4 vanliga energitjuvar – och hur man hanterar dem

Hela 40 % av EU:s energianvändning kommer från byggnader. Men hur mycket av det är rent slöseri och hur enkelt är det att göra betydande besparingar? Här följer några av de värsta energitjuvarna och tips på hur du kan åtgärda dem.
  • Jostein Markussen

    Sales, Building management

publicerad

uppdaterad

Common energy thieves
Photo by Ziga Plahutar / Getty Images

Hjärnorna bakom Kiona har jagat energitjuvar i nästan två årtionden. Under de här åren har vi identifierat flera återfallsförbrytare. Här är de misstänkta. 

1. Ventilationssystemet – den misstänkte är välkänd. 

På Kiona upplever vi ofta att kunderna blir chockade när de ser energiberäkningarna för sin fastighet. De är ofta ovetande om den stora besparingspotentialen. För kommersiella fastigheter och butiker ingår nästan alltid ventilationssystemet i den ekvationen. 

”Det vanligaste är att systemet går dygnet runt eller körs för mycket. Det är viktigt att komma ihåg att man inte bara ska försöka spara energi, utan att man också måste fördela belastningen under dygnets 24 timmar så att man undviker dyra energitariffer. Samtidigt ska man aldrig behöva kompromissa med luftkvaliteten. Allt detta kräver mycket logik”, säger Jostein Markussen på Kiona. 

2. Ventilläckage – rent slöseri med energi.

Läckande ventiler är ännu en återfallsförbrytare för denna typ av fastigheter. Det är ett omfattande system som oftast består av flera öppna ventiler för varmt vatten och en för kallt vatten. Om ventilen på kylbatteriet läcker kompenseras det genom att mer värme tillförs. Med tiden kan det leda till en skrämmande hög elräkning. 

”Problemet är att ett sådant fel inte alltid är så lätt att upptäcka, eftersom det kan vara något fysiskt fel på ventilen. Grafiken och systemen kan säga att allt ser bra ut och är tätt. Det är bara om man analyserar temperaturgraferna som man kan upptäcka att allt inte står rätt till”, säger Markussen. Han lägger även till: 

”Vi kan utföra den här analysen helt automatiskt åt dig. Med IWMAC/Web Port kan vi skapa regler för att leta efter onormala temperaturfluktuationer i autonoma system. Du kommer då att meddelas om ett fel har uppstått – eller om det sker i framtiden.” 

3. Fjärrvärme-/snösmältningssystem – listiga svindlare. 

Tip:
Förutom det uppenbara användningsområdet för smart styrning för att energioptimera värmen i ett flerbostadshus så kan du även nyttja samma typ av teknik i exempelvis ett snösmältningssystem eller för att ansluta utomhusbelysning till ett Astro UR för soluppgång och solnedgång som ett alternativ till en kalender eller sensorer. 

Ett snösmältningssystem runt en entré eller lastbrygga kan vara värd sin vikt i guld. Det kan dock kosta skjortan om du inte hanterar det på rätt sätt. Ju mer energikrävande ett system är, desto viktigare är det att optimera det in i minsta detalj. Många sådana här system körs ofta längre än nödvändigt. 

En bra lösning är att använda en snödetektor. Snödetektorer kan meddela systemet när de upptäcker snö eller is. Men du kan även kombinera dem med data från ett meteorologiskt institut. Då kan du börja förvärma för att förhindra att snö och is lägger sig. 

Snösmältningssystem installerat i Brandenburg, Tyskland.
Snösmältningssystem installerat i Brandenburg, Tyskland. Foto: Saninfo1993, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.

I vissa fall styr fastighetsskötaren snösmältningen manuellt – vanligen baserat på väderprognosen. Det här är sällan den mest effektiva metoden för att hantera systemet. 

”Det skulle kanske räcka att starta systemet klockan tre på natten istället för kvällen innan, eller så kan det stängas av om väderprognosen går från snö till klart väder och plusgrader senare på dagen. Den typen av smart prognosstyrning kan spara mycket pengar över tid.” 

Vår egna Ståle Eriksen har en egen berättelse om en kund: 

”Vi hade en butikskund som hade markvärmen igång över sommaren, vilket kostade dem 5 000 euro varje månad. Problemet är att många är helt ovetande. De kanske får reda på att något är trasigt, men hur är det när det bara står och kostar pengar? Man måste aktivt övervaka det, och de flesta har inte tid med det.”

4. Värmeväxlaren – går din överskottsvärme upp i rök?  

Om din byggnad har en värmepump eller om din butik har ett kyl- och fryssystem har du en värmeväxlare. Den gör att du kan använda överskottsvärmen till något användbart. Om du inte behöver den går den rakt upp i taket och upp i himlen. 

”Tyvärr händer det alltför ofta. Många har inte tillräckligt bra system som meddelar dem eller förbikopplar värmeväxlaren om ett behov uppstår någon annanstans i byggnaden. Det blir inte mer slösaktigt än så”, säger Eriksen. 

Världens bästa utredare – och vaktmästare

Något som alla dessa tjuvar har gemensamt är att de är ganska lätta att fånga – om du vet var du ska leta. Problemet är att även om du har en utmärkt överblick över din energianvändning så vet du inte nödvändigtvis om den är så låg som den skulle kunna vara. 

”Att bara ha en översikt ger ofta en falsk trygghet. För att få ut mesta möjliga av din översikt behöver du specialistkompetens eller regelbundna analyser. Det tar tid och saker kan alltid hända efter att du har gått för dagen. Hur många granskar historiken och kollar sånt?” undrar Markussen. 

”Kanske kör du bara en analys när du gör månadens genomgång av EMS-systemet (Energy Management System) eller när du får din elräkning? Men då är det redan dags att betala fakturan.” 

Lösningen är lika enkel som den är briljant. Genom att använda Kionas smarta, datadrivna gränsvärden i produkten IWMAC kan systemet upptäcka om byggnaden är slösaktig – och meddela dig om problemet. 

”Systemet analyserar din förbrukning löpande så att du upptäcker om något inte fungerar som det ska. Detta innefattar både fysiska fel och när något kan justeras för att göras mer effektivt. Vi beskriver dessa funktioner som ”vaktmästaren som aldrig sover” eftersom de inte bara informerar dig, utan även försöker lösa problemet själva genom logik, säger Markussen. 

”På så sätt kan du se till att din fastighet använder så lite energi som möjligt utan att kompromissa med något annat.” 

  • Ventilation
  • Uppvärmning
  • Värmeåtervinning
  • SCADA

Vill du veta hur du kan hitta energitjuvarna i din fastighet?