Tack vare MQTT så kan vi köra datatrafiken moln-till-moln, och moln-&gt;Uddevallahems IT-miljö-&gt;moln igen. Med kod och dataströmmar så kan man skala upp på ett helt annat sätt, framförallt mycket enklare och snabbare.</p>



<p>– Alla ovan beskrivna pusselbitar har utvecklats av olika företag i olika takt och är industrialiserade och kommersiellt tillgängliga för alla kunder. Det som är "nytt" är att alla bitarna har pusslats ihop till ett system som funkar ihop och levererar bättre effektivitet än bitarna var för sig. Vi har byggt vårt eget ekosystem med oberoende bitar och fått de effektivaste styralgoritmerna där allt möjliggörs av öppna API:er.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vad-har-han-da-for-rad-till-andra-fastighetsagare-som-vill-koppla-upp-automatisera-och-digitalisera-var-borjar-man-och-vad-ar-viktigt">Vad har han då för råd till andra fastighetsägare som vill koppla upp, automatisera och digitalisera – var börjar man och vad är viktigt?</h3>

"Med öppna API:er och standardlösningar slipper man låsa in sig – vilket skapar trygghet."

Marcus Sundberg

Guide till REST API

Läs mer om hur du skickar data via API.

Kolla in release notes för produkter som ingår i Kionas plattform. Bli först med att få veta när vi publicerar uppdateringar av vår programvara eller skapar nya funktioner. Få en sammanfattning av nya produktreleaser och se vilka förbättringar som gjorts i befintliga produkter.

Plattformsuppdateringar

<p>Energinet tillhandahåller ett smidigt sätt att importera mätdata via sitt REST API. Genom API:et kan du skicka mätdata direkt in i systemet. Vi stöder många programvaror från tredje part där vi samlar in mätdata från deras API: er - inklusive data från energibolag eller andra systemleverantörer. Energinet kan hantera mätdata från olika källor. Energinet kan hantera mätdata från olika källor. Vi konsoliderar alla data till en enda central plats, vilket ger ett enhetligt perspektiv och samma utseende och känsla.&nbsp;</p>



<p>Nu har vi gjort det ännu enklare att skicka data till Energinet via API genom att låta användarna konfigurera det själva.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Du kan nu skapa API-importer direkt i Energinet, precis som du tidigare kunde skapa e-postimporter. Generera dina API-tokens direkt i gränssnittet och bestäm vilka områden de ska vara giltiga för.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Du hittar API-importer i menyn för Inställningar. Du måste vara<strong> administratör på högsta nivå</strong> för att skapa en API-import.&nbsp;&nbsp;</p>

Skicka mätdata till Energinet via API 

<p>Som ”litet” allmännyttigt bostadsbolag med cirka 4 700 lägenheter kan det kännas svårt att våga satsa på AI och digitala lösningar. Andreas Skälegård är energistrateg på <a href="https://www.uddevallahem.se/">Uddevallahem</a> och en nyckelperson till att fastighetsbolaget trots allt har satsat på energieffektivisering med modern teknik.</p>



<p>– Uddevallahem är i sammanhanget en liten fastighetsägare med få i personalstyrkan och inga ekonomiska resurser till utveckling. Vi måste förlita oss på de kommersiella aktörernas färdigutvecklade tjänster. Vi kan till exempel ta del av Kionas teknikutveckling som pågått i snart 20 år och vars utveckling slås ut på alla deras kunder, inte bara på oss, säger han.&nbsp;</p>



<p>Mycket har alltså hänt de senaste åren när det gäller mer standardiserade och tillgängliga produkter vilket bidragit till att Uddevallahem nu vågade språnget att bygga ihop sitt eget ekosystem av öppna plattformar för fastighetsautomation och energistyrning.&nbsp;</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-pusselbitarna-i-systemet">Pusselbitarna i systemet</h2>



<p>Sedan tidigare har Uddevallahem använt <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">Edge</a> för att styra in värme i fastigheterna med AI, så man var van att samarbeta. Det ekosystem man nu byggt upp består av, förenklat, ett antal pusselbitar. Centrala bitar är Schneiders SCADA plattform EcoStruxure, uppkopplade moderna DUC:ar/PLC:er, samt temperaturgivare i lägenheterna. Temp mäts med antingen trådad mbus eller den trådlösa och olicensierade standardtekniken LoRaWan.&nbsp;&nbsp;</p>





<p><a href="https://lora-alliance.org/about-lorawan/">LoRaWan</a> har sina fördelar i att vara en radiomässig standard med mycket bra täckning. Uddevalla har fyra antenner som täcker tätorten och Uddevallahem får in mätdata, även från ”fönsterlösa källarrum” enligt Andreas Skälegård.</p>



<p>I Uddevallahems systemarkitektur finns Schneider EcoStruxure, en SCADA-plattform som Edge i detta fall integrerar med via en MQTT Broker. EcoStruxure prenumererar på alla uppdateringar som görs i Kiona MQTT och pushar ut ändringar till varje fastighets egen DUC/PLC, löpande. Ett vanligt exempel skulle kunna vara att Kionas AI gjort en ny beräkning på värmekurvan, som publiceras till MQTT Brokern. EcoStruxure, som prenumererar på uppdateringar där ifrån upptäcker att det finns nya data för en specifik fastighet och utför ändringen mot fastighetens uppkopplade DUC.&nbsp;</p>



<p>&nbsp;Allt sammantaget gör att sammankopplingen av de olika pusselbitarna har skett smidigt och enkelt.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-mqtt-brokern-agerar-nav">MQTT Brokern agerar nav</h2>



<p>Kiona MQTT Broker – Denna funktion fungerar ungefär som en Onedrive för data där olika stakeholders, användare, leverantörer med behörighet kan arbeta i samma ”dokument” samtidigt.</p>



<p>Strukturen bygger på mjukvaran <a href="https://nodered.org/">Node-RED</a> som är ett flödesbaserat, lågkodsutvecklingsverktyg för visuell programmering för att koppla ihop hårdvaruenheter, API:er och onlinetjänster. Genom att skapa JavaScript-funktioner i ett webbläsarbaserat gränssnitt har en flödesredigerare satts upp som kan liknas vid ett Excelark med olika flikar, baserat på olika typer av data där det till exempel finns en flik för inomhusklimat och en annan flik för styrning.</p>



<p>MQTT Brokern styr vad EcoStruxure (SCADA) skall göra i varje byggnad.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://kiona.com/app/uploads/2024/09/Ecostructure-Uddevallahem-illustration_final.png"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/09/Ecostructure-Uddevallahem-illustration_final-1024x458.png" alt="Skiss över ekosystem / integration" class="wp-image-55742"/></a><figcaption class="wp-element-caption"><em>Illustration: Skiss över ekosystem / integration</em></figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-sa-anvands-intelligensen">Så används intelligensen</h2>



<p>Mätvärdena av temperatur från varje lägenhet flödar ständigt in och datamodell lär sig automatiskt, via AI och Machine Learning, hur huset mår och agerar – hur termiskt trögt det är.&nbsp; Den tar även in parametrar som datum och klockslag och lokal väderdata. Edge sänder data via DUC:ar vid värmecentralerna och parar ihop det med uppmätt temperatur i lägenheterna. Datat går i båda riktningarna och lär systemet vilken temperatur som ska skickas ut.&nbsp;</p>





<p>Han anser också att man uppnår en rad fördelar med att ha beräkningarna, eller algoritmerna för börvärdesuträkningarna, i ett externt moln, som Kiona har. Han säger att leverantörer som byggt sin teknik på detta sätt kan vara mycket snabbfotade i utvecklingen av algoritmerna och kan lägga till mer indata från andra datakällor. Dessutom kan de ändra i algoritmerna så att olika indataparametrar får mer eller mindre genomslag på börvärdena.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>– Denna utveckling av algoritmerna gör Kiona i sin egen IT-miljö och det behövs inte överföras program eller uppdateringar till kunderna, vilket alltid tar tid innan de genomförs och tid är ju som bekant pengar. Allt detta gör systemuppbyggnaden kostnadseffektiv, och inte minst snabbare att genomföra på fler hus.</p>



<p>Förutom att ha beräkningarna i molnet så ingår i tjänsten en visuell blockmodell av Uddevallahems olika hus, som styrs av systemet. 3D-modellerna åskådliggör allt tydligt och visar varje temperaturgivare i lägenheterna som en liten prick i olika färger; blått, grönt eller rött, beroende på mätvärde.   </p>



<p>Man kan vrida och vända på modellen och titta längs med en tidsskala hur försörjningen har varit. Det är en stark visuell återkoppling som kan överföra det väldigt teoretiska till det konkreta.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-resultatet">Resultatet</h2>



<p>Projektet kommer färdigställas under tidig höst 2024 genom att ca hälften av alla Uddevallahems fastigheter kopplas upp till ekosystemet, en process som i princip görs med ett knapptryck. </p>



<p>– Det kommer ha stor betydelse för hur vi på Uddevallahem arbetar med automation och effektivisering avseende driften av sina byggnader, säger Andreas Skälegård.&nbsp;</p>



<p>Detta upplägg är baserat på kod, och kräver inte installation av hårdvara så som det krävdes tidigare. Kod går så oerhört mycket fortare att lägga in för en värmecentral och sedan repetera för 10-tals fler, än att beställa ut elektriker som ska installera hårdvara med låg repetitionsgrad. Det innebär dessutom flera fördelar i form av att man till exempel uppdateringar som sker implementeras direkt och automatiskt inklusive injektion av AI-algoritmer för energioptimering. Dessutom har man skapat ett ekosystem som är dynamiskt, flexibelt och skalbart.</p>

Bygg ekosystem med oberoende bitar – få de effektivaste styralgoritmerna

Hör av dig till oss!

Vill du veta mer om hur du kan använda 3D-funktionen?

<p>Inomhustemperaturen i flerbostadshus kan variera kraftigt. Beteende, ålder, antal boende i lägenheten och personliga preferenser för inomhustemperatur är faktorer som påverkar värmefördelningen. Även tekniska faktorer som gamla termostater, obalans i värme- eller ventilationssystem, samt brister såsom fönsterkvalitet och isolering påverkar. Även om byggnaderna är uppförda på samma sätt och i samma område kommer de att ha olika förutsättningar när det gäller yttre påverkan.</p>



<p>Vinden kan påverka ena sidan av byggnaden samtidigt som det skapar ett undertryck på den motsatta sidan, vilket resulterar i en naturlig ökning av ventilationen. En sida av en byggnad är förmodligen mer exponerad för solljus, och beroende på om det finns någon solavskärmning eller inte kommer påverkan på byggnaden att bli olika. Dessa faktorer kommer att påverka inomhuskomforten i lägenheterna och innebär behov av åtgärder för att justera temperaturen i byggnaden.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-identifiera-problemomradena">Identifiera problemområdena</h2>



<p>Edge har en funktion som kan visa inomhustemperatur och luftfuktighet på lägenhetsnivå i en 3D-modell. 3D-vyn gör det lättare att se värmefördelningen i hela byggnaden. Du kan snabbt se vilket trapphus, våning eller vilken lägenhet som har avvikelser i temperatur eller luftfuktighet. Denna kunskap hjälper till att upptäcka eventuella fel i byggnadens klimatskal eller ventilationssystem, säkerställa byggnadens inomhustemperatur och identifiera obalanser i värmesystemet.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Färgkodade indikationer</h3>



<p>3D-modellen visar sensortemperaturen jämfört med önskad inomhustemperatur med färgade punkter. Grönt betyder att temperaturen ligger inom det önskade intervallet, medan rött eller blått betyder att temperaturen ligger över, eller under det önskade intervallet. Inomhusklimatet förändras över tid, så genom att använda uppspelningsfunktionen, kan du se hur temperaturen har förändrats över tid. Du kan även rotera och visa 3D-modellen från olika vinklar, vilket demonstreras i videon nedan.</p>



<figure class="wp-block-video"><video autoplay controls src="https://marketing.kiona.com/hubfs/Video/Edge%203D%20building%20.mp4"></video></figure>





<h2 class="wp-block-heading">Hög luftfuktighet ger kallare lägenheter</h2>



<p>Naturligtvis är en byggnads fuktighet direkt kopplad till luftfuktigheten utomhus, vilket återspeglas i upplevelsen i lägenheten. Vid hög luftfuktighet verkar inomhustemperaturen kallare och mer känslig för t.ex. drag. Även luftfuktigheten kan mätas och visualiseras i vår 3D-modell, vilket återspeglar hur väl ventilationen fungerar i lägenheterna. Du kan snabbt identifiera avvikande mätvärden i enskilda lägenheter. Absolut luftfuktighet: Orange indikerar den torraste sensorn, medan blå indikerar en absolut luftfuktighet högre än +2 g/m³ i förhållande till den torraste sensorn.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Logga problemlägenheter med inomhussensorer</h3>



<p>Vi erbjuder även mobila uppsamlingsenheter med tio inomhusgivare för att tillfälligt logga temperatur och luftfuktighet. Använd sensorerna för att logga lägenheter med problem eller kontrollera inomhustemperatur och luftfuktighet. Alla mätningar presenteras och rapporteras i Edge och i mobilappen. Edge kan importera de vanligaste inomhusgivarna på marknaden med öppen data från och flera externa varumärken, för att övervaka temperatur- och luftfuktighetsfördelningen i husets lägenheter.</p>

Värmefördelning i 3D och bättre kunskap om byggnader med Edge

Bli en partner!

Vill du gå med i teamet?

<h2 class="wp-block-heading" id="h-soe-konsult-certifierade-partners-kan-arbeta-sjalvstandigt-med-fa-inlasningseffekter">SÖE Konsult: – Certifierade partners kan arbeta självständigt med få inlåsningseffekter.</h2>



<p><a href="https://soekonsult.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">SÖE Konsult</a> har installerat <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Web Port</a> för kunder över hela Sverige sedan 2019. De hjälper fastighetsägare och industrier med digital infrastruktur och ser till att det finns en gemensam förbindelse mellan sensor- och dataplattformar.</p>



<p>Som opartiska konsulter rekommenderar de bara det som är mest fördelaktigt för kunden, oavsett om det är en av våra lösningar eller något helt annat.</p>





<p>Johan Geiborg, som var med och grundade SÖE för fem år sedan, kan se en utveckling inom branschen. Om du tidigare var låst när det gäller byggnadsautomationslösningar, vill man nu ha större flexibilitet och möjlighet att välja vilka leverantörer och tjänster som ska användas.</p>



<p>”Kiona är en aktör som är centraliserad och har öppna system, vilket gör en omvandling till en branschstandard möjlig”, avslutar han.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-nr-kyl-vi-kan-erbjuda-vara-kunder-en-hog-serviceniva">NR Kyl: – Vi kan erbjuda våra kunder en hög servicenivå.</h2>



<p><a href="https://www.nrkyl.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">NR Kyl AB</a> är verksam i Göteborg och grundades 2012. Deras serviceteam reparerar och servar befintliga anläggningar, bygger nya och hjälper kunder att uppdatera till mer moderna kylsystem.</p>





<p>NR Kyl använder <a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac" target="_blank" rel="noreferrer noopener">IWMAC</a> för att övervaka anslutna livsmedelsbutiker dygnet runt. Detta gör det enkelt att förhindra och justera fel på distans genom att installera sensorer och ställa in parametrar för temperatur, tryck osv.</p>



<p>”Vi kan därför erbjuda våra kunder en mycket hög servicenivå och hjälpa dem att minska matsvinnet, onödiga störningar och lägre energiförbrukning”, säger Emil.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-systeminstallation-i-varberg-si-ett-bra-exempel-pa-hur-integrationer-mellan-plattformar-ger-mervarde-for-kunden">Systeminstallation i Varberg (SI): – Ett bra exempel på hur integrationer mellan plattformar ger mervärde för kunden.</h2>



<p><a href="https://wearesi.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">SI</a> arbetar med att optimera energianvändningen och driften och erbjuder lösningar för alla typer av byggnader och kunder, oavsett nuvarande styrsystem. De har bland annat arbetat med oss och <a href="https://tibrobyggen.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Tibrobyggen</a> för att integrera Tibrobyggens befintliga SCADA-plattform, Arrigo med vår <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge" target="_blank" rel="noreferrer noopener">AI-motor, Edge</a>.</p>



<p>För kunden var det viktigt att återanvända de befintliga systemen, istället för att byta ut dem och köpa nya. De presenterade den här utmaningen för oss och deras integrationspartner SI (en av våra certifierade partner), och med öppna och flexibla system var det inga problem att hitta en lösning.</p>





<p>För oss på Kiona är öppna, flexibla och oberoende system en av grundpelarna i hela vår produktstrategi, och förutom att integrera med vår egen <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port" target="_blank" rel="noreferrer noopener">SCADA-plattform Web Port</a> integrerar vi mer än gärna med Arrigo, Citect och andra SCADA-plattformar.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-visa-upp-din-expertis">Visa upp din expertis</h2>



<p>Alla som är intresserade av att bli en <a href="https://kiona.com/sv/losningar/for-partners" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kiona-certifierad partner</a> får utbildning för att installera våra system på ett säkert och effektivt sätt. Och naturligtvis rekommenderar vi alltid att slutkunder använder en av våra certifierade partner.</p>

Tre partners delar med sig – om sin certifiering och valda integrationslösning

Integrationsguide

Kolla in vår instruktion om hur du ställer in integrationen för att skicka mätningar från Web Port till Energinet

<h3 class="wp-block-heading" id="h-web-port">Web Port</h3>



<p>Web Port är vårt oberoende system för fastighetsintegration. Den kombinerar all data, teknisk utrustning och system från dina fastigheter, med data från tredjepartsapplikationer och andra delar av en organisation. Du kan enkelt använda samma system för alla projekt, stora som små, lokalt i byggnaden och i molnet.&nbsp;&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-energinet">Energinet</h3>



<p>Vårt energiuppföljningssystem, Energinet, är användarvänligt och enkelt att installera. Det möjliggör insamling av relevanta byggnadsdata och omvandla dem till användbara rapporter som visar när dina effekttoppar inträffar, så att du kan minska dem genom att optimera energianvändningen. Energinet är ett värdefullt verktyg för att sänka kostnaderna, minska miljöpåverkan, säkerställa efterlevnad och förbättra den övergripande driftseffektiviteten i hela din byggnadsportfölj.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-kombinera-web-port-och-energinet">Kombinera Web Port och Energinet</h3>



<p>Genom att kombinera Web Port och Energinet får du ett ovärderligt verktyg för felfri fastighets- och energihantering. Web Port hanterar byggnadens tekniska utrustningssystem så att du får fullständig kontroll över anläggningen, medan Energinet visar hur byggnaden fungerar och om energianvändningen ökar. En byggnad fungerar perfekt, men en annan gör det inte.&nbsp;</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-integrera-enkelt">Integrera enkelt</h3>



<p>Välj vilken data du vill flytta och skicka den till Energinet via API, och skicka data i vilken kombination du vill. Filtrera helt enkelt informationstaggen för tagg för att avgöra vad som är relevant och bör ingå i rapporterna. Du kan enkelt hantera integrationen själv eftersom vår plattform redan har inbyggda API-anslutningar. Vi har gjort integrationen ännu enklare för dig med en steg-för-steg-guide.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-komplett-och-prisvart">Komplett och prisvärt</h3>



<p>Energinet erbjuder ett komplett energihanteringssystem. Den enkla integrationen med Web Port och den överkomliga startkostnaden kan även komplettera ditt nuvarande EMS, och effektivt hantera utmaningar som vanliga system kanske förbiser.&nbsp;</p>

Web Port - Energinet plattformsintegration

Kontakta vårt säljteam om du vill veta mer.

Intresserad av värmeåtervinning för din verksamhet?  

Håll hovudet kallt och informerad med våra artiklar om kyl och frys. Du hittar innehåll om temperaturkontroll som passar både nybörjare och tekniskt kunniga partners. Hitta blogginlägg, användningsfall och videor om temperaturreglering, värmeåtervinning, naturlig kylning och trådlösa temperatursensorer. Relevant för stormarknader, hotell och restauranger och stora industriella kylsystem som marina och andra livsmedelsbearbetningsanläggningar.

Kyl och frys

<p>Idag är de flesta kylsystem utrustade med värmeåtervinning. Värmeåtervinning innebär att man fångar upp och återanvänder spillvärme som annars skulle gå förlorad till miljön. När kyl- eller värmekapacitetens primära funktion är utförd kan överskottsvärmen återanvändas för att exempelvis förbättra effektiviteten i värmeväxlingsprocessen, eller  användas på annat sätt.</p>



<p>Genom att till exempel ta hand om kylsystemens värmeåtervinning, kan överskottsenergin värma upp butiken och varmvatten istället för att kylas bort på taket. Denna process kommer att minska behovet av att köpa el från elnätet och bidrar till en bättre driftsekonomi. Besparingen i energikostnader kan uppgå till så mycket som 30% när man byter till koldioxid som köldmedium.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-forbattrad-energieffektivitet">Förbättrad energieffektivitet </h2>



<p>Att förstå värmeåtervinning och regenerering är avgörande för att förbättra energieffektiviteten och hållbarheten inom olika sektorer. Implementering av dessa tekniker kan leda till betydande ekonomiska och miljömässiga fördelar. Dessvärre har många inte tillräckligt bra system för att meddela dem, eller överstyra sin värmeåtervinnare, om ett behov uppstår någon annanstans i byggnaden.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/07/IWMAC-heat-recovery-1.png" alt="Datapanel för kylenhet i IWMAC." class="wp-image-55245"/><figcaption class="wp-element-caption">Bild: Datapanel för kylenhet i IWMAC.</figcaption></figure>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-lat-iwmac-och-dess-smarta-funktioner-hjalpa-dig">Låt IWMAC och dess smarta funktioner hjälpa dig</h2>



<p>Att värma upp en butik kan vara kostsamt. Därför är det viktigt att ha en värmeåtervinningsenhet som bara arbetar när det behövs. Med sin smarta funktion för prognosstyrning och värmeåtervinning ser IWMAC till att du kan utvinna så mycket överskottsvärme som möjligt från kyl- och fryssysstem. Genom justeringar kan livsmedelsbutiker ta vara på överskottsenergin från kyldiskar och omvandla den till värme.</p>



<p>Den många smarta funktioner, som larmövervakning. Om värme- eller kylsystemet förbrukar ovanligt mycket energi kan du få larm om avvikelser. Med Larmcentral 24/7 hjälper vi dig att filtrera och hantera larmen och informerar dig endast när ett kritiskt larm inträffar.</p>



<p> Den smarta effektvakten ser till att du använder mindre energi och betalar mindre än nödvändigt. Den övervakar även din förbrukning minut för minut, och ser till att du inte överskrider dina gränser.</p>



<p>IWMAC är vårt SCADA-system, som tillhandahåller en webbaserad hybridlösning för att hantera alla dina tekniska installationer, inklusive kylning, frysning, byggnader och tillverkning. Den helt oberoende plattformen kan integrera alla tekniska system oavsett märke, leverantör eller ålder.</p>



<p></p>

Går din överskottsvärme upp i rök?

Prata med en av våra experter

Vill du veta hur du kan använda våra lösningar för att förbättra din luftkvalitet?

<p>Om du någonsin har klivit in i ett rum där luften hänger tung, har du känt hur luft, eller rättare sagt dålig luft, kan stjäla både din energi och ditt fokus. Att ha ett bra inomhusklimat är mer än bara temperaturreglering och kan beskrivas som att ha gott om "frisk luft" utan skadliga föroreningar.</p>



<p>Som arbetsgivare eller fastighetsförvaltare är du ansvarig för att säkerställa en säker miljö. Det innebär att följa regler för att skydda anställdas, hyresgästers och besökares hälsa.</p>



<p>Det innebär bland annat att säkerställa rätt luftkvalitet.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vad-ar-ett-bra-inomhusklimat">Vad är ett bra inomhusklimat?</h2>



<p>Ett hälsosamt inomhusklimat har frisk luft, måttlig temperatur och ingen skadlig strålning.</p>



<p>Inomhusluft är per definition förorenad luft som kommer utifrån. Tänk på det: det vi andas in inomhus är egentligen en blandning av utomhusluft och föroreningar från byggmaterial, människor, maskiner och annat som finns inomhus. Med dagens välisolerade byggnader kan dessa föroreningar dröja sig kvar om det inte finns system för att avlägsna dem. Det är därför som ett effektivt ventilationssystem är kärnan i ett hälsosamt inomhusklimat.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-konsekvenser-av-dalig-inomhusluftkvalitet-iaq">Konsekvenser av dålig inomhusluftkvalitet (IAQ)</h3>



<p>Den vanligaste orsaken till dålig luftkvalitet är att byggnaden har ett gammalt eller dåligt underhållet ventilationssystem.</p>



<p>Dålig ventilation fångar upp föroreningar som koldioxid (CO₂), lättflyktiga organiska föreningar (VOC) och partiklar, vilket leder till hälsorisker och minskad produktivitet. På grund av detta har olika regler och förordningar fastställts av Europeiska unionen, Världshälsoorganisationen (WHO) och andra på både internationell och regional nivå.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-krav-pa-ventilation-och-luftkvalitet-i-kommersiella-byggnader">Krav på ventilation och luftkvalitet i kommersiella byggnader:</h2>



<p>Olika krav på ventilation måste uppfyllas för byggnader i olika delar av världen.</p>



<p>En generell regel är att en byggnads ventilation ska anpassas till antalet personer som använder byggnaden, föroreningsnivå och fukt i rummen.<strong></strong> Föroreningar i skadliga koncentrationer är förbjudna, eftersom de kan utgöra en hälsorisk.</p>





<p>Arbetsrum och personalutrymmen ska utformas och inredas för att ha ett tillfredsställande klimat avseende temperatur, luftfuktighet, drag och luftkvalitet.</p>



<ul>
<li>Luftkvaliteten i områden där arbetstagare vistas måste ha en lämplig syrehalt.</li>



<li>Ventilationssystem måste vara utrustade med en felmeddelande, om det är nödvändigt för de anställdas hälsa.</li>



<li>Underjordiska utrymmen, där tillträde är tillåtet, måste ha god tillgång till frisk luft.</li>
</ul>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/05/ndoor_climate_and_air_quality_inline_blog_700x400_x2.webp" alt="Stor luftkonditioneringsanläggning" class="wp-image-53942"/><figcaption class="wp-element-caption">En stor och effektiv luftkonditionering är viktig inuti en byggnad, som ger optimal kyla för att upprätthålla en bekväm inomhusmiljö. Foto av: MYDAY-innehåll </figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-europeiska-riktlinjer">Europeiska riktlinjer:</h3>



<p>Det europeiska ramverket, eller ventilationsriktlinjerna, betonar ett holistiskt synsätt. En viktig aspekt av dessa riktlinjer är specifikationen av de lägsta ventilationsnivåer som krävs för att upprätthålla hälsosamma inomhusmiljöer. Riktlinjerna föreslår till exempel att kommersiella byggnader ska ha en genomsnittlig ventilationskapacitet på <strong>7 l/s per person plus 0,7 l/s per m2 golvyta</strong>, alternativt CO₂-koncentrationer på 900-1200 ppm, beroende på persontätheten. (<a href="https://www.rehva.eu/fileadmin/user_upload/2023/EPBD_IEQ_Guidance.pdf">REHVA, 2023</a>). <a href="https://www.rehva.eu/fileadmin/user_upload/2023/EPBD_IEQ_Guidance.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener"></a> </p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-ashrae-standard-62-1-ett-globalt-riktmarke">ASHRAE Standard 62.1: Ett globalt riktmärke</h3>



<p>Även om fokus ligger på EU är det bra att hänvisa till ASHRAE Standard 62.1, som fungerar som ett internationellt riktmärke. Denna standard beskriver minimala ventilationsflöden i kommersiella byggnader och föreslår att ventilationsflödena under användning aldrig ska understiga 4 L/s per person, vilket säkerställer utspädning av föroreningar inomhus. För god luftkvalitet inomhus rekommenderar ASHRAE att CO₂-halterna <strong>ligger på eller under 1000 ppm i skolor och 800 ppm i kontor.</strong> (<a href="https://www.sciencedirect.com/topics/engineering/minimum-ventilation-rate">ScienceDirect</a>).<a href="https://www.sciencedirect.com/topics/engineering/minimum-ventilation-rate" target="_blank" rel="noreferrer noopener"></a></p>



<p>Hur vet du om din luftkvalitet är tillräckligt bra? Hur kan du förbättra den?</p>



<h4 class="wp-block-heading">För att uppfylla riktlinjerna och ge tillräckligt med frisk luft bör du:</h4>



<ul>
<li>Leta efter områden där det inte finns någon naturlig ventilation (öppna fönster, dörrar eller ventiler) eller mekanisk ventilation (fläktar eller kanaler som för in luft utifrån).</li>



<li>Identifiera områden som känns instängda eller luktar illa.</li>



<li>Regelbunden inspektion och underhåll av HVAC-system.</li>



<li>Använd luftkvalitetssensorer för att övervaka nivåerna av CO₂, VOC och partiklar. Många av våra kunder använder till exempel <a href="https://www.airthings.com/en/">Airthings sensorer</a>. (<a href="https://kiona.com/sv/losningar/ready-certifiering">Ready-certifierad utrustning</a>).</li>
</ul>



<p>Övervakning av CO₂-nivåer, VOC, partiklar och luftfuktighet kan bidra till förbättrad hälsa och produktivitet samtidigt som det säkerställer att ditt HVAC-system fungerar effektivt.</p>



<p>Med rätt data hittar du möjligheter till förbättringar. Trådlösa sensorer hjälper till att lösa luftkvalitetsproblem, men genom att integrera dem med en öppen programvara för fastighetsautomation kan man få bättre insikter om den övergripande hälsan hos byggnader – och luften vi andas.</p>

Inomhusklimat och luftkvalitet i kommersiella byggnader – vilka regler gäller?

