Idag är byggnaderna fyllda med sensorer, anslutna system och digitala kontroller som hanterar allt från uppvärmning till säkerhet. Denna förflyttning från betong och stål till data och nätverk innebär att man måste kunna navigera i teknologin. IT-kunskaper har blivit ett måste. Här är anledningen.
Varför IT-kunskaper blir allt viktigare
Smarta byggnader genererar enorma mängder data.
Som fastighetsförvaltare behöver du hantera den ständiga strömmen av data som flödar genom dina system. Denna data är en guldgruva. Det berättar för dig exakt hur din byggnad presterar, och när ett system behöver kontrolleras. För att möta de nya kraven i din roll, såsom att förvalta byggnader på bästa möjliga sätt, behöver du färdigheter för att utnyttja dessa data och göra något användbart med dem.
Du behöver hantera integrationer, skript och API:er.
Fastighetsförvaltare ansvarar ofta för ett helt nätverk av sammankopplade system. Detta innebär arbete med integrationer, skript och API:er (Application Programming Interfaces) för att säkerställa att olika tekniker kan kommunicera med varandra. Kan du hantera dessa digitala verktyg får du allt att fungera sömlöst tillsammans.
Standarder för datataggning finns plötsligt på kartan
Att använda standarder för datataggning hjälper dig att strukturera information logiskt, vilket gör den enklare att hitta och använda. Det handlar inte bara om ordning och reda; strukturerad data är avgörande när du behöver följa trender eller felsöka problem. Det är särskilt användbart när man hanterar stora mängder data.
Men vi får inte glömma det viktigaste:
Fastighetsbranschen förändras, och organisationer anpassar sig för att hantera en våg av digitalisering. Verksamheterna blir mer IT-fokuserade, och det finns ett stort behov av nya färdigheter. Samtidigt är det viktigt att komma ihåg vem vi digitaliserar för. Det finns mycket värdefull kunskap om hur man förvaltar byggnader, och det är avgörande att vi värdesätter och tillvaratar den.
Byggnader måste uppfylla nya föreskrifter och hantera säkerhetsrisker.
Så vad gör dessa färdigheter egentligen för dig som fastighetsförvaltare?
Många EU-länder kräver nu kontinuerlig digital övervakning och detaljerad rapportering om allt från luftkvalitet till energianvändning. IT-kunskaper hjälper dig att samla in, lagra och rapportera efterlevnadsdata på ett säkert sätt – och följa nya regelverk utan för mycket arbete.
Men ännu viktigare är att när byggnader blir smartare och mer uppkopplade blir de samtidigt mer sårbara. Cybersäkerhet är inte längre bara en fråga för IT-avdelningen; det är allas ansvar. Hackare ser byggnader som potentiella mål och letar efter sårbarheter i smart belysning, säkerhetskameror eller passersystem. Med en grundläggande förståelse för cybersäkerhetsrutiner kan du bidra till att hålla din byggnad och utrustning säker.
Cyberattacker riktar sig ofta mot exempelvis föråldrad eller bortglömd utrustning, eller till och med närliggande byggnader som delar nätverk eller en fysisk plats med mer värdefulla företagsmål.
”Det är viktigt att komma ihåg att ingen säkerhetslösning är starkare än sin svagaste länk, vilken ofta råkar vara oss människor. Det område där fastighetsförvaltare har en hel del kvar att göra är inom traditionell it, såsom nätverkssäkerhet och kommunikationssäkerhet.
Att ha vissa grundläggande IT-kunskaper har blivit en del av jobbet. Byggnader blir bara mer komplexa, och de bästa förvaltarna är de som kombinerar den traditionella och tekniska världen. Att lägga lite tid på att fördjupa dina färdigheter är väl investerad tid. Börja med det grundläggande. Bekanta dig med den programvara du använder dagligen och håll utkik efter kurser där du kan lära dig mer om fastighetsförvaltning.
Lär dig mer om säkerhet i byggnader