Prata med våra experter

Vill du prova IWMAC för dina kylsystem?

<p>Trött på att svettas genom sommaren? När den stekheta sommaren sätter in är det inte bara du som kämpar för att klara dagen. Ju varmare vädret är, desto hårdare måste ditt kylsystem (och luftkonditioneringssystem) arbeta, vilket ökar risken för att utrustningen går sönder.</p>



<p>Dessa system är avgörande för att upprätthålla kvaliteten och säkerheten för lättfördärvliga varor, men värmen kan pressa dem till det yttersta.</p>



<p> I genomsnitt går tre gånger så många larm under sommaren , och de höga temperaturerna gör det avgörande att upprätthålla en jämn produktkvalitet, förhindra temperaturväxlingar och undvika att varor förstörs.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-undvik-varmen-med-ratt-underhall">Undvik värmen med rätt underhåll</h2>



<p>Den maximala kylbelastningen inträffar vanligtvis under sommaren. Det beror på att värmen belastar dessa system kraftigt och tvingar dem att arbeta hårdare och längre för att hålla en optimal temperatur.</p>



<p>För att skydda dina kylsystem mot sommarvärmen är proaktivt underhåll av största vikt. Att vänta tills de varma förhållandena utlöser ett oväntat haveri är ett kostsamt vågspel. Om du istället prioriterar regelbundet underhåll innan sommaren börjar kan du vara säker på att din utrustning är i optimalt skick för att klara säsongens krav.</p>





<p>Naturligtvis är det bäst att överlåta korrekt service till proffsen. Har du inget underhållsschema än? Se varför du borde – och <a href="https://kiona.com/sv/vara-partners">få hjälp av en av våra certifierade partners</a> nära dig.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-hall-koll-pa-produktkvaliteten-investera-i-overvakning">Håll koll på produktkvaliteten: investera i övervakning</h2>



<p>Även under årets varmaste dag måste du upprätthålla en jämn produktkvalitet, förhindra temperaturförändingar och undvika att varorna förstörs. Moderna bygg- och övervakningssystem kan omedelbart varna dig och din personal om något är fel med dina kylenheter.</p>



<p>Kunder med <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/">IWMAC</a> får ett meddelande när ett larm utlöses. Om temperaturen - eller vad du nu vill mäta - går över eller under det inställda gränsvärdet, meddelar systemet dig automatiskt. Detta hjälper dig att minimera livsmedelsförlusten eftersom du har begränsad tid på dig att återställa rätt temperatur innan allt måste slängas.</p>



<p><em>Kom ihåg: denna tidsram kan vara ännu kortare med högre temperaturer.</em></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-fler-sma-detaljer-som-kan-hjalpa-dig-att-halla-dina-kylsystem-i-toppform">Fler små detaljer som kan hjälpa dig att hålla dina kylsystem i toppform</h2>



<p>Glöm inte att till synes små justeringar kan göra stor inverkan. Enkla metoder, som att hålla kyl- och frysdörrar stängda och säkerställa korrekt tätning, spelar en stor roll för att spara energi och bibehålla konstanta temperaturer.&nbsp;</p>



<p>Och se upp så att systemen inte motverkar varandra - hög luftfuktighet kan påverka luftkylda kylsystem lika mycket som höga temperaturer. Samordna ventilations- och kylsystemen så att de kompletterar varandra snarare än motverkar varandra.</p>

Högsäsong för produktförluster: hur hanterar du hettan?

Läs mer

Vill du veta mer om funktionerna i Energinet?

<p>På Kiona förstår vi vikten av att ha tillgång till fullständig data och insikter för att kunna fatta välgrundade beslut. Energinet är vår programvara för energiuppföljning (EMS) som utvecklats i samarbete med kunder och energirådgivare för att erbjuda en lösning som kan tillgodose alla behov.</p>



<p>Den kan anpassas till alla sektorer, inklusive fastigheter, industri, kraft, jordbruk och transport, och erbjuder en komplett lösning för att hantera energiförbrukningen och förbättra effektiviteten. Vår plattform erbjuder en problemfri installation, ett användarvänligt gränssnitt och tillgång till viktiga rapporter med alla kritiska siffror som behövs för att nå dina hållbarhetsmål.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-kontrollera-dina-datakallor-och-fa-kontroll-over-hallbarheten">Kontrollera dina datakällor och få kontroll över hållbarheten</h2>



<p>En av de bästa funktionerna är möjligheten att skräddarsy dina rapporter, analyser och instrumentpaneler för att få fram den information som ditt företag behöver.</p>



<p>Med Energinet kan du enkelt övervaka energiförbrukningen, prognostisera trender och analysera strategier för avfallshantering. Den samlar också in viktig byggnadsdata, pekar ut när energitoppar inträffar och gör att du kan minska dessa genom optimerad energianvändning.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-effektivitet-genom-dynamiska-losningar">Effektivitet genom dynamiska lösningar</h2>



<p>Vi kan garantera en fullständig översikt över energidata och förbrukning. Oavsett om du förvaltar en byggnad eller en industrianläggning ger vår anpassningsbara plattform dig de insikter du behöver för att mäta prestanda på ett effektivt sätt.</p>



<p>Du kan enkelt ställa in specifika energimål för dina mätare eller byggnader, spåra trender och få omedelbara larm vid avvikelser, fastställa prestandanivåer och finjustera dina energistrategier.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-enkel-onboarding-av-nya-byggnader-och-matare">Enkel onboarding av nya byggnader och mätare</h2>



<p>Vårt enkla verktyg gör det lättare att ta in nya byggnader och mätare i din portfölj utan komplexa processer. Med oöverträffad mätarflexibilitet, inklusive möjligheten att skapa anpassade mätartyper, har du fullständig kontroll över de data du samlar in och analyserar.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-oppen-och-anvandarvanlig-for-din-bekvamlighet">Öppen och användarvänlig för din bekvämlighet </h2>



<p>Vi är fast beslutna att skapa öppna lösningar, och Energinet är ett utmärkt exempel. Med den kan du enkelt integrera med externa system, importera data via filer eller manuellt mata in mätaravläsningar. Vi samlar in data från programvara från tredje part, som tar emot mätdata från sina API:er - inklusive data från elbolag eller andra systemleverantörer.</p>



<p>Att överföra data från andra Kiona-produkter, som IWMAC eller Web Port , är en enkel match med API-anslutningar som redan finns inbyggda i vår plattform. När data kommer in från olika system kan det vara frustrerande att skapa rapporter och extrahera den data som du behöver där och då. Du får ett användarvänligt gränssnitt som presenterar all data på ett konsekvent sätt oavsett källa.</p>

Få ett försprång inom energieffektivitet och hållbarhet med Energinet

<p>Att få till mjukvara som är kompatibel, ger rådighet och sätter moderna gränssnitt för att systemägaren ska kunna ta strategiska affärsbeslut är inte alltid lätt. Det är där <a href="https://soekonsult.se/">SÖE Konsult</a> kommer in, man guidar fastighetsägare och industrin till automationslösningar som ska få verksamheterna att nå sina ekonomiska och klimatmässiga mål.</p>





<p>– Vi hjälper fastighetsägare och industrier med att kravställa digital infrastruktur. Där OT lösningarna (Operational technology) hänger ihop med företagets IT-system. Vi ser till att det finns en röd tråd mellan sensor och dataplattform, berättar Johan Geiborg, grundare av SÖE Konsult.</p>



<p>Han ser att många kunder har svårt att få en lösning presenterad på ett informativt sätt av entreprenörer idag. Där försöker SÖE Konsult agera som en oberoende part som utvärderar olika mjukvara och applikationer som inte har några preferenser av system de rekommenderar i slutänden.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-sakerstaller-den-basta-digitala-infrastrukturen-for-kunderna">Säkerställer den bästa digitala infrastrukturen för kunderna</h2>



<p>Johan berättar att de har en tät dialog med<strong> </strong>fastighetsägaren under hela processen. Från underlagsförfrågan om vad systemet ska uträtta och hur saker ska visualiseras, till kravställan i upphandling, implementering och ända fram till besiktnings- och kontrollskedet där man ser till att de tankar man hade innan också utförs och stämmer överens med slutresultatet.</p>



<p>Under resans gång testar man sakerna och ser till att det är den bästa lösningen. Man kan sätta upp API:er för gränssnitten som skapar en röd tråd i kedjan av tillförlitlig data. De som arbetar på SÖE Konsult har själva bakgrund inom IT-världen som mjukvaruutvecklare och programmerare eller har jobbat med utveckling inom fastighets- och industriautomation.</p>



<p>– Vi verifierar att det är den bästa lösningen och kravställer inte genom att bara tro någonting, säger Johan och berättar att största anledningen till att kunder anlitar SÖE Konsult är för att man skapar kontroll genom hela processen och verifierar den data som systemen genererar.</p>



<p>Kunderna består av flera större fastighetsbolag som Vasakronan, Örebrobostäder (ÖBO), Helsingborgshem, Rikshem, Uppsalahem och Higab. Bland annat är SÖE inblandade i <a href="https://www.obo.se/sok-ledigt/vi-bygger/tamarinden-sveriges-smartaste-stadsdel/">ÖBO:s spännande energidelningsprojekt i Örebrostadsdelen Tamarinden</a>. Där har de kravställt hur en informationsplattform ska utformas som kan visualisera områdets energiflöden på ett systemoberoende sätt.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-digitalisering-maste-vara-en-langsiktig-plan">Digitalisering måste vara en långsiktig plan</h2>



<p>Det finns många goda digitala initiativ och det görs piloter, men det är färre som lyckas upprätthålla ambitionerna över tid. Ofta är projekt personberoende och initiativ faller om personen slutar.</p>



<p>– Nyckel till en framgångsrik digital resa är att styrelse och ledningsgrupp anslår en plan för hela bolaget, oberoende av vilka som är anställda på företaget. Den ska omfatta hela bolaget så att alla förstår varför man digitaliserar och de unika projektbesluten som fattas ska vara i enlighet med de mål och ambitioner man har som bolag.</p>



<p>Bland de företag som satsar helhjärtat har flera av dem kommit en bra bit på sin digitala resa och det ”heta” nu, enligt Johan, är att ta tillvara på all data som kommer från systemen och skapa ännu mer systemnytta med hjälp av AI. </p>



<p>Genom att få ett flöde av data från fastigheten eller industrin in i en IT-miljö vill man utnyttja AI:s analysförmåga så att beslut kan fattas med hjälp av machine learning och självlärande algoritmer. På så sätt optimerar man det aktuella fastighetssystemet eller maskinen med hjälp av dess egen och omvärldens data.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-viktigt-att-losningar-inom-fastighetsautomation-ar-skalbara-och-flexibla">Viktigt att lösningar inom fastighetsautomation är skalbara och flexibla</h2>



<p>Tidigare ville många leverantörer och entreprenörer skapa optimeringsfunktioner och system lokalt. Nu handlar det om att göra ”rätt” optimering lokalt för att skapa skalbarhet i systemen. Man önskar också större flexibilitet; att få välja vilka AI-leverantörer eller tjänster man vill använda.</p>



<p>– AI-tjänster börjar bli så pass vanliga att man som kund vill kunna byta ut en AI-leverantör mot en annan, baserat på prismodeller, vad som är mest lönsamt och vilken styrning som fungerar bäst just för dem. Därför är det väldigt viktigt för bolagen <strong>att den digitala infrastrukturen är skalbar</strong>.</p>



<p>Som en opartisk konsult samarbetar SÖE med oss, vilket innebär att de utvärderar, analyserar och rekommenderar våra lösningar, inklusive <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port/">Web Port</a> och <a href="https://kiona.com/sv/produkter/energinet/">Energinet</a>, när det passar och är mest meningsfullt för kunden.</p>





<p>Han tycker också att Kionas plattformar gör nytta i form av god visualisering; som kund kan du fatta kloka beslut baserade på tydliga analyser. Web Port har SÖE arbetat med en längre tid och där uppskattar man möjligheten till gränsdragningar och kommunikationsmöjligheter med andra system, för att skapa effektiva och funktionella digitala infrastrukturer hos kunderna. Energinet är en nyare applikation för SÖE och förhoppningen är att den ska visa energiuppföljningen tydligt, visualiserad på samma konkreta sätt som Web Port gör.&nbsp;</p>



<p>Fick Johan Geiborg önska sig något så är det att branschen skulle ha någon form av branschstandard för data. Han förstår att det inte är en lätt fråga, vem ska ta ansvar och driva saken och vem ska ta kostnaderna? </p>



<p>– Det blir ingen standard förrän en storskalighet uppnås. Kiona är en sådan aktör som ligger centralt med sina system, vilket möjliggör konvertering till en branschstandard. Skulle Kiona ta detta initiativ skulle det göra stor nytta för fastighetsägare och industrier. Dessutom tror jag att det skulle skapa ännu fler incitament till att köpa deras produkter.&nbsp;</p>

SÖE Konsult rekommenderar bara det som ger mest nytta

<p>”I takt med att styrning och avläsningar centraliseras och blir tillgängliga på distans ökar också riskerna för externa attacker. Detta kan leda till stora konsekvenser för hyresgäster och fastighetsägare – men också för alla som arbetar i byggnaden, inklusive leverantörer och samarbetspartners av olika slag”, säger Jon Åkerström, CPO på Kiona.</p>



<p>”Om vi tittar på hur många integrerade system och installerad utrustning som en byggnad har idag jämfört med för tio år sedan, inser man snabbt varför de är ett mer attraktivt mål för hackare än tidigare. Mängden data kommer inte heller att minska i framtiden, utan snarare tvärtom.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-foraldrad-eller-bortglomd-utrustning-kan-vara-en-storre-sakerhetsrisk">Föråldrad eller bortglömd utrustning kan vara en större säkerhetsrisk</h2>



<p>Lägg därtill den tydliga trenden att integrera och koppla ihop olika system, och att det samlade ekosystemet inom fastigheter blir större och större, vilket i sin tur innebär ökade krav på säkerhet hos de plattformar och produkter som används. John-Helge Gantz, informationssäkerhetschef på Kiona, förklarar att attacker kan se väldigt olika ut och att hackare är väldigt kreativa.</p>



<p>”I det ständigt föränderliga cybersäkerhetslandskapet kan hot uttrycka sig på de mest oväntade och till synes absurda sätt, vilket ofta överraskar organisationer. Precis som vatten hittar de minsta motståndets väg och utnyttjar denna. Det är därför cyberattacker ofta riktar sig mot till exempel föråldrad eller bortglömd utrustning, eller till och med närliggande byggnader som delar ett nätverk eller en fysisk plats med fmer värdefulla företagsmål”, säger han.</p>





<p>”Det är till exempel fullt möjligt för någon att bryta sig in och koppla bort mätutrustning som används för att upptäcka läckage i en byggnad eller höja temperaturen på övervakade kyldiskar i livsmedelsbutiker, vilket skulle leda till betydande matsvinn. Det i sig kanske inte är så farligt, men det lyfter fram de utmaningar som måste hanteras”, fortsätter John-Helge.</p>



<p>”Det är viktigt att komma ihåg att ingen säkerhetslösning är starkare än sin svagaste länk, vilken ofta råkar vara oss människor. Det område där vi ser att fastighetsbranschen har en hel del kvar att göra är traditionell IT, som nätverkssäkerhet och kommunikationssäkerhet.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-enheter-en-utmaning-for-datasakerheten">IoT-enheter – en utmaning för datasäkerheten</h2>



<p>Han lyfter också fram tillväxten av <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blogg/smarta-byggnader-och-iot" target="_blank" rel="noreferrer noopener">sakernas internet (IoT)</a> som en riskfaktor. Oavsett om det är en till synes oskyldig mätare eller någons IoT-belysningssystem, framhäver de potentiella konsekvenserna ett djupare problem.</p>





<p>”Dessa enheter, som ofta uppfattas som ofarliga, fungerar oavsiktligt som potentiella ingångar till sammankopplade nätverk. Att upprätthålla integriteten hos nätverk och infrastruktur är en svår uppgift, eftersom vi står inför den växande utmaningen att skydda vår alltmer sammankopplade värld.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-de-sex-viktigaste-cybersakerhetstrenderna-som-fastighetsagare-bor-halla-koll-pa-och-hantera">De sex viktigaste cybersäkerhetstrenderna som fastighetsägare bör hålla koll på och hantera</h2>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-natverkssegmentering">1. Nätverkssegmentering:</h3>



<p>En viktig del i att förbättra cybersäkerheten är att arbeta med nätverkssegmentering. Nätverkssegmentering i datornätverk innebär att ett datornätverk delas upp i delnätverk, vilket vart och ett är ett nätverkssegment. Fördelarna med en sådan uppdelning är att man minskar eller begränsar attackens inverkan, eftersom en hackare bara kan komma åt en del av nätverket, och inte hela.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-nolltillit">2. Nolltillit:</h3>



<p>Den här säkerhetsmodellen förutsätter att ingen användare eller enhet ska vara betrodd och kräver autentisering och auktorisering för alla typer av åtkomst.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-molnsakerhet">3. Molnsäkerhet:</h3>



<p>Med den ökade användningen av molntjänster måste organisationer ta itu med unika säkerhetsutmaningar kopplade till dataintrång och obehörig åtkomst.</p>



<p><em>Kom ihåg: Vi har </em><a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blogg/forenklad-inloggning-och-okad-sakerhet-sso" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><em>Single Sign-On (SSO) mellan alla våra produkter</em></a><em>, vilket ger dig en enhetlig inloggning och stärkt säkerhet.</em></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-dataintegritet">4. Dataintegritet:</h3>



<p>Förordningar som <a href="https://www.scb.se/om-scb/personuppgifter/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">GDPR</a> och CCPA betonar behovet av att skydda personuppgifter. Fastighetsägare bör upprätta personuppgiftsbiträdesavtal (DPA) med leverantörer.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-ai-och-ml">5. AI och ML:</h3>



<p>Dessa tekniker kan hjälpa till med att identifiera säkerhetshot, men medför också egna säkerhetsrisker.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-6-multifaktorautentisering-mfa">6. Multifaktorautentisering (MFA):</h3>



<p>Att implementera multifaktorautentisering (MFA) är ingen garanti för skydd, men det ger ett extra säkerhetslager och minskar risken för intrång på grund av mänskliga fel och människors tillit.</p>



<p>För oss på Kiona är säkerhet av största vikt. Det är därför <strong>MFA är integrerat i alla våra lösningar</strong>, vilket gör en investering i våra plattformar till ett säkert val.&nbsp;</p>

Kreativa hackare – vad du som förvaltar byggnader bör känna till

Joakim Nilén

Prova vår online demo

Vill du veta mer om Web Port?

<p><a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port/">Web Port</a> är inte ett system som alla andra – det är utformat för fastighetsintegratörer som vill ha flexibilitet och effektivitet.</p>



<p>"När vi 2011 skapade det som senare blev Web Port, ville vi skapa en lösning för fastighetsintegration som var helt öppen när det gäller hårdvara, kodstandarder, drivrutiner och API:er. Sedan dess har Web Port utvecklats tillsammans med våra partners och kan idag, ett decennium senare, beskrivas som en av de mest flexibla lösningarna som finns", säger Joakim Nilén, produktchef på Kiona och en av grundarna till Web Port.</p>



<p>Tanken har alltid varit densamma: vi vill inte ha lösningar som "låser" partners och slutkunder till en tjänsteleverantör.</p>





<p>"Vi har ingen dold agenda, så du kan välja det system eller den komponent som passar dina kunder bäst", fortsätter han.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-funktioner-som-stodjer-enklare-projekt-och-snabbare-utrullning">Funktioner som stödjer enklare projekt och snabbare utrullning</h2>



<p>Nilén betonar att Web Port är det perfekta valet för automationspartners, och lyfter fram dess modulära design som passar integratörer. Med fokus på anpassning och effektivitet låter Web Port partners skapa skräddarsydda lösningar för sina projekt.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/04/Web-Port-HMI-editor-inline_blog_image_700_x_400_x2.webp" alt="Web Port HMI-verktyg för att bygga integrationer" class="wp-image-53229"/><figcaption class="wp-element-caption">Foto: Skapa det perfekta HMI:t för ditt projekt med Web Ports dra-och-släpp redigeringsverktyg.</figcaption></figure>



<p>Grunden till Web Ports attraktionskraft är det skräddarsydda tillvägagångssättet:</p>



<ul>
<li><strong>Flexibilitet i grunden:</strong> Web Ports modulära design gör det möjligt för partners att anpassa lösningar, lägga till nya funktioner och hantera förändrade projektkrav utan problem.</li>



<li><strong>Redo att skala upp:</strong> Allteftersom projekten växer, utvecklas Web Port med dig, vilket garanterar sömlös skalbarhet för partners.  </li>



<li> <strong>Dra-och-släpp-magi:</strong> Med Blockly kan partners skapa skript utan ansträngning, oavsett deras kodningsbakgrund.</li>



<li> <strong>Visuell utveckling:</strong> Partners kan visuellt utforma projekt, lägga till skräddarsydda funktioner och generera kodavsnitt sömlöst i webbgränssnittet.</li>
</ul>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-en-vardefull-investering">En värdefull investering</h2>



<p>"Det ständigt ökande fokuset på hållbara metoder, innebär att kunderna är mer intresserade av att investera i lösningar för att förbättra energieffektiviteten och förvaltningen av sina fastigheter. För att uppnå detta är mer transparens och enklare tillgång till data en förutsättning." Fortsätter Nilén.</p>



<p>Som tur är har vi och våra partners fokuserat på detta i flera år.</p>



<p>"Vi ser en ökad användning av standardlösningar, trådlös teknik och öppna system. Det kommer att gynna både servicepartners och slutkunder på lång sikt", avslutar han.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-hitta-en-web-port-partner">Hitta en Web Port-partner</h3>



<p>Är du nyfiken på hur en Web Port SCADA-installation ser ut i en av våra partners plattformar? <a href="https://kiona.com/sv/vara-partners">Se vår lista över certifierade Web Port-partners.</a></p>

Möt Web Port: svaret på flexibla fastighetsintegrationer

Silje Moan

Kontakta oss

Förvalta inte bara dina byggnader - optimera dem.

<p>När det gäller teknisk fastighetsförvaltning och integration arbetar ofta tre viktiga system tillsammans för att säkerställa en effektiv drift: Building Management Systems (BMS), Supervisory Control And Data Acquisition (SCADA) och Energy Management Systems (EMS). Låt oss titta på hur de passar ihop.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-definition-av-bms-scada-och-ems">Definition av BMS, SCADA och EMS</h2>



<p>Vi håller oss till dessa tre traditionella system i det här blogginlägget för att hålla ordning på saker och ting. Låt oss först definiera var och en av dem för att förstå deras roller bättre.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vad-ar-bms">Vad är BMS?</h3>



<p>Ett BMS (Building Management System) automatiserar och centraliserar styrningen av en byggnads centrala system, t.ex. värme, ventilation, luftkonditionering, belysning och säkerhet. Dess primära funktion är att övervaka och hantera dessa system för att säkerställa att de fungerar effektivt och ändamålsenligt. De främsta användarna av BMS är fastighetsförvaltare i kommersiella och industriella byggnader. De använder dem för att övervaka, styra och optimera prestandan hos byggnadens centrala system.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vad-ar-scada">Vad är SCADA?</h3>



<p>SCADA står för Supervisory Control And Data Acquisition. Det är ett centraliserat system som samlar in och analyserar realtidsdata från ett nätverk av sensorer, enheter och utrustning. SCADA ger operatörerna en heltäckande bild av byggnadens verksamhet och möjliggör fjärrstyrning och -hantering. Operatörer och ledningspersonal använder vanligtvis SCADA i branscher där komplexa processer och system kräver konstant övervakning och kontroll.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vad-ar-ems">Vad är EMS?</h3>



<p>Ett EMS (Energiuppföljningssystem) är ett system som uttryckligen riktar in sig på energianvändningen i en byggnad. Det övervakar användningsmönster, identifierar möjligheter till energibesparing och möjliggör systemoptimering för att minimera energislöseri och kostnader. De som använder EMS är bland annat fastighetsförvaltare, hållbarhetsansvariga och energikonsulter, främst inom kommersiella byggnader, industribyggnader och bostadshus.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-fordelarna-med-en-helhetslosning">Fördelarna med en helhetslösning</h2>



<p>Att använda alla tre systemen i kombination kan ge betydande fördelar för drift och förvaltning av byggnader. Det är dock viktigt att ha en centraliserad plattform som sömlöst kopplar samman dessa system för optimal effektivitet.</p>



<p>Och det är här våra lösningar kommer in i bilden. Vår omfattande plattform för fastighetsintegration integrerar data från BMS, SCADA, styrenheter och EMS för att ge en helhetsbild av fastighetsdriften. Med en tydlig bild av alla dessa system kan man fatta mer välgrundade beslut och få bättre kontroll över energianvändningen, vilket leder till kostnadsbesparingar och förbättrad hållbarhet.</p>



<figure class="wp-block-image size-large is-resized"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/02/public-works-with-Kiona-on-top-1024x614.jpg" alt="" class="wp-image-50888" width="840" height="503"/><figcaption class="wp-element-caption">För att göra bästa möjliga användning av din data, integreras vår plattform effektivt med all din tekniska utrustning och delsystem. Dessutom har vi kunder som använder våra lösningar ovanpå befintliga styrsystem som Citect, Arrigo, EcoStruxure och Aveva, för att nämna några.</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-sammankoppling-av-separata-moduler-for-okad-effektivitet">Sammankoppling av separata moduler för ökad effektivitet</h2>



<p>Vår plattform gör det också möjligt att ansluta separata moduler till befintliga lösningar. Genom att integrera med andra system, till exempel kyl- eller HVAC-kontroller, kan vår plattform förbättra effektiviteten och ge värdefulla insikter i byggnadsdata. Denna integration möjliggör en mer strömlinjeformad strategi för fastighetsförvaltning, där alla system fungerar sömlöst tillsammans.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Genom att <strong>integrera AI och smart logik</strong> i vår plattform ökar effektiviteten ytterligare. Genom att använda avancerade algoritmer och machine learning ger dessa tekniker plattformen möjlighet att förutsäga potentiella problem, planera förebyggande underhåll och optimera energianvändningen dynamiskt. De nyanserade insikterna från AI kan hjälpa till att skräddarsy strategier för varje byggnad, vilket gör driften smartare, effektivare och mer hållbar.</p>



<p>Även om kombinationen Edge + Web Port eller IWMAC + Energinet är ett naturligt val, så integrerar vi också gärna lösningar från andra leverantörer. Genom att bejaka olika plattformar och system uppmuntrar vi människor att välja den lösning som bäst passar deras behov.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-integrera-system-till-kiona-plattformen-for-somlos-holistisk-hantering">Integrera system till Kiona-plattformen för sömlös, holistisk hantering</h2>



<p>Sammanfattningsvis erbjuder fastighetssystem en heltäckande lösning för teknisk fastighetsförvaltning. Oavsett om det handlar om BMS, EMS eller SCADA spelar varje system en avgörande roll för att optimera effektivitet och hållbarhet. Vår avancerade plattform ger fastighetsförvaltare och integrationsexperter möjlighet att integrera dessa system, vilket ger en helhetssyn på fastighetsförvaltning. Dessutom säkerställer vårt fokus på öppenhet och flexibilitet kompatibilitet med olika SCADA-plattformar, vilket gör det till ett mångsidigt val för alla verksamheter.</p>



<p>Genom att utnyttja kraften i AI erbjuder vi prediktiva insikter och dynamisk energioptimering, vilket gör varje byggnad smartare och mer hållbar. Upptäck hur vår plattform kan förbättra din verksamhet och läs mer om våra lösningar.</p>

Förstå förhållandet mellan BMS, SCADA och EMS

Peter Garnbratt

Filip Lagerlöf

Företagsnyheter

<p><a href="https://www.rikshem.se/">Rikshem</a> är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag med över 500 fastigheter och ca 30 000 lägenheter på utvalda tillväxtorter. Införandet av vår SCADA-plattform kommer att förbättra och effektivisera förvaltningen och kontrollen av Rikshems varierande utbud av fastigheter avsevärt. Valet bidrar till digitalisering av fastigheter och möjliggör en valfrihet i vilka system, komponenter och integratörer som Rikshem kan välja och använda, nu och i framtiden.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-stort-intresse-fran-branschen">Stort intresse från branschen</h2>



<p>Anbudsprocessen för Rikshems SCADA-plattform var omfattande och lockade intresse från flera stora systemleverantörer. <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port/">Web Port</a> stod ut, mycket på grund av dess öppenhet, integrationsmöjligheter mot DUC:ar och andra system, samt ett väl utbyggt användargränssnitt.</p>



<p>"Vi är mycket glada över att ha blivit valda som Rikshems leverantör av SCADA-plattform för deras fastighetsportfölj med vår produkt Web Port", säger Peter Garnbratt, kommersiellt ansvarig för Web Port på Kiona.</p>





<p>"Nu ser vi fram emot implementeringsfasen där vi kommer arbeta nära både Rikshem och de Kiona-partners som anlitas för implementationen, avslutar Peter.</p>



<p>”Partnerskapet mellan Kiona och Rikshem är en viktig pusselbit i vårt arbete med att bana väg för en mer effektiv och hållbar fastighetsförvaltning. Det gynnar inte bara de inblandade organisationerna, utan även människorna som bor i våra fastigheter", säger Daniel Östman, Chef Energi &amp; Teknikutveckling, Rikshem AB.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-om-web-port">Om Web Port</h3>



<p>Med Web Port kan du ansluta, visualisera, övervaka och skapa smarta, skräddarsydda lösningar för nästan alla utmaningar inom automation, energieffektivitet och rapportering.</p>



<ul>
<li>Använd samma system för små och stora projekt, lokalt i byggnaden och i molnet.</li>



<li>Spara tid under integration, installation och drift med plattformens arkitektur, öppna struktur och tidsbesparande funktioner.</li>



<li>Få full kontroll över lösningen du skapar. Du bestämmer vilken maskinvara som ska användas, vem du ska arbeta med, vilka funktioner som behövs, hur lösningen ska driftsättas och hur den slutliga lösningen ska se ut.</li>
</ul>

Rikshem väljer Web Port i upphandling av SCADA-system för hela beståndet

Martin Eksberg

Bläddra bland våra lösningar

Var proaktiv – var som helst, när som helst.

<p>Med en anmärkningsvärd meritlista, inklusive att vinna Svenska Allmännyttans pris för "Bästa klimatinitiativ" 2020, har företaget nu ställt in siktet på en 40-procentig minskning av energianvändningen till 2030. Detta ambitiösa mål understryker företagets engagemang för hållbarhet samtidigt som man håller ett vakande öga på det finansiella resultatet.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-fran-en-produkt-till-en-plattform">Från en produkt till en plattform</h2>



<p>En viktig faktor som bidragit till <a href="https://www.sollentunahem.se/">Sollentunahems</a> framgång har varit dess proaktiva inställning till energieffektivisering. Genom att utnyttja digitala lösningar som <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge">Edge, vår plattform för teknisk fastighetsförvaltning</a> och energioptimering med AI, samt anamma innovativ teknik, har företaget kunnat optimera energianvändningen i sin portfölj av byggnader. Nu har man även valt att satsa på ytterligare en plattform; Energinet.</p>



<p><a href="https://kiona.com/sv/produkter/energinet/">Energinet</a> är vår EMS-plattform för energi- och hållbarhetsuppföljning i vilket Sollentunahem nyligen valde att koppla upp hela beståndet till. Totalt omfattas 63 fastigheter och dess ca 460 st el-, vatten- och fjärrvärmemätare i projektet. All historiska data från samtliga fastigheter, två år bakåt i tiden, hämtades från det lokala energibolaget Sollentuna Energi &amp; Miljö (SEOM) och importerades till Energinet.</p>



<p><strong>Filip Egeborg, Drifttekniker på Sollentunahem, lyfter fram de digitala verktygens positiva inverkan på deras verksamhet.</strong> Han konstaterar dels att uppkoppling av fastigheter och AI-optimering av värmeanvändningen har gett både värdefulla insikter i hur fastigheterna beter sig vid olika tidpunkter, och under varierande värmeförhållanden, samt insikten att ta itu med lågt hängande frukter, som att optimera ventilationsaggregat.</p>





<p>– <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blog/forenklad-inloggning-och-okad-sakerhet-sso/">Single-Sign-On funktionaliteten </a>underlättar för mig som användare att enkelt kunna hoppa mellan Edge och Energinet med samma inloggning. Jag kan exempelvis enkelt analysera en fastighet från inomhuskomfort i Edge, till benchmarking med andra fastigheter till att få en färdig energirapport i Energinet. Det finns klara fördelar med att gå från enstaka produkter till att <strong>nyttja flera produkter i en väl fungerade plattform</strong>.</p>



<p>Filip betonar även vikten av integrerade system för att stödja organisationens effektivitet. Med Edge redan installerat i sina fastigheter strävar Sollentunahem efter enhetlighet i sina fastighetssystem.</p>



<p>&nbsp;– När vi fördjupar oss i digitala verktyg upptäcker vi inte bara driftseffektivitet, utan också en generell nöjdhet i gruppen med att man har tillgång till moderna system som underlättar vårt arbete. Att möjliggöra fjärravläsning av inomhustemperaturer och ge hyresgästerna möjlighet att övervaka sin inomhuskomfort minskar inte bara vår operativa belastning, utan främjar också en kultur av välgrundat beslutsfattande och samarbete, avslutar han.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-enkel-dataimport-av-matvarden-fran-alla-system">Enkel dataimport av mätvärden från alla system</h2>



<p>Marcus Sundberg är Product Manager för Energinet och har arbetat med implementeringen av projektet hos Sollentunahem kommenterar:</p>





<p>– Detta synsätt tillsammans med den kraftfulla funktionaliteten i Energinet med enkel dataimport av mätvärden från alla system som stöder öppen dataöverföring, möjlighet att spåra trender, sätta upp riktmärken för prestanda och anpassa energistrategierna därefter, gör att vi ser en stor efterfrågan både från partners och slutkunder kring Energinet, säger Marcus.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-med-energinet-kan-du-visualisera-och-analysera-allt-som-gar-att-mata-ner-pa-minsta-bestandsdel">Med Energinet kan du visualisera och analysera allt som går att mäta ner på minsta beståndsdel.</h3>



<p>– Ska man ta ett lite roligare exempel så kan man med Energinet i princip mäta och visualisera mängden CO<sub>2</sub> som går åt för att baka en kanelbulle i ett bageri – om du vill. Men <strong>du väljer själv</strong> som användare vilken nivå som är rätt för dig. Där hjälper vi till med onboarding, olika vägval och nivåer i implementeringen samt, uppkoppling av alla olika typer av mätare beroende på vad man har för målsättningar eller intresseområden, säger Marcus.<br>&nbsp;<br>– I fallet med Sollentunahem så har implementeringen gått riktigt bra, inte minst på grund av det stora intresset och engagemanget från Filip och kollegorna och även samarbetet med Sollentuna Energi &amp; Miljö som genomgående var väldigt behjälpliga och tillmötesgående i att leverera all data, avslutar Marcus.</p>

Sollentunahem lyfter energiförvaltningen och integrerar Energinet

Kionas plattform

Vill du veta mer om våra produkter?

<p>Spännande nyheter! Vi är glada över att kunna presentera vår nya och enhetliga layout för Kiona-plattformen!</p>



<p>Efter stort och gediget arbete och engagemang från vårt team är vi stolta över att nu kunna presentera en effektiviserad och enhetlig upplevelse i alla fyra produkterna. Detta stärker inte bara oss som företag utan ger våra användare enorma fördelar. </p>



<p>Då många av våra användare har mer än en Kiona-produkt  har vi fokuserat på att få dem att se enhetliga ut och fungera på samma sätt. Det förbättrar användarupplevelsen och gör det lättare att växla mellan våra produkter. Vi har baserat vår layout på Google material för att göra det enklare för användarna.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Detta kan du förvänta dig av vår enhetliga layout</h2>



<p><strong>Enhetligt utseende:</strong> Med samma gränssnitt för varje produkt säkerställer vår nya layout en konsekvent upplevelse över hela linjen, vilket gör det lättare för dig att arbeta med, och växla mellan, våra produkter.</p>



<p><strong>Förbättrad effektivitet: </strong>Med ett liknande utseende och känsla i våra produkter,  kan du lägga mindre tid på att bekanta dig med hur de används och få saker gjorda. </p>



<p><strong>Mer användarvänligt:</strong> Vi har valt att basera vår layout på Google material för att göra det lättare för er. Nu är layouten mer  tydlig och precis i alla ikoner och menyer. Den är intuitiv, lätt att navigera i, och skräddarsydd för att förbättra användarupplevelsen.</p>



<p><strong>Större tillgänglighet:</strong> Oavsett om du är en expertanvändare eller precis har kommit i gång gör vår enhetliga layout våra produkter mer tillgängliga för alla.</p>



<p>På Kiona är vi fast beslutna att ständigt förbättra och förse dig, vår kund, med bättre tjänster. Vi jobbar därför med flera uppdateringar och förbättringar som kommer att introduceras under året. </p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2024/03/Jon-layout-Final-1024x578.png" alt="" class="wp-image-52166"/></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-har-du-en-bra-ide">Har du en bra idé?</h2>



<p>Som användare av våra produkter är det viktigt att du meddelar oss om du har en idé till en ny funktion, eller funktionsförbättring, av våra produkter. Vi har en idéportal som är öppen för alla användare. Tveka inte att ge oss din idé. Du hittar den lättillgängligt i våra produkter under avsnittet Support.</p>



<p><a href="https://marketing.kiona.com/hubfs/Marketing/Downloads/Idea%20portal%20PDF.pdf"><strong>Läs mer om vår idé-po</strong>r<strong>tal här.</strong></a></p>

Ny layout på Kionas plattform!

Kolla in vår lista

Hitta en certifierad partner nära dig

<p>Kylsystem har ofta en kritisk funktion. De ser till att tekniken inte överhettas och att livsmedel och läkemedel inte förstörs. Förebyggande underhåll är viktigt för att undvika vanliga problem och haverier och för att din utrustning ska fungera på ett pålitligt sätt i många år framöver.&nbsp;</p>



<p>Den allmänna rekommendationen är att du ska <strong>serva ditt kyl- eller fryssystem två gånger om året</strong>. Vi rekommenderar alltid att du använder ett professionellt kylföretag för att göra detta.</p>





<p>Utöver att ha professionell personal och regelbundna serviceavtal på plats finns det flera saker du kan göra själv för att hålla din utrustning i bästa möjliga skick året runt.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-refrigeration-maintenance-checklist-tasks-you-can-tackle-yourself">Underhållsschema för kylutrustning: uppgifter du kan hantera själv</h2>



<p>Låt oss ta en titt på uppgifter du bör utföra dagligen eller veckovis:</p>



<figure class="wp-block-table"><table><tbody><tr><td><strong>Håll utrustningen ren:</strong></td><td>Rengöring vid rätt tid skyddar mot lukt och mögel, vilket tryggar säkerheten för, och kvaliteten hos förvarade föremål. Undvik att använda stålull eller starka kemikalier, såsom blekmedel, eftersom de kan skada apparatens yta.</td></tr><tr><td><strong>Övervaka temperaturinställningarna:</strong></td><td>Kontrollera och justera regelbundet inställningarna för temperatur och avfrostningsfrekvensen. Se till att temperaturen inte är lägre än nödvändigt, eftersom detta bara får ditt system att arbeta hårdare.</td></tr><tr><td><strong>Avfrostning enligt schema:</strong></td><td>Följ tillverkarens rekommendationer för avfrostning. Oftast görs detta för ofta. <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blogg/avfrostning-pa-ett-enkelt-satt" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Om du avfrostar din enhet</a> för ofta, skapar detta onödig belastning på ditt kylskåp.</td></tr><tr><td><strong>Förhindra att det blir överfyllt:</strong></td><td>Tillräckligt luftflöde är avgörande för att enheten ska fungera effektivt. Ett överfyllt kylskåp hindrar luftcirkulationen, vilket tvingar enheten att arbeta hårdare för att bibehålla sin inställda temperatur.</td></tr><tr><td><strong>Maximera luftflödet runt enheten:</strong></td><td>Se till att det finns tillräckligt med utrymme runt ditt kylskåp för att få korrekt luftflöde. Undvik att blockera luftintags- och utblåsventilerna, eftersom detta kan leda till ökad energiförbrukning och tidigt förekommande systemfel.</td></tr><tr><td><strong>Inspektera och laga tätningar:</strong></td><td>Inspektera regelbundet dörrpackningarna för att upptäcka revor eller om de sitter löst. Reparera mindre packningsläckor med silikontätning och se till att dörrgångjärn och -lås är åtdragna. Utför denna kontroll varje månad för att upprätthålla tätningens funktion.</td></tr></tbody></table></figure>



<div style="height:50px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-trust-the-professionals">Lita på proffsen</h2>



<p>En service kan innebära att flera olika uppgifter ska utföras, beroende på systemets storlek och komplexitet. Även om du har ganska goda kunskaper, är det bäst att låta proffsen utföra de flesta jobb.</p>



<p>Våra certifierade partners är väl insatta i kylteknik och många erbjuder både fördefinierade serviceavtal och tjänster som är anpassade efter dina behov.</p>



<p>Om du tycker att det är svårt att komma ihåg att boka in service vid vissa tider, kan ett<strong> serviceavtal</strong> vara den perfekta lösningen för dig. Många av våra samarbetspartners har också jour dygnet runt om något oförutsett skulle inträffa.</p>







<h2 class="wp-block-heading" id="h-why-you-need-a-maintenance-plan">Varför du behöver en underhållsplan</h2>



<p>De flesta problem som påverkar ditt kylsystem gör att det arbetar hårdare, vilket leder till fler reparationer och högre elkostnader. Ett ignorerat problem kan leda till ett kostsamt haveri när du som minst har råd med det.&nbsp;</p>



<p>Utöver service är ett professionellt företag också <strong>uppdaterat</strong> kring miljökrav och ny teknik. De hjälper också ofta till med att <strong>förbättra driften</strong> av kylsystem för att minska energiförbrukningen. Kylsystem genererar till exempel alltid värme. Varför inte återanvända denna värme och spara energi?</p>



<p>Det är alltid en god idé att låta yrkesproffs regelbundet inspektera din utrustning för att upptäcka eventuella tecken på fel och förhindra problem innan de går för långt och leder till haveri.</p>

Varför du behöver ett underhållsschema för kylutrustning – och en checklista för dagliga uppgifter

Web Port

<p>Web Ports skriptmotor kan användas för att lösa speciella krav som inte kan hanteras med standardprocessbilder. lockly har också stöd för färdiga block som interagerar med Kionas API:er, till exempel spotpriser på el.</p>



<p>Det är inte alla som är bekanta med programmering och skript, vilket gör det svårt att komma igång. Som en lösning har vi inkluderat stöd för Blockly i skriptredigeraren, så att användarna kan skapa skript med hjälp av pusselbitar.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-how-does-it-work">Hur fungerar det?</h2>



<p>Blockly använder visuella block, eller pusselbitar om du så vill, som länkas samman för att göra kodskrivandet mer hanterbart och visuellt mer överskådligt. Den kan också anpassas för att generera kod i valfritt textbaserat programmeringsspråk. </p>



<p>Skripten skapas genom att koppla samman block som var och en representerar logik eller en mer omfattande funktionalitet. Redigeraren fungerar genom att man drar och släpper ett gränssnitt från ett blockbibliotek till en arbetsyta, som sedan sparas och används för att generera den faktiska koden. Blockly är för närvarande tillgängligt för Call-, Looped- och Triggered-skript. Detta innebär att du kan anpassa din projektdesign direkt i webbgränssnittet för att skapa verktygsfält, popup-fönster, text, grafik och bildknappar.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-a-clear-vision">En tydlig vision</h2>



<p>När du arbetar med Blockly är det viktigt att ha en tydlig vision eller ett mål för vad du vill att systemet ska göra och vilket resultat du vill få från koden.&nbsp;</p>



<p>Ett perfekt exempel på när man kan använda Blockly är för spotpriser. Du kan programmera systemet så att när spotpriset når en viss gräns stänger systemet av en pump för att minska kostnaderna. Du kan bestämma om koden ska köras tillfälligt eller om den ska kunna upprepas dagligen, veckovis eller månadsvis.&nbsp;</p>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://8805657.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/8805657/Education%20material/Kiona%20Academy%20%5BWeb%20Port%5D%20-%20Spot%20Price%20%2B%20Blockly%20(1).mp4"></video><figcaption class="wp-element-caption">Den här videon visar hur du använder Blockly för spotpriser</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-simplified-scripting-with-blockly">Förenklat skript med Blockly</h2>



<p>Använd Blockly för att snabbt komma igång med scripting i Web Port. Använd pusselbitarna för att skapa kontrollogik eller presentationer med anpassade rapporter. Blockly stöder även färdiga block för interaktion med Kiona API:er, t.ex. spotpriser på el. Med skript kan du också dra nytta av taggstandarden för att filtrera ut taggar som matchar dina behov. Du kan sedan använda taggarna för export eller presentationer utan att behöva ansluta varje tagg manuellt.&nbsp;</p>



<p>Skript kan användas både för rapportering och för att skapa automatiserade bakgrundsprocesser. Eftersom inte alla kan programmering och scripting kan det vara lite av en utmaning att komma igång. Av den anledningen har Web Port implementerat stöd för Blockly som en del av skripteditorn, vilket ger möjlighet att bygga skript med hjälp av pusselbitar.</p>

Bygg skript av pusselbitar

<p>Kommersiell kylning är en livlina för många företag, bland annat restauranger, livsmedelsbutiker och läkemedelsföretag. Dessa system arbetar stenhårt – vanligtvis kontinuerligt – och håller produkter vid optimala temperaturer för att bevara deras kvalitet och säkerhet. Men precis som med alla arbetshästar kräver de regelbunden skötsel och kontinuerligt underhåll för att kunna fungera effektivt.</p>



<p>Men även system som underhålls ordentligt kan då och då stöta på driftsproblem. Att känna till de problem som kan uppstå är avgörande för att förhindra att de förvärras och blir allvarliga.</p>



<p>Här är några vanliga problem som dina kommersiella kyl- eller frysenheter kan stöta på:</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-isbildning-i-kylen">Isbildning i kylen</h2>



<p>Isbildning är ett av de vanligaste problemen som uppstår vid kommersiell kylning – men du bör inte låta det gå för länge innan du vidtar åtgärder. Detta fenomen uppstår vanligtvis på grund av problem med avfrostningssystemet, bristfälliga dörrtätningar, blockerade ventiler eller dörrar som står öppna för länge. </p>



<p>Överdrivna mängder is kan blockera inflödet av kall luft, vilket tvingar ditt kylsystem att arbeta hårdare och förbruka mer energi. Detta kan så småningom leda till komponentfel.</p>



<p>Se till att regelbundet inspektera dörrtätningar och byt eventuellt ut defekta sådana. Att vara extra uppmärksam på dessa små detaljer, i kombination med <strong>rätt avfrostningsrutin</strong>, kan bidra till att förhindra detta problem.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-klarar-inte-av-att-uppratthalla-temperaturnivaer">Klarar inte av att upprätthålla temperaturnivåer</h2>





<p>Om ditt kylsystem inte kan upprätthålla korrekta temperaturnivåer, är det viktigt att <strong>kontrollera enhetens temperaturinställningar</strong>. Oförmågan att ge tillräckligt med kylning kan bero på smutsiga kondensor- och förångarslingor, en felaktig kompressor eller termostat, felaktiga temperaturinställningar, smutsiga fläktar eller otillräckligt luftflöde inuti kylskåpet.</p>



<p>Regelbunden temperaturövervakning och -kalibrering kan bidra till att säkerställa korrekt temperaturkontroll. Även kylskåp med automatiska temperaturinställningar bör kontrolleras regelbundet.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-okanda-ljud">Okända ljud</h2>



<p>Ditt kylsystem ska tyst brumma för sig själv. Om du börjar höra okända ljud – gnisslande, skramlande eller surrande – är detta en tydlig signal om att något är fel. Dessa ljud kan tyda på ett problem med kompressorn, fläktmotorn eller andra interna komponenter. Om man ignorerar dessa ljud, kan det leda till allvarliga skador och dyra reparationer.</p>



<p><strong>Rådgör alltid med en yrkestekniker</strong> om ditt system börjar avge ovanliga ljud – det är sällan ett tecken på något bra.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-plotslig-okning-av-energiforbrukning">Plötslig ökning av energiförbrukning</h2>



<p>En plötslig ökning av dina strömräkningar kan tyda på att ditt kylsystem inte drivs på ett effektivt sätt. Flera faktorer kan dock bidra till detta, som smutsiga kondensorslingor, fläktar som inte fungerar, föråldrad utrustning, temperaturfluktuationer – eller en kombination.</p>



<p>Oavsett vilka problem du hittar eller misstänker, är det en bra idé att regelbundet låta en yrkestekniker kontrollera och underhålla din kommersiella kylanläggning.</p>



<p>Om du vill ha experthjälp och lösningar som är skräddarsydda för dina specifika behov, kan du överväga att anlita <a href="https://kiona.com/sv/vara-partners" target="_blank" rel="noreferrer noopener">en av våra certifierade partners</a>. Deras specialiserade utbildning säkerställer att de är välutrustade för att hantera alla problem med kylsystem som du kan komma att stöta på.</p>

Vanliga problem med kyl- och fryssystem – och hur man undviker dem

Energinet

Vill du veta mer om Energinet? Se fler funktioner och tillägg.

<p></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-rapporter">Rapporter</h2>



<p>Rapporter i Energinet kan innehålla vilka uppgifter som helst, t.ex. energi, vatten, avfall, kostnader och CO2-besparingar. Du kan välja mellan ett brett utbud av färdiga rapporter. Det är möjligt att jämföra de övergripande rapporterna som täcker delar av en byggnad, hela byggnaden eller till och med hela portföljen av byggnader.&nbsp;</p>



<p>Här är några exempel på rapporter som är färdiga att använda:</p>



<ul>
<li>Energianalys,&nbsp;</li>



<li>Koldioxidutsläpp,&nbsp;</li>



<li>Energiförbrukning,&nbsp;</li>



<li>Vattenförbrukning,&nbsp;</li>



<li>Avfallsmängder,&nbsp;</li>



<li>Solenergiproduktion</li>



<li>COP-siffror&nbsp;</li>
</ul>



<p>Flexibiliteten i vårt EMS ger dig också möjlighet att skapa dina egna rapporter - bara kreativiteten sätter gränserna. Skapa en hyresgästrapport eller en energianalys på valfritt sätt. Eller skapa en rapport om anpassade mätartyper och smarta mätare.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-dela-dina-rapporter">Dela dina rapporter</h3>



<p>You can easily share your reports with relevant colleagues, customers, or tenants. This is an easy way of sharing information and knowledge about, for example, energy or waste consumption. Reports can be sent automatically via e-mail at pre-determined intervals. Get complete control of when to send the reports at any given time on a daily, weekly, monthly, or yearly basis. You decide on what day or time you want the report delivered, which is then automated in the system.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-anvandarspecifikt-dashboard">Användarspecifikt dashboard </h2>



<p>Du kan själv utforma din dashboard för att göra ditt arbete enklare och mer effektivt. Välj de rapporter som är relevanta för dig, och lägg till dem i din dashboard för att få en snabb och tydlig bild av byggnadens information och förbrukning. Välj mellan både standardrapporter och dina skräddarsydda rapporter. Om du arbetar med en portfölj av byggnader kan varje byggnad ha en egen dashboard, beroende på vilken information du behöver från varje byggnad.</p>

Få skräddarsydd dashboard och rapporter med Energinet

Claus Johansen

Följ oss på LinkedIn

Få fler nyheter från oss och branschen

<p>Partnerskapet mellan oss och <a href="https://remadistribution.dk/">REMA Distribution</a> är ett viktigt initiativ i båda företagens strävan att göra byggnader till en del av lösningen mot ett mer hållbart samhälle. Det centrala ramavtalet omfattar en heltäckande strategi för energihantering, som innefattar banbrytande teknik, datadrivna insikter och ett gemensamt åtagande att minska koldioxidavtrycket.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-viktiga-delar-av-avtalet-inkluderar">Viktiga delar av avtalet inkluderar:</h2>



<p><strong>Öppen, flexibel och oberoende:</strong> Energinet är en helt öppen plattform som kan anslutas till och integreras med alla andra system eller plattformar, vilket gör att partners och slutkunder kan välja vilka lösningar de vill använda i sitt ekosystem.</p>



<p>REMA Distribution kommer att implementera <a href="https://kiona.com/sv/produkter/energinet/">Energinet, ett marknadsledande Energy Management System</a> för energi-, avfalls- och miljörapportering, certifierat enligt ISO50001- och ISO14001-standarderna. Plattformen är utformad för fastighetsägare och industrin. En användarvänlig, anpassningsbar och mycket konfigurerbar plattform ger en fullständig översikt över energidata, förbrukning och prestanda som nu kommer att implementeras på REMA:s distributionscentraler i Danmark.</p>



<p><strong>Datadrivna insikter:</strong> Kionas avancerade analyskapacitet kommer att ge REMA Distribution datadrivna insikter om energianvändningsmönster, vilket möjliggör riktade strategier för att ytterligare minska energianvändningen och miljöpåverkan.</p>



<p><strong>Kontinuerlig förbättring:</strong> Det centrala ramavtalet innebär ett åtagande om fortlöpande samarbete och ständiga förbättringar, vilket främjar ett dynamiskt partnerskap för att ligga i framkant när det gäller hållbara energimetoder.&nbsp;</p>



<p>Søren Zilstorff, Technical Manager på REMA 1000, tillade: "Detta partnerskap med Kiona ligger i linje med våra värderingar. Vi anser att företag har en avgörande roll i att bygga en mer hållbar framtid, och detta samarbete understryker vårt engagemang för detta."</p>





<p>"Vi är glada över att samarbeta med REMA Distribution i det här projektet. Genom att kombinera Kionas expertis inom hållbara energilösningar med åtagandet från REMA Distribution att förbättra sin energihantering och rapportering, siktar vi på att sätta nya riktmärken för energihantering i Danmark och bidra till branschens bredare hållbarhetsmål och göra byggnader till en del av lösningen", säger Claus Johansen, Head of Business på Kiona Danmark.</p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>



<p></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-om-du-har-nagra-fragor-vanligen-kontakta">Om du har några frågor, vänligen kontakta</h3>



<p>Claus Johansen, affärschef, Kiona Danmark A/S, +45 828 29 000, claus.johansen@kiona.com<br>Søren Zilstorff, teknisk chef, Rema 1000 Danmark A/S, +45 239 65 859, szd@rema1000.dk</p>

Kiona och REMA 1000 tecknar centralt ramavtal för miljö- och energiuppföljning i Danmark

<p><strong>Föreställ dig följande:</strong> Du har ett fastighetsbestånd på 140 000 m<sup>2</sup> fördelat på 30 fastigheter. Tänk dig nu att du kan kontrollera all applikationsdata från 3e part, teknisk utrustning och system från dessa fastigheter, samtidigt som du kan styra inomhusklimatet och optimera energianvändningen.</p>



<p><strong>Detta är möjligt tack vare sömlös navigering</strong></p>



<p>Sömlös navigering ger användaren möjlighet att koppla ihop byggnader i Edge med processbilder i Web Port. Detta gör att användaren kan röra sig smidigt mellan plattformarna. Från helikoptervyn över den kompletta byggnadsportföljen i Edge, ner till den mer specifika byggnadsvyn i Web Port, och tvärtom.</p>



<p>Genom att kombinera detta med Single-Sign-On får användaren en sömlös upplevelse och ett intuitivt arbetsflöde.</p>



<h4 class="wp-block-heading">Se hur det fungerar:</h4>



<figure class="wp-block-video"><video controls src="https://8805657.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/8805657/Video/Seamless%20navigation%20(1).mp4"></video></figure>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-edge">Edge</h2>



<p>Med vår IoT-plattform Edge får du en kraftfull självlärande AI-motor som är ansluten till alla dina byggnader, så att du kan få kontroll över inomhusklimatet och optimera energianvändningen.  Identifiera avvikelser och analysera energianvändningen för hela din portfölj, och se hur AI:n blir smartare för varje dag som går.</p>



<p><a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Läs mer här</a></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-web-port">Web Port</h2>



<p>Det som gör Web Port så speciellt är dess oberoende, skalbarhet och flexibilitet. Det nära samarbetet med integrationspartners och de olika kraven från fastighetsägare, hyresgäster och beslutsfattare ger dig mer än det traditionella HMI-, BMS- eller SCADA-systemet. </p>



<p><a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Läs mer här</a></p>

Edge - Web Port sömlös navigering

Hitta en partner

Se vårt nätverk av tjänsteleverantörer i ditt område

<p>Ett plötsligt systemfel kan drabba vem som helst, och när de väl dyker upp, behöver du snabb och effektiv hjälp. Därför är det avgörande att välja rätt serviceteam.</p>



<p>Den här artikeln lyfter fram fyra saker att tänka på när du väljer tjänsteleverantör och varför vi rekommenderar att du väljer <a href="https://kiona.com/sv/vara-partners">en av våra certifierade partners</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-kraften-av-erfarna-tekniska-tjansteleverantorer">Kraften av erfarna tekniska tjänsteleverantörer</h2>



<p>Skulle du anförtro din hälsa till en okvalificerad läkare, eller lämna din bokföring till en oerfaren revisor? Förmodligen inte. Så varför skulle du agera annorlunda när det gäller att hantera dina tekniska anläggningar eller kylsystem?</p>



<p>Ett erfaret tekniskt serviceteam bidrar med många års kunskap och expertis. De har arbetat med en rad olika kommersiella företag och industriföretag, hanterat olika utmaningar och tagit fram effektiva lösningar. Med sin expertis kan de <strong>snabbt diagnostisera och åtgärda problem</strong>, vilket inte bara sparar dig tid, utan också onödiga utgifter.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-anpassade-scada-eller-iot-losningar">Anpassade SCADA- eller IoT-lösningar</h2>



<p>Varje företag är unikt, och det är även dess tekniska behov. En strategi som passar alla fungerar helt enkelt inte. Du behöver lösningar som är skräddarsydda för dina specifika krav.</p>



<p>En Kiona-certifierad partner kan använda vår plattform för att integrera alla tekniska system, oavsett märke, leverantör eller ålder – och undvika kostsamma utbyten. De är partner inom fastighetsförvaltning, kyltekniker, energiexperter eller leverantörer av industriella tjänster som kan stärka sitt utbud med hjälp av flera olika tilläggstjänster för att uppfylla dina behov.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/12/Kiona-techincal-service-partner-inline_blog_700x400_x2.webp" alt="Hk-Säätö, en certifierad teknisk servicepartner" class="wp-image-46806"/><figcaption class="wp-element-caption"><a href="https://hksaato.fi/tuotteet-ja-palvelut/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><em>Hk-Säätö</em></a><em>, en av våra finska partners, är certifierad i Edge och Web Port.</em></figcaption></figure>



<p>Genom att skapa <a href="https://kiona.com/sv/losningar" target="_blank" rel="noreferrer noopener">anpassade lösningar</a> säkerställer de att du får rätt delar och tjänster, vilket avsevärt minskar risken för framtida haverier.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-efterlevnad-och-standarder-kvalitetssakring">Efterlevnad och standarder: kvalitetssäkring</h2>



<p>Alla kylsystem eller tekniska anläggningar är inte likadana. De varierar när det gäller design, komplexitet och funktion.</p>



<p>Våra certifierade partners är inte bara utbildade – de har stor kunskap om både moderna och äldre system. De kan hantera vanliga problem, utforma innovativa lösningar och komma med värdefulla råd. Dessutom erbjuder de praktiska tjänster när du behöver dem. En Kiona-partner är certifierad för att installera och integrera ett eller flera av våra system – och har därmed <strong>bevisad produktkunskap</strong>.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-lyhordhet-och-palitlighet-ditt-skyddsnat">Lyhördhet och pålitlighet: ditt skyddsnät</h2>



<p>När du stöter på ett tekniskt problem behöver du en snabb och lyhörd tjänsteleverantör som omgående kan åtgärda dina problem. Det är där våra certifierade partners verkligen utmärker sig.</p>



<p>De har möjlighet att sömlöst dela data mellan installationer eller leverantörer och kan utföra korrigeringar och optimeringar mellan byggnader och system. Denna effektivitet innebär att mindre tid läggs på felsökning och mer tid ägnas åt produktiva uppgifter.</p>



<p>De kan även använda vår intelligenta, datadrivna analys för att upptäcka både fysiska fel och när något kan ”tweakas” för att köras mer effektivt. Detta innan problemet ens uppstår. Och om något går fel, kan de få tillgång till din anläggning på distans.</p>



<p>Att ha en pålitlig teknisk servicepartner är inte bara ett alternativ – det är en nödvändighet. Så varför vänta på att ett haveri ska inträffa? Var proaktiv och välj en av våra erfarna certifierade partners.</p>

Vad man ska leta efter hos en teknisk servicepartner

Max Karlsson

Är du intresserad av hur vårt partnerprogram fungerar? Kolla in våra lösningar för Partners!

<p><a href="https://www.ekgruppen.se/nrkyl/">NR Kyl AB</a>, en certifierad Kiona Partner, är verksamt i Göteborg och grundades 2012. Deras mål är att bidra till sund kylteknik med klimatsmarta köldmedier i livsmedelsbutiker, restauranger och byggnader.</p>



<p>"Vi har serviceteam som utför reparationer och service på befintliga anläggningar och montörer som dels bygger nya anläggningar dels bygger om befintliga kylsystem när butikerna behöver uppdatera och investera i modernare kylanläggningar", säger Emil Sundgren, Service Manager på NR Kyl AB.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-undvik-driftstopp-och-matsvinn">Undvik driftstopp och matsvinn</h2>



<p>Övervakning och mätning av kylsystem är avgörande för att undvika driftstopp och matsvinn.</p>



<p>"Larm kan gå antingen till en larmcentral eller direkt till oss", säger Emil. "Då ringer vi matbutiken och vi lämnar en rekommendation på vad de behöver göra.</p>





<p>När ett larm kommer in från larmcentralen bedömer han vad som behöver göras, skriver serviceorder och lägger ut jobbet på den kyltekniker som är bäst lämpad för jobbet. Han ansvarar också för att planera det förebyggande underhållet av butikernas kylsystem.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-digital-overvakning">Digital övervakning</h2>



<p><a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/">IWMAC-systemet</a> används för att övervaka anslutna livsmedelsbutiker dygnet runt. Genom att installera givare och ställa in parametrar för temperatur, tryck, effekt, öppningsgrad mm, kan kylteknikerna enkelt förebygga, hantera och justera på distans.</p>



<p>"Det gör att vi kan hålla en mycket hög servicenivå till våra kunder och hjälpa dem att minska matsvinnet, undvika onödiga störningar och sänka energiförbrukningen", säger Emil.</p>





<p>"Idag är energieffektivitet och optimering viktigt för kunden att hålla koll på. Varje mätning ger information om hur disken, rummet eller kylskåpet fungerar; du behöver inte vara på plats för att se det. Detta resulterar i lägre jourkostnader eftersom du omedelbart kan se om det behövs åtgärder eller om det kan vänta. Det ger också information om hur man kan optimera förbrukningen, vilket sparar både tid och pengar."</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-fran-frysning-och-kylning-till-uppvarmning">Från frysning och kylning till uppvärmning</h2>





<p>En annan viktig del av IWMAC är <a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/smarta-funktioner/">prognosstyrning och värmeåtervinning</a>. Genom justeringar kan livsmedelsbutiker ta tillvara överskottsenergin från kyldiskar och omvandla den till värme.</p>



<p>"De flesta kylsystem är utrustade med värmeåtervinning. Det innebär att energin kan tas tillvara och värma upp butiken och varmvattnet i stället för att den kyls bort på taket. Det minskar behovet av att köpa el från nätet och ger en bättre driftsekonomi." Emil menar att så många som 75-80% av kunderna använder överskottsenergin från sina kylsystem.</p>



<p>IWMAC har också funktioner för egenkontroll och HACCP-kontroll av livsmedelskvalitet.</p>



<p>"Anläggningens ägare ansvarar för att den mat som konsumenten köper är säker. Det innebär att man måste hålla koll på om det finns avvikelser från vad som är normalt. Med hjälp av digital övervakning kan vi se historiken och bedöma om något är fel", säger Emil.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-kundfokus">Kundfokus</h2>



<p>Emil anser att genom att känna till kundernas verksamhet och förstå deras utmaningar kan NR Kyl erbjuda skräddarsydda lösningar och tillförlitlig service.</p>



<p>Äldre kylsystem kan innebära att det är svårare att lösa problemet och att kylteknikerna måste rycka ut flera gånger. Då behöver kunden förstå varför.</p>



<p>"Det är lite som en gammal bil som inte går att köra - ena gången är det ett trasigt tändstift och nästa gång kan det vara en trasig fläktrem. Med digital övervakning kan vi vara proaktiva och arbeta med förebyggande underhåll så att kunden får en tryggare och smidigare drift."</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/12/NR_Kyl_blog_700x400_x2.webp" alt="NR Kyl arbetar med digital övervakning i en livsmedelsbutik" class="wp-image-48412"/><figcaption class="wp-element-caption">NR Kyl arbetar med digital övervakning i en livsmedelsbutik. (Foto: www.nrkyl.se)</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vaga-ta-betalt-for-kunskap">Våga ta betalt för kunskap</h2>



<p>Förr tog det lång tid att åtgärda fel i en kyldisk. Idag har dock kylbranschen andra utmaningar, främst förmågan att kunna rekrytera och behålla kompetent personal.</p>



<p>"För gemene man är kylbranschen inte lika välkänd som andra yrken,som till exempel elektriker, rörmokare och målare. Detta skapar en utmaning när det kommer till att attrahera talanger och säkerställa en stabil arbetsstyrka."</p>



<p>"En annan utmaning är bristen på utbildningsmöjligheter inom kylteknik. Den ökande efterfrågan på kvalificerad personal har lett till konkurrens om kompetens och ökande lönekrav. Det innebär att vi måste våga ta betalt för den tid som läggs ner."</p>





<p>Han poängterar att valet av kylleverantör är viktigt.</p>



<p>"Man måste våga ställa krav och välja någon med hög kompetens och ett gott rykte i branschen. Även om många kunder tittar på priset så är det billigaste sällan det bästa i längden", säger han.</p>



<p>Rådgivning, övervakning och rekommendation av kylsystem har förbättrat effektiviteten och minskat matsvinnet för många kunder. Detta har möjliggjorts av NR Kyls tidiga anammande av ny teknik och dess integrering med avancerad digital övervakning.</p>

Bättre effektivitet och mindre matsvinn med digital övervakning av kyldiskar

<p>"Marknaden för kyl- och frysteknik är etablerad, det finns integrationer, det finns enhetlighet och öppenhet i tekniken, men det finns ingen lösning idag som effektivt kopplar ihop och binder samman allt."</p>



<p>Vi strävar efter att ta fram en lösning som gör just det. Joacim Hindersson, Head of Business, anser att <a href="https://kiona.com/no/produkter/iwmac/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vår övervakningsprogramvara, IWMAC</a>, är den saknade pusselbiten.</p>



<p>"Nu får det vara nog med fragmenterade lösningar och frånkopplade system. Vi är här för att utmana status quo på marknaden genom att se till helheten och integrera alla system. Det är dags för branschen att ta steget upp och omfamna verklig effektivitet", säger Joacim.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-enkelhet-och-skalbarhet-i-grunden">Enkelhet och skalbarhet i grunden</h2>



<p>Hindersson betonar att systemet vänder sig till både små butiker och  kedjeägda stormarknader, liksom till andra stora, komplexa byggnader. Förmågan att anpassa sig till olika storlekar och komplexitet skiljer det från andra lösningar.</p>



<p>Och i en värld som drivs av data måste företagen fatta beslut baserade på tillförlitlig information.</p>



<p>"Det <strong>räcker inte längre</strong> att förlita sig på gissningar eller magkänsla. Med IWMAC tillhandahåller vi de verktyg och den kunskap som krävs för att <strong>fatta datadrivna beslut</strong> som maximerar kostnadseffektiviteten, minimerar varuförluster och minskar onödiga kostnader", förklarar Joacim.</p>



<p>Över 5.000 byggnader i Norden har redan installerat IWMAC. Systemet används av serviceentreprenörer för att optimera systemen så att de kan drivas så energieffektivt som möjligt.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-beprovad-tillforlitlighet-for-servicepartners-och-kyltekniker">Beprövad tillförlitlighet för servicepartners och kyltekniker</h2>



<p>Men lösningen gynnar inte bara verksamheter, utan även serviceföretagen. En av de viktigaste faktorerna bakom IWMAC:s framgång är samarbetet med skickliga partners. Dessa partners bidrar med sin expertis och djupgående kunskap om processer och kundbehov, vilket möjliggör sömlös integrering till befintliga system.</p>



<p>Istället för en reaktiv servicemodell kan partners identifiera produktdefekter och processfel innan de orsakar betydande problem. Detta sparar pengar för kunden och gör det möjligt för partners att bygga upp sin serviceverksamhet genom att leverera löpande övervakning och uppföljning.</p>





<p>Alla som är intresserade av att bli en Kiona Certified Partner får omfattande utbildning för att installera våra system på ett säkert och effektivt sätt. Och naturligtvis rekommenderar vi alltid slutkunderna att använda någon av våra certifierade partners.</p>



<ul>
<li> <a href="https://kiona.com/sv/losningar/bli-partner/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Vill du bli en partner? Läs mer om vårt partnerskapsprogram.</a></li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-driva-pa-affarsforandring-och-kostnadseffektiviteten">Driva på affärsförändring och kostnadseffektiviteten</h2>



<p>Joacim är inte bara en leverantör av mjukvarulösningar för partners, utan har som mål att driva affärsförändringar på marknaden och hjälpa dem som bygger upp sin verksamhet inom kyl- och frysområdet.</p>



<p>"Vi behöver API:er, system och drivrutiner, men det är bara tekniken - eller en del av pusslet. Vårt mål är att komma bort från enskilda integrationer och <strong>fokusera på den större bilden</strong> av energieffektiva byggnader. Tekniska integrationer måste ge konkreta fördelar, och det är fortfarande en bit kvar dit."</p>



<p>Han är medveten om pengarnas betydelse i beslutsfattandet för kunder, partners och branschen. Genom att visa de ekonomiska fördelarna med vår IWMAC-lösning hoppas han kunna hjälpa kunderna att bygga upp sina verksamheter på ett effektivt sätt, oavsett systemens storlek eller komplexitet.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/12/Hka-parter-and-Jokke-edited.webp" alt="Joacim Hindersson skakar hand med Bravida Finland inför lanseringen av Kionas IWMAC" class="wp-image-47446"/><figcaption class="wp-element-caption">Joacim Hindersson (till höger) välkomnar en av våra finska partners, <a href="https://www.bravida.fi/">Bravida Finland</a> (tidigare HKA), med deras certifiering.</figcaption></figure>



<p>IWMAC har en lång historia av framgångar och har testats, prövats och bevisats vara effektivt.</p>



<p>"Nu väntar vi bara på att höra från dig som vill digitalisera ditt arbetsflöde och få tillgång till dina anläggningar var som helst - när som helst. "avslutar Joacim.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vill-du-veta-mer-eller-bli-en-certifierad-partner-kontakta-mig">Vill du veta mer eller bli en certifierad partner? Kontakta mig</h3>

IWMAC lanseras på den finska marknaden – "Vi är här för att utmana status quo inom kyl- och byggnadsteknik"

Ta en titt på vår Om oss-sida

Lär känna oss ännu bättre

<p>På Kiona har vi hjälpt företag att minska sin energiförbrukning och sina produktförluster sedan 2001. Med hjälp av en öppen, oberoende och flexibel Proptech-plattform får de en komplett översikt över byggnader och tekniska installationer. Detta gör att våra kunder kan undvika dyrt slöseri och att miljön utsätts för lägre utsläpp.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-som-integrationsexperter-kopplar-vi-ihop-system-och-manniskor">Som integrationsexperter kopplar vi ihop system och människor</h2>



<p>Vi är förvisso ett teknikföretag, men först och främst är vi <strong>problemlösare</strong>. Både för den lokala mataffären och för stora internationella företag. Den gemensamma nämnaren är att tekniska installationer och byggnader kräver noggrann övervakning och en tydlig översikt för att hålla nere energikostnaderna och säkerställa smidig drift. Det kan fort bli dyrt om saker och ting inte fungerar precis som de ska.</p>



<p>Hur hamnade vi här? Allt började med ett litet team med experter på fastighetsautomation, kylteknik och energioptimering. Idag är vi ett team inom administration, utveckling, marknadsföring, drift, support, produktinnovation och försäljning, vilket bidrar till att skapa den smartaste och mest kostnadseffektiva Proptech-plattformen på marknaden.&nbsp;</p>



<p><a href="https://kiona.com/sv/losningar" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Våra lösningar</a> är <strong>öppna, flexibla och oberoende</strong>. Det innebär att de enkelt kan skräddarsys för att uppfylla dina specifika behov. Vår plattform integrerar alla tekniska system, från olika varumärken, leverantörer och år, vilket ger dig friheten att välja – oavsett teknisk ålder och hårdvara.</p>





<p>Att leverera lättanvända och lättköpta lösningar kräver lagarbete, och vi gör det för att vi vill <strong>minska utsläppen – och skapa en bättre framtid genom att göra byggnader till en del av lösningen.</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-manga-med-samma-vision">Många med samma vision</h2>



<p>För att skapa hållbar utveckling måste vi göra mer än att bara prata om det. På Kiona bidrar vi dagligen till den här utvecklingen genom att göra det vi är bäst på – att optimera byggnader. För det handlar verkligen om lönsamhet. Det är lättare att få företag att minska sitt miljöavtryck när de samtidigt kan spara pengar.</p>



<p>Men vi kan inte göra det på egen hand. Därför är vi glada över att ha <strong>duktiga partners</strong> som delar vår vision. Alla som är intresserade av att bli en Kiona-certifierad partner får omfattande utbildning, så att de kan installera våra system på ett säkert och effektivt sätt. Och givetvis rekommenderar vi alltid att slutkunder använder en av våra certifierade partners. <a href="https://kiona.com/sv/losningar/bli-partner">Vill du bli en del av teamet?</a></p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/10/HKA-partner-700x400-1-1024x585.webp" alt="Joacim Hindersson på Kiona välkomnar en ny certifierad partner" class="wp-image-45500"/><figcaption class="wp-element-caption">Joacim Hindersson (till höger) välkomnar en av våra finska partners, Hämeen Kiinteistöautomaatio Oy (HKA), numera Bravida Finland, i samband med tillkännagivandet av deras nya Web Port-certifiering.</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vagen-framat">Vägen framåt</h2>



<p>Det nya varumärket, Kiona, lanserades under 2021 när de väletablerade lösningarna IWMAC, Energinet, Edge och Web Port slogs ihop till en enda plattform. År 2023 <a href="https://www.carel.com/news-detail/-/asset_publisher/FWCUXAoY43Lv/content/carel-signed-a-binding-agreement-for-the-acquisition-of-82-4-of-kiona-holding-as/10191" target="_blank" rel="noreferrer noopener">blev Carel majoritetsägare</a>. Vår strategi, vårt engagemang för att vara en oberoende partner och våra medarbetare är oförändrade. Med Carels stöd kan vi stärka vår produktutveckling ytterligare och fortsätta <strong>leverera det vi är bäst på</strong>.</p>





<p><strong>Och under de senaste två decennierna har vi bara blivit bättre på det vi gör:</strong> Vår programvara har gjort stora framsteg. <a href="https://kiona.com/sv/produkter" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Våra produkter</a> är utformade med fokus på användbarhet – de har liknande utseende och känsla oavsett system, vilket gör det lättare att växla mellan dem och välja de funktioner du behöver. Och vi nöjer oss inte med det.</p>



<p><a href="https://kiona.com/sv/vara-partners" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Vårt partnernätverk</a> har expanderat från småstäder i norra Skandinavien till de varma och soliga delarna av södra Europa och för närvarande har vi över 200 partners. Vi fortsätter vårt arbete med att skapa ett bättre partnerprogram med ännu större fördelar.</p>



<p>Vårt motto om öppna, flexibla och oberoende lösningar har redan tagit sina första steg mot att bli den nya branschstandarden. Detta är ett viktigt steg mot att nå <a href="https://kiona.com/sv/om-oss" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vårt mål</a> att stoppa all onödig energianvändning och onödiga utsläpp av koldioxid i byggnader.</p>



<p>Allt detta gör vi för att våra partners och slutkunder ska kunna njuta av en arbetsdag som präglas av större trygghet och kontroll. För deras eget bästa och för miljöns bästa.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/10/Kiona-connecting-buildings-700x400-1-1024x585.webp" alt="Kiona vi ansluter byggnader" class="wp-image-45510"/><figcaption class="wp-element-caption">Kiona – vi ansluter byggnader</figcaption></figure>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity is-style-wide"/>

Vi är Kiona

Trond-Øystein Bjørnnes

Besök hemsidan

Mer information finns på raddabarnen.se

<p>Ännu ett år går mot sitt slut – vilket gör att man börjar reflektera. För Kiona har det varit ett händelserikt år. Nya partnerskap och kunder har tillkommit, och nya kollegor har anslutit sig från hela Europa.</p>



<p>Vårt motto om öppna, flexibla och oberoende lösningar har tagit sina första steg mot att bli den nya branschstandarden. Med över <a href="https://kiona.com/sv/vara-partners" target="_blank" rel="noreferrer noopener">200+ certifierade partners</a> (och det ökar!) ombord är vi alla redo att komma igång med det nya året.</p>



<p>Vår vision och vårt fokus för 2024 är tydligt: vi ska fortsätta växa genom våra partners, sträva efter operativ excellens och viktigast av allt, vara stolta – vara Kiona.</p>



<p>Samtidigt är och fortsätter vår värld att vara en utmanande plats som är full av konflikter. Vi har turen att arbeta på och leva i fredliga och säkra marknader. Många har inte samma tur.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-stod-radda-barnen">Stöd Rädda Barnen</h2>



<p>Idag är mer än 50 miljoner barn i världen på flykt, och de får inte sitt grundläggande behovet av trygghet och säkerhet uppfyllt. Därför fortsätter vi att stödja <a href="https://www.raddabarnen.se/">Rädda Barnen</a>.</p>



<p>Rädda Barnens arbete räddar och förbättrar barns liv över hela världen. De arbetar för att se till att barn har tillgång till sjukvård, mat och tak över huvudet, samt utbildning och sociala tjänster när de behöver det som mest.</p>





<p>Vi uppmanar alla vi arbetar med, både som privatpersoner, företag och partners, att bidra. Du kan göra detta genom <a href="https://www.raddabarnen.se/stod-oss/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">att göra en engångs- eller månadsdonation eller ge till barnens nödfond</a>.</p>



<p>Varje individs engagemang kommer att vara avgörande för att stödja det arbete som Rädda Barnen utför. Med ditt stöd når vi dem som behöver det mest – tack för att du ger hjälp som räddar liv.</p>



<span class="hs-cta-wrapper" id="hs-cta-wrapper-5e4b0a40-58ab-4d27-acb4-0ed89ad1b800"><span class="hs-cta-node hs-cta-5e4b0a40-58ab-4d27-acb4-0ed89ad1b800" id="hs-cta-5e4b0a40-58ab-4d27-acb4-0ed89ad1b800"><a href="https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/8805657/5e4b0a40-58ab-4d27-acb4-0ed89ad1b800" target="_blank" rel="noopener"><img class="hs-cta-img" id="hs-cta-img-5e4b0a40-58ab-4d27-acb4-0ed89ad1b800" style="border-width:0px;" src="https://no-cache.hubspot.com/cta/default/8805657/5e4b0a40-58ab-4d27-acb4-0ed89ad1b800.png"  alt="New call-to-action"/></a></span><script charset="utf-8" src="https://js.hscta.net/cta/current.js"></script><script type="text/javascript"> hbspt.cta.load(8805657, '5e4b0a40-58ab-4d27-acb4-0ed89ad1b800', {"useNewLoader":"true","region":"na1"}); </script></span>



<p></p>



<p>Och tack till alla partners, kunder och kollegor för ert hårda arbete. Vi är övertygade om att vi kommer fortsätta utvecklas och uppnå fantastiska saker tillsammans, även nästa år.</p>



<p>Vi är redo att ta oss an 2024 med tillit, nyfikenhet och kreativitet.</p>



<p>Alla lyckönskningar inför det nya året, </p>



<p>Kiona-teamet.</p>

Gör årets viktigaste insats – stötta Rädda Barnen

Joacim Hindersson

Testa vår webbdemo

Vill du också testa Web Port ?

<p><a href="https://www.hameenkiinteistoautomaatio.fi/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Hämeen kiinteistöautomaatio</a> (en del av Bravida) är Lahtisregionens ledande automationsföretag, specialiserat på elteknik, centraliserad fastighetsautomation och underhåll. Företaget förvaltar och optimerar alla sina kunders fastigheter med en märkesoberoende molnplattform – <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">vårt Web Port-system</a>.</p>





<p>– I flera år var jag på jakt efter en programvara för fastighetsövervakning som gör det möjligt att hantera automationsprodukter från olika tillverkare. I Web Port hittade jag det jag behövde. Prissättningen är transparent, plattformen är enkel att använda och tekniken är öppen, säger Jari Niemelä, teknisk chef och grundare.</p>



<p>HKA är <a href="https://kiona.com/sv/losningar/bli-partner/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">certifierad Kiona-partner</a> sedan 2022.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-en-bredare-kundbas-an-nagonsin-tidigare">En bredare kundbas än någonsin tidigare</h2>



<p>HKA servar sina kunder under hela byggnadens livscykel – från nybyggnation till renovering och modernisering – och tillhandahåller kompletta, nyckelfärdiga fastighetslösningar. Inom fastighetsautomation erbjuder de flera olika avtalsnivåer.</p>



<p>– Vi sänker kundernas fastighetskostnader och föreslår förbättringar. På den lägsta nivån flyttar vi kundens fastighet till molnet, och kunden får säkerhetskopior och nödvändiga användarbehörigheter. Vi erbjuder också tjänster där våra duktiga medarbetare tar hand om fastighetsförvaltningen.</p>



<p>– I dessa fall gör vi ett kundspecifikt upplägg tillsammans med kunden, till exempel hur många timmar per månad tjänsten behövs, vad som ska rapporteras till kunden och så vidare, fortsätter Niemelä.</p>



<p>Tidigare har HKA:s tjänster varit varumärkesspecifika, men idag kan företaget erbjuda samma tjänster för flera olika systemkonfigurationer.</p>



<p>– Varje leverantör har sitt eget övervakningsprogram. Tidigare har vi fokuserat på system från tre olika leverantörer. Nu när vi har en öppen plattform som Web Port kan vi även hantera märken som vi inte har haft stöd för tidigare. I dagsläget har vi övervakningsprogram från sex olika leverantörer, förklarar Niemelä.</p>





<p>Enligt Jari är plattformen tillförlitlig och mycket funktionell, vilket gör det lättare att hantera kundernas fastighetsbestånd. Och när de inte längre behöver växla mellan olika övervakningsvyer för olika varumärken kan de också jobba mer effektivt.</p>



<p>– Vi kan lägga in upp till 100 fastigheter på plattformen. Från Web Port kan man inte se vilket eller vems system som sköter övervakningen. Allt görs på samma sätt, vilket gör vårt jobb betydligt enklare.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-iot-boom-inom-fastighetsautomation">IoT-boom inom fastighetsautomation</h2>



<p>Framtidens byggnader kommer att vara komplexa enheter med avancerad teknik, ett faktum som ökar behovet av teknisk kompetens inom fastighetsautomation. Dessutom har sakernas internet (IoT) definitivt gjort sitt intåg på denna arena.</p>



<p>HKA har investerat i utveckling av IoT-lösningar och ligger i framkant på det här området. Under covid-19-pandemin fick de stöd av Business Finland för ett utvecklingsprojekt inom trådlös mätning i byggnader.</p>



<p>– Nu kan vi mäta olika parametrar i våra kunders fastigheter trådlöst, bland annat luftkvalitet, tryckskillnader, koldioxidhalter och partikelhalter. Vi installerar sensorer i byggnaderna och mätresultaten överförs till <a href="https://www.digita.fi/en/services/iot/lorawan-technology/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Digitas LoRa-nätverk</a>. Därifrån skickas de vidare till våra system, säger Niemelä.</p>



<p>Mätningarna utförs i realtid och tack vare molntjänsten kan de användas för automatisk justering av förhållandena i byggnaderna.</p>



<p>– Jag vågar påstå att vi tillhör Finlandseliten på det här området, säger Niemelä.</p>





<p>Även om mycket kan göras trådlöst och via fjärrstyrning idag lovar HKA att även fortsättningsvis vara tillgängliga för sina kunder.&nbsp;</p>



<p>– Framför allt lovar vi att ha lokal närvaro, även om vi inte befinner oss på samma plats. Vi tar ansvar för det vi gör.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hittar-losningar-pa-kundernas-problem">Hittar lösningar på kundernas problem</h2>



<p>Oftast tar kunderna kontakt med HKA när ett fel har upptäckts i deras fastigheter eller automationssystem, när det uppstår problem med inomhusluften eller när de vill spara energi. De agerar sällan proaktivt.</p>



<p>– Vanligtvis ringer kunden till oss för att berätta om ett problem. Vi diskuterar händelsen, utvärderar situationen och försöker hitta lösningar tillsammans. Vi löser problemen och ser till att allt fungerar som det ska. Det är viktigt att våra tjänster skapar värde för kunderna.</p>



<p>Enligt Niemelä har den största utmaningen för den finska fastighetsautomationssektorn länge varit billig energi.</p>



<p>– Tidigare har elen varit så billig att det har varit svårt att få folk att förstå varför de ska spara på den. De höjda elpriserna har gjort vårt jobb enklare och fått kunderna att inse att varje sparad krona ger effekt på bottenraden.</p>





<p>Niemelä och hans medarbetare tillhandahåller tjänster till kommuner, städer, sjukhus och köpcentrum. Han är stolt över sitt företags kundbas.</p>



<p>– Vi skulle inte kunna göra det här om vi inte hade extremt duktiga medarbetare. Vår viktigaste tillgång är människorna som utför arbetet.</p>

Effektiviserar verksamheten och driften: HKA använder Web Port för att optimera och förbättra sina kunders fastigheter

Janot Dohrmann

<p>Att förstå och optimera energianvändningen är av största vikt.</p>



<p>Att förstå energianvändningen har dock traditionellt sett varit en utmanande uppgift. Man behövde få tillstånd från energibolaget, samordna med installatörer som skulle komma och ansluta ny hårdvara, hantera potentiella problem och vänta i veckor på att få igång systemet. Alla dessa faktorer gjorde processen tidskrävande, kostsam och långt ifrån effektiv.</p>





<p>Och om du har många mätare kan det bli ett enormt projekt.</p>



<p>Lyckligtvis finns det ett enklare sätt. Med hjälp av din byggnads befintliga hårdvara från <a href="https://www.vattenfall.se/">Vattenfall</a> och deras API kan <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">Edge</a> automatiskt samla in, analysera och presentera all energidata i en lättförståelig sammanfattning. Så här fungerar det och vilka fördelar du kan förvänta dig:</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-fjarrlasning-din-inkorsport-till-somlos-dataoverforing">Fjärrläsning: din inkörsport till sömlös dataöverföring</h2>



<p>Vattenfall samlar in och läser av data från dina energimätare på distans. Vattenfalls API-integration möjliggör också fjärravläsning av data till andra system, vilket förenklar processen för energiövervakning. Edge kan hämta dessa data via API var 15:e minut, vilket ger en realtidsöversikt och analys av din energianvändning.</p>



<p>Denna detaljnivå kan hjälpa till att identifiera trender och förbättringsområden. Och ingen gillar väl att bli förvånad när energiräkningen hamnar i inkorgen?</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-enklare-projekt-och-snabbare-utrullning-med-din-befintliga-hardvara">Enklare projekt och snabbare utrullning – med din befintliga hårdvara</h2>



<p>Nu är det slut på att jaga flera parter, vänta på installationer och hantera oväntade problem. Genom att använda hårdvara som redan finns i din byggnad minskar vi dessutom behovet av ytterligare komponenter och enheter, vilket främjar hållbarhet. Det är goda nyheter för vår planet.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-att-forsta-det-hela-med-edge">Att förstå det hela med Edge</h2>



<p>När datan har kommit in skickas den till vår självlärande AI, Edge. Det är här magin händer. Uppgifterna bearbetas, analyseras och omvandlas till insikter om hur du använder energi. Vattenfall använder dessa data för fakturering, men vi använder dem för att ge dig en tydlig bild av vad som händer med din energianvändning - och hur du kan förbättra den.</p>



<p>Edge arbetar dygnet runt för att optimera byggnadens energianvändning och visar dig, med hjälp av historiska data och realtidsdata, om du är på rätt väg.</p>



<p>Med den kunskapen kan du fatta smarta beslut och verkligen få kontroll över din energianvändning.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-vill-du-veta-hur-du-kan-anvanda-vattenfalls-api-med-edge-prata-med-mig">&nbsp;<br>Vill du veta hur du kan använda Vattenfalls API med Edge? Prata med mig!</h3>

Enklare projekt, snabbare utrullning och mindre risk – kombinera Vattenfalls API med Edge

<p>I över två decennier har vi kopplat samman människor och system. Idag är cirka 60 000 byggnader i Skandinavien och norra Europa anslutna till Edge, Energinet, IWMAC eller Web Port.</p>



<p>De lösningar och system som du integrerar i dina byggnader ska fungera som du vill ha dem, oavsett leverantör. Därför är vi öppna för att integrera både gammalt och nytt, och inte bara våra egna lösningar utan även våra "konkurrenters" Och det har gett resultat.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-web-port-edge-den-perfekta-kombinationen">Web Port + Edge: den perfekta kombinationen</h2>



<p>Under de senaste två åren har vi framgångsrikt levererat <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">AI-styrning från Edge</a> via <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port/">Web Port</a> SCADA med mycket goda resultat. Våra referenser visar hur effektivt det är att ansluta befintlig hårdvara och SCADA-system för byggnader till Edge och hur du på så vis kan få ut mer av din ursprungliga investering.</p>



<p>Det allmännyttiga bostadsbolaget <a href="https://www.pitebo.se/">PiteBo</a> har till exempel arbetat med AI-styrning och digitalisering av sin fastighetsportfölj sedan 2021. De började implementera SCADA-systemet Web Port för att få en överblick över sina fastigheter, hitta fel och genomföra förbättringar.</p>



<p>När Web Port var på plats var det enkelt att införa AI-styrning från Edge helt mjukvarumässigt.</p>





<p>På Gdańsk Science and Technology Park ville man minska uppvärmningskostnaderna genom att installera ett värmestyrningssystem. Ett krav för det nya systemet var att alla dess delar skulle vara helt kompatibla med det befintliga styrsystemet på undercentralen. Därför valde de Edge.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-anvand-andra-losningar">Använd andra lösningar</h2>



<p>Även om kombinationen Edge + Web Port eller <a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/">IWMAC</a> + <a href="https://kiona.com/sv/produkter/energinet/">Energinet</a> är ett naturligt val, är det inga problem att integrera lösningar från andra leverantörer. Genom att bejaka olika SCADA-plattformar och system uppmuntrar vi människor att välja den lösning som bäst passar deras behov.</p>



<p>Idag har vi kunder som använder våra lösningar ovanpå befintliga styrsystem som Citect, Arrigo, EcoStruxure, Aveva och många fler. Vi driver för närvarande även projekt med Siemens SCADA-plattform Desigo.</p>





<p>Hos <a href="https://www.rosengardfastigheter.se/">Rosengård Fastighets AB</a> implementerades Edge direkt på hela fastighetsbeståndet om cirka 140.000 m². Detta är möjligt genom programvaruintegrationer med flera partners, inklusive vårt SCADA-system Web Port, som redan var installerat i cirka 30 byggnader.</p>





<p><a href="https://www.omangruppen.com/">Ömangruppen</a>, en av våra certifierade partners, använder Web Port och Energinet för att sänka sina kunders driftskostnader. Eftersom Web Port kan "prata" många olika språk har den flera färdiga drivrutiner som kan anslutas till befintliga styrsystem. Se hur detta förbättrar Ömangruppens vardag:</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-har-du-ett-annat-system-i-din-byggnad">Har du ett annat system i din byggnad?</h2>



<p>Vi är alltid på jakt efter nya plattformar som kan integreras. Har du ett specifikt system i åtanke? <a href="https://kiona.com/sv/kontakta-oss/kontakta-salj/">Kontakta vår försäljningsavdelning</a> så hjälper vi dig att ta reda på vad som är det bästa sättet att göra det på.</p>

Få AI ovanpå ditt befintliga SCADA-system

<p>När det gäller digitalisering och implementering av tekniska fastighetssystem har <a href="https://tibrobyggen.se/vara-omraden/">Tibrobyggen</a>, ett allmännyttigt bostadsbolag i Tibro, genomfört ett betydande projekt där de kopplade ihop sitt befintliga övergripande system (SCADA) med <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">vår AI-tjänst, Edge</a>.</p>





<p>I Tibro arbetar Jesper Sjöholm som Teknik- och energiingenjör med ansvar för projektet att koppla samman deras olika plattformar. </p>



<p>Tibrobyggen har en stark vision om hur de vill att deras fastighetstekniska system ska fungera. I början av projektet var de tydliga med att målet var att främja integration och samarbete framför att byta ut och köpa nytt.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vad-var-det-som-gjorde-att-ni-tog-beslutet-att-paborja-detta-projekt">Vad var det som gjorde att ni tog beslutet att påbörja detta projekt?</h2>



<p>Tibrobyggens digitaliseringsresa påbörjades i januari 2022, och man startade från noll egentligen. Steg 1 var att installera innegivare i alla lägenheter för att få koll på inomhustemperaturer, i syfte att säkerställa hyresgästernas komfort. Sedan har digitaliseringen och satsningen på tekniska fastighetssystem fortsatt.&nbsp;</p>



<p>– Vi ville börja i rätt ände, och då är det alltid våra hyresgäster som står i fokus, så vi prioriterade att hitta sätt att säkerställa våra hyresgästers komfort. När väl det fanns på plats, började vi titta på övergripande system (SCADA) för att skaffa oss kontroll och övervakning på den tekniska driften, varpå vi valde Arrigo som plattform för detta. Här började sedan den första integrationen i form av att vi integrerade innegivarna med Arrigo. Då kunde vi få in information om alla lägenheternas inomhusklimat, samlat på ett ställe.</p>



<p>– Som nästa steg ville vi titta på någon form av smartare styrning med AI för att ytterligare optimera inomhusklimatet för våra hyresgäster, och dessutom uppnå en besparing på vår energianvändning. Dessutom ville vi att det skulle integreras till vårt SCADA. Edge AI kunde enkelt upphandlas via HBV och var dessutom helt öppet och integrerbart via API, så vi tog kontakt med <a href="https://wearesi.se/">vår partner SI</a>.  Och på den vägen är det.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-ett-ekosystem-av-fastighetstekniska-system-format-runt-tibrobyggen">Ett ekosystem av fastighetstekniska system, format runt Tibrobyggen</h2>



<p>– Sammantaget ger dessa system och plattformar för teknisk fastighetsförvaltning oss en överblick och kontroll, samtidigt som de förser oss med dynamiska driftbilder, systemvarningar, djupgående analyser och rapporter. Genom att kombinera dessa tekniker kan vi skapa en sammanhängande, intelligent helhetslösning som går längre än energieffektivitet.  Det handlar om att erbjuda bästa möjliga levnadsvillkor för våra hyresgäster samtidigt som vi uppfyller våra hållbarhetsmål, förklarar Jesper.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-injicerar-ai-fran-edge">Injicerar AI från Edge</h2>



<p>– Integrationen av Edge AI till Arrigo SCADA-plattform har förändrat mycket för oss. Den smartare och mer precisa styrningen medför, framför allt, ett jämnare inomhusklimat genom att vi kapar toppar och dalar i inomhustemperaturen vilket medför en bättre komfort för våra hyresgäster, oavsett yttre påverkan.</p>



<p>– I detta projekt har inte det primära målet varit att spara energi, det blir snarare en bonus, men vår inställning är såklart att jobba för en så liten energianvändning som möjligt och samtidigt balansera det mot att tillgodose det viktigaste av allt - en god komfort för våra hyresgäster. Men i dagar av kraftigt ökade fjärrvärmekostnader medför Edge AI ett bra verktyg för att hantera dessa kostnader på ett snabbt och effektivt sätt. Att kunna integrera funktionen helt digitalt, utan installationer på plats, är för mig en tilltalande framtidssäkrad lösning.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/09/inline_blog_image_700_x_400_x2.webp" alt="Tibrobyggen kopplar samman Arrigo och Edge i sin tekniska fastighetsförvaltning" class="wp-image-44043"/><figcaption class="wp-element-caption">Foto: Tibrobyggen</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-oppet-flexibelt-och-oberoende">Öppet, flexibelt och oberoende</h2>



<p>– Avseende tekniken så har den övergripande målsättningen för oss i detta projekt varit att skapa ett ekosystem av plattformar och tjänster som ger oss kontroll på de tekniska installationerna i våra fastigheter samt möjlighet till övervakning och anpassning på distans, för att uppnå ett effektivt och digitalt sätt att arbeta internt. Vi är ett litet bolag med 15 anställda, så det är av största vikt för oss att vara effektiva i våra processer och hur vi arbetar. Det är också viktigt för oss att det är framtidssäkrat, så om någon slutar och en annan kommer till, så skall de tekniska fastighetssystemen vara uppsatta på ett sätt som innebär att det skall stötta arbetssättet oavsett vem som utför jobbet.&nbsp;</p>



<p>– Därför var det viktigt att använda de system vi redan har och integrera dem, snarare än att byta ut, och köpa något nytt. Det kravet har vi tagit med oss in i diskussionerna med Kiona och vår integrationspartner SI vilket togs emot väldigt positivt.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-bjarne-johansson-tekniskt-ansvarig-pa-si-haller-med-om-att-diskussionerna-inom-projektet-har-vart-positiva-anda-fran-start">Bjarne Johansson, Tekniskt ansvarig på SI håller med om att diskussionerna inom projektet har vart positiva ända från start.</h3>





<p>– Vi är jätteglada över att kunna bidra till ett lyckat projekt och detta är ett bra exempel på integration mellan plattformar för att ge kunden ett större värde. Vi på SI levererar ett flertal plattformar och i detta fall används Arrigo och Kionas lösningar för att uppnå resultat, säger Bjarne Johansson</p>



<p>– Jag blev glatt överraskad över hur positivt inställda alla inblandade parter var till att integrera och koppla samman befintliga system. Det var inga problem någonstans utan snarare en drivkraft i projektet att verkligen anamma kraften i öppenheten fullt ut. Det känns verkligen som att <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blogg/din-ingang-till-frihet-och-flexibilitet">vikten av ”öppenheten i system”</a> som man talar om i branschen blir mer och mer på riktigt, säger Jesper Sjöholm</p>



<p>– För oss på Kiona är öppna, flexibla och oberoende system en av grundpelarna i hela vår produktstrategi, och förutom att vi integrerar mot vår egna SCADA-plattform <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port/">Web Port</a>, integrerar vi mer än gärna mot Arrigo, Citect och andra SCADA-plattformar där ute. För närvarande pågår slutfasen av integrationer till fler plattformar och det känns riktigt kul att det uppskattas så pass mycket av både partners, slutkunder och branschkollegor, säger Mattias Holm som ansvarat för projektet hos Kiona.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-till-sist-du-som-varit-med-i-branschen-ett-tag-marker-du-nagon-skillnad-pa-hur-det-ar-att-genomfora-denna-typ-av-projekt-idag-jamfort-med-for-5-10-ar-sedan">Till sist, du som varit med i branschen ett tag. Märker du någon skillnad på hur det är att genomföra denna typ av projekt idag, jämfört med för 5-10 år sedan?&nbsp;</h3>



<p>– Det är en stor skillnad idag, det har hänt mycket under de senaste tio åren! Tar vi AI som ett exempel så pratas det AI överallt. Förr var det något nytt och oprövat, men idag är det i princip en hyllvara som är en standard hos många allmännyttiga bolag.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>– En annan sak är användandet av öppna system. Det är otroligt viktigt idag, jämfört med förr då man kanske köpte en paketerad lösning från en leverantör. Idag ställs det helt andra krav på att kunna integrera och plocka pusselbitar från olika leverantörer in till en mer för oss skräddarsydd lösning som är formad efter våra behov och önskemål. Öppna system innebär mer möjligheter, och det kan också bli mer komplext eftersom man behöver ha koll på fler pusselbitar, så det är viktigt att hitta en strategi som är anpassad efter just våra behov.</p>

Integrerade lösningar stärker Tibrobyggens digitala transformation

Registrera dig 

Vill du hålla dig uppdaterad om fler Edge-nyheter! Anmäl dig till vårt nyhetsbrev. 

<p>Hösten är kanske den mest färgsprakande årstiden av alla. Vädermässigt kan den vara mycket komplicerad eftersom temperaturen varierar mycket under dagen och luftfuktigheten är hög. Dessa förhållanden speglar känslan av inomhustemperaturen, och vissa morgnar vill man bara ligga kvar i sängen. Radiatorerna känns kalla, vilket får hyresgästerna att tro att lägenheten är iskall. Men det är just det - en känsla. Radiatorerna har fortfarande samma temperatur som under dagen, cirka 30 grader. Trots det, leder detta ofta till klagomål om kalla lägenheter till hyresvärden eller fastighetsägaren.</p>



<p>Visste du att Edge (Guld-plan) Höstfunktion, "Morgonkomfort", aktiveras automatiskt under de kalla, tidiga höstmorgnarna? Denna funktion syftar till att skicka ut lite extra komfortvärme till radiatorerna under de tidiga morgontimmarna, 05.00-08.00. Genom att göra detta känns radiatorerna trevliga och varma och motverkar den obehagliga känslan av en kall och tuff start på dagen som hyresgästerna upplever.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/09/GettyImages-1221311726-1024x683.jpg" alt="" class="wp-image-43578"/></figure>



<p>Denna lilla förändring leder till färre klagomål från hyresgästerna och mindre pengar går åt till tekniker som måste komma och kontrollera värmen.</p>



<p>Så, med lite extra värme under de tidiga morgontimmarna känns radiatorerna varma för hyresgästen. Som hyresvärd slipper du onödiga klagomål och att behöva skicka ut en tekniker för att kontrollera värmesystemet.</p>



<p>Vill du veta mer om vad Edge kan göra för dina byggnader?  Kolla in våra olika alternativ. </p>

Få en bättre start på dagen med Edge "morgonkomfort"

Lösningar för kylhantering

Har du kylsystem som behöver övervakning, styrning och uppföljning?

<p>I varje livsmedelsbutik, bortom de oändliga gångarna med varor och jäktade kunder, finns det ett välorganiserat system som säkerställer att maten du köper är säker att äta och av högsta kvalitet.</p>



<p>Livsmedelssäkerhet handlar inte bara om att följa lagstiftningen – det är ett grundläggande ansvar för alla som driver en livsmedelsbutik. Och en annan nästan lika viktig aspekt är att kunderna måste vara nöjda.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-interna-kontroller-det-ar-detaljerna-som-gor-skillnaden">Interna kontroller: Det är detaljerna som gör skillnaden</h2>





<p>På en stormarknad kräver varje steg uppmärksamhet på detaljer, från mottagande av leveranser till lagerrotation och avfallshantering.</p>



<p><strong>Interna kontroller</strong> är de rutiner som verksamheter har för att efterleva <a href="https://kontrollwiki.livsmedelsverket.se/artikel/131/livsmedelssakerhet-och-hygien">lagstiftning om livsmedelssäkerhet</a> och dokumentera att denna följs. Till exempel måste mottagandet av råvaror<strong> dokumenteras ordentligt.</strong> I det ögonblick du tar emot varorna är du ansvarig för att de fortsätter att hålla rätt kvalitet.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-temperaturovervakning-den-storsta-fallgropen">Temperaturövervakning – den största fallgropen</h2>



<p>När det gäller förvaring måste matvaror <strong>förvaras vid temperaturer som förhindrar bakterietillväxt</strong>. Det gör kylning och nedfrysning till två av hörnstenarna inom livsmedelssäkerhet.</p>



<p>Att hålla rätt temperatur förebygger inte bara bakterietillväxt, utan förlänger också hållbarheten på känsliga livsmedel. Men i kampen mot mikroorganismer är temperaturer ofta den största fallgropen.</p>



<p>Om du driver en livsmedelsbutik måste <strong>du dokumentera att du övervakar temperaturkedjan</strong> och att avvikelser hanteras på ett lämpligt sätt. Det bästa sättet är att ha automatiska processer för övervakning och digital dokumentation.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-hygien-ar-alltid-viktigt">Hygien är alltid viktigt</h2>



<p>Pandemi eller ej – hygien och rengöring är alltid viktigt.</p>



<p>Att ha en oklanderlig hygienstandard är avgörande för att förhindra spridning av bakterier. Regelbunden rengöring och sanering av ytor, utrustning och redskap är avgörande för att <strong>eliminera potentiella kontamineringskällor</strong>.</p>



<p><em>Tänk på: Engångshandskar ger en känsla av falsk säkerhet – enbart handskar ger inte tillräckligt skydd. Du måste ändå tvätta händerna ordentligt, och du kan fortfarande sprida infektioner även om du har handskar. Se till att du har dokumenterade rutiner för handtvätt samt rengöring av textilier och utrustning.</em></p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-sma-detaljer-bidrar-till-att-skapa-en-positiv-kundupplevelse">Små detaljer bidrar till att skapa en positiv kundupplevelse</h2>



<p>Har du någonsin varit i en butik där något inte kändes helt rätt – utan att du kunde sätta fingret på vad? När det gäller ordning är det till stor del vårt undermedvetna som noterar visuella signaler.&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Är produkterna placerade med etiketterna vända åt rätt håll? Finns det smulor i brödskäraren? Var för sig är detta småsaker, men <em>tillsammans</em> bidrar de till kundupplevelsen. Om du har bra ordning känner sig kunderna välkomna.&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Men oavsett hur viktigt det är med rena golv och prydliga hyllor får du inte glömma att människor påverkas av andra människor. Interaktion med andra är också en viktig åtgärd. Så det bästa du kan göra för att få människor på bra humör och få dem att le <strong>är att le mot dem först.</strong></p>

Butiksrutinerna som skapar ordning och reda – och ger nöjda kunder

<p>Vi lever i en tid då tekniken utvecklas i en häpnadsväckande takt, och fastighetsförvaltningssektorn är inget undantag. Med hjälp av artificiell intelligens (AI) och maskininlärning revolutionerar intelligenta system hur vi interagerar med och övervakar våra byggda miljöer. Enligt en rapport från <a href="https://www.researchandmarkets.com/report/construction-artificial-intelligence#src-pos-1" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Research and Markets</a> är tillväxttakten på den globala marknaden för artificiell intelligens (AI) inom byggsektorn 30,3&nbsp;%, med ett uppskattat värde på 10&nbsp;800&nbsp;miljoner USD år 2030. Denna expansion är ett tydligt bevis på hur snabbt denna transformativa teknik implementeras och vilken inverkan den har. Smart logik i byggnader ger en rad olika fördelar.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-exakt-vad-gor-smart-logik-for-byggnader">Exakt vad gör smart logik för byggnader?</h2>





<p>Smart logik gör byggnaders styrsystem mer intelligenta och effektiva och innebär att driften av fastigheter kan effektiveras. Detta ger både lägre energiförbrukning och lägre kostnader, samtidigt som systemens övergripande prestanda blir bättre. Magin ligger i den smarta logikens förmåga att kombinera erfarenhetsbaserade regler med effektiva AI-algoritmer för att skapa ett mer responsivt och intuitivt system än någonsin tidigare.</p>



<p>Genom att automatisera uppgifter och minska antalet mänskliga fel ger smart logik färre driftavbrott och högre produktivitet. Dessutom resulterar det i betydande kostnadsbesparingar eftersom energiförbrukningen blir lägre.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-prediktivt-underhall-och-dataanalys-i-realtid">Prediktivt underhåll och dataanalys i realtid</h2>



<p>En annan spännande fördel för fastighetsförvaltare är prediktivt underhåll. Med hjälp av maskininlärningsalgoritmer och historiska data är det möjligt att förutsäga utrustningsfel. Att lägga till scheman för proaktivt underhåll i verktygslådan förebygger du kostsamma systemfel och säkerställer smidig drift.</p>



<p>Dataanalys i realtid är en viktig fördel med att använda AI på en övergripande nivå. Den kan identifiera mönster och avvikelser genom att analysera data från sensorer och styrsystem. Baserat på denna analys kan den använda smart logik för att automatiskt justera systeminställningar. Det ger optimerad prestanda, som i sin tur bidrar till energioptimering och energieffektivitet.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-ai-driven-energiovervakning">AI-driven energiövervakning</h2>



<p>Ett annat område där AI-datakapacitet och smart logik i fastighetsförvaltningssystem briljerar är energiövervakning. I&nbsp;stället för att fatta beslut grundade på magkänsla kan operatörer nu förlita sig på realtidsdata för att göra välgrundade val. AI-driven energiövervakning ger datadrivna insikter om en byggnads energiförbrukningsmönster, vilket gör det möjligt för operatörer att identifiera ineffektiva processer och vidta åtgärder för att minska energislöseriet.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-potentiella-fallgropar-med-ai-i-byggnader">Potentiella fallgropar med AI i byggnader</h2>



<p>Även om fördelarna med AI inom fastighetsförvaltning är ganska övertygande är det viktigt att komma ihåg några saker. Först och främst är kvaliteten på de data som används av AI-algoritmerna avgörande. All fastighetsdata måste vara korrekt och av högsta kvalitet för att AI i fastighetssystem ska fungera smidigt. Algoritmer är trots allt bara så tillförlitliga och exakta som de data de har att arbeta med.</p>



<p>Kostnaden för att implementera smart logik i byggnader är en annan viktig punkt. Beroende på hur komplext ditt fastighetsförvaltningssystem är kan du behöva investera i vissa maskinvaruuppgraderingar eller utöka din datakapacitet för att de AI-drivna lösningarna ska fungera på rätt sätt. Tänk också på att du kan behöva utöka din driftpersonals kunskap (eller kompetens) för att kunna hantera ny typ av teknik.</p>



<p>Ha dessa saker i åtanke, men oroa dig inte för mycket. Med rätt data och några investeringar kan AI inom fastighetsförvaltning göra stor skillnad.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-utnyttja-smart-logik-for-bms-optimering">Utnyttja smart logik för BMS-optimering</h2>



<p>Att integrera smart logik, eller AI, i fastighetssystem innebär en ny värld av effektivitet, kostnadseffektivitet och intuitiv drift. När vi rusar in i framtiden är frågan inte <em>om, </em>utan <em>när </em>och <em>hur </em>du ska integrera smart logik i dina fastighetsförvaltningssystem.</p>



<p>Föreställ dig en värld där byggnader inte bara är hus utan smarta enheter som optimerar energianvändningen, för en hållbar framtid. Som Viktor Vitell, CMO på Kiona, uttryckte det: ”Vägen mot en hållbar framtid går genom den smarta staden.” </p>



<ul>
<li><a href="https://kiona.com/sv/white-paper-energioptimering-och-ai-i-fastighetsbranschen/">Vill du veta mer? Läs mer om hur AI revolutionerar fastighetsförvaltningsbranschen i vårt senaste white paper.</a></li>
</ul>



<p>Vårt team finns här för att svara på alla frågor du kan tänkas ha, så tveka inte att kontakta oss! Vi diskuterar gemensamt hur Edge AI kan ge din verksamhet ett mer effektivt och kostnadseffektivt intelligent fastighetsförvaltningssystem (IBMS).&nbsp;&nbsp;</p>



<p>Tillsammans kan vi skapa en ljusare framtid med smartare byggnader.</p>

Framtiden inom fastighetsförvaltning: Utnyttja AI och smart logik 

<p>Smarta byggnader behöver kommunikation, och standarder för datataggning med öppen källkod gör denna kommunikation sömlös. Detta säkerställer komponenternas interoperabilitet, oavsett vem som har utvecklat programvaran eller tillverkat enheterna.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-varfor-smarta-byggnader-behover-standarder-for-datataggning">Varför smarta byggnader behöver standarder för datataggning</h2>



<p>Den ökade användningen av smart teknik i byggda miljöer (så kallad proptech) skapar stora mängder data. För att dessa data ska vara användbara måste de vara tillgängliga för alla sammankopplade system och enheter i en byggnad. Detta är möjligt genom att man standardiserar byggnadskomponenternas märkning med en gemensam vokabulär.&nbsp;</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-fordelar-med-standardiserad-datataggning">Fördelar med standardiserad datataggning</h2>



<p>Standarder för datataggning gör att data flödar snabbare och effektivare, från sina källor till styrenheter och mellan sammankopplad utrustning. Standardiserad taggning och öppen källkod möjliggör bättre samordning mellan undersystem och externa datakällor samtidigt som dataflödet förenklas.&nbsp;</p>



<p>Genom att standardisera <a href="https://en.wikipedia.org/wiki/Semantic_data_model" target="_blank" rel="noreferrer noopener">semantiska datamodeller</a> och webbtjänster blir det mycket lättare att få ut något av de data som genereras av våra smarta enheter.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Här är de främsta anledningarna till att börja använda standarder för taggning i smarta byggnader:</h3>



<h4 class="wp-block-heading" id="h-battre-datakvalitet">Bättre datakvalitet</h4>



<p>Standarder för datataggning säkerställer att dina data märks och kategoriseras korrekt och konsekvent. Minska förekomsten av fel och inkonsekvenser som kan uppstå vid manuell datamärkning. Bättre datakvalitet kan bland annat:</p>



<ul>
<li>Hjälpa till att definiera mängden data som krävs för att förbereda nya datakällor</li>



<li>Göra det mer effektivt att hitta data, så att de är lättåtkomliga när det behövs</li>



<li>Filtrera bort oanvändbara data eller flagga data av dålig kvalitet för att underlätta bättre beslutsfattande, även när du använder maskininlärningsalgoritmer</li>



<li>Förbättra kvaliteten på insamlade stordata och göra det lättare för experter inom fastighetsautomation att använda ostrukturerade och delvis strukturerade stordata.</li>
</ul>





<h4 class="wp-block-heading" id="h-forbattrad-interoperabilitet">Förbättrad interoperabilitet</h4>



<p>Öka skalbarheten genom att effektivisera integreringen av ny programvara eller nya enheter. Data kan delas och analyseras mellan olika system och applikationer<ins>,</ins> och smarta fastighetssystem kan kommunicera mer effektivt med varandra.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="h-battre-analyser">Bättre analyser</h4>



<p>Hjälp fastighetsförvaltare att förstå klassificeringar och kopplingar mellan olika typer av fastighetsutrustning. Korrekt och konsekvent datamärkning möjliggör effektivare dataanalys och hjälper oss att få information om energianvändning, beläggningsmönster och andra viktiga mätvärden.&nbsp;</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="h-enklare-automation">Enklare automation</h4>



<p>Genom att göra det möjligt för smarta fastighetssystem att automatiskt känna igen och reagera på olika typer av data kan vi få en högre automationsgrad och bättre effektivitet i fastighetsdriften.</p>





<h4 class="wp-block-heading" id="h-battre-feldetektering-och-underhall">Bättre feldetektering och underhåll</h4>



<p>Förbättra fastigheters funktioner för feldetektering och diagnostik avsevärt. Märkning och kategorisering av data från olika system gör det enklare att identifiera och diagnostisera systemfel eller störningar i den dagliga driften.&nbsp;</p>



<p>Det gör det också möjligt att implementera avancerade analyser (<a href="https://kiona.com/sv/produkter/energinet/">Energinet</a>) och maskininlärningsalgoritmer (<a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/edge-ai/">Edge AI</a>) för att upptäcka mönster och avvikelser i data. Tidig identifiering av utrustningsfel, förebyggande underhåll och proaktiva lösningar på problem ger bättre systemtillförlitlighet, färre driftavbrott och optimerade underhållsscheman.</p>



<h4 class="wp-block-heading" id="h-framtidssakring">Framtidssäkring</h4>



<p>Genom att följa standarder för datataggning säkerställer vi att vi bygger smarta fastighetssystem med ett gemensamt ramverk. Att integrera nya enheter och system blir enklare och framtidssäkrar i stort byggnadens tekniska infrastruktur. Det gör att den kan anpassas och utvecklas när ny teknik dyker upp.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-potentiella-hinder">Potentiella hinder</h2>



<p>Att implementera standarder för datataggning i smarta byggnader kan vara komplicerat och tidskrävande, vilket kräver betydande resurser och eftermontering. Hur utbredd användningen är i branschen och vilken support som finns, löpande underhåll och uppdateringar, utbildningskrav och skalbarhet är potentiella utmaningar att ha i åtanke. Noggrann planering och utvärdering av resurser och branschstöd är nödvändigt för ett framgångsrikt genomförande.</p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vilka-standarder-med-oppen-kallkod-finns-det-for-fastighetsautomation-och-iot-i-dag">Vilka standarder med öppen källkod finns det för fastighetsautomation och IoT i&nbsp;dag?</h2>



<div class="wp-block-columns">
<div class="wp-block-column" style="flex-basis:33.33%">
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/07/bacnet-1.png" alt="BACnet" class="wp-image-42062"/></figure>
</div>



<div class="wp-block-column" style="flex-basis:66.66%">
<p><a href="https://bacnet.org/about-bacnet-standard/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>BACnet</strong></a>&nbsp;är ett protokoll med öppen standard för fastighetsautomation och styrnätverk som har funnits sedan slutet av 80-talet. Även om det främst är ett kommunikationsprotokoll innehåller det också en standardiserad datamodell. Denna datamodell kan representera olika byggnadssystem, såsom luftkonditionering, belysning, åtkomstkontroll etc. BACnet möjliggör interoperabilitet och integration mellan olika system och enheter för fastighetsautomation. 1995 certifierades BACnet enligt standarden ASHRAE/ANSI 135 och 2003 enligt standarden ISO 16484-5.</p>
</div>
</div>



<div class="wp-block-columns">
<div class="wp-block-column" style="flex-basis:33.33%">
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/07/haystack-1.png" alt="Project Haystack" class="wp-image-42101"/></figure>
</div>



<div class="wp-block-column" style="flex-basis:66.66%">
<p><a href="https://project-haystack.org/about" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Project Haystack</strong></a>&nbsp;syftar till att standardisera hur semantisk taggning och datamodellering används i smarta byggnader för olika tillämpningar, bland annat luftkonditionering, energihantering, belysning, solskydd, mätning, branddetektering, säkerhet, åtkomstkontroll, kameraövervakning, upptäckt av vattenläckor, lokalplanering, hantering av tillgångar etc. Projektet förvaltas med Academic Free License 3.0.&nbsp;</p>
</div>
</div>



<div class="wp-block-columns">
<div class="wp-block-column" style="flex-basis:33.33%">
<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/07/brick-schema-1.png" alt="Brick Schema" class="wp-image-42090"/></figure>
</div>



<div class="wp-block-column" style="flex-basis:66.66%">
<p><a href="https://brickschema.org/about/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>Brick Schema</strong></a> är en omfattande uppsättning taggar och förhållanden som beskriver olika byggnadselement. Dessa element innefattar rum, luftkonditioneringssystem och sensorer. Brick är kostnadsfritt och har öppen källkod med BSD-licensen 3-Clause.</p>
</div>
</div>



<p>Andra initiativ med öppen källkod värda att nämna är&nbsp;<a href="https://www.sedona-alliance.org/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Sedona Framework</a>, ett plattformsoberoende programvaruramverk för kommunikation mellan enheter i fastighetsautomationssystem, och HyperCat, främst fokuserat på IoT i allmänhet. Det kan dock även tillämpas på smarta byggnader.</p>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hur-anvander-kiona-standarder-for-taggning">Hur använder Kiona standarder för taggning?</h2>



<p>Vårt system för fastighetsintegration, Web Port, använder anpassningsbara taggningsstandarder för att kunna utföra en rad olika automatiserade anslutningar.</p>



<p>Med sömlös integration och automation i smarta byggnader kan systemintegratörer definiera och konfigurera sina taggar och datamodeller. Web Ports taggningssystem är flexibelt. Det gör det möjligt för användarna att skapa ett gemensamt språk för sin fastighet och utrustning. På så sätt blir det enklare att ansluta och utbyta data mellan olika system.&nbsp;</p>



<p>Förutom anpassningsbar taggning erbjuder Web Port ett visuellt programmeringsgränssnitt som heter Blockly. Med det här gränssnittet kan användarna skapa anpassad automationslogik och anpassade arbetsflöden genom att visuellt koppla samman kodblock. Blockly gör att användarna kan använda standarder för datataggning för att definiera utlösare, villkor och åtgärder. Detta gör att användarna kan skräddarsy automationsscenarier utifrån sina specifika behov.</p>

Därför ska du använda standarder för datataggning i smarta byggnader

Contact us

<p>Detta är en utmaning på samhällsnivå som påverkar all typ av uppkopplad teknik. Produkter som husdjurspejlare, trygghetslarm, jordbrukssystem, värmepumpar, styrningsutrustning med mera, upphör att fungera <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blogg/framtida-nedslackning-av-2g-och-3g-natet">när 2G och 3G nätet släcks ned</a>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vad-innebar-detta-for-dig-som-fastighetsagare">Vad innebär detta för dig som fastighetsägare?</h2>



<p>Har du ett Kiona system (Edge) installerat i dina fastigheter, som baseras på gammal teknik, måste du anpassa ditt system. Du kan välja att uppgradera till Kiona Hub2.0 eller genom mjukvaruintegrering med tex WebPort för att säkra fortsatt drift.</p>



<p>Hub 2.0 är utvecklad för att arbeta med LTE/4G vilket innebär en säkrare och snabbare mobil internetupplevelse samt säkerställer en smidig övergång efter nedstängningen. Edge Hub 2.0 är 4e generationens trådlösa styrenhet och IoT accesspunkt för fastigheter.</p>



<h3 class="wp-block-heading">De nya funktionerna innebär:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</h3>



<ul>
<li>LTE/4G anslutning</li>



<li>Dubbla wM-Bus mottagare för samtidig mottagning av C/T och S läge.</li>



<li>Fungerar med samtliga märken av sensorer och mätare som är MS kompatibla.</li>



<li>Nästa generations modul med snabbare processor, mer RAM och flashminne.</li>



<li>Enklare felsökning och därmed effektivare support vid problem i er värmecentral.</li>
</ul>





<p>Genom att integrera Edge helt mjukvarumässigt som en plugin till <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port/">SCADA-programmet Web Port</a> får du en kostnadseffektiv anslutning, och kan dra nytta av funktioner som <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blog/forenklad-inloggning-och-okad-sakerhet-sso/">Single Sign On (SSO)</a>, <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blog/lagg-till-ytterligare-ett-lager-av-sakerhet-genom-att-infora-mfa-multifaktorautentisering/">Multi Faktor Autentisering (MFA)</a>. Du får även genvägar och länkar som ger en sömlös integration och ett enkelt handhavande.&nbsp;&nbsp;<br><br>Utveckling med integrering av Edge till övriga SCADA-plattformar pågår bl.a. mot Citect, Arrigo, Schneider och Siemens. <strong>Kontakta oss om du är intresserad eller önskar kompletterande information.</strong></p>



<h2 class="wp-block-heading">Förlägg din beställning i god tid</h2>



<p>Ta kontakt med oss så snart som möjligt för att få mer information om det alternativ som passar er bäst.</p>

Dags att agera och uppdatera till LTE/4G – 2G och 3G näten stängs ned

WebPort supportpage

Kom igång - läs mer om WebPort Cloud och Open VPN

<p></p>



<p>På Kiona är IT säkerhet en prioritet. Med mer än 55 000 uppkopplade byggnader, blir vikten av att utföra arbetet på ett säkert sätt stor. Vi strävar alltid efter att hitta säkra lösningar som underlättar för partners, kunder och givetvis oss själva.</p>



<p>Vi lanserar därför nu ett molnverktyg som möjliggör enkel konfiguration av OpenVPN tillsammans med <a href="https://kiona.com/sv/produkter/systemarkitektur">Web Port Cloud</a>, där valfri router med stöd för OpenVPN kan användas. Konfigurationen underlättas genom ett gränssnitt direkt i Web Port Cloud.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/04/Web-Port-Devices-eng.jpg" alt=""/></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-genom-att-anvanda-openvpn-far-du">Genom att använda OpenVPN får du:</h3>



<ul>
<li>En säker uppkoppling av dina fastigheter mot Web Port Cloud</li>



<li>Webbaserad konfiguration direkt i Web Port</li>



<li>Möjlighet att ge entreprenörer access för fjärrhjälp</li>



<li>Inga behov av fasta publika IP-adresser i fastigheten</li>



<li>Förutsägbar kostnader</li>
</ul>



<p>På vår <a href="https://iwmac.zendesk.com/hc/en-gb/sections/9181338055324-Web-Port-Cloud" target="_blank" rel="noreferrer noopener">supportsida </a>hittar du mer information, instruktioner och videor som hjälper dig att komma igång.</p>



<p><strong>OBS! Endast administratörsanvändare  har tillgång till konfigurationsverktyget</strong></p>

Web Port cloud - säker datalagring och förutsägbar kostnad

Talk to one of our experts

Vill du ha en demo av en av våra lösningar?

<p>Genom våra partner och kunder lär vi oss hela tiden mer och mer om hur vi kan bidra till bra och lönsamma klimatlösningar. Och faktum är att många fastigheter redan är anslutna till våra system – just nu nästan 60&nbsp;000. De bidrar med en erfarenhetsbas och data som ger oss massor av input och idéer för vidareutveckling av teknik och ytterligare tillväxt.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-what-kiona-delivers-today">Vad Kiona levererar i&nbsp;dag</h2>



<p>Vi levererar centrala operativsystem för industrin, kommersiella byggnader, HORECA (livsmedelsindustri och -logistik), detaljhandel och stormarknader i alla former och storlekar.</p>



<p>”Vi har vår produkt <a href="https://kiona.com/da/produkter/iwmac/">IWMAC</a> med 23 år i branschen, och vi har <a href="https://kiona.com/da/produkter/web-port/">Web Port</a> som såg dagens ljus 2009. Mer än 10&nbsp;000 fastigheter är nu anslutna till ett av våra SCADA-system för att säkerställa enkel driftövervakning av verksamheten.”</p>



<p>”På energi- och miljösidan har vi <a href="https://kiona.com/da/produkter/energinet/">Energinet</a>, ett omfattande molnbaserat analysverktyg för allt från energi och inomhusklimat till avfallshantering och mycket mer. Det används i över 35&nbsp;000 fastigheter, främst i Norden och Tyskland”, säger Trond-Øystein.</p>



<p>Dessutom har <a href="https://kiona.com/da/produkter/edge/">vi Edge</a>, som är en avancerad plattform för optimering och analys av uppvärmning i flerbostadshus. Tekniken använder artificiell intelligens (AI) för att hitta den mest optimala styrningen för varje enskild byggnad . Edge används i tusentals fastigheter i 11 länder i Europa.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-a-diverse-collection-of-expertise">Mångsidig expertis</h2>



<p>Våra medarbetare har sin bakgrund i många olika områden och bidrar med olika typer av erfarenheter.</p>



<p>”Vi har både de som kommer direkt från en utbildning och de som har jobbat i branschen i många år. I&nbsp;dag har vi medarbetare som har jobbat som elektriker, rörmokare, automationsingenjörer eller som konsulter inom ventilation, it och energi. Vi har över 150 anställda på kontor i sju olika länder.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-extensive-network-with-over-200-partners">Omfattande nätverk med över 200 partner</h2>



<p>Våra kunder är <a href="https://kiona.com/our-partners/">certifierade partnerföretag</a> inom olika tekniska discipliner över hela Europa.</p>



<p>”Våra viktigaste kunder är de som använder våra system varje dag. Det är ofta energirådgivare och driftpersonal som använder någon av våra lösningar för att till exempel övervaka energianvändningen. Slutkundens servicepartner inom ventilation, kyla eller värme använder våra system till felsökning och optimering i den dagliga driften. Bland våra användare finns förvaltningsbolag, tekniska chefer och driftschefer”, fortsätter Trond-Øystein.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-expectations-for-the-future">Förväntningar inför framtiden</h2>



<p>Trond-Øystein är en engagerad yrkesman med många synpunkter på utveckling av teknik, central driftstyrning, proptech och AI.</p>



<p>”Jag förväntar mig ett större fokus på enklare installation och snabbare slutförande samt en utökad användning av standardlösningar, trådlös teknik och öppna system. Vi tror att det är det branschen behöver i takt med att fastigheter blir alltmer komplexa. Det måste gå snabbare att genomföra projekt och det måste vara möjligt att använda och byta system kontinuerligt.”</p>



<p>”En förutsättning för att det ska gå att uppnå är mer öppenhet och enklare åtkomst till data. Jag förväntar mig också mer integrering med olika tredjepartssystem som bokningssystem, BIM-system (byggnadsinformationsmodellering), EMS (energiuppföljningssystem), interna datasystem och mycket mer.”</p>



<p>Han påpekar att man hör mycket om <a href="https://cloud.google.com/learn/artificial-intelligence-vs-machine-learning" target="_blank" rel="noreferrer noopener">AI och maskininlärning</a>, vilket också har blivit en del av vardagen i vår bransch. För allt fler fastigheter används nu olika AI-modeller, och vi tror att det kan bidra till att eliminera många av de manuella processer vi har i&nbsp;dag, och inte minst göra driften mer stabil. Det skulle innebära jämnare temperaturer på rätt plats vid rätt tidpunkt – och till rätt pris.</p>



<p>”Många företag arbetar redan på sina modeller, och Kiona är inget undantag – vi kör just nu pilotversioner av vår nya ML-modell och ser fram emot att se vad mer 2023 kommer att bjuda på”, avslutar Trond-Øystein.</p>

Driftövervakning på rätt plats vid rätt tidpunkt – och till rätt pris

Browse our partner network

Letar du efter ett proffs som kan hjälpa dig att komma igång? 

<h2 class="wp-block-heading" id="h-fa-en-tydlig-overblick-over-din-energianvandning">Få en tydlig överblick över din energianvändning.</h2>



<p>Tvärtemot vad många tror är energibesiktningar inte slöseri med tid, och dessutom riktigt användbara. En ordentlig besiktning ger en tydlig översikt över byggnadens aktuella energianvändning och ger insikter om vilka områden som kan innebära en onödig kostnad – på ett begripligt sätt.</p>



<p>Att hitta de områden där du slösar energi innebär att du kan spara pengar på lång sikt. Resultaten från besiktningen kan hjälpa dig att ta fram en färdplan för att minska energianvändningen, spara pengar och minska ditt koldioxidavtryck. Ju mer detaljerad, desto bättre: en effektiv besiktning är så omfattande som möjligt och tar hänsyn till allt – byggnadens interiör, exteriör, inventarier och utrustning – för att fastställa hur dessa system interagerar.</p>





<h2 class="wp-block-heading">Vad är en energibesiktning, mer exakt?</h2>





<p>En energibesiktning kan variera avsevärt i omfattning. Du kan göra besiktningar av en enskild byggnad eller hela din verksamhet. I den här texten tar vi en titt på de olika stegen i en besiktning. Genom att systematiskt kartlägga en byggnads eller ett företags energianvändning kan man identifiera möjligheter till att förbättra energieffektiviteten och sänka energikostnaderna.&nbsp;</p>



<h3 class="wp-block-heading">Vi pratar vanligtvis om två olika typer av besiktningar:</h3>



<ul>
<li>En <span style="text-decoration: underline;">preliminär energibesiktning</span>, ibland kallad platsbesiktning, innebär att du går runt i en byggnads utrymmen för att fastställa energianvändning och prestanda. Denna besiktning kräver endast en begränsad mängd mätningar eller datainsamling och tar inte lång tid. Den kan dock visa på möjligheter att bli mer energieffektiv, ge dig kvalitativa analyser över var du kan spara energi och uppskatta hur mycket pengar du kan spara genom att införa nya åtgärder.</li>



<li>Besiktningar med fokus på kostnadsbesparingar, eller <span style="text-decoration: underline;">detaljerade energibesiktningar</span>, ger mer omfattande och exakta data om olika delar av energisystem, såsom pumpar, fläktar, tryckluft och ånga. Dessa besiktningar är mer tidskrävande än preliminära energibesiktningar och utförs under en längre period, så att man kan få omfattande rapporter om energiförbrukningen. De ger vanligtvis en mer exakt bild av din energiprestanda, vilket gör det möjligt att få mer specifika rekommendationer gällande förbättringar.</li>
</ul>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<div class="wp-block-columns">
<div class="wp-block-column is-vertically-aligned-top" style="flex-basis:33.33%">
<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Energy-efficiency-1024x732.png" alt="EPC" class="wp-image-40581"/></figure>
</div>



<div class="wp-block-column" style="flex-basis:66.66%">
<h3 class="wp-block-heading"><strong>Vill du ha en energideklaration?</strong> </h3>



<p>Energideklarationer (Energy Performance Certificates – EPC), enligt Europeiska kommissionens definition, ger konsumenter information om energiprestandan för fastigheter de planerar att köpa eller hyra. De innehåller en energiklassning och rekommendationer för kostnadseffektiva förbättringar. EU-länderna använder oberoende kontrollsystem för energicertifikat och regelbundna inspektioner av värme- och ventilationssystem. Vissa länder har valt alternativa åtgärder i&nbsp;stället för regelbundna inspektioner av värme- och ventilationssystem.</p>



<ul>
<li><a href="https://www.boverket.se/sv/energideklaration/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Det finns krav på när byggnader ska energideklareras och&nbsp;vissa byggnader är undantagna från att energideklareras. Besök Boverket för mer information.</a></li>
</ul>
</div>
</div>



<hr class="wp-block-separator has-alpha-channel-opacity"/>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading">Processen i 7 steg<strong></strong></h2>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-forbered-infor-besiktningen">1.&nbsp; Förbered inför besiktningen</h3>



<p>Samla in information om byggnaden, till exempel dess ålder, yta i kvadratmeter, användningsmönster och energianvändningshistorik. Du kan få fram denna information via fakturor, utrustningsspecifikationer och andra underlag.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-platsbesiktning">2.&nbsp; Platsbesiktning<strong></strong></h3>



<p>Gör en okulärbesiktning av byggnaden för att identifiera möjligheter till energibesparingar. Titta efter luftläckage, isoleringsnivåer, belysningssystem, utrustning för värme, ventilation och luftkonditionering samt andra system som förbrukar energi.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-analys-av-energiforbrukningen">3.&nbsp; Analys av energiförbrukningen<strong></strong></h3>



<p>Analysera byggnadens energiförbrukningsdata för att hitta mönster och trender i energianvändningen. Detta kan göras smidigt med det effektiva rapportverktyget i <a href="https://kiona.com/sv/produkter/energinet/">Energinet</a>. Det kan också göras med hjälp av faktureringsuppgifter eller andra metoder.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-bedomning-av-utrustning-och-system">4.&nbsp; Bedömning av utrustning och system<strong></strong></h3>



<p>Gör en bedömning av energiförbrukande utrustning och system i byggnaden, som värme, ventilation, luftkonditionering, belysning och olika apparater. Titta efter ineffektiv utrustning och förbättringsmöjligheter.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-rekommendationer">5.&nbsp; Rekommendationer<strong></strong></h3>



<p>Baserat på resultaten av energibesiktningen kan du få rekommendationer för energibesparande åtgärder som kan genomföras i byggnaden. Dessa kan innefatta att installera energieffektiv utrustning, förbättra isoleringen och optimera styrningen av belysning, värme, ventilation och luftkonditionering.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-6-genomforande">6.&nbsp; Genomförande<strong></strong></h3>



<p>Arbeta tillsammans med fastighetsförvaltnings- och underhållspersonal för att genomföra de rekommenderade energibesparande åtgärderna.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-7-overvakning-och-utvardering">7.&nbsp; Övervakning och utvärdering<strong></strong></h3>



<p>Följ upp byggnadens energianvändning och utvärdera hur effektiva de genomförda åtgärderna är. Gör justeringar efter behov och fortsätt att leta efter ytterligare möjligheter till förbättringar.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-det-forsta-steget-ar-det-svaraste">Det första steget är det svåraste<strong></strong></h2>



<p>Att göra en energibesiktning är ett viktigt första steg för att minska <a href="https://kiona.com/sv/berattelse/blogg/en-tjuv-gommer-sig-i-din-byggnad-indirekt-energianvandning">den indirekta energianvändningen i en byggnad</a> och kan hjälpa fastighetsförvaltare att hitta möjligheter till förbättringar och sänka energikostnaderna.&nbsp;</p>



<p>Ligg steget före konkurrenterna och utveckla en mer hållbar affärsmodell med hjälp av energibesiktning. Visa att du förstår vikten av energieffektivitet och ditt företags vilja att anpassa sig. Vi rekommenderar att du tar hjälp av professionella energibesiktare för en omfattande energibesiktning. <a href="https://kiona.com/sv/vara-partners">Vårt omfattande partnernätverk är ett bra ställe att börja på.</a></p>

Så genomför du en energibesiktning av en byggnad

See our solutions

Vill du kunna vara proaktiv var som helst och när som helst?

<p>”Houston, we have a problem”.</p>



<p>Den 13 april 1970 höll världen andan när rymdfärjan Apollo 13 störtade mot månen. När syret började läcka ut i rymden fanns det inte mycket tid att fatta kritiska beslut. Genom att lägga till telemetridata från den fysiska rymdfärjan i sin digitala kopia i realtid kunde markkontrollen simulera olika strategier och få hem besättningen till jorden.</p>



<p>Incidenten var nära att sluta i katastrof, men blev också en triumf för människans motståndskraft. Och tro det eller ej: Man tror att den allra första digitala tvillingen användes i samband med <a href="https://airandspace.si.edu/explore/stories/apollo-missions/apollo-13" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Apollo 13-uppdraget</a> – även om den inte kallades en ”digital tvilling” på den tiden.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vad-ar-en-digital-tvilling">Vad är en digital tvilling?</h2>



<p>Kort sagt är en digital tvilling en virtuell kopia av ett fysiskt föremål som finns i verkligheten, precis som NASAs fysiska rymdfärja och dess digitala modell, sammankopplade genom de realtidsdata som finns tillgängliga.</p>



<p>I dag har tekniken spritt sig till andra sektorer, däribland bygg- och fastighetsförvaltningsbranschen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-till-och-med-tvillingar-ar-olika-geometriska-vs-digitala">Till och med tvillingar är olika: geometriska vs. digitala</h2>



<p>För att skapa en digital tvilling måste du ha ett fysiskt föremål (i vårt fall en byggnad) som du återskapar i en 2D- eller 3D-modell. Men – att bara skapa en digital modell gör inte datafilen till en digital tvilling. Det vi pratar om här är en geometrisk tvilling. Kom ihåg att vi fortfarande saknar NASAs ”realtidsdata”.</p>



<p>Men vad händer om man installerar sensorer i en byggnad så att om något ändras, ändras den digitala kopian också? Då börjar vi närma oss.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/SM_3_english-1024x576.png" alt="Digital tvilling i IWMAC" class="wp-image-40316"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>Se status för dina kylsystem live i <a href="https://kiona.com/da/produkter/iwmac/">IWMAC</a> och gör ändringar i den digitala kopian som överförs till verkligheten.</em></figcaption></figure>



<p>Låt oss titta på ett exempel: Vi skapar en digital modell av en kontorsbyggnad med alla rum, dörrar och all installerad teknisk utrustning. För göra tvillingen levande och ”smart” installerar vi sensorer i byggnaden. Sensorerna fångar upp variationer i temperatur och luftkvalitet i varje rum. De kan också varna oss om något händer med elnätet eller ventilationssystemet.</p>





<p>Och så har en digital tvilling skapats.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Temp_Eng_1920x1080-1024x577.png" alt="Digital tvilling i Edge, en 3D-rendering av en byggnad" class="wp-image-40325"/><figcaption class="wp-element-caption"><em>3D-simulering av en byggbad i <a href="https://kiona.com/da/produkter/edge/">Edge</a></em></figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-vad-kan-man-anvanda-den-till">Vad kan man använda den till?</h2>



<p>När tvillingen utvecklas kan energianvändning och driftuppgifter bli alltmer autonoma och självstyrande.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-overvakning-och-visualisering">1. Övervakning och visualisering</h3>



<p>Med en digital tvilling kan du övervaka och visualisera realtidsdata från sensorer och andra källor. Detta kan innefatta information om temperatur, luftfuktighet, energianvändning och mycket mer. Genom att visualisera dessa data i en 2D- eller 3D-modell av byggnaden får du analyser i realtid och en inblick i byggnadens användning och prestanda.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-prediktivt-underhall">2. Prediktivt underhåll</h3>



<p>Lägger du mycket tid på att göra inspektioner (för att förhoppningsvis upptäcka ett problem) eller släcka bränder genom att reagera när fel redan har uppstått? Det finns ett enklare sätt.</p>



<p>Genom att analysera inkommande data kan tvillingen förutsäga underhållsbehovet innan det blir ett stort problem.</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-mojliga-scenarier">3. Möjliga scenarier</h3>



<p>En digital tvilling kan simulera olika scenarier, såsom ändringar i byggnadens utformning, extern påverkan eller nya system och ny utrustning som installeras. Genom att simulera dessa scenarier i den digitala tvillingen kan du se till att de åtgärder och förändringar du genomför innebär en förbättring.</p>

Den digitala tvillingen – bron mellan det fysiska och det digitala

Gå till supportsidan

Se hur du ställer in MFA för ditt Kiona-konto

<p>Statistiken visar att det dygnet runt sker en cyberattack var 44:e sekund. Det är en skrämmande siffra, och naturligtvis kan effekterna av en attack bli enorma för företag, oavsett storlek. Kostnaden av en cyberattack mot ert företag/organisation kan bli extremt hög, för att inte tala om den tid och ansträngning det tar att återhämta sig från en attack. Det skulle även kunna leda till förlorat förtroende från era kunder. I slutändan är det inte värt det.</p>



<p>De flesta företag har onlinesystem där användarna kan logga in för att handla, sköta sina bankärenden, få information om byggnadens elförbrukning osv. Användarnamn och lösenord är viktiga, men de kan även vara sårbara och stjälas av tredje part eller användas i cyberattacker.</p>



<p>Du kanske inte ens vet att din data har äventyrats eftersom de lagras i en tredjepartslösning som just har hackats.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-hur-fungerar-multifaktorautentisering-mfa">Hur fungerar multifaktorautentisering (MFA)?</h2>



<p>MFA innebär att användaren måste identifiera sig med mer än ett användarnamn och lösenord när en loggar in på en ny smartphone, ett nytt onlinekonto eller VPN. Det vanligaste sättet är med en engångskod. Det är oftast 4-8-siffriga koder som du får via e-post, SMS eller en mobilapp.</p>



<p>MFA minskar risken för en lyckad cyberattack och hjälper företag och privatpersoner att skydda sin information.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/News-ticker-MFA-authenticationEN-1024x512.png" alt="Multifaktorautentisering (MFA) hos Kiona"/></figure>



<p>Se på MFA som ett tumavtryck eller en fysisk hårdvarunyckel, som ger dig trygghet i att din organisation kan hålla er säkra från cyberbrottslingar.</p>



<p>Genom att införa MFA - Multi-Faktor Autentisering - lägger du till ytterligare ett lager av säkerhet för att skydda ditt företag.</p>



<p>På Kiona är säkerhet av högsta vikt. MFA finns  integrerat i alla våra lösningar, vilket gör att en investering i våra plattformar innebär säkerhet för er. Du kan nu även logga in med ditt Microsoft 365-konto och använda de säkerhetsinställningar bestämda för hela organisationen, inklusive multifaktorautentisering och andra säkerhetsåtgärder.</p>

Lägg till ytterligare ett lager av säkerhet genom att införa MFA - multifaktorautentisering

Vill du ha koll på luftkvaliteten? Se våra lösningar för flerbostadshus.

<p>Att bo i en lägenhet eller ett hus med dåligt inomhusklimat kan vara en otrevlig och ohälsosam upplevelse. Ett <a href="https://www.evia.eu/indoor-air-quality/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">hälsosamt inomhusklimat</a> är helt enkelt en nödvändig lyx. Om inomhusklimatet är dåligt kan man få olika hälsoproblem, från huvudvärk och trötthet till irriterande allergier.</p>



<p>Förr i tiden fanns det knappt ett enda hus som inte var dragigt. Då var man tvungen att ha ett par riktigt tjocka sockor för att hålla sig varm. Nuförtiden har alla nyare lägenheter och hus tätningslister och bra fönster, och vi gör vad vi kan för att spara energi.</p>



<p>Och om vi fryser kan du bara vrida upp elementet. Eller?</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-att-forsta-varmesystemet">Att förstå värmesystemet</h2>





<p>De flesta lägenheter är utrustade med radiatorer som värmer upp rummen. När det är kallt ute och radiatorerna är påslagna, är de varma högst upp och svala längst ner. Detta beror på att de svalnar när värmen flödar ut i rummet. Den varma luften stiger från radiatorn och värmer upp den kalla luften från fönstren, vilket förhindrar kalldrag.</p>



<p>För att bibehålla en konstant temperatur är radiatorer vanligtvis utrustade med termostater som känner av temperaturen och automatiskt reglerar om det behövs mer eller mindre värme. Normalt sett är termostaterna inställda på att hålla en temperatur på 20–22&nbsp;°C i bostadsutrymmen, vilket de flesta tycker är behagligt. Om det blir varmare stängs värmetillförseln av och blir det kallare avges mer värme.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-varm-sommardag-eller-iskall-vinter">Varm sommardag eller iskall vinter?</h2>



<p>Värmesystemet i din lägenhet eller ditt hus påverkas också av variationer i utomhustemperaturen. Om utomhustemperaturen förändras snabbt kan det vara svårt för inomhusklimatet att hänga med. Det innebär att det kan vara svårt att upprätthålla en jämn inomhustemperatur på våren och hösten.</p>



<p>Om din bostadsrättsförening eller hyresvärd har <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">Edge</a> installerat tar systemet automatiskt hänsyn till variationer i utomhusklimatet – och gör justeringar proaktivt. På så sätt anpassas inomhusklimatet i förväg, vilket ger ett jämnare inomhusklimat i alla lägenheter.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-tips-for-en-battre-inomhusmiljo">Tips för en bättre inomhusmiljö</h2>



<p>Här är några tips till dig som vill förbättra luftkvaliteten i ditt hem:</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-ar-elementen-pa">1. Är elementen på?</h3>



<p>Kontrollera att termostaterna på elementen inte är avstängda för att undvika att slösa onödig energi på överdriven uppvärmning. En lägre utgångstemperatur är bättre för att hålla temperaturen mer balanserad över tid.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-hall-ventilationsluckor-och-friskluftsventiler-oppna">2. Håll ventilationsluckor och friskluftsventiler öppna</h3>



<p>Hus är byggda för att ha en kontinuerlig luftcirkulation. Därför har många lägenheter friskluftsventiler i väggarna eller fönstren. Om ventilerna är stängda kommer luften in i lägenheten på fel sätt. Detta kan i sin tur leda till oönskad lukt från en grannlägenhet eller kalldrag. I värsta fall kan du få problem med fukt och mögel.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-moblera-pa-ratt-satt">3. Möblera på rätt sätt</h3>



<p>Värmen från radiatorn behöver fritt utrymme för att kunna cirkulera. Om du ställer en soffa eller annan stor möbel framför radiatorerna når värmen inte ut i rummet. Detsamma gäller för tjocka, långa gardiner.</p>



<p>Om det står ett bord framför fönstret leds kalldraget in i rummet och radiatorn värmer bara upp luften under bordet. Om du vill ha möbler vid en radiator bör du tänka på att skapa lite fritt utrymme.</p>



<p>Tumregeln är att det du kan se om du står vid radiatorn också kan nås av värmen från den.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-4-vill-du-slappa-in-frisk-luft-gor-det-snabbt">4. Vill du släppa in frisk luft? Gör det snabbt.</h3>



<p>Vädra snabbt och tänk på att hålla fönster och dörrar stängda – annars riskerar du kalla golv som tar lång tid att värma upp igen. Om du vill släppa in frisk luft är det bättre att vädra med korsdrag i fem minuter än att låta fönstren stå öppna en längre tid.</p>



<p>På så sätt får du in frisk luft i lägenheten utan att kyla ner den helt, och det går också snabbare att få upp temperaturen efteråt.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/06/Woman-opening-window-dangrytsky-GettyImages-1400x800-1.jpg" alt="Kvinna som öppnar fönstret för att vädra snabbt." class="wp-image-39384"/><figcaption class="wp-element-caption">Släpp in frisk luft genom att öppna fönstren på vid gavel i några minuter. Foto av Dangrystky/Getty Images</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-5-rengor-ventiler-regelbundet">5. Rengör ventiler regelbundet</h3>



<p>Se till att rengöra ventilerna på dina radiatorer regelbundet utan att ändra inställningen. Detsamma gäller fettfiltret i köksfläkten. Kontrollera att köksfläkten är avstängd eller inställd på en lägre inställning när den inte används, eftersom den drar in kall luft.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-om-det-fortfarande-inte-blir-battre">Om det fortfarande inte blir bättre</h2>



<p>Ibland kommer luft eller smuts in i värmesystemet, vilket gör att radiatorerna inte fungerar korrekt. I vissa fall kan radiatorerna behöva luftas för att fungera som de ska. Om du har följt våra tips men fortfarande tycker att det är för varmt eller för kallt rekommenderar vi att du kontrollerar temperaturen i din lägenhet först.</p>



<p>Mät temperaturen en meter från ytterväggen och ungefär en meter från golvet. Kontakta den ansvariga personen i styrelsen eller en fastighetsskötare för vidare åtgärder om du fortfarande upplever att du har fel temperatur.</p>

Inomhusklimat: för fuktigt, torrt eller kvavt?

Se våra lösningar

Utforska våra produkter och lösningar för teknisk fastighetsförvaltning

<p>I takt med att proptech utvecklas blir byggnader alltmer sammankopplade genom nätverk och IoT-enheter – och genererar stora mängder data. Även om dessa data både kan förbättra driften av fastigheter och deras effektivitet medför de också stora säkerhetsrisker om de inte skyddas ordentligt.</p>



<p>Föreställ dig följande scenario: Obehöriga personer har lyckats få initial åtkomst till ett system och gradvis utökat sina behörigheter genom noggrann manövrering. Därmed får de allt större tillgång till system och känsliga data.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-varfor-ar-cybersakerhet-viktigt-for-byggnader">Varför är cybersäkerhet viktigt för byggnader?</h2>



<p>Alla organisationer lagrar i&nbsp;dag känsliga uppgifter i någon form. Smarta byggnader kräver att fastighetsägare förstår organisationens datasäkerhetsbehov när verksamheten flyttas till molnet. Fastighetssystem samlar också in och lagrar mer data än tidigare – vilket gör dem ännu mer attraktiva för angripare.</p>



<p>”Det handlar om mycket mer än förlust av data eller den omedelbara ekonomiska effekten av att mildra eller begränsa en attack. Den krassa verkligheten är mycket mer komplex, och alla organisationer måste identifiera de kombinerade riskerna som är förenade med ett skadat anseende. Ett skadat anseende kan inte bara äventyra möjligheter till nya avtal, utan även påverka befintliga avtal”, säger John-Helge Gantz, informationssäkerhetschef på Kiona.</p>



<p>”Dessutom kan konsekvenserna av bristande efterlevnad eller brott mot dataskyddsbestämmelser ha en djupgående och långvarig inverkan på en organisations övergripande ekonomiska hållbarhet.”</p>





<p>Därför måste fastighetsägare ha kontroll över vem som har åtkomst till data samt hur data lagras och skyddas av till exempel tredje part.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-lokal-installation-eller-molnlosning">Lokal installation eller molnlösning?</h2>



<p>En vanlig fråga när det gäller datasäkerhet i byggnader är om det bästa är att använda en lokal installation eller en molnbaserad lösning. Sanningen är att den frågan inte kan besvaras med ett svar som passar alla. Båda alternativen har fördelar och nackdelar, och hur säkert ett alternativ är beror på hur väl konfigurerat det är och hur det underhålls.</p>



<p>För att jämföra de två alternativen måste du utgå från antagandet att du har en lokal installation som är perfekt konfigurerad och en molnlösning som är perfekt konfigurerad. I det fallet finns det ingen större skillnad när det gäller grundläggande säkerhet. Allt handlar om hur du sköter övergången från att bara hantera teknisk utrustning till att ta på dig IT-rollen.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hur-kan-du-arbeta-med-sakerhet-i-din-verksamhet">Hur kan du arbeta med säkerhet i din verksamhet?</h2>



<p>Med mer än anslutna 55&nbsp;000&nbsp;byggnader genererar vi flera miljarder datapunkter varje dag, så man kan lugnt säga att cybersäkerhet är avgörande för oss.</p>





<p>Att införa åtkomstkontroll, använda stark kryptering för att skydda data, regelbundet uppdatera programvara (och åtgärda sårbarheter) samt utbilda anställda i bästa praxis för datasäkerhet är några av de åtgärder du bör vidta på ditt håll.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-ingen-losning-ar-sakrare-an-den-svagaste-lanken">Ingen lösning är säkrare än den svagaste länken</h3>



<p>Och den svagaste länken är vanligtvis vi människor. Därför är det viktigt att ha åtkomstkontroll i åtanke. Detta bidrar till att säkerställa att endast behörig personal har tillgång till byggnadens data och att ett intrång inte orsakas av att ett lösenord hittas i en dataläcka. För att hålla skurkarna borta behöver du en lösenordsstrategi.</p>



<p>Genom att implementera multifaktorautentisering (MFA) lägger du till ytterligare ett säkerhetslager. Detta minskar risken för intrång i systemet som beror på mänskliga interaktioner, känslor och blind tillit.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/05/John-Helge-office-AI-generated-1024x611.jpg" alt="AI-genererat foto av kontor i en byggnad" class="wp-image-38855"/><figcaption class="wp-element-caption">En bild säger mer än tusen ord, men med nya verktyg kan du inte vara säker på att det du ser är verkligt. Kontoret i bakgrunden är helt AI-genererat. Blommorna på skrivbordet har aldrig funnits. John-Helge i den röda tröjan finns däremot på riktigt och jobbar med säkerhetsfrågor på Kiona dagligen.</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-personuppgiftsbitradesavtal-pub">Personuppgiftsbiträdesavtal (PUB)</h3>





<p>Den <a href="https://gdpr.eu/what-is-gdpr/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">allmänna dataskyddsförordningen (GDPR)</a> i Europa, California Consumer Privacy Act (CCPA) och annan lagstiftning har lett till ett ökat fokus på skydd av personuppgifter. Och för fastighetsägare som delar data med andra måste ansvarsfördelningen vara tydlig.</p>



<p>Med ett personuppgiftsbiträdesavtal som är baserat på dataskyddsförordningen får du en säker utgångspunkt för ett avtal med en leverantör och en bra uppfattning om hur data hanteras.</p>



<p>Ett personuppgiftsbiträdesavtal fastställer tydliga riktlinjer för en leverantörs hantering, lagring och behandling av personuppgifter. Det säkerställer att varje part förstår sitt ansvar avseende skydd av personuppgifter och vidtar säkerhetsåtgärder för att förebygga förlust eller missbruk av data.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-minimera-risker-med-regelbundna-uppdateringar">Minimera risker med regelbundna uppdateringar</h3>



<p>Sist men inte minst är det viktigt att hålla programvara uppdaterad. Programvaruuppdateringar innehåller ofta programfixar som åtgärdar säkerhetsproblem, så genom att hålla din programvara uppdaterad kan du se till att byggnadens data är så skyddade som möjligt.</p>



<p>Kom ihåg att vara medveten om exponerings- och attackytor. När du minimerar organisationens exponering minskar du också de hot och risker den kan utsättas för.</p>

Byggnaden som datakälla

Gå till produktsidan

Vill du veta mer om hur Edge fungerar?

<p>Bostäder och lokaler i Sverige står för en stor del av energianväningen. Den största delen går till flerbostadshus. Därför har, i takt med ökade energipriser och inflation, intresset för energieffektivisering och energioptimering ökat markant bland landets bostadsrättsföreningar. Det konstaterar Samer Ilhamoi som är energispecialist och certifierad energiexpert på SBC, <a href="https://www.sbc.se/fastighetsforvaltning/sbc-fordel/energioptimera-med-hjalp-av-ai/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Sveriges Bostadsrättscentrum AB</a>.</p>





<p>– Det är många bostadsrättsföreningar som hör av sig till oss på SBC för att få hjälp med att minska energikostnaderna men det finns även ett stort intresse av åtgärder som bidrar till att minska miljöbelastningen. Bara det senaste året har antalet förfrågningar ökat markant speciellt i ljuset av energikrisen och de ökade energikostnaderna, säger Samer.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-byggnadens-energitjuvar-kartlaggs">Byggnadens energitjuvar kartläggs</h2>



<p>Innan man vidtar olika åtgärder görs en noggrann energikartläggning för att hitta var det finns eventuella energitjuvar. Då går man igenom byggnaden och tittar på de olika tekniska förutsättningarna som byggnaden har och hur mycket energi som används. Utifrån resultatet ger SBC förslag på olika åtgärder för den specifika byggnaden. I en fastighet kan det finnas flera orsaker till att värme läcker ut t.ex otäta ventiler, äldre fönster eller otillräcklig isolering.</p>





<p>Andra åtgärder kan kräva större insatser och vara betydligt mer kostsamma. För att kunna spara så mycket energi som möjligt ser man t.ex. över om uppvärmningssystemet behöver bytas till ett annat som är effektivare och mer miljövänligt. </p>



<p>Några exempel kan vara att byta från gas- eller oljepanna till fjärrvärme eller att byta till en effektivare och mer energisnål värmepump. Det kan även handla om tilläggsisolering av fasad och vind, byte av fönster och installation av solceller.</p>





<p>– De flesta bostadsrättsföreningarna, omkring 90 procent, har dock fjärrvärme redan idag. Men de som har gaspanna har fått betala ett högt pris eftersom gasen har blivit extremt dyr sedan kriget i Ukraina bröt ut. Föreningar som har direktverkande el behöver också göra en större insats och byta till ett vattenburet system för att få ner energikostnaderna, säger Samer.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-brf-asbo-i-malmo">Brf Åsbo i Malmö</h2>



<p>Oavsett vilka åtgärder som krävs gör SBC alltid en förstudie och kostnadskalkyl för att kontrollera lönsamhet och återbetalningstid. Man hjälper också till med förslag till finansiering och hjälp med att söka bidrag om det finns sådana. Så var det bland annat för Brf Åsbo i Malmö som lyckades sänka sina energikostnader med 40 procent, efter att ha genomfört de förslag de fått från SBC.</p>



<p>Åsbo är en mindre bostadsrättsförening med 17 lägenheter. När den tidigare ordföranden flyttade 2018 inledde man ett samarbete med SBC om underhållsplan och ekonomisk förvaltning. Tidigare hade föreningen skött allt sådant själva.</p>



<p>Nuvarande ordförande Göran Levin berättar att huset ligger på en friköpt tomt och är byggt 1938. Det totalrenoverades 1988 och har en blandad ålderssammansättning och blandad storlek på lägenheterna, främst ettor och tvåor.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-prioriterade-energieffektivisering">Prioriterade energieffektivisering</h2>



<p>Göran säger att allt började med planer på att genomföra relining av avloppsrören och att renovera balkongerna. Under tiden som föreningen hade börjat ta in offerter fick man kontakt med en energikonsult på SBC som föreslog fönsterbyte samtidigt med balkongrenoveringen. </p>



<p>Därutöver fick Brf Åsbo även reda på att det fanns möjlighet att söka bidrag för energieffektivisering, men det var bråttom. Ansökan behövde lämnas in senast i december 2021 därefter skulle bidraget tas bort i den nya riksdagsbudgeten.</p>



<p>– Att i det sammanhanget prioritera energieffektivisering i stället för relining var ganska enkelt. Vi hade sett hur energipriserna steg snabbt. Det vi fick förslag på och genomförde var byte av fönster, installation av ny frånluftsfläkt, köp av en ny värmepump och investering i en ny värmecentral för fjärrvärme. Tillsammans skulle det kosta omkring fyra miljoner kronor och vi fick hälften av det i bidrag, säger Göran.</p>



<p>Sommaren 2022 fick man även kontakt med Kiona via SBC vilket innebar möjlighet att effektivisera energiförbrukningen ytterligare. Vid årsskiftet 2022/2023 fick varje lägenhet en sensor som mäter temperaturen och har koll på hur det ser ut i respektive lägenhet. Med <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge">Edge</a> regleras temperaturen i huset utefter värmebehovet på ett optimalt sätt automatiskt.</p>





<p>Brf Åsbo har genom investeringarna minskat fjärrvärmeanvändningen med cirka <strong>40 procent</strong>.</p>



<p>– Åtgärderna gjordes i rätt tid ur flera aspekter, dels var bidraget lyckosamt, dels minskar vi våra kostnader trots att priset på energi ökat med 13 procent. Men det hade inte varit möjligt om vi inte fått kontakt med de experter som SBC har. De har hjälpt oss att vidta rätt åtgärder och de kände till vilka bidrag vi kunde få. Kostnaden för den hjälpen får man ta och man får igen den flera gånger om. Och det är nödvändigt att minska energianvändningen – för klimatet och för en hållbar framtid, avslutar Göran.</p>

Så lyckades SBC att minska energikostnaderna med 40% hos en av sina kunder

Kontakta oss!

Vill du veta mer om hur du kan förbättra och förenkla din datainsamling?

<p>Det går att samla in mätvärden från fastigheter på flera olika sätt. Olika mätare kan dock ha olika ägare. Fastighetsägaren äger vissa mätare och andra ägs av till exempel kommunen eller fjärrvärmeleverantören. Många olika regler och bestämmelser gör det svårt att påverka vilken mätare som placeras i din fastighet.</p>



<p>Att samla in dessa byggnadsdata väcker flera frågor, men det borde inte vara svårt att hantera och föra statistik över värden från olika mätare. Som kund eller partner hos Kiona kan du samla in data på flera olika sätt – så att du är redo för alla scenarier och varianter av mätare på marknaden.</p>





<p><a href="https://kiona.com/da/produkter/energinet/">Med Energinet kan du samla in data på flera olika sätt. </a></p>



<h2 class="wp-block-heading">Här är de vanligaste metoderna för att samla in mätvärden från mätare</h2>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-manuell-avlasning-och-registrering">Manuell avläsning och registrering</h3>



<p>Manuell avläsning är en standardmetod som fortfarande används av många, där man skriver in mätaravläsningar i till exempel ett Excelark. Därefter måste man manuellt ange dessa siffror i det system som används för energiövervakningen.</p>



<p>När man arbetar på detta sätt bör man vara medveten om att risken för mänskliga fel är stor, som att en felaktig siffra skrivs in någonstans. Förbrukningen återspeglar också den tidpunkt då avläsningen sker, och det kan ta flera timmar att gå runt i fastigheterna och göra mätaravläsningar.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-analog-utrustning">Analog utrustning</h3>



<p>Många mätare på marknaden har fortfarande ingen kommunikation och är därmed helt analoga. Dessa mätare kan inte kopplas upp utan måste läsas av manuellt. Det går dock att göra avläsningen av dessa gammaldags mätare smidigare genom att logga dem med digitala verktyg, som en app på din telefon eller surfplatta.</p>





<ul>
<li>Skaffa mobilappen EnerginetGo för manuella mätaravläsningar. Med appen kan du läsa av mätaren manuellt och mata in siffrorna direkt i din telefon. I appen ser du tilldelat insamlingsansvar, tidsspann för när mätaren ska läsas av och mätarens position – allt för att göra insamlingsrundan smidigare och mer tidseffektiv. Appen bidrar också till att förhindra felaktiga avläsningar.</li>



<li>Du kan dessutom skriva ut en QR-kod för en viss mätare och fästa den på mätaren. Du kan sedan skanna koden och ange de avlästa siffrorna. Skanna och registrera på ett ögonblick.&nbsp;</li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-importer-fran-energibolagen">Importer från energibolagen</h3>



<p>Om du har uppkopplade mätare har du större möjligheter att arbeta digitalt. Ett vanligt sätt är att samla in förbrukningsstatistik från ditt energibolag.</p>



<p>Vi hjälper till att integrera och hämta data direkt från din leverantör, vanligtvis i form av värden som samlas in varje kvart eller timme, så att du inte behöver logga in manuellt och hämta värdena för att få din statistik. Hämta data via Elhub, DataHub, API, SFTP eller filer som skickas via e-post. Använd ett av våra många befintliga importformat eller konfigurera ditt eget importformat med formatgeneratorn.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-automatisk-insamling-av-matvarden">Automatisk insamling av mätvärden</h3>



<p>Med maskinvara och Energinet kan vi samla in data direkt från uppkopplingsbara mätare som kommunicerar via HAN, M-Bus eller Wireless M-Bus (wM-Bus). En uppkopplad mätare innebär mer än bara förbrukningsstatistik. Vi kan dessutom få data som flöde, temperaturer och momentan effekt, vilket ger en digital process med högupplösta mätvärden och mycket data.</p>



<p>Alla våra lösningar samlar in data från mätare från många olika märken på marknaden, såsom Carlo Gavazzi, B Meters, Kamstrup, Sontex och Diehl. Med vår kraftfulla lösning för energihantering och energianalys – Energinet – finns det dessutom ingen gräns för vilka typer av data som kan samlas in och användas.</p>



<span class="hs-cta-wrapper" id="hs-cta-wrapper-e5685412-10e7-4142-aba3-e2098d13ef48"><span class="hs-cta-node hs-cta-e5685412-10e7-4142-aba3-e2098d13ef48" id="hs-cta-e5685412-10e7-4142-aba3-e2098d13ef48"><a href="https://cta-redirect.hubspot.com/cta/redirect/8805657/e5685412-10e7-4142-aba3-e2098d13ef48" ><img class="hs-cta-img" id="hs-cta-img-e5685412-10e7-4142-aba3-e2098d13ef48" style="border-width:0px;" src="https://no-cache.hubspot.com/cta/default/8805657/e5685412-10e7-4142-aba3-e2098d13ef48.png"  alt="New call-to-action"/></a></span><script charset="utf-8" src="https://js.hscta.net/cta/current.js"></script><script type="text/javascript"> hbspt.cta.load(8805657, 'e5685412-10e7-4142-aba3-e2098d13ef48', {"useNewLoader":"true","region":"na1"}); </script></span>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-datainsamling-pa-ratt-satt">Datainsamling – på rätt sätt</h2>



<p>Oavsett vilken metod du föredrar för att följa upp och samla in mätvärden kan du med våra lösningar använda alla dessa metoder parallellt och få dina data strukturerade på ett och samma ställe. Inga fler Excel-filer eller missade och felaktiga avläsningar.</p>



<p>Uppmätta värden visualiseras i form av tydliga grafer och diagram. På så sätt kan du också använda dessa data för att få fram resultat gällande dina energi- och effektivitetsåtgärder – snabbt, kostnadseffektivt och exakt.</p>

Så samlar du in och digitaliserar data från dina huvudmätare 

Vill du veta mer om Energinet?

<p>Utvecklingen av energi- och hållbarhetsuppföljningssystemet Energinet inleddes 2002. Det främsta målet har varit att ta fram ett webbaserat system med ett enkelt gränssnitt som gör att användarna kan få tillgång till information med bara några klick.</p>



<p>Energinet ger dig bekräftelse på om det du gör verkligen fungerar. Om du sköter styrningen via ett SCADA-system övervakar <a href="https://kiona.com/da/produkter/energinet/">Energinet</a> slutresultaten ovanifrån. Det gör jobbet med energi- och hållbarhetsuppföljning mycket effektivare.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-ratt-sorts-data-ar-a-och-o">Rätt sorts data är A och O</h2>



<p>Systemet har utvecklats i samarbete med kunder och energirådgivare. Resultatet är en lösning som verkligen passar alla. Från enkla analyser till komplexa beräkningar för större organisationer.</p>



<p>Tanken har alltid varit detsamma: det viktigaste är kvalitet och lösningar som inte låser kunden.</p>



<p>”Vi har ingen dold agenda, så alla våra lösningar är helt öppna. Energinet är leverantörsoberoende och du kan hämta data varifrån som helst, när som helst – det är den största fördelen för våra kunder”, säger han.</p>







<p>I&nbsp;dag används Energinet i alla typer av offentliga byggnader, kommersiella fastigheter och industrifastigheter, såsom skolor, sjukhus, tillverkningsföretag, köpcentrum och livsmedelsbutiker. Sammantaget utgör de en yta på över hundra miljoner kvadratmeter, utan begränsningar gällande antalet användare, användarnivåer eller antal mätare.</p>



<p>Utöver webblösningen kan du förmedla information till hela organisationen eller valda mottagare genom självrapportering via e-post och app. På så sätt kan du lägga så lite tid som möjligt på rapportering och övervakning och så mycket tid som möjligt på energibesparande åtgärder.</p>





<h2 class="wp-block-heading" id="h-energiovervakning-av-de-viktigaste-nyckeltalen">Energiövervakning av de viktigaste nyckeltalen</h2>



<p>Energiövervakningssystemet kan användas till mycket mer än bara uppföljning av energi. Systemet är modulärt och har inga begränsningar gällande antal mätare, virtuella mätare, importer, energiblock, byggnader, grupper, undergrupper eller användare.</p>



<p>”Vi konfigurerar den översta nivån av Energinet åt dig, så att du har tillgång till alla standardiserade rapporter och nyckeltal. Utöver det kan du skapa det du behöver och göra de beräkningar som ger dig de nyckeltal du och ditt företag letar efter. Det kan vara allt från <a href="https://energyeducation.ca/encyclopedia/Coefficient_of_performance" target="_blank" rel="noreferrer noopener">värmepumpssystemens värmefaktor (COP)</a> och antalet kilowatt som används per ton tillverkat aluminium, till vilken av produktionslinjerna som är mest effektiv”, säger Ludvigsen. </p>



<p>Han förklarar att det är så man får de data som behövs för att kunna bedöma <strong>varför</strong> situationen ser ut som den gör och <strong>vad</strong> man kan göra för att effektivisera den.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/05/Report-EN.png" alt="Dashboard för energi- och hållbarhetsrapporter" class="wp-image-36339"/><figcaption class="wp-element-caption">Använd Energinet för att skräddarsy dina rapporter beroende på vilka nyckeltal du söker.</figcaption></figure>



<p>”Utan information vet du ingenting. Du kan tro och gissa – men det ger inga resultat. Du måste förstå bakgrunden, den nuvarande situationen och om åtgärderna fungerar.”</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-fa-bort-flaskhalsarna-och-ta-kontroll-over-forbrukningen">Få bort flaskhalsarna – och ta kontroll över förbrukningen</h2>



<p>Potentialen för energibesparingar är fortsatt stor inom de flesta områden där vi är verksamma.</p>



<p>”Många använder till exempel automatisk reglering av inomhustemperaturen utifrån utomhustemperaturen utan att veta säkert om det är energieffektivt eller inte. När installationen av Energinet är klar kan du omedelbart upptäcka onödiga fel eller överdrivet hög energiförbrukning knuten till ventilation, kylning eller värmeåtervinning. Det gör det möjligt att övervaka verksamheten och arbeta på ett mer energieffektivt sätt”, förklarar han.</p>



<p>Men utan tillgång till och analys av rätt data är det omöjligt att veta var man ska börja för att kunna göra rätt val. Och att styra utan överblick är som att famla i blindo.</p>



<p>”Vi litar på att kunderna förstår värdet av helt öppna lösningar och att inte låsa sig till en enda leverantör.”</p>



<p>”Ta vilken byggnad som helst, med en uppsjö av olika system. Samla data från alla de systemen i en enda lösning och se vad som faktiskt är viktigt för din verksamhet. Då är mycket av jobbet redan gjort”, avslutar han.</p>

Energiövervakning: – Strunta i magkänslan och fatta beslut baserade på data

Prata med oss

Vill du veta mer om hur du kan energioptimera med AI?

<p>PiteBos energieffektiviseringsresa började redan 1992, då började ett arbete med att energieffektivisera, så som man gjorde då. Det arbetet såg minst sagt annorlunda ut mot hur man bedriver energieffektivisering idag och handlade i princip om att laga eller byta ut trasiga eller dåligt fungerade delar i fastigheters tekniska system. </p>



<p>– Vi jobbade mer som ”maskinister” där vi reparerade och lagade saker själva. Fram till 2007 lyckades vi ändå spara 20 % vilket medförde att när Skåneinitiativet sjösattes inom Sveriges Allmännytta 2008 så innebar det för oss att vi skulle spara ytterligare 20 % vilket ju då kändes som en rejäl utmaning, säger Andreas Engström, Fastighetschef på <a href="https://www.pitebo.se/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">PiteBo</a>.</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-hur-tog-ni-an-den-uppgiften-och-vad-sag-ni-for-mojliga-atgarder-som-ni-kunde-gora-da"><strong>Hur tog ni an den uppgiften, och vad såg ni för möjliga åtgärder som ni kunde göra då?</strong></h3>



<p>– Initialt kändes som en utmaning, men vi kände våra fastigheter rätt bra och det fanns många förbättringsåtgärder och insatser att göra i våra fastigheter så vi hade väl ganska goda förhoppningar om att kunna nå målen, det krävdes bara support och uppbackning från ledning och styrelse för att kunna göra det, vilket vi fick, uppger Kenneth Söderlund Energicontroller på PiteBo.</p>





<p>– Vi har en driftgrupp som bygger varandra och delger varandra problem och lösningar vilket gör oss bättre och bättre på att hitta och lösa problem som uppstår. Internt har vi fått förtroendet genom åren genom att presentera lösningar och åtgärder som gjort skillnad, säger Kenneth.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/05/PiteBo.jpg" alt="" class="wp-image-36774"/><figcaption class="wp-element-caption">Området Stadstornet i Piteå.</figcaption></figure>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-hur-har-da-resan-fortsatt-sedan-dess-nu-borjar-vi-komma-in-i-en-period-da-valdigt-mycket-ny-teknik-borjar-goras-tillganglig-hur-sag-ni-pa-det-och-hur-utvarderade-ni-mojliga-vagar-framat"><strong>Hur har då resan fortsatt sedan dess? Nu börjar vi komma in i en period då väldigt mycket ny teknik börjar göras tillgänglig. Hur såg ni på det, och hur utvärderade ni möjliga vägar framåt?</strong></h3>



<p>– 2018 sjösattes nästa initiativ då Sveriges Allmännytta lanserade Klimatinitiativet, där vi utmanades att kapa ytterligare 10% fram till år 2030 med 2007 års basår. Det hade som du säger börjat dyka upp mycket ny teknik som vi var nyfikna på främst på mjukvarusidan med smarta sätt att styra och optimera. Tidigare var det mer fokuserat kring hårdvara, mätning och nya typer av produkter. </p>



<p>– Vi var lite motvilliga i att köpa fler prylar, då vi redan hade vår inomhusmätning, och tittade snarare på sätt att bygga vidare på den mätdata som vi fick in den vägen för att få en hävstång på våra analyser och för att kunna arbeta mer proaktivt med åtgärder kopplat till vårt bestånd. Vi hade skapat oss själva goda förutsättningar och kunde till exempel koppla upp våra fastigheter till <a href="https://kiona.com/sv/produkter/web-port/">Kionas SCADA-plattform Web Port</a> i syfte att få översikt på våra fastigheter, hitta fel proaktivt och utföra förbättringsåtgärder på en mer strategisk nivå än tidigare, säger Andreas</p>





<p>– När väl Web Port fanns på plats så var det ett enkelt steg att ta och koppla på Kionas AI-styrning som en injektion in i Web Port helt mjukvarumässigt. Vi testade först att bara koppla på AI-styrningen för att kunna utvärdera nyttan eller effekten av intelligensen i vårt bestånd. Vi valde sedan att även implementera <a href="https://kiona.com/sv/produkter/edge/">analysplattformen Edge</a> där vi nu har helt nya möjligheter till analys, driftoptimering och kontroll, säger Andreas.</p>



<p>– Man pratar i branschen om att man har redan har gjort alla lågt hängande frukter i form av energieffektiviseringsåtgärder i sina fastigheter, men AI-styrning är en lågt hängande frukt som man för 5-10 år sedan inte trodde fanns. </p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-andreas-ni-namner-manga-positiva-effekter-av-att-koppla-upp-mata-och-analysera-och-ni-pratade-tidigare-om-att-ni-vill-fa-en-havstang-pa-era-investeringar-upplever-ni-att-ni-har-fatt-det"><strong>Andreas, ni nämner många positiva effekter av att koppla upp, mäta och analysera och ni pratade tidigare om att ni vill få en hävstång på era investeringar. Upplever ni att ni har fått det?</strong></h3>



<p>– Kionas lösningar fyller många av våra behov. Dels är det en viktig del i vårt arbete att nå våra hållbarhetsmål, och dels vill vi såklart göra smarta investeringar och åtgärder som är rätt för oss. Ett exempel på det är när vi införde AI-styrningen. Det är en ren mjukvaruintegration som bygger på vår befintliga teknik och hårdvara och på så sätt förser den med ny funktionalitet och förlänger på så sätt livslängden på det vi redan investerat i.</p>



<p>Tre viktiga faktorer som jag vill lyfta fram är:</p>



<ul>
<li>Eftersom det är en låg startkostnad för att implementera lösningen får vi en snabb och hög avkastning på ROI-kalkylerna.</li>



<li>Systemet jobbar dygnet runt, årets alla dagar med att driftoptimera anläggningarna och identifierar de anläggningar som avviker, vilket ger vår egna organisation mer tid att fokusera på de byggnader som behöver åtgärdas.</li>



<li>För oss är hyresgästen alltid nummer ett, och en effektiv drift i fastigheten i andra hand, med det är ett samspel för att uppnå en god komfort och optimal energianvändning där vi hela tiden tävlar med oss själva.</li>
</ul>



<p>– Slutligen vill jag även lyfta fram värdet av en smidig implementering av Kiona. För oss var och är det viktigt att de företag vi väljer att jobba med har en erfarenhet och kunskap kring fastigheter, tekniska system och driftoptimering. Det är viktigt för att projektet skall implementeras smidigt och för att det löpande dialogen skall ge oss en 1+1=3-effekt där vi kan bolla idéer, få förslag och även lämna ifrån oss feedback som tas omhand av kunnig personal, avslutar Andreas.</p>



<figure class="wp-block-image size-large"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/05/Andreas_Martin-1-1024x576.png" alt="" class="wp-image-36985"/></figure>



<p><strong>Tack för pratstunden och kul att ses här på HBV:s Hållbara Dagar!</strong></p>

Så gick det till när PiteBo nådde klimatmålen på rekordtid

Är du redo att göra din byggnad smart?

<p>Att modernisera gamla byggnader kan vara en utmanande uppgift, särskilt när det handlar om att integrera ny teknik. Byggnader som byggdes för flera årtionden sedan är helt enkelt inte gjorda för att uppfylla de behov som finns i dagens samhälle. Men med nya krav på energibesparingar, smart teknik och klimatstyrning gäller det att hänga med.</p>



<p>Med nya, effektiva lösningar inom fastighetsautomation går det som tur är att förvandla en gammal byggnad till en modern och effektiv sådan utan att den förlorar sin historiska charm.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-automationssystem-ratt-vag-att-ga">Automationssystem – rätt väg att gå</h2>



<p>Lösningar för fastighetsautomation är ett proaktivt sätt att modernisera byggnader som säkerställer att driften alltid fungerar effektivt och hållbart.</p>



<p>Men vad gör de egentligen? De här systemen använder sensorer, styrsystem och programvara för att övervaka och hantera energianvändning, temperatur, belysning och mycket mer. De fungerar som byggnadens hjärna och ser till att allt fungerar som det ska.</p>





<p>De kan också upptäcka och diagnostisera problem innan de blir större fel, vilket gör att fastighetsförvaltare kan vidta åtgärder innan det är för sent.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-reaktiv-vs-proaktiv-vad-ar-skillnaden">Reaktiv vs. proaktiv – vad är skillnaden?</h2>



<p>Det finns två typer av byggnader: reaktiva och proaktiva. Reaktiva byggnader (eller reaktiva automationssystem) reagerar bara på problem när de uppstår. Till exempel måste fastighetsförvaltaren ringa en underhållstekniker för att åtgärda felet om luftkonditioneringen slutar fungera. Den här metoden kan leda till högre underhållskostnader och längre driftavbrott eftersom problem inte upptäcks förrän de redan har uppstått.</p>



<p>Proaktiva byggnader använder i stället automationslösningar som förutser och förebygger problem innan de uppstår. Genom att välja en lösning med någon form av prognosfunktion kan du kompensera för vissa av bristerna hos gamla tekniska komponenter.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2022/05/Smart-Functions-AC-Heat.png" alt="Smarta funktioner" class="wp-image-2728"/><figcaption class="wp-element-caption">Saker går ofta fel när ingen tittar. <a href="https://kiona.com/sv/produkter/iwmac/smarta-funktioner/">IWMACs smarta funktioner</a> är som en vaktmästare som aldrig sover eller tittar bort. Om något ovanligt skulle hända meddelar vi dig.</figcaption></figure>



<p>Föreställ dig att ha en vakt som alltid är i tjänst och ser till att allt i din byggnad fungerar som det ska. Dessa system övervakar byggnaden dygnet runt och meddelar fastighetsskötarna om potentiella problem i god tid. Det gör att man snabbt kan vidta åtgärder och förhindra kostsamma driftavbrott.</p>



<p>Dessutom reglerar systemen belysning, värme och kyla baserat på faktorer som antal personer i byggnaden, tid på dygnet och professionella väderprognoser. Det ger bättre energieffektivitet och lägre kostnader på lång sikt.</p>



<ul>
<li>Intresserad av att hitta rätt lösning för just dig? <a href="https://kiona.com/sv/produkter/">Se en jämförelse av alla våra produkter.</a></li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-kom-igang">Kom igång</h2>



<p>Att modernisera en gammal byggnad och integrera ny teknik kräver en steg-för-steg-strategi. Här är några åtgärder du kan vidta:</p>



<ol>
<li><strong>Gör en energibesiktning för att se var du kan optimera energianvändningen för störst effekt.</strong><br>Detta innefattar vanligtvis en grundlig genomgång av byggnadens energianvändningsmönster, system och utrustning. Målet är att hitta områden som är ineffektiva och där det finns sparpotential.<br><br>Genom att samla in data, gå igenom den fysiska utrustningen, testa systemens prestanda och planera för de faktiska behoven får du en mycket tydligare bild av var du ska börja.</li>



<li><strong>Avgör vilka lösningar som är bäst lämpade för just din byggnads behov.<br></strong>Om du vill sänka driftskostnaderna för byggnaden är det värt att undersöka de viktigaste systemen, såsom ventilation, värme eller större kylsystem. För att kunna övervaka och styra dessa system mer effektivt kan du använda en SCADA-plattform med avancerade funktioner. <br><br>Om du vill ha en enklare lösning kan dock en IoT-integration vara ett bättre val, eftersom den är lätt och smidig att använda samtidigt som den ger dig användbara data för optimering.</li>



<li><strong>Installera de sensorer, styrsystem och programvarulösningar som behövs.<br></strong>Att välja en tjänsteleverantör med fördjupad kompetens ger dig en effektiv konfiguration och lägre risker. När någon kontaktar oss för att installera ett tekniskt system rekommenderar vi alltid att de använder en certifierad partner – de är helt enkelt bäst på jobbet.</li>



<li><strong>Följ upp, följ upp och följ upp igen</strong><br>Gör det till en vana att regelbundet gå igenom de data du får. Tyvärr är det inte heller så att systemet gör allt när det väl är installerat.&nbsp;<br><br>Att schemalägga underhåll, göra inspektioner av utrustningen och fortsätta läsa på och utbilda dig själv om systemet är en ständigt pågående process. Det är en process du inte bör hoppa över om du vill fortsätta hålla jämna steg med den teknik du nu har investerat i.</li>
</ol>



<ul>
<li>Letar du efter en tjänsteleverantör? Vi känner någon som kan hjälpa dig. <a href="https://kiona.com/sv/vara-partners">Hitta en Kiona-certifierad partner nära dig.</a></li>
</ul>

Från reaktiva till proaktiva byggnader

<p>De höga energipriserna och oron över energiberoende har fått oss alla att tänka på att minska förbrukningen.</p>



<p>Och när det gäller energi känner du förmodligen till direkt energianvändning, det vill säga den energi som förbrukas av en byggnads mekaniska och elektriska system, såsom belysning, uppvärmning och luftkonditionering. Men man missar ofta en annan form av förbrukning – den som kallas <strong>indirekt energianvändning</strong>.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-indirekt-energianvandning-vad-ar-det">Indirekt energianvändning, vad är det?</h2>



<p>Indirekt energianvändning avser den energi som förbrukas under produktion, transport och bortskaffande av varor och tjänster som en fastighet nyttjar, såsom den energi som krävs för att tillverka byggmaterial, transportera produkter till platsen eller vid avfallshantering.</p>





<p>Även om indirekt energianvändning kanske inte märks så mycket kan den utgöra en viktig del av en byggnads totala koldioxidavtryck. Till exempel uppskattas den energi som krävs för att tillverka en enda tegelsten <a href="https://pliteq.com/news/building-vs-carbon-footprint/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">uppgå till 1 kWh</a> (vilket gör det till ett ganska genomsnittligt material). Men om tusentals tegelstenar behövs till en byggnad är det fortfarande en stor indirekt energianvändning.</p>



<p>På samma sätt har byggmaterial som betong och stål en mycket högre mängd inbäddad energi än material som trä och bambu.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-hur-indirekt-energianvandning-paverkar-energibesparing-i-fastigheter">Hur indirekt energianvändning påverkar energibesparing i fastigheter</h2>



<p>Indirekt energianvändning har en nära koppling till energibesparing i fastigheter, eftersom den står för en stor del av en byggnads miljöpåverkan. Att minska denna typ av energiförbrukning i fastigheter är avgörande för att uppnå större besparingar och förbättra hållbarheten.</p>



<p>Här är några åtgärder man kan vidta:</p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-1-valj-hallbara-byggmaterial">1. Välj hållbara byggmaterial</h3>



<p>Genom att välja byggmaterial som är hållbart framtagna, energieffektiva och har en låg mängd inbäddad energi kan du minska den indirekta energi som förbrukas under tillverkningen av dem.</p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://kiona.com/app/uploads/2023/04/Building-materials-by-Rodolfo-Quiros-Pexels-1240x698-1.jpg" alt="Välja material med en låg mängd inbäddad energi" class="wp-image-34862"/><figcaption class="wp-element-caption">Tänk på: Att välja material med en låg mängd inbäddad energi kan leda till högre energianvändning under själva driften, och material med högre mängd inbäddad energi kan resultera i en fastighet med lägre energiförbrukning under drift. Det viktigaste är att välja rätt material för syftet och den förväntade livscykeln.<em> Foto av Rodolfo Quirós/Pexels</em>.</figcaption></figure>



<p>Att utvärdera den inbäddade energimängden hos ett material eller en hel byggnad är en komplex uppgift. Några bra riktlinjer är att återanvända befintliga material, att välja nya material med återvunnet innehåll och att rita byggnader med en lång livslängd. <em>Läs mer om <a href="https://www.yourhome.gov.au/materials/embodied-energy" target="_blank" rel="noreferrer noopener">beräkning av inbäddad energi</a>.</em></p>



<h3 class="wp-block-heading" id="h-2-optimera-fastighetssystemen">2. Optimera fastighetssystemen</h3>



<p>Genom att automatisera fastighetssystem som belysning, VVS och ventilation kan vi säkerställa att dessa system endast är igång när de behövs. Detta kan minska energislöseriet och främja en effektivare resursanvändning, vilket också är bättre för miljön.</p>



<p>Att hitta alternativ där du kan lägga till andra system eller lösningar senare är ett bra sätt att säkerställa skalbara lösningar som du inte växer ur direkt (och som du inte måste byta ut).</p>





<h3 class="wp-block-heading" id="h-3-ateranvand-byggnader-och-infrastruktur-som-redan-finns-pa-plats">3. Återanvänd byggnader och infrastruktur som redan finns på plats</h3>



<p>Att återanvända befintliga byggnader minskar byggnadsarbetets miljöpåverkan genom att man sparar resurser och minskar mängden avfall. Det bidrar också till att minska utsläppen av växthusgaser i samband med tillverkning av nya material.</p>



<p>Med prisvärda lösningar kan vi göra dagens fastigheter mycket smartare bara genom att uppgradera den befintliga utrustningen. Detta är möjligt så länge systemen kan prata med varandra. Vår <a href="https://kiona.com/sv/produkter" target="_blank" rel="noreferrer noopener">öppna och flexibla plattform</a> är utformad för just detta.</p>



<h2 class="wp-block-heading" id="h-gron-omstallning-det-ar-inte-alltid-sa-enkelt">Grön omställning? Det är inte alltid så enkelt.</h2>



<p>För att verkligen förstå en byggnads energiavtryck är det viktigt att tänka på all energi och alla resurser som krävs för att bygga och förvalta en fastighet, inklusive både direkt och indirekt energianvändning.</p>



<p>Flexibla automationslösningar kan hjälpa dig att uppnå ännu större energibesparingar, men det är bara en del av ekvationen. Att återanvända befintliga byggnader, välja hållbara byggmaterial och införa effektiva avfallshanteringsprogram är minst lika viktigt.</p>



<p>Vi behöver bli bättre på smarta byggnader, och det snabbt. Och för att vi ska kunna nå våra klimatmål kan ”smart” inte vara synonymt med flashiga nya byggnader. <strong>Vi måste göra något åt alla befintliga byggnader – och det är fullt möjligt.</strong></p>

berättelser